Продам будинок в с. Калита, Броварський р-н, Київська область. Будинок площею 136 кв.м на ділянці в 18 соток. Під'їзд до будинку – ідеальна асфальтована дорога, 30 км від Броварів, 50 км від Києва по чудовій, новій Броварській трасі. Від дороги будинок огороджений металевим парканом. На ділянці розташовано - будинок, баня, гараж на один автомобіль, господарська будівля, фруктовий сад, невеличка ополонка 160 м глибиною, мангальна зона відпочинку, 10 соток городу та льох під будинком. У будинок заведений газ, холодна вода, каналізація та швидкісний інтернет. На 1 поверсі нас зустрічає кухня , санвузол та 2 кімнати. На кухні – вбудована кухня з газовою плитою та новий газовий котел, витяжка, холодильник. У санвузлі – унітаз, рукомийник, душ, дзеркало з підсвіткою, пральна машина. Льох глибокий, бетонний, на дві камери – для зберігання овочів та консервації. Гараж на 1 машину з гарним заїздом. На 2 поверх ведуть деревяні сходи. Там облаштована дитяча зона та більярдна. Окремої уваги заслуговує нова, свіжозбудована баня. Вона надсучасна та стильна. В ній є кімната відпочинку, санвузол, рукомийник, бойлер, душ, топка та красуня баня на дровах. В бані на 2-му поверсі розташована та облаштована кімната, де є 2 ліжка (доросле та дитяче), комп’ютерний стіл, телевізор. Джерелом води є свердловина 40 метрів. Загальний стан будинку – косметичний ремонт. У будинка 1 власник. Поруч із будинком: магазин «Фора», школа, поліклініка, дитячий садок, аптека. Маршрутки ходять з 6 ранку до 21 вечора до метро Лісова» через Бровари щогодини. Ціна - 58 000 доларів без комісії для покупця. Є відео, точна геолокація, готовий поділитися, дзвоніть!

Неподалік Київа у мальовничому місці в селі Рожни Броварського району продається ділянка з лісом, під забудову загальною площею 213 соток, є можливість покупки сусідніх ділянок площею 124 сотки. Відмінно підходить, для будівництва котеджного містечка або заміської резиденції. На сусуідній ділянці вже проведена електрика.Ділянка примикає до заповідної зони "Залісся", також поруч знаходиться рибальська база відпочинку.Асфальтована дорога, чисте повітря, гарна природа, дзвоніть домовимося за перегляд.

Без % для покупця. ПРОДАЖ: Ділянка 15 соток під забудову в смт Баришівка. Продається приватизована земельна ділянка площею 0.1499 га (15 соток) у затишному селищі міського типу Баришівка (Броварський район, Київська область). Ідеальне місце для будівництва вашого майбутнього сімейного будинку. Основні характеристики: Площа: 0.1499 га (15 соток). Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Можна одразу розпочинати будівництво! Документи: Земля повністю приватизована, наявний кадастровий номер, документи готові до оформлення угоди у нотаріуса. Рельєф: Ділянка рівна, правильної форми. Комунікації та інфраструктура: Комунікації: Електрика та газ проходять по вулиці вздовж ділянки, є можливість швидкого підключення. Дорога: Зручний асфальтований під'їзд . Поруч: доброзичливі сусіди. У пішій доступності вся необхідна інфраструктура селища: магазини, школа, дитячий садок, аптеки, автостанція та залізничий вокзал Транспорт: Зручне сполучення з Києвом (регулярні маршрутні таксі та залізнична станція).

ДІЛЯНКА БІЛЯ ДЕСНИ — ІДЕАЛЬНЕ МІСЦЕ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ ТА ІНВЕСТИЦІЇ Продається земельна ділянка в Броварському районі, с. Пухівка — локація, яка вже сьогодні користується попитом і активно розвивається. Площа: 10 соток Призначення: рекреаційне, під індивідуальне дачне будівництво Родзинка: поруч протікає річка Десна — свіже повітря, природа та ідеальні умови для відпочинку Чому варто купити саме цю ділянку: ✔ Ідеальне місце для дачі або заміського будинку ✔ Тиха, зелена зона подалі від міської метушні ✔ Перспективна інвестиція — земля біля води завжди зростає в ціні ✔ Чудовий варіант як для себе, так і під орендний бізнес Ціна приваблива — можливий швидкий продаж! Можливий обмін на автомобіль. ⏳ Не відкладайте — подібні ділянки біля Десни довго не затримуються. Телефонуйте прямо зараз, щоб дізнатись деталі та домовитись про перегляд!

1. Юридичний статус ( ліцензия входе в вартість). На сьогодні (жовтень 2025 року) в Україні дозволено вирощування канабісу виключно для медичних і наукових цілей — і лише за наявності ліцензії від МОЗ, Держлікслужби та дозволу поліції. 2. Що реально продається Фактично в описі пропонується: земельна ділянка 1 га у приватній власності (+ опціонально ще до 7 га); виробничі та адміністративні приміщення з готовими комунікаціями; тепличні комплекси з технологічним обладнанням; інженерні системи (електрика, вода, генератори, септики, вентиляція). Тобто, це готова агропромислова база, яку можна: використовувати для інших культур (наприклад, квіти, зелень, лікарські рослини); або легалізувати для вирощування медичного канабісу після отримання відповідної ліцензії. 3. Інвестиційна логіка Потужності справді дозволяють запуск повного циклу виробництва — з сушінням, пакуванням і лабораторною обробкою. При легалізації та отриманні ліцензії, об’єкт може мати ринкову вартість у 2–3 рази вищу, ніж зараз. Вартість запуску ($60–100 тис.) реалістична, якщо є технологічний консультант і юридичний супровід. 4. Розташування с. Русанів, 45 км від Києва — зручна локація біля траси на Бориспіль, що важливо для логістики та експорту. До Києва — 40–50 хвилин на авто. 5. Рекомендації Провести юридичний аудит ділянки (кадастровий номер, цільове призначення, власність). Отримати висновок юриста з аграрного та фармправа щодо можливості переоформлення під “вирощування технічних або медичних культур”. Залучити агротехнолога, який підтвердить придатність інфраструктури для альтернативних культур (CBD, конопля технічна, шавлія, ромашка тощо). Перевірити потужність електроживлення (450 кВт — відмінно для тепличного бізнесу). #A18093

Пропонується до продажу майновий комплекс у с. Заворичі, Київська область. Об’єкт має вигідне розташування та високий потенціал для бізнесу або соціальних проєктів. У вартість входить: двоповерхова нежитлова будівля площею близько 1000 м² (фактично — 1500 м²), під оздоблення; господарські споруди, зокрема недіюча лісопилка; три земельні ділянки загальною площею 1,35 га. Комплекс підійде для будь якого комерційного проєкту. Підведені всі комунікації: газ, вода, електроенергія (власна підстанція 100 кВт), асфальтований під’їзд. Розташований у центрі села, поруч із залізничною станцією, зупинками транспорту та магазинами.

ділянки 200 соток (2,00 Га) біля кільцевої дороги м. Бровари (Е 95) при виїзді на трасу М01 Київ - Чернігів. Ідеально підходить для логістики, бізнесу, виробництва, торгівлі. Призначення: ОСГ (можлива зміна цільового призначення), юридична чистота (всі документи готові до угоди. Вигідна локація - поруч проходить залізнична гілка. Ідеальний варіант для будівництва логістичного хабу, складів, виробничого підриємства або торгівельного комплексу. Зручна транспортна доступність, виїзд на міжнародні траси М01, Н07, Е95, М03, 25 хвилин до Києва Гарна транспортна розв'язка для великогабаритного транспорту. Інфраструктура поруч: АЗС - високий трафік відвідувачів. Комунікації: електрика - можливість підключення. Документи в порядку, швидке оформлення угоди! Можливі варіанти використання ділянки: - Будівництво логістичного центру або складського комплексу - Розміщення потужностей (легка, середня промисловість) - Будівництво торгового центру, маркету, ринку - Офісно-складський комплекс, бізнес-парк - Автозаправна станція, СТО, автомийка, автосалон, тощо. Ціна 1000y.e. за сотку, обговорюється індивідуально. Телефонуйте для детальнішої інформації та організації перегляду!

ділянки 600 соток (6,00 Га) біля кільцевої дороги м. Бровари (Е 95) при виїзді на трасу М01 Київ - Чернігів. Три окремі ділянки. Ідеально підходить для логістики, бізнесу, виробництва, торгівлі. Призначення: 3221283200:05:004:0004 - ОСГ (можлива зміна цільового призначення), 3221283200:05:004:0003 - промислового призначення 3221283200:05:004:0002 - промислового призначення Юридична чистота (всі документи готові до угоди). Вигідна локація - поруч проходить залізнична гілка. Ідеальний варіант для будівництва логістичного хабу, складів, виробничого підриємства або торгівельного комплексу. Зручна транспортна доступність, виїзд на міжнародні траси М01, Н07, Е95, М03; 25 хвилин до Києва Гарна транспортна розв'язка для великогабаритного транспорту. Інфраструктура поруч: АЗС - високий трафік відвідувачів. Комунікації: електрика - можливість підключення. Документи в порядку, швидке оформлення угоди! Можливі варіанти використання ділянки: - Будівництво логістичного центру або складського комплексу - Розміщення потужностей (легка, середня промисловість) - Будівництво торгового центру, маркету, ринку - Офісно-складський комплекс, бізнес-парк - Автозаправна станція, СТО, автомийка, автосалон, тощо. Ціна 1050 y.e. за сотку, обговорюється індивідуально. Телефонуйте для детальнішої інформації та організації перегляду!

ділянки 200 соток (2,00 Га) біля кільцевої дороги м. Бровари (Е 95) при виїзді на трасу М01 Київ - Чернігів. Ідеально підходить для логістики, бізнесу, виробництва, торгівлі. Призначення: землі промисловості, юридична чистота (всі документи готові до угоди). Вигідна локація - поруч проходить залізнична гілка. Ідеальний варіант для будівництва логістичного хабу, складів, виробничого підриємства або торгівельного комплексу. Зручна транспортна доступність, виїзд на міжнародні траси М01, Н07, Е95, М03, 25 хвилин до Києва Гарна транспортна розв'язка для великогабаритного транспорту. Інфраструктура поруч: АЗС - високий трафік відвідувачів. Комунікації: електрика - можливість підключення. Документи в порядку, швидке оформлення угоди! Можливі варіанти використання ділянки: - Будівництво логістичного центру або складського комплексу - Розміщення потужностей (легка, середня промисловість) - Будівництво торгового центру, маркету, ринку - Офісно-складський комплекс, бізнес-парк - Автозаправна станція, СТО, автомийка, автосалон, тощо. Ціна 1100y.e. за сотку, обговорюється індивідуально. Телефонуйте для детальнішої інформації та організації перегляду!

Рівна прямокутна земельна ділянка площею 0,213 Га (21.3 сотки) у найближчому та найбільш розвиненому передмісті столиці — селі Погреби (Броварський район). Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку (ОЖБ). Повний пакет документів готовий до укладання угоди . У нижній частині ділянки протікає чистий природний ручей, що дозволить абсолютно законно та безкоштовно використовувати ще близько 1–1.5 сотки зони для благоустрою. Елітарність та комфорт: Ділянка розташована на повністю застроєній, обжитій вулиці. Навколо — сучасні котеджі та доброзичливі сусіди. Ви захищені від хаотичної забудови та багаторічного шуму сусідніх будівництв. Готові комунікації: Практично до самої ділянки підходить якісне асфальтоване покриття. Усі необхідні мережі (електрика, газ) проходять безпосередньо вздовж межі, що гарантує швидке та просте підключення. Інфраструктура європейського рівня (все поруч). Село Погреби сьогодні — це автономне містечко з інфраструктурою, яка перевершує багато районів Києва: Для сім'ї та дітей: сучасна загальноосвітня школа та дитячий садок. Шопінг та дозвілля: Великі супермаркети «Сільпо», «АТБ», дві «Фори», магазини будівельних матеріалів, а також популярні брендові магазини JYSK та Sinsay. Спорт та здоров'я: Два сучасні стадіони з якісним покриттям, облаштований місцевий пляж. Природа: Поруч знаходиться хвойний ліс, а всього в кількох хвилинах їзди — велична річка Десна з зонами для відпочинку та риболовлі. Ділянка знаходиться всього в 3–5 хвилинах їзди від межі Києва (Троєщина). Близькість до столиці та стрімкий розвиток інфраструктури Погребів гарантують стабільне зростання вартості цієї землі у майбутньому. Великий розмір ділянки (21.3 сотки) дозволяє звести не просто будинок, а повноцінну заміську резиденцію з лазнею, гостьовим котеджем та садом. Є відео!

Пропонується до продажу затишний та повністю готовий до проживання таунхаус у місті Бровари за адресою: вул. Олега Ольжича, 1. Загальна площа — 120 м² Земельна ділянка — 1,5 сотки Будинок складається з двох основних поверхів та додаткового мансардного рівня з повноцінною житловою кімнатою. Ремонт виконаний у 2021 році. Після ремонту в будинку практично не проживали, тому інтер’єр, меблі, техніка та сантехніка збереглися у відмінному стані. Будинок дійсно має вигляд нового та не потребує додаткових вкладень. Планування Перший поверх: • простора кухня-вітальня відкритого формату; • повністю обладнана кухонна зона з вбудованою технікою та барною стійкою; • обідня зона; • зона відпочинку з великим диваном і телевізором; • передпокій із місткою дзеркальною шафою; • санвузол із душовою зоною; • вихід у власний внутрішній дворик. Кухня-вітальня є головним простором будинку — світлим, просторим і зручним як для щоденного сімейного життя, так і для приймання гостей. Другий поверх: • три окремі кімнати, які можна використовувати як спальні, дитячі або кабінети; • просторий санвузол із кутовою ванною; • хол; • сходи на мансардний рівень. Кімнати світлі, мебльовані, з продуманими системами зберігання та робочими зонами. Інтер’єр усього будинку виконаний у спокійній світлій гамі та витриманий в єдиному класичному стилі. Мансардний поверх: На верхньому рівні розташована ще одна повноцінна житлова кімната з мансардним вікном, освітленням і меблями. Оздоблення натуральним деревом створює особливо затишну атмосферу. Кімнату можна використовувати як додаткову спальню, дитячу, кабінет, ігрову кімнату або окрему зону відпочинку. Ремонт та оснащення У будинку виконаний якісний сучасний ремонт: • тепла підлога; • на підлозі керамограніт, який добре накопичує та зберігає тепло; • продумане багаторівневе освітлення; • встановлені кондиціонери; • два повністю обладнані санвузли; • вбудована кухня та побутова техніка; • місткі шафи та системи зберігання; • зручні стаціонарні сходи між усіма рівнями. Будинок дуже охайний та доглянутий. Можна одразу заїжджати й жити без додаткових витрат на ремонт. Комунікації • електроенергія — 18 кВт; • опалення — електричний котел; • оформлений пільговий тариф на електроенергію в опалювальний період; • індивідуальна свердловина глибиною 25 м; • каналізація — септик із переливом. Є можливість підключити газ (сусіди вже підключили) Завдяки системі теплої підлоги та керамограніту будинок добре прогрівається і тривалий час зберігає тепло. Територія Біля будинку є власне закрите подвір’я, вимощене бруківкою. Перед будинком достатньо місця для паркування автомобіля, розміщення вуличних меблів або додаткового облаштування території. Також автомобіль можна залишати біля двору. З іншого боку будинку розташований невеликий приватний дворик із зеленими насадженнями та альтанкою — затишне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Інфраструктура Таунхаус розташований у затишній та зеленій частині Броварів. Поруч знаходиться ліс — чудове місце для прогулянок, пробіжок, відпочинку на природі та сімейного дозвілля. Водночас неподалік є вся необхідна міська інфраструктура: • школи та ліцей; • дитячі садочки; • супермаркет АТБ та інші магазини; • аптеки й заклади побутових послуг; • зупинки громадського транспорту; • зручне сполучення з іншими районами Броварів та Києвом. Локація вдало поєднує тишу, зелень і свіже повітря з комфортом міського життя. Чудовий варіант для родини, яка хоче отримати всі переваги приватного будинку — окремий вхід, власне подвір’я, паркування та значно більше житлового простору — залишаючись у межах міста. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд!

ділянки площею 1,0292 га в селі Зазим’я, Броварський район Київської області. Кадастровий номер: 3221282800:02:010:0051. Форма власності — приватна. Ділянка розташована фактично поруч із селом Погреби — приблизно за 150–200 метрів від його межі. До житлового масиву Троєщина — близько 7–8 км, орієнтовно 15–16 хвилин автомобілем. Відстань до центру Києва — близько 21 км, приблизно 35 хвилин автомобілем залежно від дорожньої ситуації. До річки Десна — кілька кілометрів; водойми та затоки — поруч із ділянкою. Локація знаходиться у мальовничій природній зоні неподалік від річки Десна. Поруч розташовані затоки, озера та природні водойми, характерні для деснянської заплави. Ділянка має правильну видовжену форму, рівний рельєф, не забудована. Земля — цілина з родючим чорноземом. Навколо переважно відкриті луки, поодинокі приватні будинки та нова заміська забудова. Цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Комунікації безпосередньо на ділянку не заведені. Водночас житлова забудова та «цивілізація» вже знаходяться поруч, тому є можливість окремо вивчити технічні умови підключення електроенергії та інших мереж. Ділянка може підійти для: - будівництва приватної заміської резиденції; - створення великої садиби із власною рекреаційною зоною; - поділу на кілька окремих ділянок; - будівництва невеликого котеджного комплексу; - заміського відпочинкового або клубного проєкту. Головні переваги — площа понад 1 га, житлове цільове призначення, близькість до Києва, природне оточення, водойми поруч та перспективний напрямок розвитку заміської забудови.

Продається сучасний таунхаус у с. Погреби! Затишний таунхаус площею 84 м² у закритому житловому комплексі — чудовий варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та заміське життя поруч із Києвом. Переваги будинку: • Загальна площа — 84 м² • Власна земельна ділянка для відпочинку, барбекю або дитячої зони • Власне паркомісце біля будинку • Закрита територія комплексу з обмеженим доступом • Спокійне та безпечне середовище для проживання Продумане планування дозволяє максимально ефективно використовувати простір, а власна територія створює відчуття життя у приватному будинку. Зручне розташування в селі Погреби забезпечує швидкий доступ до Києва, поєднуючи переваги заміського життя та міської інфраструктури. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Готовий бізнес Виробнича платформа повного циклу в Київській області Пропонується до продажу сучасне підприємство харчової промисловості, що спеціалізується на переробці риби та м'яса. Це ідеальний актив для швидкого старту або масштабування бізнесу з високою маржинальністю та налагодженими процесами. Ключові переваги об'єкта: Стратегічна локація: розташоване у с. Літки (Броварський район). Безпосередня близькість до Києва забезпечує величезний ринок збуту, а сусідство з Дніпром та водосховищами — стабільну сировинну базу. Сучасна інфраструктура: приміщення площею 550 м² на власній ділянці 0.3 га. У 2023 році проведено капітальний ремонт та повне комплектування новим обладнанням.Виробнича потужність: повний цикл від приймання сировини до шокової заморозки та виготовлення снеків. Потужність дозволяє виробляти до 500 кг філе та 240 кг снеків/в'яленої продукції на добу. Енергонезалежність та ресурси: власна лінія електропередачі на 200 кВт та свердловина. Експортний потенціал: наявність сертифікатів HACCP та діючих дозволів на експорт продукції за кордон. Сировинна безпека: власні квоти на вилов риби (6 човнів) забезпечують до 30 тонн сировини на місяць. Технічне наповнення: Комплекс включає 3 виробничі цехи, камери шокової заморозки (-36 °C), камери зберігання (до 30 тонн готової продукції) та спеціалізовані зони в'ялки. Весь процес оптимізовано згідно з технологічною картою для мінімізації витрат. Придбання готового бізнесу: $695 000. Чому це вигідно? Ви отримуєте не просто стіни, а працюючу екосистему з реалізованим обсягом у 38 тонн продукції за 2025 рік та стратегічними напрямками розвитку в сегментах HoReCa, B2B та в'яленого м'яса. Бажаєте отримати детальний план приміщень або домовитися про перегляд об'єкта? A28594

Пропонується до продажу житловий будинок (котедж) в мальовничому селі Зазим'я, Броварський район, всього за 7 км від м. Києва. Ідеальна пропозиція як для власного постійного проживання чи орендного бізнесу. Основні характеристики: Загальна площа 185 м2 + 27 м2 тераса та 32 м2 навіс. Поверховість: 2 поверхи • 1 поверх: прихожа, кухня-вітальня з виходом на терасу, с/в та дві спальні, одна з яких з власним с/в. • 2 поверх — фактично дублює планування 1го поверху та має відкритий простір під чистове оздоблення, де можна облаштувати додатково дві спальні, або кухню-вітальню, с/в, дві окремі спальні, одна спальня з яких має власний санвузол. В будинку є окремий вхід з вулиці, який веде до сходової частини, що дає можливість, за необхідності розділити будинок для проживання двох окремих сімей з власним доступом. Площа земельної ділянки: 10,42 соток (під забудову), ділянка потребує завезення чорнозему та озеленення. Будівництво та матеріали: • Стіни: газо блок 300 мм. • Утеплення: мінеральна вата 100 мм. • Фундамент: стрічковий 1.2 м. • Дах: металочерепиця + утеплення. • Перекриття поверху: моноліт • Огорожа. Комунікації: • Електроенергія: три фази 17 кВт. • Водопостачання: власна свердловина 46м. • Каналізація: септик переливний 12 куб. • Опалення: електрокотел, підігрів підлоги від опалення всього 1го та 2гого поверху. • Інвертор на 5 кВт та батарея на 8 кВт. • Виведено розетку для електромобіля. Територія та інфраструктура: На території можливе облаштування: зони барбекю, басейну, дитячого майданчика, зеленої зони, що створює приватний простір. Інфраструктура селища: село Зазим'я відоме своєю розвиненою інфраструктурою, якісними дорогами, зручним транспортним сполученням, річкою Десна з неймовірно мальовничими краєвидами; • школа з облаштованим бомбосховищем, дитячий садок • амбулаторія, лікарня • магазини, кавʼярні • АЗС, СТО • транспортна зупинка з прямим сполученням із м.Київ. • спортивні майданчики • Укрпошта, Нова Пошта • будинок культури, сільська рада • комплекс для відпочинку та дозвілля • поруч ліс Додаткова інформація: Вся інфраструктура для комфортного проживання в пішій досяжності. Будинок розташований на затишній відсипній вулиці села, 200м до асфальту. Телефонуйте, обʼєкт вартий вашої уваги. Перегляди за попередньою домовленістю.

• Київська, Броварський, Бровари, Покровська, 2 поверх., площа: 214,0 кв.м, 5 кімн., ділянка 0,10 га; пропонується до оренди чудовий затишний будинок на ділянці в 10 соток, якісний ремонт в класичному стилі з використанням якісних матеріалів, в будинку є 3 спальні 2 та с\в, спальня на 1 поверсі, також в будинку є заскленна тераса з панорманими вікнами в пол, дуже гарне місце, є Літня кухня та зимовий сад, Котел Газовий та твердопаливний, поруч Фора, АТБ, Пошта і багато чого іншого, суперсаркет, пошта, школаі дитячий садочок, дуже гарна пропозиція як для власного життя так і для оренди.

Продається склад класу А, загальна площа 7592, 07 м². Рік побудови 2025, адреса: Київська обл., с. Погреби (Троєщина). Загальна площа земельної ділянки: 0, 9914 га. Земля у власності. Комплекс складається з трьох капітальних споруд. Основний корпус: 1 поверх 5678, 15 м². Висота до стелі 15 м, стелажі 7 ярусів, 10 рамп. 2 поверх офісно-господарські приміщення 800 м². Висота - 3, 2 м. 3-й поверх офісно-господарські приміщення 800 м². Висота - 3, 2 м. Котельня, насосна 157, 46 м², Приміщення охорони 156, 46 м². Матеріал каркаса: залізобетонні конструкції. Матеріал стін: сендвіч-панель, цегла. Вода свердловина, каналізація септик, опалення власна котельня. Електроенергії 300 кВт з можливістю збільшення. Підлоги антипил. 2 вантажних ліфтів. Встановлено всю сантехніку, умивальники, душові, бойлери. Ворота відкатні 4 шт. Площадка під генератор. Є відео огляд. З радістю відповімо на всі запитання і домовимось про перегляд в будь-який день. #A19601

Пропонується до продажу складський комплекс класу Б в промзоні села Зазим'я (вул. Промислова). Площі: Загальна площа ділянки: 1.1 га Площа складу: 5000 м² Площа офісних та побутових приміщень: 150 м² Площа будинку охорони: 200 м² Технічні характеристики: Висота стель: 13 м Навантаження на підлогу: 5 тонн/м², фібробетон Вся територія залита фібробетоном з навантаженням 5 тонн/м² Автоматична система пожежогасіння, пожежна водойма 30 м³ Власна підстанція 50 кВт, свердловина, біосептик Стіни та дах виконані з мінераловатних сендвіч-панелей 150 мм. Повністю огороджений капітальним забором з профнастилу Зручне логістичне розташування: До метро Лісова 17 км, до Троєщини 10 км, до Майдану Незалежності 25 км. Розвинута інфраструктура: зупинка громадського транспорту, супермаркети, аптеки, тощо. Ціна: 850 $/м² Пропонуємо до продажу ділянки від 1 до 10 Га під будівництво складських та виробничих приміщень поряд з об'єктом продажу. Виконуємо будівельні роботи по складських або виробничим приміщенням під замовлення будь-яких площин. Детально за телефоном.

Інвестиція, актуальність якої лише зростатиме. Пропонується до продажу багатофункціональний житлово-комерційний комплекс у центрі села Заворичі Київської області — готова база для реалізації масштабного бізнесу або соціально важливого проєкту. Сьогодні ринок потребує не просто квадратних метрів. Він потребує просторів, які можна швидко адаптувати під нові виклики та перспективні напрями розвитку. Саме таким є цей об'єкт. У вартість входить: - двоповерхова будівля площею близько 1000 м² (фактично понад 1500 м²) з повноцінним підвальним приміщенням з висотою стелі 3 метри, під оздоблення, що дозволяє реалізувати власну концепцію без витрат на демонтаж; - господарські будівлі та територія колишньої лісопилки, які можуть стати частиною виробничого або логістичного комплексу; - три земельні ділянки загальною площею 1,35 га- приватна власність, що відкривають можливість подальшої забудови та масштабування. Потенційні напрямки використання: - реабілітаційний або медичний центр; - приватний будинок догляду за людьми похилого віку; - ветеранський центр; - ветеринарна клініка або госпіталь; - спортивно-оздоровчий комплекс; - виробництво або складський комплекс; - освітній чи навчальний центр; - багатофункціональний комерційний проєкт. Однією з головних переваг є інженерна готовність об'єкта. - власна трансформаторна підстанція 100 кВт; - газ середнього тиску - централізоване водопостачання; - асфальтований під'їзд. Локація працює на ваш майбутній проєкт. Комплекс розташований у самому центрі Заворичів, поруч із залізничною станцією, маршрутним сполученням, магазинами та всією необхідною інфраструктурою. Це забезпечує зручний доступ для персоналу, клієнтів і постачальників. Сьогодні дедалі більшої цінності набувають об'єкти, які можна швидко адаптувати під актуальні потреби ринку без тривалого будівництва. Саме тому цей комплекс — не просто нерухомість. Це готовий фундамент для бізнесу, який можна масштабувати, або проєкту, що матиме довгострокову цінність. Запрошуємо до діалогу інвесторів, підприємців та організації, які шукають простір із реальним потенціалом розвитку. A33052

Пропонується унікальний готельний комплекс на фасаді траси Київ-Харків – ідеальне місце для ведення успішного бізнесу та комфортного відпочинку! Комплекс розташований на ділянці площею 11 соток (можливість розширення), з прямим доступом до електромережі (330 кВт від трансформаторної підстанції). Переваги об’єкту включають: • Газове опалення – надійне і економне рішення для обігріву приміщень. • Скважина з чистою водою. • Септик для екологічного водовідведення. • Дизельний генератор для безперебійного електропостачання. Загальна площа будівель складає 700 м², і кожен квадратний метр продуманий для зручності гостей. Комплекс включає: • Затишний кафе-бар для гостей та відвідувачів. • Професійно обладнана кухня для приготування смачних страв. • Басейн для повного релаксу. • 6 окремих номерів (3 з них з камінами), що забезпечують комфорт та приватність. • Масажна кімната для розслаблення і спа-процедур. • Більярдна для активного відпочинку. • Кабінет для тих, хто хоче поєднати відпочинок із робочими питаннями. • 9 санвузлів для зручності гостей і персоналу. Комплекс належить фізичній особі, з правом довічного користування земельною ділянкою, що забезпечує стабільність і впевненість у довгостроковій інвестиції. Це унікальна можливість придбати готельний комплекс у чудовій локації з потужним трафіком, що ідеально підходить для розвитку бізнесу в сфері гостинності. A10886

Продаж земельної ділянки 1,5 га у промисловій зоні Великої Димерки Пропонується до продажу земельна ділянка площею 1,5 га (15 000 м²) у перспективній промисловій зоні смт Велика Димерка, Броварський район. Ділянка розташована безпосередньо біля траси Київ—Чернігів, поруч із заводом Coca-Cola Beverages Ukraine, що забезпечує чудову транспортну доступність та робить локацію привабливою для виробничих, логістичних і складських об’єктів. Основні переваги Площа — 1,5 га (150 соток). Правильна форма та рівний рельєф — ділянка не потребує підсипки чи вирівнювання. Дві фасадні сторони, що відкриває широкі можливості для проєктування та організації заїздів. Нова асфальтована дорога проходить з двох боків ділянки. З двох сторін уже встановлено паркан, що зменшує витрати на облаштування території. Безпосередньо вздовж фасаду проходить потужна лінія електропередач, що є важливою перевагою для майбутнього підключення електропостачання. Поруч працюють виробничі, складські та логістичні підприємства. Через дорогу розташований ліс, який створює приємне природне оточення та відкритий краєвид. Зручний виїзд у напрямку Києва, Чернігова та на основні транспортні магістралі. Цільове призначення 01.03 — для ведення особистого селянського господарства. Розташування земельної ділянки у сформованій промисловій зоні робить її перспективним інвестиційним об’єктом із можливістю подальшої зміни цільового призначення відповідно до чинного законодавства. Після зміни цільового призначення ділянка чудово підходить для: логістичного комплексу; складських приміщень; виробничого підприємства; промислової бази; комерційного або інвестиційного проєкту. Розміри ділянки А–Б — 156,85 м Б–В — 108,10 м В–Г — 141,63 м Г–А — 95,00 м Площа: 15 000 м² Периметр: 501,58 м A32629

A34672 Продаж готового виробництва сухих будівельних сумішей у Київській області Пропонується до продажу готове виробництво сухих будівельних сумішей у с. Погреби, Броварський район, Київська область. Це діюче виробниче обладнання з двома технологічними лініями, складським приміщенням, територією та необхідними комунікаціями. Загальна потужність виробництва — 75–100 тонн готової продукції на добу. Лінія №1 Повноцінна автоматизована лінія включає обладнання для підготовки та сушіння піску, просіювання, дозування, змішування та фасування готової продукції. До складу лінії входять: — транспортери для подачі піску; — котел для сушіння піску з турбіною підтримування горіння; — сушильний барабан довжиною 12 м та діаметром 1 м; — турбінна витяжка для відведення відпрацьованих газів; — віброгрохот для очищення та розподілу піску за фракціями; — накопичувальний бункер піску на 15 т; — система подачі та автоматичного дозування піску; — міксер об'ємом 2 м³; — цементний танк на 30 т із вібромотором; — система дозування цементу з автоматичними вагами; — бункер готової продукції на 8 т; — автоматична фасувальна установка з ваговим відсікачем; — щит управління автоматикою; — пневматична система з компресором. Яку продукцію можна виробляти на лінії №1 Асортимент дозволяє працювати одразу в декількох сегментах ринку сухих будівельних сумішей: — клеї для плитки різних класів; — фасадний клей для приклеювання та армування пінополістирольних і пінопластових плит; — універсальні ремонтні суміші; — цементно-вапняні штукатурки; — кладочні суміші для різних видів цегли; — суміші для газоблоку; — чорнова стяжка; — наливна підлога; — клей для гіпсокартону; — цементно-піщані суміші; — стартові та фінішні гіпсові штукатурки; — штукатурка МР-75; — декоративна штукатурка «баранець» біла та сіра фракцією від 1 до 5 мм. Лінія №2 Друга лінія призначена для виробництва та фасування сухих будівельних сумішей. У комплектацію входять: — бункер приймання сировини на 1 м³ з автоматичними вагами; — шнек подачі сировини; — горизонтальний міксер; — шнек вивантаження готової продукції; — приймальний бункер на 3 м³; — додатковий бункер фасування на 3 м³; — автоматична фасувальна установка з ваговим відсікачем. На цій лінії можна виробляти стартові та фінішні гіпсові штукатурки, МР-75, гіпсові стартові суміші та декоративну штукатурку «баранець». Виробниче приміщення та територія Для виробництва передбачений склад площею 200 м². Є: — завантаження та розвантаження з двох сторін; — прилегла територія; — господарський двір площею 5 соток; — усі необхідні комунікації. Земельна ділянка знаходиться в оренді, що дозволяє утримувати витрати на землю на мінімальному рівні. Юридично виробництво оформлене на ТОВ. Чому це цікавий об'єкт Покупець отримує не просто комплект обладнання, а готову виробничу базу, яку можна використовувати для випуску широкої лінійки сухих будівельних сумішей. Дві виробничі лінії дають можливість працювати з різними рецептурами та асортиментом, а заявлена потужність становить 75–100 тонн готової продукції на добу. Локація — Київська область, Броварський район, с. Погреби. Готове виробництво для тих, хто хоче зайти у виробничий бізнес із уже сформованою технічною базою та можливістю масштабування. A34672

Житловий будинок. Дві житлові будівлі були об'єднані в один комплекс спільною системою фасадів і теплим переходом. Кожен будинок має окремий вхід. Перша частина має загальну площу 59,9 кв.м. 3 кімнати, роздягальня, окрема система опалення з природною циркуляцією та окремий газовий котел. Є окрема ванна кімната. Друга частина будинку була збудована у 2008 році, площа 211,8 кв.м., повністю кондиціонована, 2 поверхи з залізобетонним перекриттям. Ванна кімната на першому поверсі з душем, велика вітальня в поєднанні з кухнею. Одна стіна засклена з виходом на патіо. Дитяча кімната на другому поверсі з окремою ванною кімнатою та душем, офіс з каміном, спальня з окремою ванною кімнатою, ванна та душ. Будинки повністю мебльовані. У будинку є окрема система опалення та підігрів підлоги у всіх санвузлах, ванні кімнатах, вітальні та коридорі. Котельня Viessmann повністю автоматизована, з запасом гарячої води 500 літрів. Водопостачання автономне, власна скважина глибиною 100 м і водяний бак на 500 літрів. На території, окрім основної, є дві резервні свердловини з робочим насосним обладнанням і можливістю працювати в одній системі водопостачання. Власні автоматичні очисні споруди з закритим циклом стічних вод компанії Topaz. На місці є власна лінія на 10 кіловольт, власна трансформаторна підстанція потужністю 110 кВт. На території прокладено електричну мережу з автономними панелями живлення. Є зовнішня система освітлення для будинків, паркування та ділянки. На ділянці є газова система з власним лічильником, газ підключений до обох будинків і до окремої кухні (гостьового будинку біля озера). Загальна площа ділянки становить 0,5 гектара, весь периметр оточений суцільним залізобетонним парканом висотою 2 м, озеленено, по всій території облаштовано верхню систему дренажу води, встановлено систему зрошення овочевого городу (крапельниця), встановлено город. На території розташовані такі будівлі: 1. Житловий комплекс із двох об'єднаних будинків. 2. Критий паркінг на 3 автомобілі з коморою для заміни коліс. 3. Підвал із двома складськими приміщеннями площею 25 кв. м. Кожен з стійками, залізобетонною стелею та сходами. 4. Будівля майстерні має розмір 12x6 м з піччю та горищем. 5. Кухонна будівля складається з двох кімнат розміром 12x6 м з ванною кімнатою, душем, каналізацією, водопостачанням, підігрівом підлоги, підсобними приміщеннями. Газифікований. Басейн із спільною системою природного очищення та циркуляції води. Розмір дзеркала для плавання становить 12x21 м, глибина — 2,5 м, з окремим дитячим басейном для чаші з глибиною 0,9 м 6. Теплиця з полікарбонату 6x12x2.5 з сонячною системою опалення води для басейну та гарячої води. 7. Фундаментна бетонна плита 11x6 для можливості будівництва барбекю, веранди, спортзалу тощо. На ділянці є сад (яблуні, груші, сливи, вишені, вишневі сливи, абрикоси, айва тощо), виноградник (8 сортів столових і 2 технічні), чагарники (смородина, поричка, аґрус, йошта, ремонтантна жовта та червона малина тощо), город з підвищеними грядками, крапельне зрошення, ставок. Хороші транспортні сполучення з Києвом і Броварами. Є мікроавтобуси та поїзди (20 хвилин до Дарниці), у селі є таксокомпанія, кілька ресторанів, 2 школи та 2 дитячі садки, Мазін Фора та Ева, центр розвитку дітей для організації дитячого дозвілля, аптеки, ринок, лікарня з лікарнею. Найближча зупинка мікроавтобуса знаходиться за 900 м від будинку. Дорога до будинку повністю асфальтована.

ДІЛЯНОК ЗАГАЛЬНОЮ ПЛОЩЕЮ 1,9815 ГА | КНЯЖИЧІ, БРОВАРСЬКИЙ РАЙОН Пропонується до продажу 2 земельні ділянки загальною площею 1,9815 га у с. Княжичі, Броварського району Київської області. Площа ділянок: • 1,5808 га • 0,4007 га Обидві ділянки мають однакову категорію земель та цільове призначення — для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Ключові переваги: • правильна прямокутна форма; • ділянки межують між собою; • фасадне розташування; • розташовані на рівні дорожнього покриття; • загальна довжина основного фасаду — 365 метрів; • фасад виходить на існуючу кільцеву дорогу м. Бориспіль. Інвестиційна перспектива: За затвердженими планами існуюча кільцева дорога може стати частиною нової кільцевої дороги навколо Києва, що потенційно підвищує транспортну доступність та інвестиційну привабливість ділянок. Документи компанії-власника та додаткова інформація щодо земельних ділянок надаються за запитом. Готові розглянути Ваші пропозиції щодо придбання. Код об'єкта: A34067