Продаж комерційного нежитлового приміщення! Продаж готового бізнесу (готель) у гарній локації Боярки біля ЖД Тарасівка по вул. Ворошилова, біля садочка Джерельце. Поряд Фора, АТБ, Єва, ринок, садочок, школа , жіноча консультація, маршрутки, електричка, вся інфраструктура! Готовий бізнес, який можна розділити на кабінети під оренду. У 3х кабінетах є санвузли. Також одна кімната зроблена під кухню і на коридорі є ще один санвузол. Ідеально підходить під часну клініку, стоматологію тощо…. Комунікації: Світло 13квт Центральна вода Центральна каналізація Є місця під парковку. Продаж без комісії! 0505668236

Великий будинок 249м² — ідеально для великої родини(+пасивний дохід) Пропонується до продажу унікальний будинок у м. Боярка (нова частина міста, вул. Софіївська), який поєднує комфорт приватного життя та гнучкість планування. Загальна площа будинку — 249 м², розташований на ділянці 6 соток. На сьогодні будинок поділений на 6 окремих квартир з власними входами, що ідеально підходить для проживання великої родини або декількох поколінь разом. 🔹 Головна перевага: Будинок можливо об’єднати в один великий житловий простір площею 249 м² — без обмежень по плануванню під ваші потреби. Кожна частина будинку вже обладнана: • кухнею • меблями • побутовою технікою 🔹 Додатково: • господарська будівля з підвалом • гараж + навіс для авто • місця для паркування • відеонагляд(встановлено декілька камер по периметру) 🔹 Комунікації: • центральна каналізація та водопостачання • електрика 3 фази, лічильник день/ніч • окремі лічильники на кожну частину • 4 газові двоконтурні котли • твердопаливний котел (резервний) 🔹 Локація: Розвинена інфраструктура — поруч школи, дитячі садки, супермаркети, зручна транспортна розв’язка. До Києва — 20–25 хвилин, поруч зупинка транспорту та електричка (15 хв пішки). Цей будинок — ідеальне рішення для тих, хто шукає простір, комфорт та можливість адаптувати житло під себе. 📞 Телефонуйте та домовимось про перегляд. Продаж без комісії для покупця. Співпрацюю з рієлторами.

Продам будинок в м. Боярка на вул. Вітянська, район школи. Будинок 1960 р. цегляний на фундаменті. Загальна площа 90 кв. до будинку заведено комунікації, у тому числі газ. Ділянка правильної форми площею 12 соток, по факту більше, огороджена парканом, гарні сусіди. Є сарай та льох. Будинок для ремонту. Ціна 68000 у.о.

Продам будинок на вул. Деснянська в м.Боярка Загальна площа 370 кв.м., 2 житлових поверхи плюс цокольний поверх. Ділянка 6 соток. Побудований 2007 році. У будинку всі комунікації: світло, газ, вода, каналізація - септик. Цоколь і 1-й поверх з оздобленням, 2й поверх - під ремонт. У будинку жили, загальний стан - під косметику, другій поверх під ремонт. Чудово під проживання великої сімї, кімнат, великий спільний хол, містка кухня, тераса з виходом у двір! У цоколі можливо організувати притулок - є санвузол! Хороша локація, чудова доступність із Києва, за 100 м маршрутка 825. Можливо також під бізнес! Планування адаптується під дитячий садок! Ціна 139000 у.о. Без комісії! Інфраструктура: зупинка маршрутки в 100 м

код оголошення SH-160-543. Загальна площа більше 350 м2 +(80 м2 під дахом). Підвал більше 100 м2. Житлова площа 240м2 не враховуючи горище (можливе вільне планування площа дуже велика). Перший поверх 2 кімнати 10 і 17 м2, зал 24м2 та кухня і їдальня 14 та 15 м2 ванна кімната 7 м2 та санвузол на 2 м2 коридор 10 м2. Все в процесі ремонту, є світло, газ, котел, насосна станція, бойлер, фільтр грубої очистки та система фільтрів для питної води, кухня, залишається, ванна кімната функціональна, другий поверх та зал чистова обробка, кухня та їдальня керамограніт, коридор плитка, кімнати ламінат. Камін в процесі, хороша пасивна витяжка по всьому будинку, підвал на 2 авто, ділянка 6 соток. Недалеко ліс, поле, можливо зробити перепланування на дві сімї Вулиця тиха, безпечна. Будинок може бути перепланований та зроблений по вашому дизайн проекту, простір дозволяє. Пасивна система вентиляції, димоходів і витяжок достатньо щоб встановити додатково і котел твердопаливний і додаткові каміни в кімнати на першому і другому поверсі. Залізобетонні перекриття, фасад - кірпіч, стіни ракушняк, стіни всередині цегла(силікатного немає ні де). Дах шифер.

Просторий та комфортний будинок загальною площею 800 м², розташований на доглянутій ділянці 21 сотка з молодим садом. Це ідеальне місце для життя великої родини або для тих, хто шукає поєднання тиші, приватності та високого рівня заміського комфорту. Будинок продуманий до дрібниць: багато простору, світла та функціональності, що дозволяє комфортно проживати навіть великій родині або приймати гостей. Планування та зручності: 6 просторих кімнат, які можна облаштувати як спальні, кабінети чи зони відпочинку 5 санвузлів для максимального комфорту всіх мешканців власний басейн для відпочинку у будь-яку пору року сауна для релаксу та відновлення велика камінна зала, що створює особливу атмосферу затишку Інженерія та автономність: дві свердловини з чистою водою сучасні газові котли для ефективного опалення потужний генератор 18 кВт, що забезпечує незалежність від електромережі облаштоване бомбосховище для додаткової безпеки Ділянка доглянута, з молодим садом, що створює приємну атмосферу та простір для відпочинку на свіжому повітрі. Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує якість життя, безпеку та комфорт без компромісів.

будинок, утеплений, дуже затишний і комфортний. В будинку є все для комфортного життя за містом: котельня з газовим і твердопаливним котлами, є вивід під електрокотел; дизельний генератор. Будинок повністю мебльований. Велика кухня. Гардеробна. Два санвузли. Три світлі спальні. Дві вітальні. Камін. Велика гарна мансарда. Кондиціонери не встановлювали, але всі комунікації під них виведені. Затишна тераса з видом на сад з яблунями, черешнею, виноградом, полуницею, малиною, жимолостю, смородиною і т.д.; каркасний басейн. Є місце під дві машини. Автоворота. Також є вольєр для собаки. Підʼїзд до котеджного містечка асфальтований, встановлено шлагбаум від «туристів». Поряд ліс, дитячий садочок, продуктовий магазин, технікум/коледж. Автобусна зупинка в 5 хв ходьби. До найближчого ТЦ близько 2 км. До Києва 10км по Одеській трасі. Власник.

Ідеально підійде для побудови котеджного містечка, дуплексів, таунхаусів. За всіма подробицями звертайтесь по телефону! Маємо інші варіанти! Ціна за сотку. 1950$ по ціні можемо домовитися.

уваги земельна ділянка площею 12,7 соток поряд з Бояркою . Ділянка має два заїзди, чудову форму для планування будівництва дім-сад. Просипаний асфальтний підїзд майже до ділянки. Вздовж ділянки проходять комунікацій. Недалеко від лісу та озер. Доброзичливі сусіди. Зручне розташування, поблизу Епіцентр, UPG, Сільпо, ТРЦ, СТО тощо.

соток із двома кадастровими номерами по 10 соток Поруч — магазин і зупинка громадського транспорту, до міста Боярка всього 3 хвилини. На ділянці встановлені стовпи під підключення електроенергії. Зручне розташування, гарний під’їзд та розвинена інфраструктура неподалік.

Мрія про ідеальний дім стає ближчою! Варто лише розглянути наш будинок, щоб переконатися: це місце, де ви будете почувати себе щасливими! Пропонуємо купити затишний будинок, розташований у мальовничому районі, в м. Боярка по провулку Жовтневому 55 на ділянці 5,4 сотки, з чарівним видом на сосни і ліс. Цей будинок поєднує в собі комфорт, простір і всі необхідні умови для відпочинку. Цегляний будинок складається з двох основних поверхів, та мансардного, загальною площею 150 м2. Зручне та продумане планування включає в себе вітальню , велику кухню та санвузол на першому поверсі і 4 окремі спальні кімнати, одна з яких з власним санвузлом, на другому поверсі. Ремонт виконано з використанням якісних та дорогих матеріалів, що забезпечує не лише естетичний вигляд, а й практичність і функціональність кожного елемента. Меблі та побутова техніка відомих брендів. Система кондиціювання повітря та підігрів підлоги, надає можливість насолоджуватися комфортом у будь-яку пору року. Двір цього будинку також вражає своєю різноманітністю. Тут ви знайдете гараж з автоматичними воротами, окрему лазню з незакінченим ремонтом та зоною BBQ, газон з зеленими насадженням, які створюють атмосферу затишку і спокою. Дзвоніть нам прямо зараз! Крок до вашого нового життя – лише один перегляд!

Готовий орендний бізнес: будинок на 6 квартир з доходом 8% річних та потенціалом до 10%+ Пропонується до продажу інвестиційний об’єкт у м. Боярка (вул. Софіївська) — готовий бізнес з орендним доходом. Будинок загальною площею 249 м² розташований на ділянці 6 соток та вже функціонує як міні-орендний комплекс. Формат об’єкта: • 6 окремих квартир • окремі входи • повна комплектація (кухні, меблі, техніка) • паркомісця для мешканців Фінанси: • поточна дохідність — від 8% річних • потенціал збільшення до 10%+ (за рахунок оптимізації управління, підвищення орендних ставок або зміни формату здачі) Гнучкість: • можливість проживання власника + отримання доходу • або повністю комерційне використання • можливість об’єднання в один великий будинок (альтернатива під перепродаж або інший формат) Комунікації та автономність: • центральні мережі (вода, каналізація) • електрика 3 фази, день/ніч • окремі лічильники на кожну квартиру • 4 газові котли + резервний твердопаливний Додатково: • господарська будівля з підвалом • гараж + навіс • зручний заїзд та паркування • відеонагляд(встановлено декілька камер по периметру) Локація: Активна житлова забудова, попит на оренду. Зручний доїзд до Києва (20–25 хв), поруч транспорт та електричка. Об’єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний грошовий потік + потенціал росту. Звертайтесь — надам деталі по доходності та організую перегляд. Продаж без комісії. Співпрацюю з рієлторами.

ділянки та 2 поверхового будинку в м. Боярка Загальна площа більше 350 м2 +(80 м2 під дахом). Підвал більше 100 м2 Житлова площа 240м2 не враховуючи горище (можливе вільне планування площа дуже велика). Перший поверх 2 кімнати 10 і 17 м2, зал 24м2 та кухня і їдальня 14 та 15 м2 ванна кімната 7 м2 та санвузол на 2 м2 коридор 10 м2. Все в процесі ремонту, є світло, газ, котел, насосна станція, бойлер, фільтр грубої очистки та система фільтрів для питної води, кухня, залишається, ванна кімната функціональна, другий поверх та зал чистова обробка, кухня та їдальня керамограніт, коридор плитка, кімнати ламінат. Камін в процесі, хороша пасивна витяжка по всьому будинку, підвал на 2 авто, ділянка 6 соток. Недалеко ліс, поле, можливо зробити перепланування на дві сімї Вулиця тиха, безпечна. Будинок може бути перепланований та зроблений по вашому дизайн проекту, простір дозволяє. Пасивна система вентиляції, димоходів і витяжок достатньо щоб встановити додатково і котел твердопаливний і додаткові каміни в кімнати на першому і другому поверсі. Залізобетонні перекриття, фасад - кірпіч, стіни ракушняк, стіни всередині цегла(силікатного немає ні де). Дах шифер. код оголошення SH-160-543

ділянки та будинку 224 м² з ремонтом в Боярці, гостьовий 100 м²,13 соток. Відкрийте для себе унікальну можливість стати власником затишного та економічного будинку в Києво-Святошинському районі, у мальовничому місті Боярка. Цей просторий та теплий будинок площею 224 квадратних метри відразу приголомшить вас своїми можливостями. Ділянка величезних розмірів - 13 соток, на якій розташовано ще один чарівний будинок для гостей площею 100 квадратних метрів зі сауною, щоб ваші гості завжди відчували затишок та комфорт. Усередині головного будинку вас чекають 3 спальні, 2 ванні кімнати, затишна кухня та великий зал для гостей, де ви зможете радушно зустрічати своїх близьких та друзів. Горище вражатиме своєю затишністю, воно виконане як велике дитяче приміщення, що дозволить вашим малюкам насолоджуватися тут своїм чарівним світом. Опалення в будинку зроблене універсальним, ви зможете обирати між газом, дровами та електроенергією. Присутній камін на водяному контурі, який додасть особливого тепла та атмосфери вашому будинку. Безпека вашого будинку - наш пріоритет. Тут присутні відеоспостереження, пожежна сигналізація, датчики вологості та затоплення, щоб ви могли бути впевнені в безпеці свого майна та близьких. А ще, все підготовлено для басейну, залишилось тільки його встановити і насолоджуватися водними процедурами прямо у вашому дворі. Поруч Білогородка, Музичі, Бобриця, Шевченкове, Святопетровське, Вишневе, Крюківщина, Тарасівка, Гатне, Юрівка, Боярка, Гореничі. Не упустіть цю унікальну можливість стати власником такого прекрасного та затишного будинку! Запрошуємо вас на перегляд! код оголошення SH-099-020

Продаж землі, 12 сот, м.Боярка вул.Шеченко, фасадний участок, асфальтований під йзд. Під комерційну діяльність. Підійде під магазин, СТО, заправку БЕЗ КОМІСІЙ

14 га в м. Боярка Кадастровий номер: 3222480400:06:016:0006 Цільове призначення: Особисте селянське господарство (з можливістю зміни під забудову/промисловість) Ділянка рівна, має 2 фасади (по 125 м кожен). Також грунти обробляються, що дозволяє використовувати землю для різних сільгосп потреб (в тому числі для теплиць). До дороги (траси Боярка-Вишневе-Київ), всього 200 м. До Києва 9,5 км (10-15 хв їзди на авто). Наразі ціна є НАЙНИЖЧОЮ на ринку! Чудова пропозиція для Вашого бізнесу або для інвестицій. Перегляд у зручний час з експертом THE CAPITAL. #31590350

ПРОДАЖ Будинок у Тарасівці, новий ремонт, ніхто не жив. Просторий будинок із зручним плануванням, розташований у тихому приватному секторі с. Тарасівка, всього за 20 хв від Києва. Планування: • 3 спальні • 2 санвузли • кухня-вітальня • пральна кімната Ділянка: • 6 соток — доглянута територія з озелененням, лаунж зоною та парковкою для 6 автомобілів Локація: Поруч велике озеро, дитячий майданчик, мінімум сусідів, зручний доїзд до Києва. Основні характеристики: - Площа будинку: 100м² - Кількість спальних кімнат: 3 - Кількість санвузлів: 2 - Велика парковка на 6 авто - Площа ділянки: 6 соток - Рік будівництва: 2020 - Фундамент: «перевернута чаша» - Матеріал стін: газоблок - Дах: залізобетонний моноліт з утепленням 250 мм + наплавлена гідроізоляція - Утеплення стін: мінеральна вата 150мм Опалення: Електро котел+водяні теплі підлоги по всьому будинку; камінна топка, 4 кондиціонера. Комунікації та інженерія: - Електроенергія: заведено 15 Квт 3 фази - Вода: власна свердловина - Система очищення води для всього будинку, автополив всією ділянки - Каналізація -великий септик 9,4м3 Будинок новий ніхто не мешкав, побудований в 2020році тоді ж і введений в експлуатацію. Є відео, скину по запиту. Ключі на руках, набирай!

До вашої уваги пропонується оренда сучасного теплого складу з офісами у Боярці. Новий логістичний центр 2025 року Локація: м. Боярка, вул. Білогородська Зручний заїзд із Одеської та Житомирської трас — ідеально для логістики Новозбудований логістичний комплекс — з урахуванням сучасних вимог до складування, безпеки та енергоефективності Площа та функціональність: Загальна площа приміщення: 3000 м², здається 550м2 Повноцінна офісна частина з кабінетами, переговорними, ресепшном, роздягальнями, душовими та санвузлами. Власна пожежна драбина, технічні входи та евакуаційні виходи. Тераса, навіси, рампи, можливість організації окремих зон для клієнтів або персоналу. Якість будівництва: Каркасна конструкція зі стіновими сендвіч-панелями товщиною 150 мм (відмінна теплоізоляція) Офісна частина — газобетонні блоки товщиною 300 мм, утеплення мінераловатними плитами (120 мм) + облицювання алюмінієвими композитними панелями RAL 9023 Покрівля утеплена двошаровою системою: • "Izovat" 110 та 180 кг/м³ (140 мм + 60 мм) • ПВХ мембрана товщиною 1,5 мм Підлога: цементно-піщана армована стяжка з теплоізоляцією та гідроізоляцією Висота складу: до 11,63 м, що дозволяє встановлення багаторівневих стелажних систем Вікна та двері: пятикамерний ПВХ-профіль із двокамерними склопакетами Двері на евакуаційних шляхах — вогнестійкі, з сертифікатом УкрСЕПРО (ЕІ30) ⚡ Комунікації та інженерія: Потужність електропостачання — 240+ кВт Водопостачання, каналізація, опалення Сучасна система внутрішнього водовідведення та вентиляції Інфраструктура та переваги: Простора парковка для легкового та вантажного транспорту Швидкий виїзд до Києва (менше 30 хв), гнучка логістика Комплекс зручний для складу, логістичного хабу, сервісного центру, виробництва Безпечна територія, можливість встановлення охорони, відеоспостереження Орендна ставка — $6/м². Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд. Проєкт вартий вашої уваги — це нова якісна нерухомість із готовими документами, створена з урахуванням усіх сучасних вимог до бізнесу.

Будинок має 4 спальні (2 з власними санвузлами), простору кухню-вітальня, домашній кінотеатр, робочий кабінет та гардеробну. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок має три системи опалення: газовий котел, твердопаливний котел та камін. Автономне водопостачання забезпечується свердловиною з фільтрацією преміум-класу. Також встановлено геліосистему для нагріву води. Енергонезалежність забезпечують газовий генератор 27 kVA та Джерело Безперервного Живлення APC 20kVA ON-Line!. Вентиляція з рекуперацією та кондиціонери Daikin забезпечують комфортний мікроклімат. Кухня-вітальня обладнана технікою GAGGENAU та MIELE. Домашній кінотеатр оснащений SONY 4K + Klipsch THX Ultra. В наявності пральна машина, сушильна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа та посудомийна машина. Будинок здається в оренду. Можливе проживання з домашніми улюбленцями (великий песик, котик, середній песик до 25 кг, маленький песик до 10 кг, інша тваринка). Також можливе проживання для іноземців, тільки хлопців, тільки сімей, тільки дівчат, студентів, можна з дітьми. Будинок розташований серед природи, поруч березовий гай та сосновий ліс, озеро. Має окремий SPA-будинок з басейном без хлору (глибина 2,5 м), сольовою сауною на дровах та затишною барбекю-зоною. Встановлено відеоспостереження, автоматичні ворота, система сигналізації та охорона території. Є сад, город, гостьовий/літній будинок. Встановлено грати на вікнах. Розташований в Боярці, всього за 30 хвилин від Кільцевої дороги. Поруч ліс та озеро, що забезпечує свіже повітря. Будинок має вихід до лісу та балкон з видом на ліс. Встановлено систему «Розумний будинок» (Apple HomeKit). Є альтанка, мангал, ванна, душова кабіна. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів та газ.

Квартира має роздільне планування та косметичний ремонт. Вона обладнана меблями та побутовою технікою, включаючи холодильник, плиту та пральну машину. Також є телевізор та Wi-Fi. Будинок має автономне газове опалення з двоконтурним газовим котлом. Встановлені лічильники на воду, газ та електроенергію. При вимкненні світла є резервне живлення від генератора. У будинку є меблі та побутова техніка, зокрема холодильник, плита, пральна машина, а також телевізор. На кухні є меблі. Здається довгостроково порядній, сімейній парі або одній людині. Домашні улюбленці не допускаються. Будинок теплий і не потребує великих витрат на комунальні послуги. На території є місце для парковки легкового автомобіля. Також є невеликий льох для зберігання консервації та овочів. Розташування зручне, поруч є супермаркети АТБ, Фора, а також інші магазини, базар та кафе. Зручна транспортна розвязка з маршрутними таксі 720, 369, 796, 742. Квартира тепла та економна щодо комунальних послуг. Є ванна кімната та меблі на кухні. Інтернет швидкісний.

Квартира з євроремонтом, має одну кімнату. Санвузол суміжний. Балкон та лоджія присутні. Мебльована. Опалення індивідуальне газове. Є централізоване газопостачання, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика та вивіз відходів. Інтернет - оптоволокно. Квартира мебльована, включає двоспальне ліжко, меблі на кухні, холодильник, плиту та пральну машину. Здається для одного чоловіка. Домашні улюбленці не допускаються. Комунальні послуги невисокі. Будинок обладнаний ліфтом. Є кондиціонер. Поруч асфальтована дорога. Квартира знаходиться на сонячній стороні, що робить її теплою в будь-яку пору року. Є ванна та кондиціонер.

Просторий котедж площею 800 м² на ділянці 21 сотка з молодим садом. Планування включає 6 кімнат та 5 санвузлів. Ремонт виконано в стилі євроремонту. Котедж обладнаний двома свердловинами, газовими котлами та генератором потужністю 18 кВт для забезпечення автономності під час блекаутів. Система опалення є комбінованою. Також є облаштоване бомбосховище. Квартира здається з меблями. Побутова техніка включає: кавомашину, пральну машину, холодильник, фен, варильну панель, праску, мікрохвильову піч та пилосос. Для мультимедіа доступні кабельне/цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Оренда заміського котеджу. Домашні улюбленці не допускаються. Можливе підключення резервного живлення для автономності під час блекаутів. На території є басейн, сауна, альтанка з мангалом, відеоспостереження, автоматичні ворота, сад, город, спортзал, підігрів підлоги, гостьовий/літній будинок, душова кабіна, сигналізація, тераса, гараж та камін. Є також цоколь та підвал. null null

Здається дуплекс з якісним ремонтом. Планування включає 2 окремі кімнати та кухню-студію площею 30м2 з двома вікнами, що надає можливість облаштувати ще одну кімнату. Ремонт виконано на високому рівні, забезпечуючи комфортне проживання. Опалення індивідуальне електричне. Автономність при блекауті забезпечується роботою інтернету та водопостачання. Комунікації включають центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, каналізацію септик та центральний водопровід. Квартира здається з меблями. Наявна побутова техніка: пральна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа. Для мультимедіа доступні швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Дозволено утримання домашніх улюбленців: котиків та маленьких песиків (до 10 кг). Двір забетонований, обладнаний автонавісом та зоною відпочинку. Наявне відеоспостереження та огорожа. Розвинена інфраструктура включає школу №1 (15 хвилин пішки), супермаркет Фора, Будинок Культури, будівельний магазин, кафе, салон краси. Поруч розташовані ліс та озеро. Зручна транспортна розвязка дозволяє дістатися до Києва (метро Теремки - 15 хвилин їзди), а також до інших районів міста та прилеглих населених пунктів. До електрички можна дійти за 20 хвилин. Квартира має автономність при блекауті, працює інтернет та водопостачання. Комфорт забезпечують альтанка, мангал, ванна. Також є автонавіс.

Квартира має 2 окремі кімнати та косметичний ремонт. Санвузол суміжний. Великий засклений балкон охоплює дві кімнати. Система опалення централізована. Є газ. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою. Будинок житлового фонду 1991-2000-х років. Тамбур на дві квартири. Квартира розташована в центрі міста, поруч є дитячі садки, школи, супермаркети (АТБ, Фора, Єва), ринок, аптеки та зупинки маршруток.