Будинок недобудований (73%% готовності). Розміщення будинку на ділянці дозволяє розміщувати прибудови. Підключена електрика та газ. Є вивіз відходів. Будинок продається з новими документами. Будинок розташований на приватизованій земельно-ділянці площею 0,0871 га. Земельна ділянка повністю огороджена. Будинок знаходиться на березі річки Рось недалеко від центру міста (15 хв. пішки). Поряд невеликий піщаний пляжик. До Богуславського гранітного оголення (Яма) 3-5 хв. пішки берегом річки або по дорозі. Будинок розташований у мальовничому тихому місці з красивим краєвидом на правобережну частину міста (Заросся), підвісний пішохідний міст через р. Рось (Міст Кохання) та купол діючої церкви Свято-Миколаєвського чоловічого монастиря (Успенський собор, ще будується). Площа земельної ділянки дозволяє розмістити гараж і підсобні будівлі, зону відпочинку і клумби, город і плодові дерева (вишні, горіх, калина та виноград вже є) та кущі. Залишилося тільки зробити красивий вхід з вулиці.
