Продаж квартир в Клубний квартал „Феофания-park"

🏙 Продаж дворівневої квартири в ЖК «Кришталеві Джерела» 📍 Київ, вул. Метрологічна, 54Б 🏢 5 поверх із 5 (є ліфт) 📐 Загальна площа — 54 м² Сучасна дворівнева квартира в будинку бізнес-класу поруч із парком Феофанія 🛋 Планування Перший рівень: • Кухня — 12,5 м² • Вітальня — 16,5 м² • Санвузол — 4 м² Другий рівень: • Спальня (підйом із кухні) • Міні-кабінет (підйом із вітальні) 🔧 Оснащення та комфорт • Лічильники на тепло, воду та електроенергію • Комунальні — ~1300 грн + за лічильниками • Бойлер на 80 л • Посудомийна машина • Вбудований фільтр для води • Можливість підключення газу • Оптоволоконний інтернет (Wi-Fi), Smart-TV 🛁 Санвузол: • Німецька сантехніка • Ванна • Гігієнічний душ • Електричний рушникосушник • Пральна машина 🌿 Балкон — відкритий 🏢 Переваги ЖК • Закрита територія з охороною • Відеоспостереження • В’їзд за перепустками • Озеленення та автополив • Дитячі майданчики • Паркомісця та зарядки для електромобілів • Сучасний будинок із ліфтом і просторим холом 📍 Локація • Біля парку Феофанія 🌳 • Тихий, зелений та престижний район • Поруч супермаркети NOVUS, Фора, школи, садочки • Зручне транспортне сполучення 💎 Квартира у власності понад 3 роки Ідеально підійде як для життя, так і для інвестиції.

Пропонуємо до продажу світлу, стильну двокімнатну квартиру у сучасному житловому комплексі «Кришталеві Джерела» вул. Метрологічна 56-Б. Це один із найкомфортніших комплексів Києва завдяки своїй низькоповерховій забудові, закритій території, тиші та унікальній близькості до Голосіївського парку. Школа та садочок в 200 метрах від будинку на території комплексу, ліс в 50 метрах, завжди чисте повітря, багато зелені, є місця для прогулянок, а атмосфера нагадує маленьке затишне містечко всередині столиці, це просто мрія для сімей з дітьми. Квартира площею 60 м² виконана у сучасному стилі мінімалізм, де кожен сантиметр простору ретельно продуманий. Вона дарує відчуття легкості й простору, а якісний ремонт та техніка створюють комфорт, до якого швидко звикаєш. Квартира виконана в двох рівнях. На першому рівні розміщена кухня-вітальня з великою вбудованою кухнею, з технікою Whirlpool, зручною обідньою зоною та стильним холодильником Samsung. Дизайн продуманий так, щоб кухня була максимально функціональною, а простір — відкритим і комфортним для прийому гостей. Тут також розташований м’який диван із реклайнерами, який додає зоні відпочинку особливої домашньої зручності. У квартирі два окремі санвузли: гостьовий із душовою кабіною на першому рівні та санвузол у приватній зоні на другому поверсі. Усі сантехнічні елементи — Devit (Італія), ванна — Villeroy & Boch (Німеччина). Також встановлена преміальна пральна машина LG та бойлер Drazice на 160 л. У санвузлах і на балконі облаштовано електричний підігрів підлоги. На другому рівні розташована простора, повністю автономна спальня з великими вікнами, крізь які можна спостерігати зоряне небо. Це місце створене для абсолютного відпочинку й тиші. Приватний санвузол, ванна у спальні, окремий туалет, пральна машина, кондиціонер — усе це формує особисту зону, де можна розслабитись після насиченого дня. Окремо варто відзначити гардеробну кімнату, яка дозволяє зручно зберігати речі та підтримувати порядок у квартирі. За квартирою офіційно закріплене паркомісце за договором, що є величезною перевагою для цього району та комплексу. При потребі є можливість виділення додаткового паркомісця. Невисокий поверх, власна котельня є важливою перевагою в сьогоднішніх реаліях життя. Комплекс «Кришталеві Джерела» — це територія із закритим доступом, охороною 24/7, власною інфраструктурою, просторими парковками та численними дитячими майданчиками. Тут завжди тихо, безпечно й комфортно, а Голосіївський парк буквально починається за воротами. Окремим приємним бонусом стане подарунок для власника електромобіля — особиста зарядна електрична станція за житловим тарифом. Ця квартира — ідеальне рішення для пари, або сімі з дитиною, яка цінує якість, стиль, тишу та продуманий простір. Вона викликає бажання жити тут одразу після перегляду. Продаж без комісії для покупця. З радістю покажемо квартиру у зручний для вас час.

Квартира має роздільне планування та суміжний санвузол. Стан ремонту - після будівельників, є стяжка підлоги. Висота стелі 2.8 метра. Система опалення індивідуальна, власна котельня. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика. Меблювання відсутнє. Можливість купівлі за державними програмами: "Є-оселя" для ВПО, "Житло для ВПО та військових" (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло, розтермінування. Комісія агенції 3%%. Клубний будинок 2020 року побудови, стіни з червоної цегли, залізобетонні перекриття. Відокремлена територія, своя парковка, охорона, відеоспостереження. Вхідна група, ліфт, лобі та фасад високої якості. Будинок розташований біля парку Феофанія та лісу. Поруч є школа, дитячий садок, зупинки громадського транспорту, розважальні заклади та супермаркет. Видова квартира з чудовим краєвидом на парк Феофанія. Вхідні двері залізні, балкон засклений. Вікна металопластикові, нові.

Квартира має роздільне планування кімнат. Загальний стан квартири - від будівельників, що надає простір для втілення ваших творчих ідей. Висота стелі становить 3 метри. Вікна металопластикові, встановлені радіатори та вхідні броньовані двері. З вікон відкривається вид у двір на охайну територію. Будинок оснащений власною котельнею для опалення. Передбачено централізоване водопостачання та каналізацію. Електрика підключена. Асфальтована дорога веде до будинку. Відходи вивозяться централізовано. Квартира продається без меблів. Можлива купівля квартири за державними програмами: "є-оселя" для ВПО, "Житло для ВПО та військових" (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло, а також доступне розтермінування. Комісія агентства становить 2%%. Житловий комплекс комфорт-класу, монолітно-каркасний будинок з підвищеною тепло та звукоізоляцією, введений в експлуатацію. Територія закрита та охороняється, з великим та чистим двором, озелененням та дитячими майданчиками. Передбачені місця для паркування автомобілів. Локація будинку дуже зручна: поруч розташовані два великих парки – Феофанія та Голосіївський, з каскадами озер. Також у максимальній близькості знаходиться супермаркет "Новус", кавярні, магазини "Розетка" та "Нова пошта", клініка та стоматологія, салони краси.

Простора 2-рівнева дизайнерська квартира у скандинавському стилі розташована на 5 поверсі пятиповерхового будинку. Планування роздільне. На першому рівні знаходиться простора вітальня, кухня 14 м² з теплим заскленим балконом, санвузол та гардеробна. Другий рівень (антресоль) містить дві спальні площею 7 та 8 м². Квартира має авторський проект ремонту. Система опалення квартири автономна, від власної котельні. Централізоване водопостачання та каналізація. Електрика, газ, вивіз відходів забезпечені. Квартира повністю мебльована. Меблі та техніка італійського виробництва, виготовлені на замовлення. Серед наявних мультимедіа: телевізор та Wi-Fi. Також є кондиціонер, ванна, меблі на кухні. Ціна при 100%% оплаті становить 93 000 $. Можливий продаж у кредит або за державними програмами за ціною 110 000 $. Комісія для покупця відсутня. Будинок бізнес-класу з ліфтом та високими стелями понад 5 метрів. ЖК «Клубний квартал Феофанія Park» має гостьовий паркінг та паркувальне місце. Передбачена пожежна сигналізація. Квартира розташована в екологічно чистому районі між парками «Феофанія» та «Кришталеві джерела». Поруч знаходяться дитячий садок, школа, парк «Феофанія», озера, супермаркет та храм. До станції метро «Виставковий центр» можна дістатися за 10 хвилин транспортом. Квартира має панорамний вид на Хотівський ліс і фонтан. Передбачено теплий засклений балкон. В квартирі встановлено кондиціонер та пожежна сигналізація.