Продаж 1 кімнатної квартири по вулиці Олеся Олександра, 10, Варшавський Плюс Площа: 45,7м2, з них 12,8м житлова кімната, 17,9м кухня-вітальня, 5,0 м засклена лоджія,також є просторий коридор 5,9м та суміщений санвузол 4,1 м Стіни: газоблок; перекриття: залізобетон; поверховість: 25,поверх 12. Внутрішня територія,закрита, і під охороною. На ній розміщені дитячі та спортивні майданчики, велосипедні доріжки і т.д. Поруч з комплексом сучасний ТРЦ «Retroville». Поруч є школи, дитячі сади, два озера. Квартира має зручне сучасне планування. Ціна 66500$+ 12% податки

Олександра Олеся вул., 10

Продаж гарної двух кімнатної квартири з видом на Ретровіль. Від власника, без %, можливо під єоселю. Документам менш 3х років.

власник
можливий продаж по єОселя
Всеволода Змієнка вул., 19

До Вашої уваги 1к квартира, з якісним ремонтом на 5 поверсі з 25. Вид з вікон у двір Загальна площа квартири 44мкв. Усі роботи зроблено якісно, надійна техніка яка не підведе довгий термін. Електро проводка, розетки та автовимикачі згідно з вимогами безпеки Стіни, поштукатурені гіпсовими сумішами кнауф мп751, армовані склохолстом, декоративна штукатурка. Натяжна стеля з LED підсвіткою. Є Вся побутова Техніка для комфорного проживання. Вбудований якісний холодильник Whirlpool, посудомиюча машина та варочна поверхня BOSCH, пральна машина Samsung. Бойлер Ariston на 80л., телевизор Samsung 2шт., кондиціонер Cooper&Hunter. Підлога, кухня-вітальня - кварцвініл, ванна кімната керамічна плитка. сантехника GROHE, інсталяція Geberit. У спальні є вмістка гардеробна кімната, покласти можно багато чого, достатньо для двох людей. Будинок майже заселений (тому не буде постійного шуму від ремонтів. Поряд є все для комфортного життя! За будинком є закрита зона відпочинку де можна займатися спортом також є дітячий майданчик. У Випадку відключеня елктропостачання від міста у Вашій квартирі буде тепло і буде вода, тк у будинку встановлено генератор. Є право власності. Вартість 113 000$ БЕЗ комісії для покупця. Податки від оцінки сплачує покупець. Ключи на руках. Показ квартири по домовленості. Телефонуйте зараз. Запрошую до співпраці колег брокерів, але не дозволяю дублювати цей обєкт на рекламних майданчиках. Дякую за розуміння.

генератор
Івана Виговського вул. (Маршала Гречка), 40/12

Продаж 1-кімнатної квартири з ремонтом у ЖК "Варшавський Плюс", вул. Олександра Олеся, 8/17 Пропонується чудова 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі "Варшавський Плюс". Квартира знаходиться на 9 поверсі будинку №13.5 за адресою: вул. Олександра Олеся, 8/17. Площа: (уточніть, якщо потрібно) Вікна виходять у затишний двір — без зайвого шуму та пилу Сучасний якісний ремонт — робили для себе з урахуванням усіх деталей Ремонт завершено, квартира майже повністю укомплектована меблями та технікою Квартира готова до заселення — заїжджай і живи! Вдале розташування комплексу забезпечує зручний доступ до громадського транспорту, торгових центрів, шкіл, дитячих садків, кафе та всього необхідного для комфортного життя. Переваги: Новий будинок Сучасна інфраструктура Ідеальний варіант як для життя, так і для інвестицій SF-3-171-362

Олександра Олеся вул., 8/11

Продаж розкішної 2-ної квартири з інстаграмним ремонтом ! Свіжий ремонт! Ніхто не проживав! Окремі дві кімнати. Затишна простора кухня-вітальня з функціональними меблями та дорогою побутовою технікою Gorienje та Wihrlpool. Дуже багато джерел світла, шаф та ніш для зберігання речей. 2 санвузла Комфорний 10 поверх! Один з кращих ЖК В Варшавському мікрорайоні! Документам менше 3-х років. Податки по заниженій на покупця

Європейського Союзу просп. (Правди), 53/46

Пропонуємо однокімнатну квартиру у ЖК Варшавський плюс! За адресою: вул. Європейського Союзу, 53/46. Будинок 13.7 Основні характеристики: Площа: 41 м² Поверх: 24 з 25 Стан - лазерна стяжка, вікна "Rehau", лоджія-засклена, батареї опалення з регуляторами, індивідуальний лічильник опалення. Без ремонту – ідеальна можливість втілити свої дизайнерські ідеї! Житловий комплекс Варшавський Плюс – це сучасний простір для комфортного життя. Тут ви знайдете все необхідне для зручності: закритий двір та свій дитячий майданчик, розвинена інфраструктура: за дві хвилини ходьби ТРЦ "Ретровіль", зупинка транспорту, школи, сади, озеро. Переваги квартири: - Простора кімната з можливістю перепланування. - Великі вікна, що забезпечать природне світло протягом дня. - Логічне планування для максимального використання простору. - Тихий, затишний під’їзд з хорошими сусідами. - Ваш шанс на ІНВЕСТИЦІЮ! Створіть затишний простір, який відповідатиме вашим смакам і потребам. Оформлено документи правовласності. Продаж БЕЗ % КОМІСІЇ Не пропустіть! Це ваш шанс стати власником сучасної квартири в престижному районі. Зателефонуйте зараз для організації перегляду та отримайте можливість здійснити свою мрію! Є дуже багато різних варіантів у ЖК Варшавський 1/2/3 та Плюс. Великий вибір квартир без ремонту та з ремонтом на будь-який запит! Телефонуйте!

Європейського Союзу просп. (Правди), 53/46

Продаж просторої 2-кімнатної квартири (86 м2) в ЖК Варшавський плюс. Квартира знаходиться на 17-му поверсі 26-поверхового будинку. Планування передбачає простору кухню-вітальню, дві роздільні кімнати, два санвузли (з душовою кабіною та ванною) та гардеробну кімнату. В квартирі виконано якісний ремонт, є всі необхідні меблі та техніка: вбудований холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова та духова піч, варильна поверхня, прально-сушильна машина, три кондиціонери, три телевізори тощо. Вбудована техніка від Samsung. Тепла підлога у передпокої, кухні-вітальні та у ванних кімнатах. Встановлені фільтри для води, багато режимів освітлення, місць для зберігання. У квартирі є інвертор та акумуляторна батарея. Стильні вхідні групи. Охорона 24/7 + камери. Внутрішній двір - для мешканців. Комерційна інфраструктура. Біля будинку велике відділення Нової Пошти. Поруч вся необхідна для життя інфраструктура та ТРЦ RETROVILLE Ретровіль. Станція метро Нивки та Сирець 20 хв. Будинок: 13.7 Площа: 87 м2 Поверх: 17 з 26 Переуступка

Європейського Союзу просп. (Правди), 53/46

Однокімнатна квартира з оформленим тех паспортом та правом власності. В минулому була частиною більшої квартири, що була поділена на дві однокімнатні. В квартирі встановленні окремі лічильники на тепло, воду та електрику. Встигніть купити відмінну пропозицію як інвестицію під аренду, або для життя від власника без комісії! Документи отримано - покупців з безготівковим розрахунком розглядаємо. Вартість 49900 у.о + податки.(12%) До квартири в 35.5м/кв. ще додається окремий тамбур на дві квартири площею 1, 8м/кв. Будинок 13.7, вид на Виговського. У мікрорайоні створені всі умови для комфортного життя: закрита територія з відеоспостереженням, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони та велодоріжки. У 200 метрах новий ТРЦ Retroville із супермаркетом NOVUS, фуд-кортом, кінотеатром, фітнес центром з басейном. Дуже перспективний мікрорайон, заплановано 2 станції метро, і ваша квартира буде в рази дорожчою або приносити дохід з аренди. Видова, з гарним краєвидом, панорамні вікна від стелі до підлоги. Будинок комфорт класу, монолітно-каркасний. Стіни із керамзитобетонних блоків. Утеплення мінеральною ватою. Дуже світла та сонячна, чарівний захід сонця за обій витдно кожного вечора. Радіатори. Якісні вікна. Стяжка. В квартирі невелика спальня, простора кухня-вітальня, функціональни коридор та санвузол. Є радіатори опалення із терморегуляторами. Три ліфти. Квартира без ремонту стан після будівельників. Ключі на руках. Відео квартири: https://www.youtube.com/shorts/SKSrGC5Kk3k

власник
None 49900.0 USD

Простора світла квартира в великими панорамними вікнами до підлоги, верхній поверх секції Б. Квартира офіційно поділена, з однієї трикімнатної зроблено дві однокімнатні, що мають зареєстровані право власності та технічний паспорт. Всі комунікації і лічильники в кожної квартири окремі. Величезна кухня вітальня 23м/кв і спальня 10м/кв. Документи на руках. Комплекс повністю добудований, всі будинки заселенні. Будинку менше 3-х років, підходить під є оселю! Вартість 57000$ + податки(12%) Відоогляд квартири https://www.youtube.com/shorts/3t9cRqKHhig

власник
None 57000.0 USD

Продаж сучасної квартири в Варшавський плюс Вашій увазі пропонується видова квартира з авторським ремонтом в ЖК Варшавський плюс (Виговського 42) з двома повноцінними спальнями. Функціональне перепланування дозволяє використовувати зону вітальні і як один простір, і в той же час є можливість виділити окрему спальню кімнату. В квартирі 3 повноцінні спальні місця (дивани розкладаються і призначені для щоденного сну). Елегантна перегородка є справжньою окрасою даної оселі. Світла, простора квартира з якісним дизайнерським ремонтом В будинку куплений генератор. З панорамних вікон чудово спостерігати за заходами сонця. Фото не передають красу квартири. Приходьте на перегляди! Розглядаю всі програми.

власник
генератор
None 122500.0 USD

Квартира з роздільним плануванням включає кухню-студію площею 16.4 кв.м., окрему спальню, гардеробну та суміжний санвузол. Квартира підготовлена для втілення індивідуального дизайн-проекту. У квартирі встановлені радіатори. Опалення централізоване. Квартира продається без меблів та техніки. Квартира з документами, готова до продажу. ЖК "Варшавський Плюс" - житловий комплекс комфорт-класу від забудовника Stolitsa Group. Це один із найнадійніших девелоперів столиці. Комплекс має закриту територію з відеоспостереженням, вхідну групу з просторим лобі, три ліфти (один вантажний) та бомбосховище. На території розташовані дитячі та спортивні майданчики. ЖК розташований у розвиненій інфраструктурі. У пішій доступності знаходяться ТРЦ "Ретровіль", магазини, парки. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий доступ до всіх районів Києва. Поряд будується станція метро. Квартира має панорамні вікна, з яких відкривається широкий краєвид на місто. Висота поверху забезпечує достатньо природного світла та розширює простір.

Продаж квартири/Варшавський плюс/43.1м2/1-кімнатна/Подільський рн ЖК Варшавський Плюс

Квартира має зручне планування з правильною квадратною формою всіх приміщень. Є дві окремі кімнати, велика кухня-вітальня, два санвузли, які можна перепланувати у гардеробну та санвузол. Також є засклений балкон з виходом на кухню та одну з кімнат. Стан квартири після забудовника без ремонту, виконана стяжка підлоги, підведені каналізація, вода та електрика. Квартира має центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. В будинку власна котельня. Можливе перепланування та ремонт за вашим власним дизайн-проектом. Будинок має 5 ліфтів (пасажирські та вантажний). Територія закрита з дитячим майданчиком. В комплексі розвинена власна інфраструктура з магазинами, салонами краси, аптеками, кафе та ресторанами. Є гостьовий паркінг. Також передбачені пожежна сигналізація, відеоспостереження та консєрж. Поблизу розташований ТРЦ "Ретровіль", ринок, медичні, спортивні, учбові та розважальні заклади. Дуже зручна транспортна розвязка з зупинкою громадського транспорту (автобуси, тролейбуси, маршрутки) поруч з будинком. До метро Нивки, Оболонь, Мінська можна дістатися за 15 хвилин їзди. З вікон відкривається чудовий краєвид на ліс та місто з мальовничими заходами сонця. Планування роздільне.

Продам 2-кімн квартиру Правди 53/46 Варшавський Плюс Нивки Подільський ЖК Варшавський Плюс

Квартира з роздільним плануванням. Кімнати площею 17.6 м2, 13.2 м2, 10.5 м2. Кухня площею 19 м2. Є два санвузли площею 5.38 м2 та 1.88 м2. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлені лічильники на опалення, світло та водопостачання. Квартира має автономне опалення. Будинок обладнаний власною котельнею. Продаж за готівку. Документи на руках. ЖК Варшавський + - житловий фонд від 2021 року. Будинок монолітно-каркасний, комфорт-класу зі стелею висотою 2.7 м. Є закрита територія, гостьовий паркінг. ЖК розташований поблизу двох лісопаркових зон: Виноградарський ліс і Сирецький гай. Через дорогу відкритий великий ТРЦ Retroville з магазинами одягу, техніки, спортивних товарів, дитячою розважальною зоною, фуд-кортом і супермаркетом NOVUS. Поблизу проходить безліч маршрутних таксі, тролейбусів і автобусів. На машині до центру міста можна доїхати за півгодини. Будується метро.

Продаж 3 к.,квартири БЕЗ % ЖК Варшавський +, проспект Правди 51,Поділ ЖК Варшавський+

Квартира з роздільним плануванням. Є можливість зробити 2-кімнатну квартиру. Простора кухня-вітальня площею 20,7 кв.м. У холі є великий гардероб. Квартира під чистову обробку. У кожному підїзді є автономні електрогенератори, завдяки яким ліфти та світло працюють завжди. Опалення без перебоїв, а гаряча вода є навіть під час відключень. Продаж від власника без комісій та рієлторів. Можливий розумний торг. Квартира розташована в ЖК Варшавський Плюс, який зданий у 2021 році. ЖК має охорону території, консьєржа, вантажний та пасажирський ліфти, пожежну сигналізацію. На території є безкоштовні паркомісця, дитячі майданчики для всіх вікових груп. ЖК розташований у ТОП локації. В 2 хвилинах пішки є ТЦ Ретровіль, кафе, ресторани, супермаркети, спортзали та кінотеатр. Метро знаходиться в 5 хвилинах їзди. Поруч є приватна школа та дитсадки, сучасні фітнес-центри та спортивні зони. Квартира має шикарні види з 19 поверху, тишу та приватність. Вікна виходять у внутрішній двір, тому немає шуму магістралей. Напівпанорамні вікна забезпечують багато світла без зайвого нагріву.

власник
генератор
Продаж 1к,від власника!квартири 56 кв. м на вул. Олександра Олеся 8/17 ЖК Варшавський плюс

Квартира після будівельників. Планування 2С4 (роздільне). Є балкон та лоджія. У будинку автономне опалення. Квартира обладнана панорамними вікнами. Оформлено право власності. Можливий продаж під Єоселю. Перегляди по домовленості. ЖК Варшавський плюс - житловий фонд від 2021 року. Будинок комфорт-класу, побудований за монолітно-каркасною технологією. Стіни з газоблоку, утеплення з мінеральної вати. Висота стелі 2,7 м. Комплекс введений в експлуатацію в 2022 році. Є закритий дитячий та спортивний майданчики, закритий двір від машин. На території ЖК працюють консєрж, відеоспостереження та охорона. Є ліфт, вантажний ліфт та пожежна сигналізація. У будинку є власна котельня. ЖК розташований поруч із ТРЦ Retroville. У пішій доступності школи, дитячі садки, продуктовий ринок, дитяча поліклініка та зупинка громадського транспорту. Неподалік озера Синє та Блакитне, парки, сквери та ліс Виноградар.

Продаж 2-кім квартири 67м² вул. Змієнка 19 в ЖК Варшавський плюс ЖК Варшавський плюс

Квартира з террасою. Після будівельників. Податки на покупця.

Квартира після будівельників. Планування 2С4. Встановлені лічильники на воду та електроенергію. Право власності отримано, квартира готова до швидкої угоди. ЖК "Варшавський Плюс" - новий сучасний комплекс з закритим двором без авто. Будинок № 13.3. Є сучасні дитячі майданчики та зони відпочинку. В пішій доступності ТРЦ "Ретровіль", супермаркети, транспорт, школи. Квартира розташована в новому кварталі з розвиненою інфраструктурою. Світла та простора квартира. Ідеальний варіант для втілення дизайну вашої мрії.

Продається 2к.квартира в ЖК Варшавський плюс, В. Змієнка 21 ЖК Варшавский Плюс

Квартира після будівельників. Планування роздільне з суміжним санвузлом. Квартира має централізоване опалення, електрику, центральний водопровід і центральну каналізацію. Комісія ріелтора становить 3%%. Квартира розташована в житловому фонді від 2021 року. Будинок зданий. На території ЖК є дитячий майданчик, ліфт, вантажний ліфт, консьєрж і охорона. Варшавський плюс знаходиться у престижному районі Києва з розвиненою інфраструктурою та мережею транспорту. Поруч розташовані державні та приватні заклади, будується метро. Поблизу є ліс та озеро. Квартира має панорамні вікна з видом на Ретровіль, бронедвері і балкон або лоджію. Квартира світла.

Продаж однокімнатної Варшавський 3, В.Змієнка 19, 9/26 поверхового ЖК Варшавський плюс

Квартира має продумане планування з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Квартира обладнана власною котельнею. В житловому комплексі є центральна каналізація, електрика, центральний водопровід, асфальтована дорога та вивіз відходів. Додатково сплачується 2,5 %% комісія. Сучасний житловий комплекс «Варшавський Плюс» має закриту територію з цілодобовою охороною. На території розташовані сучасні дитячі та спортивні майданчики, зелені зони для відпочинку. Внутрішня інфраструктура включає магазини, кафе, супермаркети, салони краси та інші необхідні заклади. У комплексі є консєрж, ліфт, пожежна сигналізація, гостьовий паркінг та охорона території. Також є вантажний ліфт. Комплекс розташований у динамічному районі столиці. У недалекому майбутньому відкриються нові станції метро «Мостицька» та «Варшавська». Квартира має простору кухню-студію площею 15 м² та світлу кімнату площею 11,6 кв. м.

1-к квартира ЖК Варшавський Плюс Івана Виговського 44 Буд. 13.8 ЖК Варшавський Плюс

Квартира має роздільне планування з двома окремими кімнатами та кухнею-вітальнею площею 22,96 кв.м., гардеробною 2,68 кв.м., двома санвузлами та заскленою лоджією 3,79 кв.м. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлені якісні вікна, броньовані двері, радіатори та лічильники. Опалення забезпечується власною котельнею. Можливий торг. ЖК "Варшавський плюс" має закриту територію з дитячими майданчиками. Поблизу розташовані ТРЦ Retroville, супермаркет Novus, магазин Леруа Мерлен, кінотеатр, басейн. У 2025 році планується відкриття станції метро в пішій доступності від комплексу. Вікна виходять у двір. Квартира має найкраще планування 2-кімнатної квартири 2С7.

Продам 2 кв ЖК Варшавский + Выговского 40/12 ЖК Варшавский +

Квартира має вдале планування: окрема спальня з вмісною шафою та велика кухня-вітальня з розкладним диваном. Виконано стильний авторський ремонт із використанням якісних матеріалів. У квартирі встановлені двері прихованого монтажу, якісний ламінат 33 класу на підлозі, плитка з підігрівом на кухні та вхідній зоні, італійська плитка з підігрівом у санвузлі. Стіни пофарбовані якісною миючою фарбою. Натяжні стелі оснащені підсвітками та освітленням по всій квартирі. Санвузол суміжний. Квартира мебльована за індивідуальним замовленням. Встановлена техніка провідних виробників: посудомийна та пральна машинки, холодильник, сучасний телевізор Samsung. Наявні меблі на кухні. Квартира продається. Будинок з власною котельнею, збудований у 2021 році. ЖК Варшавський+ оснащений генератором для ліфтів, інверторами для опалення та водопостачання. Територія ЖК охороняється, є консьєрж. Додатково є гостьовий паркінг, паркувальне місце, грузовий ліфт. ЖК Варшавський+ має асфальтовану дорогу. Квартира має панорамні вікна, балкон або лоджію, гардероб. Електросистема підготовлена для підключення ecoflow Blue Yeti або інших безперебійних елементів живлення. У квартирі встановлено кондиціонер. Наявне відеоспостереження. Квартира має швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ.

генератор
Продаж 1К однокімнатної квартири 44м2 ЖК Варшавський Плюс Виговського ЖК Варшавський Плюс

Квартира після будівельників. План 2С4. Є кухня-вітальня, 2 роздільні кімнати, 2 санвузли та засклена лоджія з виходом з кухні та кімнати. На лоджії є виділене місце під гардеробну. Квартира не межує з ліфтом та сходами. На підлозі лазерна стяжка. У будинку автономне опалення. Встановлені лічильники на холодну та гарячу воду, електроенергію. Проведені канали під електропроводку. Квартира продається без меблів та техніки. Оформлення перепоступки у відділі продажу Столиця груп. ЖК Варшавський Плюс. Будинок 13.9 збудований у 2021 році. Територія закрита. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. Вхідні двері металеві протипожежні. Встановлені металопластикові вікна Rehau із двокамерним склопакетом. Установлена пожежна сигналізація.

Продам 2-кім.квартиру в ЖК Варшавський+, буд. 13.9 ЖК Варшавський Плюс

Квартира з плануванням 1С4. На підлозі лазерна стяжка. Ремонт після будівельників. У квартирі встановлені лічильники води та тепла. Будинок обладнаний власною котельнею. Провідні комунікації включають центральний водопровід, центральну каналізацію та електрику. Квартира продається без меблів та техніки. ЖК Варшавський плюс - житловий фонд від 2021 року. Будинок зданий. Презентабельне парадне з консьєржем. Передбачені закриті двори, що охороняються. Наявний гостьовий паркінг. У комплексі є ліфт та вантажний ліфт. ЖК розташований у центрі мікрорайону Виноградар. У центрі мікрорайону є кафе, дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони та велодоріжки. Поруч із будинком знаходиться ТРЦ Ретровіль. У пішій доступності поліклініка, школа, дитячий садок та продуктовий ринок. Поруч із комплексом розташовані озеро та великий лісопарк. Чудова транспортна розвязка. Будується метро. Квартира з панорамними вікнами, які виходять на схід, на подвіря. У квартирі встановлені енергозберігаючі склопакети та якісні бронедвері. Комплекс обладнаний відеоспостереженням та пожежною сигналізацією. Наявний автономний електрогенератор.

генератор
ЖК Варшавский плюс.
Продается 1к. квартира, дом 13.7, 1С4. ЖК Варшавский плюс

Квартира з новим ремонтом, розробленим за авторським проектом. Планування роздільне. У квартирі передпокій з вмісткою шафою для верхнього одягу та взуття, функціональна кухня-вітальня з великою кількістю місць для зберігання, спальня з величезною гардеробною, дитяча спальня або кабінет з місткою шафою, два просторі санвузли та велика засклена лоджія. Квартира повністю укомплектована всією необхідною побутовою технікою та меблями. У квартирі є обідній стіл зі стільцями, техніка Gorenje, бойлер на 80 літрів, пральна машина, великий холодильник LG, індукційна плита, НВЧ, духова шафа, інверторний кондиціонер, електрофурнітура Шнайдер, потужна витяжка на кухні, в санвузлі змішувачі з термостатом. Також встановлено теплу підлогу. Продаж без комісії. ЖК Варшавський 2 має розвинену інфраструктуру. На території комплексу розташовані ТРЦ Ретровіль, аптеки, салони краси, кафе та ресторани, магазини, різні майстерні та гуртки, відділення Нової пошти, футбольний та баскетбольний майданчик, великі сучасні дитячі майданчики, спортивні зони. ЖК Варшавський 2 знаходиться в районі Сирець, Нивки, Оболонь, Виноградар, поруч з проспектом Правди, Парковим Містом, Діброва Парк, Містом Квітів та Сирецькими Садами. У квартирі розроблено сценарій світла.

Без % ЖК Варшавський 2 Продам 69м2 Новий ремонт О Олеся 1 (Грекова) ЖК Варшавський 2
123...5
25 - 48 з 117 результатів

Шукай квартиру по локації

Продаж квартир; Київ, ЖК Варшавський Плюс