Продається простора 3-кімнатна квартира площею 87 м² на 22 поверсі будинку №18-А в одному з найбільш комфортних житлових комплексів Лівого берегу Києва — ЖК «Паркові озера», вул. Воскресенська.
Важливо! Будинок повністю автономний, має резервне живлення. У разі відключення електроенергії резервна система забезпечує безперервну роботу ліфтів, насосів водопостачання та опалення, освітлення та відеоспостереження. Також додатково до системи резервного живлення на даху будинку встановлені сонячні панелі.
Квартира складається з кухні-вітальні 37 м², двох окремих спалень по 15 м² та двох санвузлів.
Квартира має шикарний вид на ліс — без щільної забудови перед вікнами, промислових об’єктів та іншої критичної інфраструктури поблизу. Вигідне розташування забезпечує приватність, тишу та відчуття простору.
У 2025 році виконано сучасний ремонт із використанням якісних та екологічних матеріалів. Квартира робилася для себе. Ремонт не був «під продаж» — квартиру облаштовували для власного проживання, тому особлива увага приділялася комфорту та якості виконання.
Шумоізоляція та комфорт. Стеля з гіпсокартону Knauf Titan у два шари; конструкція виконана на віброізолюючих підвісах; використані звуко- та віброізоляційні матеріали; заповнення — акустична мінеральна вата Sonet; балконний віконний блок замінено на REHAU Euro 70 із посиленими склопакетами; у всіх кімнатах встановлена приточна вентиляція Siegenia з фільтрами.
Підлога - натуральна дубова паркетна дошка Sensa; у кухні, передпокої, санвузлах та на балконі — якісний іспанський керамограніт; у цих зонах встановлена тепла підлога Devi.
Електромонтаж виконаний на якісній компонентній базі: Hager, Schneider, Legrand, Zubr, УЗО; імпульсні реле; прохідні та перехресні вимикачі; система захисту від затоплення. Багаторівневе освітлення забезпечує різні сценарії використання в залежності від вашого настрою.
Кондиціонери Cooper&Hunter встановлені в кожній кімнаті.
Двері вхідні броньовані «Моноліт»; міжкімнатні двері Rodos, дерев’яні, пофарбовані.
Кухня та всі корпусні меблі виготовлені на замовлення. Використані: плити Egger та Cleaf; фурнітура Blum. М’які меблі Interia.
Продаж здійснюється разом з усіма меблями та технікою — покупцеві не потрібно витрачати додатковий час і кошти на облаштування квартири.
Передбачено велику кількість продуманих місць для зберігання.
Два Санвузли оздоблені іспанським керамогранітом. Встановлена сантехніка преміального рівня: ванна Villeroy & Boch; змішувачі та сантехніка Hansgrohe; інсталяція Geberit. Також є електричний бойлер, окремі пральна та сушильна машини.
Квартира повністю укомплектована необхідною побутовою технікою: вбудований холодильник; варильна поверхня; духова шафа; посудомийна машина; мікрохвильова піч; пральна машина; сушильна машина.
Усе залишається новому власнику.
Про будинок та ЖК. Будинок 2018 року, 25 поверхів, монолітно-каркасна конструкція. Стіни — керамоблок з утепленням мінеральною ватою. В квартирі тепло взимку і прохолодно влітку.
ЖК «Паркові озера» має закриту територію та власну інфраструктуру. Безпека комплексу забезпечується: цілодобовим відеоспостереженням; камерами на території та у будинках; пунктами охорони; постійним чергуванням охоронців; консьєржем/охоронцем у будинку.
Вигідна локація. ЖК розташований у Дніпровському районі Києва, поруч з одним з найкращих та великих парків Києва «Перемога», який включає озеро, багато дитячих та спортивних майданчиків, місця для відпочинку й щоденних прогулянок. Це кращій комплекс на лівому березі: безпечний, зелений, з крамничками, кав’ярнями, салонами краси. Територія навколо комплексу — спокійна та зелена, без промислових підприємств і великих виробничих зон. До метро «Дарниця» — близько 20 хвилин пішки затишною алеєю парку. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися як до центру Києва, так і до інших районів міста.
Для родини з дітьми в ЖК є дитячий садок, поруч ще декілька садочків. Школи: «Домінанта», «Фортуна» та інші.
Ця квартира для тих, хто шукає не просто квадратні метри. Це варіант, де вже зроблено практично все: якісний ремонт, шумоізоляція, вентиляція, кондиціонування, тепла підлога, продумана електрика, захист від затоплення, якісні меблі, техніка та автономність будинку.
Заходьте з валізами та живіть. Додаткових вкладень квартира не потребує.
Умови продажу: Ціна: $189 000. Продаж від власника без комісії для покупця. Продаж з усіма меблями та технікою. Документам більше 3 років, мінімальні податки. Телефонуйте, таку квартиру купують швидко!
ПЕРЕДРУК ОГОЛОШЕННЯ АБО ВИКОРИСТАННЯ ФОТО ЗАБОРОНЕНИЙ! З ПРОПОЗИЦІЯМИ ДОПОМОГТИ ПРОДАТИ ПРОХАННЯ НЕ ТУРБУВАТИ!
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід
