Продається затишна 2-кімнатна квартира на Печерську за адресою вул. Андрія Верхогляда (Михайла Драгомирова), 2, у будинку 1999 року (спецпроєкт), збудованому з цегли із залізобетонними перекриттями та висотою стель 2,80 м. Будинок має 20 поверхів, обладнаний ліфтом, консьєржем, охайними під’їздами, трьома виходами, а також передбачає безкоштовну парковку та гаражі. Локація дуже зручна — поруч квартал «Печерські Липки», дитячі садки №265, 424, 152, лікарня №12, супермаркет Novus (близько 500 м), а до метро «Дружби Народів» і зупинок громадського транспорту всього 5 хвилин пішки (≈470 м). Квартира розташована на 10 поверсі, загальна площа — 66 м², житлова — 34 м², кухня — 12 м². Виконано новий якісний ремонт, квартира повністю мебльована та укомплектована побутовою технікою. Планування зручне: окрема кухня, простора вітальня, спальня та роздільний санвузол (ванна і туалет окремо). На кухні та в санвузлах — плитка, у кімнатах — ламінат, балкон засклений і утеплений. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Балкон, лоджія, Ванна, Консерж, Ліфт, Гостьовий паркінг, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід

Авторська резиденція з індивідуальним дизайном у Новопечерських Липках Адреса: вул. Андрія Верхогляда, 3 Площа: 168,7 м² житлова 94,4 кухня-ідальня 15 м2 Кімнати: 3 Поверх: 15/17 Проєкт: монолітно-каркасний, 2010 р. Енергозбереження: клас А+ Простір, створений як приватна колекція — для себе, для комфорту, для життя у стилі Luxury Ця резиденція виконана за індивідуальним авторським дизайном, де кожен елемент продумано з любов’ю до якості, стилю та деталей. Ремонт створювали “для себе”, без економії, з акцентом на комфорт і довговічність. Квартира вражає ідеальним зонуванням на господарську та приватну зони, має багато індивідуальних архітектурних рішень та правильних акцентів, що створюють гармонійний простір для життя. Кухня — серце дому, створене як дизайнерський арт-об’єкт Індивідуально виготовлена вбудована кухня преміум-рівня Острівна композиція у центрі — ідеальна для сніданків, легких вечерь і яскравого спілкування Повний комплект дорогої вбудованої техніки Велетенський вбудований холодильник Максимально функціональна, світла, ергономічна Матеріали — преміум-класу, з ідеальною тактильною текстурою Це простір, у якому хочеться жити, творити, збирати друзів, зустрічати ранок і закінчувати день. Житлова зона — про приватність, спокій і ніжну красу Господарська спальня Простора, світла, дуже затишна З величезною приватною гардеробною кімнатою З приватною лоджією, перетвореною на простір релаксу та занять спортом Додаткова спальня / кабінет Ідеальна для гостей, роботи, дітей — тиха, світла, з приємною атмосферою приватності. Лоджії та балкони — простір повітря та світла Одна з родзинок резиденції — велика, дуже функціональна лоджія, оформлена як окремий живий простір. У квартирі панує багато світла, повітря та правильних перспектив. Санвузли — колекційна сантехніка та розкішні деталі У санвузлах встановлена дорога колекційна сантехніка, включно з елементами гідромасажу та догляду за тілом. Це не просто ванні кімнати — це приватні wellness-зони. Загальна концепція Квартира: енергозберігаюча (клас А по всій площі) повністю шумоізольована має багато авторських декоративних акцентів функціонально розділена на гостьову та приватну зони 100% укомплектована дорогими меблями й технікою створена в естетиці “дорогий спокій” Це резиденція для людини, яка цінує індивідуальність, високу якість та красу — і хоче жити в просторі, створеному на рівні приватного дизайнерського проекту. Додатково до квартири доступне велике паркомісце 34 м2 До резиденції пропонується просторе, повноформатне паркомісце у підземному паркінгу комплексу. Підходить для великого автомобіля або преміального SUV. Локація паркомісця — зручна, поруч із ліфтом, що додає комфорту у щоденному користуванні. Паркомісце можна придбати у комплекті з квартирою. Новопечерські Липки — формат життя для обраних Комплекс відомий своєю закритістю та еталонною безпекою: приватна охорона 24/7, відеоспостереження, консьєрж-сервіс, підземний паркінг, швидкісні та вантажні ліфти, бездоганна інфраструктура без потреби залишати квартал: ресторани, оригінальні кав’ярні, салони краси, спортивні клуби, дитячі простори, міжнародні школи. Це не просто місце для життя — це середовище, яке підкреслює статус власника. Вартість: $660 000 дол без комісії ! співпрацюю з ріелторами! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект

Продаж преміум-апартаменти 118.11 м² у ЖК «Новопечерські Липки» (7 черга) Простора квартира у найпрестижнішому та найбезпечнішому елітному кварталі Печерська. Будинок повністю зведений, введений в експлуатацію, сусіди вже активно ведуть ремонтні роботи. Локація: Печерський район, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова). Характеристики: 7 поверх з 24 (безпечна та комфортна висота, красивий вид на внутрішній ландшафт, відсутність міського шуму). Висота стелі — 3.0 м. Стан — після будівельників (вільне планування під будь-яке дизайнерське рішення). Потенціал планування (118.11 м²): Квартира ідеально зонується у формат Euro-4: Денна зона: простора кухня-вітальня для відпочинку та прийому гостей. Приватна зона: велика Master-Bedroom із власною гардеробною кімнатою та індивідуальним санвузлом. Додаткові кімнати: 1 або 2 ізольовані спальні (під дитячу, кабінет або гостьову). Господарський комфорт: передбачено місце під гостьовий санвузол та окрему пральну кімнату (постирочну). Технічні переваги та безпека: Надійність: монолітно-каркасна технологія, зовнішні та міжквартирні стіни — червона керамічна цегла (висока звуко- та теплоізоляція). Світло: преміальні мультифункціональні енерзозберігаючі панорамні вікна. Безпека: дворівневий підземний паркінг. Швидкісний ліфт спускається прямо в паркінг, який офіційно сертифікований як безпечне бомбосховище (обладнане вентиляцією та звязком). Приватність: закрита територія, вхід за картками/FaceID, цілодобова охорона 24/7 та відеомоніторинг. Інфраструктура екосистеми «місто в місті»: Всередині кварталу є все для автономного життя: фітнес-клуб преміумкласу (з басейнами та кортами), Британська міжнародна школа, дитячі садки, ландшафтні парки, фонтани, топ-ресторани, медичні центри та супермаркет. #A30646 Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Під чистову обробку. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Паркувальне місце, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Автономний електрогенератор, Госп. приміщення, комора. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід