Продається видова 2-кімнатна квартира у мальовничій Сваляві — у самому центрі міста, в закритому житловому комплексі «Набережний квартал».
Квартира з новим дизайнерським ремонтом, повністю мебльована та готова до комфортного проживання. Усе продумано до дрібниць: якісні матеріали, преміальна фурнітура, багато продуманих систем зберігання та сучасні інженерні рішення, система охорони.
З вікон і балкона відкривається гарний краєвид на гори та річку. Квартира оточена природою, водночас знаходиться в самому центрі міста.
КУХНЯ-ВІТАЛЬНЯ
Простора та функціональна кухня, обладнана всім необхідним:
* кухонні меблі з преміальною фурнітурою Blum;
* якісна сантехніка;
* мийка з керамограніту;
* вбудований холодильник Samsung No Frost;
* посудомийна машина Hotpoint Ariston з функцією автоматичного відкривання після завершення сушіння;
* великий обідній стіл зі шпону ясена. Стіл має два додаткові добори по 30 см, завдяки чому його можна збільшити стіл у довжину до 130 або 160 см. За великим столом комфортно розміщується компанія до 10-12 осіб — чудовий варіант для сімейних свят та зустрічей із друзями.
* Диван на кухні розкладається та забезпечує два додаткових спальних місця.
Кухня має вихід на балкон із чудовим видом на гори.
ВІТАЛЬНЯ
Вітальня відокремлена від кухні розсувною скляною перегородкою.
Її можна:
* повністю відкрити — і об’єднати простір кухні та вітальні;
* повністю закрити — для більшої приватності;
* додатково відгородити кімнату гардиною.
Диван у вітальні також розкладається та може використовуватися як додаткові спальні місця.
На вікнах кухні та вітальні встановлені дерев’яні жалюзі, які додають інтер’єру особливого характеру, стилю та затишку.
Кімната також має вихід на балкон.
СПАЛЬНЯ
Продумана до найменших деталей.
* велика містка шафа, розділена на дві зони;
* преміальна фурнітура Blum;
* внутрішнє підсвічування;
* спеціальна вітрина з підсвіткою для прикрас та аксесуарів;
* відкрита декоративна колона з підсвіткою;
* додаткове місце для зберігання великих речей у нижній частині колони;
* велике дзеркало на всю висоту — від підлоги до стелі.
Ліжко обладнане підйомним механізмом, завдяки чому під ним є додатковий простір для зберігання.
За узголів’ям — декоративне підсвічування з регулюванням яскравості та стильні світильники.
Підвісні приліжкові тумби мають стильний вигляд та значно полегшують прибирання.
Встановлені штори blackout та римська тюль.
САНВУЗОЛ
Стильний дизайнерський санвузол із великою кількістю місць для зберігання.
Зона умивальника обладнана декоративним підсвічуванням:
* за дзеркалом;
* під тумбою;
* у ніші для декору.
Під умивальником — велика містка шухляда для косметики та інших речей.
Простора душова кабіна має підсвічування у стелі.
Використана якісна сантехніка:
* душова система Grohe;
* гігієнічний душ Hansgrohe;
* кран прихованого монтажу італійського виробника Paffoni.
Поруч із душовою облаштована закрита господарська колона, де компактно розміщені:
* прально-сушильна машина преміум бренду Haier;
* бойлер;
* висувна корзина для білизни.
КОРИДОР
Максимально функціональний простір із великою кількістю систем зберігання:
* містка шафа для одягу та господарського приладдя;
* окрема ніша з розеткою для робота-пилососа;
* відкритий відділ для верхнього одягу;
* закритий відділ із підсвіткою для верхнього одягу;
* висувні полиці для взуття;
* велике дзеркало;
* консольний столик для зберігання дрібних речей.
ПІДГОТОВКА ДО АВТОНОМНОГО ЖИВЛЕННЯ
Квартира повністю підготовлена до використання бензинового генератора або інверторної системи з акумуляторами.
Передбачено:
* виведені на лоджію розетки для підключення генератора;
* у шафі передбачене окреме місце та зроблені необхідні виводи під інвертор з акумуляторами;
* електрична мережа квартири розділена на високопотужну та низькопотужну лінії.
При цьому завдяки хорошій теплоізоляції будинку та ефективному опаленню квартира комфортно тримає тепло навіть під час відключень електроенергії.
Під час вимкнення світла квартира залишалась теплою, тому в інверторній системі не було ніякої потреби)))
ОПАЛЕННЯ ТА КЛІМАТ
У квартирі встановлено два високоефективні теплові насоси, які працюють як на опалення, так і на охолодження.
Додатково:
* тепла підлога у санвузлі та коридорі;
* силові розетки у відкосах вікон — за бажання можна встановити радіатори;
* хороша теплоізоляція будинку.
Теплові насоси дуже швидко прогрівають квартиру — буквально за кілька хвилин.
Квартира готова до заселення — заїжджайте та живіть без додаткових витрат на ремонт і облаштування.
Додатково:
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Тепловий насос. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Душова кабіна, Сигналізація, Технологія "розумний будинок", Тераса, Балкон, лоджія, Ліфт, Гостьовий паркінг, Підігрів підлоги, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Центральний водопровід
