ПРОДАЖ КВАРТИРИ 90,5 М² | 2 ПОВЕРХИ | 40% РЕМОНТУ ВИКОНАНО Продається простора двоповерхова квартира загальною площею 90,5 м² із продуманим плануванням та вже виконаною значною частиною ремонтних робіт. Квартира підійде для тих, хто хоче завершити ремонт під власний дизайн, не витрачаючи час і кошти на основні чорнові та інженерні роботи. ПЛАНУВАННЯ Перший поверх: велика кухня-вітальня — виконано об’єднання кухні та кімнати у форматі просторої кухні-студії; санвузол; простора вхідна група; сходи на другий поверх. Другий поверх: • коридор; • окрема спальня; • дитяча кімната; • санвузол. ВИКОНАНО БЛИЗЬКО 40% РЕМОНТУ Основні чорнові та інженерні роботи вже виконані: Підлога та стіни виконта на цементна стяжка підлоги; підлоги додатково вирівняні самовирівнювальною сумішшю; штукатурка стін стартовою сумішшю під подальше фінішне оздоблення; санвузол першого поверху залишений для подальшого виконання робіт. Електрика Повністю виконана внутрішня електрична розводка: лінії освітлення; встановлені розетки; передбачені окремі силові виводи для кондиціонерів, духової шафи, каміна, бойлера, посудомийної машини, холодильника та інших потужних споживачів; встановлений електрощит із груповими автоматами, реле та необхідним захисним обладнанням; на квартиру заведено автоматичний вимикач 32 А, що відповідає потужності до 7 кВт. Детальний план електричних мереж та розміщення точок підготовлений і може бути переданий новому власнику для подальшої реалізації дизайн-проєкту. Водопостачання та каналізація виконана внутрішня розводка водопостачання; підготовлені точки під встановлення сантехнічних приладів; виконана необхідна розводка каналізації; встановлений блок очищення та фільтрації води. План водорозеток та каналізації також може бути переданий новому власнику. Інтернет та мережі виконана внутрішня розводка інтернет-мережі до розеток; встановлений Wi-Fi-модем; передбачена структурована мережа відповідно до майбутнього розміщення обладнання. Детальний план інтернет-мережі додається. Безперебійне електроживлення Встановлена система безперебійного електроживлення квартири потужністю 5,1 кВт. Це особливо актуально під час відключень електроенергії — квартира має резервне живлення для комфортного перебування під час блекаутів. Спальня На другому поверсі виконаний практично завершений ремонт спальні: виконане фінішне оздоблення; залишилося виконати підлогу та встановити підвіконня; встановлений сучасний кондиціонер. ОПАЛЕННЯ ТА ГАЗ У квартирі: підведений газ; встановлений двоконтурний газовий котел; повністю виконана система опалення квартири. Тобто основні інженерні системи вже змонтовані та не потребують повторного виконання. БУДІВЕЛЬНІ МАТЕРІАЛИ В ПОДАРУНОК Разом із квартирою залишаються наявні будівельні матеріали, зокрема: гіпсокартон — близько 10 листів; пінополістирол 30 мм — близько 20 листів; профілі для гіпсокартону; інші матеріали, необхідні для продовження ремонту. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА Квартира вже має виконану значну частину найбільш трудомістких та прихованих робіт — стяжка, штукатурка, електрика, водопостачання, каналізація, інтернет, опалення, газове обладнання та система резервного електроживлення. Новому власнику залишається завершити фінішне оздоблення та облаштувати інтер’єр відповідно до власного смаку. Загальна площа: 90,5 м² 2 поверхи Близько 40% ремонту виконано Газ + двоконтурний котел + повністю виконане опалення Резервне електроживлення 5,1 кВт Підготовлена інтернет-мережа Водопостачання та каналізація розведені Кондиціонер у спальні Детальні плани інженерних мереж передаються новому власнику Додатково: Планування: Багаторівнева. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку




























