Продаж квартир в ЖК Дипломат

🏡 ПРОДАЖ 1-КІМНАТНОЇ КВАРТИРИ В САМОМУ ЦЕНТРІ ІРПЕНЯ! ЖК «Дипломат» ✨ Ідеальний варіант для життя або інвестиції! 📍 Локація, яку завжди шукають! ЖК «Дипломат» розташований у самому центрі Ірпеня. Прямо через дорогу – школа №2 з укриттям у вільному доступі. У кількох хвилинах пішки знаходяться парки «Правика» та «Дубки», супермаркети, ринок, кафе, аптеки, дитячі садочки, зупинки громадського транспорту до Києва та вся необхідна інфраструктура. 🏢 6 поверх із 10 ✔ Ліфт ✔ Два входи в будинок ✔ ОСББ ✔ Звичайні житлові тарифи ✔ Газове опалення ✔ Центральна каналізація ✔ Всі комунікації підключені 📐 Характеристики квартири: ▪ Загальна площа – 38,4 м² ▪ Простора кімната – 19,6 м² ▪ Кухня – 12 м² ▪ Коридор – 5 м² ▪ Санвузол – 4 м² ▪ Балкон Квартира повністю готова до проживання або здачі в оренду. 🎁 Для нового власника залишається ВСЯ техніка та меблі – можна заїхати одразу після угоди або відразу здавати квартиру в оренду. 📑 Квартира у власності з 2017 року, що забезпечує мінімальні податки при оформленні. ⭐ Головна перевага цієї квартири – унікальна локація. Центр міста, школа через дорогу, парки для прогулянок, магазини, ринок, транспорт на Київ – усе знаходиться буквально в декількох хвилинах від дому. 💰 Ціна 72.500 $ 📞 Телефонуйте! Такі квартири в центрі Ірпеня з ремонтом, меблями та настільки вдалою локацією з’являються у продажу нечасто.

Продаж просторої 2 кімнатної квартири в центрі Ірпеня в одному з найкращих ЖК Дипломат. Сам будинок дуже якісно побудований - стіни червона цегла 60 см завтовшки. Встановлений сучасний конденсаційний газовий котел Vaillant. • Кімнатний програматор Vaillant з тижневим графіком роботи. • Можна окремо налаштовувати денну та нічну температуру, що дозволяє суттєво економити газ. • Реальне споживання газу — орієнтовно 70–150 м³ на місяць, навіть у холодний період. • У санвузлах встановлена тепла підлога. Встановлений кондиціонер, який працює і на охолодження, і на обігрів у холодний період. Локація ідеальна - через дорогу 2 ліцей, до найближчих дитячих садків — близько 3 хвилин, поруч є декілька варіантів. Приблизно за 5 хвилин біля ЖК «Леманграс» є приватна школа. • Також поруч є спортивна школа при ліцеї. Через дорогу парк Правика та парк Дубки, зупинка транспорту до Києва, центральна площа міста в 10 хвилинах пішки. Комфортний третій середній поверх. Площа квартири 60 м2 - дві повноцінні роздільні кімнати, простора кухня з лоджією та балконом. Санвузол роздільний, встановлена якісна сантехніка, велика ванна. В спальні велике 2 спальне ліжко, в дитячій - великий розкладний диван. Нещодавно проведено ремонт у кухні та санвузлах. • Замінені старі труби на нові пластикові. • Встановлені фільтри очищення води. Усі меблі та техніка залишаються. Безпека: Нові, сучасні, броньовані вхідна двері з двома магнітними замками. Встановлена система сигналізації Ajax. Є датчики протікання води та соленоїдний клапан, який автоматично перекриває воду у випадку аварії. Повністю автономне електроживлення: Встановлено Гібридний інвертор Deye + літій-залізо-фосфатний акумулятор LiFePO₄. • Запасу енергії вистачає орієнтовно до однієї доби автономної роботи без підзарядки. • Під час блекаутів продовжують працювати: газовий котел, освітлення квартири, Wi-Fi, холодильник, вентиляція та основні електроприлади. • Для тривалих відключень передбачено підключення інверторного генератора. На балконі професійно облаштоване спеціальне місце з окремим відведенням вихлопних газів через димохід. Система вже змонтована, налаштована та перевірена в роботі. Автономність будинку: ОСББ додатково облаштувало резервне живлення будинку. Під час відключень електроенергії продовжують працювати: освітлення під’їздів; домофон; система відеоспостереження будинку та під’їздів. Таким чином, квартира максимально підготовлена до тривалих відключень електроенергії: автономне світло, тепло, вода, інтернет та резервний генератор. Усе обладнання вже встановлене, налаштоване та працює. Вартість оформлення мінімальна - 2% Для перегляду телефонуйте