49500$ Комісія Можна по єОселі, але ціна буде більша Продається затишна дизайнерська квартира від власника ЖК Данія, 33м2 вся техніка входить в вартість, дуже підходить для людей які цінять дизайн, квартира без опалення на електриці, можливий незначний торг, Софіївська Борщагівка, ЖК Данія, кошова 104/21, У власності більше 3-х років
ЖК Данія вул. Ягідна (Софіївська Борщагівка) 1-кімнатна квартира Продаю свою простору повноцінну 1-кімнатну квартиру з документами (право власності понад 3 роки). Квартира готова до заселення та повноцінного життя – занось валізи і живи! Загальна площа - 38,7 кв.м Велика кухня – 12,5 кв.м Дві великі лоджії (довжина одного підвіконня 4 м), в квартиру потрапляє багато світла. Прямі промені з 6:30-8:00 ранку. Тепла підлога у санвузлі. Санвузол роздільний, що дуууже зручно, якщо у квартирі проживає більше 1ї людини. У туалеті інсталяція Geberit Двоконтурний газовий котел для автономного опалення та гарячої води, також є бойлер. У квартирі залишаються усі меблі та техніка. Закрита територія, на воротах та підїзді електронний ключ. Дитячий майданчик у дворі. Є батут для дітей. Інфраструктура відмінна: магазини (NOVUS, Сільпо, Фора, АТБ), ТРЦ Sofia Mall, поштові відділення (Нова Пошта, Укрпошта, Meest), салони краси, кав’ярні, кафе та ресторани. Для сімей з дітьми – поряд державний садочок «Левенятко» (5 хвилин пішки), приватний садочок (2 хвилини) та нова державна школа та садочок, які будуються в 10 хвилинах ходьби. Діти можуть безкоштовно добиратися в школи неподалік завдяки автобусу, що курсує поруч. Чудова транспортна розв’язка: кінцева зупинка транспорту менше 100 м, якщо пройти трохи далі – купа іншого транспорту, що ходить кожні 1-2 хвилини. Поруч зелена зона із лісом та озером. Продаж напряму від власника, без комісі
Квартира не кутова, вікно виходить у двір. Зроблено євроремонт. У квартирі встановлений новий лічильник день/ніч, тариф київський. Комунальні платежі фіксовані 400 грн/міс + електроенергія. Є індивідуальне електричне опалення. Квартира повністю мебльована та оснащена технікою: пральна машина, холодильник, бойлер, радіатор. Все це залишається у квартирі. Дієве ОСББ. Охайний будинок та двір, є фотозвіти з прибирання. Всі двері/входи -- магнітний брелок. Є генератор для будинку для екстрених випадків. Сусіди дружні. Поблизу є все необхідне: супермаркети, зупинки, кафе, будь-які послуги, багато вакансій роботи, ліс, церква, школи, садочки. Мікрорайон сучасний. Квартира готова до продажу, обтяжень, заборгованості, застав немає. Власник. У квартирі все готове, просто заходь і живи. Також чудово підійде, як інвестиція -- для здачі в оренду, в районі великий попит на невеликі квартири під оренду.
Планування передбачає дві окремі кімнати: яскраву дитячу, оформлену в стилі «Мадагаскар», та спальню для батьків. Кухня-студія об’єднана з прихожою та зоною зберігання, ванна кімната — повністю обладнана. Ремонт виконано у 2020 році з акцентом на функціональність і стиль. Уся площа, включно з санвузлом, має теплу підлогу, а вбудована акустична система створює комфортне звукове середовище. Опалення автономне, водопостачання централізоване. Усі меблі та техніка залишаються: холодильник, духовка, посудомийка, пральна машина, бойлер на 80 л, 2 кондиціонери, 3 телевізори, вбудована кухня, стіл-трансформер на 16 персон, 3 дивани, 3 шафи-купе, сейф. Можливий обмін на вашу нерухомість. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: "єОселя", "Житло для ВПО та військових" (постанова 280), сертифікат на зруйноване житло. Будинок зведено у період 2016–2022 років за технологією цегляної кладки, зі стінами з газоблоку та фасадами з мінеральної штукатурки. Територія закрита, з відеонаглядом, електронним доступом до під’їзду та воріт. Комплекс має доглянуту прибудинкову територію з магазинами, кав’ярнями, салонами краси, зонами відпочинку та приватними медичними закладами. Є два власних паркомісця, а також зарядка для електромобіля. Район тихий і мальовничий, з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності — супермаркети «NOVUS», «Сільпо», «Фора», «АТБ», торговий центр «Sofia Mall», поштові відділення, кафе, ресторани, державний і приватний дитячий садок. У 10 хвилинах ходьби — новобудова школи та ще одного садочка. До станцій метро «Академмістечко» та «Житомирська» — 15–20 хвилин на транспорті. Зупинка маршруток — за 5 хвилин пішки. Квартира з власною зоною відпочинку та паркомісцем. Є окремий вихід до приватної зони відпочинку з альтанкою.
Квартира має панорамні вікна, які забезпечують багато природного світла. Установлена тепла підлога по всій площі. Квартира підключена до власної свердловини для водопостачання. Документи готові (більше трьох років), що забезпечує легкий процес оформлення. Квартира розташована в затишному будинку з сучасними зручностями. Територія будинку закрита та охороняється, під управлінням ОСББ. Є паркомісце біля будинку. Поруч розташовані магазини, ТРЦ, дитячі майданчики та парк. Зручна транспортна розвязка для швидкого доступу до міста. Квартира має панорамні вікна, які забезпечують багато природного світла. Установлена тепла підлога по всій площі.
Квартира має роздільне планування з сумісним санвузлом з ванною. Зроблено якісний євроремонт. Квартира має індивідуальне газове опалення. Електроенергія оплачується за стандартними тарифами. Каналізація - септик, водопостачання - скважина. Квартира продається з меблями та меблями на кухні. ЖК "Данія" має гостьовий паркінг та охорону території. Поблизу розташовані ТРЦ Європарк, Нова пошта, кінотеатр, фітнес-клуб, Сільпо, АТБ, Розетка. Зручне сполучення з Києвом. Квартира обладнана кондиціонером.
Квартира з роздільним плануванням і суміжним санвузлом. Виконано розведення електрики, штукатурку, стяжку. Засклений балкон, вікна виходять на південний захід. Ремонт під чистову обробку. Встановлено газовий котел, є всі лічильники. Система опалення індивідуальне газове. Наявна центральна каналізація, електрика, газ, вивіз відходів, скважина. Квартира пропонується на обмін на квартиру не меншої площі в м. Ужгород. Ніхто не прописаний, власник одноосібний. 3-річний термін власності спливає у лютому 2026 року. Переваги договору міни в порівнянні з подвійною операцією купівлі-продажу: економія витрат на нотаріуса та державне мито — укладається лише один договір замість двох, не сплачується 1%% внеску до Пенсійного фонду. Грошова компенсація різниці у вартості не оподатковується ПДФО та військовим збором (якщо обидва обєкти у власності понад 3 роки). Однопід’їздний будинок, зданий у 2018 році. Входить в асоціацію ОСББ, є власна свердловина. Наявні відеоспостереження, ліфт, гостьовий паркінг, автономний електрогенератор. Вдала локація як для проживання, так і для здачі в оренду.
