Пропонується простора 2-кімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира розташована на 5-му поверсі 9-поверхового будинку. Стан ремонту - після будівельників, зі стяжкою підлоги та штукатуркою стін. Висота стелі становить 2,7 м. Квартира має індивідуальне газове опалення та підігрів підлоги. Проведена електрика. Встановлені лічильники. Квартира продається без меблів та техніки. Ціна: 88800 $. Ідеальний варіант як для комфортного проживання, так і для інвестиції. Квартира знаходиться в сучасному житловому комплексі LuxAR, побудованому після 2021 року. ЖК має закриту територію, дитячий та спортивний майданчики, сучасний та доглянутий вигляд. Передбачено пасажирський ліфт з доступом до підземного паркінгу з індивідуальним місцем. Будинок розташований безпосередньо біля Парку Боздош, на березі річки Уж. Поруч знаходяться стадіон, студентська набережна, прогулянкові зони. У радіусі до 500 м є вся необхідна сучасна інфраструктура: магазини, кафе, школи, зупинки громадського транспорту. Квартира має панорамні вікна та 2 балкони (лоджії). Висота стелі - 2,7 м.

Квартира має раціональне планування з правильними формами приміщень та хорошим природним освітленням. Планування включає кухню-вітальню площею 22 м², першу кімнату площею 21,2 м² та другу кімнату площею 11,2 м². Санвузол суміжний. Ремонт після будівельників, передбачено чистову стяжку підлоги в кухні, коридорі та санвузлі. У квартирі встановлено індивідуальне газове опалення з газовим турбокотлом, базове розведення електропроводки, підготовлено точки підключення водопостачання та каналізації. Передбачено теплу підлогу в кухні, коридорі та санвузлі. Центральний водопровід та центральна каналізація. Меблювання відсутнє. Продаж квартири. Комісія агенції сплачується додатково. Житловий комплекс LuxAr розташований у сучасному будинку, зведеному з керамічних блоків, з фасадом, утепленим за технологією мокрого фасаду. Встановлені металопластикові вікна з багатокамерного профілю із зовнішньою ламінацією та енергозберігаючими склопакетами. Сходові простори оздоблені декоративною штукатуркою та керамогранітом. У будинку є пасажирський ліфт з доступом до підземного паркінгу. Територія закрита, з ландшафтним дизайном та цілодобовим відеоспостереженням. Будинок введений в експлуатацію у 3 кварталі 2026 року. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, супермаркети, школи та дитячі садки. Квартира не кутова, двостороння, розташована на 5 поверсі. Має дві лоджії (зі спальні та кухні-вітальні). Встановлено підігрів підлоги, панорамні вікна. Є відеоспостереження, балкон, лоджія, ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, охорона території.