Квартира з вільним плануванням. Санвузол суміжний. Стан від будівельників. Квартира має автономний електрогенератор та власну котельню. У будинку є швидкісний інтернет. Переуступка. ЖК Дербі Хаус вибудуваний та засклений. Сдача запланована на 2026 рік. У будинку є консєрж, ліфт, пожежна сигналізація, панорамні вікна, охорона території, вантажний ліфт, сигналізація. Є паркінг та ТРЦ. Поблизу комплексу розташовані 5 станція Великого Фонтану, Аркадія, Парк Перемоги. Вся необхідна інфраструктура. Квартира має вид на іподром.