Продаж трикімнатних квартир без посередників, Петропавлівська Борщагівка

📍 Адреса: Київська область, Бориспільский район с. Петропавлівське, вул. Центральна, 7-А Цегляний будинок, товсті стіни — гарна теплоізоляція Поверх: 3 з 4 📐 Площа: • Загальна — 73,4 м² • Житлова — 46,5 м² • Кухня — 10,8 м² • Лоджія — 4,0 м² 🏗️ Стан: Квартира без ремонту, ідеально для тих, хто хоче облаштувати житло за власним дизайном. Підведено всі комунікації, централізоване опалення, встановлені радіатори, вікна — металопластикові, є лічильники, котел 🛍 Інфраструктура: • Дитячий садок — 2 хв пішки • Продуктові магазини — поруч • Стадіон та зелена зона — через дорогу • Зручний доїзд до Борисполя та Києва Документи в порядку, техпаспорт на руках. 📸 Усі фото відповідають реальному стану квартири.

Продаж від власника — без комісій! Пропонується до продажу простора, світла та функціональна 3-кімнатна квартира з продуманим плануванням, ідеальна для комфортного проживання родини. • Загальна площа — 93 м² + лоджія 14 м² (рахується з коефіцієнтом 0.5) • Будинок з червоної цегли — теплий, надійний, з гарною шумоізоляцією • Автономне газове опалення — економія і комфорт у будь-яку пору року • Великі панорамні вікна — багато природного світла та чудові краєвиди Квартира має зручне зонування: • Дві окремі спальні кімнати, розташовані по різні боки квартири — забезпечують особистий простір і тишу • Простора вітальня з відкритим плануванням, що поєднує зону відпочинку, їдальню та вихід на лоджію • Сучасна кухня італійського бренду Valcucine, повністю укомплектована технікою Bosch • Якісний дубовий стіл та стільці, зручний гардероб — все залишається у квартирі Квартира ідеально підходить для реалізації сучасного дизайнерського інтер’єру. Тихий район, затишний двір, зручна транспортна розв’язка — відмінне поєднання комфорту та інвестиційної привабливості.

Квартира має вільне планування для облаштування під ваші потреби. Ремонт після будівельників. Квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням. Є димар для каміна. Також є центральна каналізація, газ, електрика та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Документи готові до продажу. Прямий продаж від власника без комісії. Можливий продаж за програмою "єОселя". Квартира розташована в цегляному клубному будинку 2021 року побудови. Територія закрита з відеоспостереженням. Поруч знаходяться продуктовий магазин, ліцей, дитячий садок та автобусна зупинка. Квартира має світлий простір завдяки вільному розташуванню вікон на другому рівні. Також є балкон, госп. приміщення, комора, гардероб, панорамні вікна та лоджія.

Квартира з роздільним плануванням. Є комора та гардероб. Балкон та лоджія потребують косметичного ремонту. Квартира забезпечена газом, централізованим опаленням та центральним водопроводом. Встановлена свіжа сантехніка та електрика, є тепла підлога у санвузлі. Частково залишається меблі та техніка. Документи готові для продажу. Комісія 3%%. Будинок житлового фонду 80-90-х років. У дворі є дитячий майданчик та паркувальні місця для авто. Квартира зручно розташована: поряд сімейна поліклініка, школа, стадіон Козак-арена, кінцева зупинка маршрутки на Київ (15 хвилин до м. Академмістечко). Магазини Фора, АТБ та інші в 5 хвилинах пішки. В 10 хвилинах пішки ліс та озеро із зоною барбекю. Вікна металопластик (окрім балкона і лоджії). Є швидкісний інтернет.

Затишна та простора трикімнатна квартира з великою кухнею-вітальнею, в якій виділена зона кухні. Встановлено якісні склопакети. У квартирі встановлено канальний кондиціонер Daikin FDXS. Будинок бізнес-класу збудований у 2012 році. Територія ЖК закритого типу. Є підземний паркінг. Комплекс повністю заселений. На території є дитячий та спортивний майданчики. Працює своя обслуговуюча компанія. Поблизу розташовані ЦНАП, Водоканал та італійський ресторан. Зручна транспортна розвязка. До станцій метро Академмістечко та Житомирська можна дістатися громадським транспортом за 15 хвилин. Розвинена інфраструктура: є супермаркети Фора, АТБ, Епіцентр, дитячі садки, школа, ліс, озера та зони відпочинку.

Квартира має дизайнерський ремонт, закінчений в кінці 2019 року. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня, велика лоджія та ванна кімната. На другому поверсі знаходяться дві спальні, душова, гардероб. Ремонт виконаний з якісних матеріалів і контролювався на всіх етапах. Є дизайн-проект із кресленнями. Квартира повністю шумоізольована, внутрішня. Дуже тепла, взимку майже не отоплювалася. Температура контролювалася встановленим до котла терморегулятором. Є тепла підлога електрична з сенсорними датчиками вхідної зони, кухні та двох санвузлів. На лоджії встановлений рекупіратор для очищення повітря. На кухні є холодильник, окрема морозильна камера, вбудована мікрохвильова піч і духовий шкаф. Під мийкою передбачені розетки для подрібнювача. В квартирі є три кондиціонери. Віз власника. На всіх вікнах є сонцезахисна плівка, що перешкоджає проникненню сонячних променів і забезпечує приватність. Є загальний вимикач, що дуже зручно для дворівневих квартир. До квартири додаються нові ключі з карточками на два замки.

Квартира має перепланування згідно з дизайн-проектом. Вона включає кухню-студію, 3 спальні, суміжний санвузол з ванною, туалетом, паровою з душем, бойлером та рукомійником. Також є 2 балкони. У квартирі зроблена електрика (магістралі), штукатурка стін, замінено опалення (труби, батареї), а в ванній кімнаті замінено стояк, каналізаційні та водопровідні труби, встановлено інсталяцію. Зроблені магістралі під 4 кондиціонери. Квартира має централізоване опалення, центральний водопровід та центральну каналізацію. Продаж без комісії від власника. ЖК Брест Литовський має грузовий ліфт. Поруч розташовані ліс, магазини Novus та Коло, дитячий садок, дитячий майданчик, відділення пошти, ресторан, кафе, школа та багато іншого. На транспорті можна дістатися до метро Житомирська за 15 хвилин. Квартира має 2 балкони.

Квартира з вільним плануванням, виконаним за авторським проектом. Ремонт і облаштування квартири зроблено в кінці літа 2021 року. Є можливість зробити ще одну ізольовану кімнату. У квартирі встановлено якісно та продувано зроблено електроживлення всіх елементів електроспоживання. Є поли з регулюванням електропідігріву окремо в усіх приміщеннях. Квартира повністю облаштована. В наявності необхідна побутова техніка: холодильник, індукційна електроплитка, посудомиюча машина, електрична духовка, пральна машина, сушильна машина, кондиціонер (всі ці прилади були в користуванні тільки півроку). На кухні є вбудовані шафи з розсувними дверями для одягу і речей. Також є велика кладовка та ніші для речей. Квартира продається особисто власником без зайвих платежів. Квартира розташована в житловому фонді 2011-2020-х років. Особливості квартири: Квартира має 2 санвузли з дорогою сантехнікою (окремо душова кабіна та ванна). У квартирі встановлено діючу французьку чавунну опалювальну піч-камін на дровах Invicta. Є потужний кондиціонер, який працює на обігрів. У квартирі є якісна дверна фурнітура. Є велика лоджія. Додатково є підземний паркінг.

Сучасний будинок.