Продаж будинків в с. Плюти

Закритий КМ | КЛУБНИЙ ФОРМАТ НА 12 РЕЗИДЕНЦІЙ | КОЗИН, РУДИКИ Клубний формат життя в одному з найзакритіших напрямків Козина. Лише 12 резиденцій на території з обмеженим доступом. Пляж річки Козинки для жителів КМ з видом на заповідні ландшафти та повна тиша без транзитного трафіку. Будинок площею 120 м² — чистий архітектурний об’єм без оздоблення, що дозволяє реалізувати індивідуальний інтер’єр. Передбачено можливість розширення — зона барбекю з окремим підсобним блоком. Конструктив: керамоблок утеплення — мінеральна вата перекриття — залізобетон Інженерія: газ електрика — 12 кВт свердловина септик Ділянка — 6 соток, огороджена, приватний простір під ландшафт і зони відпочинку. Оточення формує правильне середовище: закрита територія з відеонаглядом власний вихід до води сусідство нових приватних резиденцій сосновий масив поруч Це не масова забудова, а обмежена пропозиція для тих, хто обирає приватність і формат «для своїх». У продажу залишилось лише 3 резиденції. Телефонуйте)

Вашему вниманию предлагается ультрасовременный дом в сосновом лесу с бассейном Если Вы цените приватность, комфорт и безопасность, то этот уникальный дом именно для Вас! В нем Вы полностью почувствуете спокойствие, тишину, ощутите полное преимущество всех возможных современных технологий, которые дизайнер воплотил в реальность. Зона отдыха с пректором у бассейна, подарит уют, комфорт для всей семьи и любых мероприятий Чистый воздух, сосны, дадут возможность отдохнуть от городской суеты Ждем Вас на просмотры! Адрес: Плюты, Конча-Заспа, Обуховский р-н Площадь участка: 0,11 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 305 м Этажность: 1 этаж Статус дома: Введен в эксплуатацию Описание дома: Гостиная со вторым светом, кухня с зоной столовой, 3 спальни с гардеробными и с/у, кабинет, комната няни, комната персонала с с/у и отдельным входом с улицы, постирочная, гостевой с/у, подсобные помещения, терраса с зоной отдыха и проектором, навес для 2-х автомобилей Состояние дома: Авторский дизайн, дом укомплектован мебелью и бытовой техникой мировых производителей. Мебель Poliform, Vinotti Техническая оснащенность: Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием и увлажнение воздуха, водяной теплый пол, фильтр для очистки воды, отопление – тепловые насосы и газовый котел, солнечные панели, система «умный дом», видеонаблюдение по периметру участка, зарядка для электромобиля, сигнализация На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн с подогревом и противотоком 14*4, автополив, освещение Коммуникации: Газ – есть, дизель-генератор 32 кВт (резервуар на 500л) Электричество – 20 кВт; Вода - скважина; Канализация - септик; Окружение: Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по Старообуховской трассе Цена: 2 800 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

Продається будинок «Дім із птахами» — затишна оаза серед лісу в селі Плюти, Обухівський район, Київська область Площа: 183,0 м² Ділянка: 15 соток Поверховість: 1 поверх Розташування: мальовничий сосновий ліс, с. Плюти, всього 20 хв до Києва «Дім із птахами» — це не просто будинок, це філософія життя для тих, хто цінує тишу, естетику та справжній комфорт. Затишна заміська резиденція, схована серед природи, пропонує ідеальний баланс між заміським спокоєм і міською доступністю. Особливості будинку: • Просторе та функціональне планування • Натуральні матеріали та стильний сучасний інтер’єр • Вікна з видом на ліс, ранкові співи птахів — щоденна терапія • Простора ділянка для відпочинку, саду або барбекю • Ідеально підійде як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку Це місце, де природа говорить з вами — і ви хочете її слухати.

Приватна резиденція з власним озером та островом🏝️ Резиденція для тих, хто цінує абсолютну приватність, простір і статус. Лише 30 хвилин від Києва — і ви в іншому світі: тиша, вода, сосни та повна ізоляція від міста. Це не просто будинок — це місце сили і відновлення. Ранкова кава з видом на воду, вечері на власному острові, прогулянки територією з віковими деревами — тут формується інший ритм життя. ⚡ Головні переваги: ✔ 30 кВт електроенергії — без обмежень, вистачає навіть для 2 електромобілів ✔ Енергонезалежність — сонячні панелі 11 кВт + акумулятори + інвертор ✔ Мінімальні витрати — тільки електроенергія ✔ Будинок-термос — теплий взимку, прохолодний влітку ✔ Власний вихід до води + гараж для човна. 🏗️ Надійність та технології Будинок побудований за технологією термодім: • 5 см пінополістирол (зовні) • 10 см монолітний залізобетон • 5 см утеплення (всередині) Фундамент: • монолітна армована плита 45 см • стрічковий фундамент по периметру Дах: • 10-шарова металочерепиця Gerard 👉 абсолютна тиша — дощ не чути взагалі 🔋 Автономність та економія • Сонячні панелі: 11 кВт • Акумулятори: 10 кВт • Інвертор: Axioma 👉 Будинок працює навіть під час відключень світла Витрати на комунальні: • зима: 20 000 – 25 000 грн • літо: 2 500 – 4 000 грн (разом із зарядкою 2 авто) 💧 Комунікації • власна свердловина (15 м) • септик на весь будинок • бойлер 80 л • оптоволоконний інтернет (100 Мбіт) 🏡 Планування 1 поверх: • велика кухня-вітальня з зонуванням (кухня, обідня зона, вітальня) • гадреробна • вихід на терасу у двір • вихід на терасу з видом на воду • зимовий сад з каміном • санвузол • технічне приміщення • басейн з гідромасажом та сауною. 2 поверх: • 2 спальні • кабінет • господарська спальня з гардеробною • 1 санвузол • додаткова тераса 🌳 Територія та додаткові переваги • ділянка з виходом до води • альтанка на 20 осіб • теплиця • вольєр для собаки • окремий будинок для охорони • гараж на 2 авто + навіс на 2 авто з зарядкою для електрокарів • 2 заїзди з автоматичними воротами • гараж для човна з автоматичним спуском на воду та підняттям Це не просто будинок — це готовий стиль життя: тиша, вода, автономність і повний комфорт без компромісів. Будинок повністю обжитий та доглянутий — готовий зустріти нового власника вже сьогодні!

Поруч із Києвом, в оточенні хвойного лісу пропонується продаж нещодавно збудованого унікального авторського проекту, приватного домоволодіння що складається з комплексу будівель: основний двоповерховий будинок площею 465 кв.м., будинок СПА (143 кв.м)., барбекю будинок (24 кв.м.) та гостьовий будинок/охорони (78 кв.м.) Будівництво закінчено у 2023 році, ремонтні роботи наприкінці 2024 року. Ділянка 76 соток у приватній власності під будівництво житлового будинку, по всій території сосни та інші рідкісні породи дерев. Часткове меблювання: індивідуально спроектована та встановлена кухня з італійського мармуру, вмонтовано холодильники. На 98% обладнано будинок СПА. У всіх будинках встановлена сантехніка. Гостьовий будинок облаштований повністю. Характеристика будівництва: покрівля фальцевий метал; фундамент монолітна плита, три види гідроізоляції; стіни зовнішні: керамічне каміння; внутрішні з цегляної суцільної кладки; вікна панорамні, м/п індивідуального виготовлення Siegensa Titan AF броньовані; зовнішнє оздоблення датська цегла ручного формування Petersen Tegl. Комунікації: опалення/гаряче водопостачання: геотермальні теплові насоси Vaillant , догрів електричний котел Vaillant 28кВт. Водопостачання/водовідведення : 2 свердловини: - сеноманський горизонт (120 м) та технична (55м). Електрика – 50 кВт, дизель-генератор на 70 кВт. Ремонт у стилі Neo Classic Designs з використанням високоякісних матеріалів (натуральний граніт Belveder, керамограніт Marazzi Grande (Італія); керамограніт із фактурою найпрестижніших сортів італійського мармуру Atlas Concord Marvel. Планування: простора вітальня, кухня, 3 майстер спальні, кабінет, велика вбиральня, 4 санвузли, технічні приміщення, гараж на 2 авто, тераси, балкони. Система «розумний будинок», відеоспостереження, охорона. Цей будинок може стати вашим джерелом енергії, місцем, де будуть зароджуватися мрії і народжуватися сили для їх втілення, залишилося наповнити його магією затишку і він обовязково стане місцем сили!

🌿 Сучасний будинок для поціновувачів сучасної архітектури, приватності та гармонії з природою. 📐 Площа будинку: 215 м² 🌳 Ділянка: 12,55 соток (є можливість збільшення) 🏗 Стан: під чистове оздоблення — реалізуйте власний дизайн-проєкт 🏡 Про будинок ✔ Одноповерховий просторий будинок у затишному та екологічно чистому місці серед елітної забудови. ✔ Збудований із використанням преміальних матеріалів: ✔ Стіни — повнотіла червона цегла ✔ Фасад — утеплення мінвата 150 мм + італійська декоративна штукатурка San Marco ✔ Панорамні алюмінієві вікна ALUPROF ✔ Арт-бетон ✔ Терасна фінська дошка Lunawood ✔ Покрівля — мембрана швейцарського бренду SIKA ✔ Підвіконня, цоколь та вхідна група — італійський пресований камінь Laminam 📐 Планування Простора прихожа з гардеробом Відкрита кухня та вітальня з панорамними вікнами і виходом на терасу Майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною Дві дитячі кімнати Гостьовий санвузол Господарський блок 🌟 Родзинка будинку — живий канадський клен, висаджений усередині за склом, який видно з кухні, вітальні, прихожої та навіть ванної кімнати. 🌿 Ділянка та благоустрій Авторський ландшафтний дизайн Автоматичний американський автополив газону Декоративне освітлення території та фасаду Сучасні світильники преміум-класу Паркан по периметру — висота 2 м Автоматичні відкатні ворота Навіс на 2 авто + гостьова парковка на 6 машин Всього у 2 хвилинах ходьби — облаштований пляж ⚡ Комунікації Електрика — 15 кВт Газ — підведений Водопостачання — власна свердловина 60 м із насосом Grundfos (Синоманський горизонт) Каналізація — біосептик (станція біоочищення) Усі системи підготовлені до встановлення обладнання за дизайн-проєктом 💎 Додатково Є робочий дизайн-проєкт інтер’єрів вартістю €15 000 Панорамні краєвиди та відчуття життя серед природи Локація серед елітної забудови з швидким доступом до Києва 📞 Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

Продаж абсолютно нового будинку(ніхто не проживав з моменту возведення будинку), з дизайнерським ремонтом, в закритому котеджному містечку біля води. Відеоогляд по запиту. Локація: с. Плюти, Київська обл., Обухівський р-н. Віддаленість: 35 хв Київ, 20 хв Козин, 25 хв Обухів. Основні характеристики : Ділянка: 8 соток Площа загальна: 210м2, Кількість будинків: 2 Поверховість: основний 2 та гостьовий 1 Автономність: Газ+Генератор+власна ТП в КМ. Про будівництво: Будинок виконаний у сучасному архітектуному стилі, який поєднує в собі елементи хай-теку та мінімалізму. Фундамент: пальовий (сваї) Матеріал: Керамоблок Утеплення: мінеральна вата Вікна: металопластикові (склопакети rehau) Планування : - загальна площа 210м2 : 132м2 -основний, двоповерховий, з плануванням: на 3 спальні, передпокій, кухня-вітальня, терасса відкрита, 2 санвузли (гостьовий з пральнею), котельня, балкон відкритий. 78м2 -гостьовий, одноповерховий , з плануванням: на 2 кімнати, кухня, санвузол, мангальна кімната з розсувними панорамними системами , Хоз приміщення. Комунікації та наявність на ділянці: -газ/газовий котел (в основному та гостьовому будинку) -15 кВт електроенергія -скважина 55м (фільтрація води вугільна + сольова) - Септик -ландшафтний дизайн -освітлення по території і фасад будинку -тротуарна плитка -автополив газонів -домофон -місце для паркування -електро ворота Ремонт: Виконано з дорогих якісних матеріалів, Встановлено всю техніку преміального сегменту, меблі та фурнітура: провідних італійських та світових брендів, дизайнерські рішення в інтерʼєрі. Стан абсолютно новий (ніхто не проживав) - кухня-вітальня: диван, шафа-купе, камін, вбудована кухня з технікою, острів із барними стільцями -обідня зона: стіл з кріслами -підігрів підлоги -кондиціонери у кожній кімнаті -освітлення (люстри/точкове/тіньове світло) -підлога дерево, кафель. Про котеджне містечко: - закрита територія - цілодобова охорона комплексу -окрема територія будинку з парканом та парко місцем - котеджний комплекс загалом на 12 будинків - розташоване КМ перша лінія води (власний пляж та пірс) -генератор -вивіз відходів -нова, якісна асфальтована дорога до КМ. Переваги: Закрита охороняєма територія, Автономний та незалежний по комунікаціях (газ, генератор, своя ТП на містечко) Нова гарна дорого до комплексу, Розташування в живописному місці, на каналі навпроти заповідної зони, Власний пляж та пірс на території. Завітай на перегляд! Додаткову інформацію надам в зручному для вас месенджері.

Плюти, продаж нового сучасного будинку 350 м2, 2 тераси, гараж, дерева _ Ексклюзивний продаж сучасного будинку Київська область, Обухівський район, с. Плюти, житловий масив "Лісовий", вул. Київська • Будинок новий • 350 м2 загальної площі • Складається з двох поверхів, гаражу, земельної ділянки вільного призначення Планування • Перший поверх: простора кухня, гостьова зона з панорамним видом та каміном. Окрема кімната з власним санвузлом та гардеробною • Другий поверх: три, повністю ізольовані кімнати власними санвузлами, та гардеробними. Одна спальня має власний відкритий балкон, інші дві - простору терасу понад 80 м2 • Земельна ділянка складає 0.18 Га, має природні дерева, насадження, та вільну територію можна облаштувати басейн _ Вартість: 450 000 у.о.

Продаж неймовірного нового будинку з виходом до озера в с. Плюти Продається просторий і затишний будинок 250 м² із ландшафтним дизайном на ділянці 20 соток. Побудований у 2022 році, з якісним ремонтом, меблями та повним комплектом техніки. Основні характеристики: 4 спальні (1 на першому поверсі, 3 на другому) Простора вітальня-кухня з виходом на терасу 4 санвузли Побутова кімната Дві відкриті тераси Територія та додаткові зручності: СПА-зона на березі озера (кімната для відпочинку) Скляна альтанка Гараж на 3 авто Окрема лінія електропостачання + потужний генератор Свердловина з системою очистки води Газ Будинок розташований у мальовничому місці, 30 км від Києва, неподалік соснового лісу, що забезпечує максимальне усамітнення та тишу.

Пропонується до продажу новозбудований будинок преміум-класу в закритому котеджному містечку серед соснового лісу, с. Плюти (Конча-Заспа). Котеджне містечко «Лісові Плюти» Загальна площа забудов — 320 м², з яких: Основний житловий будинок — 250 м² – 4 окремі спальні – Вітальня з каміном – Кухня-їдальня з виходом на криту терасу – Кабінет – 3 санвузли – 2 гардеробні – Приватна тераса з майстер-спальні Будинок відпочинку — 70 м² – Панорамне скління – Підігрів підлоги – Зона BBQ – Санвузол та технічне приміщення Навіс на 4 авто з освітленням і зарядкою для електромобіля. Ділянка — 11 соток – Професійний ландшафтний дизайн – Автоматичний полив – Декоративне освітлення – Закрита територія з паркомісцями (для 4 сусідів). Комунікації: – Газ (котел Viessmann 24 кВт) – Електрика 15 кВт – Біосептик (5 м³) – Свердловина 64 м – Швидкісний інтернет (оптоволокно до 200 Мбіт/с). Стан — White Box: – Розведення електрики, каналізації, підігріву підлоги – Італійські радіатори – Штукатурка стін, стяжка підлоги – Встановлено систему автополиву та зовнішнього освітлення. Маємо ідеально підготований дизайн-проєкт Розташування: До Києва — 15-20 хвилин на авто; Сосновий ліс, асфальтований доїзд, закрите містечко. Для більш детальної інформації-звертайтесь по телефону)

Продаж унікального триповерхового будинку з дизайнерським ремонтом в елітному масиві с. Плюти з своїм виходом на р. Козинку. Територія: -земельна ділянка 20 соток. -будинок 570м2 з гаражем на 3 авто, з якісним ремонтом та меблями. -гостьовий будинок 60м2 з лазнею на березі річки Козинки. -виконано озеленення, сад, полив, вуличне освітлення. -огорожа, з автовідкриваючими воротами. -укріплений берег зі своїм пірсом. -дитячий майданчик. -будинок для охорони та садовника з навісом під авто для гостей. -кастрова зона. Планування будинку 570м2 -1 поверх: вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня з обідньою зоною+прихована допоміжня кухня, гостьовий санвузол, пральна кімната, кімната з комунікаціями(котли, очистна система води, серверна) передпокій, гараж в будинку. -2 поверх, сходи 1: спальня господаря з гардеробною кімнатою та санвузол з ванной, 3 окремі кімнати з своїми санвузлами. -3 поверх: ігрова кімната, або кімната відпочинку. -2 поверх сходи 2 для персоналу: 2 кімнтати+санвузл+кухня. Планування гостьового будинку 60м2 Кухня-вітальня, санвузл з душем, лазня. Про будинок: -перекриття залізобетон, стіни цегляні М100, утеплені мінеральна вата 100мм, дах утеплений мінеральною ватою 250мм, німецька ангобована натуральна черепиця Braas . -опалення газовий та електро котли, водяна тепла підлога(встановлений генератор 30кВт. -електрика: 30 кВт, 3 фази. -вода: власна свердловина 80м, з системою очистки Ecosoft -каналізація: індивідуальний септик 6м3. -охоронна система з фотофіксацією та відеонаглядом по периметру. -укомплектований якісними меблями і технікою. -дорогий ремонт з використанням якісних матеріалів. Інфраструктура та локація Будинок розташований у престижному та екологічно чистому передмісті Києва — селі Плюти (Обухівський район). Це одна з найкомфортніших локацій для заміського проживання, оточена сосновими лісами, озерами та мальовничими краєвидами Дніпра. Зручний доступ до Києва — швидкий виїзд на Новообухівську трасу, до центру столиці 20–30 хвилин на авто. Тиха та безпечна місцевість — закрите котеджне оточення, мінімальний трафік, чисте повітря. Поруч уся необхідна інфраструктура: -супермаркети, магазини та фермерські продукти в Обухові та Козині. -відомі ресторани та сімейні комплекси вздовж Новообухівської траси. -спортивні клуби, тенісні корти, фітнес-центри. -розвинена банківська, медична та сервісна інфраструктура в радіусі 5–10 хвилин. -неподалік розташовані елітні школи та дитячі садки (державні та приватні). Природа для відпочинку — річка, озера, місця для риболовлі та прогулянок, лісові зони, ідеальні для спорту та релаксу. Високий рівень соціального середовища — сучасні котеджні містечка, сусіди, що цінують приватність та комфорт.

Продаж нового котеджу близь Києва в закритому котеджному містечку в селі Плюти Київ , село Плюти , нова локація з асфальтованою дорогою, закритою територією, благоустроєм та виходом на першою лінію води • Газ • Основний будинок 135м2 (кухня вітальня, 3 кімнати, 2 санвузла, котельня) + тераса • Гостьовий будинок 78м2 (мангал на зона, 2 кімнати та кухня, санвузол) Є відео огляд! Септик, скважина Пляж на території Будинок укомплектований меблями та технікою Наявність генератора Фільтрація води Якісний та стильний варіант для Вас! Без комісії Представник власника, забудовника З повагою, Вʼячеслав

У продажу 3 житлових резиденції «3L Residences» за 30 кілометрів від Києва, у с.Плюти. 1 резиденція - повністю укомплектована, мебльована. 2 і 3 резиденції - з оздоблювальними роботами, не мебльовані. Ергономічна ультрасучасна резиденція для тих, хто цінує унікальність, якість, стиль, хто живе в сучасному ритмі і цінує найкраще. Далеко від галасливої траси, поруч сосновий ліс - максимальне усамітнення з природою. При цьому є вся необхідна інфраструктура: ресторани, магазини, СПА, спорт. Загальна площа 1-поверхового будинку - 305 м2. Ділянка з продуманим ландшафтним дизайном - 11 соток. Ефективний розмір будинку + ефективний розмір ділянки. Коротка характеристика. У будинку: - 3 спальні; - вітальня; - кухня; - кабінет; - кімната для персоналу; - гардеробні; - 5 санвузлів. Також є відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, барбекю зона та місце для 2 автомобілів. Кожна деталь має свою унікальність. Ручна робота та ексклюзивні матеріали найкращих провідних зарубіжних брендів. Залишається на свій смак меблювати будинок і можна заїжджати. Всю детальну інформацію можна отримати за телефоном і на перегляді. Перегляд будинку у зручний час і за попереднім записом. #3159.16711

Продаж нового будинку з ремонтом 345м2 у закритому котеджному містечку, Плюти, Конча-Заспа. Будинок в 2 поверхи у стилі Hi-Tech з якісних екологічних матеріалів за проектом архітектурного бюро. Просторі приміщення, високі стелі, одні з найкращих алюмінієвих віконних систем Schuco, відкриті простори. Ергономічне, функціональне планування, на 1му поверсі: простора вітальня, кухня, обідня зона, гостьова спальня, пральня, топкова, санвузол, тераса. На 2му поверсі майстер-спальня з гардеробною кімнатою та ванною кімнатою, 2 спальні зі своїми санвузлами, . Гараж на 2 автомобілі. Ремонт виконаний за індивідуальним проектом дизайн-студії. Вхідні двері Schüco Міжкімнатні двері Elio, висота 3.2м. Меблі світових дизайнерів: ANTONIO LUPI, POLIFORM (Італія), ліжка MUSTERING (Німеччина), індивідуально стилізована до кожної останньої деталі кухня Nolte. Кухонна побутова техніка Kupersbush, Miele, підлога мармур, ванні кімнати, санвузли, камін, оздоблення стін - мармур, освітлення Flos, Delta Light (Бельгія), сантехніка Gessi, система розумний будинок. Ділянка 20 соток у сосновому лісі, ландшафтний дизайн, газон, електрика, газ. Закрите котеджне містечко, територія під охороною, асфальтований підїзд. Ціна 1500000 у.о. Представник власника

Продаж нового будинку з ремонтом 450м2 у закритому котеджному містечку, Плюти, Конча-Заспа. Будинок в 1 поверх у стилі Hi-Tech з якісних екологічних матеріалів за проектом архітектурного бюро. Просторі приміщення, високі стелі, одні з найкращих алюмінієвих віконних систем Schuco, відкриті простори. Ергономічне, функціональне планування, простора вітальня, кухня з обідньою зоною, 4 майстер-спальні зі своїми санвузлами та гардеробними кімнатами, просторий тамбур, хол, гараж на 3 автомобілі, комора, пральна, топкова, тераси з гранітною підлогою (коефіціент 4). Готовність будинку - рік, з ремонтом та меблями під ключ. Якість ремонту можна подивитися на іншому побудованому обєкті. Вхідні двері Schüco. Міжкімнатні двері Elio, висота 3.2м. Меблі світових дизайнерів: ANTONIO LUPI, POLIFORM (Італія), ліжка MUSTERING (Німеччина), кухня Nolte. техніка Kupersbush, Miele, підлога мармур, ванні кімнати, санвузли, камін, оздоблення стін - мармур, освітлення Flos, Delta Light (Бельгія), сантехніка Gessi, система розумний будинок. Ділянка 50 соток у сосновому лісі, басейн, ландшафтний дизайн, газон, електрика 60 кВт, газ. Закрите котеджне містечко, територія під охороною, асфальтований підїзд.

Продажа нового дома в закрытом коттеджном городке. Безумно красиво и дорого. Дом 400 м2, два этажа. 1й этаж: гостиная, столовая, кухня, кабинет , сауна, постирочная, гардеробная. Гараж на 2 автомобиля, котельная. Кухня с выходом на террасу, 2 с/узла. 2й этаж: холл с шикарным камином ( обшит ониксом с подсветкой ), 4 спальни, каждая со своим с/узлом, гардеробом и балконом. Вся мебель и отделка в доме только из натуральных материалов – натуральное дерево, мрамор, кожа. Большая терраса оборудована мангалом, мойкой. Дом оснащен геотермальным тепловым насосом с функцией отопления и охлаждения, что в разы сокращает затраты в зимний период, пол с подогревом. Участок 31 сотка с выходом на канал реки. Выполнен ландшафтный дизайн с очень редкими растениями, высажено большое количество роз и диких цветов. Парковка, вольер для собак. Свой песчаный мини-пляж. Все коммуникации подведены, скважина, септик. Закрытая, охраняемая территория коттеджного городка. Детская площадка. Теннисный корт. Просмотры в любое удобное время. #315917344805

Ексклюзивний будинок із сучасним дизайном та виходом до річки Пропонується до продажу розкішний приватний будинок площею 400 м², розташований на доглянутій ділянці 35 соток із прямим виходом до річки. Дім вирізняється продуманим плануванням і вишуканим дизайнерським ремонтом, виконаним із використанням високоякісних матеріалів. Простора вітальня з другим світлом вражає своєю атмосферою — натуральне дерево на стелі, панорамні вікна з важкими портьєрами, камін із натурального каменю та велика зона відпочинку створюють відчуття гармонії та комфорту. У будинку передбачено чотири майстер-спальні, кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною зоною — ідеальне рішення для великої родини або гостей. Інтер’єр поєднує теплу кольорову гаму, елементи сучасного мистецтва й м’яке освітлення, що надає простору неповторного характеру. Відкрите планування дозволяє насолоджуватися простором і природним світлом упродовж усього дня. На ділянці — озеленена територія, місце для відпочинку біля води, можливість облаштування зони барбекю чи басейну. Цей будинок — для тих, хто цінує естетику, якість та приватність, а також мріє прокидатися під спів птахів і шум річки прямо біля свого дому. #A20827

Розкішний таунхаус 250 м² біля трьох річьок: Дніпро, Козинка, Стугна! Серце природи з комфортом еліти — спокій, гармонія та розкіш у кожній деталі!Унікальна локація: Закрита територія з охороною 24/7, дизайнерський ландшафт, асфальтований підїзд. Атмосфера повного релаксу біля води!Преміум-комфорт на 250 м² (3 поверхи):Централізоване водопостачання/каналізація, автономне опалення, тепла підлога в усьому домі;Електрика 7 кВт, газ, вивіз сміття, відеоспостереження;Кухня-вітальня з каміном + вихід на затишну терасу (ідеально для сімейних вечорів!);Усе з меблями та технікою: посудомийка, мікрохвильовка, кондиціонер;Санвузол на кожному поверсі.Зручності для життя:Великий підвал 60 м² (зберігання, хобі);Двомісний гараж + додатковий паркінг — забудьте про проблеми з авто!Ідеальна інфраструктура (1-3 км): Супермаркети, школи, садки, лікарні, ринок. Заможні сусіди — престижне співтовариство!Готовий до переїзду з усім начинням — вїжджайте та насолоджуйтесь!Ціна: домовленість (торг для перевірених покупців!) Зателефонуйте СЬОГОДНІ — ваш рай чекає!

Продаж будинку в 300 кв.м у Плюти (Козин). Будинок має стильний дизайн у сірих тонах із чорними панорамними вікнами (3х камерні енергозберігаючі склопакети). Будинок має гараж, терасу, зону відпочинку. У будинку на момент продажу буде виконано: - розведення опалення - розведення сантехніки - розведення електрики - стяжка на підлозі - штукатурка на стінах Площа ділянки 18 соток (3 земельні ділянки). На ділянці виконано: - розведення системи поливу - каналізація (септик) - особиста свердловина 65м - електромережа 40кВт - зроблено насадження дерев. Зручна транспортна розвязка із виїздом на Обухівську трасу. Поблизу річка, ліс. #3 1 5 9 1 7 3 1 44 3

Загальна площа 360 м² розкривається в усій своїй величі та інноваційності. На цокольному поверсі вас вітає оаза розслаблення – власна СПА-зона з сауною, хамамом, банною бочкою та кімнатою відпочинку. Тут також розташовані пральна та санвузол, що надають будинку додаткову функціональність. Перший поверх приваблює вас широкою вітальнею площею 80 м², де об’єднана з кухнею їдальня, виконана в стилі хай-тек з вбудованою технікою. Великий кабінет ідеально підходить для продуктивної роботи, а спальня площею 50 м² і санвузол забезпечують розкош та зручність вашого відпочинку. Дитяча кімната із власним авторським ремонтом і цікавим освітленням створить неповторну атмосферу для вашої дитини. Гардеробна кімната та додатковий санвузол дозволять організувати простір максимально зручно та функціонально. Тепла підлога по всьому будинку гарантує ваш комфорт у будь-яку погоду. Відпочинок та прийом гостей можна насолоджуватися у більярдній кімнаті або на зоні барбекю з професійними грилями та печами. Більш того, на подвір’ї чекає великий басейн та причал на річці Козинка. Два гаражі – один на дві машини, інший для зберігання скутерів та каноє з прямим виходом до води. Потужний генератор, цілодобова охорона, прибиральниця та працівник, що обслуговує басейн, гарантують ваш спокій та безпеку. Не втрачайте шансу на цю унікальну можливість. Телефонуйте за номером у оголошені або на будь який мессенджер

Пропонуємо просторий та сучасний індивідуальний будинок у престижному передмісті Києва, в н.п. Плюти. Ідеальний вибір для тих, хто цінує високий рівень комфорту, якісні матеріали та бездоганне виконання будівництва. Будинок готовий до внутрішнього оздоблення та оснащений усіма необхідними інженерними комунікаціями. Земельна ділянка: 12,55 соток (1255 м²) додатково може бути збільшена. Професійно розроблений та реалізований ландшафтний дизайн. Площа будинку: 200 м². Високі стелі та вітальня, спальня і санвузли з «другим світлом» (висота 6 метрів) забезпечують відчуття простору. ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ: - Елітні вхідні двері та вікна з алюмінієвого профілю. - Вїзні ворота з автоматикою. ІНЖЕНЕРНІ КОМУНІКАЦІЇ: - Електрика: потужність 15кВт. - Водопостачання: власна свердловина з чистою водою (Синоманський горизонт). - Є можливість підключення газу. - Септик: станція біологічної очистки. - Автоматичний полив газону. - Освітлення: декоративне підсвічування будинку та ділянки, встановлені світильники преміальних брендів . - Стан будинку: внутрішнє оздоблення у чорновому стані, всі інженерні системи підготовлені для подальшого монтажу обладнання за дизайн-проєктом. Готовий дизайн проект. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто шукає розкішну нерухомість у передмісті Києва з екологічно чистою природою, сучасною архітектурою та інженерними рішеннями. Пропозиція для клієнтів, які цінують приватність, комфорт та високий рівень життя. Звертайтеся для отримання додаткової інформації або організації перегляду.

Продажа от застройщика. Коттедж в Плютах, Козин, Конча-Заспа Предлагается на продажу новый двухэтажный современный коттедж, в современном европейском стиле. В элитном пригороде Киева Плюти. Площадь участок 6 соток, общая площадь дома 164 кв.м. Продуманная планировка, на первом этаже коридор, спальная комната, кухня-студия, котельная, сан.узел, терасса. На втором этаже коридор, три раздельные комнаты, гардеробная комната, два сан.узла, балкон. Дом готовый, построен из высококачественных строительных материалов: стены из керамоблока, утепление минеральная вата 100-200 мм, фасад из керамогранита, местами декоративная штукатурка «барашек», крыша плоская, ПВХ мембрана, утепление минеральная вата 200мм. Плоская крыша – это большое преимущество, на ней, возможно, сделать террасу, летом, возможно, разместить зону отдыха, гостиную или игровую комнату с бассейном, посадить сад на крыше, устроить кинотеатр или смотровую площадку. Коммуникации: собственная скважина, электроэнергия ввод 10 кВт, электрическое отопление или есть возможность подключения газа, свой септик на 8 кубов, интернет. Территория облагорожена, есть места для парковки. Рядом чудесная природа, 30 метров пешая доступность к реке Козинка, чистый воздух, лес. Развитая вся инфраструктура, в близи села Плюты находятся школы, детские садики, магазины, рынки, кафе и рестораны, спортивные и медицинские учреждения. Отличная транспортная развязка до Киева ехать 20 минут на машине, по Старообуховской трассе без пробок.

Продаж будинок під внутрішнє оздоблення, земельна ділянка 10 стоток. Основні характеристики: Площа будинку — 159,6 м²; Стіни — червона цегла; Дах — металочерепиця; Фундамент — стрічковий з плитою; Дерев’яне перекриття, оброблене антисептикомВелика відкрита тераса вздовж фасаду.Стан будівництва: Будинок під внутрішнє оздоблення — зведені стіни, накрито дах, зроблено перекриття. Є можливість підключення всіх комунікацій: світло ( заведено на данний час 5кВт), вода, каналізація. Ділянка:9,7соток, зручний під’їзд, поруч нові будинки. Ідеально підходить для постійного проживання або дачі біля Києва. Переваги:Будинок у Плютах біля Києва — мальовниче, безпечне місце. Новобудова — можливість зробити ремонт «під себе». Локація: село Плюти, Обухівський район, 10 км від Києва (Новообухівська траса). Інфраструктура: За 5 хвилин на авто доступні всі необхідні обєкти інфраструктури: школи, дитячі садочки, спортивні заклади, супермаркети та ресторани. Ціна 150000 у.о. КОД 2211799

Продаж нового будинку 307 м2 з терасою, басейном, домашнім вуличним кінотеатром, на ділянці вікові сосни, Плюти, Конча-Заспа. Будинок збудований в 1 поверх за авторським проектом, навісні панелі HPL - Fundermax (Австрія), гарантія 50 років, безшовна конструкція фасадної плитки, що дихає. Товщина плити 6 мм, термоефективна панель, матеріал фасаду повністю екологічний. Площа скління житлової зони до 70%, безрамкові двокамерні вікна із сонцезахисним покриттям спеціально створені на заводі-виробника Reyners (Бельгія) під даний будинок. Зовнішня висувна система рафштор Manezh дозволяє створити потрібний рівень затемнення. Вітальня: друге світло та висота стелі 6 м, вітальня зєднана з прихованим кабінетом, кухня, господарська майстер-спальня, 2 спальні з санвузлами. Кімната для персоналу + гостьова спальня. Система розумного будинку, система вентиляції з рекуперацією. Тераса: підлога, що підігрівається навколо басейну і на терасі. На ділянці 11 соток виконано ландшафтний дизайн, басейн (12х3, 5м) з підігрівом та протитечією, з лайнерним покриттям (для безпеки дітей). Комунікації: електроенергія – 20 кВт, газ – 10 куб/год, газогенератор – 15 кВт, свердловина, очищення води. Вїзна група: комфортної висоти паркан, безшумні автоматичні ворота, паркінг для 2 машин. Асфальтований підїзд, комфортна транспортна доступність Старообухівською трасою, елітна частина Кончі-Заспи. Ціна 1250000 у.о. Представник власника