Продам одноповерховий будинок на Черемушках, вул. Гастелло, загальна площа 125 кв.м., 4 кімнати. Будинок під капітальний ремонт або реконструкцію (є проєкт). Усі комунікації нові, встановлені лічильники. Опалення АГВ та твердопаливне. Є гараж. 5.5 соток землі. Є кадастровий номер та державний акт. Ціна 105 000 у.о. (2-1753-2)
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: Продаж будівлі під реконструкцію в престижному районі Одеси! Об'єкт: Недобудована багатофункціональна будівля (друга черга) Адреса: вул. Космонавтів, 64 А, Одеса Ціна входу: $1 400 000 ($500 за кв. м) ГОТОВИЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПРИБУТКУ Пропонується до продажу друга черга житлового та комерційного комплексу, розташованого в одному з найбільш затребуваних і зручних для життя районів Одеси. Це унікальна можливість придбати великий будівельний актив з мінімальним порогом входу та швидкою окупністю. I. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЇ Доведена ліквідність: Перша черга комплексу (2800 кв. м, введена в експлуатацію у 2004 р., з ліфтом) повністю розпродана, що підтверджує високий попит на локацію та сам проєкт. Юридична чистота: Об'єкт забезпечений усією необхідною документацією: ТУ (технічні умови), готовий проєкт та підключені мережі. Низька ціна входу: Ви купуєте актив бізнес-класу за ціною лише $500/кв. м, що значно нижче ринкової вартості готового житла в цьому районі. II. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВУ (2-га ЧЕРГА) Поверховість: 7 поверхів (добудовані 2 поверхи до існуючої 5-поверхової секції). Загальна площа: 2800 кв. м (орієнтовно). Конструктив: Виконана шахта ліфта (готовність до встановлення). Статус: Недобудова (активна фаза реконструкції/добудови). III. ПРОЄКТНЕ ПЛАНУВАННЯ (ГОТОВИЙ MIX-USE) Проєкт передбачає ідеальне співвідношення комерційних і житлових площ, максимізуючи прибутковість: Призначення | Площа / Кількість | Деталі --- | --- | --- КОМЕРЦІЙНІ ПЛОЩІ | ≈ 400 кв. м | 1-й поверх: Офісні приміщення з окремими фасадними входами (високий орендний потенціал). ЖИТЛОВІ ПЛОЩІ | 36 квартир (з 2-го поверху) | 1-кімнатні: 6 шт. 2-кімнатні: 24 шт. (найліквідніший формат) 3-кімнатні: 6 шт. IV. ЕКОНОМІЧНА ВИГОДА Купівля за ціною $500/кв. м і реалізація квартир після завершення будівництва за ринковою ціною (мінімум $800–$1000/кв. м) гарантує інвестору високу маржинальність та швидке повернення інвестицій за рахунок уже готової інфраструктури та напрацьованої репутації першої черги. Не пропустіть можливість стати власником великого, практично готового проєкту в розвиненому районі Одеси!
Код обєкта: 494258. АН "Атланта". У продажу 3-поверховий будинок нової забудови з червоної цегли! Будинок розташований на 6 сотках землі у ТОП-локації на Черемушках. Ділянка правильної форми. Будинок має 3 рівні, загальна площа 500 кв.м, із просторою кухнею-вітальнею 38 кв.м. Високі стелі 3,2 метра створюють додатковий простір. 6 кімнат, простора гардеробна, 4 санвузли, величезна тераса, балкон. Також є підвал-котельня із встановленими двома котлами АГВ, місткістю запасу води на 1000 л, генератором, величезною морозильною камерою, очищенням води «Екотех». Гараж із додатковим виходом із вітальні. Інтерєр будинку виконаний у сучасному стилі, фасад також перебуває в ідеальному стані. Будинок оснащений міською каналізацією, електрикою 220 В, бойлером для гарячої води, природним газом, а також автономним опаленням. Покрівля з металочерепиці. Відеоспостереження. На подвірї є басейн, а також зона барбекю із затишною терасою для відпочинку. На 1 поверсі велика кухня-вітальня з каміном — з незакінченим ремонтом, є дизайн-проєкт. Покази у будь-який час, за попередньою домовленістю.
29698 Продам 2-х этажный дом на Черемушках. Общая площадь 111 кв.м. Распланирован на 6 комнат. Предусмотрено 2 сан узла. Все городские коммуникации заведены. Индивидуальное газовое отопление. Выполнен капитальный ремонт. Располагается на участке, площадью 1 сотка. Предусмотрен гараж. На территории есть летняя кухня и подсобное помещение.
Продаётся дом под реконструкцию на Черемушках.126 кв.м на участке 5.5 соток.Участок правильной формы, приватизирован. Фасад 15 м.Коммуникации: свет, газ, вода. На всё есть счётчики.Канализация по улице. Так же есть твердотопливній котел.На участке гараж и место для нескольких авто.Фундамент под летнюю кухню.Есть готовый проект реконструкции.Тихая улица. Удобный асфальтированный подъезд.В пешей доступности супермаркет, школа и детский сад.Разумный торг приветствуется.Звоните! Показы в удобное время.
Предлагается к продаже дом на Черёмушках. Общая площадь 143,7 м2. Две сотки земли. Гос. акт. Дом разделён на две полноценные квартиры: одна 3-комнатная - 80 м2, вторая 2-комнатная - 63,6 м2. Бетонное перекрытие (можно достроить второй этаж). В каждую квартиру отдельный вход. Жилое состояние. С мебелью и техникой. Индивидуальное отопление - газовые котлы. Есть задний дворик с зоной барбекю. У дома есть парко-места на 4-6 авто. Удобная транспортная развязка. До центра Одессы 15 минут езды. Отличный вариант для арендного бизнеса или для жизни. Можно под гос. Программу. Додатково: Меблювання: Так
Продам крепкий двухэтажный дом с ремонтом с жилой мансардой на Черёмушках. Дом построен из ракушняка. Общая площадь 150 м2. 3 сотки земли. Четыре комнаты. На первом этаже гостиная, кухня-столовая, санузел с ванной. На втором этаже: три комнаты, балкон, санузел с ванной. Мансарда: гостиная, спальня и санузел. Дом укомплектован мебелью и техникой. Двухконтурный котёл. Газ. Медная проводка. Вся сантехника и электрика заменены. Городская канализация. Из дома есть вход в два гаража. Автоматичные роллеты. Сигнализация. Во дворе зона барбекю с беседкой. Красивое озеленение участка. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная развязка. Рядом Малиновский рынок, школа, детский сад. До центра Одессы 10 минут езды. Отличный вариант для спокойной жизни в городе. Успейте купить! Додатково: Меблювання: Так
Таунхаусы на Черемушках. Ивановский мост. Свой заезд, просторный задний двор. Закрытая охраняемая территория . Рассрочка на 2 года от 30% первой взнос. Первый уровень: Кухня-гостиная, санузел, гардеробная. Второй уровень: 2 раздельные спальни, санузел Метражи 66м Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове
Продається окремий 1-поверховий будинок у центрі Черемушок — ідеальний для комфортного життя! вул.Гастелло/Щорса Загальна площа 40 кв.м. — компактний та зручний будинок із двома окремими кімнатами та просторою кухнею Правильне планування, високий фундамент, велика ванна кімната Отоплення — АГВ Приватизована ділянка — 2,7 сотки На території — міцний кам’яний сарай Чудовий житловий стан — можна заїжджати й жити Розташування — самий центр Черемушок, поруч транспорт, школи, садочки Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Ціна: 38 000 $ Код: 488535
ID: GG2424 Продається будинок на Черемушках у районі Будинку Меблів. Характеристики: - 4 окремі кімнати - Кухня 15 м² - Сучасний ремонт - Повністю мебльований - Дубовий паркет і двері - Металочерепиця - Повний пакет документів - Закритий двір - Паркомісця на 2 авто - Гостьовий та літній будинки - Сигналізація - Можливість розширення ділянки Поруч школа, дитячий садок, магазини, ринок, парк, лікарня та зручна транспортна розвязка. Додатково: Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так
ID: GG0961 Пропонується до продажу сучасний будинок нової побудови в зручному районі Черемушек. Характеристики: - Кухня-вітальня - 25 м² - 3 роздільні кімнати - 2 санвузли - Ділянка - 1,5 сотки - Заїзд та паркування для 2 автомобілів - Зона барбекю - Власний двір - Розвинена інфраструктура - Поруч магазини, школи, дитячі заклади та аптеки - Зручна транспортна розв’язка Чудовий варіант для комфортного сімейного проживання в межах міста.
Продается уютный и просторный дом в одном из самых востребованных районов Одессы — на Черемушках. Идеальное предложение для большой семьи, которая ценит тишину частного сектора и комфорт городской инфраструктуры. - грамотная планировка, 5 светлых комнат. - участок правильной формы, много места для сада, зона отдыха с барбекю, гараж, хозпостройки. - локация топ. Рядом всё необходимое: школы, садики, супермаркеты и отличная транспортная развязка. Дом в хорошем состоянии и готов к проживанию. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Комфорт: Огорожа, Гараж, Сад, город, Тераса. Комунікації: Газ, Центральний водопровід
Обратите внимание на редкий объект, на Черемушках! Капитальный двухэтажный дом на Черёмушках — редкое предложение для большой семьи! В продаже добротный двухэтажный дом в одном из самых удобных районов Одессы — Черёмушки. Тихая улица, развитая инфраструктура и при этом ощущение собственного пространства и уюта. Общая площадь — 177 м² 4 просторные комнаты Жилая площадь — 70 м² Кухня — 35 м² — настоящая кухня-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями , 2 санузла Подвал, Уютный двор, Небольшой огород! Дом капитальной постройки, тёплый и надёжный, с удобной планировкой: два полноценных этажа позволяют комфортно разместить большую семью, организовать отдельные спальни, кабинет или детские комнаты. Во дворе достаточно места для отдыха, зоны барбекю, детских игр и парковки автомобиля. Небольшой огород станет приятным бонусом для тех, кто любит свежую зелень и домашние овощи. Черёмушки — один из самых востребованных районов Одессы: рядом школы, детские сады, магазины, транспорт, рынки и всё необходимое для комфортной жизни. Подходит под все государственные программы. Все документы в полном порядке Быстрый выход на сделку! Этот дом — отличная альтернатива квартире: больше пространства, свой двор и настоящий домашний уют в черте города. Оперативный показ! КОД объекта:494626 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Телевізор. Комфорт: Відеоспостереження, Кондиціонер, Ванна, Підігрів підлоги, Душова кабіна, Сигналізація. Комунікації: Центральна каналізація, Газ, Центральний водопровід
Локація: Черемушки ID: 16736 Характеристики: - Таунхаус з ремонтом на 80% - Простора кухня-вітальня - Дві кімнати на другому поверсі - Великий двір - Широкий заїзд для автомобіля - Розвинута інфраструктура - Все необхідне для життя — магазини, школа, садок — у пішій доступності - Зручна транспортна розвязка в будь-яку точку міста
Продается дом на 2 входа крепкой постройки с просторным гаражом и функциональной мансардой. Дом отличается качественными материалами и надежной конструкцией. Внутреннее пространство радует большим метражом и удобной планировкой, идеально подходящей для большой семьи. Отличное соотношение цены и качества! Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Ванна, Гараж. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
ID: GG0962 У продажу будинок із земельною ділянкою на Черемушках - чудова можливість для комфортного проживання, будівництва нового будинку або вигідної інвестиції. Характеристики: - Простора кухня площею 10 м² - Кутова ділянка 2 сотки з широким фасадом - Будинок під капітальний ремонт - Підключені всі міські комунікації - У пішій доступності супермаркети, магазини, школи та дитячі садки - Поруч аптеки, медичні заклади, кафе та інші обєкти інфраструктури - Зручна транспортна розвязка За додатковою інформацією звертайтесь та записуйтесь на перегляд.
Эксклюзив! Новый современный дом с ландшафтным дизайном в Малиновском районе Одессы. Предлагается к продаже уютный и полностью готовый для комфортной жизни дом 2019 года постройки в Малиновском районе Одессы. Общая площадь — 137 м². Дом расположен на ухоженном участке площадью 3 сотки с продуманным ландшафтным дизайном, системой автоматического полива и коллекцией из 90 кустов роз. Функциональная планировка идеально подходит для семьи: 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; спальня; санузел; топочная. 2 этаж: три отдельные спальни; санузел; гардеробная. На территории оборудована уютная терраса с мангалом и зоной барбекю — отличное место для семейного отдыха и встреч с друзьями. Для автомобилей предусмотрен навес на два парковочных места. Дополнительные преимущества: дом построен в 2019 году; благоустроенный участок; автоматический полив; видеонаблюдение по всему периметру; тихое и комфортное место для жизни; готов к заселению без дополнительных вложений. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность, современную планировку и красивую придомовую территорию. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. -F-35820-88 Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi
Продам 2-поверховий будинок на Черемушках! Район Малиновського ринку, тихий тупиковий провулок — комфортне місце для життя поруч із усією необхідною інфраструктурою. Загальна площа будинку — 145,5 м² Повний пакет документів на будинок та земельну ділянку. Переваги будинку: 2 поверхи фасад — 20 м усі міські комунікації, двоконтурний газовий котел два санвузли, два діючі каміни підвал — 9 м² Гараж на 2 автомобілі. Ділянка компактна, але функціонально продумана: зона відпочинку піч город Ціна:130 000 $ код: 542217 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!
Добротный хозяйский дом на Черемушках ,на 4.5 сотках земли с гос актом .Построен с учётом всех требований к качеству и комфорту. В доме четыре комнаты, две из них — по 37 кв.м с панорамным остеклением, остальные — 24 и 13 кв.м. Потолки — 2,7 м. Просторная кухня-столовая площадью 28 кв.м, два полноценных санузла с ваннами и два отдельных — всё для удобства большой семьи. Дополнительно на участке — отдельное двухэтажное помещение площадью 73 кв.м, сейчас используется как мастерская, но легко может быть переоборудовано под жилую зону или гостевой дом. Первый этаж дома выполнен из ракушечника, второй — из пено блоков. Стены утеплены пенополистиролом, крыша утеплена, установлены металло-шиферные покрытия. Двухконтурный котёл обеспечивает отопление и горячую воду. В доме проведены все коммуникации: электричество, газ, городская канализация, асфальтированный подъезд. . Для комфорта — кондиционеры, тёплая ванна, бытовая техника, На участке — уютный дворик, зона отдыха с мангалом и беседкой, место под авто. Инфраструктура насыщенная — всё в шаговой доступности: школы, садики, супермаркеты, рынок, аптеки, больницы, кафе, парк, остановки . Дом подходит как для жизни большой семьи, так и для сочетания с коммерческой деятельностью. Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт
Шукаєте компактний будинок у місті? Пропонуємо половину дуплексу у найзручнішій точці Одеси. Загальна площа 54 м² Ділянка 2 сотки Є всі комунікації: газ, каналізація Ціна — 59 000$. Телефонуйте або пишіть, і домовимося про показ у зручний час. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
Двухэтажный дом на Черемушках из качественных материалов Современный дом площадью 105 кв.м с продуманной планировкой: просторная кухня-студия и 3 отдельные комнаты. Все коммуникации подключены, установлен теплый пол. Участок 1,3 сотки, есть госакт. Дом продается под чистовую отделку — 95 000 $. По желанию покупателя можно выполнить ремонт «под ключ». Стоимость дома с ремонтом — 120 000 $. Топовая локация с удобной транспортной развязкой и всей необходимой инфраструктурой рядом.классный Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
Продам дом общая 60м. Три комнаты. Участок 2 сотки с госактом. Все коммуникации! Вьезд для авто ! Срочная продажа. Звоните! Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет. Комфорт: Грати на вікнах, Душова кабіна. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід
