Продам одноповерховий будинок на Черемушках, вул. Гастелло, загальна площа 125 кв.м., 4 кімнати. Будинок під капітальний ремонт або реконструкцію (є проєкт). Усі комунікації нові, встановлені лічильники. Опалення АГВ та твердопаливне. Є гараж. 5.5 соток землі. Є кадастровий номер та державний акт. Ціна 105 000 у.о. (2-1753-2)
ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ: Продаж будівлі під реконструкцію в престижному районі Одеси! Об'єкт: Недобудована багатофункціональна будівля (друга черга) Адреса: вул. Космонавтів, 64 А, Одеса Ціна входу: $1 400 000 ($500 за кв. м) ГОТОВИЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПРИБУТКУ Пропонується до продажу друга черга житлового та комерційного комплексу, розташованого в одному з найбільш затребуваних і зручних для життя районів Одеси. Це унікальна можливість придбати великий будівельний актив з мінімальним порогом входу та швидкою окупністю. I. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЇ Доведена ліквідність: Перша черга комплексу (2800 кв. м, введена в експлуатацію у 2004 р., з ліфтом) повністю розпродана, що підтверджує високий попит на локацію та сам проєкт. Юридична чистота: Об'єкт забезпечений усією необхідною документацією: ТУ (технічні умови), готовий проєкт та підключені мережі. Низька ціна входу: Ви купуєте актив бізнес-класу за ціною лише $500/кв. м, що значно нижче ринкової вартості готового житла в цьому районі. II. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВУ (2-га ЧЕРГА) Поверховість: 7 поверхів (добудовані 2 поверхи до існуючої 5-поверхової секції). Загальна площа: 2800 кв. м (орієнтовно). Конструктив: Виконана шахта ліфта (готовність до встановлення). Статус: Недобудова (активна фаза реконструкції/добудови). III. ПРОЄКТНЕ ПЛАНУВАННЯ (ГОТОВИЙ MIX-USE) Проєкт передбачає ідеальне співвідношення комерційних і житлових площ, максимізуючи прибутковість: Призначення | Площа / Кількість | Деталі --- | --- | --- КОМЕРЦІЙНІ ПЛОЩІ | ≈ 400 кв. м | 1-й поверх: Офісні приміщення з окремими фасадними входами (високий орендний потенціал). ЖИТЛОВІ ПЛОЩІ | 36 квартир (з 2-го поверху) | 1-кімнатні: 6 шт. 2-кімнатні: 24 шт. (найліквідніший формат) 3-кімнатні: 6 шт. IV. ЕКОНОМІЧНА ВИГОДА Купівля за ціною $500/кв. м і реалізація квартир після завершення будівництва за ринковою ціною (мінімум $800–$1000/кв. м) гарантує інвестору високу маржинальність та швидке повернення інвестицій за рахунок уже готової інфраструктури та напрацьованої репутації першої черги. Не пропустіть можливість стати власником великого, практично готового проєкту в розвиненому районі Одеси!
Код об'єкта: 494258. АН "Атланта". У продажу 3-поверховий будинок нової забудови з червоної цегли! Будинок розташований на 6 сотках землі у ТОП-локації на Черемушках. Ділянка правильної форми. Будинок має 3 рівні, загальна площа 500 кв.м, із просторою кухнею-вітальнею 38 кв.м. Високі стелі 3,2 метра створюють додатковий простір. 6 кімнат, простора гардеробна, 4 санвузли, величезна тераса, балкон. Також є підвал-котельня із встановленими двома котлами АГВ, місткістю запасу води на 1000 л, генератором, величезною морозильною камерою, очищенням води «Екотех». Гараж із додатковим виходом із вітальні. Інтер'єр будинку виконаний у сучасному стилі, фасад також перебуває в ідеальному стані. Будинок оснащений міською каналізацією, електрикою 220 В, бойлером для гарячої води, природним газом, а також автономним опаленням. Покрівля з металочерепиці. Відеоспостереження. На подвір'ї є басейн, а також зона барбекю із затишною терасою для відпочинку. На 1 поверсі велика кухня-вітальня з каміном — з незакінченим ремонтом, є дизайн-проєкт. Покази у будь-який час, за попередньою домовленістю.
Частина домоволодіння на Черемушках, у Київському районі. Будинок побудований із черепашнику, професійно утеплений. Встановлені металопластикові вікна. Продумано все для комфортного життя: дві окремі кімнати, окрема світла непрохідна кухня, повноцінний санвузол, АГВ. Будинок затишний, обжитий, з меблями та необхідною технікою — можна заїжджати і жити. Окремий плюс — можливість створити енергонезалежність: передбачено можливість встановлення сонячної станції. Для комфорту у будь-яку пору року — інверторний кондиціонер, що працює на охолодження та обігрів. Власний невеликий дворик і земля — місце для відпочинку, квітів, зелені або невеликої зони барбекю. Тихо, приватно та затишно. Поруч усе необхідне: City Center, магазини, ринки, школи, дитячі садки, парк. Відмінна транспортна розв'язка — зручно дістатися практично в будь-яку частину Одеси. Рідкісне поєднання: свій будинок — і все необхідне поруч! Телефонуйте — покажемо будинок і обговоримо ціну на місці!
29698 Продам 2-х этажный дом на Черемушках. Общая площадь 111 кв.м. Распланирован на 6 комнат. Предусмотрено 2 сан узла. Все городские коммуникации заведены. Индивидуальное газовое отопление. Выполнен капитальный ремонт. Располагается на участке, площадью 1 сотка. Предусмотрен гараж. На территории есть летняя кухня и подсобное помещение.
33805. Продам дом на Черёмушках/ул. Гастелло. Общая площадь — 40 кв.м. Жилое состояние. Отопление индивидуальное. Подключены все коммуникации: газ, вода, электричество. Установлены металлопластиковые окна. Дом кирпичный с отдельным входом. Участок — 3 сотки. Есть возможность организовать место для парковки. Тихое жилое окружение, до центра города легко добраться общественным транспортом. Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, магазины, остановки. Отличное решение для жизни в спокойном районе с удобной локацией.
Продаётся дом под реконструкцию на Черемушках. 126 кв.м на участке 5.5 соток. Участок правильной формы, приватизирован. Фасад 15 м. Коммуникации: свет, газ, вода. На всё есть счётчики. Канализация по улице. Так же есть твердотопливній котел. На участке гараж и место для нескольких авто. Фундамент под летнюю кухню. Есть готовый проект реконструкции. Тихая улица. Удобный асфальтированный подъезд. В пешей доступности супермаркет, школа и детский сад. Разумный торг приветствуется. Звоните! Показы в удобное время. Додатково: Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Аварійний стан. Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
Двоповерховий будинок на Черемушках із якісних матеріалів Сучасний будинок площею 105 м² із продуманим плануванням для комфортного життя. На першому поверсі простора кухня-вітальня та продуманий простір для всієї родини. На другому поверсі три окремі кімнати. Усі міські комунікації підключені. Встановлено систему теплої підлоги. Ділянка 1,3 сотки, є державний акт. Будинок продається під чистове оздоблення за 95 000 доларів. За бажанням покупця можна виконати ремонт під ключ. Вартість будинку з готовим ремонтом 125 000 доларів. І головна перевага — локація. Черемушки, зручна транспортна розв’язка, поруч магазини, школи, дитячі садки та вся необхідна міська інфраструктура. Будинок, який можна зробити саме своїм. Без компромісів щодо локації, планування та якості. Додатково: Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід
В продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ дом в Малиновском районе с ремонтом Строили для себя Заведены все коммуникации На участке есть ещё отдельное строение, есть возможность переоборудовать под жилой дом! Заезд для двух машин Улица тупиковая Дом свободный, готовы к быстрой сделке Звоните, готовы рассмотреть продажу по гос программам, а именно таким как Постанова, Ваучер и Сертификат. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Душова кабіна. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід
Таунхаусы на Черемушках. Ивановский мост. Свой заезд, просторный задний двор. Закрытая охраняемая территория . Рассрочка на 2 года от 30% первой взнос. Первый уровень: Кухня-гостиная, санузел, гардеробная. Второй уровень: 2 раздельные спальни, санузел Метражи 66м Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове
Продается 2-х этажный дом на 4 сотках земли на Черемушках район Дом Мебели (г.Одесса). С кадастровым номером, полный пакет документов. Строили для себя и з качественных материалов Дом площадью 177квм, жилая-70кв.м. Дом состоит из 4-х уровней: 1-й-подвал на пол дома 26м2 2-й уровень -1этаж-75кв.м: прихожая, кухня-12кв.м, гостинная -22кв.м, гостевая спальня-12кв.м, совмещ.душ-туалет-7,3 3-й уровень -2этаж-77кв.м: спальня-22,9кв.м, спальня-12,8кв.м, спальня-22,5кв.м, ванна -6,8 4-й уровень -мансарда Готовность 95%. Звоните! С удовольствием организуем Вам показ. Готовы под программы, снятие в один день Додатково: Санвузол: 2 і більше. Меблювання: Так
Будинок 206м2, на 3.5 сотках. Черемушкі. Поверхи автономні, 2 окремих входа, підійде для проживання 2 сімей. Санвузли та кухні облицьовані, встановлени кондиціонери. Великий гараж 40м2 . Телефонуйте! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Євроремонт. Комфорт: Кондиціонер, Душова кабіна, Балкон
Продам 2-поверховий будинок на Черемушках! Район Малиновського ринку, тихий тупиковий провулок — комфортне місце для життя поруч із усією необхідною інфраструктурою. Загальна площа будинку — 145,5 м² Повний пакет документів на будинок та земельну ділянку. Переваги будинку: 2 поверхи фасад — 20 м усі міські комунікації, двоконтурний газовий котел два санвузли, два діючі каміни підвал — 9 м² Гараж на 2 автомобілі. Ділянка компактна, але функціонально продумана: зона відпочинку піч город Ціна:130 000 $ код: 542217 Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд!
Продается уютный и просторный дом в одном из самых востребованных районов Одессы — на Черемушках. Идеальное предложение для большой семьи, которая ценит тишину частного сектора и комфорт городской инфраструктуры. - грамотная планировка, 5 светлых комнат. - участок правильной формы, много места для сада, зона отдыха с барбекю, гараж, хозпостройки. - локация топ. Рядом всё необходимое: школы, садики, супермаркеты и отличная транспортная развязка. Дом в хорошем состоянии и готов к проживанию. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Так. Комфорт: Огорожа, Гараж, Сад, город, Тераса. Комунікації: Газ, Центральний водопровід
Будинок для тих хто полюбляє затишок та комфорт.Двокімнатний будинок з ремонтом та своїм двором,місцем для вашого авто.Затишний приватний сектор в самому зеленому районі міста. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Огорожа, Душова кабіна
Шукаєте компактний будинок у місті? Пропонуємо половину дуплексу у найзручнішій точці Одеси. Загальна площа 54 м² Ділянка 2 сотки Є всі комунікації: газ, каналізація Ціна — 59 000$. Телефонуйте або пишіть, і домовимося про показ у зручний час. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Під чистову обробку. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід
