Продаж будинків на Нижньому Печерську у Києві

Чи мріяли ви жити у центрі міста у власному приватному будинку? Така розкіш доступна далеко не кожному. Це особливий рівень життя, який обирають люди, що звикли досягати позиції №1 у своїй сфері та жити своє краще життя без компромісів. Власний простір, приватність, тиша та затишок, які неможливо відчути навіть у найдорожчих апартаментах столиці. І все це — не за десятки кілометрів від Києва, а безпосередньо у його серці. Уявіть: ви прокидаєтеся у власному будинку на Печерську. Ранкова кава на терасі, зелений сад, жодних сусідів за стіною, власне подвір’я, де можна проводити вечори з родиною та приймати друзів. А за межами вашої приватної території — ритм столиці, улюблені ресторани, ділові зустрічі та всі можливості великого міста. Якщо ви впізнали у цьому свою мрію — маю для вас особливу пропозицію. За дорученням власника, БЕЗ КОМІСІЇдля покупця, пропоную земельну ділянку площею 9,5 соток у Печерському районі Києва, неподалік Палацу «Україна». Це не просто земельна ділянка. Це можливість створити власну резиденцію в одному з найпрестижніших районів столиці, де приватний будинок із власною територією — справжня рідкість. 9,5 соток землі та додаткова прилегла територія відкривають простір для реалізації ваших уявлень про ідеальне життя. Тут може з'явитися затишний сад із ландшафтним дизайном, басейн, простора тераса для вечерь просто неба, зона відпочинку чи власний SPA-простір. На ділянці вже розташований двоповерховий цегляний будинок площею 192 м², господарська споруда 21 м², підведені всі основні міські комунікації: газ, електроенергія, центральне водопостачання та каналізація. Є асфальтований під'їзд. Але головна цінність цієї пропозиції — навіть не в площі та комунікаціях. Вона у можливості жити зовсім інакше. Адже зазвичай, обираючи приватний будинок, доводиться відмовлятися від переваг центральної частини міста. А обираючи Печерськ — миритися з обмеженнями квартирного життя. Тут вам не потрібно обирати між двома світами. Ви можете створити власний оазис приватності посеред столиці. Місце, де кожна деталь відповідатиме саме вашому баченню комфорту, естетики та статусу. Такі можливості не трапляються щодня. Особливо коли йдеться про землю в самому серці Києва. Запрошую вас особисто ознайомитися з локацією та оцінити її потенціал. Можливо, саме тут почнеться нова історія вашого життя! Продаж без комісії для покупця, безпосередньо за дорученням власника.

Продаж сучасного 4-поверхового будинку 320 м² з басейном, хамамом та повною автономністю Пропонується до продажу стильний чотириповерховий будинок загальною площею 320 м² на ділянці 4 сотки. Це поєднання якісного капітального будівництва, сучасного дизайну, продуманого планування та комфорту приватної резиденції. Будинок введений в експлуатацію у 2017 році, проживання розпочалося у 2019 році. У 2025 році виконано сучасне оновлення інтер’єру майже в усьому будинку, завдяки чому простір має актуальний, доглянутий вигляд і готовий до заселення. Якісне будівництво та надійні матеріали Будинок зведений із повнотілої червоної цегли з дотриманням високих будівельних стандартів. Монолітний залізобетонний фундамент, міжповерхові перекриття завтовшки 20 см, підпірні стінки на бетонних палях та утеплення мінеральною ватою 100 мм забезпечують надійність конструкції. Фасад оздоблений клінкерною цеглою ручного формування виробництва CRH, дах виконаний із бітумної черепиці IKO. У наявності повний проєкт будинку та документація щодо етапів будівництва. Автономність і сучасні інженерні рішення Будинок підключений до міських комунікацій: газу, водопостачання та каналізації. Виділена електрична потужність становить 24 кВт із можливістю збільшення до 50 кВт. Передбачені інвертор з акумулятором і потужний генератор, що забезпечують додаткову енергетичну незалежність та комфорт проживання за умов перебоїв з електропостачанням. Функціональне планування чотирьох поверхів 1-й поверх — гараж та приватна SPA-зона Гараж на два автомобілі. Пральня-котельня. Власний басейн із функцією протитечії. Хамам. Санвузол. Простора зона відпочинку. 2-й поверх — основний житловий простір Кухня, відокремлена розсувною системою. Простора їдальня-вітальня з каміном. Велика гардеробна. Санвузол. Вихід на задній двір із терасою, перголою та зеленою зоною для відпочинку на свіжому повітрі. 3-й поверх — приватна спальнева зона Дві дитячі кімнати. Окрема гардеробна. Санвузол. Майстер-спальня з власним санвузлом. 4-й поверх — простір для ваших ідей Поверх вільного призначення, наразі облаштований як ігрова кімната. Його можна адаптувати під домашній кінотеатр, кабінет, спортивну зону або додатковий простір для відпочинку відповідно до потреб родини. Цей будинок — продуманий простір для комфортного життя: власна SPA-зона, камін, тераса, гараж на два автомобілі, сучасний ремонт і резервні джерела живлення створюють умови для приватності, відпочинку та щоденного комфорту. Будинок готовий до нового власника та не потребує масштабних ремонтних робіт. A27641

Реальному покупцю ТОРГ. Продаж неймовірного об'єкта, у самому центрі столиці. Локація: вулиця Саперне поле 29. Поруч ЖК Французький квартал 2, Бульвар фонтанів, Taryan Towers, метро Либідська пішки 10-15 хв. Територія складається з 15 соток землі. На території побудовані 2 будівлі. Будинок #1 Повністю житловий, загальною площею 130 м2. Планування: просторий гараж на 3-4 машина (60м2); 1-й поверх - кухня-вітальня, зі справжнім каміном 65м2, с/у з душевною кабіною, велика літня кухня, зона барбекю. У оздобленні використовували мармур, повсюди водяна тепла підлога. 2-й поверх - 2 спальні кімнати, 2 с/у з душовими кабінами, балкон. Газ, електрика, вода, каналізація - міське підключення. Продається з меблями та технікою. Повноцінний будинок у який можна заїхати та жити. Будинок #2: Недобудований, можна перебудувати під будь-яку потребу: клубний багатоквартирний будинок, приватний садок або школу, посольство, офісний центр, приватний житловий будинок, приватна клініка тощо. Монолітно-каркасне будівництво, піноблок. 700м2, 3 поверхи, тераса. Вільне планування розраховане будь-яку конфігурацію Висота стелі 4-4,2 метра. Особняк запроєктований на: 11 кімнат, 4 с/вузли, 3 вбиральні, шахта мініліфта; технічне приміщення для комунікацій; балкон-тераса 23 кв.м, прибудова – зимовий сад. Родзинкою особняка є його компонування в замковому стилі, фасадний вітраж висотою 8 м, друге світло, 3 башти - кути будинку, в яких запроєктовані будуари або круглі кабінети. Є детальний відеоогляд. 1331

Без коміссії для покупця. Продаж особняка з гостьовим флігелем на Саперному полі. Площа земельної ділянки – 14 соток. Всі комунікації підведені (електроенергія, вода, каналізація, газ, інтернет, телефон) Домовласництво складається з 2-х будинків: Особняк під оздоблення площею 650 кв. м. Гостьовий флігель – площею 165 кв. м., з гаражем на 2 авто (60 кв. м.). 1 поверх – студіо-камінна з кухнею та з/в, крита утеплена веранда з теплою підлогою та кухонною зоною з сусідньою зоною барбекю; 2 поверх – спальня та кабінет з мезоніном-спальною зоною, гараж на 3 авто, топкова. Авторський дизайн, оздоблення мармуром. Флігель повністю мебльований та оснащений дуже комфортною у використанні кухонною технікою AEG, домофоном; є також телефон, інтернет, автономне водоочищення (фільтр грубої та тонкої очистки, знезалізнення, пом'якшення + 5ти ступінчасте очищення з додатковою мінералізацією системи Zeptеr); Опалення: тепла підлога. Усі вікна REHAU, повна шумоізоляція. Респектабельні сусіди. Можливе використання під приватну резиденцію, посольство, особняк, ділове представництво, приватний клуб, приватний дитсадок, приватна школа та інше. Особняк Кожен з 3-х поверхів може бути як житловим, так і представницьким (студія-вітальня для прийомів, студія-більярдна та інше). 2 поверхи з мансардою та мезоніном, другим світлом, під оздоблення. Монолітно-каркасна конструкція, піноблок. Вільне планування розраховане на будь-яку конфігурацію Висота стелі 4-4,2 метра. Особняк запроектований на: 11 кімнат (3 спальні, 2 кабінети, 1 вітальня з каміном, кабінет-бібліотека з каміном, домашній кінотеатр, більярдна, гостьова кімната, кухня-їдальня) а також робоча кухня, 4 с/вузли, 3 вбиральні, шахта міні-ліфт; технічне приміщення для комунікацій; балкон-тераса 23 кв.м, прибудова – зимовий сад. Родзинкою особняка є його компонування в замковому стилі, фасадний вітраж висотою 8 м., друге світло над великою вітальнею з каміном і зоною для прийомів площею близько 110 м2 і 3 башти, кути будинку, що прикрашають, у яких запроектовані будуари або круглі кабінети. Кожна з башт органічно з'єднується з вітальнею або кабінетом, і, будучи зонованою від основної кімнати драпіруванням, є затишним місцем для невеликого круглого кабінету.