Продаж будинків на Нижньому Печерську у Києві

Пропонується до продажу просторий приватний будинок у престижному Печерському районі Києва — на вул. Павла Загребельного, 11А (колишня Раєвського). Це поєднання приватності, функціонального планування та комфортного життя у тихому центрі столиці поруч із найкращими житловими комплексами Києва. Загальна площа будинку — 467 м², земельна ділянка — 6,5 соток у власності. Будинок має 2 житлові поверхи та повноцінний цокольний рівень із широкими можливостями для облаштування додаткових зон відпочинку та дозвілля. ### Планування 0 - Цокольний поверх — кладові та технічні приміщення — кімнати для зберігання — універсальний простір для облаштування: • спортзалу • SPA-зони • домашнього кінотеатру • lounge або hobby-room 1 - Перший поверх — кухня — простора вітальня — гостьова кімната — санвузол Окремо розташована зона відпочинку з: — басейном — душовою — санвузлом 2 - Другий поверх — 3 окремі спальні — санвузол — простора ігрова кімната, яку за потреби можна переобладнати у master-bedroom, гардеробну або окрему приватну зону ### Територія На ділянці облаштований доглянутий сад із плодоносними деревами, затишна альтанка для відпочинку та зона приватного подвір’я. Для автомобілів передбачено: — гараж на 1 авто — навіс ще на 1 автомобіль — автоматичні ворота ### Комунікації та оснащення — автономне опалення (газовий та електричний котли) — централізоване водопостачання та каналізація — електроенергія — 10 кВт Будинок розташований у престижній частині Печерська поруч із Taryan Towers, TRIIINITY та Французький квартал. Поруч — ресторани, супермаркети, фітнес-клуби, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя у центрі міста. Будинок чудово підійде для великої родини або як статусна приватна резиденція у центрі Києва. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. RR 1 7652

Сучасний 4-поверховий будинок 320 м² з басейном та хамамом вул. Павла Загребельного Просторий сучасний будинок для тих, хто цінує комфорт, якість будівництва та приватність. У будинку продумано все для життя: власна SPA-зона з басейном та хамамом, камінна вітальня, тераса із зеленою зоною та гараж на два автомобілі. Ідеальний варіант для родини, яка хоче жити у місті, але відчувати атмосферу заміського будинку. Пропонується до продажу стильний та якісний приватний будинок загальною площею 320 м², розташований на ділянці 4 сотки у тихій та престижній локації. Будинок введений в експлуатацію у 2017 році, проживання розпочато з 2019 року. У 2025 році виконано новий сучасний ремонт майже у всьому будинку, тому стан максимально актуальний, доглянутий та готовий до комфортного проживання без додаткових вкладень. Якість будівництва Будинок побудований із використанням якісних та надійних матеріалів: • стіни — повнотіла червона цегла • монолітний залізобетонний фундамент • міжповерхові перекриття — моноліт 20 см • підпірні стінки — бетонні палі • утеплення — мінеральна вата 100 мм • фасад — клінкерна цегла ручного формування CRH • покрівля — бітумна черепиця IKO Є повний архітектурний проект на всі етапи будівництва. Комунікації • міські комунікації: газ, вода, каналізація • електроенергія 24 кВт (з можливістю збільшення до 50 кВт) • інвертор з акумуляторною системою • потужний генератор Будинок фактично автономний і готовий до будь-яких енергетичних викликів. Планування 1 поверх • гараж на 2 автомобілі • пральня-котельня • SPA-зона: басейн з функцією протитечії • хамам • санвузол • простора зона відпочинку 2 поверх • кухня з розсувною системою • простора їдальня-вітальня з каміном • велика гардеробна • санвузол • вихід на задній двір з терасою, перголою та зеленою зоною 3 поверх • дві дитячі кімнати • гардеробна • санвузол • майстер-спальня з власним санвузлом 4 поверх • додаткова простора кімната, яку можна використовувати як ігрову, кабінет, домашній кінотеатр або кімнату для медитації та відпочинку. Будинок ідеально підійде для тих, хто цінує якість будівництва, комфорт, приватність та власну SPA-зону у будинку.

Без %! Ділянка будинок офіс центр Саперне поле 33 Либідська! Печерський р-он, вул. Саперне поле, 33 Чудова ділянка в оточенні елітних ЖК для проживання чи під будівництво офісу! Площа ділянки 9,5 соток. Цільове призначення: для індивідуального житлового будівництва. На території 2 поверховий будинок 192 кв.м. Стан: потребує ремонту. Комунікації: електрика 3 фази 25 кВт, газ, центральні водопровід та каналізація. Господарська будівля 21 кв.м. Зелений двір з плодовими деревами. Респектабельне оточення, ЖК Central Park, Французький Квартал, Taryan Towers, маркет Сільпо, зупинка траспорту, всі інфраструктура. 800м 10 хв М. Либідьська Чудовий варіант для власного затишного помешкання чи реалізації успішного бізнес проекту! Ціна 1 000 000 у.е. Без комісії!

Продаж 2-х будинків (флюгель з ремонтом, замок без ремонту) Участок 14 соток Для покупки доступний чудовий особняк та гостьовий флігель, який може стати вашим власним оазисом затишку та комфорту. Гостьовий флігель: 1-й поверх: студія-камінна з кухнею та санвузлом площею 65 квадратних метрів, а також крита утеплена веранда з теплою підлогою та кухонною зоною площею 70 квадратних метрів, яка має сусідню зоною барбекю. 2-й поверх: спальня та кабінет з мезоніном-спальною зоною площею 65 квадратних метрів. Також тут є гараж на три автомобілі площею 60 квадратних метрів та топкова. Флігель приваблює своїм авторським дизайном, оздобленням мармуром та уважно продуманою плануванням. Кожен його куточок мебльований та оснащений надзвичайно комфортною кухонною технікою AEG, домофоном, телефоном, інтернетом та автономною системою водоочищення. До особливих переваг цього будинку належить тепла підлога, система опалення, вікна REHAU, а також повна шумоізоляція, що забезпечує вам максимальний комфорт і тишу. Особняк, який пропонується до продажу, вражає своїм розмаїттям та можливостями. Це будівля з мансардою та мезоніном, другим світлом, яка здатна задовольнити будь-які ваші потреби. Кожен з трьох поверхів може бути як житловим, так і представницьким, а унікальна архітектурна конструкція та світлове оформлення надають будинку неповторного шарму. Будинок має стелі 4-4,2 метра. Він розрахований на 11 кімнат (3 спальні, 2 кабінети, вітальня з каміном, кабінет-бібліотека з каміном, домашній кінотеатр, більярдна, гостьова кімната, кухня-їдальня), 4 санвузли, 3 вбиральні, робочу кухню, шахту міні-ліфт, балкон-терасу, технічне приміщення для комунікацій та прибудову — зимовий сад. Родзинкою особняка є його компонування в замковому стилі. Фасадний вітраж висотою 8 метрів, друге світло над великою вітальнею з каміном і зоною для прийомів, а також три башти, роблять цей будинок по-справжньому неповторним. Кожна з веж органічно зєднується з вітальнею або кабінетом, і, будучи зонованою від основної кімнати драпіруванням, є затишним місцем для невеликого круглого кабінету, або місцем для відокремлених розмов та відпочинку. Запрошуємо на перегляд! A4.063

Продається домоволодіння в центрі Києва, що складається з особняка та гостьового флігеля. Особняк площею 600 кв. м має 2 поверхи з мансардою та мезоніном, вільне планування, розраховане на 11 кімнат, включаючи 3 спальні, 2 кабінети, вітальню з каміном, кабінет-бібліотеку з каміном, домашній кінотеатр, більярдну, гостьову кімнату, кухню-їдальню, робочу кухню, 4 санвузли, 3 гардеробні, шахту мініліфта, технічне приміщення, балкон-терасу площею 23 кв. м та зимовий сад. Особняк під оздоблення. Гостьовий флігель площею 165 кв. м має студію з каміном, кухнею та санвузлом (65 кв. м), криту утеплену веранду з кухонною зоною (70 кв. м) з зоною барбекю, спальню та кабінет з мезоніном-спальною зоною (65 кв. м), а також гараж на 3 авто (60 кв. м) та котельню. Флігель повністю мебльований та оснащений. Усі комунікації підведені: електроенергія, вода, каналізація, газ, інтернет, телефон. Опалення у флігелі — теплі підлоги. Автономна система водоочищення у флігелі включає фільтри грубого та тонкого очищення, знезалізнення, помякшення та пятиступеневу очистку з додатковою мінералізацією. Гостьовий флігель повністю мебльований та оснащений комфортною кухонною технікою AEG. Можливе використання під приватну резиденцію, посольство, представницький особняк, ділове представництво, приватний клуб, приватний дитячий садок, приватну школу тощо. Будинок розташований між Палацом культури «Україна» та Будинком меблів, поруч із комплексами «Парк Фонтанів», «Французький квартал», «Престиж Хол». Місце є тихим, затишним острівцем з неповторною спокійною атмосферою в центрі Києва. Особливості рельєфу та розташування створюють чудовий мікроклімат, захищений від вітрів і вологи. 5–7 хвилин до станцій метро (Либідська, Дружби Народів, Палац «Україна»). У 4 км розташована Києво-Печерська лавра. Особняк має висоту стель 4–4,2 м, «друге світло» над великою вітальнею з каміном і зоною для прийомів площею близько 110 кв. м, а також три башточки, що прикрашають кути будинку, в яких спроєктовані будуари або круглі кабінети. Фасадний вітраж висотою 8 м. Усі вікна REHAU, повна шумоізоляція.

Будинок має 4 поверхи. У 2025 році виконано новий сучасний ремонт майже у всьому будинку. Планування включає: 1 поверх - гараж на 2 автомобілі, пральню-котельню, SPA-зону з басейном та хамамом, санвузол, зону відпочинку; 2 поверх - кухню, відокремлену розсувною системою, їдальню-вітальню з каміном, велику гардеробну, санвузол, вихід на задній двір з терасою, перголою та зеленою зоною; 3 поверх - дві дитячі кімнати, гардеробну, санвузол, майстер-спальня з власним санвузлом; 4 поверх - простір вільного призначення (зараз облаштована ігрова кімната). Ремонт авторський. Будинок повністю автономний. Міські комунікації: газ, вода, каналізація. Електроенергія 24 кВт (з можливістю збільшення до 50 кВт). Є інвертор з акумулятором та потужний генератор. Система опалення - власна котельня. Будинок мебльований. Є пральна машина. Пропонується до продажу. Будинок введений в експлуатацію у 2017 році, проживання з 2019 року. Зведений із повнотілої червоної цегли. Фундамент — монолітний залізобетонний, перекриття між поверхами — моноліт 20 см, підпірні стінки — бетонні палі. Утеплення — мінеральна вата 100 мм. Фасад — клінкерна цегла ручного формування заводу CRH. Дах — бітумна черепиця IKO. Є повний проект на всі етапи будівництва. Будинок має басейн з функцією течії та хамам. Є камін. Вихід на задній двір з терасою, перголою та зеленою зоною. Є велика гардеробна. Майстер-спальня має власний санвузол.

Будинок має новий дизайнерський ремонт 2025 року, виконаний у середземноморському стилі з використанням високоякісних матеріалів. Планування включає 4 поверхи: на першому поверсі розташовані гараж на 2 машини, котельня, зона відпочинку з басейном та хамамом, душова та санвузол, а також невелика вбиральня. Другий поверх містить кабінет, гостьовий санвузол, кухню, зєднану з їдальнею та камінним залом. На третьому поверсі знаходяться господарська спальня з санвузлом, дві гостьові спальні з ванною та душовою кабіною, вбиральня та гардероб. Четвертий поверх - мансарда з великою кімнатою відпочинку/гральною кімнатою. Підлога з водяним підігрівом покрита плиткою та масивною дубовою дошкою. Санвузли обладнані унітазами та біде Laufen, змішувачами та душами Hansgrohe. Кухня оснащена технікою Smeg. Конденсаційний котел Viessmann. Автоматичні вїзні та гаражні ворота. Встановлені кондиціонери, система відеоспостереження та охоронна система, підключена до ДСО. Система опалення представлена власною котельнею з конденсаційним котлом Viessmann. Підлога має водяний підігрів. Наявні центральна каналізація, електрика, газ та центральний водопровід. Встановлено генератор на 20 кВт. Кухня обладнана технікою Smeg. У санвузлах встановлені унітази та біде Laufen, змішувачі та душі Hansgrohe. В будинку є кондиціонери. Пропонується на продаж. Можливий торг. Без комісії. Будинок розташований на ділянці 4 сотки. На території є зона відпочинку з басейном та хамамом. Встановлені автоматичні вїзні та гаражні ворота. Територія охороняється. Будинок розташований у самому центрі Печерська, на вулиці Миколи Раєвського, поруч з посольством Бельгії. У пішій доступності знаходяться станції метро Либідська та Звіринецька (Дружби Народів). За 5 хвилин ходьби розташовані школа, дитячий садок та магазин. До торгового центру Океан Плаза можна дійти пішки за 10 хвилин. Зручна транспортна розвязка. Будинок має новий дизайнерський ремонт, виконаний у середземноморському стилі. Підлога з водяним підігрівом, покриття - плитка та масивна дубова дошка. Встановлено систему відеоспостереження та охоронну систему, підключену до ДСО. Є камінний зал. Наявна альтанка та мангал.