Пропонується до продажу просторий приватний будинок у престижному Печерському районі Києва — на вул. Павла Загребельного, 11А (колишня Раєвського). Це поєднання приватності, функціонального планування та комфортного життя у тихому центрі столиці поруч із найкращими житловими комплексами Києва. Загальна площа будинку — 467 м², земельна ділянка — 6,5 соток у власності. Будинок має 2 житлові поверхи та повноцінний цокольний рівень із широкими можливостями для облаштування додаткових зон відпочинку та дозвілля. ### Планування 0 - Цокольний поверх — кладові та технічні приміщення — кімнати для зберігання — універсальний простір для облаштування: • спортзалу • SPA-зони • домашнього кінотеатру • lounge або hobby-room 1 - Перший поверх — кухня — простора вітальня — гостьова кімната — санвузол Окремо розташована зона відпочинку з: — басейном — душовою — санвузлом 2 - Другий поверх — 3 окремі спальні — санвузол — простора ігрова кімната, яку за потреби можна переобладнати у master-bedroom, гардеробну або окрему приватну зону ### Територія На ділянці облаштований доглянутий сад із плодоносними деревами, затишна альтанка для відпочинку та зона приватного подвір’я. Для автомобілів передбачено: — гараж на 1 авто — навіс ще на 1 автомобіль — автоматичні ворота ### Комунікації та оснащення — автономне опалення (газовий та електричний котли) — централізоване водопостачання та каналізація — електроенергія — 10 кВт Будинок розташований у престижній частині Печерська поруч із Taryan Towers, TRIIINITY та Французький квартал. Поруч — ресторани, супермаркети, фітнес-клуби, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя у центрі міста. Будинок чудово підійде для великої родини або як статусна приватна резиденція у центрі Києва. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. RR 1 7652
