Продаж будинків у Хустському районі, Закарпатська область

Пропонується до продажу просторий двоповерховий котедж преміум-класу, розташований на території готельного комплексу Letizia у мальовничому курортному селищі Шаяни. Це унікальна можливість придбати будинок у серці Закарпаття — з високим рівнем комфорту, сучасним наповненням і готовою інфраструктурою для повноцінного життя та відпочинку. Основні характеристики: • Загальна площа: 250 м² • Поверховість: 2 повноцінні поверхи + мансарда • Кількість спалень: 3 • Санвузли: 2 (на кожному поверсі), нова сантехніка, душ • Меблі: стильні італійські меблі, повна комплектація • Гараж: вбудований, + додаткове паркомісце на території комплексу • Стан: житловий, не потребує ремонту Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з великим обіднім столом • Камінна зала для затишних вечорів • Ванна кімната з душем • Вихід до гаража 2-й поверх: • Дві комфортабельні спальні • Хол зі сходами на мансарду Мансарда: • Ще одна велика спальня • Простора гардеробна • Ванна кімната Переваги об’єкта: • Повністю автономний будинок — ідеально як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання • Камін, що створює теплу атмосферу взимку Мармурові підлоги, підвіконня та сходи -мозайка з натурального каменю, камін з мармуру, двері, шафи та паркет з натурального дерева, італійські шпалери. • Локація преміум-класу — тиха, зелена зона з цілющим мікрокліматом, поруч ліс, гори та термальні джерела • Інвестиційна привабливість — будинок чудово підходить для орендного бізнесу (високий туристичний попит) Інфраструктура комплексу Letizia: • Територія охороняэться • SPA-комплекс • Басейн • Сучасний спортзал • Ландшафтний дизайн, освітлення, доглянуті доріжки • Ресторан та лаунж-зони • Паркінг для гостей ⸻

Без комісії для покупця! Продається будинок 866 м2 у самому центрі Шаян, Закарпатська область Шаян — перлина Закарпаття, курорт, оточений горами, який має свою унікальність. Це місце сили, де м’який клімат, неймовірне повітря, цілюща мінеральна вода та чарівні краєвиди щороку приваблюють тисячі туристів. Збудовано якісні асфальтовані дороги, які ведуть до Шаян і кордонів з Угорщиною, Румунією і Словаччиною. Саме тут, на приватній ділянці площею 18 соток, розташувався затишний міні-готель "Закарпатський прованс" загальною площею 866 квадратних метрів з 12 апартаментами (однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні), кожні з яких мають окремий вхід з території і свою терасу та окремі VIP-апартаменти для власників. Каміни у 5 номерах додають особливої атмосфери. Загальна заповнюваність апартаментів – до 52 гостей. Цей будинок - чудове поєднання комфортного проживання в безпечній курортній зоні і ведення елегантного та прибуткового сімейного бізнесу. Основні переваги: • Можливість розширення території (ще +10 соток). • Центральні комунікації (водопостачання, каналізація, газ, електроенергія), автономне опалення та сучасний інвертор для стабільного енергозабезпечення. • Басейн із підігрівом, альтанка, мангал, дитячий майданчик, пральня, приміщення для персоналу. • Високошвидкісний інтернет, власний сайт, робоча сторінка в Інстаграм (більше 3500 підписників), високий рейтинг, база постійних клієнтів. • Безпека – сучасна система відеоспостереження. Готель побудований у 2015 році з імпортної цегли згідно з усіма будівельними і сейсмічними стандартами. Він активно функціонує, має позитивні відгуки й стабільний дохід. Підтримується в ідеальному стані. Вдала інвестиція для мешканців Києва, Харкова, Дніпра, Одеси тощо. Телефонуйте вже зараз — і домовимось про перегляд! Ціна: 1 150 000 у.о.

🏡 Продається двоповерховий дерев’яний котедж у курортному селищі Шаян — перлина Закарпаття, відома своїми цілющими джерелами, горами та неймовірною природою. 📍 Локація: Шаян, Хустський район — перша лінія біля озера, з чарівним панорамним краєвидом на гори та воду. ✨ Ідеально підходить як для власного проживання чи відпочинку, так і для бізнесу — здачі подобово або сезонно. 🪵 Про котедж: • Площа — 150 м² • 2 поверхи, побудований із якісного дерева (зруб) • 3 окремі спальні з виходами на балкон • 2 холи, затишний камін • 2 ванні кімнати + 2 санвузли • Сауна — для повного релаксу після прогулянок у горах • Простора тераса з виглядом на озеро • Гараж і приватна парковка • Доглянуте подвір’я, 15 соток землі • Своя свердловина — велика перевага для Шаян, де це справжня рідкість! ⸻ 🌿 Переваги: • Тиха оздоровча зона з мальовничою природою • Поруч ліс, озера, мінеральні джерела • Чудова транспортна доступність та розвинена інфраструктура • Високий потенціал для орендного бізнесу — котеджі у Шаянах користуються стабільним попитом серед туристів цілий рік 💰 Ціна: 270 000 $ 📞 Контакт: Юлія — 095 084 88 07

Продаєтся будинок 270 м2 з земельною ділянкою 13, 5 соток та садом. Будинок огороджений кирпічним парканом з кованими виробами та перфорованим металевим листом, двір викладений бруківкою з натурального каменю. Є власний колодязь 6 м., скважина 62 м, (вода придатна до пиття), каналізаційна яма , 2 технічні приміщення, дроварня, бесідка та власна баня з бассейном 55 м2: (червона цегла, утеплена пінопластом). В будинку є 2 санузли, камини, 5 спалень, кабінет з бібліотекою та простора кухня-студія. Є можливий вихід в цокольний поверх через сходову клітину, а також з двору. На цокольному поверсі є гараж та 5 підвальних технічних приміщень. Сам будинок побудований з червоної цегли, фундамерт монолітний армований, криша - металочерепиця. Отоплення в будинку газове (2-х контурний котел) + електрокотел. Лічильник 3-х тарифний, електроенергія потужність 10 кВт. Будинок повнистью укомплектований меблями та техникою. З документами повний порядок (бильше 3-х років).

ПРОСТОРИЙ БУДИНОК ІЗ САУНОЮ, КАМІНОМ І ЗОНОЮ ВІДПОЧИНКУ В СЕРЦІ ІРШАВИ Чудова інвестиція для створення міні-готелю, бази для спортивних зборів або сімейного відпочинку. До Мукачева — всього 30 км, зручна траса. Пропонується до продажу сучасний житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та доглянутою територією, розташований у мальовничій частині міста Іршава. Площа земельної ділянки — 8,74 сотки (0,0874 га). Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). ⸻ Основні характеристики: • Загальна площа: 350,9 м² • Житлова площа: 146,2 м² • Кількість кімнат: 16 • Санвузлів: 4 • Котельня: 1 • Підвали: 2 • Гараж: 1 (з автоматичними воротами) • Навіс із комплексним мангалом і коптильнею • Роки забудови: 1964, 1974, 2019 • Матеріали: цегла, бетон • Комунікації: вода, газ, електрика. Переваги: • Будинок придатний для великої родини або міні-готелю. • Усе необхідне для комфортного цілорічного проживання. • Сауна, джакузі, два каміни, балкон, зона барбекю та гараж — створюють відчуття заміського відпочинку прямо вдома. • Тихий район, зручний під’їзд, поруч магазини, школа, лікарня, центр міста. Телефонуйте — покажу у зручний для вас час. Приміщення світлі, просторі, з якісними матеріалами оздоблення — дубова паркетна дошка, тепла підлога, керамічна плитка, двері та вікна з євробрусу. Двір та господарські будівлі • Навіс для відпочинку (5,5 × 6 м) із: • мийкою з гарячою/холодною водою, • піччю, мангалом, • коптильнею для гарячого та холодного копчення. • Гараж із бетонною підлогою, каналізацією та водою. • Підвал для зберігання — 40 м². • Курник і свинарник під дахом із металочерепиці. • На ділянці ростуть виноград, фруктові дерева й декоративні кущі. Будинок зведено у два поверхи з мансардою та напівпідвальним приміщенням. 1-й поверх: • Затишна вітальня з каміном • Сучасна кухня-їдальня з підігрівом підлоги та підведенням усіх комунікацій • Простора спальня • Два санвузли, один із сауною та джакузі • Хол з другим каміном і високими (до 7 м) натяжними стелями • Котельня з газовим котлом, насосною станцією, можливістю підключення твердопаливного котла • Підвал для зберігання 2-й поверх (мансарда): • Дві великі спальні з виходом на балкон • Кабінет або дитяча кімната • Велика гардеробна • Сучасний санвузол з гідромасажною душовою кабіною • Окремий блок із трьома кімнатами для гостей

Будинок під комерцію. У дворі розташований санвузол. Є підсобні приміщення, цоколь і підвал. Будинок має індивідуальне газове опалення. Комунікації включають газ, свердловину, електрику. Будинок мебльований. Будинок має огорожу, сад, город. Будинок розташований в центрі села, поруч з сільрадою, поштою, відділенням банку, церквою, аптеками, магазинами. До школи та садочка 300 метрів. У кінці ділянки тече річка.

До будинку відносяться господарські будівлі та споруди. Виконано косметичний ремонт. До будинку підведено всі комунікації. Опалення індивідуальне газове та твердопаливне. Каналізація септик. Є свердловина. Будинок мебльований. У квартирі є телевізор. Будинок має цоколь та підвал. До будинку веде асфальтована дорога. На території є сад та город. Також є балкон, тераса, гараж, підсобні приміщення та огорожа. У санвузлі є ванна та душова кабіна. Будинок обладнаний швидкісним інтернетом та Wi-Fi.

Будинок недобудований. Є світло, вода та колодязь. Тиха місцевість з місцем для ставка.

Будинок недобудований, є коробка. Підключена однофазна електромережа. Є центральна вода. Телефонувати з 18:30 до 20:00 крім вихідних. Ділянка приватизована, площа 10 соток. Є дозвіл на будівництво (рішення виконкому) та будівельний паспорт. Матеріал стін - термоблок, нижнє перекриття бетонне, верхнє деревяне. Криша металопрофільна. Дорога асфальтована до будинку. Доброзичливі сусіди. Найближчий продуктовий магазин розташований за 500 метрів.

Будинок має міцний бетонний фундамент, стіни з цегли 40 см, покриття з керамічної черепиці. Встановлені вікна та балконні блоки Salamander 90 профілю. Будинок утеплений 50 мм. Стіни та стеля оштукатурені, підлога має чистову стяжку. Встановлені бетонні сходи. Підведені електроенергія та газ. Зроблена розводка мідної електропроводки по всьому будинку. Торг. До будинку приєднаний гараж на 2 машини площею 38 кв.м. Також на ділянці є плодовий сад, виноградник та літня тераса площею 35 кв.м. з переходом з будинку.

Будинок має надвірні споруди: сарай, літню кухню, котельню, вбиральню. На земельній ділянці площею 0,2182 га є огорожа та колодязь. Будинок має індивідуальне газове опалення. Комунікації: газ, електрика, вивіз відходів. Санвузол розташований у дворі. Будинок не мебльований. Житловий будинок знаходиться в тихому, затишному місці. Відстань до центру села становить 1 км, до центральної дороги - 300 метрів.

Будинок має літню кухню, погріб та сарай (стайню). Є електрика та колодязь. Документи на будинок та землю в порядку. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0.16 га. Через дорогу протікає річка, з іншої сторони потічок. Будинок знаходиться неподалік туристичного комплексу "Озеро Віта" та лижних курортів, а також недалеко від центральної дороги Воловець - Міжгіря. Поблизу будинку є асфальтована дорога. Будинок розташований у мальовничому селі. Також поруч з будинком є земельні ділянки площею 0.20 га та 0.086 га. Трохи далі знаходиться земельна ділянка площею 0.15 га без присвоєного кадастрового номера.

Будинок потребує капітального ремонту. У будинку є газ, електрика та вода. Опалення твердопаливне. Санвузол розташований у дворі. Документи на будинок в порядку. До будинку належить земельна ділянка площею близько 50 соток. На ділянці є сад та присадибні будівлі.

Будинок поштукатурений, розведено електропроводку по кімнатах. Є санвузол роздільного типу. За будинком є добудова. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведено електроенергію та газ. Є власна котельня. Меблювання відсутнє. Будинок розташований біля асфальтованої дороги. Є вивіз відходів. Є свердловина.

Будинок напів особняк з добудованою квартирою-студією. В першій частині будинку зроблено капітальний ремонт. Є тераса, пральня, підвальне приміщення. Система опалення комбінована. Є своя свердловина, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик, центральний водопровід. Будинок мебльований. Є гараж, альтанка з мангалом, шпаргетом, духовкою, літня кухня, баня з двориком окремим, місце для дров. Встановлено відеоспостереження, сигналізацію, автономний електрогенератор, автоматичні ворота. Є сад, город. До центру міста 3 км. Є 2 і більше санвузли, підігрів підлоги, гостьовий будинок, сауна, підсобні приміщення, кондиціонер, камін, огорожа.

Індивідуальне газове опалення. Будинки мебльовані. Можливий продаж додаткового будинку поруч за 200 тис. доларів з 12 сотками землі. На території багато фруктових дерев, туї, сосни. Є дві альтанки з мангалом, качелі. Територія гарна та доглянута. Поблизу ліс та цілюща мінеральна вода, аналогів якій немає в Європі. Можливе використання для власного проживання або бізнесу.

Будинок має суміжний санвузол. Виконано косметичний ремонт. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, центральним водопроводом, електрикою. Вивіз відходів організовано. Будинок мебльований. Будинок продається. Будинок розташований на асфальтованій, невеликій, затишній вулиці. Додатково є цоколь, підвал, ванна, огороджена територія, гараж, сад та город. Хороше місцезнаходження в центрі Міжгіря.

Будинок зруб. Будинок готовий до перевезення та монтажу на фундаменті замовника. Будинок побудований з колод ялини.

Житловий стан. Є газ, вода, електрика та інтернет. Система опалення індивідуальне газове. Є свердловина. Є меблювання. Два будинки. Є гараж, літній будинок, сад та город. Є огорожа. Асфальтована дорога. Є відеоспостереження, ванна та гостьовий будинок. Вивіз відходів.

Будинок розташований по центральній дорозі села. Земельна ділянка виходить на паралельну вулицю та може бути розділена на дві ділянки. У дворі є літня кухня та підвал. Будинок підключений до газової та електричної мереж. На ділянці є колодязь. На ділянці є виноградник. Будинок знаходиться біля центру села. Відстань до м. Хуст становить 5 км. Можливе використання будинку під комерцію.

Будинок має косметичний ремонт. У двох кімнатах ламінатна підлога, в двох з дерева, коридор викладений плиткою. Ванна кімната потребує допрацювання. Опалення індивідуальне газове з новими трубами та батареями. Вода з джерела. Санвузол розташований у дворі. В будинку є світло, газ, кабельне телебачення та інтернет. Будинок омебльований. У ньому є пральна машина, холодильник та окрема велика морозильна камера. Будинок має гараж для легкової авто, підвальні приміщення для зберігання речей, прибудову, двір та город площею 8 соток. Покрівля з металічних листів. В будинку є камін ручної роботи. В будинку є літня кухня та приміщення для худоби. У двох кімнатах ламінатна підлога, в двох з дерева, коридор викладений плиткою. Ванна кімната потребує допрацювання.

Будинок придатний до житла. Є літня кухня. В будинку є вода. Опалення твердопаливне. Встановлено бойлер. У дворі є санвузол. Комунікації включають електрику, колодязь та свердловину. Будинок має металопластикові вікна та вхідні двері. Ціна помірні. Без торгу. В селі є три супермаркети, три обмінники валют і три школи, одна з яких знаходиться поряд (до 200 метрів). Також є лікарня. Будинок розташований у тихому місці. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будинок повністю з цегли, яка стоїть на хорошому фундаменті. Стеля з добротного армованого перекриття. Санвузол роздільний. Для проживання всередині потрібно провести чистову обробку. Підключено світло (3 фази). Є можливість підключення швидкісного провідникового інтернету. В дворі є велика скважена з питною водою. Продаж. Будинок побудований на хорошому фундаменті, має власну котельню. В 50 метрах від будинку знаходяться магазин ABC, місцева автобусна зупинка, школа, дитячий садочок, церква. В 15 хв. пішки від будинку знаходиться гірськолижний витяг, турбаза Бескид, санаторій Едельвейс та мінеральне джерело. Поблизу села розташовані Озеро Віта, водоспад Шипіт (Пилипець), еко курорт IZKI. До будинку веде асфальтована дорога.