Продаж дуплексу с.Зазимя, ділянка 5 соток+5 додатково у вашому користування, ландшафтний дизайн ділянки, автоматичні ворота, на даху сонячні батареї. Будинок повністю укомплектований для комфортного проживання. Загальна площа будинку 104 м2, житлова 40 м2 і 25 кухня. Будинок двоповерховий, 4 кімнати. Розташований село Зазимя, Київська область. Купівля цього будинку для вас без комісії, на додаткові питання відповім по телефону, перегляди за домовленістю в будь-який зручний для вас час.

Подельского, 9

Сучасний будинок у престижному ЖК Desna Residence, Зазимя, Броварський район Пропонується до продажу стильний будинок площею 260 м² із закритою територією, який розташований у мальовничій локації. Планування першого поверху: - Простора кухня-вітальня (40 м²) з вбудованою кухнею з ясеня, стільницею з натурального каменю та технікою Miele. - Зона відпочинку з дизайнерським диваном, обіднім столом із натуральної деревини на 8–12 осіб та шкіряними стільцями. - Мармуровий камін з чавунною топкою Laurel. - Гостьова кімната (можна використовувати, як четверту спальню) - Санвузол. - Технічне приміщення, котельня. - Вихід на зимову терасу (27 м²) з алюмінієвою розсувною системою Reynard, садовими меблями Masuvo, - - - лаунж-зоною та мангал-комплексом. Другий поверх: - Три спальні з двоспальними ліжками з ясеня, у кожній гардеробна. - Два санвузли з душовою зоною та ванною, виконані з іспанської колекційної плитки та сантехнікою Kludi. - Мармурові сходи на другий поверх. Технічне оснащення: - Опалення: електрокотел Protherm (24 кВт). - Потужність електроенергії: 30 кВт. - Система очистки питної води Zepter. - Є можливість підключення газового опалення (не підключали по особистим причинам) Земельна ділянка: -Ландшафтний дизайн із автополивом та вуличним освітленням. - Зона відпочинку з палубної дошки Mirbau. - Пішохідні доріжки з німецького клінкеру. - Парковка на 5 авто. - Цей будинок — ідеальне місце для комфортного життя з найвищими стандартами якості та естетики. - - - - Асфальтований підїзд. Запрошуємо на перегляд!

можливий продаж по єОселя
Придорожна вул., 1к

Без комісії‼️ Новий 2025 рік у новому будинку🏠‼️ Власний будинок на території житлового комплексу. Тихе передмістя, відмінна інфрастуктура, 15 хвилин до Києва. 3-кімнатні таунхауси розташовані на території відомих житлових комплексів Desna Residenсe та «Альпійське Містечко», с. Зазимя, Броварського району. В оточенні соснового лісу, поруч із річкою Десна. Всі будинки вже збудовані та готові до ремонту. Інфраструктура: - 15 хвилин до Києва автівкою; 20 хвилин громадським транспортом; - закрита територія з охороною та відеонаглядом; - власна керуюча компанія; - зелена та екологічна територія; - заселені будинки в оточенні; - дитячі та спортивні майданчики; - супермаркети та магазини; - дитячий садочок, ліцей та приватна академія; - кафе та ресторани; - гарна beauty інфраструктура. Двоповерховий таунхаус загальною площею 179 кв.м. Власна земельна ділянка від 2,6 соток. В стані «від забудовника». В кожному будинку власний гараж з електричними воротами (дистанційне вмикання). Специфікація: - опалення: індивідуальний газовий двухконтурний котел марки Bosch - каналізація централізована; - вода з артезіанських скважин; - 10 кВт на будинок; - висота стелі – 3,5 м для кожного рівня; - стіни з газоблоку, утепелені мінеральною ватою; - дах – металочерепиця; - металопластикові 2-камерні склопакети. Ціна - 120000$ Можливе розтермінування до 1-го року. Також готові до продажу за всіма державними програмами (еОселя,280, 719…) Записатися на перегляд та купівлю телефонуй за тел: 0687971690

можливий продаж по єОселя
Придорожна вул., 14б
Задайте ціну будинку
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

Продається новий просторий будинок площею 103 м² біля Києва, с. Зазимя Броварського району, вул. Осинки. 20 км до ст.метро "Лісова". Поруч р. Десна і озера. Покупця, який розуміє, порадують проєкт і якість будівництва. Ділянка 5,3 сот. Призначення - під забудову. Має дві фасадні сторони. 92500. Документи підготовлені для швидкого оформлення. Без комісії! За бажанням забезпечимо як юридичну, так і організаційно-технічну допомогу на всіх етапах подальшого ремонту і освоєння обєкту.

можливий продаж по єОселя
Осинки вул.
Дізнавайся першим про нові квартири

Продаж Готельно - розважального комплексу , загальна площа 840м2, с. Зазим є, вул Лісова, Броварський район , Київська обл. Комплекс розташований в лісі з соснами на ділянці, свій окремий заїзд, 0,2290 соток землі! Перша лінія. Поряд ЖК Desna Residenceдуже зручна локація до Києва 5 км, фасадна будівля, початок будивництва 2021р Основні техніко -економічні показники ділянки: Площа ділянки - 0,2290 га Площа забудови - 0,0949 га Площа покриття - 0,0500 Основні техніко - економічні показники розважального комплексу Площа забудови - 549,94м2 Будівельний об єм - 3121,65 м2 Загальна площа - 743,25 Основні техніко - економічні показники будинку відпочинку №1 Площа забудови - 34,57 м2 Будівельний об єм - 120,99 м2 Загальна площа - 30,04 м2 Основні техніко - економічні показники будинку відпочинку №2 Площа забудови - 20,68 м2 Будівельний об єм - 72,38 м2 Загальна площа - 16,78 м2 Основні техніко - економічні показники будинку відпочинку №3 Площа забудови - 39,18 м2 Будівельний об єм - 137,13 м2 Загальна площа - 33,92 м2 Основні техніко - економічні показники будинку відпочинку №4 Площа забудови - 90,82 м2 Будівельний об єм - 363,28 м2 Загальна площа - 83,26 м2 Основні техніко - економічні показники будинку відпочинку №5 Площа забудови - 77,52 м2 Будівельний об єм - 310,08 м2 Загальна площа - 70,27 м2 Земельні ділянки: 3221282801:01:025:0463, 3221282801:01:025:0464

Лісова вул.

Продам дачу під знос в кооперативі Сади Зазимя Броварський район, де з квітня по жовтень можна проживати, також гарна пропозиція де можна побудувати нову дачу. Документи є на будинок та на ділянку. Земельна ділянка 6 соток та будинок приватизовані та оформлені у законодавчому порядку. Будинок з оббивка блок-хаус дерево, всередині шар пінопласту. Перший поверх: веранда-їдальня, кухня з технікою холодильник, плита газова, електрочайник, мікрохвильова піч. Другий поверх: коридор, дві кімнати. Спальних місць-чотири. Додатково є матрац ліжко. Вода питна - свердловина, санвузол вуличний, літній душ з електро-підігрівом води у дворі. Є місце для паркування автомобіля. Ділянці озеленена газонною травою, квіти, фруктові дерева. Інфраструктура розвинута, у пяти хвилинах ходьби є два продовольчі магазини з дуже широким асортиментом товарів, господарський магазин, продуктові маркети, сільська ярмарка. до берега річки Десна три хвилини піши, регулярні маршрутки відправляються від та до метро Лісова. Вулиці освітлюються, адміністрація контролює за чистоту кооператива, відповідає за роботу комунікацій на території та розчищення доріг від снігу взимку. Затишне безпечне і природне місце . Поряд ліс, річка зі свіжим повітрям Далеко від промислових та стратегічних обєктів. Всього 15 км по новій асфальтованій дорозі до Києва. Вам потрібно купити чи продати, зняти чи здати гарну нерухомість - ми завжди на звязку. Запрошуємо клієнтів до співпраці з кращої нерухомості. Телефонуйте

Вишнева вул., 111

Продається дачний будинок у Броварському районі, с. Зазимя, у кооперативі біля самої річки Десна. Будинок цегляний, з гарним плануванням, можна перепланувати та зробити санвузол у будинку., опалення пічне, є допоміжні приміщення та літня кухня. До річки 150 метрів з гарними пляжами. Рекомендуємо подивитись даний будинок та замислитись щодо придбання. ID: 1928

Садова вул., 8

Продається у селі Зазимї, Броварського району, Київської області прекрасний будинок-дача. Будинок розташований у дачному садовому кооперативі, який має закриту територію та пропускну систему охорони. Зручно добиратись як на власному автомобілі так і на маршрутному таксі, яке курсує кожну годину. До станції метро лісова 25 хвилин. Будинок цегляний, утеплений 10 сантиметрами мінвати, дах абсолютно нови, також утеплений із застосуванням гідроізоляційних методик та матеріалів. У будинку на другому поверсі дві повноцінні кімнати, а на першому гостьова кімната з пічкою яка опалює увесь будинок, кухня і санвузол, також є повноцінне підвальне приміщення для зберігання речей. До річки Десна пішки 5 хвилин. Запрошуємо на перегляд та придбання. ID: 2181

Садова вул., 8

Продается дом-дача 94 кв. м. в с. Зазимье на берегу Десны (15 км от Киева) Зазимье, ул. Садовая, дом 2-х этажный, кирпичный с внешним утеплением Площадь дома 94 кв.м. На первом этаже расположены просторная кухня -19,4 кв. м., комната и сан узел с душевой кабиной. На втором этаже 3 спальни и сан узел. Установлена охранная сигнализация. Участок 5 соток, ухоженный и благоустроенный, растут розы, виноград. Есть терраса и хозяйственные постройки. Дом расположен в чудесном месте около реки Десна, недалеко есть продуктовый и хозяйственный магазины, остановка маршруток до Киева. До реки Десна 100 метров. Отличное место для отдыха - 85000 у.е.

Садова вул.

Пропонується на продаж сучасний будинок-дача в с. Зазимє, Київська область. Площа: 109 м² Будинок 2020 року побудови. Зроблений ремонт 2024 р. Головні ворота електричні. Є спільна територія на 4 будинки, у кожного свої ворота. Планування: 1 поверх: тераса 18,5 м², кухня-вітальня, санвузол, кладова кімната , коридор. 2 поверх: 3 окремі кімнати і 10 м² коридор. +господарське приміщення для інструменту. • укомплектована літня кухня 16 м² • навіс для 2 машин • септик - переливний • свердловина 40 м • новий паркан і бруківка (2024) Заведений Інтернет, потужний кондиціонер, індукційна плита, духова шафа, підлога з підігрівом, бойлер. На ділянці: 10 фруктових молодих дерев (вишні, черешня, персики, груша, сливи, абрикоси), кизил, малина, лохина, смородина, порічка, аґрус, 7 плетистих троянд, спіреї, вейгели, рододендрон, куток з хвойними (ялівці, сосна карликова, блакитна ялина, кипарис, інші хвойні). Виноград . До вїзду в Київ- 10км. Сучасний будинок з доглянутою територію, в 10хв їзди від Києва- точно вартий Вашої уваги! Комісія 3%

Широка вул.

БУДИНОК ПІД КЛЮЧ! ПОДАТКИ СПЛАЧУЄ ПРОДАВЕЦЬ! ГЕНЕРАТОР! БОМБОСХОВИЩЕ! ТОРГ!!! Продаю 2поверховий будинок у с.Зазим"я, Броварського району, Київської області, вул Лісова 104 з верандою та терасою. 15км від Києва. 10 хвилин машиною. Будинок 2010р., цегляний, з гаражем на 1 поверсі. Метраж: 280/102/24м2. Земельна ділянка 16,29 соток з прекрасним садом плодових дерев, городом та ландшафтним дизайном: квіти, туї... Автополив. На території та у будинку є все, для облаштованого життя та відпочинку, навіть фонтан з декоративним басейном. Територія: 4 окремих будиночки: баня, погріб+ приміщення для збереження речей, вольєр, барбекюшниця з мангалом. 2 каналізації(септик); 2 свердловини під верандою: 1- для поливу , 2- для будинку. Котел (індивідуальний бойлер). Газ. Безпека: решітки + камери по периметру. Будинок з якісними меблями та технікою.

лісова, 104

Київська обл, Броварський район, с.Зазимʼя, вул. Св. Єлизавети 33, ділянка земельна 10 соток, будинок недобудований 215 м2, порід річка Десна -200 м. На території є фундамент для бані з погребом. Свердловина є, розподіл електроенергії 10 КВт. Є відео проекту. В будинку всі вікна засклені, на даху черепиця керамічна, всі питання можна зʼясувати по телефону! Є візуалізація проекту!

Св.Єлизавети

Без комиссии!!! Предлагается шикарный дом в Зазимье. Дом 2012 года, 12 км от Киева, 22 сотки. Ремонт сделан из качественных материалов в стиле кантри и прованс, мебель и бытовая техника ведущих производителей. 4 спальни, гостиная с камином, из кухни выход на просторную веранду, кабинет, бильярдная, комната для персонала, сауна , гараж, погреб. Дом строился для себя, в котором есть помещение бомбоубежища с отдельным выходом. Дом энергоэкономный, электрокотел и на дровах, на участке бассейн, ландшафтный дизайн и подсветка территории, автополив, рядом вся необходимая инфраструктура: магазин "Фора", детский сад, школа в пешей доступности.

Таїсії Радченко вул., 19

ЕКСКЛЮЗИВ БЕЗ КОМІСІЇ! Продається житловий будинок, розташований по вул. Софіївській в с.Зазим’я, Броварського району Київської області, відстань до Києва 6 км. Загальна площа будинку 100м2, який знаходиться на земельній ділянці 6 соток. Будинок з терасою та навісом для автомобіля. Будинок побудований з газоблока, утеплений мінватою 100мм, фундамент глибиною 1,3м -утеплений, дах з металочерепиці (Словакія) утеплений мінватою 200мм, встановлені водостоки та відливи. У будинку зроблено чорнову стяжку підлоги. Залито бетонне вимощення навколо будинку. Стан будинку: після будівельників. Встановлені двокамерні м/п вікна, вхідні бронедвері. Зручне та функціональне планування: три роздільні кімнати, санвузол, простора кухня-вітальня, а також котельня. З кухні є вихід на терасу і внутрішню частину двору. Підведені всі комунікації і заведені в будинок: каналізація - септик з переливом та електрика 15 кВт є можливість збільшити до 25кВт, встановлено лічильник і свердловина 50м. При будівництві застосовувались якісні матеріали. Територія домоволодіння огороджена профнастілом. В селі розвинена інфраструктура. Дитячий садок, школа, стадіон, магазини – 5хв. від будинку. Є відеоогляд будинку. Зручна транспортна розв’язка. Багато громадського транспорту в напрямку Києва. Продаж здійснюється ексклюзивно представником Агентства Нерухомості «ALEXDOM» – Денисом, за ціною узгодженою з власником.

Софіївська

Продам будинок 181 кв.м. із ділянкою 9 соток, с.Зазим’я, (159000 у.е.) : Зазим’я , ул.Лісова, 1-поверховий будинок з БОМБОСХОВИЩЕМ!!, збудований у 2019 році, будинок 181 кв.м., 3 спальні, вітальня – 34 кв.м., кухня – 14 кв.м., мансардний поверх, зона отдіха, , євроремонт, тепла підлога по 1 поверху, діючий камін у вітвльні, у будинок заведено потужність 20 кВт, 3 фази, 3 стабілізатори напруги, тариф на електроенергію : день-ніч ,по всьому будинку радіатори опалення, стоянка на 3 автомобілі, автоматични воріта, на ділянці виконано первинний дизайн та висаджено молодий сад, власна сверловина - 74 м, каналізація септик, швидкоскоросний інтернет, вивіз сміття, насосна станція, система очищення води,криша метало профіль Німеччина, літня альтанка, зона барбекю,коптилка,з плитою ідеальне місце для відпочинку, будинок будувася для себе, 15 км. метро Лісова, остановка маршрутки в 2 мин. пешком, 159000 у.е.; (067)2729986, (050)4621046, Сюзанна, АН "САФАРІ"

можливий продаж по єОселя
Лісова вул.

Центр села Зазимье, возле дома Тины Кароль. До Киева метро Лесная 14 км. Рядом АТБ, ФОРА автобусная остановка. На участке 25 соток огражденных забором находятся два дома, сад. Основной дом двухэтажный, жилой . На первом этаже большая кухня с зоной отдыха и камином, большая ванная комната с 2-х местной ванной джакузи, душем, комнатой для стирки, отдельным туалетом. Гараж примыкает к дому и имеет отдельный вход и заезд. Под гаражом капитальный погреб с бетонных блоков ( отличное бомбоубежище). На втором этаже спальня, большая зала с выходом на терассу и летнюю комнату над гаражом. Сзади гаража есть тех комнаты (планировалась мастерская и домик для собак). Также имеется фундамент под летний гостевой домик или баньку с подведенными коммуникациями. Есть возможность приобретения соседнего участка - 10 соток (примыкание к задней части сада). В дом подведен свет, газ. Скважина 30 метров с артезианской водой. Установлен твердотопливный котел и газовый котел, насосная станция, бойлер. Второй дом (жили родители) необходим косметический ремонт. В дом подведен газ, електрика, вода, стоит газовый котел. Дом сухой, очень теплый, крыша - метал, протечек нет. Данный вариант идеально подойдет для проживания БОЛЬШОЙ семьи с родителями, при этом все вместе, но живут отдельно. Так как фасад дома выходит на центральную улицу и рядом маг. АТБ - место интересно для проживания и для бизнеса (магазин, кафе, и т.п.)

Лісова, 90

Дача в лучшем месте на Зазимских садах, 12 улица с прямым выходом на пляж (150 метров). Дача 70 м.кв, в доме свет, вода, сан.узел, печь, газ по улице, участок 5 соток. Дача расположена на охраняемой территории, улица вся застроена, достойные соседи. Рядом остановка маршрутки в Киев, продовольственный, хозяйственный магазины, фермерский рынок. Обжитой садовый кооператив находится в тихом, безопасном месте на охраняемом полуострове, омываемом с трёх сторон в виде подковы р. Десна, отличные места для рыбалки, шикарные песчанные пляжи. Курортное место! Есть варианты домов и дач !

можливий продаж по єОселя
Садова вул., 12

Будинок побудований за технологією сіп-панелей із використанням сірого (графітового) пінополістиролу. Будувався на досвіді проживання батьків у подібному будинку із сіп-панелей вже 9 років. Максимальні витрати на електрику за будь-яких мінусових температур не перевищували 2500-3000 грн. за місяць (це при повному електроопаленні плюс насос, холодильник, усі побутові електропади, освітлення). Взимку довго тримає тепло, влітку прохолодно. Позаминулої зими вистачало кілька годин на добу роботи бензогенератора на 9 кВт для того, щоб у будинку було не холодно. Вулицею прокладено газ, є можливість офіційного підключення. На ділянці є електрика із лічильником день-ніч. Місце - заповідна зона, напівострів, з трьох сторін оточений екологічно чистою Десною . Вулиця 13, в глибині півострова, будинок посередині вулиці. Вулиця широка. Найближчий пляж - 250 м, ще один - 350 м та 500 м. Ідеальне місце для відпочинку та життя. 20 хвилин до Троєщини. 30 хвилин до метро Лісова. Є маршрутний автобус. Безпечне! Територія Обʼєднаних Садових Товариств «Зазимʼя» закрита та під охороною. Чудова самоорганізація громади. Сусіди гарні та спокійні. Є проект від компанії, яка проектуала будинок, надішлю по запиту

генератор
Садова вул.

У БУДИНКУ Є ПІДЙОМНИК між поверхами! Пропонується на продаж хороший будинок з червоної цегли, в с. Зазимя Броварського району, в 20 - ти кілометрах від столиці, тихе екологічно - чисте місце. Будинок має три поверхи. На пешому поверсі: великий хол, гостьова спальня, сан. вузол, кухня - гостьова з пічкою - каміном, та виходом на велику терасу, котельня, гараж на 2 автівки. На другому поверсі: 4 спальні, хол, 2 сан. вузла, вихід на велику терасу. На третьому поверсі: кімната для занять спортом, вихід на терасу. Меблі та техніка входять у вартість. Доглянута ділянка з декоративними та фруктовими деревами, автоматичні ворота. З усіх сторін є сусіди. Поруч є продуктовий магазин, р. Десна з пляжем.

можливий продаж по єОселя
Троїцька вул.

Пропонується до продажу чудовий комфортний будиночок, ідеальний для проживання в будь-яку пору року. Влітку насолоджуйтеся відпочинком на свіжому повітрі поруч із річкою Десна та пляжем, а взимку вам гарантований затишок і тепло біля каміну. Продумане планування та чудова локація дозволяють максимально насолоджуватися життям у будь-який сезон! Це ідеальне місце для тих, хто шукає комфорт і спокій, не відмовляючись від зручностей міського життя. Будинок 1990 року. Стіни виконані з ракушняку, ззовні будинок був обкладений плиткою. В 2007 році утеплений стіродуром й обшитий деревяною вагонкою. Дах - натуральна черепиця. Перекриття - залізобетонні плити. Перший поверх і тераса, мансардний поверх і напівцоколь. Фундаменти і напівцокольний поверх побудовані з обрізів бетонних свай. Вікна металопластикові, мансардні вікна - деревяні. Продається з меблями, діючий камін. Фруктовий сад (абрикос, слива, яблуня), квіти. Комунікації: Електрика Водопостачання - скважина 60 м 2008 р. Опалення - електрокотел Гаряча вода - бойлер Каналізація (вигрибна яма) Газ по вулиці Відкатні ворота Десна 100 м Від Північного мосту 23 км Від метро Лісова 23 км

Садова вул.

Будинок- резиденція, площа: 1 339,0 кв.м, 8 кімн., ділянка 0,33 га; гостьовий будинок 221,25м2 з повним внутрішнім оздобленням (в будинку ніхто не жив). гараж на 2 авто, приміщення для охорони, персоналу, дві гостьові кімнати, великий зал з кухнею, барною стійкою. В основному будинку 5 спалень, кухня, їдальня, великий зал з каміном, подвійний світло, санвузол, кімната для прання, кабінет, гардеробні, великий переливної басейн 15х5, сауна, зал тренажерів, більярд.;

Каштанова вул., 8

С.Зазимя, Броварський район, Київської області. Будинок виконаний з якісних матеріалів, площею165м2 розташований на 6,5 сотках землі.Фундамент (перевернута чаша) армований 20см завтовшки. Стіни першого поверху та перекриття монолітний бетон (20см) Другий поверх піноблок (30см)тип перекриття моноліт. Будинок утеплений пінопластом (15см). Всі вікна з потрійним склопакетом. Скважена 86м. Ремонт в будинку виконаний на 95 відсотків. Перший поверх- тепла підлога, керамограніт, стіни- декоративна штукатурка. Другий поверх- підлога ламінат, стіни в приватних кімнатах шпалери. Окремий вхід в котельню, в якій встановлено два котла твердопаливний та електро. Бойлер на 100 літрів, водоочистка. Будинок укомплектован сучасними меблями та побутовою технікою. У дворі облаштована зона для приготування смачної їжі на свіжому повітрі (літня кухня) Поряд дитячий садок та школа. Розвинута інфраструктура.

можливий продаж по єОселя
Лісова вул.

Будинок має відкриту терасу для відпочинку. Після будівельників. Проведені всі комунікації: електроенергія 16 кВт, вода, газ, централізована каналізація. На території є свердловина. Будинок розташований в глибині соснового лісу в закритому котеджному містечку на території відомих житлових комплексів Desna Residenсe та «Альпійське Містечко». Будинок побудований з червоної цегли. Площа земельної ділянки - 10 соток. Територія охороняється. Є асфальтована дорога. Вся необхідна інфраструктура в пішій досяжності. Будинок розташований в екологічно чистому, зеленому і тихому передмісті Києва, всього за 15 хвилин від Києва.

Котедж посеред лісу на території охороняємого ЖК Desna Residence

Будинок має продумане планування. На першому поверсі розташовані спальня з ванною кімнатою, простора вітальня, кухня, їдальня та гараж на два автомобілі. Другий поверх є зоною відпочинку, де знаходяться більярд з другою вітальнею, друга спальня та санвузол. Ремонт будинку виконано в стилі євроремонт. Будинок має всі необхідні комунікації, включаючи електрику, водопровід та каналізацію. Опалення індивідуальне газове. Будинок мебльований. Є телевізор та кондиціонер. Будинок побудований з якісних матеріалів з урахуванням сучасних технологій та стандартів будівництва. Є камін, зона більярду та мокра сауна з купелю. Будинок розташований біля річки Десна. Дістатися можна автомобілем або громадським транспортом. Будинок новий, стильний та затишний. Він наповнений атмосферою сучасності та комфорту.

DY Продам будинок, Зазимʼє
1 - 24 з 71 результатів

Шукай будинок по локації