Продаж будинків у Луцькому районі, Волинська область

🏡 ПРОДАЄТЬСЯ ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК | Липини, Луцьк 🌳 Мрієте жити поруч з містом, але у власному безпечному маєтку серед природи? Цей будинок саме для вас! 📍 Луцький р-н, с. Липини, 📐 419 м² розкоші та комфорту 🛡️ БЕЗПЕКА — ПОНАД УСЕ! У будинку є винний погріб, який можна використовувати як надійне укриття. По периметру — добротний високий паркан та автоматичні ворота. 📍 ЛІЧЕНІ ХВИЛИНИ ДО ЛУЦЬКА! Ідеальна локація для тих, хто хоче поєднати заміський спокій та міський ритм 🏙️🌿 💎 ЕКСКЛЮЗИВ У КОЖНІЙ ДЕТАЛІ: • багато ручної роботи; • стильний зимовий сад 🌿 • Добав ще площа ділянки 12 сотих • сигналізація, охорона території, відеоспостереження; • спортивна зала; • простора гардеробна; • власна бібліотека 📚; • доглянута територія. 🏠 Основні характеристики: • цегляний, утеплений мінеральною ватою; • дах — металочерепиця; • якісні вікна та двері; • тепла підлога; • газовий і твердопаливний котли. 📌 Планування: • 1️⃣ поверх: простора вітальня з каміном, велика кухня-столова з виходом у зимовий сад і на терасу, кімната, санвузол. • 2️⃣ поверх: вітальна кімната, дві дитячі спальні, санвузол, просторий зал з балконом, бібліотека 📖, велика гардеробна 👜. 🗂️ Кадастровий номер: 0722883400:01:001:0433

🏡 Сучасний дуплекс у Рованцях – ідеальне поєднання затишку та міського комфорту! Шукаєте просторе житло з власною ділянкою, але не хочете відмовлятися від переваг міста? Цей дуплекс у Рованцях створений саме для вас! ✨ Головні переваги: Простір для всієї родини: 130 м² продуманого планування, включаючи функціональну мансарду. Власна територія: Велика ділянка 5 соток — достатньо місця для саду, дитячого майданчика чи зони барбекю. Висока якість будівництва: Надійні стіни з цегли, утеплення пінопластом та дах з якісної металочерепиці (підсофіт підшитий). 🛠 Внутрішній стан (готовність до ремонту): Вам не потрібно витрачати час на брудні роботи! У будинку вже виконано: Чистова якісна стяжка та штукатурка. Система опалення: встановлена тепла підлога та радіатори. Панорамні вікна, що наповнюють оселю світлом та створюють відчуття простору. 🌳 Зовнішній комфорт та інфраструктура: Стильний фасад: Сучасний дизайн, який виділяється серед інших. Відпочинок на свіжому повітрі: Простора тераса та затишний задній двір для ваших вечорів. Зручний доїзд: Відсипана щебенем дорога, обжитий район, де вже проживають приязні сусіди. Локація: Фактично у місті! Швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. 🔌 Комунікації: Електрика розведена. Власна вода. Автономний септик. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, приватність та зручне розташування. 📞 Ціна та огляд за домовленістю. Телефонуйте прямо зараз, щоб встигнути оглянути будинок вашої мрії!

Продаж 2-х поверхового будинку в межах міста Будинок розташований у м.Луцьк по вул. Вишківській. Будівля без внутрішніх робіт. Збудована на земельній ділянці 10-ть сотих. Цегляний будинок 2-х поверховий 240м2. На першому поверсі 2-і кімнати, на 2-му 3 кімнати. Комунікації відсутні але доступно для підключення газ,вода, каналізація і електропостачання. Будинок накритий металочерепицею, перекриття між поверхами бетон, встановлені пластикові вікна. Розташування хороше, тихе місце для проживання, близько школа, магазин, 3 хв до зупинки транспорту і 7 хв на авто до ТЦ Промінь. Код будинку #25609367

Продаж комерційно привабливого будинку в центрі Луцька!!! Код- #26509621 - Локація: вул. Івана Франка (біля ЖК «Яровиця») — центр міста, активна вулиця з уже діючими комерційними обєктами! Ідеально підходить під бізнес, оренду або комфортне проживання! Основна інформація: -Загальна площа будинку: 108,5 м² -Земельна ділянка: 4 сотих -Повністю огороджений парканом -Двір викладений природним каменем -Всі міські комунікації підключені (вода, каналізація, електрика) -Індивідуальне газове опалення для зручності та економії Планування: -1 поверх: Коридор 2 кімнати Кухня Санвузол Вхід у підвал (10,6 м²) Дерев’яні сходи - 2 поверх: Просторий хол Кімната 29,3 м² Гардеробна Санвузол Балкон Додатково на території: -Альтанка для відпочинку -Мангал (капітальний) -Технічне приміщення -Плодові дерева Переваги: Центр міста — ідеальне місце для бізнесу Житловий і комерційний потенціал Тиха, але перспективна вулиця з хорошою інфраструктурою Готовий будинок — можна одразу жити або починати бізнес Більше деталей, додаткові фото або можливість перегляду — за телефоном!

Пропонується до продажу ½ частина житлового будинку загальною площею 38.9, житлова площа – 29.6. У будинку є 2 кімнати, кухня. Стан – житловий,потребує ремонту. Код: 26497797 Підведені комунікації: газ, електрика, вода свердловина, вигрібна яма. Опалення: газове. Земельна ділянка площею 0.7 сотих, є можливість облаштувати сад, город, паркування. Окремий вхід, двір. Будинок розташований у зручному місці: до центру міста зупинки школи магазину. Район спокійний, сусіди привітні.

🏡 Сучасний будинок-конструктор для комфортного життя або відпочинку! Ідеальний варіант для тих, хто цінує стиль, простір і швидкість будівництва. 🔹 Загальна площа — 72 м², продумане планування: • Простора кухня-студія 30 м² • 2 затишні кімнати • Санвузол • Кладова/котельня — для зберігання речей або технічних потреб • Велика тераса — чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі 🏗 Будинок виготовлений із якісних матеріалів, легко транспортується та монтується. 📞 0955469775 Дзвоніть, щоб дізнатися більше та переглянути будинок особисто!

Пропонуємо до продажу 3-кім. дуплекс поряд з ЖК «Сімейна Фортеця» у Струмівці. Площа-83 м2. | Ділянка-3 сотки Основні переваги: -загороджена територія парканом -окремий заїзд -два паркомісця на авто -встановлені вікна фірми “Salamander” Внутрішні роботи повністю готові під чистове оздоблення, а саме: чистова стяжка, штукатурка, розведено електрику та 100% водяну теплу підлогу по всій площі будинку, (радіатори за додаткову плату). Планування вміщає в себе: -три окремі кімнати -простору кухню-вітальню з виходом на задній дворик -санвузол -коридор та вихід на горище. Комунікації: -Заведено-13 кВт електроенергії -Каналізація-власний септик - Свердловина Дуплекс побудований з червоної цегли та утеплений пінопластом (15см), дах-металочерепиця та утеплення мінеральною ватою(20см) Хороший доїзд. Зручне для проживання місцерозташування. Також в пішому доступі зупинка громадського транспорту, продуктові супермаркети, нова пошта, тощо. Сподобалась пропозиція? Телефонуйте, залюбки надамо Вам додаткову інформацію та проведемо огляд. З повагою Сніжана 099 51 99 514

Продаж Дуплексів Струмівка!!! На етапі будівництва за вигідною ціною!!!! Код- #23423611 На фото зображений варіант Дуплекса після завершення будівельних робіт!!! Основні характеристики: Входить в ціну: -Будинок побудований з цегли -Територія повністю огорожена (металопрофіль) -Облаштування території бруківкою -Дуплекс побудований із дотриманням усіх сучасних стандартів. -Утеплення будинку пінопластом 15 см. -Утеплення даху 20 мінвата. -Тільки якісні матеріали -Встановлені якісні вікна -Сучасний фасад -Розведена електрика -Індивідуальне електричне опалення -Можливість газифікації -Земельна ділянка 2.7 сотих -Свердловина -Септик -Загальна площа 99.35 м2 -Кухня-вітальня 31.85 м2 з виходом на терасу -3 спальні кімнати -2 санвузла - Стяжка -Штукатурка -Асфальтований доїзд(100 м. твердий доїзд) Надійний забудовник, який гарантує високу якість будівельних робіт. Дуплекси на фото – це сучасні двоповерхові будинки, спроєктовані для комфортного проживання двох сімей. Будівлі мають стильний фасад із великими вікнами, що забезпечують достатнє природне освітлення. Архітектура поєднує в собі мінімалізм і функціональність: використані якісні матеріали, сучасні кольорові рішення та ергономічне планування. Після завершення будівництва дуплекси матимуть доглянуту прибудинкову територію з вимощеними доріжками, передбаченими місцями для паркування та можливістю облаштування власного двору. Таке житло ідеально підходить для сімей, які цінують затишок заміського життя в поєднанні з сучасними зручностями. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!!

Продам незавершений будинок просторого архітектурного планування у ближньому й престижному передмісті Луцька, неподалік вул. Теремнівської! Зручна приватна локація, з відмінною логістикою доїзду й забудованою лінією масиву. Неподалік – зупинка громадського транспорту, мінімаркет, відділення «Нової пошти», уся міська інфраструктура - у кількох хвилинах їзди автомобілем. Загальна площа будинку – 198 кв.м., внутрішній проект містить два житлові поверхи і гараж у конструкції будівлі. Надійний монолітно-стрічковий фундамент, панельне міжповерхове перекриття, дах – металочерепиця. На ділянку вже заведене світло (три фази, 9 кВт, можливість збільшення потужності через РЕС), на сусідню ділянку підведено газ, хороший доїзд до подвіря. Земельна ділянка – 12 соток, двір прямокутної форми, з двох боків огороджений парканом. Ідеальне місце для втілення власних задумів щодо прибудинкової території на свій смак і бюджет! Стомились від повсякденної метушні міста, але життєвий ритм не відпускає далеко від Луцька? Телефонуйте вже зараз – не втратьте можливості придбати дійсно цікавий варіант!

Продамо просторий будинок з цегли у с.Прилуцьке! (вул.Залізнична). Загальна площа: 348,9 кв.м., (чотири кімнати, чотири санвузла, кухня, веранда, зимовий сад, бібліотека, котельня , підвал, погреб з шийкою та колодязь.) Будинок побудований в 2000 році, утеплений пінопластом та має залізобетонне перекриття між поверхами. Практичне планування: I поверх: дві кімнати (16.8 кв. м. та 64.5 кв. м), кухня ( 14.3 кв.м.), санвузол (6.2 кв.м), веранда (11.3 кв.м) та котельня ( 11.4кв.м). II поверх: дві кімнати ( 11.5 кв.м та 23 кв.м) , три санвузла (12.5 кв.м., 13.6 кв.м, 7.8 кв.м), зимовий сад ( 22.6 кв.м), бібліотека( 10.3 кв.м). Будинок продається з наявною дороговартісною технікою та меблями. Підведене світло (3 фази електроенергії). Зонована тепла підлога в будинку. Автономне опалення (двоконтурний газовий котел Viessmann). Лічильники на світло, воду і газ, що дозволить новому власнику значно економити на комунальних послугах. Каналізація - септик. Земельна ділянка 31 сота (правильної форми) з гарним, сучасним ландшафтним дизайном та великим садом (більше десяти сортів дерев), що плодоносить. Територія по периметру огороджена парканом. Будинок розміщений в тихому, затишному місці. Тут є все для омріяного та безтурботного проживання. Не гайте часу, телефонуйте, записуйтеся на огляд та купуйте будинок Вашої мрії! Без комісії для покупця!

ПРОДАЖ дуплексу на ділянці 5 сот. у Струмівці, поряд з вулицею Сільська. • Площа-82 м2. • Простора земельна ділянка,як у приватному будинку. Основні характеристики: • Внутрішні роботи будуть повністю готові під чистове оздоблення, а саме: чистова стяжка, штукатурка, розведена електрика та тепла підлога по всій площі будинку • Встановлені якісні енергозберігаючі вікна “RikDom” • Загороджена територія парканом по периметру (окрім фасадної частини) • Матеріал стін-цегла • Утеплення фасаду-пінопласт(15см), дах-мінеральна вата (20 см) Вдале та розумне планування: • три окремі кімнати • простора кухня-вітальня • санвузол • коридор Комунікації: • власний септик • свердловина • електрика 10 кВт ( ОБЛЕНЕРГО) На разі дуплекс, на етапі будівництва. Локація дуже зручна для проживання, гарний доїзд,поряд продуктові магазини, нова пошта, зупинка громадського транспорту. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі чи домовитись про огляд. 099 51 99 514- Сніжана

Продаж окремостоячого будинку у с.Струмівка. Площа-100м2.| 5 соток Розташований в чудовій локації, а саме у с. Струмівка, поряд з ЖК «Сімейна Фортеця» Основні характеристики будівництва: -збудований з червоної цегли -дах-металочерепиця( німецька) -утеплення стін пінопластом (15см), дах-утеплений (20см.) мінеральною ватою, цоколь пінопластом-(10см) -монолітний фундамент -встановлені енергозберігаючі вікна фірми “SALAMANDER” (6-ти камерний профіль) -якісні та надійні вхідні двері. Внутрішні роботи повністю готові під чистове оздоблення, а саме: чистова стяжка, штукатурка, розведено електрику та водяну теплу підлогу по всій площі будинку) Зручне та вдале планування будинку : - кухня-вітальня з виходом на криту терасу - санвузол - три спальні кімнати - технічна кімната( котельня) - прихожа Комунікації: -Заведено-13 кВт електроенергії -Каналізація-власний септик 16 кубів -Свердловина Хороший доїзд. Зручне для проживання місцерозташування, в пішому доступі зупинка громадського транспорту, продуктові магазини, нова пошта, тощо. Сподобалась пропозиція? Телефонуйте, залюбки надамо Вам додаткову інформацію та проведемо огляд. З повагою Сніжана 099 51 99 514

Продається новозбудований 2-кімнатний будинок в районі Кічкарівки на вул. Берестечківська 3. - 2 поверхи; - власне подвіря; - індивідуальне опалення. Продається частина будинку, ремонт готовий на 50%, має дві роздільні кімнати, 2 сотки землі. Вигідне розташування будинку надає йому переваги – поруч магазини, супермаркет, зупинка транспорту та місце для відпочинку. Код будинку – #5994223

Продається 2 поверховий будинок з садом та городом. Без комісії для покупця! Код #24571905 Переваги: - Власний окремий будинок - Будинок площею 220 м2 - Індивідуальне газове опалення - Підігрів підлоги - 15 соток земельна ділянка - Великий сад із фруктовими деревами - Город - Будинок вмебльований Даний будинок знаходиться в селі Рокині, в пішій доступності зупинка громадського транспорту, магазин, аптека, ставок, якість дорожнього покриття до будинку в хорошому стані. Земельна ділянка прямокутної форми. Дане помешкання може стати новим домом для Вас та Вашої сімї! Для детальної інформації та оглядів звертайтеся за контактним номером телефону

Продаж двоповерхового будинку в класичному стилі у передмісті Луцька. Вишукані меблі, спокійні кольори, багато природнього світла та неймовірні пейзажі довкола це саме те, що характерно відрізняє його від інших та дарує відчуття казки. Локація - с. Тарасове Площа будинку - 170 м² Площа ділянки - 10 сотих Планування: Перший поверх: •коридор •хол •кухня з обідньою зоною та виходом на терасу •вітальня •санвузол з душем •котельня •вхід в гараж Другий поверх: •три спальні ( дві з яких з виходом на балкон) •кабінет з виходом на балкон •гардероб •санвузол з ванною На території: •гараж та навіс для авто •літній будинок з кухнею, опаленням та санвузлом •садок з фруктовими деревами •власний парк з хвойних дерев •гойдалка Технічні характеристики: •газ (газовий котел та підігрів підлоги) •електроенергія (підігрів підлоги від електрики теж) •кондиціонери •сигналізація •автоматичні ворота Класика - це те, що завжди в тренді, приваблює та зачаровує своєю вишуканістю та стриманістю водночас.

Пропонуємо вашій увазі чудовий будинок, загальною площею 300м2, розташований на 12 сотих землі. Який поєднує затишок, функціональність та простір. Особливістю цієї оселі є великий підвал ( 122 м2), що відкриває широкі можливості для використання – облаштуйте там винний льох, майстерню, спортзал або зону відпочинку! Код- #23489521 Будинок збудований із якісних матеріалів ( керамоблок), має продумане планування та наповнений природним світлом. Просторі кімнати, зручне зонування – усе це створює атмосферу гармонії та затишку. Зручна локація забезпечує комфортний доступ до всієї необхідної інфраструктури. Цей будинок – ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, якість та затишок!

Продаж незавершеного будинку с. Дачне, Луцький район Пропонується до продажу будинок площею 500 м кв, у селі Дачне, всього за 5 хв від Луцька. Площа ділянки — 12 соток Будинок перекритий натуральною черепицею Підвал по всій площі будинку ( повноцінний цокольний поверх ) — сухий, просторий, з можливістю облаштування укриття, котельні, сауни, більярдної або відпочинкової зони Вода заведена у будинок світло - 10 кВт Каналізація - 2 септики Закрита територія, зручний асфальтований під’їзд Товщина стін - 50 см, перестінки - 1,5 цеглини Поруч знаходиться ліс Документи в порядку Ідеальний будинок, для здійснення усіх будівельних мрій та комфортного проживання для родини ! Торг присутній !

Будинок у Рованцях у зручній локації, близько до центральної дороги. Ділянка — 9,8 соток. Код- #27695393 Характеристики будинку: • загальна площа — 185 м² • 4 спальні • 2 санвузли • прибудований гараж з входом у будинок Планування: На першому поверсі — кухня, столова та простора вітальня з можливістю облаштувати камін. Продумане зонування для комфортного життя великої сім’ї. Будівельні рішення: • якісні польські вікна • будинок зведений з надійних матеріалів • готовий до реалізації дизайнерського ремонту

Продається сучасний, комфортний будинок з продуманим плануванням і якісним ремонтом. Всередині — простора кухня-вітальня, три світлі спальні, два санвузли та окрема кладова. Будинок оснащений усіма необхідними комунікаціями: газове опалення, централізоване водопостачання, встановлена тепла підлога, виконана електропроводка та сантехніка. Зовні завершене оздоблення фасаду та встановлений паркан. Є тераса для відпочинку та балкон з виглядом на двір. Локація: Будинок розташований у затишному приватному секторі з чудовою інфраструктурою поруч. Зручний доїзд та все необхідне — в кількох хвилинах ходьби. Ідеальний варіант для родини, яка цінує комфорт, сучасність та якісне житло. Код- #17893945

Продамо просторий цегляний будинок у центральній частині Луцьку, з діючими комерційними приміщеннями на першому поверсі. Локація – вул. Офіцерська, фасад з окремим виходом і заїздом на вул. Набережна. Наявна невелика особиста парковка і місткий гараж. Загальна площа будинку - майже 467 кв.м., просторе внутрішнє планування дає змогу різноманітного функціонального користування – як під житлові, так і бізнесові потреби. Три житлові рівні, що включають дев’ять кімнат, три санвузла і дві зони кухні. На першому поверсі – два приміщення з окремими входами і діючим орендарем (магазин+склад автозапчастин). Заведені газ, світло і централізована вода, власний септик з переливом. Функціонує індивідуальне газове опалення - будинок теплий і економний в сплаті комунальних платежів. Хороший житловий стан, присутня можливість швидкого заселення нових господарів. Земельна ділянка – майже 6 соток землі. Прицентральний район Луцька, з відмінною транспортною логістикою і близькістю до всієї міської інфраструктури. Водночас – хороший перспективний об’єкт задля комерційної бізнесової діяльності. Телефонуйте – будинок дійсно вартий Вашої уваги

Продаж будинку з земельною ділянкою (БЕЗ КОМІСІЇ!) Продається затишний будинок у м.Луцьк: Площа: 120 м2 Ділянка: 9 сот. Будинок з ремонтом та повністю в мебльований, продається разом зі всією побутовою технікою. 5 кімнат: кабінет ( можна облаштувати під гардероб) Дитяча Прохідна кімната (зона відпочинку) Спальня Вітальня Кухня-вітальня Роздільний санвузол Два коридори В будинку проведена тепла підлога, функціонує автономна система опалення (2-контурний газовий котел), централізоване водопостачання, септик, встановлено лічильник день/ ніч, газ. Лишається генератор, який забезпечить комфортне проживання під час вимкнення світла. Облагорожена територія подвірку, викладена бруківка та невеликий сад.Простора літня тераса з накриттям та меблями, літня кухня повністю облаштована, гараж , кладовка, льох та мансардний поверх по всій площі будинку. Код: 26127143 Поряд розвинена інфраструктура: магазин, аптека, школа, садок, лікарня, асфальтована дорога до будинку. Будинок доглянутий та облагорожений, меблі з натурального дерева, не пропустьть момент придбати будинок мрії! Для детальної інформації та огляду звертайтесь за номером, або в повідомлення.

Продається сучасний двоповерховий таунхаус у с. Липини на етапі будівництва! Код- #25441217 Розташований у престижному районі с. Липини з асфальтованим доїздом, чудовим панорамним видом та закритою територією. Планування та площа: •Загальна площа: 110 м² •Житлова площа: 40.35 м² •Простора кухня-вітальня – 46 м² Технічні характеристики: •Цегляний будинок •Дах – металочерепиця •Фасад утеплений пінопластом (200 мм) •Центральні комунікації: вода, газ, світло (5 кВт), каналізація •Гіпсова штукатурка стін •Чистова стяжка підлоги Опалення: •1-й поверх – тепла підлога •2-й поверх – радіатори + тепла підлога в санвузлі •Встановлений котел Територія: •Закрита огороджена територія •Відкатні ворота •Бруківка по всій ділянці •Гостьова парковка •Земельна ділянка – 1,8 сотих •Проведено благоустрій Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд!

Продаж будинку в м. Луцьк, вул. Даньшина — 25 сотих землі, комфорт і простір у межах міста!!! Код- #24445921 На продажі — два житлових будинки, кожен на окремій земельній ділянці по 25 сотих. Загальна площа — 50 сотих приватної землі в межах міста, що є рідкісною знахідкою для забудовників або тих, хто шукає велику ділянку для родинного маєтку Ціна вказана за один. Цей будинок — ідеальний вибір: - Для інвестора або забудовника — територія дозволяє реалізацію нового проєкту - Для тих, хто хоче мати власну міську резиденцію з відчуттям заміського затишку. Основні характеристики: - Якісне будівництво — усе робилося для власного проживання -Будинок з продуманим і зручним плануванням -Територія повністю огорожена -Вулиця викладена бруківкою -Загальна площа 219 м2 -Гараж у будинку -Індивідуальне газове опалення -Тепла підлога : (коридор,кухня,санвузол) -Простора вітальня - 4 окремі кімнати - 2 повноцінних санвузли - Гардеробна кімната - Горище — ідеальне для зберігання -Централізоване водопостачання -Центральна каналізація -Земельна ділянка 25 сотих -Фруктові та хвойні насадження - Окремо розташована баня для повноцінного відпочинку -Асфальтований доїзд -Зручне транспортне сполучення Розвинена інфраструктура поруч: - Магазини, супермаркети - Школи, садочки - Медичні заклади, аптеки - Відділення банків і пошти -Зупинки громадського транспорту

Продаж нових будинків у мальовничій локації – ідеальне місце для тих, хто мріє жити поруч із природою, вдихаючи аромат сосен та насолоджуючись видом на ставок! Код- #22353085 Основні характеристики: -Будинок побудований із дотриманням усіх сучасних стандартів. -Тільки якісні матеріали -Будинок побудований з цегли -Територія повністю огорожена -Німецький метал на даху -Встановлені якісні вікна REHAU -Земельна ділянка 9 сотих -Загальна площа 160 м2 -Кухня-вітальня з виходом на терасу 16м2 -Тепла підлога по всій площині будинку -Розведена електрика -Штукатурка стін -Стяжка на підлозі -Цегляні зовнішні стіни та перегородки -Утеплення будинку пінопластом 15 см. -Фасад із імітацією цегли, що додає будинку стильного та довговічного вигляду. -Зроблено окремо дренажну систему для водовідведення -Септик переливний -Асфальтований доїзд(50 м. щебінь) Надійний забудовник, який гарантує високу якість будівельних робіт. Записуйтесь на огляд, щоб особисто оцінити цю чудову пропозицію!