Продаж будинків без посередників — Проців

Продаж від забудовника - 140 квадратних метрів Вашої мрії на 10 сотках, з власним шматочком лісу, усього за 100 метрів від величного Дніпра! 🏡 Архітектура будинку поєднує сучасність та автентику: дерев’яний паркан і натуральні дерев’яні елементи на фасаді підкреслюють гармонію з довкіллям і створюють цілісну композицію, що відображає дух цього мальовничого місця. Ідеальний вибір як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. 🏡 будинок 128 м2 + 12 м2 тераса, а також бонус - горище 36 м2 облаштоване сходами, для зберігання сезонних речей; - Висота стелі 3,3м (3м після оздоблення); - Кухня-вітальня 40м2 з панорамними вікнами, та виходом на терасу; - Три окремі спальні; - Два санвузли, та власна сауна; - Зручний передпокій, хол; - Велика технічна кімната; Комплектація: ✅ Індивідуальний підїзд до ділянки 20*4м з бетону; ✅ Власна ТП на дві ділянки потужністю 40 кВт, по 20 кВт на кожну (3фази, лічильник день/ніч); ✅ Електрика та оптоволоконний Інтернет заведені у будинок, встановлено електрощит; ✅ Свердловина - 52 метри; ✅ Септик - 5,5м3 ✅ Якісні відкатні ворота під автоматику, хвіртка; ✅ Сучасний, автентичний паркан з усіх боків ділянки; ✅ Встановлені бордюри, та виконане базове оздоблення території; ✅ Дренажна система відведення дощової води біля воріт, та навкруги будинку; ✅ Оштукатурені стіни в будинку, під чистове оздоблення; Доступні два однакові будинки на суміжних ділянках! Перегляд можливий в будь-який день. Головне - це р.Дніпро та шикарна природа поруч! А у Селі Проців є все, що необхідно для комфортного заміського життя: крамниці (продуктові, будівельні), кавярні, ресторан, базар, дитячий садочок. Відстань від будинку до зупинки маршрутки - 600 метрів. Особистим транспортом до метро Славутич - 25 км, до Бориспольської - 26,5 км. Це наше бачення планування зручного будинку, та саме так ми його побудували. Але, ми називаємо своє планування - адаптивним, тому що є можливість легко та швидко адаптувати будинок під ваше особисте бачення свого "гніздечка", змінюючи призначення приміщень. Приїжджайте на перегляд - все розповімо та покажемо!

Будинок у житловому стані. На першому поверсі розташовані кухня, прохідна кімната, дві спальні та затишна веранда. На другому поверсі є одна кімната та місце для зберігання речей. У будинку є твердопаливне опалення (груба). Вода не підведена до будинку, але є свердловина з насосом. Санвузол знаходиться у дворі. Будинок без мультимедіа. Продається дача з ділянкою у 6 соток. На території дачного кооперативу є магазин з продуктами та господарськими товарами. Дача розташована в мальовничому місці під Києвом, за 25 кілометрів від метро "Славутич". Зручне транспортне сполучення: регулярно ходять маршрутки. До Дніпра доступ з трьох сторін в пішій доступності (2-10 хвилин). Один з них - затока з підводними джерелами та чистою водою, ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на пляжі. На ділянці є парковка на один автомобіль, невелике господарське приміщення, яке можна використовувати як майстерню, літній душ, абрикос, слива, столовий виноград, невелика грядка для вирощування овочів та зелені. Додатково є огорожа, грати на вікнах, тераса. Сусіди спокійні та адекватні, дружелюбне сусідське співтовариство.

Будинок цегляний. На першому поверсі розташовані кухня, суміжний санвузол, зал та гараж. Другий поверх займає панорамна веранда з чудовим видом на луг та дві спальні з каміном. Мансарда має одну спальню та засклений балкон. Встановлені нові металопластикові вікна. Є електрика, газ. Документи на право власності на будинок та земельну ділянку оформлені. Власник. Територія огороджена забором, є двоє воріт для заїзду в гараж та у двір. Є вивіз відходів та асфальтована дорога. Ділянка прямокутної форми, розташована в тихому і спокійному місці. На ділянці є фруктовий сад (абрикос, груші, яблуні, кизил, виноград). Поруч знаходиться озеро з упорядкованим піщаним пляжем (пішки 3 хвилини), неподалік затока Дніпра. Чудове місце для відпочинку на природі, літнього купання та риболовлі. Неподалік є хвойний та змішаний ліс. В районі розвинена інфраструктура. Відмінне сполучення з Києвом (20 хвилин на машині). Є маршрутки до м. Славутич або до м. Харківська (через село). Санвузол обладнаний ванною. Є балкон, камін та грати на вікнах. Територія охороняється.

Будинок з євроремонтом. На першому поверсі зроблено теплу підлогу з підключенням до Wi-Fi. Установлено роутер 5G. Виходи під кухню та пральну машинку зроблені зліва від каміна за принципом студії. Опалення комбіноване. Газ балонний. Вода з свердловини. Будинок мебльований. Будинок має зручне розташування. Є місце для риболовлі. Поблизу знаходиться зупинка автобуса. Будинок має вихід на ділянку, але виходу до води немає. Установлено вуличну відеокамеру з управлінням через телефон, яка підключена до Wi-Fi. Зовнішнє освітлення забезпечується сонячними батареями.

Будинок має житловий стан, що дозволяє заселитись одразу. На першому поверсі розташований камін. На мансардному поверсі є більярдна кімната, оснащена необхідним обладнанням. Будинок має індивідуальне газове опалення за допомогою газового конвектора. Також підключені водопостачання та газ. Продаж здійснюється з усім наявним внутрішнім оздобленням, меблями та технікою. Наявний телевізор. Перегляд за домовленістю. Приємним людям можливий адекватний торг. Будинок збудований в кінці 2000-х років. Ділянка закрита, огорожена високим міцним парканом. На ділянці площею 10 соток розташовані затишна альтанка, залізобетонний гараж (може слугувати як технічне приміщення) та мангал. Село Проців має гарну розвинену і сучасну інфраструктуру для повноцінного проживання сімї. До зупинки маршруток до ст.м. "Видубичі" 10 хвилин пішки, до зупинки маршрутки до ст.м. "Харківська" - 20 хвилин пішки. Поруч розташовані озеро, ліс та Дніпро. Будинок має дуже атмосферну сімейну атмосферу. Його можна використовувати сезонно як дачу або проживати весь рік. Наявні 2 і більше санвузлів з душовими кабінами.

Цегляний будинок. Можливий обмін на квартиру в Києві. Ділянка площею 6 соток (№372). Є гараж. Поблизу знаходиться метро Славутич.

Будинок має ґанок з повноцінним дахом, тамбур з місцем для вбудованої шафи, коридор, дитячу, гардероб, спальню, ванну кімнату з другим санвузлом, кухню у вигляді еркера з вітражними вікнами, простору гостьову кімнату з каміном і великими вікнами від підлоги (частково висота стелі 4 метри). З гостьової кімнати вихід на терасу через розпашні подвійні двері. У будинку встановлені водозабірна скважина, вигрібна яма. Підведено електрику з потужністю 30 кВт. Електропроводка розведена з урахуванням розміщення побутових електроприладів. Продаж від власника без комісії. Будинок побудований за індивідуальним авторським проектом з урахуванням всіх нюансів для комфортного проживання сімї з 3-4 осіб. На території ділянки (10 соток) є тераса площею 25 кв.м. з зоною барбекю, достатньо місця для парковки на 2 автівки, городу, дитячого майданчика, саду або ландшафтного дизайну. Залитий фундамент під сауну. Будинок розташований з асфальтованою дорогою. Стіни будинку виконані з газоблоку "30" + мінвата "10". Криша утеплена мінватою "20". Всередині стіни підготовлені під чистове оздоблення. У наявності плитка, декоративний камінь, шпаклівка для повного завершення фасаду.

Будинок має стильний дизайн з гарним ремонтом. В ньому продумане планування: на цокольному поверсі розташована котельня з газовим балоном, кладова кімната та бомбосховище. Перший поверх включає баню з басейном, душову, туалет, кімнату відпочинку з каміном та облаштовану кухню. Другий поверх має дві окремі спальні (одна з кухнею), ванну кімнату та засклену панорамними вікнами лоджію. Будинок має економний електро котел, дизайнерські електро радіатори, теплу підлогу та резервне живлення з автоматичним підключенням. В котельні встановлений газовий балон під варильну поверхню. Проведено водопостачання та каналізацію септик. Є свердловина. Будинок облаштований меблями та побутовою технікою, все залишається. Будинок готовий до заїзду та проживання. Будинок розташований на компактній озелененій ділянці з місцями для паркування 2-3 автомобілів. Є господарський будиночок. Територія під охороною, встановлена сигналізація та система електронного відкриття воріт. Вулиця до будинку асфальтована, заповнена іншими красивими будинками та при будинковими територіями. Є відео вулиці. Будинок має власне облаштоване озеро з бетонним укріпленням, вимощеним каменем, власним піщаним пляжем та зоною для засмаги біля води. Є окремий чистий піщаний пляж під будинком. На території є повністю облаштована мангальна зона з піччю, обідньою зоною на 20 персон та гранітними стільницями. На вікнах встановлені захисні ролети.

Будинок має мансарду площею 54 кв.м. Наявний цоколь, підвал і гараж. Підключені електрика, свердловина і газ. Будинок розташований на ділянці 6 соток. Наявна будівля для господарського інвентарю площею 9 кв.м. Будинок має огороджену територію, сад і город. Комфортний доїзд. 30 км до Києва. Продуктовий магазин і базар - 10 хвилин пішки. Великий лісовий масив за забором. Річковий рукав, зєднаний з Дніпром, розташований у 100 м. Чудова рибалка і піщаний пляж. Чудове місце для велосипедних і піших прогулянок.

Будинок побудований у 2023 році. Перший поверх складається з кухні-студії з панорамним видом, санвузла з ванною, тамбура та гаража (можливо переобладнати в кімнату 25 м2). Другий поверх має три окремі кімнати та санвузол. Третій поверх - великий оупенспейс з величезними панорамними вікнами з видом на ліс та вікнами в стелі. У будинку зроблений євроремонт. Будинок обладнаний індивідуальним електроопаленням з електрокотлом Protherm та Vaillant з Wi-Fi модулями. По першому поверху - тепла підлога. Є свердловина та каналізація септик. У будинку є нові меблі та якісна побутова техніка Electrolux (пральна машина, сушильна машина, холодильник, бойлер на 120 л). Встановлені преміум кондиціонери Haier з керуванням через Wi-Fi. Будинок продається. Унікальний трьохповерховий будинок з ділянкою 24 сотки з прямим виходом до хвойного лісу. Є чистий гараж 25 метрів з автоматичними воротами та зарядкою для електрокару. Також є гостьовий будинок площею 50 м2 з мансардним поверхом, кухнею та грубою. На ділянці розташовані навіс для дров, технічне приміщення 40 м2 з металевими стелажами та сухий підвал, який можна використовувати як укриття. Село Проців є одним з найкрасивіших сіл Київської області. У центрі села розташовані дитячий садок, нова школа, міні-футбольне поле, парк, дитячий майданчик, магазини. До річки з пляжем, перевдягальнею, волейбольним майданчиком, мангальними зонами та шезлонгами можна дійти пішки за 10 хвилин. Будинок має два величезних ЕкоФлоу (на 2кВт кожний), які працюють в парі та забезпечують автономну роботу всього будинку. Також є генератор Hyundai, від якого живиться весь будинок. Електрика зроблена максимально продумано. На ділянці проведений автополив з керуванням через Wi-Fi на 12 зон. Висаджено ялинки, листяні дерева, плодові дерева, кущі та багаторічні рослини. Встановлені гігантський батут, баскетбольне кільце, турнік, бруси та гойдалка. Є зона тиру, зона для костру та універсальна зона для спорту. На задньому дворі є сад з молодими плодовими деревами та 14 грядок. Також є домашній кінотеатр з екраном 150 дюймів, проектором 4к та багатоканальним звуком Samsung.

Будинок з власною ділянкою. Можлива зміна проєкту на етапі будівництва. Розвинена інфраструктура. Є сучасний дитячий садок і школа. Чудове повітря, сосни біля будинку, поряд Дніпро. До Києва 30 хвилин. Ділянка має вихід у ліс.

Будинок з дерева та обкладений силікатною цеглою. Дах під шифером. Ремонт житловий. Опалення індивідуальне газове. Є пічне опалення та грубка. Газова плитка. Є два колодязі. Прокладено електрику. Продаж без здачі в оренду. Власник не агенція. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 20 соток. Є льох та сарай із шлакоблоку. На ділянці є фруктові дерева та виноград. Город має прямокутну площу з окремим входом/виходом і становить 8 соток. При бажанні город можна продати окремо. До автобусної зупинки 5 хвилин.

Будинок має зручне планування. На першому поверсі розташовані кухня, прихожа, кімната, гараж, погріб. На другому поверсі є коридор, дві окремі кімнати та велика тераса. Третій поверх займає велика кімната з каміном. Також на ділянці є підсобне приміщення. На першому поверсі підсобного приміщення розташовані душова з холодною та гарячою водою, сауна та кладова. На другому поверсі підсобного приміщення є кімната з пічкою. На ділянці є скважина з насосом глибиною 59 метрів. Також є газова плита. У продажу залишаються меблі, газова плита, телевізор з супутниковою антеною, газонокосарка та насос для відкачування води з колодязя до душової. Продаж від власника. Торг можливий. Територія дачі становить 6 соток. На ділянці є близько 35 плодових дерев, 6 сортів винограду, кущі порічки і крижовнику. Все плодоносить. Дача зручно розташована за 23 км від метро Славутич. До Дніпра 120 метрів. Є пляж та пірс. Доїхати можна на машині за 25 хвилин або автобусом, який ходить раз на годину. Є санвузол у дворі. Також на території є альтанка, мангал, цоколь, підвал, гараж, сад, город. Територія охороняється.

Будинок побудований в стилі "американка". Загальна площа будинку з терасою 140 кв.м., у т. ч. будинок - 126 кв.м. Висота стель 3,3 м. Додаткова корисна площа - горішнє приміщення площею 36 кв.м. з вже облаштованими сходами. Будинок здається під чистову обробку. Електроенергія від індивідуального трансформаторного пункту на два будинки, розрахунок 20 кВт на один будинок (3 фази, лічильник день/ніч). Вода від індивідуальної свердловини глибиною 52 м. Каналізація - індивідуальний септик обємом 5,5 куб.м. Торг можливий при 100%% оплаті. Розстрочка без участі банку. На ділянці площею 10 соток ростуть багаторічні сосни. Є індивідуальна підїзна дорога до воріт будинку розміром 20м х 4м. Будинок оточений огорожею в аутентичному стилі. Ворота відкатні під автоматику, є калитка. Будинок розташований у 100 метрах від річки Дніпро та соснового лісу (заповідник). До метро Славутич можна дістатися за 20-30 хвилин на власному авто або маршрутному автобусі. Поблизу розташовані маркети, супермаркети, ринки, дитячі садки, кафе, ресторани тощо. Є тераса. Додатково надається відео та інша детальна інформація. Також є додаткова послуга - ремонт під ключ "заходь та живи".

Просторий, світлий та продуманий до дрібниць будинок у класичному стилі. Будинок оснащений газовим та твердопаливним котлами, генератором, подвійною системою очищення води (загальна + окрема на кухні). Будинок з меблями на замовлення. Усі документи в порядку. Будинок оформлений як перебудова, документи відповідають його поточному стану. Можлива прописка. Елітний будинок з композитною черепицею Gerard (Нова Зеландія), натуральним каменем та утепленням. Підлога та двері дубові. Встановлена італійська плитка та тепла підлога. Є сигналізація, відеоспостереження та автоматичні ворота Hmann (на вїзд і в гараж). Доглянута ділянка з садом, зоною відпочинку, освітленням, тротуарними доріжками та поливом. У 100 м від будинку власне озеро з пляжем. Будинок має 2 санвузли (на 1-му та 2-му поверсі), гараж (на авто + мотоцикл), кімнату з терасою 25 кв.м. та господарський сарай (генераторний) 11 кв.м. Паркан з вентильованого профнастилу. Підїзна дорога є, але не асфальтована.