Продаж будинків без посередників — Проців

Світло не вимикають! Продаж двоповерхового будинку у закритому котеджному містечку з цілодобовою охороною та відеоспостереженням в мальовничій місцевості поряд з лісом та річкою Дніпро. Основний будинок, загальною площею 222 кв. м. На першому поверсі створено багатофункціональний простір, який найактивніше використовується в повсякденному житті — вітальня з каміном, бібліотекою та розважальною зоною, кухня-студія з просторою обідньою зоною, ігрова кімната для дозвілля дітей, а також передпокій з гардеробною та санвузол. На другому поверсі розташовано 4 спальні кімнати та санвузол. На мансардному поверсі — комфортний кабінет та великий простір для зберігання речей. Дизайн оформлення будинку розроблявся індивідуально, завдяки чому він наповнений не лише красою, а й максимальною функціональністю: тут багато простору, достатня кількість світла, правильне поєднання кольорів та фактур. Окремо варто відмітити грамотно підібрані акценти у різних зонах будинку за допомогою освітлення (для візуального зонування) і декору. Для оформлення будинку було використано ексклюзивні, привезені під замовлення, елементи, комплектуючі та матеріали, які роблять його унікальним, адже він відрізняється від багатьох сучасних типових інтерʼєрів, що пропонуються нині на ринку. Прибудинкова територія має продумане та логічне зонування, з окремим рекреаційно-гостьовим блоком та басейном. Басейн — бетонна чаша з системою фільтрації води, підігрівом тепловим інверторним насосом, системою протитечії та автоматичним накриттям. Навколо нього вдало розташовані садова альтанка з меблями, гойдалка та дитячий майданчик, в оточені саду з рослинами виняткової краси. Рекреаційно-гостьовий блок, площею 180 кв. м, складається з декількох просторів та легко урізноманітнить Ваше життя та дозвілля. Тут розташована фінська сауна з дубовою купіллю та зоною відпочинку, тренажерний зал з професійним спортивним обладнанням, а також житлове приміщення зі спальнею, кухнею, зоною відпочинку та санвузлом для розміщення гостей. Окрім цього, в будівлі акуратно вписано серце безперебійного, автономного функціонування будинку — котельню з господарськими приміщеннями, в якій встановлено газовий та твердопаливний котли, систему очищення води Ecosoft, а також потужний дизельний генератор на 29 кВт з АВР. На території попіклувались і про домашніх тварин — встановлено великий вольєр з освітленням, вентиляцією та обігрівачами. Варто зазначити, що в цього будинку є дуже багато переваг, а сума вкладень значно перевищує його ціну, про що Ви зможете дізнатися детальніше при перегляді. Я є власником будинку. Продаж без комісії.

Будинок має мансарду площею 54 кв.м. Наявний цоколь, підвал і гараж. Підключені електрика, свердловина і газ. Будинок розташований на ділянці 6 соток. Наявна будівля для господарського інвентарю площею 9 кв.м. Будинок має огороджену територію, сад і город. Комфортний доїзд. 30 км до Києва. Продуктовий магазин і базар - 10 хвилин пішки. Великий лісовий масив за забором. Річковий рукав, зєднаний з Дніпром, розташований у 100 м. Чудова рибалка і піщаний пляж. Чудове місце для велосипедних і піших прогулянок.

Будинок побудований у 2023 році. Перший поверх складається з кухні-студії з панорамним видом, санвузла з ванною, тамбура та гаража (можливо переобладнати в кімнату 25 м2). Другий поверх має три окремі кімнати та санвузол. Третій поверх - великий оупенспейс з величезними панорамними вікнами з видом на ліс та вікнами в стелі. У будинку зроблений євроремонт. Будинок обладнаний індивідуальним електроопаленням з електрокотлом Protherm та Vaillant з Wi-Fi модулями. По першому поверху - тепла підлога. Є свердловина та каналізація септик. У будинку є нові меблі та якісна побутова техніка Electrolux (пральна машина, сушильна машина, холодильник, бойлер на 120 л). Встановлені преміум кондиціонери Haier з керуванням через Wi-Fi. Будинок продається. Унікальний трьохповерховий будинок з ділянкою 24 сотки з прямим виходом до хвойного лісу. Є чистий гараж 25 метрів з автоматичними воротами та зарядкою для електрокару. Також є гостьовий будинок площею 50 м2 з мансардним поверхом, кухнею та грубою. На ділянці розташовані навіс для дров, технічне приміщення 40 м2 з металевими стелажами та сухий підвал, який можна використовувати як укриття. Село Проців є одним з найкрасивіших сіл Київської області. У центрі села розташовані дитячий садок, нова школа, міні-футбольне поле, парк, дитячий майданчик, магазини. До річки з пляжем, перевдягальнею, волейбольним майданчиком, мангальними зонами та шезлонгами можна дійти пішки за 10 хвилин. Будинок має два величезних ЕкоФлоу (на 2кВт кожний), які працюють в парі та забезпечують автономну роботу всього будинку. Також є генератор Hyundai, від якого живиться весь будинок. Електрика зроблена максимально продумано. На ділянці проведений автополив з керуванням через Wi-Fi на 12 зон. Висаджено ялинки, листяні дерева, плодові дерева, кущі та багаторічні рослини. Встановлені гігантський батут, баскетбольне кільце, турнік, бруси та гойдалка. Є зона тиру, зона для костру та універсальна зона для спорту. На задньому дворі є сад з молодими плодовими деревами та 14 грядок. Також є домашній кінотеатр з екраном 150 дюймів, проектором 4к та багатоканальним звуком Samsung.

Будинок у житловому стані. Опалення індивідуальне газове, також є пічне опалення та грубка. Газова плитка. Вуличне освітлення. Продаж від власника. Оренда неможлива. Будинок з дерева, обкладений силікатною цеглою з шиферним дахом. Є льох, сарай із шлакоблоку, фруктові дерева, виноград. На ділянці є два колодязі. Вулиця заасфальтована. До автобусної зупинки 5 хвилин. Будинок розташований на земельній ділянці розміром 20 соток. Город має прямокутну площу з окремим входом/виходом і становить 8 соток. За бажанням його можна продати.

Будинок недобудований, стан ремонту - після будівельників. Перший поверх вже спланований (кухня, ванна кімната, кабінет, вітальня), другий поверх ви можете спланувати самостійно. Є можливість проживати над гаражем, де розташовані спальня, душ та місце для обладнання кухні. До будинку підведено електрику та воду (свердловина з новим обладнанням). Газ також підведено. Дорога до будинку асфальтована. Наявні меблі та техніка можуть бути залишені для реального покупця. Зокрема, у приміщенні над гаражем є ліжко та матрац. Пропонується реальному покупцю з можливістю реального торгу. Ціна вважається більш ніж реальною, оскільки це не садовий кооператив. Можна використовувати як постійне житло або дачу. Нова огорожа. Є гараж, альтанка, мангал, підсобні приміщення, балкон, тераса. Також є гостьовий, літній будинок. Будинок розташований у дуже гарному, затишному та мальовничому місці. Поруч ліс та річка Дніпро. Є сад, багато місця для садівництва. Є балкон. Встановлено нову огорожу. Є можливість обладнати кухню. Є літня кухня.

Будинок з індивідуальним авторським проектом, розрахований на комфортне проживання сімї з 3-4 осіб. Планування включає тамбур з місцем для вбудованої шафи, першу вбиральню, коридор з доступом до дитячої, гардеробу, спальні, ванної кімнати з другим санвузлом, а також прохід до кухні та гостьової зали. Кухня виконана у вигляді еркера з вітражними вікнами. Простора гостьова кімната з каміном має великі вікна від підлоги та частково висоту стелі 4 метри. З гостьової кімнати є вихід на терасу. Стіни всередині будинку підготовлені під чистове оздоблення. Ремонт під чистову обробку. Будинок має індивідуальне електричне опалення. Підведено електрику 30 кВт. Водозабезпечення здійснюється через свердловину. Каналізація - вигрібна яма. Електропроводка розведена з урахуванням розміщення побутових електроприладів. Дах утеплений мінватою 20 см. Меблювання відсутнє. В наявності плитка, декоративний камінь, шпаклівка для завершення фасаду. Продаж від власника без комісії. Будинок побудований з газоблоку 30 з утепленням мінватою 10. На території ділянки (10 соток) достатньо місця для парковки на 2 автівки, городу, дитячого майданчику, саду чи ландшафтного дизайн-проекту і сауни (фундамент вже залитий). До будинку веде асфальтована дорога. Наявність поруч школи, дитсадка, зупинок, розважальних закладів, супермаркету, парку, річки/озера, моря, лісу не вказано. Будинок має ґанок з повноцінним дахом. Тераса площею 25 м.кв. з зоною барбекю та можливістю розмістити стіл на 10 осіб або організувати комбіновану зону відпочинку. З тераси сходи на подвіря. В будинку є камін. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро.

Двоповерховий будинок у житловому стані. На першому поверсі розташовані кухня, прохідна кімната та дві спальні. Є затишна веранда. На другому поверсі - одна кімната та місце для зберігання речей. У дворі є санвузол. Система опалення - твердопаливна. Вода в будинок не підведена, але є свердловина з насосом. Є електрика. У будинку є кухня та спальні. Продається або здається в оренду. Дача розташована на ділянці площею 6 соток. Є місце для паркування на один автомобіль, невелика грядка для вирощування овочів та зелені, підсобні приміщення, огорожа, сад, город, грати на вікнах та тераса. На території кооперативу є магазин з продуктами та необхідними господарськими товарами. Дача розташована в мальовничому місці під Києвом. Відстань до Києва становить всього 25 кілометрів. Зручне транспортне сполучення: від метро "Славутич" регулярно ходять маршрутки. Доступ до Дніпра з трьох сторін у пішій доступності (2–10 хвилин), один з них — затока з підводними ключами та чистою водою, ідеальне місце для риболовлі та відпочинку на пляжі. Спокійні та адекватні сусіди, дружнє сусідське співтовариство. На ділянці є невелике приміщення під господарський інвентар, яке можна використовувати як майстерню. Зручності на вулиці, є літній душ. На ділянці ростуть фруктові дерева: абрикос, слива, столовий виноград.

Будинок виконаний у стилі "американка". Висота стель - 3,3 м. Є додаткова корисна площа - горішнє приміщення площею 36 кв.м. з облаштованими сходами. Електроенергія від індивідуальної ТП на два будинки з розрахунком 20кВт на один будинок (3 фази, лічильник день/ніч). Вода від індивідуальної свердловини L52 м. Каналізація індивідуальний септик 5,5 куб.м. Необхідні комунікації вже заведені в будинок. Можливий торг при 100%% оплаті. Розстрочка без участі банку. Додатково можемо зробити внутрішній ремонт будинку під ключ "заходь та живи". Будинок має загальну площу земельної ділянки 10 соток. На ділянці ростуть багаторічні сосни. Є індивідуальна підїзна дорога до воріт будинку 20м х 4м. Огорожа виконана в автентичному стилі по всьому периметру ділянки. Є відкатні ворота під автоматику та калитка. Будинок розташований за 100 метрів від річки Дніпро та соснового лісу (заповідник). До метро Славутич можна дістатися за 20-30 хвилин на власному авто або маршрутному автобусі. Поблизу є маркети, супермаркети, ринки, дитячі садочки, кафе, ресторани тощо.