Продаж будинків без посередників — Лиманське

На ділянці розташовані дві будівлі. Стара споруда капітальна, площа якої становить 75 кв.м. Нова споруда площею 135 кв.м. має два поверхи. У будинку є центральний водопровід, електрика, свердловина, вивіз відходів, газ, центральна каналізація та каналізація септик. Будинок мебльований. На ділянці площею 52 сотки є персиковий сад та виноградник. У дворі розташовані колодязь, підвал та гараж. Будинок розташований у центрі смт. Лиманське, поряд зі школою, дитячим садком, ліцеєм, лікарнею, магазинами. Є зручна транспортна розвязка.

Будинок повністю придатний для проживання. Утеплений. Кухня, прихожа, 2 великі кімнати та одна маленька спальня. У кухні та ванній кімнаті плитка, зроблений косметичний ремонт та встановлено водяний теплий пол. Кімнати потребують косметичного ремонту. Є газ, газовий генератор, гаряча вода, бойлер, душ. Установлено кондиціонер. Є деякі меблі: ліжка, дивани, шафи, холодильник, посуд. Продаж від власника. Будинок розташований на пагорбі, що захищає його від затоплень під час дощів. Новий дах перекритий 2 роки тому. Є підвал, сарай, курятник, вольєр та недобудований гараж без воріт. Дуже великий сад та город площею 15 соток. Багато плодоносних фруктових дерев та ягідних кущів (малина, полуниця, смородина, виноград, персики, фініки, інжир та інші ексклюзивні дерева). У 800 метрах знаходиться доглянутий пляж з кафе на Кучурганському лимані. Є інтернет та Wi-Fi. Поблизу розташовані хороші сусіди. Дуже тихо, спокійно та затишно.

Усі документи у повному порядку та готові до угоди.

Планування включає веранду, топочну, кухню, майстерню-кладову, гараж, два підвали та три великих чердаки. Можлива перепланировка на три окремі кімнати та прохідну кімнату-столову. Внутрішні стіни не несучі. Є окремий господарський блок з літньою кухнею, кладовою та невеликою банею з водогрійкою. Стан будинку хороший, житловий, але бажано зробити сучасний ремонт на першій кухні та в топочній. Вся столярка з масиву дерева, підлоги також деревяні. Централізований водопровід з артезіанської свердловини. Є колодязь для поливу ділянки. Є локальна каналізаційна яма обємом близько 9,5 куб.м. та септик. Газопровід, індивідуальне газове опалення. Також є піч на дровах та вугіллі, яка може опалювати весь будинок. Нові металопластикові вікна з подвійним склопакетом, новий водопровід з металопластикових труб з латунними фітингами. У будинку є супутникове телебачення. Продаж. Будинок 1981-1982 років побудови. Побудований з ракушняка та облицювальної цегли. Під житловою частиною високий бетонний цоколь з блоків ФБС, над всією житловою частиною бетонні перекриття з порожнистих залізобетонних плит. Перекриття повністю утеплені. Над житловою частиною шар керамзиту та мінеральної вати Knauf товщиною 150 мм. Технічна частина утеплена кількома шарами очерету, пролитого глиняним розчином. Висота стель 2,8 м. у чистоті. Двір викладений природним каменем та частково забетонований. Будинок розташований на одній з центральних вулиць, вул. Лиманній, на першій лінії від лиману. Асфальтований підїзд. Регулярне автобусне сполучення з Одесою та Роздільною (більше 20 рейсів на день). До кінцевої автобуса - 15 хвилин пішки. Перший ранковий автобус на Одесу проходить прямо повз будинок. У селищі є дві школи, два дитячі садки, ліцей, музична школа, лікарня, великий щоденний ринок, магазини будь-якого профілю, банкомат ПриватБанку, централізований вивіз сміття, нова автозаправна станція для всіх видів палива, автомайстерня, автомийка, шиномонтаж, пилорама-лісопилка, магазини господарських товарів та будівельних матеріалів, меблів, одягу тощо. Поблизу селища Кучурган працює великий багатопрофільний базар. Від Тираспольської траси, від п. Кучурган до смт. Лиманське веде пряма, нещодавно відремонтована та заново заасфальтована двома шарами асфальту дорога. Нова дорога також прокладена далі, від смт. Лиманське до села Градениці та далі, у бік Бєляївки. Будинок розташований у спокійному та мальовничому місці біля лиману. Площа огородженої ділянки 25 соток, ще 15 соток вільних за огорожею. Є сад (груші, персики, сливи, горіхи, яблуні, фундук, айва, мигдаль, кизил, малина, безшипна ожина тощо), город, великий виноградник. Є 40 кущів різних сортів винограду (ранніх, середньо- та пізньостиглих сортів) + чотири виноградні арки. Є окремо розташований господарський блок з літньою кухнею та навесом для зберігання дров. Також є кілька металевих контейнерів для зберігання інвентарю. Є літній душ, вуличний туалет з вигрібною ямою. Можливе облаштування туалету в будинку. Висота потолків 2,8 м. у чистоті. Є два підвали, можна зробити ще один великий у гаражі. Є три великі горища (85, 40 і 17 кв.м.). У лимані багато риби різних видів та раків. Взимку відмінна підлідна рибалка. Також багато різної водоплавної птиці, дозволеної до відстрілу в сезон полювання, фазанів тощо.