Продаж і оренда нерухомості в с. Ходосівка

🏡 Оренда дуплексу в КМ «Озерна Панорама» | Обухівський район Основні характеристики: 📐 120 м² загальна площа 🏠 80 м² житлова 🍽 Кухня — 20 м² 🏗 2 поверхи 🛏 2 спальні 🚿 2 санвузли 👗 Гардеробна 🌅 Балкон з панорамним видом на озеро 🌿 Ділянка — 3 сотки 📅 Рік будівництва — 2018 Стан: ✨ Новий авторський ремонт 🛋 Повністю мебльований 🔌 Укомплектований технікою 🆕 Перша здача Інженерія та автономність: 🔥 Індивідуальне газове опалення 🍳 Газова плита 💧 Власна свердловина ⚡ Система безперебійного живлення 💡 Постійно є світло та вода Територія: 🚗 Паркомісця на 2 авто 🔋 Можливість встановлення електрозарядки 🌳 Власна земельна ділянка 📌 Мінімальний термін оренди — 6 місяців

ОРЕНДА ПРЕМІУМ-БУДИНКУ З ДИЗАЙНЕРСЬКИМ РЕМОНТОМ БІЛЯ КИЄВА Пропонується в оренду новий двоповерховий будинок преміум-класу з авторським дизайном та продуманим плануванням. Основні характеристики: Загальна площа: 250 м² Житлова площа: 180 м² Ділянка: 8 соток Поверховість: 2 поверхи Кількість кімнат: 5 Планування: 3 повноцінні спальні 2 кімнати вільного призначення (кабінет, дитяча, гостьова) 2 санвузли 2 окремі гардеробні кімнати Переваги будинку: Дизайнерський ремонт із використанням якісних матеріалів Повністю укомплектований меблями та сучасною побутовою технікою Система кондиціювання Встановлений генератор (автономність та комфорт у будь-який час) Територія: Озеленена ділянка з автополивом Простора тераса з власним чаном Панорамний вид на ліс Навіс для 3 автомобілів Локація та інфраструктура: Поруч: Мануфактура, Мегамаркет, Сільпо, АТБ Фітнес-клуб із басейном Блакитне озеро та облаштовані пляжі Кінний клуб Приватні дитячі садки та школи Лісники, Підгірці Транспортна доступність: Зручний виїзд на Обухівську трасу До Печерська — лише 20 хвилин без заторів Код #A30129

Пропонується в оренду дуплекс у Ходосівці, де вас чекає абсолютно новий ремонт, якісні матеріали та комфортне життя. Усередині вас очікує простір з 4 окремими спальнями, просторою кухнею-вітальнями та 2 санвузлами. Ремонт: Євроремонт. Цей дуплекс має власну скважину, газ. Також встановлені теплі підлоги, що зробить дім максимально комфортним навіть у холодні пори року. Система опалення: Твердопаливне. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина. Є генератор. Дуплекс повністю забезпечений меблями та побутовою технікою, включаючи кондиціонери, пральну та сушильну машину, ТВ, холодильник, посудомийну машину, витяжку на кухні, газову плиту. Меблювання: З меблями. Цей чудовий дуплекс доступний для оренди за ціною 1700 доларів, комісія агенства 50%%. Можна з дітьми. Територія закрита та безпечна, а ваші сусіди — дружні та приємні. На прибудинковій території, гарно облаштована ділянка, де можна разом з родиною гарно проводити час. Тут є зона для відпочинку, а також тандир. Відеоспостереження. Збудований у Ходосівці, що є передмістям Києва, цей дуплекс забезпечує зручну транспортну розвязку, всього лише 15-20 хвилин від метро “Печерська” на автомобілі. Поруч з будинком розташовані озеро та ліс, що створює чудові умови для відпочинку на природі. Зроблено вивід заряду під електромобіль. Комфорт: Альтанка, мангал, Ванна, Огорожа, Камін.

Пропонується до здачі будинок загальною площею 220м2 в Ходосівці, вул.Кузьми Скрябіна - найближчому передмісті до Печерська. Під любу підприємницьку діяльність. Будинок - двоповерховий дуплекс, два входи, з закритою територією та паркомісцями. Чудовий варіант під салон краси, клініку любого напрямку роботи, дитячий садок, лабораторію і т.д. Без ремонту - можливість реалізувати всі свою побажання по ремонту. Надаємо ремонтні канікули. Поруч з будинком заселені житлові будинки, ЖК Власна, ЖК Нова Конча-Заспа, Таунхауси Нова Конча-Заспа, Міжнародна американська школа AISU Ходосівка, ТЦ Мануфактура, Мегамаркет. До Києва без пробок по Новообухівському шосе. До метро Печерська 15хв. Ми готові до діалогу з реальними орендарями. Запрошую на перегляд! Комісія 50%

Будинок має планування з 3 спальнями, 2 санвузлами, кухнею та терасою 20 м². Стан ремонту - Євроремонт. Будинок забезпечений енергонезалежністю завдяки сонячним панелям 5 кВт та інвертору Deye 10 кВт. Також є газовий котел. Встановлені лічильники. Будинок повністю укомплектований: є кондиціонер, холодильник, посудомийна машина, духовка та меблі. Здається в оренду. Деталі щодо умов оренди, депозиту та термінів не вказані. Будинок розташований у закритому котеджному містечку на 4 будинки, що забезпечує комфорт та безпеку. Є 2 паркомісця та ділянка 2-3 сотки. Поруч розташовані школа, дитсадок, магазини Сільпо та АТБ, кафе, ресторани, клініка. Також неподалік є озеро та лісова зона. Зручний виїзд до Києва: метро Видубичі – 15 хв, центр (Печерськ) – 20-25 хв. За 5 хвилин на авто доступні ТРЦ «Мануфактура», «МегаМаркет», кінотеатр, фітнес-клуб. Будинок має терасу 20 м². З вікон відкривається вид у двір та на парк. Є кондиціонер.

Будинок має унікальний дизайнерський ремонт і здається вперше. Планування включає кухню-вітальню з каміном, 3 великі спальні та 2 кімнати вільного призначення, які можуть слугувати кабінетом або майстернею. Також є 2 санвузли та 2 великі гардеробні кімнати на обох поверхах. Великі панорамні вікна забезпечують чудовий вид. Можливе проживання з домашніми улюбленцями: котиками, середніми та маленькими песиками (до 25 кг), а також іншими тваринками. Перегляди можливі у зручний для Вас час. Будинок розташований у котеджному містечку Нова Ходосівка. Має велику терасу площею 100 кв.м. з карпатським чаном на дровах. Передбачено автонавіс на 2 машини та автоматичні ворота. З балконів відкривається вид на ліс. Поруч знаходиться ліс. Будинок має велику терасу, карпатський чан на дровах, автонавіс на 2 машини та автоматичні ворота. Також є камін у вітальні та балкони з видом на ліс.

Без комісії! Цей дерев’яний маєток площею 360 м² ніби зійшов зі сторінок альпійських казок: високі стелі, панорамні вікна та відкритий кабінет, що «пливе» у просторі й дозволяє милуватися хвилястими Ходосівськими пагорбами. Будинок оточений 40 сотками доглянутої території з мудрими деревами, що дарують затишок та тінь, а окремо розташована сауна й величезний басейн створюють власний спа‑курорт. Усередині – теплі дерев’яні стіни, камін, світлий простір та зона відпочинку з більярдом, де можна провести вечори у колі друзів. Завдяки підключенню до газу й електрики та потужному 40‑кВт генератору ви завжди матимете автономію та спокій. Це місце, де хочеться творити, працювати та відпочивати, віддалене від міської метушні, але водночас комфортне й функціональне – ідеальний притулок для сімейної релаксації або творчої продуктивності. Водночас, 25 хвилин на авто до центру Києва. ID: 3041

Сучасний будинок з басейном та повною автономією | Ходосівка, 9 км від Києва Пропонується в довгострокову оренду стильний одноповерховий будинок площею 290 м² у престижній локації — с. Ходосівка, вул. Соборна. Будинок будувався для себе — без компромісів у якості, з продуманим плануванням та повною комплектацією для комфортного життя. ⸻ Планування та простір • 4 кімнати, з них 3 спальні • Майстер-блок для власників • Дитячі кімнати • Гостьова кімната / кабінет • 3 санвузли • 3 гардеробні (одна може використовуватись як укриття) Центр будинку — простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу. ⸻ Оснащення та техніка Будинок повністю укомплектований технікою преміум-класу: • 2 холодильники • Духова шафа, варильна поверхня • Посудомийна машина • Пральна та сушильна машини (Miele) • Повний набір побутової техніки ⸻ Технології та автономність Комфорт незалежно від зовнішніх умов: • Індивідуальне газове опалення + тепла підлога • Генератор + EcoFlow • Стабілізатори напруги • 2 власні свердловини + система очищення води • Автономна вентиляція • Кондиціонери ⸻ Безпека • Система охорони Ajax • Відеоспостереження по будинку та території • Закрита територія ⸻ Ділянка 15 соток — простір для життя • Ландшафтний дизайн, доглянутий газон, дерева • Басейн з підігрівом • Дитячий майданчик • Зона вогнища з гойдалкою • Простора тераса з барбекю та грилем BergHOFF ⸻ Паркінг • Гараж на 2 авто • Додатково 4 паркомісця ⸻ Локація • Ходосівка — тиха, зелена зона поруч із Києвом • Зручний асфальтований під’їзд • Всього 9 км до міста ⸻ Цей будинок — про комфорт, приватність і стабільність Ідеально підійде для сім’ї, яка шукає: • безпечний простір • автономність • якісний рівень життя за містом ⸻ 💰 Ціна: 4 999 $ + комунальні

Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж 3 кімнатної дворівневої квартири 90 м2 котра знаходиться на 9 поверсі десяти поверхового будинку. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, Новий ЖК , Вулиця Леоніда Каденюка 18. Будинок 2025 року, здан, введений в експлуатацію!!! У будинку є бомбосховище. Всі питання по телефону Побудований: -червона цегла; стіна 60 см. -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено: -штукатурка під чистову: -стяжка під ламінат, або керамограніт; -електрика; -розведені всі комунікації (вода, каналізація) -встановлено газовий двоконтурний коте; -розведено опалення; -двокамерні вікна; Квартира готова під чистовий ремонт. Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -3 кімнати -2 лоджії; -2 санвузла; -коридор. Квартира дворівнева також є можливість зробити дві однокімнатні квартири по 45 м2, і дуже вигідно здавати в оренду. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна у готовому зданому в експлуатацію будинку: 81.000 у.о. без комісії. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Нова пропозиція без комісії для покупця. Розглянемо державні програми: ВПО, Євідновлення, єОселя, всі постанови. Продаж 1 кімнатних квартир залишились на 1, 6, 7, 8 поверхах, десяти поверхового будинку. Квартира знаходиться на 1 поверху (э інші поверхи) десятиповерхового будинку. Метраж квартири 42 м2. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, ЖК VLASNA, Вулиця Леоніда Каденюка 18. Будинок 2025року на етапі введення в експлуатацію. У будинку є бомбосховище. Всі питання по телефону Побудований: -червона цегла; стіна 60 см. -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено: -штукатурка під чистову: -стяжка під ламінат, або керамограніт; -електрика заведена; -розведені всі комунікації (вода, каналізація) -встановлено газовий двоконтурний котел; -розведено опалення; -встановлені вікна; Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -кімната; -лоджія; -санвузол; -коридор. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 15 хвилин до Печерська. Наразі ціна за 1 м2 - 32.000 грн. Ціна: 33100 у.о. без комісії. Є розстрочка до 2 років від забудовника. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Від забудовника. Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж 1-2-3 кімнатних квартир котрі знаходяться на 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 та 9 поверхах, девʼяти поверхового будинку. Київська область, обухівський район, село Ходосівка, ЖК Вилар, Мануфактура, МегаМаркет. Будинок 2025 року. Всі централізовані комунікації: газ, світло, вода, каналізація. Дуже розвита інфраструктура: школи, садки, магазини, спортивні заклади, все поряд. Також ми знаходимось у чисто екологічній зоні: поряд сосновий ліс, озера (рибалка), заповідники. До Київа 8 кілометрів без заторів. 15 хвилин до Печерська. Всі питання по телефону Ціна у готовому будинку: m2 36.000 грн. без комісії. Ціна у будинку котрий будується: 38.000 - 100%. 40.000 - 1 рік розстрочка. 42.000 - 2 роки розстрочки. Також є квартири з ремонтом по дуже привабливим цінам з меблями і технікою. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час. Віділ продажу працює з 9:00 до 19:00, 24/7.

Без комісії від власника. З виходом на воду! Продаж будинку Лісники 250 м2 в КМ «Хутір Ясний». Будинок розташований на ділянці 12 соток із виходом на водойм (плавний пісочний спуск у водойму). Планування: • кухня вітальня 60 м2 (стелями 4.80м); • спальні 3 (15-20м2); • санвузла 2; • кабінет open spase; • хозблок. • генератор; • камін на дровах; • газовий котел; • електро котел; Котеджне містечко «Хутір Ясний» - клубного типу, преміальне. Котеджне містечко розкинулося на території понад 40 га, в оточенні лісового масиву та озера. «Хутір Ясний» вдало поєднує приватність, престижність розташування та близькість до обєктів зовнішньої інфраструктури, зосереджених уздовж Ново-Обухівської магістралі. Сосновий ліс, упорядкована набережна озера, паркова та пляжна зони – все це стане невідємною частиною життєвого простору мешканців «Хутора Ясного». Територія спланована таким чином, що майже всі ділянки примикають до лісу чи озера.

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на завершені будівництва, поки що ціна 900 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89-100-116-121 кв.м; - Корисна - 50-60-75 кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Тауни: 89-100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Тауни: 116-121 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані три кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробарєру, гідробарєру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2026 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 900 у.о. за метр квадратний. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

ЄОселя, БУДИНОК ЗДАН ВВЕДЕНИЙ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ. Продаж нової 1 кімнатноі квартири 40 м2 котра знаходиться на 6 поверсі десяти поверхового будинку, вид у двір. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, Новий сучасний ЖК Вілар Вулиця Леоніда Каденюка. Будинок побудований у 2025 році, та зданий у експлуатацію. У будинку є бомбосховище, ліфт. Побудований: -червона цегла; стіна 60 см; -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено новий сучасний ремонт: -встановлено кухню зі всією технікою: •холодильник; •посудомийка; •духовий шкаф; •газова плита; •витяжка; •встановлено газовий двоконтурний котел Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -кімната; -величезна лоджія; -1 санвузл; -коридор. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -Мануфактура, ALFRESCO; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 20 хвилин до Печерська. Ціна у готовому зданому в експлуатацію будинку: 63200 у.о. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Продаю квартиру від власника в селі Ходосівка, ЖК "Нова конча заспа". Будинок повністю заселений та введений в експлуатацію. Ремонт зроблений в 2022 року, документам більше трьох років. Квартира знаходиться на 5 поверсі, від будинку до центру Києва всього за 20 хв без пробок. На території ЖК є садочок, школа, аптека, кафе, гарна прибудинкова територія. До зупинки громадського транспорту 7хв. Поруч мегамаркет, поліклініка, мануфактура, басейн. В ціну входить кладовка 6-7 кв.м., яка знаходиться на нульовому поверсі будинку. Комунальні послуги взимку не більше 3 тис грн. Меблі та вся техніка залишається. Можливий продаж по державній програмі "еОселя", еВідновлення". Площа кухні 13 кв.м; кімнати 18,2 кВ та кімнати 35,9 кв.м два санвузли.

Продаж готового будинку в найкращій локації, в Обухівському напрямку, Ходосівка. Всього 20 хвилин їзди до центру без пробок широкою трасою, в 5 хвилинах їзди від будинку садок, школа, Сільпо, аптеки, Мануфактура, ресторани. Будинок збудований з високоякісних матеріалів, дах Ruukki, вікна Rehau, утеплювач 100 вата, стеля 200 Knauf. Будинок 200 квадратів без ремонту, дозволить вам втілити всі ваші найсміливіші дизайнерські рішення

Велика сімейна садиба 505 м² або готова база під бізнес | 15 соток | Ходосівка Пропонується просторий будинок у передмісті Києва — село Ходосівка, який можна використовувати як велику сімейну садибу або як базу для власного бізнес-проєкту. Площа будинку — 505 м² Площа земельної ділянки — 15 соток Завдяки великій площі та функціональному плануванню будинок має багато можливостей для використання. Перший поверх • простора вітальня з каміном • кухня • спальня • спортзал • сауна з санвузлом • гараж • технічні приміщення • укриття Другий поверх • кілька спалень з балконами • спальня з великою терасою • санвузол Перший поверх готовий до проживання, другий можна облаштувати під власні потреби. Переваги будинку ✔ площа — 505 м² ✔ ділянка — 15 соток ✔ камінна зала ✔ сауна та SPA-зона ✔ спортзал ✔ гараж ✔ басейн на території ✔ бесідка для відпочинку Тут достатньо простору для великої родини або організації гостьових кімнат. Комунікації • газове опалення • електрика (3 фази) • централізована вода + свердловина • централізована каналізація • генератор • оптоволоконний інтернет Будинок може працювати навіть під час відключень електроенергії. Потенціал використання Завдяки великій площі об’єкт також підходить для: • retreat або wellness центру • реабілітаційного центру • приватного дитячого садка • заміського клубу • міні-готелю • орендного бізнесу Фактично будинок можна розглядати як готовий рекреаційний комплекс. Ходосівка — популярне передмістя Києва поруч із Лісниками та Підгірцями. Ціна: $350 000 Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

Будинок, який не потребує компромісів. Він їх скасовує. Коли хочеться жити красиво, спокійно та без «дороблю згодом» — цей будинок заходить одразу в серце. КМ Нова Ходосівка, с. Ходосівка. До Києва 15–20 хвилин. Навколо — ліс, сосни, свіже повітря та статусні сусіди. Поруч Мануфактура, Мегамаркет, ресторани, спортклуби, школи, садочки. Локація, яка давно стала синонімом заміського комфорту преміум-рівня. Тут не демонструють розкіш. Тут нею користуються. →Двоповерховий будинок S заг -158,3 м² (по факту ~170 м²), S житл – 59,8 м2. Керамічна цегла, металочерепиця, перекриття дерево/залізобетон. Свіжий дизайнерський ремонт з якісних матеріалів. Ніяких «економ-версій». Все добротно, продумано і логічно. Перший поверх — для життя: Просторий коридор, гостьова кімната, санвузол, топкова. Серце будинку — велика вітальня/їдальня 33,2 м² + кухня 13,5 м². Вихід на велику терасу — кава зранку, вино ввечері, тиша цілодобово. Другий поверх — для відпочинку: Три спальні, гардероб 10,2 м², два санвузли (один з вікном і ванною), вихід на відкриту терасу. Тут сплять міцно. Навіть після важкого дня. Ділянка 6,7 сотки серед сосен Окрема будівля з госпприміщенням + бесідка барбекю. Зона мангалу, автополив, навіс на 4 авто. Дві тераси з садовими меблями. ТЕХНІКА ТА ОБЛАДНАННЯ — ТУТ ПОЧИНАЄТЬСЯ МАГІЯ ✔️ Кухня як у шоурумі преміум-брендів: — Вбудована посудомийна машина BOSCH (6 програм) — Варильна поверхня BOSCH — Вбудована мікрохвильова піч BOSCH — Вбудована духова шафа BOSCH — Потужна витяжка Weilor (Німеччина) — 1200 м³/год — Вбудований холодильник Electrolux NoFrost — Вбудована морозильна камера Electrolux NoFrost (211 л) — Винна шафа ARDESTO на 24 пляшки Результат: кухня не просто красива — вона реально зручна, затишна, комфортна. ✔️ Пральна машина BOSCH на 9 кг (прання без шуму та нервів) ✔️ Опалення та гаряча вода: — Електрокотел Vaillant 24 кВт з режимом теплої підлоги — Бойлери Atlantic на 100 л та 120 л — Тепла підлога у ключових зонах Тепло взимку, комфорт міжсезонням. ✔️ Клімат-контроль: — Мульти-спліт система кондиціонування Neoclima Працює і на охолодження, і на обігрів. ✔️ Вода преміум-якості: — Власна свердловина 40 м — Система фільтрації Ecosoft Twin (знезалізнення + пом’якшення) — Система зворотного осмосу з насосом Пити можна прямо з крану. Без перебільшень. ✔️ Резервне електроживлення: — Бензиновий генератор Matari MX14000EA — Потужність 10/11 кВт (номінальна/максимальна) — Паливний бак 50 л — Електростарт + ручний запуск — Блок автоматичного введення резерву ATS Matari 1P64/3P32 Світло зникло — будинок навіть не помітив. ✔️ Безпека та контроль: — Система відеоспостереження — Охорона УДСО Київської області — Автоматичні ворота ✔️ Інтернет та мультимедіа: — Провайдер ТОВ «Свард» — Два роутери (на кожному поверсі) — Телевізори Samsung Це не будинок «з оголошення». Це будинок готового життя. Заїхали → розклали речі → живете красиво. Телефонуйте. Покажу. Відповім на питання. Допоможу придбати. Такі будинки довго в рекламі не живуть. Зате в них довго живуть щасливі сім’ї! Пропозиція без комісійних для покупця. Не дублювати рекламу!

Адрес: Ходосеевка, Киево-Святошинский р-н Площадь участка: 0,70 га Статус участка: В собственности Целевое назначение: Строительство и обслуживание жилого дома Площадь дома: 580 м² Этажность: 1 уровень + мансарда Описание: Гостиная с зоной столовой, каминный зал, кухня с обеденной зоной, комната отдыха, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 3 спальни с с/у, терраса с зоной барбекю и зоной отдыха Состояние дома: Укомплектован мебелью и техникой На территории: Ландшафтный дизайн, бассейн, освещение, фруктовые деревья Коммуникации: 2 ГЕНЕРАТОРА Твердотопливный котел Электричество – есть Вода - скважина Канализация - есть Зона коттеджной застройки Удобная транспортная доступность по комфортной Новообуховской трассе Цена: 1 200 000 у.е. БЕЗ КОМИССИИ

#31575 Продається енергоефективний будинок з навісом та газом. Розташований в с. Ходосівка неподалік лісу Основні характеристики: Площа: 177 кв.м. тераса; Ділянка: 6,5 соток; Локація: с. Ходосівка; Навіс на 3 авто. Планування включає: Кухня-вітальня з виходом на криту терасу; 4 кімнати, 2 санвузли, 1 великий гардероб, котельня; Тераса. Інженерні комунікації: Газ; Електрика: 16 кВт, 3 фази; Водопостачання: свердловина; Каналізація: септик з переливом на 12 м3. Ділянка обладнана: Рулонний газон, система автоматичного поливу; Декоративні рослини, освітлення; Бруківка, автоматичні ворота, металевий паркан. Інфраструктура с. Ходосівка: ТРЦ, аутлет, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб.

Без%. Можна заходити на ремонт. Продаж у ЖК Нова Конча Заспа 1 кімнатної квартири площею 38 м2. Будинок Ліон - зданий: отримано сертифікат, отримано адресу вул. Л.Каденюка, 16. Метраж кухні 14,2 м2, кімнати 17,6 м2. З вікна відкривається чудовий краєвид на ліс. Стіни – штукатурка, підлога – стяжка. Металопластикові вікна, двокамерний склопакет. Індивідуальне опалення (газовий котел) – економія Ваших комунальних платежів. Продаємо по перепоступці з можливістю одразу отримати право власності. Будинок та двір: - Затишний двір у зелені, дитячі майданчики, футбольне поле, сквер. - Паркінг поблизу комплексу. Інфраструктура: Школа, дитячий садок, супермаркет Мега Маркет, кавярні – в пішій доступності. Найближче метро Теремки, Печерська – 15-20 хвилин машиною, метро Видубичі – до 20 хв машиною або півгодини автобусом. Ціна 38 500 у.о., без комісії для покупця.

Продаж сучасного будинку 315,2 м² у с. Ходосівка (ділянка 10 соток, підвал-моноліт, сонячні панелі 13,5 кВт) Загальна інформація Площа будинку: 315,2 м² Ділянка: 10 соток (рівна) Поверхи: 2 + повноцінний підвальний Навіс для авто + 6 паркомісць Закрита альтанка: 40 м² Сонячні панелі: 13,5 кВт Конструкція та енергоефективність Стіни: керамоблок 38 см Утеплення: пінопласт 15 см Панорамні вікна (профіль 82 мм) Висота стель: 1 поверх — 4,5 м 2 поверх — 3,5 м Будинок теплий та енергоефективний Площі 1 поверх — 105,1 м² 2 поверх — 103,01 м² Підвал — 107,09 м² Планування Вітальня — 54,66 м² Кухня 4 спальні Майстер-блок (гардероб + санвузол) Додаткові санвузли Пральня Камін Баня та хамам Домашній кінотеатр Підвальний поверх Повноцінний монолітний рівень Висота стелі: 2,5 м 2 окремі виходи Можливе використання: SPA / спортзал кінотеатр госп.блок укриття під час тривог Стан будинку Фасад завершено 1 поверх — плитка Тепла підлога на всіх поверхах Готова та працююча котельня Розведена електрика + під генератор Стіни під чистове оздоблення Санвузол (1 поверх) оздоблений У вітальні — підвісна стеля Комунікації Септик (3-переливний) Дренажний колодязь Об’єм системи: 22 м³ Переваги Сучасна архітектура та великі простори Високі стелі та панорамні вікна Високий ступінь готовності Повноцінний підвал (моноліт) Сонячна генерація 13,5 кВт Альтанка 40 м², SPA-зона, кінотеатр Паркінг на 6 авто (бетонована основа без просідань)

#38151 Продаж капітального будинку під Києвом | Ходосівка | 12 соток Ліс 100м, Казкад озер Пропонується просторий цегляний будинок у с. Ходосівка Локація — одна з найкращих у передмісті: Новообухівська траса, поруч Лісники та Ходосівка (район Нова Конча Заспа). До Києва — всього 10 км. Будинок капітальний, збудований із цегли, з залізобетонними перекриттями — надійна основа для комфортного життя або інвестиції. Планування та характеристики: • 2 поверхи • Загальна площа — 220 м² • Житлова — 110 м² • Кухня — 21 м² • 5 кімнат • Земельна ділянка — 12 соток Комунікації: • Газ (заведено) • Електроенергія (21 кВт) • Асфальтований під’їзд • Вуличне освітлення Будинок без ремонту — ідеальна можливість реалізувати власний проєкт і зробити простір повністю під себе. Локація: Тихе, затишне місце з гарним оточенням та швидким виїздом до Києва. Поруч уся необхідна інфраструктура. Переваги: • Вигідна ціна • Вільне планування • Спокійний район • Оперативний показ Телефонуйте — із задоволенням покажу будинок у зручний для вас час.

ПРОДАЖ БУДИНКУ ПРЕМІУМ-КЛАСУ | ХОДОСІВКА Пропонується до продажу сучасний будинок площею 223 м², розташований у мальовничій лісовій частині Ходосівки — ідеальне поєднання приватності, простору та природи. Характеристики будинку: — площа 223 м² — житлова площа 102.5 — гараж — баня на території — будинок у лісі, без щільної забудови поруч Земельна ділянка: Простора, тиха, з відчуттям повного усамітнення та потенціалом для розширення маєтку. Локація для тих, хто цінує: — природу та ліс навколо — масштаб і простір — тишу й приватність — інвестиційну привабливість землі Будинок підходить як для постійного проживання, так і для створення приватної заміської резиденції. код A26860