Продаж і оренда нерухомості в с. Ходосівка

Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж 3 кімнатної дворівневої квартири 90 м2 котра знаходиться на 9 поверсі десяти поверхового будинку. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, Новий ЖК , Вулиця Леоніда Каденюка 18. Будинок 2025 року, здан, введений в експлуатацію!!! У будинку є бомбосховище. Всі питання по телефону Побудований: -червона цегла; стіна 60 см. -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено: -штукатурка під чистову: -стяжка під ламінат, або керамограніт; -електрика; -розведені всі комунікації (вода, каналізація) -встановлено газовий двоконтурний коте; -розведено опалення; -двокамерні вікна; Квартира готова під чистовий ремонт. Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -3 кімнати -2 лоджії; -2 санвузла; -коридор. Квартира дворівнева також є можливість зробити дві однокімнатні квартири по 45 м2, і дуже вигідно здавати в оренду. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна у готовому зданому в експлуатацію будинку: 81.000 у.о. без комісії. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Будинок 90 м² на ділянці 3 сотки Продумане планування: * до 4 спалень; * 2 санвузли; * простора кухня-вітальня. Висота стелі (чорнова) на першому поверсі — 3,2 м. Комунікації: * газ заведений до будинку; * електрика — 10 кВт; * власна свердловина — 50 м; * септик з переливом. Будівництво: * покрівля — металочерепиця; * утеплення фасаду — пінопласт 100 мм. Доступне розтермінування: * перший внесок від 40% — залишок можна сплачувати до 12 місяців; * при першому внеску 80% — розтермінування на залишок до 30 місяців. Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд.

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на завершені будівництва, поки що ціна 900 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89-100-116-121 кв.м; - Корисна - 50-60-75 кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Тауни: 89-100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Тауни: 116-121 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані три кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробар'єру, гідробар'єру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2026 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 900 у.о. за метр квадратний. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

❗️❗️БЕЗ %❗️❗️КМ "Нова Ходосівка"❗️❗️ 📍 с.Ходосівка БУДИНОК СЕРЕД ЛІСУ ✔️ Площа будинку: 200 м² + гараж 120 м²; ✔️ Ділянка: 7,5 соток під будинком + 3 сотки під гаражем; ✔️ Планування: кухня-вітальня, 3 спальні кімнати, хозблок + пральня, 3 санвузли, велика гардеробна кімната, тераса, навіс на 2 авто; ✔️ Ландшафтний дизайн з автополивом, тераса, зона барбекю, басейн розміром 3х8 з підігрівом та протипотоком; ✔️ Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою Miele; ✔️ Система кондиціонування Cooper&Hunter; ✔️ Вулиця повністю заселена!!! ЦІЛКОВИТА АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ✔️ Заведено 16 кВт електрики ✔️ Встановлено дизельгенератор на 20 кВт ✔️ Змонтовано сонячні панелі 7 кВт в парі з інвертором на 20 кВт та батареями на 22 кВт; ✔️ Власна свердловина 45 метрів із системою фільтрації води; ✔️ Септик; ✔️ Електрокотел; ✔️ Тепловий насос Bosch; ✔️ Тепла водяна підлога; ✔️ Оптоволоконний інтернет + Starlink; ✔️ Охоронна сигналізація + відеоспостереження. Ціна: 850 000$ ❗️БЕЗ КОМІСІЇ❗️ Перегляди за попередньою домовленістю АН "Mp group"

Продаж вишуканого будинку з дизайнерським ремонтом, розташованого в мальовничому та престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка» Новообухівська траса (Київська область). Основні характеристики: загальна площа: 245 м² (корисна - 190м²) ділянка: 9 соток з виконаним ландшафтним дизайном , в мальовничому оточенні природи та вікових сосен . Стан : виконано сучасний дизайнерський ремонт з використанням найкращих матеріалів Планування: 4 кімнати ( гостьова , дві дитячі , та головна мастер спальня зі своїм санвузлом та гардеробом. 2 тераси загальною площею 55,2 м², ідеальні для відпочинку та прийому гостей засклена / утеплена . Паркінг: навіс на 3 авто із встановленою системою підзарядки для електрокара 7 кВт. Інженерні комунікації: Електрика - 16 кВт Вода - свердловина Каналізація - індивідуальний септик на 12 м³, з надійною системою відведення Газ - середнього тиску на 4 м3 Збудована окрема генераторна - дизель генератор потужністю 28 кВт Швидкісний інтернет - оптоволокно 200 мБт Система відеоспостереження Охоронна система Інфраструктура : ТЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадки, магазини, кінний клуб, фітнес-клуб, озеро, пляж та ліс для прогулянок.

Адреса: Ходосівка, Києво-Святошинський р-н Площа ділянки: 0,70 га Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: 580 м² Поверховість: 1 рівень + мансарда Опис: Вітальня із зоною їдальні, камінна зала, кухня з обідньою зоною, кімната відпочинку, майстер-спальня з гардеробною та с/в, 3 спальні зі с/в, тераса із зоною барбекю та зоною відпочинку Стан будинку: Укомплектований меблями та технікою На території: Ландшафтний дизайн, басейн, освітлення, фруктові дерева Комунікації: 2 ГЕНЕРАТОРИ Твердопаливний котел Електрика – є Вода – свердловина Каналізація – є Зона котеджної забудови Зручна транспортна доступність комфортною Новообухівською трасою Ціна: 1 200 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

Будинок з новим ремонтом біля лісу. Ходосівка, Обухівський р-н. Закрите містечко всього на 6 будинків, тиша, приватність та якісне оточення. Будинок розташований третьою лінією від лісу та вже повністю готовий до проживання. ▪ 180 м² ▪ 6 соток ▪ простора кухня-вітальня з виходом на терасу ▪ 4 спальні кімнати ▪ 3 санвузли ▪ 2 гардеробні ▪ Горище ▪ Навіс на 2 автомобілі У будинку виконаний новий, дизайнерський ремонт, після завершення якого ніхто не проживав. Все нове, ідеальне! Підключений газ (газовий котел+ підлоги з підігрівом). Встановлені енергоефективні склопакети. Покрівля з металочерепиці. Утеплення мінеральною ватою. Усі комунікації заведені до будинку Ділянка повністю облаштована: газон, озеленення, система автоматичного поливу та навіс для автомобілів. Поруч вся необхідна інфраструктура та чарівна природа елітної Ходосівки.

Чудовий варіант для життя або інвестиції в сучасному житловому комплексі неподалік Києва. Квартира розташована в ЖК Basa City на вулиці Приозерна, село Ходосівка, Київська область. Характеристики: • 75,26 м² загальна площа | житлова площа — 30,64 м² | кухня — 20,36 м² • 2 поверх із 6 • 2 кімнати, роздільне планування • Монолітно-каркасний будинок • Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року • Індивідуальне газове опалення • Підземний паркінг Стан квартири: • Без ремонту • Внутрішні оздоблювальні роботи вже виконані • Підключення комунікацій перебуває на фінальній стадії Переваги квартири: • Вид на озера з великого балкону • Продумане двокімнатне планування для комфортного зонування простору • Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла та відчуття простору Локація: • ЖК Basa City розташований на березі озера з власною набережною та прогулянковою зоною • Закрита територія комплексу з охороною та відеоспостереженням • Малоповерхова забудова створює атмосферу клубного заміського життя • До Києва — лише 10–15 хвилин Новообухівською трасою • Поруч ТРЦ, супермаркети, ресторани та вся необхідна інфраструктура • Станція метро «Теремки» Ціна: 105 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Зверніть увагу на однокімнатну квартиру в ЖК «Вілар» у Ходосівці. Хороший варіант для власного проживання або інвестиції: цегляний теплий будинок 2025 року, індивідуальне газове опалення та зручне розташування з швидким виїздом до Києва. Основне: • 38 м² загальної площі, кухня 9,7 м² • 7 поверх із 10 • Цегляний будинок 2025 року • Підземного паркінгу немає Про квартиру: Квартира без ремонту, із роздільним та зручним плануванням. Є балкон, індивідуальне газове опалення та газ. Житлова площа — 15,9 м². Локація: Поруч із ЖК — ТЦ «Мануфактура», «МегаМаркет» та багато комерції на будь-який смак. Зручний виїзд на Київ по трьох напрямках. До метро «Теремки» — близько 15 хвилин автомобілем. Вартість: 39 000 $ Ідеальний варіант під єОселю. Розглядаємо придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, Держмолодьжитло, постанови №280 та №719, ваучер. Податки на покупця не перекладаємо. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

покупця земельної ділянки в закритому котеджному містечку "Чумаків Куточок", Обухівський район, Новообухівська траса. Продаються дві сусідні рівні ділянки, площею 17 та 25 соток, зручний заїзд з Новообухівської траси. Ціна 11500 у.о./сотка. Котеджне містечко "Чумаків Куточок" розташовано в 4 км від Києва, на березі озера з власною прибережною зоною, поруч з сосновим лісом. Комплекс з закритою територією, є цілодобова охорона, відеоспостереження. Поруч МегаМаркет, Мануфактура, Alfresco, Басейн, Зони СПА, професійний спортзал, тенісні корти, paddle tennis. Чудове поєднання розвиненої інфраструктури та екологічно чистого простору. Все, що потрібно для комфортного життя. Продаж без комісії для покупця. За запитом надішлю відеоогляд. Телефонуйте для отримання детальної інформації та переглядів.

Продаю чудовий будинок з якісним сучасним ремонтом, 100 м.кв. 2 поверхи. Найкраща локація за Києвом! 30 хв до центру столиці без заторів! вул. Соборна- центральна. 1 поверх: Кухня-вітальня з виходом на терасу, гардероб, санвузол з душем, пральня. 2 поверх: спальня з великим гардеробом, дитяча кімната, велика ванна. Все гармонійно та збалансовано. + Гостьовий будинок з творчою майстернею та хоз.блоком. Парковка,електрозарядка для авто,генератор,відеонагляд! Гарний вид на планерну гору. Поряд 3 озера, карєр, ліс з грибами та ягодами, рибалка, веломаршрути, багімаршрути,печери, багато басейнів та спа, баня, конюшня, магазини,бутіки та ресторани,лікарня 24/7,спортзали, сто, мийки, хороші сусіди! Зроблю знижку на встановлення інвертора ,та сонячних панелей для повної автономії! Телефонуйте- порядність гарантую!

Продаж 3-поверхового будинку/таунхауса 95 м2 з ремонтом у с. Ходосівка, Обухівський напрямок, Київська область, підвальне приміщення, газ, автономність. ПРОДАЖ ТАУНХАУСА 95 М² У ХОДОСІВЦІ, 3 СПАЛЬНІ, 2 СОТКИ, ПОВНА АВТОНОМНІСТЬ Пропонується до продажу автономний таунхаус у селі Ходосівка, вул. Кобзаря, Обухівський район, Київська область. Будинок повністю облаштований для комфортного проживання, має продумане планування, кілька варіантів опалення, автономне електропостачання та систему очищення води. Загальна площа — 95 м² Житлова площа — 60 м² Площа кухні — 20 м² Ділянка — 2 сотки 3 поверхи: 2 житлові поверхи + підвал (3 спальні - 4 кімнати) ПЛАНУВАННЯ: Перший поверх: Кухня-вітальня з каміном Санвузол Вихід на терасу Другий поверх: Дві кімнати з балконами Санвузол Підвал: Гардеробна Пральня Технічне приміщення Підвал можна використовувати як укриття ОПАЛЕННЯ: Передбачено 3 види опалення: Газове опалення Електричне опалення Камінне опалення Водяна тепла підлога на першому поверсі Радіатори на другому поверсі та в підвалі Альтернативне опалення за рахунок електрики — бак непрямого нагріву ВОДОПОСТАЧАННЯ Центральна свердловина котеджного містечка Комплексна система очищення та пом’якшення води WS FK 1252 CI Додатковий бак на 400 л для автономного використання води ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ Три фази Виділена потужність — 13 кВт Автономна система SOLAX X1-Hybrid-G4 Можливість підключення сонячних панелей потужністю до 11 кВт БЕЗПЕКА Система відеоспостереження з доступом через інтернет Центральний домофон із підключенням до інтернету. ЛОКАЦІЯ: Таунхаус розташований у Ходосівці, у тихій та затишній локації зі зручним виїздом до Києва; Спокійне оточення; Хороші сусіди; Зручний автомобільний виїзд до Києва; До найближчої станції метро — орієнтовно до 20 хвилин. Будинок повністю готовий до комфортного проживання та стане чудовим варіантом для тих, хто хоче жити за містом, зберігаючи швидкий доступ до Києва. Для перегляду та отримання додаткової інформації звертайтеся за телефоном. Є відеоогляд. ID:31299

2-кімнатна квартира з панорамним видом у ЖК «Вілар», Ходосівка. 70 м2 | 8 поверх із 10 | Цегляний будинок | Перепоступка. Дійсно варта вашої уваги! Просторе та функціональне планування, чудові видові характеристики та одна з найкращих локацій у найближчому передмісті Києва. Про квартиру: • Загальна площа — 70 м2; • 8 поверх із 10; • Дві окремі просторі спальні (схід/захід); • Велика кухня-вітальня з виходом на балкон; • Індивідуальне газове опалення; • Встановлений двоконтурний газовий котел; • Панорамний вид на зелену зону; • Будинок введений в експлуатацію, активно заселяється; • Цегляний будинок із власним укриттям. Це планування створене для комфортного життя: максимум простору, багато природного світла та можливість реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Локація: ЖК «Вілар» розташований за адресою: с. Ходосівка, вул. Феодосія Печерського, 11. До Києва — близько 10–15 хвилин автомобілем, поруч проходить Новообухівська траса. У пішій доступності: • ТЦ «Мануфактура» — 5–7 хвилин; • МегаМаркет — 5 хвилин; • Кінотеатр «Батерфляй Country»; • Фітнес-клуб Deltaplan; • ресторани, кафе, кав’ярні; • аптеки та медичні клініки; • салони краси та магазини; • дитячі майданчики; • лісові прогулянкові зони; • озеро — близько 5 хвилин пішки. Освіта: • Дитячий садок у районі ТЦ «Мануфактура» — 5 хвилин; • Ходосівський академічний ліцей — близько 5 хвилин на авто; • Приватні школи та дитячі садки в Ходосівці, Лісниках і Чабанах — 10–15 хвилин автомобілем. Транспорт: • Зупинка громадського транспорту «МегаМаркет» — 5–7 хвилин пішки; • Маршрутки №309 та №310 до станції метро «Видубичі»; • До метро «Видубичі» — приблизно 15–20 хвилин автомобілем; • До метро «Теремки» — близько 20 хвилин автомобілем. Переваги: • Цегляний теплий будинок; • Будинок введений в експлуатацію; • Індивідуальне газове опалення; • Укриття в будинку; • Зручне планування; • Панорамний вид; • Розвинена інфраструктура поруч; • Швидкий виїзд до Києва; Продаж здійснюється по перепоступці. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд.

Продається простора, світла квартира у с. Ходосівка! вул. Леоніда Каденюка 18. ЖК Нова Конча - Заспа. Розташована в 4-й секції, 5 під'їзду 5 поверх/9 поверхового будинку. Квартира площею 38 метрів. Дуже гарний вид ! Квартира після будівельників. Газ. Автономне опалення. Новий дитячий майданчик! Головна перевага квартири її місцезнаходження. Траса не завантажена, немає пробок! До центру Києва 20 хвилин на машині. До метро Видубичі 12 хв на машині! Поряд ліс . Озера!!! Розвинена інфраструктура, транспорт, школа, садок. Мегамаркет, Мануфактура, кінотеатр, спортзал, аллея бутіків! Навколо чудова природа для відпочинку та заняття спортом, красиві та чисті озера. Квартира готова для ремонту та заселення! Зовнішня обробка: пофарбовано (фарбування). Квартира з продуманим плануванням, наповнена світлом і затишком. Встановлено індивідуальне газове опалення (котел) — ви самі контролюєте комфорт і витрати. Розташування і оточення: тип двору: закритого типу (вхід, в'їзд обмежений) Стан ремонту - після будівельників, виконано частину штукатурки, стяжку під ламінат або керамограніт, заведено електрику та всі комунікації (вода, каналізація), встановлено газовий двоконтурний котел, розведено опалення, встановлено двокамерні вікна. Квартира готова під чистовий ремонт.

Вдалий варіант для життя в комфортному заміському форматі поруч із Києвом. Характеристики: • 76,89 м² (житлова 30 м², кухня 20,39 м²) • 1/6 поверх • Монолітно-каркасний будинок (введення в експлуатацію — 3 квартал 2026) • Індивідуальне газове опалення • Підземний паркінг — є Стан квартири: Без ремонту. Тип планування: Роздільне. Переваги: • Прямий вихід до озера з власної тераси • Продумане двокімнатне планування для комфортного зонування • Великі панорамні вікна — максимум світла та простору Локація: ЖК Basa City розташований на березі озера з набережною та зоною відпочинку. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Малоповерхова забудова створює атмосферу клубного житла. Поруч ТРЦ, супермаркети, ресторани та вся необхідна інфраструктура. До Києва — 15–20 хвилин Новообухівською трасою. Ціна: 89 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Якщо шукаєте просторий будинок у популярній локації з власною ділянкою — варто звернути увагу на цей варіант у Ходосівці, на вул. Набережній, 34. Будинок підійде для тих, хто цінує приватність, простір і можливість облаштувати житло на свій смак. Основне: • 196,34 м² загальної площі, 98,31 м² житлової • Кухня — 14,62 м² • 2 поверхи • 5 кімнат • Будинок 2025 року побудови • Стіни — газоблок • Земельна ділянка — 6 соток Про будинок: Просторе роздільне планування та відсутність ремонту дають можливість створити інтер’єр відповідно до власних потреб і смаку. Опалення — електричне, з можливістю підключення газу. Власна ділянка з ландшафтом додає приватності та простору. Локація: Ходосівка — популярна локація з розвиненою інфраструктурою поруч. До метро «Видубичі» — близько 15 хвилин автомобілем. Вартість: 255 000 $ Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, ДМЖ, №280, №719 та ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Хороший варіант для життя або інвестиції — квартира без ремонту в ЖК Vlasna. Зручне роздільне планування, балкон та індивідуальне газове опалення. Характеристики: • 44,7 м² | житлова — 13,5 м² | кухня — 16 м² • 2/10 поверх • Монолітний будинок, 2026 року, ще не введений в експлуатацію • Підземного паркінгу немає Стан квартири: Без ремонту. Роздільне та зручне планування, є балкон. Переваги: • Індивідуальне газове опалення • Теплий будинок • Зручний виїзд на Київ у 3 напрямках Локація: Поруч ТЦ «Мануфактура», «МегаМаркет» та багато комерції на будь-який смак. До центру Києва — 25–30 хвилин їзди. Ціна: 40 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

🏡 ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК У ХОДОСІВЦІ — 295 м² Продається унікальний одноповерховий будинок у Ходосівці, загальною площею 295 м². Це будинок, який складно порівнювати зі звичайними заміськими будинками. Сюди заходиш — і не хочеться виходити. Тут відчувається особлива атмосфера натурального дерева, тиші, простору та приватності. 🌲 БУДИНОК ІЗ НАТУРАЛЬНОГО КЕДРА Будинок повністю виконаний із кедра та облицьований натуральною ліственницею. Ліственниця — одна з найбільш міцних і довговічних порід деревини. Вона добре переносить вологу, перепади температур та інші впливи навколишнього середовища, тому цінується за свою надійність, довговічність і природну красу. Покриття даху ГОНТ це натуральне покриття у вигляді тонких деревʼяних дощечок. 🏠 295 м² | 1 поверх Просторий одноповерховий будинок, де все продумано для комфортного життя. ⚡ АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ У будинку є: * газ; * електрика; * газовий котел; * електричний котел; * радіатори опалення; * сонячні панелі: інвектор; * генератор, встановлений під землею 30 кВт * сважина 180 метрів * підвал . Завдяки підземному розміщенню генератора його роботу не чути в будинку — зберігається атмосфера тиші та спокою. 🌿 УНІКАЛЬНА ТЕРИТОРІЯ Окрема гордість цього будинку — ландшафтний дизайн. Територія створювалася не за стандартним шаблоном, а як індивідуальний ландшафтний проєкт. Для оформлення спеціально з-за кордону завозили великі камені вагою до 12 тонн кожен. Це не просто елементи декору — вони формують унікальний вигляд території та надають їй особливого характеру. 💦 На території також є: * власний басейн; * власне озеро; * сауна * унікальний ландшафтний дизайн; * великі природні декоративні камені; * доглянута територія, створена з особливою увагою до деталей. Це місце, де будинок, вода, каміння, дерева та ландшафт об’єднані в один цілісний простір. ✨ БУДИНОК, ЯКИЙ ТРЕБА ПОБАЧИТИ Це варіант для людини, яка шукає не просто квадратні метри, а готовий приватний світ для життя та відпочинку. Натуральний кедр, ліственниця, тиша, басейн, власне озеро, масштабні ландшафтні композиції та продумана система енергозабезпечення — такі об’єкти зустрічаються вкрай рідко. 295 м². Один поверх. Ходосівка. Будинок, у який потрібно зайти один раз, щоб зрозуміти його особливість.

Продається сучасний двоповерховий будинок із дизайнерським ремонтом та якісними меблями, розташований у затишному котеджному містечку в оточенні соснового лісу — ідеальне поєднання міського комфорту та природного спокою за містом. Будинок повністю готовий до проживання: облаштовані всі кімнати, встановлена кухонна та побутова техніка, виконано ремонт від дизайнера. На ділянці 5,6 соток — крита тераса, зона BBQ, господарська будівля, паркінг на 3 авто. Рулонний газон, система автоматичного поливу Hunter та декоративні рослини створюють доглянутий і живий простір навколо будинку. Автономність продумана на всі випадки: власна свердловина з системою зворотного осмосу, індивідуальний септик об'ємом 12 м³, опалення на базі водяної теплої підлоги та радіаторів, а безперебійне електроживлення забезпечує дизельний генератор потужністю 25 кВт. Площа: 210 м² (корисна — 187 м²) Ділянка: 6 соток Тераса під накриттям: 23 м² Господарська будівля: 11 м² Паркінг: 3 авто у дворі Стан: дизайнерський ремонт, меблі, техніка Локація: КМ Нова Ходосівка Планування будинку: 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, кабінет\гостьова спальня, котельня, гостьовий санвузол, передпокій з великою гардеробною шафою. 2 поверх — майстер-спальня з окремим санвузлом, гардеробом та балконом, дві спальні кімнати, спільний санвузол. У будинку: фундамент — монолітний стрічковий зі сваями, гідроізольований та утеплений; стіни — керамоблок + утеплення пінопластом 150 мм; фасад — декоративна штукатурка; перекриття — монолітна бетонна плита; дах — утеплений мінватою 250 мм; вікна — двокамерні шумоізоляційні склопакети Salamander; висота стель — 2 поверхи; опалення — газовий та електрокотел, водяна тепла підлога + радіатори; електрика — 3 фази, 20 кВт + дизельний генератор 25 кВт; вода — свердловина + система очистки (зворотній осмос); каналізація — автономний септик з переливом 12 м³; інтернет — швидкісний; охорона та пожежна безпека — система AJAX; меблі — бренд Interia; кухонна та побутова техніка в комплекті; дренажна система водовідведення. Біля будинку: ділянка 6 соток; територія викладена бруківкою; рулонний газон та система автоматичного поливу Hunter; декоративні рослини; крита тераса з зоною BBQ; господарська будівля 11 м²; вольєр для собаки; відкатні ворота з автоматикою; загальний паркінг на 3 авто; охоронна система по периметру AJAX. Інфраструктура: Поруч — ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, АТБ, Сільпо, McDonald's, школи, дитячий садок, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро з пляжем та сосновий ліс. Розташування: котеджне містечко у передмісті Києва, тихе та безпечне місце з розвиненою інфраструктурою. Ідеально для постійного проживання або заміського відпочинку.

Продається простора 1-кімнатна квартира в ЖК Bassa City 45 м² | 4 поверх | Видова квартира Якщо ви шукаєте житло, де можна насолоджуватися природою, та при цьому швидко діставатися центру Києва — ця квартира стане чудовим вибором. Переваги квартири: * площа 45 м² із зручним плануванням * великі панорамні вікна, які наповнюють квартиру природним світлом; * велика кухня-вітальня; * газ; * індивідуальне опалення; Локація, яку складно перевершити: * поруч озеро та приватна забудова — ідеальне місце для прогулянок і відпочинку; * супермаркет у пішій доступності; * швидкий виїзд до метро Видубичі та центру Києва. Переваги ЖК Bassa City: * закрита територія з контролем доступу; * власний паркінг для мешканців; * сучасний будинок із керамоблоку, що забезпечує хорошу тепло- та шумоізоляцію; * якісне будівництво та сучасна архітектура. Ціна нижча, ніж у забудовника, що робить цю пропозицію особливо вигідною. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Такі пропозиції в готових будинках за ціною нижче забудовника зустрічаються нечасто.

Пропонується до продажу сучасний, капітальний двоповерховий котедж, побудований із дотриманням усіх будівельних норм. Локація: Нова Ходосівка, 15 хвилин від Києва. Площа 185 кв. Ділянка 7,5 соток. Стан - після будівельників. Функціональне планування, розвинена інфраструктура, ділянка має правильну прямокутну форму, огороджена капітальним парканом.З другого поверху відкривається чудова панорама на ліс.

Продаж земельної ділянки 20 соток в с. Ходосівка. Обухівський район. Усі комунікації вздовж ділянки: газ, електроенергія. До Сільпо та АТБ 5 хвилин на авто. Цільове призначення Земельної ділянки- 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку. Ціна 4800 у.о. за сотку.

🏡 Автономний будинок з бомбосховищем, генератором та басейном! Продається просторий будинок у с. Ходосівка (Обухівський р-н) – лише 15 хвилин до Києва! Ідеальний варіант для сімейного життя за містом із повним комфортом та автономністю. 📍 Локація: вул. Суворова, ділянка 15 соток. ✅ Поруч: школа, садок, магазини, кафе, аутлет «Мануфактура», фітнес-клуб, кінотеатр, «МегаМаркет», медичний центр. ✅ Асфальтований під’їзд, гарна дорога, тихе та безпечне місце. 🔑 Характеристики будинку (205,4 м²): Перший поверх: простора вітальня, кухня, столова, передпокій, санвузол. Другий поверх: 4 спальні, санвузол, балкон і тераса. Цокольний поверх: гардеробна, котельня, підсобка, велике укриття з виходом на вулицю. Мансарда: обладнана під кабінет. 🔥 Переваги: Власна свердловина. Газовий та твердопаливний котли, бойлер. Дизельний генератор – повна енергонезалежність! Критий басейн (цілорічний). Гараж + кімната охорони. Альтанка, доглянута територія. Автоматичні ворота, паркінг на 2-3 авто. Сигналізація та відеонагляд по периметру. 🌳 Поблизу – Голубі озера з пляжем та відпочинковими зонами. ⚡ Будинок готовий до життя – заїжджай та насолоджуйся комфортом! 📞 Телефонуйте прямо зар перегляди можливі з вересня !

Продаж земельної ділянки 18,34 сотки під забудову с. Ходосівка, центр села У продажу рівна земельна ділянка правильної форми площею 18,34 сотки, розташована в одній із найперспективніших локацій Ходосівки. Це нова забудована вулиця в долині серед пагорбів та зелених масивів, в середині села де активно формується сучасний приватний квартал. Головні переваги ділянки: - Під житлову забудову - 18,34 сотки — оптимальна площа для будинку, басейну, бані, саду та зони відпочинку - Рівний рельєф і правильна форма — мінімальні витрати на підготовку до будівництва - Електрика вже проведена по вулиці - Сусіди активно будуються, район швидко розвивається - Зручний під'їзд до ділянки Локація, яка закохує з першого погляду Це особлива частина Ходосівки. Тут немає шуму трас, багатоповерхівок та міської метушні. Завдяки природному рельєфу ділянка знаходиться в затишній долині, оточеній пагорбами та зеленими масивами, які створюють відчуття приватності та захищеності. Поруч: - Лісові масиви для прогулянок та веломаршрутів - Озера та мальовничі водойми - Річка - Пагорби та природні краєвиди, які неможливо знайти в межах міста Тут можна прокидатися під спів птахів, а не під шум автомобілів. Київ поруч Одна з головних переваг Ходосівки — близькість до столиці. До центру Києва можна дістатися за 20–25 хвилин автомобілем. Поруч з ділянкою: - Зупинки громадського транспорту - Школа та навчальні заклади - Магазини та супермаркети - Медичні установи - Заправні комплекси Уся сучасна інфраструктура поруч За декілька хвилин їзди знаходяться: Мануфактура Outlet Village — престижне аутлет-містечко з ресторанами, магазинами та зонами відпочинку МегаМаркет McDonald's Фітнес-клуб «Дельтаплан» Заміський комплекс «Олімпійське село» Кав'ярні, ресторани та сервіси для комфортного життя Для кого ця ділянка - Для будівництва сімейного будинку мрії - Для інвесторів, які розуміють перспективність напрямку Новообухівської траси - Для тих, хто хоче жити поруч із природою, не втрачаючи доступу до міської інфраструктури - Для людей, які цінують простір, тишу та якість життя Земля — це актив, який більше не виробляють. Особливо в таких місцях, де поєднуються природа, престижний напрямок, близькість до Києва та перспективи розвитку.