Продаж і оренда нерухомості в с. Ходосівка

Нова пропозиція без комісії для покупця. Продаж 3 кімнатної дворівневої квартири 90 м2 котра знаходиться на 9 поверсі десяти поверхового будинку. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, Новий ЖК , Вулиця Леоніда Каденюка 18. Будинок 2025 року, здан, введений в експлуатацію!!! У будинку є бомбосховище. Всі питання по телефону Побудований: -червона цегла; стіна 60 см. -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено: -штукатурка під чистову: -стяжка під ламінат, або керамограніт; -електрика; -розведені всі комунікації (вода, каналізація) -встановлено газовий двоконтурний коте; -розведено опалення; -двокамерні вікна; Квартира готова під чистовий ремонт. Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -3 кімнати -2 лоджії; -2 санвузла; -коридор. Квартира дворівнева також є можливість зробити дві однокімнатні квартири по 45 м2, і дуже вигідно здавати в оренду. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна у готовому зданому в експлуатацію будинку: 81.000 у.о. без комісії. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Нова пропозиція без комісії для покупця. Розглянемо державні програми: ВПО, Євідновлення, єОселя, всі постанови. Продаж 1 кімнатних квартир залишились на 1, 6, 7, 8 поверхах, десяти поверхового будинку. Квартира знаходиться на 1 поверху (э інші поверхи) десятиповерхового будинку. Метраж квартири 42 м2. Київська область, обухівський район, Новообухівська траса 4 км від Київа, село Ходосівка, ЖК VLASNA, Вулиця Леоніда Каденюка 18. Будинок 2025року на етапі введення в експлуатацію. У будинку є бомбосховище. Всі питання по телефону Побудований: -червона цегла; стіна 60 см. -утеплення — мінеральна вата. Комунікації: -властна свердловина 200 м, артезіанська вода; -світло на квартиру 8 кВт. прямі договора ( не комерційні тарифи ) -газ, встановлено, газовий 2 контурний котел, індивідуальне опалення; -централізована каналізація. У квартирі зроблено: -штукатурка під чистову: -стяжка під ламінат, або керамограніт; -електрика заведена; -розведені всі комунікації (вода, каналізація) -встановлено газовий двоконтурний котел; -розведено опалення; -встановлені вікна; Дуже вдале планування квартири: -кухня-вітальня; -кімната; -лоджія; -санвузол; -коридор. Двір облаштований дитячими майданчиками, зоною відпочинку, гостьовими паркінгами, встановлені шлагбауми. Поряд є все для комфортного проживання, розвинена інфраструктура: -охорона, закрита територія та відеоспостереження у під’їзді, дворі, по всьому периметру; -паркінг; -дитячий садок, школа, та дитячі ігрові майданчики; -секції: боксу, боротьби, гімнастика, танці, футбол, баскетбол; -спортивні майданчики та прогулянкові алеї; -магазини (продуктові, побутові), аптеки, пошта, салони краси, фітнес-клуб, гольф клуб; -поруч — сосновий ліс, Голосіївський заповідник, озера, пляжі, зони відпочинку, гірки; -амбулаторія, поліклініка; -до Києва 4 км, 15 хвилин до Печерська. Ціна: 34900 у.о. без комісії. Є розстрочка до 2 років від забудовника. Запрошую на перегляд буду рад показати у будь який зручний для Вас час.

Продаж двоповерхових Таунхаусів за дуже гарною ціною село Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 4 км, до печерська 15 хвилин. Тауни на завершені будівництва, поки що ціна 900 у.о. м2. Готові будуть коштувати по 1100 у.о. за m2. Про Таунхаус: -2 поверхи; - Площа - 89-100-116-121 кв.м; - Корисна - 50-60-75 кв.м.; -Висота стелі: 1 поверх: 3.10 метра; 2 поверх: 4 метра. Тауни: 89-100 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані дві кімнати, санвузол, балкон. Тауни: 116-121 м2. Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, хозблок, на другому поверсі розташовані три кімнати, санвузол, балкон. Побудовані Таунхауси: - красної цегли в два блоки товщиною 60 см! та утеплений базальтовою мінеральною ватою 150мм; - Фасад будинку - декоративна штукатурка; - Перекриття першого та другого поверху: монолітна залізобетонна плита товщиною 160 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. -Покрівля: стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробар'єру, гідробар'єру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL, утеплення 200 мм. базальтова мінеральна вата. - Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; -На стінах гіпсова штукатурка; -Сходи монолітні залізобетонні. ГОЛОВНА ОСОБЛИВІСТЬ - буде встановлений газовий котел. Власне Паркомісце. Таунхауси будут готові до ремонту у 2026 році. У Таунхаусах розведені та підключені усі необхідні централізовані комунікації: - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 10 кВт, є можливість докупити; -Газ, встановлення двуконтурний котел: - Вода - централізована; - Каналізація - централізована; -Прямі договори з компаніями. Ваше ідеальне місце для життя. Таунхауси «Modern House 2» – це відмінна альтернатива квартирам в місті, при цьому розташування будинків всього в 20 хвилинах від Печерська, історичного центру Києва. Розвинута інфраструктура с. Ходосівка дозволяє не перейматися про соціальні потреби і повною мірою задовольняє потреби жителів. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячий садок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше. Працюємо по програмі "Є ОСЕЛЯ" Ціна: 900 у.о. за метр квадратний. Без комісії. Телефонуйте надам повну інформацію, відповім на всі запитання, консультація безкоштовна!

❗️❗️БЕЗ %❗️❗️КМ "Нова Ходосівка"❗️❗️ 📍 с.Ходосівка БУДИНОК СЕРЕД ЛІСУ ✔️ Площа будинку: 200 м² + гараж 120 м²; ✔️ Ділянка: 7,5 соток під будинком + 3 сотки під гаражем; ✔️ Планування: кухня-вітальня, 3 спальні кімнати, хозблок + пральня, 3 санвузли, велика гардеробна кімната, тераса, навіс на 2 авто; ✔️ Ландшафтний дизайн з автополивом, тераса, зона барбекю, басейн розміром 3х8 з підігрівом та протипотоком; ✔️ Будинок укомплектований усіма необхідними меблями та побутовою технікою Miele; ✔️ Система кондиціонування Cooper&Hunter; ✔️ Вулиця повністю заселена!!! ЦІЛКОВИТА АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ: ✔️ Заведено 16 кВт електрики ✔️ Встановлено дизельгенератор на 20 кВт ✔️ Змонтовано сонячні панелі 7 кВт в парі з інвертором на 20 кВт та батареями на 22 кВт; ✔️ Власна свердловина 45 метрів із системою фільтрації води; ✔️ Септик; ✔️ Електрокотел; ✔️ Тепловий насос Bosch; ✔️ Тепла водяна підлога; ✔️ Оптоволоконний інтернет + Starlink; ✔️ Охоронна сигналізація + відеоспостереження. Ціна: 790 000$ ❗️БЕЗ КОМІСІЇ❗️ Перегляди за попередньою домовленістю АН "Mp group"

Без% для покупця, розглядаємо всі державні програми,сертифікати Продається дворівнева квартира таун- хаус в С.Ходосіївка, Обухівського району , вул. Зеленогірська 4, поряд: Конча-заспа. Загальна - 130м2, житлова - 52.3м2, кухня-вітальня - 28м2 . будинок 2022 року Продаж дому в котеджному містечку село Ходосіївка , комплекс преміум- класу якій складається з восьми таун хаусів і дванадцять апартаментів. Для мешканців- басейн , дитяча площадка, тенісний корд, закрита територія , охорона, комплекс знаходиться, в центрі природи. До Київа 4 км., до Печерська 15 хвилин авто. Перший поверх - просторий коридор, кухня-вітальня, кабінет, сан.вузол. Другий поверх - сходи, сан.вузол, дві житлових кімнати, балкон. Планування: два поверха

Стильний таунхаус в селі Ходосівка Продаж сучасного таунхаусу, який поєднує якісне будівництво, продумане планування та повну готовність до комфортного життя. Будинок введений в експлуатацію, є поштова адреса, можливо розгядати під житловий сертіфікат Держмолодьжитло для ВПО, Євідновлення Ходосівка-затишне та зелене передмістя Києва, всього 15 хвилин до Печерьська Характеристики: • Загальна площа — 132,6 м² • Ділянка — 1 сотка • Підвальне приміщення -40 м2 Планування: -Цоколь, бомбосховище; Перший поверх • Простора кухня-вітальня з ефектним подвійним світлом • Санвузол • Гардеробна кімната • Функціональний коридор Другий поверх Розташовані три кімнати, балкон та санвузол; Третій поверх Вільне планування ідеальне рішення для домашнього офісу, спортзалу, творчої майстерні або додаткової зони відпочинку. Якісне будівництво: • Стіни з красної цегли, частково керамоблок • Утеплення базальтовою мінеральною ватою 150мм; • Надійний фундамент на сваях, високий цоколь • Покрівля бітумна черепиця • Фасад будинку - декоративна штукатурка •Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита товщиною 300 мм на просторовому каркасі з арматури ф12 мм. Покрівля: •стропильні балки перерізом 50*200 (оброблені вогнебіозахистом СТРАЖ) з утепленням базальтовою ватою товщиною 200 мм. З влаштуванням шарів паробар'єру, гідробар'єру, шару ОСБ 12 мм підкладочного ковра та бітумною черепицею фірми ICOPAL. •Вікна -енергозберігаючі Salamander, товщина профілю 80мм, три скла; •На стінах гіпсова штукатурка; •Сходи монолітні залізобетонні. Інженерія та комунікації: • Газове опалення • 12 кВт електроенергії, 3 фази • Можливість встановити Інвертор та акумуляторні батареї 10 кВт • Артезіанська свердловина; • Централізована каналізація. Переваги: • Повна готовність до втілення найсміливих дизайнерських рішень • Сучасна архітектура • Енергонезалежність та комфорт у будь-яких умовах • Тиха та безпечна локація поруч із Києвом • Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує якість, простір та комфорт Ціна 112000 у.о., код об'єкта #32969

Продаж сучасного будинку преміум-класу | с. Ходосівка, Осінній провулок, напрямок Новообухівський Лише 10 хвилин від Києва — у престижній та затишній частині Ходосівки — пропонується сучасний будинок, де поєднані стиль, комфорт, автономність та високий рівень життя. Будинок виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом із використанням якісних матеріалів та повністю укомплектований побутовою технікою преміальних брендів Liebherr, Bosch та Siemens. Планування: 4 просторі спальні; велика кухня-вітальня — серце будинку для сімейного відпочинку; 3 санвузли; затишна тераса з видом на доглянуту ділянку. Автономність та енергоефективність Будинок створений для комфортного життя за будь-яких умов: генератор; сонячні панелі із «зеленим тарифом»; система EcoFlow потужністю 15 кВт; мінімальні витрати на експлуатацію та повна енергетична незалежність. Для автомобілів передбачено накриття на два паркомісця. Особлива гордість маєтку — професійний ландшафтний дизайн, у який інвестовано понад 70 000 доларів США. Доглянута територія створює атмосферу приватності, гармонії та відпочинку. Локація: Осінній провулок — одна з найкомфортніших локацій Ходосівки, що поєднує тишу заміського життя та близькість до всієї необхідної інфраструктури. Усього 5–10 хвилин на автомобілі до аутлет-містечка «Мануфактура», де розташовані понад 75 магазинів світових брендів, ресторани, кавярні, кінотеатр, фітнес-клуб із басейном, дитячий розважальний центр Dakland, медичний центр та МегаМаркет. Поруч також знаходяться школи, дитячі садки, спортивні клуби, заміські ресторани, ліси, озера та місця для прогулянок і відпочинку. До станції метро «Видубичі» — близько 20 хвилин автомобілем, що забезпечує швидке сполучення зі столицею. Цей будинок — для тих, хто шукає не просто нерухомість, а якісний спосіб життя: престижне передмістя Києва, сучасні технології, повну автономність і комфорт без компромісів.

Продаж готового будинку в найкращій локації, в Обухівському напрямку, Ходосівка. Всього 20 хвилин їзди до центру без пробок широкою трасою, в 5 хвилинах їзди від будинку садок, школа, Сільпо, аптеки, Мануфактура, ресторани. Будинок збудований з високоякісних матеріалів, дах Ruukki, вікна Rehau, утеплювач 100 вата, стеля 200 Knauf. Будинок 200 квадратів без ремонту, дозволить вам втілити всі ваші найсміливіші дизайнерські рішення

Чудовий варіант для життя або інвестиції в сучасному житловому комплексі неподалік Києва. Квартира розташована в ЖК Basa City на вулиці Приозерна, село Ходосівка, Київська область. Характеристики: • 75,26 м² загальна площа | житлова площа — 30,64 м² | кухня — 20,36 м² • 2 поверх із 6 • 2 кімнати, роздільне планування • Монолітно-каркасний будинок • Введення в експлуатацію — IV квартал 2026 року • Індивідуальне газове опалення • Підземний паркінг Стан квартири: • Без ремонту • Внутрішні оздоблювальні роботи вже виконані • Підключення комунікацій перебуває на фінальній стадії Переваги квартири: • Вид на озера з великого балкону • Продумане двокімнатне планування для комфортного зонування простору • Великі панорамні вікна забезпечують багато природного світла та відчуття простору Локація: • ЖК Basa City розташований на березі озера з власною набережною та прогулянковою зоною • Закрита територія комплексу з охороною та відеоспостереженням • Малоповерхова забудова створює атмосферу клубного заміського життя • До Києва — лише 10–15 хвилин Новообухівською трасою • Поруч ТРЦ, супермаркети, ресторани та вся необхідна інфраструктура • Станція метро «Теремки» Ціна: 105 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Якщо шукаєте сучасну квартиру в новому будинку з можливістю облаштувати простір на власний смак, варто звернути увагу на цей варіант у ЖК «Вілар». Квартира добре підійде як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Основне: • Загальна площа — 39,6 м² • Житлова площа — 16,4 м² • Кухня — 9,9 м² • 7 поверх із 10 • Цегляний та теплий будинок 2025 року • Підземний паркінг — немає Про квартиру: Квартира без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт без необхідності переробляти чужі рішення. Роздільне та зручне планування, є балкон. Встановлено індивідуальне газове опалення, підключений газ. Що поруч: ЖК розташований у селі Ходосівка, вул. Феодосія Печерського, 11. Поруч знаходяться ТЦ «Мануфактура», «МегаМаркет» та велика кількість комерційних об'єктів на будь-який смак. Зручний виїзд на Київ одразу по трьох напрямках. До станції метро Теремки — близько 15 хвилин на авто. Вартість: 40 000 $ Ідеальний варіант під програму єОселя. Податки на покупця не перекладаємо. Доступне придбання за державними програмами: єОселя, єВідновлення, Держмолодьжитло, постанови №280 та №719, ваучер. Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Вдалий варіант для життя в комфортному заміському форматі поруч із Києвом. Характеристики: • 76,89 м² (житлова 30 м², кухня 20,39 м²) • 1/6 поверх • Монолітно-каркасний будинок (введення в експлуатацію — 3 квартал 2026) • Індивідуальне газове опалення • Підземний паркінг — є Стан квартири: Без ремонту. Тип планування: Роздільне. Переваги: • Прямий вихід до озера з власної тераси • Продумане двокімнатне планування для комфортного зонування • Великі панорамні вікна — максимум світла та простору Локація: ЖК Basa City розташований на березі озера з набережною та зоною відпочинку. Закрита територія з охороною та відеоспостереженням. Малоповерхова забудова створює атмосферу клубного житла. Поруч ТРЦ, супермаркети, ресторани та вся необхідна інфраструктура. До Києва — 15–20 хвилин Новообухівською трасою. Ціна: 95 000 $ СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Хороший варіант для життя або інвестиції — простора квартира в новому будинку з індивідуальним газовим опаленням. Характеристики: • 68.8 м² (житлова 36.7 м², кухня 14.9 м²) • 1/10 поверх • Цегляний будинок (2025 рік) • Підземний паркінг — немає Стан квартири: Квартира з ремонтом. Роздільне планування, є балкон. Переваги: • Індивідуальне газове опалення, підключений газ • Цегляний та теплий будинок 2025 року • Ідеальний варіант під єОселю, не перекладаємо податки на покупця Локація: село Ходосівка, вул. Феодосія Печерського, 11 — поруч ТЦ Мануфактура, МегаМаркет, багато комерції на будь-який смак. Зручний виїзд на Київ по 3 напрямкам, 15 хв на авто до метро Теремки. Ціна: 110 000 $ Можливе придбання за державними програмами (єОселя, єВідновлення, Держмолодьжитло, постанови №280 та №719, ваучер). Допоможемо пройти весь процес — від підбору об’єкта до оформлення угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Продам земельну ділянку 0,25 га з житловим будинком загальною площею 75,6 кв.м в с. Ходосівка. Ділянка прямокутна. Кадастровий номер 3222487001:01:002:5054. Вулиця забудована, сусіди проживають. Комунікації: електрика, вода - свердловина, каналізація - септик, газ. Від метро Видубичи 16 км Запрошую до перегляду.

покупця земельної ділянки в закритому котеджному містечку "Чумаків Куточок", Обухівський район, Новообухівська траса. Продаються дві сусідні рівні ділянки, площею 17 та 25 соток, зручний заїзд з Новообухівської траси. Ціна 11500 у.о./сотка. Котеджне містечко "Чумаків Куточок" розташовано в 4 км від Києва, на березі озера з власною прибережною зоною, поруч з сосновим лісом. Комплекс з закритою територією, є цілодобова охорона, відеоспостереження. Поруч МегаМаркет, Мануфактура, Alfresco, Басейн, Зони СПА, професійний спортзал, тенісні корти, paddle tennis. Чудове поєднання розвиненої інфраструктури та екологічно чистого простору. Все, що потрібно для комфортного життя. Продаж без комісії для покупця. За запитом надішлю відеоогляд. Телефонуйте для отримання детальної інформації та переглядів.

Продається простора, світла квартира у с. Ходосівка! вул. Леоніда Каденюка 18. ЖК Нова Конча - Заспа. Розташована в 4-й секції, 5 підїзду 5 поверх/9 поверхового будинку. Квартира площею 38 метрів. Дуже гарний вид ! Квартира після будівельників. Газ. Автономне опалення. Новий дитячий майданчик! Головна перевага квартири її місцезнаходження. Траса не завантажена, немає пробок! До центру Києва 20 хвилин на машині. До метро Видубичі 12 хв на машині! Поряд ліс . Озера!!! Розвинена інфраструктура, транспорт, школа, садок. Мегамаркет, Мануфактура, кінотеатр, спортзал, аллея бутіків! Навколо чудова природа для відпочинку та заняття спортом, красиві та чисті озера. Квартира готова для ремонту та заселення! Зовнішня обробка: пофарбовано (фарбування). Квартира з продуманим плануванням, наповнена світлом і затишком. Встановлено індивідуальне газове опалення (котел) — ви самі контролюєте комфорт і витрати. Розташування і оточення: тип двору: закритого типу (вхід, вїзд обмежений) Стан ремонту - після будівельників, виконано частину штукатурки, стяжку під ламінат або керамограніт, заведено електрику та всі комунікації (вода, каналізація), встановлено газовий двоконтурний котел, розведено опалення, встановлено двокамерні вікна. Квартира готова під чистовий ремонт.

ТОП ЛОКАЦІЯ ХОДОСІВКА Продаються дві суміжні земельні ділянки по 15 соток у престижному передмісті Києва с Ходосівка Ідеальний варіант для девелопера ділянка відмінно підходить під будівництво таунхаусів або дуплексів поруч уже активно ведеться сучасна забудова Основні переваги Загальна площа 30 соток 2 по 15 Правильна форма ділянок Комунікації підведені Асфальтований підїзд Всього 500 м до траси Поруч озеро та мальовнича природа Район Мегамаркету зручна інфраструктура Активна забудова навколо високий інвестиційний потенціал Ідеально під девелоперський проєкт будівництво таунхаусів або дуплексів інвестицію з швидкою окупністю

Якість, функціональність, автономність!!! Будинок на берегу озера, поруч ліс. Закрите охороняєме КМ Вітаград. Земельна ділянка: 0,18 га для індивідуального садівництва з власним виходом до води Будинок: 260,4 м, Київська обл., с. Ходосівка, ОК "СТ "АРГЕНТУМ-ПЛЮС", вул. Берегова. Фундамент: свайний з монолітним ростверком Стіни/перегородки: червона цегла Покрівля: бітумна черепиця ТМ Katepal (Фінляндія) та утеплення мінеральною ватою Белтеп товщиною 300 мм, мембранна та пароізоляція Corotop (Польща), водосток Regenau (Болгарія) Перекриття: бетонні панелі Фасад: мінеральна вата Белтеп Фасад товщиною 150 мм та клінкерна плитка ручного формування («Екатеринославский кирпичъ», Україна) Вікна: дерев’янно-алюминеві SKAALA Continental (Фінляндія), фурнітура – Ekostrim (Німечинна) Вхідні двері: KASKI (Фінляндія) Тераса: засклення ТМ PanoramGlass (Україна), зона барбекю та піч для казана ТМ Гарант Майстер (Україна) Калитка, відкатні ворота, гаражні ворота: Wisniowski (Польща) Паркан: термоясень, TM Thermocon (Україна/ Фінляндія) Електрозабезпечення: підведення електрики потужністю 12 кВт (три фази) Водопостачання: індивідуальна свердловина Каналізація: індивідуальний септик BioSeptik Басейн: композитна чаша 7х3 м, ролета DEL (Франція), бортовий камень Pierre (Франція) Ландшафтний дизайн: розробка та реалізація студії ландшафтного дизайну «Вишукане садівництво» Опалення та охолодження, підігрів басейну: грунтовий тепловий насос Dimplex (Німеччина), «тепла підлога» та «теплі/холодні стіни» з труби з зшитого поліетилену виробництва компанії Rehau. Теплогенерація для потреб систем опалення та гарячого водопостачання. Холодогенерація – пасивна, завдяки системі ґрунтових свердловин Вентиляція та кондиціонування: припливно-витяжна вентиляційна система Maico (Німеччина) з рекуперацією тепла та додатковим контуром догріву або доохолодження повітря, канальний фанкойл Daikin (Японія) Автономне електрозабезпечення: 3-фазний дизельний генератор Dalgakiran (Туреччина) потужністю 20 KVA, сонячні панелі потужністю 18 кВт, сонячний інвертор Fronius, 3-фазна гібрідна інверторна система з резервуванням побудована на обладнанні Victron (3х10кВт Multiplus II +3х5кВт Multiplus II резерв ) та LiFePol аккумуляторах Pylontech (57кВт/год) Розумний будинок: система побудована на стандарті KNX. Керування та моніторінг всіх системам будинку (освітлення, клімат, вентіляція, басейн, двері, ворота, охоронна сигналізація, енергосістема, антипотоп та ін.). Голосове керування та через мобільний додаток. Сингалізація Satel та система відеоспостереження Hikvision інтегровані у розумний будинок. Додатково налаштований Home Assistant, якій обʼєднує та керує усіма системами та приладами будинку. Інтернет: подвійне резервування. Основний канал оптоволоконній, резервний LTE, другий резерв Starlink. Автоматичний вибір робочого каналу. Розподіл та керування побудовані на обладнанні Ubiquity. Камін: кам’яна піч Tulikivi (Фінляндія) Оздоблення стін/ стелі: преміальна фарба Benjamin Moore (США) Двері, сходи та плінтус: масив ясеня ТМ Pan Yasen (Україна) Підлога: паркетна дошка ручної роботи Bennett&Jones (Німеччина) Підвіконня: Werzalit (Німеччина), масив ясеня ТМ YourForest (Україна) Керамічна плитка та керамограніт: Mutina, Casa Dolce Casa, Atlas Concorde, Fondovalle ceramica (Італія) Меблі санвузлів та сантехніка: Duravit (Німеччина), душові кабіни Huppe (Німеччина) Меблі: для кухні ТМ Woodsystems (Україна), для кімнат Tom&Tom Yard (Україна) та ТМ YourForest (Україна), дитяча Oliver Furniture (Данія) М’які меблі: Bernhardt (США), Interia (Україна) Освітлення: Karman (Італія), Delta Light (Бельгія) Побутова техніка: Liebherr, Electrolux, Samsung

Продаж земельної ділянки 20 соток в с. Ходосівка. Обухівський район. Усі комунікації вздовж ділянки: газ, електроенергія. До Сільпо та АТБ 5 хвилин на авто. Цільове призначення Земельної ділянки- 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку. Ціна 5000 у.о. за сотку.

Якщо ви шукаєте будинок, який поєднує статус, комфорт, безпеку та дизайнерську естетику — цей варіант стане ідеальним. Сучасний двоповерховий будинок площею 263 м² розташований на доглянутій ділянці 8 соток у престижному закритому містечку Crystal Forest, у мальовничій Ходосіївці, за 10 хвилин від Новообухівської траси. Унікальна атмосфера приватності КМ Crystal Forest — це всього 14 будинків, закрита територія з охороною 24/7, контрольований в’їзд, власна інфраструктура та ліс поруч. Тут немає зайвого шуму — лише комфорт, чисте повітря та повна безпека. Планування, створене для великої родини та комфортного життя величезна кухня-вітальня з виходом на терасу та у сад 4 окремі спальні кабінет або гостьова кімната 4 санвузли 4 гардеробні технічне приміщення простора тераса для ранкової кави та вечірніх посиденьок У будинку достатньо простору для затишку, приватності та роботи. Будівництво преміального рівня червона цегла утеплення мінеральною ватою вентильований фасад із керамограніту алюмінієві енергозберігаючі панорамні вікна двері з терморозривом сучасні інженерні рішення та якісні комунікації Комунікації вже заведені у будинок електрика 16 кВт (3 фази) централізоване водопостачання каналізація + септик 10 м³ газ підключений та заведений у будинок Територія доглянута ділянка 8 соток озеленення та мощення паркан і сучасні автоматичні ворота паркувальні місця ідеальний простір для відпочинку та ландшафтних рішень Інфраструктура та переваги локації 5 хвилин до транспорту, аутлету Мануфактура, шкіл, садків, супермаркетів, фітнесу та парку 15–20 хвилин до метро власна зона BBQ, басейн, дитячий та спортивний майданчик у КМ сосновий ліс для прогулянок мінімальні комунальні платежі Чому саме цей будинок? престижна локація поруч зі столицею повністю закрита територія сучасна архітектура та преміальні матеріали можливість ремонту та дизайну інтер’єру під клієнта продаж напряму від забудовника Best-Dom — без комісій Ціна: 375 000 $ Будинок, який рідко з’являється на ринку. Телефонуйте — організую перегляд у зручний час.

До продажу пропонується будинок у Лісниках, у закритому котеджному містечку Хутір Ясний. Це зручна локація для заміського життя, швидкий виїзд до центру Києва, всього 15 хвилин на авто, поруч великі продуктові супермаркети Сільпо та АТБ, а також МакДональдз. Також поруч велике аутлет містечко Мануфактура. Люди цінують цю локацію за безпеку комфорт та заміську тишу. Загальна площа будинку 330 м.кв., площа земельної ділянки 12 соток, але фактично у використанні може бути 25. Планування: 1-й поверх - велика кухня-вітальня з виходом на терасу, вбудований гараж на 2 авто, технічне приміщення, санвузол, пральна кімната; 2-й поверх - велика майстер спальня із власним гардеробом, великим санвузлом та виходом на терасу, 2 дитячі кімнати з гардеробними, кабінет, 2 санвузла. І, до речі, сходи виконані в один підйом, що є і зручно і безпечно. Будинок у процесі будівництва, пекриття між поверхами - монолітне, кладка внутрішніх та зовнішніх стін - червона цегла, опалення газове, власна скважина та септик, фунтамент - свайний (є всі креслення свайного поля, фундаменту та фото відеофіксація процесів будівництва) Особисто була у цьому будинку, за додатковою інформацією - телефонуйте. Перегляди по домовленості. Є інші варіанти будинків у даній локації. Вартість 760 000 $.

Розтермінування! Дворівнева 3-кімнатна квартира з панорамним видом у ЖК «Вілар», Ходосівка. 84 м2 | 9-10 поверх з 10 | Цегляний будинок | Право Власності. Дійсно варта вашої уваги! Просторе та функціональне планування, чудові видові характеристики та одна з найкращих локацій у найближчому передмісті Києва. Про квартиру: • Загальна площа — 84 м2; • 9 та 10 поверх з 10; • 3 окремі просторі спальні; • Велика кухня з виходом на балкон; • Індивідуальне газове опалення; • Встановлений двоконтурний газовий котел; • Панорамний вид на зелену зону; • Будинок введений в експлуатацію, активно заселяється; • Цегляний будинок із власним укриттям. Це планування створене для комфортного життя: максимум простору, багато природного світла та можливість реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Локація: ЖК «Вілар» розташований за адресою: с. Ходосівка, вул. Феодосія Печерського, 11. До Києва — близько 10–15 хвилин автомобілем, поруч проходить Новообухівська траса. У пішій доступності: • ТЦ «Мануфактура» — 5–7 хвилин; • МегаМаркет — 5 хвилин; • Кінотеатр «Батерфляй Country»; • Фітнес-клуб Deltaplan; • ресторани, кафе, кав’ярні; • аптеки та медичні клініки; • салони краси та магазини; • дитячі майданчики; • лісові прогулянкові зони; • озеро — близько 5 хвилин пішки. Освіта: • Дитячий садок у районі ТЦ «Мануфактура» — 5 хвилин; • Ходосівський академічний ліцей — близько 5 хвилин на авто; • Приватні школи та дитячі садки в Ходосівці, Лісниках і Чабанах — 10–15 хвилин автомобілем. Транспорт: • Зупинка громадського транспорту «МегаМаркет» — 5–7 хвилин пішки; • Маршрутки №309 та №310 до станції метро «Видубичі»; • До метро «Видубичі» — приблизно 15–20 хвилин автомобілем; • До метро «Теремки» — близько 20 хвилин автомобілем. Переваги: • Цегляний теплий будинок; • Будинок введений в експлуатацію; • Індивідуальне газове опалення; • Укриття в будинку; • Зручне планування; • Панорамний вид; • Розвинена інфраструктура поруч; • Швидкий виїзд до Києва; Телефонуйте та записуйтеся на перегляд.

2-кімнатна квартира з панорамним видом у ЖК «Вілар», Ходосівка. 70 м2 | 8 поверх із 10 | Цегляний будинок | Перепоступка. Дійсно варта вашої уваги! Просторе та функціональне планування, чудові видові характеристики та одна з найкращих локацій у найближчому передмісті Києва. Про квартиру: • Загальна площа — 70 м2; • 8 поверх із 10; • Дві окремі просторі спальні (схід/захід); • Велика кухня-вітальня з виходом на балкон; • Індивідуальне газове опалення; • Встановлений двоконтурний газовий котел; • Панорамний вид на зелену зону; • Будинок введений в експлуатацію, активно заселяється; • Цегляний будинок із власним укриттям. Це планування створене для комфортного життя: максимум простору, багато природного світла та можливість реалізувати будь-який дизайн-проєкт. Локація: ЖК «Вілар» розташований за адресою: с. Ходосівка, вул. Феодосія Печерського, 11. До Києва — близько 10–15 хвилин автомобілем, поруч проходить Новообухівська траса. У пішій доступності: • ТЦ «Мануфактура» — 5–7 хвилин; • МегаМаркет — 5 хвилин; • Кінотеатр «Батерфляй Country»; • Фітнес-клуб Deltaplan; • ресторани, кафе, кав’ярні; • аптеки та медичні клініки; • салони краси та магазини; • дитячі майданчики; • лісові прогулянкові зони; • озеро — близько 5 хвилин пішки. Освіта: • Дитячий садок у районі ТЦ «Мануфактура» — 5 хвилин; • Ходосівський академічний ліцей — близько 5 хвилин на авто; • Приватні школи та дитячі садки в Ходосівці, Лісниках і Чабанах — 10–15 хвилин автомобілем. Транспорт: • Зупинка громадського транспорту «МегаМаркет» — 5–7 хвилин пішки; • Маршрутки №309 та №310 до станції метро «Видубичі»; • До метро «Видубичі» — приблизно 15–20 хвилин автомобілем; • До метро «Теремки» — близько 20 хвилин автомобілем. Переваги: • Цегляний теплий будинок; • Будинок введений в експлуатацію; • Індивідуальне газове опалення; • Укриття в будинку; • Зручне планування; • Панорамний вид; • Розвинена інфраструктура поруч; • Швидкий виїзд до Києва; Продаж здійснюється по перепоступці. Телефонуйте та записуйтеся на перегляд.

Продаж будинку 160 м² 5 соток без ремонту c. Ходосівка Закрите котеджне містечко, ідеальний вибір для комфортного заміського життя поруч із Києвом. Новообухівський напрямок, 20 хвилин до Печерська. Планування: Загальна площа — 160 м² Житлова площа — 85 м² Кухня — 22 м² 4 кімнати 2 поверхи Тераса/балкон на 2-му поверсі Ділянка - 5 соток Комунікації: - Електрика 50 кВт - можливість продавати за зеленим тарифом - газ заведений у будинок - свердловина - септик Матеріали: - стіни із газоблоку - утеплення пінопласт Інфраструктура села Ходосівка включає магазини, школу, дитячий садок, кафе, ресторан, торговий центр, відділення «Нової пошти», медичну клініку та інші необхідні сервіси. Зручна транспортна доступність: до найближчої станції метро Видубичі - лише 20 хвилин на авто. За 10 хвилин пішки - зупинка маршрутів №735 та №738. До Києва веде автомобільна траса європейської якості. Усього за 8 хвилин їзди розташований аутлет-містечко Мануфактура - понад 75 магазинів, ресторани, кафе, дитячі простори та розваги. Поруч: кінотеатр Баттерфляй Кантрі, гіпермаркет Мегамаркет, Сільпо Лісники, медичний центр Клініка Мануфактура, супермаркети Фора та АТБ-Маркет, ТЦ Аракс. Для дітей поруч дитячі садки «Водограй» та «Світлиця», приватна початкова школа Future Skills (5 хв на авто) та Ходосівська загальноосвітня школа І–ІІІ ступенів. До Голосіївського району Києва — близько 17 хвилин автомобілем.

Продаж земельної ділянки 18,34 сотки під забудову с. Ходосівка, центр села У продажу рівна земельна ділянка правильної форми площею 18,34 сотки, розташована в одній із найперспективніших локацій Ходосівки. Це нова забудована вулиця в долині серед пагорбів та зелених масивів, в середині села де активно формується сучасний приватний квартал. Головні переваги ділянки: - Під житлову забудову - 18,34 сотки — оптимальна площа для будинку, басейну, бані, саду та зони відпочинку - Рівний рельєф і правильна форма — мінімальні витрати на підготовку до будівництва - Електрика вже проведена по вулиці - Сусіди активно будуються, район швидко розвивається - Зручний під'їзд до ділянки Локація, яка закохує з першого погляду Це особлива частина Ходосівки. Тут немає шуму трас, багатоповерхівок та міської метушні. Завдяки природному рельєфу ділянка знаходиться в затишній долині, оточеній пагорбами та зеленими масивами, які створюють відчуття приватності та захищеності. Поруч: - Лісові масиви для прогулянок та веломаршрутів - Озера та мальовничі водойми - Річка - Пагорби та природні краєвиди, які неможливо знайти в межах міста Тут можна прокидатися під спів птахів, а не під шум автомобілів. Київ поруч Одна з головних переваг Ходосівки — близькість до столиці. До центру Києва можна дістатися за 20–25 хвилин автомобілем. Поруч з ділянкою: - Зупинки громадського транспорту - Школа та навчальні заклади - Магазини та супермаркети - Медичні установи - Заправні комплекси Уся сучасна інфраструктура поруч За декілька хвилин їзди знаходяться: Мануфактура Outlet Village — престижне аутлет-містечко з ресторанами, магазинами та зонами відпочинку МегаМаркет McDonald's Фітнес-клуб «Дельтаплан» Заміський комплекс «Олімпійське село» Кав'ярні, ресторани та сервіси для комфортного життя Для кого ця ділянка - Для будівництва сімейного будинку мрії - Для інвесторів, які розуміють перспективність напрямку Новообухівської траси - Для тих, хто хоче жити поруч із природою, не втрачаючи доступу до міської інфраструктури - Для людей, які цінують простір, тишу та якість життя Земля — це актив, який більше не виробляють. Особливо в таких місцях, де поєднуються природа, престижний напрямок, близькість до Києва та перспективи розвитку.