Продаж і оренда нерухомості в с. Стоянка

Продаж одноповерхових таунхаусів в м. Ірпінь (мікрорайон Стоянка), вул. Руданського Зручний та швидкий виїзд до новоірпінської траси. Комплекс всього з 5 таунхаусів, площею 80 м². До кожного будинку передбачена власна земельна ділянка - 1,5 сотки Технічні характеристики будинків: 1. Фундамент: залізобетонна стрічка з подальшою заливкою армованої плити по всьому периметру будинку 2. Стіни: керамоблок 380 мм 3. Утеплення: пінопласт 100 мм, декоративне оздоблення з керамічної плитки, профнастилу та камінцевої штукатурки 4. Армопояс 5. Дах: дерев’яний каркас, покриття металочерепиця 6. Міжкімнатні перегородки: керамоблок 2НФ 120 мм 7. Прибудинкова територія: викладена бруківкою 8. Огорожа по периметру та між задніми двориками: металевий каркас, зашитий профнастилом Комунікації: • Газ • Електрика 8 кВт (автомат 16А) • Каналізація: септик 6 м³ • Вода: автономна свердловина з можливістю роботи під час відключення електроенергії Ціни: 75 000 $ При 100% розрахунку - Знижка! Можливе розтермінування до кінця року з першим внеском від 30% на індивідуальних умовах.

Будинок Локація: с. Стоянка, вул. Дачна Розташування 10 хвилин до станції метро Житомирська; у безпосередній близькості розташовані Сільпо, АТБ, Wine Time, McDonald’s, ресторани, аптеки, магазини , мережеві заправки(в декількох хв. Мегамаркет та приватна клініка) та інша необхідна інфраструктура. Основні характеристики Площа будинку — 307 м² Кількість поверхів — 3 Площа земельної ділянки — 15,6 соток Конструктив Стіни — газобетон Утеплення стін — пінопласт Покрівля — бітумна черепиця Утеплення даху — мінеральна вата Планування Цокольний поверх кімната — 51 м² кладова технічна кімната гардеробна тепла підлога у великій кімнаті Цокольний поверх може використовуватись як укриття. Перший поверх просторий хол кухня-вітальня з каміном — 53,5 м² побутова техніка SMEG окремий кабінет або гостьова кімната Другий поверх три окремі кімнати гардеробна санвузол Додаткові будівлі Навіс навіс на 2 автомобілі автоматичні ворота господарський блок Окрема будівля Перший поверх: гараж на 1 авто+ великі стелажі для зберігання кухня сауна санвузол Другий поверх: просторий зал окрема кімната Зона відпочинку альтанка мангальна зона Територія професійний ландшафтний дизайн система автоматичного поливу дорослі декоративні дерева плодовий сад територія перебуває під охоронною сигналізацією Комунікації газ електропостачання — 20 кВт власна свердловина — 100 м(система фільтрації) каналізація — дренажна система з переливом Окремо є дизельний електро генератор на 13квт

Продаж будинку, де поєднуються тиша природи та комфорт великого міста. Стоянка — лише 7 хвилин до метро Житомирська Ліс — одразу за парканом. Жодних сусідів “впритул” і максимум приватності. Будинок стоїть на тупиковій вулиці. Максимум тиші. Зовсім не чутно шуму дороги. Начебто ви в лісі). Але до Київа всього 11 км Це будинок, який будувався для себе — з якісних матеріалів, продуманим плануванням і відчуттям простору в кожній деталі. Основні характеристики • Площа будинку — 437 м² • Ділянка — 17 соток, рівна, доглянута • Тиха, зелена локація поруч із Києвом У будинку • Бомбосховище / спортзал • Зимовий сад — ідеальне місце для відпочинку • Критий гараж на 2 авто • Тепла підлога Територія • Паркування до 12 автомобілів • Окрема лазня (зруб) • Басейн 3×8 м • Зелена, доглянута ділянка Комунікації • Газ • Свердловина 54 м • Система хімічного очищення води Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в будинку біля лісу, але залишатися поруч із містом. Такі будинки поруч із лісом з’являються рідко Телефонуйте — покажу будинок у зручний для вас час Поруч Гореничи, Капитановка, Мила, Дмитровка, Белгородка

Пропонується до продажу ексклюзивний маєток, що складається з двох автономних житлових будинків на впорядкованій ділянці 14,5 сотки у престижному передмісті Києва — с. Стоянка. Вдале поєднання класичної заміської архітектури, преміальних оздоблювальних матеріалів і техніки від провідних світових брендів створює винятковий рівень комфорту. Загальна інформація: Площа ділянки: 14,5 сотки Загальна площа будівель: 450 м² Основний будинок: 330 м² (рік побудови — 2005, капітальний ремонт виконано у 2012 році) Гостьовий будинок: 120 м² Формат: обидва будинки повністю готові та придатні для комфортного постійного проживання (ідеально для проживання кількох поколінь родини, прийому гостей або розміщення персоналу). Архітектура та екстер'єр: Стиль: вишукана заміська класика. Фасад: керамічна цегла теплого теракотового відтінку з білою розшивкою. Покрівля: двосхилий дах із виразними широкими звісами. Огорожа: капітальний цегляний паркан із металевими секціями сучасного графітового кольору. Інтер'єр та комплектація: Інтер'єр виконано в стилі сучасної класики з використанням натуральних матеріалів. Вітальня: світлий та просторий простір з каміном Supra, декоративними шпалерами, багаторівневою стелею з м'яким підсвічуванням та паркетом з екзотичної бразильської оливки. Домашній кінотеатр: облаштована зона з висококласною акустичною системою Paradigm. Меблі: м'які та корпусні меблі преміум-сегмента від італійських брендів Molteni, Flexform (включаючи два затишні дивани) та Minotti. Кухні: Основний будинок — дизайнерська німецька кухня Poggenpohl. Гостьовий будинок — вбудована кухня з повним комплектом побутової техніки. Техніка та клімат: побутова техніка Miele та інверторні кондиціонери Daikin встановлені в обох будинках. Санвузли та СПА: іспанська плитка та сантехніка Porcelanosa / Porcelanosa Grand Design, власна сауна з обладнанням Harvia. Деталі: на першому та другому поверхах оновлено якісні міжкімнатні двері. Технічні характеристики та комунікації: Висота стелі: 3,2 м Опалення: газове в обох будинках, розведена водяна тепла підлога та підлогові конвектори Електропостачання: 15 кВт Водопостачання: власна артезіанська свердловина глибиною 110 м Каналізація: індивідуальний септик Локація та інфраструктура: Резиденція розташована у с. Стоянка уздовж Житомирської траси, що забезпечує швидкий та зручний виїзд do західної частини Києва. Довкілля: поруч мальовничий ліс. Інфраструктура поруч: супермаркет «Сільпо», McDonald’s, АЗС, кав'ярні, ресторани та побутові магазини. 📲 Запрошуємо на індивідуальний перегляд, щоб особисто оцінити якість виконання та особливу атмосферу цієї резиденції! #A35852

Продаж якісного будинку в передмісті Ірпеня — Стоянка Запрошуємо вас ознайомитись із сучасним будинком площею 135 м² у закритому комплексі — ідеальне місце для комфортного та безпечного життя поруч із природою та містом. Основні переваги • Продумане планування: 4 кімнати, 3 санвузли, простора кухня-студія з виходом на терасу, велика гардеробна та технічне приміщення. • Матеріали преміум-класу: Будинок з цегли М100, утеплений базальтовою ватою 100 мм — тепло взимку та прохолодно влітку. • Фасад із характером: Використано столітню клінкерну цеглу — натуральна, довговічна та естетична. • Інженерія надійності: Газове опалення, електрика 16 кВт, вода зі свердловини 60 м, септик із двох ємностей. Територія • Паркомісце для 3 авто у дворі + гостьовий паркінг перед територією. • Закритий комплекс — спокій, безпека та статусне сусідство. Чому цей будинок особливий? Це не просто чергова пропозиція на ринку — це якісний, добротно побудований дім, де кожна деталь продумана для комфорту родини. Тиша передмістя, свіже повітря, гарна інфраструктура поблизу та швидкий виїзд до Ірпеня чи Києва. Деталі та перегляд — за телефоном. Не втрачайте можливість стати власником сучасного, якісного будинку у Стоянці!

БЕЗ КОМІСІЇ. Сучасний та функціональний будинок з авторським ремонтом. Закрита територія під охороною КМ White Stone. Тераса — 150 м². Басейн — 11х3 м. Ландшафтний дизайн, автополив. Гараж на 2 автомобілі. На підлозі паркетна дошка, мармур. Три спальні. 3 санвузли. Домашній кінотеатр. Сауна. Газовий та електричний котел. Сантехніка V&B. Італійські меблі. Укомплектований усією необхідною технікою. Зручна транспортна розв'язка, асфальтований під'їзд із Житомирської траси. Київ — 7 км. Розвинена інфраструктура: Сільпо, WINETIME.

Продаж нового будинку в Стоянці | 6 соток | Басейн | Баня | 4 спальні Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у селі Стоянка Бучанського району. Будинок повністю готовий до проживання: виконаний новий якісний ремонт, встановлені меблі та техніка. Ніхто не проживав — ПОВНІСТЮ новий будинок. Будинок має 5 кімнат, серед яких 4 окремі спальні, простору кухню та комфортне планування для сімейного проживання. Будинок площа — 150 м²; 2 поверхи; 4 спальні кухня та інші приміщення; новий сучасний ремонт; продається повністю з меблями; стіни — піноблок 30 см; утеплення фасаду — пінопласт 5 см; дах — бітумна черепиця; утеплення даху — 25 см мінеральної вати; перекриття між поверхами — дерев’яне, утеплене мінеральною ватою; мультифункціональні вікна Steko, двокамерні склопакети з енергозбереженням. Опалення та комунікації газовий котел уже встановлений; газифікація в процесі, підключення планується до зими; на першому поверсі — водяна тепла підлога; на другому поверсі — радіатори; передбачена можливість встановлення твердопаливного котла; електрика — заведено понад 10 кВт; є окремий вивід під генератор; свердловина глибиною 59 м; септик 9 м³ з переливом. Ділянка — 6 соток Територія облаштована для комфортного заміського життя. На ділянці є: басейн 3×4 м, каскадна глибина від 1 до 1,8 м; альтанка; баня; господарське приміщення; окремий санвузол; паркомісця на території. Ворота наразі не автоматизовані, але всі необхідні виводи для встановлення автоматики вже підготовлені. Поруч із будинком — річка та озеро, що додає локації особливої привабливості для заміського проживання та відпочинку. Будинок створений за принципом «заїжджай і живи» — новий ремонт, меблі, готові комунікації, басейн, баня та облаштована територія. Вдалий варіант для тих, хто шукає сучасний приватний будинок поруч із Києвом із власною територією та можливістю повноцінного заміського життя. A 3 4 1 0 4

Продаж будинку 300 м² у селі Стоянка №1-2 км від Києва, 10 хв від метро Житомирська (10 км) під чистову, ділянка 10 соток Продаю свій будинок — 300 м² у селі Стоянка 1 (Києво - Святошинський район) - 2 км от Киева !!! (КПП), 10 хв від метро Житомирська (10 км) Будували для себе, але зараз передаємо в хороші руки під фінішний ремонт. Будинок розташований на ділянці 10 соток, є ще можливість викупу сусідньої ділянки. Що вже зроблено: • Проект затверджений і отриманя уся дозвільна документація. Стіни: Побудований із блоків — у домі буде тепло взимку та приємно прохолодно влітку. • Дах: Якісна металочерепиця (надійно захищає та гарно виглядає). • Стан: Чистова стяжка та штукатурка 1 поверху. 2 поверх можливо добудування перегородок або використання вільної площі. • Опалення: Вже стоїть потужний твердопаливний котел. • Газ: Усі дозволи на руках. Жодної біганини по кабінетах! • Комунікації: Світло та вода вже всередині, все працює. Скважина 37 метрів. Септик встановлений.

ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ з укриттям, підвалом Розкішний заміський будинок із вишуканим дизайнерським ремонтом, де кожна деталь продумана для комфортного життя. Є підвальне приміщення (укриття) Основний будинок — 460 м², гостьовий двоповерховий— 110 м². Простора ділянка зі столітніми соснами, ландшафтним озелененням та критим басейном. Територія повністю закрита високим парканом, що створює максимальне відчуття приватності. ЕКСПЛІКАЦІЯ ПРИМІЩЕНЬ Місця загального користування: Спортивний зал — 11,3 м² Більярдна — 44,6 м² Котельня — 7,3 м² Гараж — 40,2 м² Основні приміщення: Кухня-столова — 28,0 м² Зала — 45,5 м² Санвузол — 6,8 м² Житлова кімната — 39,7 м² Житлова кімната — 39,8 м² Кабінет — 15,9 м² Житлова кімната — 35,9 м² Житлова кімната — 25,5 м² Гардероб — 9,1 м² Санвузол — 6,7 м² Будинок повністю укомплектований якісними італійськими меблями та технікою провідних світових брендів. Повна автономність: газове та електричне опалення, Повністю автономний будинок: • Водопостачання — власна артезіанська свердловина глибиною понад 80 м. Документи на свердловину в наявності. • Каналізація — автономна система з переливним септиком на чотири колодязі. • Басейн зовнішній із підігрівом — воду в басейні можна підігрівати також від газового котла. • Генератор 50 кВТ+ панелі 12 + інвертори Закрите котеджне містечко з великим озером серед соснового лісу, дитячим майданчиком та власною сервісною службою. Поруч — уся необхідна інфраструктура. Асфальтований підїзд до будинку. Гараж на 2 автомобілі Будинок для тих, хто цінує приватність, простір та високий рівень комфорту. Запрошуємо на перегляд.

Стоянка-2, вул. Сонячна, 14А Пропонується просторий цегляний будинок площею 297 м², розташований у мальовничому місці поруч із лісом. Тут завжди чисте повітря, тиша та комфорт, а до Києва — лише кілька хвилин. Планування Перший поверх: 2 окремі кімнати; простора кухня-вітальня з каміном; санвузол. Другий поверх: 4 окремі кімнати; 2 санвузли. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою і готовий до комфортного проживання. Основні характеристики Площа будинку — 297 м². Земельна ділянка — 10 соток, рівна та доглянута. Підвальне (підсобне) приміщення. Гараж на 2 автомобілі. Автономне електропостачання (інвертор та сонячні панелі). Територія На ділянці висаджені фруктові дерева, облаштований зелений газон, є місця для паркування автомобілів. Територія доглянута та чудово підходить для відпочинку всією родиною. Комунікації газ; власна свердловина; система очищення води. Якщо ви шукаєте сучасний, просторий будинок у тихому місці поруч із лісом, із власною доглянутою ділянкою та автономними системами забезпечення, ця пропозиція стане чудовим вибором для комфортного життя. Ціна-399000$

Продаж будинку в Київській області, в с. Стоянка. Будинок площею 223 кв.м. Будинок 2010 року. На першому поверсі: кухня-вітальня з каміном, тераса, великий передпокій, с/в, гараж, технічне приміщення. Другий поверх: 3 спальні кімнати, с/в. Будинок з ремонтом, меблями та технікою. Комунікації: 3 кондиціонери (тепло/холод), вода – 2 свердловини (для поливу та для будинку), каналізація – септик (4 люка, 15 кубів), опалення – газ, тепла підлога, електрика – 3 фази. Земельна ділянка 12 соток з газоном, авто поливом, великорозмірними хвойними насадженнями, квітами, кущами та територією для садівництва/городництва. Безпечна тупікова асфальтована вулиця. В пішій доступності ліс, річка, продуктові магазини, ресторани. До Києва на авто 10 хвилин. код- A31668

Одноповерховий таунхаус з Газом . Загальна площа 43 м2 ,кухня 15 м2 Ділянка 1,5 сотки . Вода свердловина 40 м Каналізація центральна світло6.6 кВт Газ Ціна 50 000у.е Можливий продаж під програми Детальна інформація по телефону

Стоянка Одноповерховий таунхаус Вода свердловина 40 м Каналізація центральна світла 6.6 кВт Газ

#3440 Неймовірний будинок в оточенні лісу. Загальна площа-116,8 м². Житлова площа- 78,7 м². Кухня-вітальня- 40,2 м². 3 окремі кімнати, 2 санвузли, власна топкова, господарський блок. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Земельна ділянка-17 соток. Крита тераса, навіс на 2 авто. Зона відкритого багаття, та окрема зона барбекю. Басейн. Ландшафт. Телефонуйте для перегляду, швидкий показ.

Продається: Будинок-ПРЕМІУМ СЕГМЕНТУ, В Котеджному Містечку - Закритого Типу В Бучанському районі с. Стоянка вул.Осіння. Будинок-600м2, повністю укомплектований для Комфортного проживання, Ділянка - 45 соток Лісової місцевості, Планування: - велика вітальня, - кухня-столова, - 3 спальні, - кабінет, - кімната для відпочинку, - затишний домашній кінотеатр, - 5 санвузлів, - фінська сауна з роскішною кімнатою для відпочинку, - дуже простора пральня, - котельня, - гараж на 2 авто та навіс ще для 2 авто. - дві просторі тераси та балкони, - великий кінотеатр, професійне обладнання для караоке, - укомплектований спортзал, - критий басей,з водоспадом та штучною хвилею, -Велика тераса, -Високий паркан та найсучасніша система відеоспостереження по периметру ділянки. -Генератор (газовий) на 40кВт. -ТОПові системи опалення: газова та електрична. -Газовый котел Vissmann. -Eлектричний котел Bоsch. -Швидкісний Wi-Fi по всій ділянці. -По ділянці розведена аудіосистема з якісним звуком з можливістю керування зі смартфона. -Рекупераційна система вентиляції, -всі приміщення Кондиціоновані, -Будинок укомплектовано якісними італійськими меблями та технікою від найкращих світових виробників! Окремі будівлі: - літня кухня з каміном, зона барбекю, - будиночок для персоналу ( кімната для охорони, кімната для водія, кухня, с/вузол ), - дві бані ( на дровах,та фінська ), - погріб, - альтанка. Свердловина та якісна система очищення води. Котеджне містечко під Охороною, На території є велике Озеро, Атмосфера на території Дуже затишна та спокійна, До Києва 10км.

Продаж розкішного будинка в елітному мальовничому котеджному містечку з розвиненою інфраструктурою, за 7 км від Києва в Стоянці на вул.Осіння. Будинок побудований за авторським проектом. Житлова площа будинку становить 223 кв.м., загальна площа 845 м2, доглянута територія та ландшафт розроблено індивідуально з урахуванням усіх найдрібніших деталей з площею ділянки - 45 соток, на ділянці: 90 сосен, сотні хвойних и листяних дерев та насаджень. Будинок укомплектовано якісними італійськими меблями та технікою від найкращих світових виробників! Високі стелі 3,5 м., - велика світла вітальня 47,8 кв.м., з виділеною зоною біля каміна, - кухня-столова – 78 кв.м, - 5 спален, - кабінет, - кімната для відпочинку, - великий кінотеатр, професійне обладнання для караоке, - 5 с/вузлів, - фінська сауна з роскішною кімнатою для відпочинку, - дуже простора пральня, - котельня, - гараж на 2 авто та навіс ще для 2 авто, - декілька затишних просторих терас та балконів. На ділянці розташовані: - будинок для охорони та персоналу 30кв.м., банний комплекс на дровах, літня кухня з каміном та зона барбекю 30кв.м., критий басейн з водоспадом довжиною 13 м , спортзал,системи опалення: газова та електрична,- власний генератор (газовий) Vissmann на 40кВт, електричний котел Bоsch,- власна скважина,- підземний поверх із сховищем, басейном 13 м, СПА . Припливно-витяжна система очищення повітря + кондиціонування. Свердловина та якісна система очищення води, на території котеджного містечка є велике озеро, оточене сосновим лісом, 1 490 000 у.е., (067)2729986, (050)4621046, Сюзанна, АН «САФАРІ»

RR13998 Продаж Будинок Стоянка КМ «White Stones» 175 м² 4 кімнати 16 соток Сонячні панелі 36 кВт Генератор 9 кВт Озеро Охорона Меблі Стильний одноповерховий будинок у камерному котеджному містечку «White Stones» у селі Стоянка, лише за 3 км від Києва. Будинок повністю готовий до проживання, укомплектований італійськими меблями та має високий рівень автономності. Основна інформація: — Загальна площа — 175 м² — Площа земельної ділянки — 16 соток — Кількість кімнат — 4 — Кількість спалень — 3 — Кількість санвузлів — 2 — Поверховість — 1 — Стан — повністю готовий до проживання — Котеджне містечко — «White Stones» — Відстань до Києва — 3 км Планування: — простора кухня — їдальня — світла вітальня — вихід на літню терасу — 3 окремі спальні — 2 санвузли — котельня — підсобне приміщення — гостьовий санвузол на території Комплектація: — італійські меблі Calligaris — меблі у вітальні та спальнях — сантехніка Villeroy & Boch — освітлення європейських виробників — кухня — бойлер Viessmann — кондиціонери Mitsubishi Electric — газовий котел — система очищення води — оптоволоконний інтернет Переваги та технічні характеристики: — сонячні панелі потужністю 36 кВт — генератор 9 кВт — стабілізатори напруги — підігрів підлоги — високий рівень енергонезалежності — якісні європейські матеріали — літня тераса — паркування для автомобілів — озеленена територія — декоративні дерева та магнолії — власний сад — цілодобова охорона — вихід до озера — спортивний та дитячий майданчики — зона барбекю з альтанкою Інфраструктура: — село Стоянка, Київська область — 3 км до Києва — супермаркет «Сільпо» — близько 5 хвилин на авто — Wine Time — ресторан «Радіо Тбілісі» — відділення «Нової пошти» — необхідна побутова та сервісна інфраструктура — зручний виїзд до Києва Котеджне містечко «White Stones» — камерний формат лише на 7 будинків, що забезпечує приватність, тишу та безпечне середовище. Закрита територія, охорона, озеро, спортивна та дитяча інфраструктура створюють комфортні умови для сімейного проживання. Будинок поєднує продумане планування, якісний ремонт, преміальну комплектацію, приватну територію та автономні інженерні рішення. Готовий до проживання без додаткових вкладень. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: RR13998 Продажа Дом Стоянка КМ «White Stones» 175 м² 4 комнаты 16 соток Солнечные панели 36 кВт Генератор 9 кВт Озеро Охрана Мебель

RR14643 Пропонується до продажу простора заміська садиба в охоронюваному кооперативі у Стоянці. Основний будинок, окремий SPA-комплекс із басейном та сауною, власна зона BBQ і доглянута територія створюють функціональний формат для великої родини або представницької резиденції поруч із Києвом. Основна інформація: — Загальна площа будівель — 574 м² — Основний будинок — 411,7 м² — Основна площа будинку — 361,7 м² — Декороване горище — 50 м² — Окрема будівля з басейном і сауною — 135 м² — Площа земельної ділянки — 17 соток — Кількість кімнат — 7 — Поверховість — 3 рівні + мансарда — Капітальний гараж — 21,3 м² — Зона барбекю — 50,2 м² — Локація — Стоянка, Київська область Планування основного будинку: — просторі вітальні — спальні — кабінети — винний підвал — сауна — критий басейн із кисневою фільтрацією — джакузі — декороване горище Окремий SPA-комплекс: — басейн — фінська сауна — душові — санвузол — гостьова кімната — технічні приміщення Комплектація: — садиба продається з меблями — обладнаний басейн — джакузі — фінська сауна Переваги та технічні характеристики: — індивідуальне газове опалення — 2 твердопаливні котли — власна свердловина — 2 вигрібні ями — котельня — 2 приміщення для зберігання інвентарю — критий басейн із кисневою фільтрацією — окремий SPA-комплекс — капітальний гараж — зона BBQ — ландшафтний дизайн — розарій — фонтан — паркан із червоного граніту та дерева — охоронювана територія Інфраструктура: — Стоянка, Київська область — охоронюваний кооператив — тиха зелена локація — магазини поруч — необхідна повсякденна інфраструктура — зручний автомобільний виїзд до Києва Садиба поєднує масштабний житловий простір, окрему інфраструктуру для відпочинку та велику приватну територію. Оптимальний варіант для постійного сімейного проживання або заміської резиденції неподалік столиці. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR14643 Продажа Усадьба Стоянка 7 комнат 574 м² 17 соток Крытый бассейн Сауна Джакузи Гараж Барбекю Газ Скважина Ландшафтный дизайн Охрана

🏡 ЕКСКЛЮЗИВНА ДІЛЯНКА З ВИХОДОМ У ЛІС | Стоянка | 10 соток Пропонуємо унікальну пропозицію для тих, хто мріє побудувати будинок своєї мрії в одному з найпрестижніших передмість Києва. На ділянці площею 10 соток розташований будинок, який можна реконструювати або демонтувати, реалізувавши абсолютно новий сучасний проєкт. Головна перевага — власний вихід у сосновий ліс, що створює атмосферу приватності, тиші та відпочинку. Переваги: ✔️ Ділянка правильної форми. ✔️ Всі комунікації вже заведені: * газ; * електрика; * власна свердловина; * септик. ✔️ Окремий гараж на два автомобілі, який можна використовувати або інтегрувати в новий проєкт. Локація: Будинок знаходиться в закритому котеджному містечку з охороною, серед сучасної забудови та дорогих приватних резиденцій. * лише 1 км до Ірпеня; * всього 6 км до Києва; * поруч магазини, ресторани, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура. 🌲 Такі ділянки практично не з’являються у продажу. Це чудовий варіант як для будівництва приватної резиденції преміум-класу, так і для інвестиції в одну з найкращих локацій Київської області. 📞 Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та відчути атмосферу цього місця особисто. Тут неможливо не закохатися

Пропонований будинок - садиба проектувалась та будувалася для проживання та відпочинку великої родини з можливістю автономного проживання батьків або сім'ї старших дітей. Будівництво велося три роки з 2003 по 2005 роки, з дотриманням усіх технологій переважно природних та екологічно чистих матеріалів, з великим запасом міцності. Зручність транспортної розв'язки, географічне розташування, інфраструктура дають змогу поєднувати роботу у столиці з відпочинком на природі у своїй зоні комфорту. Садиба включає дві ділянки землі 14+14 соток, в кооперативі, що охороняється, три основні приміщення і кілька допоміжних загальною площею приблизно 1000 м.кв. Основний будинок має чотири поверхи, де другий та третій житлові, перший – технічний, допоміжний, четвертий – ігровий. Загальна площа приблизно 430 кв. ОСНОВНИЙ БУДИНОК 1 ПОВЕРХ - гараж, гардеробна, винотека, комора, пральна, сауна, кімната відпочинку, санвузол 2 ПОВЕРХ - вітальня, ігрова, передпокій, кухня-їдальня, санвузол 3 ПОВЕРХ - спальня, кабінет, дитяча, вбиральня, 2 санвузли, коридор, сходи ГОРДАК-ЯХТА - обладнаний в романтичну ігрову кімнату-яхту зі штурвалом, таємними кімнатами та кондиціюванням ГОСТЬОВИЙ БУДИНОК Три поверхи (перший технічний цокольний, два житлові, + гараж, міні-квартира для персоналу, прибудована майстерня, дров'яний склад), Вітальня, їдальня-кухня, спальня, спальня-кабінет, ігрова кімната, 2 вбиральні, 2 санвузли, комори. Одноповерхове приміщення із технічним підвалом для обслуговування басейну із загальною площею 250 м.кв. Для прийому гостей, крім будинків, барбекю обладнана кімната-паб з теплою підлогою, кондиціюванням, проведеною гарячою водою та зручними меблями. В окремому приміщенні знаходиться більярдний зал з каміном, кондиціюванням та теплими підлогами. Стіл великий, для більярда, виготовлений на замовлення майстрами. Так само в приміщенні знаходяться критий басейн з фільтрацією води киснем, з джакузі, водоспадом і потужним протитечією. Тут же нова фінська сауна на дровах та інфрачервона кабіна на 2 особи. 4 гаража - 2 в будинках і 2 в окремому приміщенні Барбекю має підведену воду, піч із мангалом, банкетний стіл на 8-10 чол. А також художньо оформлене приміщення з телевізором та диванами. Загальна площа близько 80 кв. Для спокійнішого відпочинку є тінистий майданчик з фонтаном, перголою і гойдалками. Для активного часу проведення садиби передбачено спортивний вуличний майданчик з тренажерами, приміщення з тренажером у приміщенні, у підвалі гостьового будинку обладнано зал для настільного тенісу або ігрова. На території є тенісний корт із спеціальним покриттям. Уся територія озеленялася згідно з проектом ландшафтною фірмою. Концепція передбачала максимум вічнозелених дерев, розарій, багато кольорів та газон. Також щорічно висаджуються сезонні квіти у горщики зі спеціальним кріпленням. Для економії, розширення лімітів та зручності експлуатації договору з електро та газопостачання розділені на два будинки та два лічильники. До будинку підведено кабелі з різних підстанцій, з лімітом 15 та 10 кВт, відповідно. Водопостачання походить із власної свердловини глибиною 76 метрів з водою, яка перевищує за якістю всі показники (аналізи води поводилися регулярно). У садибі є дві котельні, де відбувається подальше доочищення води, через систему підібраних фільтрів. Також у будинках є на кожній кухні система зворотного осмосу. Теплопостачання здійснюється через теплі підлоги та батареї з двох котелень, з основними та резервними газовими чеськими котлами, будинки обладнані покімнатними температурними регуляторами та загальним комп'ютером, що враховує всі погодні та індивідуальні фактори. Зливова підземна каналізація відводить воду від водостоків та з території у меліоративний канал. Полив здійснюється зі свердловини вночі, автоматично через систему, що охоплює всі 30 соток території. Домашня каналізація включає два септики, з подвійними бетонованими накопичувальними ямами на 8 м. куб., які чистяться 1-2 рази, що приїжджає за дзвінком спеціальною технікою. БЕЗПЕКА - Кооператив, в якому знаходиться будинок, обгороджений по колу високим парканом із відеоспостереженням. Оточений ровом та містком, на якому встановлено шлагбаум. - На в'їзді до кооперативу встановлено: цілодобовий пост з охороною та можливістю виклику оперативної групи. - Будинки обладнані: камерами спостереження, сиренами, прожекторами освітлення, переговорними пристроями з моніторами, ґратами, жалюзі, дверима підвищеної міцності, з подвійними сейфовими замками із засувами. - Крім того, є 4 кнопкові пульти з викликом збройного вбрання поліції. У садибі існує запасна котельня з двома імпортними твердопаливними котлами та газовий автоматичний генератор на 15 кВт Будинок-садиба знаходяться у с. Стоянка, Києво-Святошинського р-ну Київської обл. Географічно це район заплави річки Ірпінь, в безпосередній близькості до лісів зеленого поясу м. Києва у трикутнику, що утворюють Брест-Литовське шосе, дорога на Ірпінь та, власне, річка Ірпінь. Від міської межі (КП на Житомирській трасі) – 1 км. Від Окружної дороги – 7км. Від Головпоштампту м. Києва - 18 км. Це найближче селище по прямій від Києва. У той же час він знаходиться в півкілометрі від траси і торгового центру в закритому кооперативі з 8 будинків, які обжиті. У кооперативі налагоджено охорону, відеоспостереження, вивіз сміття, освітлення та прибирання снігу. Окрім зручної транспортної розв'язки та близькості Києва, поряд з будинком знаходиться 5 універсальних мережевих магазинів різного рівня: «Вайнтайм», «Сільпо», «Мегамаркет», «Фора», «АТБ». Також поруч ресторани, магазин будівельних матеріалів, хімчистка, автотовари, ринок, товари для свійських тварин, саду та городу, автомийки, заправки, тобто. Майже все, що необхідно для життя, не виїжджаючи в місто.

Продаж просторого будинку з басейном в Стоянці - 7 хвилин від Києва. Затишна локація поряд з заможними сусідами біля соснового лісу. На першому поверсі простора кухня-вітальня 65кв.м, хол, гардероба, сауна, санвузол, басейн, є можливість зробити гостьову спальню. На другому поверсі 4 кімнати, 2 санвузли, гардеробні. Також є повноцінний цокольний поверх з вікнами де можна облаштувати розважальну зону, спортзал, пральну тощо. Газ є по вулиці, електрика 25кВт підведена до будинку, вода - скважину, каналізація - скептик з переливом. Будинок введений в експлуатацію. Оформлення мінімальне. Відео скину по запиту. #A16802

Продаж будинку серед сосен у Стоянці У світі, де занадто багато галасу й поспіху, з’являються місця, які створені інакше. Місця, де час уповільнюється, повітря наповнене хвоєю, а простір говорить мовою спокою, стилю і технологій. Цей будинок — не про метри. Він — про відчуття. Архітектура світового рівня. Будинок створено за індивідуальним проєктом у співпраці з провідними архітекторами, будівельниками й дизайнерами інтер’єру. Кожен об’єм, кожен візуальний акцент, кожна лінія — це частина цілісної концепції. Фасад з натурального камню, клінкерної цегли та штукатурки поєднує теплоту і сучасність. Велика кількість скляних площин створює відчуття абсолютного простору, не порушуючи приватність. Планування: Загальна площа — 550 м² - Ділянка — 25 соток з дорослими соснами, які дарують природну тінь і мікроклімат - 5 кімнат: майстер-спальня з власною терасою, дві дитяча з ігровою зоною, гостьова, кабінет - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Гардеробні, технічні зони, теплий гараж на 2 авто з автоматичними воротами Інтер'єр, створений з любов’ю до італійської естетики та німецької якості: Кухня — ексклюзивна модель Arca, втілення класичної елегантності. Люстра — вишукана ручна робота від Mechini (Італія), справжній арт-об'єкт у просторі. Портьєри — текстиль від Кошкин Дом, преміальний дизайн та бездоганний пошив. Усі меблі — справжня Італія , ретельно підібрана для кожної зони. Дерева та рослини — доставлені з елітного німецького розсадника Bruns (Гамбург), гарантія здоров’я та краси зелених насаджень. У цокольному поверсі будинку розміщено власний винний погріб, просторий басейн, тренажерний зал та сауна. Все облаштовано з урахуванням високих стандартів комфорту та естетики. Ідеальне поєднання функціональності та розкоші для приємного дозвілля та турботи про здоров’я, не виходячи з дому. На території ділянки розташовано окремий функціональний будинок, призначений для проживання персоналу та організації постійної охорони. Будівля забезпечена всіма необхідними комунікаціями, має окремий вхід, санвузол, кухонну зону та кімнати для проживання. Басейн, що враховує природу. Встановлено спеціалізовану дренажну систему, яка захищає чашу басейну від забруднень хвоєю, пилом, листям — ви отримаєте і затінок сосен, і чисту воду, без компромісів Зовнішній простір, який надихає. - зони барбекю - Ідеальне місце для вечорів із друзями, дитячих ігор чи ранкових кави на терасі - Ландшафтний дизайн, декоративні кущі, автоматичний полив - Освітлення ділянки Усі матеріали — натуральні або інноваційні: дерево, камінь, мікроцемент, тактильна плитка Кожен елемент — підібраний дизайнером, привезений під замовлення Оточення і локація. Стоянка — одна з найпрестижніших локацій на Київщині. Тут живуть люди, які обирають якість, безпеку, стиль і простір. Це справжній заміський клуб закритого типу, де кожен будинок — індивідуальний, а сусіди — люди, які цінують приватність і рівень. До Києва — 15 хвилин. Дорога ідеальна. Поруч усе потрібне — але не в зоні шуму. Це будинок для тих, хто вже знає, чого хоче. Можна заїхати завтра. І жити. Напишіть або зателефонуйте — і ми домовимося про особистий перегляд.

Таунхаус 90 м² із власною ділянкою — чудовий варіант поруч із Києвом Пропонується сучасний таунхаус площею 90 м² із земельною ділянкою 1,2 сотки. Будинок розташований у затишному та доглянутому комплексі з комфортною територією та зручним виїздом до Києва. Основні характеристики: * площа — 90 м²; * ділянка — 1,2 сотки; * 2 поверхи; * керамоблок; * монолітно-стрічковий фундамент; * плити перекриття між поверхами; * бетонні сходи; * утеплення стін — 100 мм мінеральної вати; * фасад — клінкерна цегла; * енергозберігаючі склопакети; * дах — металочерепиця, утеплення 200 мм мінвати. Комунікації: * свердловина; * загальний септик, КНС; * центральний газ; * електрика — 7 кВт, лічильник «День–Ніч». Для нового власника дизайн-проєкт у подарунок. Також є можливість облаштувати власне бомбосховище. Локація — одна з головних переваг: швидкий та зручний виїзд до Києва, поруч «Сільпо», McDonald’s, магазини та громадський транспорт. Таунхаус чудово підійде для тих, хто хоче жити за містом, але залишатися максимально близько до Києва. Телефонуйте — домовимося про перегляд!

Продається сучасний двоповерховий будинок в Ірпені (Стоянка), на вул. Незалежності. Чудовий варіант для тих, хто шукає комфортне житло поруч із природою, у затишній локації та з можливістю облаштувати простір на власний смак. **Основні характеристики:** * Загальна площа — 125 м² * Площа ділянки — 4 сотки * Кількість кімнат — 4 * Поверховість — 2 * Санвузли — 2 * Є власний гараж * Стан — після будівельників, максимально виконана стяжка **Планування та простір** Будинок має продумане планування, яке дозволяє зручно організувати простір для всієї родини. На першому поверсі можна облаштувати простору кухню-вітальню для спільного відпочинку, а другий поверх відвести під приватну зону зі спальнями та додатковим санвузлом. Ділянка площею 4 сотки дає можливість облаштувати терасу, зону барбекю, сад або місце для відпочинку на свіжому повітрі. Передбачено місце для паркування автомобіля, а власний гараж стане додатковою перевагою для зручного зберігання авто. **Комунікації та будівництво** Будинок збудований із газоблоку, має монолітне перекриття та утеплення базальтовим волокном. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою «баранець» і декоративними металевими рейками, що надають будинку сучасного вигляду. Підключені основні комунікації: * Газове опалення * Електроенергія — 7 кВт * Власна свердловина * Септик **Локація** Будинок розташований поруч із лісом, що створює особливу атмосферу затишку та дозволяє насолоджуватися природою, тишею і свіжим повітрям. Водночас ви залишаєтеся в межах Ірпеня, із доступом до міської інфраструктури. Це чудова можливість придбати новий будинок, облаштувати інтер’єр відповідно до власних побажань і створити простір, у який захочеться повертатися щодня. Будинок, у якому поєднуються простір, комфорт, власна ділянка та близькість до природи.