Продаж і оренда нерухомості в м. Свалява

Продається затишна двокімнатна квартира у мальовничому та екологічно чистому місті Свалява. Головна перевага — тут НІКОЛИ не вимикають електроенергію! Ви та ваші гості завжди будете в комфорті та теплі. Чому варто обрати саме цю квартиру: 🔋 Енергонезалежність: Лінія живлення, на якій відсутні будь-які відключення світла. 🌲 Курортна зона: Навколо неймовірна карпатська природа, чисте повітря та відомі санаторії з мінеральними джерелами. 🗺️ Локація: Зручне розташування, розвинена інфраструктура, все необхідне поруч.

Ціна нижча за ринкову 1070 $/м2!!! Здача в експлуатацію другий квартал 2026 року - це ідеальний момент для покупки нерухомості, так як в такому разі оформлення одразу на вас, а це найнижчий податок. Будинок майже готовий. Зараз вже можна починати ремонт. Наразі ведуться роботи по укладанню бруківки біля будинку, та фінальні ремонтні роботи у підїзді. За необхідності можу прислати відео. В квартирі вже встановлені вікна, двері, залита стяжка. Квартира євро двушка, знаходиться в сучасному ЖК Набережний квартал. Розташування в центрі курортного міста, біля річки і з чудовим краєвидом на гори. Світла, сонячна, з готовим дизайнерським плануванням: -простора кухня-студія; -окрема спальня; -суміжний санвузол -відкритий балкон з чудовим краєвидом на гори. Переваги комплексу: - закрита територія з цілодобовою охороною; - сучасне озеленення та облаштовані зони відпочинку; - паркінг; - тиха й комфортна локація з розвиненою інфраструктурою поруч. Поруч з містом є гірськолижні курорти, та джерела мінеральних вод Поляна Квасова та Лужанська, траса Київ-Чоп, до Мукачево 20хв, до Ужгорода 50 хв. Ця квартира — ідеальний варіант для комфортного життя або вигідної інвестиції.

Приміщення знаходиться біля ринку навпроти ЖД вокзалу дуже людне місце для будь якого бізнесу також можлива продаж приміщення + 45 м.кв. тераса крита. Приміщення знаходиться на власній земельній ділянці . Кадастровий номер. 2124010100:01:005:0027 Є можливість добудови 2 та 3 поверху

унікальним краєвидом у Сваляві. Для тих, хто цінує спокій, чисте повітря та неймовірну красу Закарпаття, продається ділянка площею 10 соток у мальовничій частині Сваляви — урочище Бердо, яке вирізняється панорамними видами на гори. Ділянка рівна, призначення: під дачне будівництво. Це ідеальне місце для релаксу на дачі, котеджу, також для інвестицій або туристичного бізнесу. Поруч розташований один із найпопулярніших чанів Закарпаття — Berdo Svaliava, що робить локацію особливо привабливою Ціна — 50 000 $ 0503217310 Тетяна АН "Альянс"

Продається комерційна земельна ділянка (НА ТЕРИТОРІЇ Є СКВАЖИНА З МІНЕРАЛЬНОЮ ВОДОЮ З ВСІМА ДОКУМЕНТАМИ, ПАСПОРТОМ ТА АНАЛІЗАМИ) площею 0,59 га., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. На ділянці є комплекс будівель: цех, склад, вагова, гараж із ямою, адмінприміщення, трансформатор типу ТМ - 250(10) 0,4 кВ., територія повністю вся огороджена, два заїзда, більша частина ділянки заасфальтована, приміщення для охоронця. Неподалік залізнична колія. Газ, електрика, вода, каналізація, пожежна безпека, опалення, все проведено. Перекриття панельне. Можливе використання в інших цілях, наприклад по розливу мінеральної води. Комплекс повністю під ключ, під любий бізнес або виробництво.

ЕКО-ТУРИСТИЧНИЙ ОБ’ЄКТ Пропонується до продажу унікальна еко-резиденція, розташована на схилах мальовничих Карпат у курортній зоні м. Свалява — серед чистого гірського повітря, густих лісів та цілющих мінеральних джерел. Ключові переваги об’єкта: • Повністю укомплектований меблями та професійною технікою • Діючий бізнес зі стабільним потоком гостей • Високий рейтинг на Booking • Велика доглянута територія з продуманими зонами відпочинку • Можливість розширення або добудови • Ідеально підходить як для інвестиції, так і для приватної резиденції / вілли Основні характеристики: • Земельна ділянка: 0,5625 га • Будівля резиденції: 631,5 м² • Критий басейн: 93,8 м² • Гараж: 114,9 м² Інфраструктура на території: • Ресторан • Колиба з окремою кухнею-гриль • Альтанки для гостей у парковій зоні • Критий басейн • Сертифіковане поле для гри в петанк (Petanque) • Фітнес-рум • SPA-зона: сауна, джакузі, зона відпочинку, масажний кабінет • Традиційна комора (льох) для зберігання еко-продуктів • Парковка для гостей

Великий просторий будинок в Сваляві. Знаходиться на забудованій вулиці. Цегляний, 2 поверховий, є цоколь, в якому знаходиться два гаража. В будинку 6 кімнат, 2 санвузли, гардероб, кухня, просторі коридори, балкони. Вікна склопакети нові, підлога паркет, є внутрішні двері. Всі комунікації в будинку. Опалення газовий котел. В наявності батареї та сходи ( потрібно встановити). Великий сухий підвал. Є прибудова з окремою кімнатою та кухнею з комунікаціями. Землі 6 соток. Хороша дорога , поруч житлові будинки,

Промисловий комплекс «Свалявський завод» Інвестиція • Повний продаж Локація: Закарпатська область, м. Свалява Формат: виробничо-складський комплекс повного циклу Статус: діючий / готовий до негайного запуску 2. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОДАЖ (Sale & Leaseback / Доходна нерухомість) Формат для інвестора, який шукає стабільний валютний дохід. Сценарії: купівля комплексу з подальшою здачею в оренду sale & leaseback з поточним або новим орендарем Орієнтовна дохідність: 8–12 % річних (залежно від ціни входу) ✔ повністю функціональний актив ✔ не потребує реконструкції ✔ зрозуміла економіка та швидкий запуск 3. ПОВНИЙ ПРОДАЖ КОМПЛЕКСУ (Asset Deal) Продаж 100 % майнового комплексу: будівлі та споруди морозильний склад (300 тонн) камера шокової заморозки виробничі та складські приміщення офіси земельна ділянка 0,2743 га інженерні мережі та потужність 450 кВт Формат: продаж під власне виробництво продаж під логістичний або експортний хаб релокація бізнесу M&A / виробничий актив Ціна продажу — за запитом (залежить від структури угоди, наповнення та формату передачі) ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ Цех: 1 131,3 м² Будівельний об’єм: 5 265 м³ Земля: 0,2743 га Потужність: 450 кВт Рік будівництва: 2007–2008 РОЗРАХУНОК ЄДИНОГО ПАКЕТУ ОРЕНДИ (ОРІЄНТИР) Компонент Ставка Морозильний склад 14 €/м² Шокова заморозка 30 €/м² Виробничі цехи 4–5 €/м² Сухі склади 3–4 €/м² Офіси 6–10 €/м² Територія 0,3–0,6 €/м² КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ АКТИВУ ✔ універсальний формат: оренда / інвестиція / повний викуп ✔ морозильна інфраструктура промислового рівня ✔ висока енергоємність ✔ зручна логістика Закарпаття ✔ підходить для локального та експортного бізнесу ✔ готовий до негайної експлуатації КОМУ ПІДІЙДЕ виробникам харчової продукції експортерам заморожених товарів інвестиційним фондам приватним інвесторам у €-дохід компаніям для релокації виробництва

ділянок Свалява ,урочище Бистрий Мальовничі краєвиди,це рай на землі! ✔️10,5 соток землі одна ділянка( 21 сотка для втілення мрій!) ✔️фасад 17,5*60 м одна ( 35 фасад двох ділянок) Ціна однієї ділянки 12 000$( 24 000$) за дві! 0505110444 Олександра Тобіяш АЛЬЯНС - агентство нерухомості @всіх

ділянок в живописній місцевості м. Свалява Опис: Загальна площа- 4,4218 га 1.Площа 2,7089 га КН: 2124081600:03:002:0230 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 2. Площа 0,7899 га КН: 2124081600:03:002:0232 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 3. Площа 0,673 га КН: 2124081600:03:002:0245 Цільове призначення 01.03 Для ведення особистого селянського господарства 4. Площа 0.25 га КН: 2124081601:03:002:0117 Цільове призначення 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку Ділянки мають спільні межі, продаються одним пулом. Можна побудувати санаторій, рекреаційний центр і тд

Продаж будинку в Сваляві (центр — 1 км) Масштабний об’єкт із продуманою архітектурою, який легко адаптується під різні формати — від комфортного сімейного проживання до повноцінного прибуткового бізнесу. Локація, площа і планування — саме той набір, який шукають інвестори. ✔️Загальна площа: 651,8 м² ✔️Житлова площа: 153 м² ✔️Ділянка: 20 соток ✔️ 11 кімнат ✔️ 3 автономні поверхи — можливість працювати одразу в декількох форматах ✔️ Зручне зонування — мінімальні вкладення для запуску бізнесу ⸻ Цоколь / підвал ✔️ Повноцінний функціональний рівень (сухий) ✔️ Кухня + санвузол ✔️ Гараж з входом в підвал ✔️ Льох ✔️ 2 окремі приміщення (під технічні або житлові потреби) ⸻ 1 поверх ✔️ Простора кухня ✔️ Камінна зала — 68,9 м² (ідеальна для гостей або спільних зон) ✔️ Спальня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Гостьовий туалет ✔️ Хол з каміном — створює атмосферу затишку ✔️балкон ⸻ 2 поверх ✔️ 5 кімнат ✔️ Кухня ✔️ Санвузол (ванна + душова) ✔️ Тераса з панорамним видом на гори — сильний емоційний фактор для оренди ✔️балкон ⸻ Територія та комунікації ✔️ Окрема автономна літня кухня ✔️ Теплиця + бесідка ✔️ Артезіанська свердловина — стабільна якісна вода ✔️ Каналізація — септик ✔️ Газовий котел + дров’яний котел — гнучкість витрат ✔️ 2 каміни з топками — додатковий комфорт і атмосфера ⸻ Потенціал об’єкта ✔️ Готель / міні-готель / хостел ✔️ Реабілітаційний або оздоровчий центр ✔️ Будинок для літніх людей ✔️ Приватний садок або школа ✔️ Резиденція для великої родини ✔️ Орендний бізнес з поділом на окремі блоки ⸻ Це не просто будинок — це готова база для стабільного доходу. Завдяки площі, автономності поверхів і локації, об’єкт може почати приносити прибуток практично одразу після запуску. Такі пропозиції рідко виходять на ринок і швидко знаходять свого покупця. Ціна 180 000$ 📞0505110444 Тобіяш Олександра @всіх АЛЬЯНС - агентство нерухомості

Планування квартири роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт - євроремонт. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, вивіз відходів. Квартира здається з меблями. Побутова техніка: електрочайник, плита, духова шафа, холодильник, пральна машина. Мультимедіа: Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор. Здається в довгострокову оренду. Домашні улюбленці: Ні. Розглядається варіант продажу. Будинок новий, збудований після 2021 року. Є ліфт, відеоспостереження, паркувальне місце. Асфальтована дорога. Квартира оснащена кондиціонером та підігрівом підлоги. Є душова кабіна, меблі на кухні, гардероб. Балкон, лоджія, тераса, панорамні вікна.

Будинок в дуже пристойному стані з євроремонтом. Будинок обладнаний усіма комунікаціями. Автономність при блекауті: Працює інтернет. Облаштована для життя господарства з технікою. Здається довготривало. Власний двір, власний город, сарай.

Однокімнатна квартира з гарним ремонтом (євроремонт). Опалення індивідуальне електричне за зниженою ціною (2,60 грн вдень та 1,30 грн вночі). Електрика не вимикається. Є підігрів підлоги. Квартира здається з меблями та побутовою технікою, включаючи сушильну машину, електрочайник, холодильник, варильну панель, праску, духову шафу, пилосос та пральну машину. Також є меблі на кухні та гардероб. Квартира здається з першого числа. Домашні улюбленці не допускаються. Будинок новий (житловий фонд від 2021 р.). В будинку є ліфт, ресторан, кафе, стоматологія та продуктовий магазин. У дворі розташований спортивний майданчик. Розташована в самому центрі міста Свалява. Поруч є зупинки громадського транспорту та супермаркет. З балкону відкривається гарний краєвид на місто. В квартирі є ванна, швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi.

Квартира з 1 кімнатою. Стан ремонту: з меблями. Тепла підлога. Забезпечена водою, газом та опаленням. Квартира мебльована. Будинок житловий, збудований після 2021 року. Розташований у центрі міста. Поруч розташовані лікарня, дитячий садок, школа, магазини та стадіон.

Квартира із вже зробленим ремонтом, євроремонт. Це велика смарт квартира з меблями. Система опалення: індивідуальне електро. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик. Квартира мебльована. Побутова техніка: електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, пральна машина. Меблі на кухні, душова кабіна, гардероб. Здається в довгострокову оренду. Ціна 11000грн плюс комунальні послуги. Будинок зданий в експлуатацію в кінці 2024 року. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Квартира тепла. Близько є ресторан «кардамон», церква, дитячий садок, продуктовий магазин і супермаркет ОРС, недалеко лікарня і поліклініка, школа №1 і центр відносно не далеко. Квартира смарт, тепла. Є швидкісний інтернет, Wi-Fi.

Оренда будинку м. Свалява, Черник Характеристики: — Площа будинку: 100 м² — Ділянка: 15 соток — Перший поверх, є тераса — Вид на гори, молодий сад Планування: — Спальня — Кухня-студія — Роздільний санвузол — Пральна кімната — Кладова Зручності та техніка: — Двоспальне ліжко, диван — Холодильник, пральна машина, варильна панель, електрочайник — Бойлер, електрокотел, тепла підлога — Два шафи — Телевізор — Лічильник день/ніч, оплата лише за світло Телефонуйте для деталей та перегляду.

Квартира має планування студії та потребує ремонту від будівельників. Це означає, що основні конструкції вже зроблені, але оздоблювальні роботи ще не проводилися, що дає можливість майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. Будинок обладнаний індивідуальною електричною системою опалення. Водопостачання централізоване, каналізація також центральна. Передбачено вивіз відходів. До будинку веде асфальтована дорога. Квартира продається без меблів та техніки, що дозволяє новому власнику облаштувати її на власний смак. Пропонується унікальна акційна ціна 880$ за м2, що дозволяє зекономити до 80$ на одному м2. Можлива покупка або бронювання квартири. Заохочується індивідуальний підхід до кожного покупця. Є можливість отримати консультацію щодо вигідних умов купівлі. Житловий комплекс ARENA HILLS - це малоповерхова забудова сучасного дизайну, розташована в тихій зеленій зоні міста Свалява. Комплекс пропонує простору територію з зонами відпочинку, дитячим майданчиком, індивідуальними кладовими та безкоштовним паркомісцем для кожної квартири. Також передбачено сховище у підвальному поверсі. Будинок збудований у 2021 році. Житловий комплекс розташований всього за 1 км від центру міста Свалява та 2 км від залізничного вокзалу, що забезпечує зручне сполучення зі Сходом та Заходом України, а також прямий шлях до Європи. Поруч розвинена інфраструктура, що включає басейн, корт, зону для барбекю. Квартира має панорамні вікна, що відкривають неймовірні краєвиди на Карпатські полонини, гори та місто. Передбачено відеоспостереження та пожежну сигналізацію для безпеки мешканців. Кожна квартира має безкоштовне паркомісце.

Продається смарт квартира з євроремонтом. Квартира не кутова, утеплена, з підготовленою стяжкою підлоги. В квартирі зроблена електрика та сантехніка. Система опалення: індивідуальне електро. Комунікації: асфальтована дорога, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик. Квартира продається з меблями та побутовою технікою. Є кухонні меблі, гардероб. Квартира підходить для пасивного доходу, зараз проживає квартирант, який платить 11000 грн на місяць плюс комунальні послуги. Будинок новий, зданий в експлуатацію в кінці 2024 року. Найнижча ціна в Закарпатті. Розташована в курортному місті Свалява, поблизу є ресторан «Кардамон», церква, дитячий садок, продуктовий магазин та супермаркет ОРС, лікарня і поліклініка, школа №1. Центр відносно недалеко. Квартира підходить для бізнесу та пасивного доходу. Є швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Продається однокімнатна квартира з гарним ремонтом (євроремонт) у новобудові. Опалення індивідуальне електричне за пільговим тарифом (день 2,60 грн, ніч 1,30 грн). Електрика централізована, світло в квартирі не вимикають. Центральна каналізація, вивіз відходів. Квартира продається з меблями та технікою. Є меблі на кухні, гардероб, ванна, телевізор. Поточна орендна плата становить 13000 грн плюс комунальні послуги. Можливий продаж. Квартира розташована в новобудові ЖК Набережний квартал. В будинку є ліфт, ресторан, кафе, стоматологія. В дворі розташований спортивний майданчик. Планується відкриття супермаркету АТБ цього року. Територія охороняється. Є паркувальне місце. Квартира знаходиться в самому центрі міста Свалява. Поруч є зупинки громадського транспорту. З балкону відкривається гарний краєвид. В квартирі встановлено кондиціонер. Є Wi-Fi та швидкісний інтернет.

Продається двокімнатна квартира з роздільним плануванням. Квартира знаходиться на першому поверсі. Ремонт - євроремонт. Система опалення: індивідуальне електричне. Комунікації: центральна каналізація, електрика, центральний водопровід. Продається разом з меблями та технікою. В квартирі є телевізор, Wi-Fi, меблі на кухні. Можливий продаж по програмі єОселя. Будинок був реконструкція під новобудову. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Поруч знаходяться садок, продуктовий магазин, ресторан, поліклініка. Квартира без прохідних кімнат. Комфорт: підігрів підлоги, душова кабіна.

Квартира має планування студії та пропонує вільне планування. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна електрична. Центральна каналізація та центральний водопровід. Квартира не мебльована. Вартість вказана за умови 100%% оплати. Для отримання детальної інформації звертайтеся у відділи продажу. Сучасний новий житловий комплекс Набережний Квартал від забудовника Arena Bud складається з 5-ти семиповерхових секцій, обладнаних безшумними ліфтами і сучасними під’їздами. На території ЖК розташовані дитячі майданчики, зони відпочинку, освітлення, наземний паркінг та відеонагляд. Дві секції успішно введенні в експлуатацію, третя добудована. Четверта секція знаходиться на етапі будівництва. Житловий комплекс розташований у центрі міста Свалява вздовж набережної річки. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна та оснащена системою відеоспостереження. Передбачено паркувальне місце.

Квартира має вільне планування та знаходиться у стані після будівельників. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Центральний водопровід, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів. Меблювання відсутнє. Вартість вказана за умови 100%% оплати. Для отримання детальної інформації звертайтеся у відділи продажу. Житловий комплекс Набережний Квартал складається з 5-ти семиповерхових секцій, обладнаних безшумними ліфтами і сучасними під’їздами. На території ЖК розташовані дитячі майданчики, зони відпочинку, освітлення, наземний паркінг та відеонагляд. Житловий комплекс розташований у центрі міста Свалява вздовж набережної річки. Квартира має балкон, лоджію, панорамні вікна. Передбачено відеоспостереження та паркувальне місце.

Квартира має роздільне планування. Є кімната площею 19 кв.м. та кухня площею 13 кв.м. Санвузол суміжний. У квартирі зроблено капітальний ремонт. Встановлено нові зовнішні та міжкімнатні двері, пластикові вікна, ванну. Замінено електроприводку, підлогу на ламінат, оздоблено стіни та стелю. Укладено фартух для кухонної меблі. У квартирі встановлено двохконтурний газовий котел на опалення та гаряче водозабезпечення. Замінено систему водопроводу та облаштовано мережу опалення з новими батареями та трубопроводами. Квартира вільна. Участь в оформленні та невелика комісія ріелтора. Будинок - сталінка. На кожну квартиру є підвал. У дворі будинку є земельні ділянки для власників квартир. У власника цієї квартири на ділянці побудована стара баня.