Продаж і оренда нерухомості в с. Лісники

Продажу будинку в закритому котеджному містечку, Лісники. Просторий одноповерховий будинок на заключному етапі ремонту 172 кв. м з терасою 45 кв. м, на ділянці 8 соток, розташований на крайній вулиці села Лісники — безпосередньо біля лісу. До Печерська — 20 хвилин. Планування: – Три майстер-спальні по 18 кв. м, кожна з власним санвузлом, гардеробом і виходом на терасу або ґанок – Простора кухня-вітальня 58 кв. м – Хол, пральна кімната, господарське приміщення (котельня) – Два паркомісця на території Будинок з якісним ремонтом преміум класу: вбудована кухня, побутова техніка, меблі в гардеробній і прихожій. Будівництво: – Цегла (250 мм), газоблок (200 мм), керамоблок (380 мм) – Утеплення: мінеральна вата (200 мм) + базальтова вата (200 мм) – Висота стель: 3, 3 м у всіх кімнатах, 4, 5 м у кухні-вітальні. Територія закритого типу з охороною, тихе місце поруч із лісом.

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

#RR12657 #RR12657 Продаж будинку 145 м² тераса | КМ «Сонячний Схил», Лісники Якісний цегляний котедж у престижному передмісті Києва. Будинок з продуманим плануванням, власною ділянкою та гаражем на 2 авто, розташований у котеджному містечку «Сонячний Схил» у Лісниках. Тиха локація, статусне оточення та повна готовність до завершального етапу облаштування під себе. Характеристики будинку: — Загальна площа: 145 м² — Житлова площа: 90 м² — Площа кухні: 20 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 5 — Площа ділянки: 6–6,5 соток — Тераса: крита, з виходом із вітальні — Паркінг: гараж на 2 авто місце на подвір’ї Планування: 1 поверх: — Хол — Простора кухня — Вітальня з каміном та виходом на терасу — Спальня — Санвузол — Котельня 2 поверх: — 3 спальні — 2 гардеробні — 2 санвузли Будівельні та технічні характеристики: — Стіни: червона цегла 500 мм утеплення перлітом 100 мм — Перекриття: монолітні залізобетонні плити — Сходи: монолітні залізобетонні — Дах: металочерепиця, утеплення мінеральною ватою 200 мм — Вікна: Rehau, двокамерні — Стіни та підлоги: машинна штукатурка «під нуль» Інженерія та комунікації: — Вода: свердловина 60 м — Електрика: 16 кВт — Опалення: газовий електричний котел — Тепла підлога: 1 поверх повністю, санвузли 2 поверху — Радіатори: житлові кімнати 2 поверху — Інтернет та охоронна сигналізація заведені Ділянка та благоустрій: — Огорожа по периметру — Автоматичні ворота — Тротуарна плитка — Освітлення території — Завезений чорнозем — Критa тераса у дворі Інфраструктура та локація: — КМ «Сонячний Схил», Лісники — Заселене статусне оточення — Поруч магазин, школа, дитячий садок — Зупинка громадського транспорту — Зручний доїзд до Києва Будинок введений в експлуатацію, повний пакет документів. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR12657

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: площа будинку 570 м² ділянка 50 соток лісова зона, поруч заповідник ремонт, меблі, техніка повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: будинок поділений на 3 автономні блоки 1 блок у використанні 2 блоки - нові, без експлуатації техніки центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням раціональне планування для великої родини. Планування: 5 спалень 5 санвузлів 5 гардеробних 3 кухні котельня сауна спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент із палями монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною фасад - італійська преміальна цегла німецькі віконні системи алюмінієві міжкімнатні двері тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: власна артезіанська свердловина з системою очищення переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення табілізатори напруги опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: рівна ділянка з ландшафтним дизайном автоматичний полив простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) SPA-зона з джакузі окремий спортзал гараж навіс на 5 авто будинок для охорони / персоналу технічні приміщення. Безпека: професійна система відеоспостереження контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: преміальний напрямок Новообухівської траси с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області високий рівень конфіденційності та статусності стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. #A30310 Також є інші об’єкти в цьому районі, які не публікуються у відкритій рекламі. Підбираємо індивідуально — пишіть або телефонуйте, відкриємо доступ.

Ваш особистий маєток у Лісниках: Краєвид, простір та безмежні можливості! Масштабна територія (15,75 сотки): Тут вистачить місця для басейну, ландшафтного парку та зони барбекю. Ваш власний курорт за крок від порогу! Краєвид, що надихає: Другий поверх відкриває панораму, яка щоранку нагадуватиме — життя прекрасне. Бонус для майбутнього: На ділянці вже є основа та стіни гостьового будинку (140 м²) та велетенський гараж (70 м²) для вашого автопарку. Технічна автономія: 15 кВт електрики, газ та фільтрована вода — повний комфорт за будь-яких умов. Будинок (206 м²): Полотно для вашої творчості. Побудований у 2006 році. Стан ремонту —ідеальний шанс не переплачувати за чужий смак, а зробити сучасну реновацію під себе. Лісники — це статус, тиша та престижне сусідство. Приїжджайте на перегляд і відчуйте енергетику цього місця! Без комісії для Покупця! Ціна: 249500 євро; Код об`єкта: #6973

Київська область, Обухівський район, село Лісники, вулиця Обсерваторна, 4 км від Києва 1 поверх., площа: 300 кв.м, 4 кімн., ділянка 12 сот. Котеджне містечко з охороною. Будинок у води, вихід-тераси на воду, однорівневий, є можливість встановити басейн, будинок 300 кв.м, 10 соток, також э гостьовий будинок. Панорамні вікна, відмінний видовий будинок, встановлено фільтр води на містечко, осмос на питну воду, будинок теплий, підлоги з підігрівом , 80 л бойлер., Н = 3,5, Вітальня-кухня студія 1, 3 спальні, кабінет 1, ванна / душова 2, сан.узле 2, гардеробна кімната 1, тех.приміщення 1, тераса з видом на озеро. Ціна: 750 000 USD

Видова квартира в преміальному комплексі LION HILLS — простір, що надихає Пропонується до продажу ексклюзивна квартира у клубному форматі в котеджному містечку LION HILLS, розташованому серед мальовничих пагорбів усього за 15 хвилин від центру Києва. Основні характеристики: Загальна площа: 128 м² Житлова площа: 92 м² Тераса: 83.8 м² Поверховість: 4 поверхи (лише 2 квартири на поверсі) Формат: клубний будинок Паркінг: 2 паркомісця Планування: Простора вітальня з панорамними вікнами Кухня-студія Дві окремі спальні Два санвузли Гардеробні кімнати Велика тераса з неймовірним видом Архітектура та переваги Каскадна забудова комплексу та панорамне скління створюють унікальний ефект відкритого простору — з кожної кімнати відкриваються захоплюючі краєвиди на природу. Високий рівень інсоляції наповнює квартиру природним світлом протягом усього дня. Комфорт та безпека: Автономний генератор 500 кВт Закрита територія з КПП Цілодобова охорона та відеоспостереження Підземний паркінг з ліфтом Гостьова парковка Зарядні станції для електромобілів Інфраструктура комплексу: Повністю автономне середовище для життя Ресторани, супермаркети, кав’ярні Фітнес-клуб та SPA Прогулянкові алеї та зони відпочинку Дитячі простори Лапомийки в холах для домашніх улюбленців Атмосфера життя Це квартира для тих, хто цінує тишу, приватність і панорамні види, але не готовий відмовлятися від динаміки міста. Ідеальний баланс між природою та сучасним комфортом. LION HILLS — це не просто житло, це стиль життя. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути цей простір особисто. Код Обєкта: RR331

Без комісії!!! Продам сучасний новий будинок 280 м2 з гарним краєвидом, за адресою: Київська область, Києво- Святошинський район, с. Лісники, провулок Глинище, 1 Будинок розташований біля Equides Club - заміський парково-готельний комплекс для відпочинку, кіний спорт, гольф центр, ресторан, готель. Земельна ділянка 10 соток - 3222484501:01:008:0571 Загальна площа 350 м2 Підвал (бомбосховище), вбиральня, кімнатна відпочинку. 1 поверх- гардеробна, спальня, вбиральня з єлектро сауной, простора вітальня з кухнею з виходом на видову терасу. 2 поверх- основна спальня з вбиральнею, 2 спальні, гардеробна кімната, вбиральня. Будинок будувався для свого проживання з якісних матеріалів, є фото будівництва. Фундамент з гідроізоляцією, красна цегла термостійка, утеплювач мінеральна вата, штукатурка та обліцовочна цегла, безшумна черепиця. Комунікації -скважина 120 м, очистка води, газ, електрика 25 кВт, автоматичне електричне резервне живлення, сонячні батареї, каналізація-переливний септік 5 куб. Зручне місце розташування. Поруч продуктові магазини, Сільпо, АТБ. До центра Києва 25 хвилин.

Ексклюзивна вілла в КМ LION HILLS — преміальне життя поруч із природою та містом Пропонується до продажу сучасна вілла в елітному котеджному містечку LION HILLS, розташованому в мальовничих Лісниках, всього за 15 хвилин від центру Києва. Це унікальний проєкт, що поєднує архітектуру, природу та високий рівень комфорту. Основні характеристики: Площа будинку: 260 м² Житлова площа: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверховість: 2 Кімнати: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: на 2 авто + гостьові місця Архітектура та концепція Вілла розташована на видовому пагорбі та є частиною каскадної забудови, що забезпечує максимальну приватність для кожного будинку. Панорамне скління відкриває захоплюючі краєвиди на ліси та пагорби, а архітектура гармонійно інтегрована в природний ландшафт. Переваги об’єкта Локація: Всього 120 метрів до межі Києва Швидкий доїзд без заторів Екологічно чиста зона серед лісів Комфорт та безпека: Закрита територія з КПП Цілодобове відеоспостереження Підземний паркінг із ліфтом Повна приватність завдяки продуманій забудові Технології та енергоефективність: Автономні комунікації Енергоефективні матеріали Зарядки для електромобілів Дизайн та простір: Панорамні вікна та розсувні системи Фасад із натурального каменю Просторі тераси та приватний сад Вільне планування для реалізації індивідуального дизайну Інфраструктура комплексу LION HILLS — це не просто котеджне містечко, а повноцінний простір для життя: ресторани та супермаркети фітнес-клуб зі SPA та басейном медичний центр і дитячі заклади кав’ярні, салони краси, коворкінг прогулянкові алеї та зони відпочинку infinity pool із панорамними видами Атмосфера життя Це місце, де кожен день починається з краєвидів на природу, а вечори проходять на терасі в тиші та гармонії. Тут поєднуються статус, комфорт і відчуття повної приватності. LION HILLS — це вибір для тих, хто цінує архітектуру, природу та якість життя. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути атмосферу цього унікального місця особисто. Код Обєкта: RR16577

Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому. У будинку: • 3 спальні з гардеробними та панорамними вікнами • кабінет (робота вдома — із видом, який надихає) • гостьова кімната • 4 санвузли • великий зал з кухнею • ігрова зона • атріум — архітектурна “серцевина” дому Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою. Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами. Атріум і камін — той самий “вау-ефект” Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір. Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя. Smart-дім, який реально спрощує життя Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека. Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день. Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека. Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності. Автономність і резервне живлення Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону). • батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи • можливе підключення генератора 8 кВт • закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє • стабілізатори напруги • електрика/щитова на матеріалах Legrand Конструкція “будинок-фортеця” Будувався для себе й з контролем кожного етапу. • 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах • моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія • підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення • власна свердловина з чистою водою • закладені комунікації під вентиляцію з рекуперацією • передбачено місце під сауну (з можливістю переобладнання під укриття) Увесь процес будівництва задокументований фото/відео. Будинок введений в експлуатацію у 2024 році. Ділянка 15 соток — приватний парк із водою Ландшафтний дизайн зроблений так, щоб двір був живим і красивим у кожен сезон: • ставок з рибками і черепахами • міні-річка з водоспадом • автополив зі смартфону • зона хвойних дерев • молодий фруктовий сад, ягідні кущі, грядки • тераса в один рівень з ландшафтом • зона барбекю, дитячий майданчик, баскетбольне кільце, турнік • літній душ біля басейну Цей будинок для тих, хто хоче жити поруч із Києвом, але як на курорті мати архітектуру, яку не соромно показувати отримати комфорт, автономність і smart-керування жити в просторі, де діти ростуть у природі, а дорослі відпочивають якісно Якщо ви шукаєте дім, який одразу ставить планку “вище” — у Лісниках таких одиниці. Напишіть/телефонуйте — надішлю планування, відеоогляд і домовимось про перегляд.

Продаж таунхауса у с. Лісники, Київська область Площа: 218,5 м² Ділянка: майже 2 сотки Без комісії для покупця! Автор оголошення проти дублювання в рекламі. Сучасний таунхаус із ремонтом і меблями, продуманим ергономічним плануванням, високою енергоефективністю та атмосферою комфортного заміського життя всього в 15 хвилинах їзди від Києва. Близкість до столиці дозволяє не витрачаючи багато часу-щодня їздити у Київ на роботу або відвозити дітей в навчальні заклади. Поруч розташований преміальний заміський комплекс EQUIDES CLUB-¬¬¬¬ великий готельно-ресторанний комплекс, гольф центр, кінний клуб та wellness центр із територією понад 16 гектарів, джерельним озером та мальовничою природою. Розвинута інфраструктура: Коло, Le Silpo, McDonaldʼs, АТБ, за 5 км Мануфактура зі всіми необхідними магазинами, аптеками, тощо. Планування: 1-й поверх: простора вітальня з виходом на терасу у внутрішній двір; тераса облаштована меблями та зоною барбекю; компактна кухня з газовою плитою; санвузол; гараж на 1 автомобіль; котельня. 2-й поверх: великий open space: кухня, обідня зона та вітальня; зона відпочинку з каміном; вихід на балкон, облаштований меблями для відпочинку. 3-й поверх: • 3 спальні; • санвузол; • у майстер-спальні — санвузол та гардеробна кімната. Технічне оснащення: 3 фази, заведено 15 кВт електроенергії газове опалення; бойлер 200 л для гарячої води; накопичувач для води на 1.000 літрів тепла підлога на першому поверсі (плитка); система очистки води; своя свердловина; септик з переливом Територія: Таунхаус розташований у невеликому комплексі на 5 власників: закрита територія; автоматичні ворота; доступ лише для мешканців; двір із паркувальними місцями Переваги: комфорт заміського життя поруч зі столицею; якісне будівництво та продумане планування; приватність, безпека та затишна атмосфера; Контакт в цьому оголошенні є єдиною уповноваженою особою від власника щодо продажу цього обʼєкта. Будь-яке інше розміщення фото/відео, реклами цього обʼєкта від імені агенцій та/або ріелторів є таким, що здійснюється без згоди власника та без права показу. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд та обговорити умови угоди.

Видова квартира в преміальному комплексі LION HILLS — простір, що надихає Пропонується до продажу ексклюзивна квартира у клубному форматі в котеджному містечку LION HILLS, розташованому серед мальовничих пагорбів усього за 15 хвилин від центру Києва. Основні характеристики: Загальна площа: 256,10 м² Житлова площа: 235,4 м² Тераса: 41,48 м² Поверховість: 4 поверхи (лише 2 квартири на поверсі) Формат: клубний будинок Паркінг: 2 паркомісця Планування: Простора вітальня 88 м² з панорамними вікнами Кухня-студія Дві окремі спальні Два санвузли Гардеробні кімнати Велика тераса з неймовірним видом Архітектура та переваги Каскадна забудова комплексу та панорамне скління створюють унікальний ефект відкритого простору — з кожної кімнати відкриваються захоплюючі краєвиди на природу. Високий рівень інсоляції наповнює квартиру природним світлом протягом усього дня. Комфорт та безпека: Автономний генератор 500 кВт Закрита територія з КПП Цілодобова охорона та відеоспостереження Підземний паркінг з ліфтом Гостьова парковка Зарядні станції для електромобілів Інфраструктура комплексу: Повністю автономне середовище для життя Ресторани, супермаркети, кав’ярні Фітнес-клуб та SPA Прогулянкові алеї та зони відпочинку Дитячі простори Лапомийки в холах для домашніх улюбленців Атмосфера життя Це квартира для тих, хто цінує тишу, приватність і панорамні види, але не готовий відмовлятися від динаміки міста. Ідеальний баланс між природою та сучасним комфортом. LION HILLS — це не просто житло, це стиль життя. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути цей простір особисто. Код Обєкта: RR10247

RR7001 | Продаж сучасного будинку з терасою | 145 м² | с. Лісники, передмістя Києва Пропонується до продажу новий сучасний будинок у престижному передмісті Києва — селі Лісники, всього за 5 км від столиці. Це ідеальне поєднання заміського затишку, природного оточення та швидкого доступу до міської інфраструктури. Локація вирізняється мальовничими краєвидами на ліс і пагорби та вважається однією з найкращих у ближньому передмісті. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 145 м² • Площа ділянки — 6 соток • Поверховість — 2 • Локація — с. Лісники (5 км від Києва) Будівництво та матеріали: • Надійний фундамент • Стіни — червона цегла • Перекриття — бетонні плити та армопояс • Дах — металочерепиця • Утеплення — пінопласт • Енергозберігаючі вікна Rehau • Якісні вхідні двері Планування та комфорт: • Простора кухня-вітальня • Кілька спалень • Функціональне зонування для сімейного проживання • Крита тераса 25 м² для відпочинку Комунікації: • Газ • Електрика — 380V (16 кВт) • Власна свердловина — 100 м • Септик — 12 м³ Територія: • Ділянка 6 соток • Паркування на 2 автомобілі • Брукований під’їзд • Автоматичні ворота • Калітка з електрозамком Інфраструктура: • Школи та дитячі садки • Магазини та супермаркети • Ресторани та зони відпочинку • Басейн та приватні навчальні заклади — у радіусі 3 км Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає якісне житло поруч зі столицею, не відмовляючись від тиші, природи та приватності. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об’єкта: RR7001

Лісники, район «Стежки» Сформоване оточення, охорона, тиша, приватність і доглянуті вулиці створюють середовище, яке складно відтворити в інших місцях. Пропонується до продажу будинок з ремонтом у камерному котеджному форматі на 4 будинки. Загальна площа будинку - 237 м² Просторі тераси - 120 м² (2 окремі зони відпочинку) Ділянка - 10 соток з правильною приватністю Навіс на 2 автомобілі (висока стеля, можна зробити гараж) Планування продумане для комфортного життя родини: 4 спальні 3 санвузли 2 гардеробні простора кухня-вітальня з виходом на тераси. Інженерія та якість виконання. Будинок створювався не “на продаж”, а для життя - з відповідною увагою до деталей: Газове опалення Електрика - 20 кВт Свердловина - 74 м Біологічна система очищення (біосептик) Свайно-стрічковий фундамент Сучасна плоска покрівля Інженерні рішення: Система вентиляції та рекуперації свіжого повітря (канальне кондиціювання) Тепла підлога з індивідуальною терморегуляцією Камін на дровах з розведенням тепла по всьому будинку Інтер’єр і комплектація. Будинок передається у стані, готовому до життя: Повністю виконаний ремонт Кухня та меблі першого поверху Master-спальня укомплектована меблями Санвузли з преміальною сантехнікою (Італія) Інженерія від провідних європейських виробників (Vaillant) Електроприводи штор у ключових зонах Тераси та балкони завершуються встановленням огороджень. Додаткові рішення. Те, що формує відчуття справжнього комфорту: Система водоочистки Повністю облаштований гардероб і дитяча кімната Зарядна станція для електромобіля (3 фази) Інвертор 7 кВт (автономність будинку до 6–7 годин) Вся побутова техніка Засклена тераса преміальними системами.

Продаеться современный стильный дом с ремонтом с мебелью 250м2 1 этаж, -12 соток, -3 спальни, -3 санузла, 2 паркоместа во дворе, панорамные окна, огромная студия-гостиная с камином и кухней-столовой. Дом укомплектован всей бытовой техникой и мебелью. На территории автоматический полив, освещение, есть забор, территория также стильная, ухоженная и зеленая. Удобное расположение, безупречная локация. Выход к воде КГ «Хутор Ясный» в Ходосовке Киево-Святошинского района Киевской области находится в живописной местности вокруг большого озера недалеко от Киева – расстояние составляет не более семи с половиной километров. Поблизости проходит Днепровское шоссе, до железнодорожной станции «Лесники» идти не более пятнадцати минут. В семистах метрах от новостройки расположена остановка автобуса – два маршрута доставят до станции метро «Выдубичи». Коттеджный поселок «Хутор Ясный» имеет собственную инфраструктуру, проектом застройки земли предусмотрено сооружение: детского сада; школы; кафе; супермаркета; фитнес-центра. К услугам жителей городка детская площадка и зона отдыха. Для отдыха: Ландшафный заказник местного значения "Урочище Кириково", Ботанический заказник местного значения "Урочище Бездна", Equides Club - загородный парково-гостиничный комплекс для отдыха, АТБ-Маркет, Сильпо, Фора. 315917342386

Таунхаус у «Чарівних стежках», село Лісники (Обухівський район), - це три поверхи загальною площею 180 квадратних метрів із сучасним плануванням і затишним внутрішнім двориком. На першому поверсі — вітальня з каміном, обідня зона та світла кухня, санвузол із технічним приміщенням і вихід на двір із туями, газоном, поливом, газовим грилем та генератором 8,5 кВт. Другий поверх займають три кімнати та санвузол із душем; третій поверх - майстер-спальня з великою ванною кімнатою, просторим гардеробом і мансардними вікнами. У будинку прокладена водяна тепла підлога з зональним регулюванням, кондиціонери на кожному поверсі, система резервного водопостачання для всіх санвузлів, охоронна сигналізація, підсилювач мобільного зв’язку та бездротовий інтернет. Заведено 25 кВт потужності електроенергії. Комфорт і простір приватного будинку - без щоденних турбот та витрат на його утримання. Локація вирізняється екологічністю та зручністю: безпосередня близькість до лісу, ідеальні під’їзні шляхи, поруч приватна школа, ресторани, супермаркети (Сільпо, АТБ, Фора) і заповідна зона Чернечого лісу. Недалеко - озеро, торгово-розважальний центр «Мануфактура», «Мегамаркет» та інші зручності; до центру Києва - лише 20-25 хвилин по сучасній трасі. Таунхаус підійде тим, хто шукає баланс між комфортним заміським життям і близькістю до столиці, цінує сучасний дизайн, автономію та зелений простір. ID: 2987

Продаж капітального цегляного будинку під Київом, Новообухівська траса. Район Нова Конча Заспа (Лісники, Ходосівка, Кременище). Від будинку до міста 10 км. Будинок цегляний, залізобетонне перекриття, загальна площа : 250 кв.м., 2 поверхи, земельна ділянка 11 соток, газ, електроенергія , асфальтований підїзд, вуличне освітлення. Розвинута інфраструктура, тихе місце Будинок знаходиться безпосередньо біля лісу, неподалік озера та річка.

Пропонується до продажу сучасний будинок, розташований серед мальовничих пагорбів Лісників. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує тишу, комфорт та якість у кожній деталі. Будинок знаходиться на височині, що забезпечує розкішний огляд навколишніх пейзажів. З тераси відкривається чудовий краєвид на гольф-поле. Поруч розташований Equides Club, де можна насолоджуватися верховою їздою, відпочинком на природі та преміальним сервісом. Загальна площа будинку становить 222 м², ділянка — 7,5 соток. Будинок побудований з якісної керамічної цегли, що забезпечує надійність та енергоефективність. Продумане планування включає простору кухню-вітальню з каміном і виходом на криту терасу, гостьову спальню, два санвузли, гардеробну, пральню, дитячу кімнату, спальню та кабінет. Кухня від німецького бренду Nobilia обладнана сучасною вбудованою технікою швейцарського виробника V-Zug. Встановлена сантехніка преміум-класу — Rea та Villeroy & Boch. Будинок має сучасну інженерію: електропостачання — 32 кВт свердловина — 110 м септик із переливом опалення: електрокотел + камін підключено високошвидкісний інтернет через оптоволокно встановлено генератор, є можливість підключення газу На ділянці облаштовано чашу під басейн і технічне приміщення для обладнання, з тераси передбачено зручний вихід до зони басейну. Також є гараж на 2 авто. Будинок розташований у тихому, затишному місці — всього 20 хвилин до Печерська, що робить його чудовим варіантом для постійного проживання.

№24294 Пропонується до продажу будинок у котеджному містечку “Зелений гай”в с.Лісники Вишуканий будинок з сучасним дизайнерським ремонтом, розташований у тихому зеленому районі з розвиненою інфраструктурою. Простора вітальня з панорамними вікнами та діючим каміном створює затишну атмосферу для сімейного відпочинку. Кухня-студія з прямим виходом у доглянутий двір — ідеальне місце для прийому гостей та сімейних вечерь. Планування: • 4 основні спальні кімнати • 5 санвузлів • Просторі гардеробні кімнати • Окрема спальня для персоналу • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку • Цокольний поверх з великою гардеробною для сезонного зберігання Додаткові переваги: • Гараж на 2 автомобілі • Доглянута земельна ділянка 18 соток • Автоматичний полив, зелений газон, дорослі хвойні дерева, ландшафтний дизайн • Відкритий басейн та окрема зона для барбекю • Будиночок для охорони Генератор Цей будинок — ідеальне поєднання комфорту, безпеки та естетики. Готовий до заселення!

Дуже просторий будинок біля лісу та озера! Продається 3-поверховий будинок в селі Лісники, на вулиці Сонячній, 19. Просторе та частково мебльоване помешкання на 10 кімнат. Загальний стан — потребує ремонту. Це означає, що ви зможете втілити свої дизайнерські ідеї та облаштувати оселю до свого смаку. Якісна забудова, у наявності цокольний поверх, сауна з джакузі та гараж. Залишилося тільки зробити ремонт, придбати необхідні меблі та жити із задоволенням. Ідеальний вид із вікон стане прекрасним доповненням до цього помешкання! Двір загальною площею 15 соток, на території басейн та зона барбекю. Поруч ліс та озеро, тому ви будете дихати чистим повітрям та насолоджуватися неймовірними краєвидами. Добре розвинена інфраструктура, поруч є все необхідне: супермаркети «Сільпо» та «АТБ», школа, дитячий садок, аптека. Поруч зупинка автобуса та маршрутного таксі. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про будинок та про його придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!

#24986 Продаж резиденції преміум-класу в с.Лісники, район вулиці Стежки Унікальна можливість придбати сучасну віллу, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва- Лісники, лише 10 хвилин на авто від столиці. Територія — 30 соток у приватній власності. На ділянці розташовані: • основний 3-х поверховий будинок 800м2, (фундамент на пальному полі,фальцева покрівля, утеплена перлітом 200мм + вата під фальцем. Будинок побудован по монолітній технології із пористої термоцегли Poroterm (виробник Wienerberger), всередині всіх приміщень червона ценга М200, утеплення ззовні 200мм. товщина стін 78 см); • гостьовий будинок/ будинок персоналу; • будинок охорони;; -господарські приміщення; • басейн; • альтанка з зоною барбекю, інтегрована з басейном; • гараж на 2 авто; • навіс на 2 авто. Основна будівля збудована за принципом Васту Шастра. Клас енергоефективності: A++; • 4 повноцінних спальні; • 4 ванних кімнати, продуманих до дрібниць; -кабінет; -дитяча ігрова кімната; -пральна кімната; -простора вітальня; • кухня, їдальня; -бомбосховище; -суха сауна; -бойлерна; • Тераси на другому поверсі з виходом з кожної кімнати- відпочинок з панорамою зелені та неба; -горище; • усі матеріали- високоякісна європейська сантехніка, кераміка, природній камінь, техніка преміум-класу. • Басейн з підігрівом, системою протитоку, та автоматичною системою захисту від випарювання, дощу та сміття; • Окрема зона барбекю на ділянці- для великої родини або гастро-вечорів, інтегрована з басейном; • Будівля для гостей або персоналу- комфорт і автономність; -великий винний льох; Всі будівлі на ділянці- індивідуальний архітектурний проект 2021 року Стан : частковий ремонт внутрішніх приміщень (загальний стан готовності 85%). Без меблів. Коммунікаціі та технічне оснащення: газ; свердловина - 160м система фільтрації води; 2 трьохкамерні септика та дренажні колодязі; е/е - 50 кВт (3 фази); генератор дизельний 22 кВт; Система резервного електроживлення (накопичення енергії); Система «розумний» будинок; Блискавкозахист; Заземлення; Швидкісний інтернет; Супутникове ТБ; Система вентиляції та кондиціонування будинку (централізована); Виводи під сонячні батареї; Опалення: 1. газ: 2 газових котла Baxi; 2. Тепла підлога в усіх санвузлах та на першому поверсі; 3. можливо підʼєднати тепловий насос “повітря–вода” (всі комунікації зроблені); 4. можливо підʼєднати твердопаливний котел (всі комунікації зроблені); Безпека: власне бомбосховище для родини, автоматичні захисні жалюзі на першому поверсі, пожежна та охоронна сигналізація, «тривожна» кнопка виклику охорони, домофон, відеоспостереження. Прокладені/запущені всі коммунікаціі, включаючи опалення та басейн. Локація — преміум-клас. Видова земельна ділянка. Інфраструктура: Престижні школи; Нові супермаркети; Сучасні ресторани; Спортивні клуби та дитячі секції. Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин їзди до Києва. Цей будинок — відповідь на ваше уявлення про безпечне і правильне життя. Більше інформаціі за запитом. Є архітектурний, та авторський дизайн проект. Є повна відео проходка по ділянці та всім приміщенням

#A24918 Продаж будинку з ремонтом та меблями в с. Лісники, Київська область Топова локація з гарними сусідами, тиша та комфорт поруч із Києвом. Площа будинку: 200 м² Ділянка: 15 соток (ландшафт, огороджена територія) Планування: • 1-й поверх: кухня-вітальня, спальня, санвузол з душовою, котельня • 2-й поверх: дві спальні з окремою ванною та гардеробом, майстер-спальня з власною ванною і гардеробом Будівництво та характеристики: • керамоблок, утеплення 150 мм • дах — ПВХ мембрана, утеплення 200 мм вати • фундамент — монолітна плита, монолітні перекриття • вікна Salamander • тепла підлога на всьому 1-му поверсі та в кожній кімнаті й санвузлах 2-го поверху Комунікації: • газ, електрика 16 кВт • септик 12 м³ • свердловина 70 м Будинок уже готовий для життя. Обов’язково допоможу вам купити цей будинок!

#RR12798 Пропонується на продаж цегляний котедж загальною площею 175 кв.м у престижному селищі Лісники, КМ Сонячний Схил, номер будинку 19. Будинок якісної забудови, дотримані всі будівельні норми. Товщина стін — 500 мм: червона цегла утеплена перлітом 100 мм. Перекриття — монолітні залізобетонні плити, дах — металочерепиця з утепленням мінеральною ватою 200 мм, монолітні ж/б сходи. Стіни та підлоги виконані машинною штукатуркою "під нуль". Вікна Rehau (двокамерні). Продумане планування: 1 поверх – хол, велика кухня, вітальня з виходом на терасу, спальня, санвузол, котельня. 2 поверх – 3 спальні кімнати, 2 гардеробні, 2 санвузли. Комунікації: вода — свердловина 60 м, електрика — 16 кВт, опалення — комбіноване: газ , електричний котел, 1 поверх — тепла підлога, 2 поверх — радіатори, у санвузлах — тепла підлога. Проведено інтернет і сигналізацію. У вітальні є камін. Ділянка — 7 соток. Територія огороджена по периметру парканом, вирівняна, викладена тротуарною плиткою. У задньому дворі — критa тераса. Встановлено автоматичні ворота та освітлення. У дворі гараж на 2 авто. Будинок введено в експлуатацію, є всі документи. Завезено чорнозем. Сусідні будинки — статусні, заселені. Поряд — магазин, школа, дитячий садок, автобусна зупинка. RR12798