Продаж і оренда нерухомості в с. Лісники

Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Розкішний будинок у Лісниках, район Стежки Продається просторий будинок преміумкласу в одній із найпрестижніших локацій передмістя — Лісники, район Стежки. Загальна площа будинку становить 600 м², ділянка — 16 соток. Цей будинок створений для тих, хто обирає простір, комфорт, приватність і високий рівень життя. Продумане планування, повноцінна зона відпочинку, затишна територія та престижне розташування роблять його ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для заміської резиденції. Планування Напівцокольний поверх Під усім будинком розташований повноцінний приватний рівень для відпочинку та відновлення: SPA-зона джакузі сауна лазня затишна зона відпочинку гардеробна гостьова спальня або кімната для персоналу Перший поверх Простір для життя, зустрічей та сімейного затишку: кабінет простора зала з каміном їдальня та кухня вихід на терасу Другий поверх Приватна сімейна зона: господарська спальня 2 дитячі спальні всі спальні мають вихід на балкон Територія На ділянці передбачено все для комфортного відпочинку та красивого заміського життя: вуличний басейн гараж зона релаксу та відпочинку Переваги будинку Цей будинок ідеально підійде для сім'ї, яка цінує тишу, безпеку та якість життя, залишаючись поруч із Києвом. Тут легко поєднувати активний ритм міста з атмосферою затишку, усамітнення та повноцінного відпочинку. Власна SPA-зона, камінна зала, тераса, басейн і продуманий внутрішній простір створюють той рівень комфорту, до якого хочеться повертатися щодня. Престижна локація, функціональне планування та атмосфера справжнього приватного будинку роблять цю пропозицію справді особливою.

Продаж будинку в Лісниках без комісії для покупця! Автономний будинок преміум-класу з басейном, укриттям та власною інженерною інфраструктурою (генератор,інвентор,власна скважина,газ). Основні характеристики -Загальна площа будинку: 327,3 м² -Площа житлового цокольного поверху: 166,5 м² -Площа земельної ділянки: 12,58 сотки -Розташування: Локація — с. Лісники. Лише 15-20 хвилин до Печерська швидкісною трасою без світлофорів. Будинок будувався для власного проживання, без економії на матеріалах та інженерних рішеннях. Проєкт поєднує комфорт, автономність та безпеку, що особливо актуально в сучасних умовах. Повністю автономний Будинок спроєктований таким чином, щоб забезпечувати комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії. Автономність забезпечують: -дизельний генератор; -інвертор 12 кВт; -власна свердловина 110 метрів; -насосне обладнання GRUNDFOS (Німеччина); -власна трансформаторна підстанція; -виділена електрична потужність 25 кВт; -газовий котел Buderus -автономна система біологічної очистки стічних вод БІОС-7 та БІОС-3 -система водовідведення по всій території ділянки. Планування Перший поверх: -простора вітальня з каміном; -їдальня; -окрема кухня; -гостьовий санвузол з душем; -вихід на терасу та до басейну. Камін використовується не лише як декоративний елемент, а також працює, як додаткове джерело опалення. Другий поверх 4 спальні з яких: -3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними; 4-та спальня з окремим повноцінний санвузол з душем на поверсі. Повноцінний житловий цокольний поверх — 166,5 м² Однією з головних переваг будинку є повноцінний житловий цокольний поверх з окремим виходом у двір. Він побудований із посиленими армованими конструкціями та може використовуватися як надійне укриття під час повітряних тривог. Для природного освітлення передбачені вузькі вікна, частина яких розташована у світлових приямках. Раніше цей рівень використовувався як окрема зона для проживання персоналу. У цокольному поверсі розташовані: -окрема кухня; -гостьова кімната ; -санвузол; -сауна -пральна; -гладильна; -кімнати зберігання; -господарські приміщення; -окремі виходи на територію Фактично це повністю автономний житловий простір. Територія Площа земельної ділянки — 12,58 сотки. На території розташовані: -відкритий басейн 12 × 6 метрів з підігрівом; -окремий будинок для дизельного генератора та зберігання садового інвентарю; -гараж на 2 автомобілі; -додаткові місця для паркування ще 4 автомобілів; -просторий вольєр для собаки. Ландшафтне оформлення включає: -автоматичну систему поливу TORO; -автоматику Wilo; -форсунки Nelson; -насоси GRUNDFOS; -клінкерну бруківку CRH PLC (Польща); -газон; -дорослі дерева, береза та інші віком від 15 до 30 років. Будівництво Будинок побудований із використанням матеріалів преміального рівня. зовнішні стіни — німецька клінкерна цегла; -тришарова конструкція стін із утепленням базальтовими плитами Paroc; -фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe (Німеччина); -дерев’яні вікна з двокамерними склопакетами; -натуральна керамічна черепиця Tondach (Австрія); -гідроізоляція цокольного поверху — ТехноНіколь Інженерні системи -газові підлогові котли Buderus; -радіатори Bosch Logatrend; -тепла підлога Rehau (кухня, усі санвузли та цокольний поверх); -труби Rehau; -автоматичні в’їзні ворота; -система відеоспостереження; -охоронна сигналізація; датчики руху Ajax; -датчики відкриття вікон Ajax; -датчики чадного газу; -датчики протікання води. Експлуатаційні витрати Попри площу будинку та рівень його оснащення, витрати на утримання залишаються помірними: В самий холодний місяць : За газ:250$/місяць; Світло : 70 $/місяць В самий теплий місяць: За газ: 100 $/місяць; Світло : 50 $/місяць Переваги будинку ✔ Повністю автономний під час блекаутів ✔ Житловий армований цокольний поверх з окремим виходом, який може використовуватися як безпечне укриття ✔ Басейн 12 × 6 м із підігрівом ✔ 4 спальні та 6 санвузлів ✔ 3 майстер-спальні з власними гардеробними та санвузлами ✔ Камін із функцією опалення ✔ Власна свердловина 110 м ✔ Гараж на 2 автомобілі + паркування ще для 4 авто ✔ Окремий будинок для генератора та господарського інвентарю ✔ Потужність електропостачання 25 кВт. ✔ Вольєр для собаки ✔ Ландшафтний дизайн та автоматичний полив Цей будинок поєднує якісне будівництво, продумане планування, автономність та безпеку, забезпечуючи комфортне проживання за будь-яких обставин. Цей будинок для тих, хто цінує комфорт, безпеку, приватність та якість без компромісів.

🏡✨ УНІКАЛЬНА РЕЗИДЕНЦІЯ, ЯКА ВИПЕРЕДЖАЄ СВІЙ ЧАС (Маю відео огляд) 📍 Передмістя Києва | лише 30 хвилин до центру 📐 297 м² | 15 соток 🏆 Проєкт будинку отримав міжнародні архітектурні нагороди та був відзначений світовими профільними виданнями. Це не просто будинок — це продумана екосистема для комфортного життя, де сучасні технології поєднані з природою. 🌿 На території: 🏊 Басейн 4×10 м з протитечією та підсвіткою 💦 Власний ставок з рибками та черепахами 🌊 Міні-річка з водоспадом 🍎 Молодий фруктовий сад 🫐 Ягідні кущі та грядки 🌲 Окрема зона хвойного лісу 🏀 Баскетбольне кільце та спортивна зона 🚿 Літній душ біля басейну 🏠 Планування: 🛏 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами 💼 Кабінет 🚿 4 санвузли 🍽 Простора кухня-вітальня 🎮 Ігрова зона 🔥 Атріум з каміном у центрі будинку 🧺 Пральня 🖥 Серверна 📦 Прихована кладова 👗 Окрема гардеробна при вході 📱 SMART HOME: • Siri та Alexa • керування освітленням, опаленням, дверима та воротами • охоронна та пожежна системи Ajax • дистанційне керування зі смартфона • автополив території зі смартфона ⚡️ Енергонезалежність: 🔋 резервне живлення до 10 годин ⚙️ автоматичне перемикання на резерв 🔌 підключення генератора 8 кВт ☀️ підготовка під сонячні панелі 📈 стабілізатори напруги 🌐 два інтернет-провайдери та безшовний Wi-Fi на всій території 🚗 Гараж на 2 авто 🐶 окрема ванна для домашніх улюбленців 📦 велике горище для зберігання речей 🏗 Будинок побудований для себе та введений в експлуатацію у 2024 році. ✔️ 52 палі по 9 метрів ✔️ власна свердловина ✔️ блискавкозахист та якісне заземлення ✔️ підігрів даху ✔️ підготовка під рекуперацію ✔️ асфальтований під’їзд ✔️ задокументований весь процес будівництва 💎 Будинок, де кожна деталь створена для комфорту, безпеки та життя в гармонії з природою. Strut House загальною площею 297\text{ m}^2 був спроектований архітектурним бюро Golub Architects у мальовничому місці в Україні, за кілька кілометрів від Києва, для молодої та творчої родини. Ділянка правильної прямокутної форми площею 1\,500\text{ m}^2 розташована на пагорбі з чудовими краєвидами на дві великі долини: в одній із них сонце сходить, а над іншою опускається за горизонт. Це підштовхнуло архітекторів створити простір, у якому хочеться жити. Для максимального раціонального використання території перший поверх вирішено в ортогональній геометрії, що повторює форму ділянки, тоді як другий поверх розгорнуто під кутом 45 градусів, що дозволяє повною мірою насолодитися панорамою. Простір перед головним входом у будинок вирішено методом регулярного планування, він включає багатофункціональну зону для тимчасового паркування, баскетбольний майданчик, місце для встановлення різдвяної ялинки тощо. Позаду будинку архітектори спроектували патіо площею 38\text{ m}^2, перед яким розташовані галявина, зона барбекю, дитячий майданчик та фруктовий сад. Тепер зазирнемо всередину будинку. Увійшовши до будинку, ви потрапляєте у просторий хол, що переходить у студію загальною площею понад 69\text{ m}^2 з атріумом, який отримує додаткове світло від мансардних вікон із південно-східного боку. Завдяки скляним панелям, встановленим разом із мансардними вікнами, крізь які проходять сонячні промені, мешканці можуть змінювати відтінок денного світла всередині студії. Камін Piazzetta — символ тепла та домашнього затишку — розташований у центрі відкритого простору всередині колони, навколо якої підіймається сходовий марш на другий рівень. На першому поверсі також знаходяться гостьова спальня з санвузлом, гардеробна, пральня, котельня, комора при кухні та гараж на 2 машини. Другий рівень відведено під приватну зону: головну спальню з видом на задній двір і можливістю спостерігати схід сонця; дві дитячі спальні, розташовані в консольній частині будівлі з однією похилою колоною на нижчому рівні, що дозволяє милуватися заходом сонця в долині; гардеробні та 2 ванні кімнати. Символом успішної кар'єри та щасливого життя є також можливість трохи попрацювати вдома, що надихає на нові звершення, тому архітектори створили кабінет із зоною відпочинку, великими панорамними вікнами та гарним краєвидом із них. Яка ж конструкція будинку? Ділянка розташована на просадочних лесових ґрунтах, тому для фундамента будівлі використовувалися палі глибиною 9 метрів. Strut House має залізобетонний каркас і монолітні перекриття, стіни на першому поверсі виконані з цегли та блоків з автоклавного газобетону (AAC), а на другому поверсі — зі сталевими колонами, що дозволило уникнути внутрішніх несних стін. Покрівля виконана з дерев'яних крокв і сталевих балок. Вентильовані фасади з алюмінієвою підсистемою облицьовані цементно-піщаною плиткою Ventarock і фальцевими металевими панелями (для стін і покрівлі). Незважаючи на складність конструктивних рішень, Strut House дарує мешканцям відчуття легкості, умиротворення та сили від споглядання світанків і заходів сонця в долинах крізь вікна своїх спалень. Використані матеріали: 1. Reynaers Aluminium — Алюмінієві віконні системи 2. Glas Trösch — Склопакети 3. Velux — Мансардні вікна 4. FunderMax — HPL-панелі для карнизів 5. Ruukki — Алюмінієва фальцева покрівля 6. Ventarock — Фасадна цементно-піщана плитка 7. Hörmann — Вхідні двері 8. ROCKWOOL Group — Теплоізоляція з мінеральної вати 9. Промислово-будівельна група «Ковальська» — Бетон

Ваш особистий маєток у Лісниках: Краєвид, простір та безмежні можливості! Масштабна територія (15,75 сотки): Тут вистачить місця для басейну, ландшафтного парку та зони барбекю. Ваш власний курорт за крок від порогу! Краєвид, що надихає: Другий поверх відкриває панораму, яка щоранку нагадуватиме — життя прекрасне. Бонус для майбутнього: На ділянці вже є основа та стіни гостьового будинку (140 м²) та велетенський гараж (70 м²) для вашого автопарку. Технічна автономія: 15 кВт електрики, газ та фільтрована вода — повний комфорт за будь-яких умов. Будинок (206 м²): Полотно для вашої творчості. Побудований у 2008 році. Стан ремонту —ідеальний шанс не переплачувати за чужий смак, а зробити сучасну реновацію під себе. Лісники — це статус, тиша та престижне сусідство. Приїжджайте на перегляд і відчуйте енергетику цього місця! Без комісії для Покупця! Ціна: 235000 євро; Код об`єкта: #6973

Пропоную на продаж готовий орендний бізнес: торговий ряд магазинів в міні-тц на фасаді Новообухівської траси, будівля розташована прямо на в'їзді до селища Лісники на фасаді перед рестораном швидкого харчування "Макдональдс". Площа будівлі 250,42 м², окупність інвестицій 11 років.

Якщо шукаєте просторий будинок для комфортного життя в затишній локації неподалік Києва — варто звернути увагу на цей варіант у с. Лісники, провулок Глинище, 2А. Цегляний будинок із продуманим плануванням та облаштованою прибудинковою територією. Основне: • 207,2 м² загальної площі, земельна ділянка — 8 соток • 2 поверхи, 4 кімнати • Простора кухня — 55 м² • Цегляні стіни • Є місце для авто Про будинок: Функціональне планування передбачає кухню-вітальню, 4 спальні, 2 санвузли, господарське приміщення та гардеробну. Будинок без ремонту, є газовий котел. Прибудинкова територія облаштована. Є газ. Локація: Затишне місце з хорошими сусідами та зручним виїздом на Київ без заторів. Поруч — «Сільпо», «Фора» та кав’ярні. До метро — близько 20 хвилин автомобілем. Вартість: 500 000 $ Доступне придбання за державними програмами єОселя/єВідновлення/ДМЖ/№280/№719/ваучер . Супроводимо вас на кожному етапі угоди. СуперЕксперти нерухомості допоможуть вам придбати житло — звертайтеся. Ми поруч, щоб ви знайшли найкраще.

Таунхаус вже збудований в селі Лісники, що під Києвом! Дуже хороша локація! Поруч Сільпо, ліс та озеро! Гарні краєвиди! Таунхаус максимально автономний: газ, своя свердловина, своя каналізація! В кожному таунхаусі передбачається встановлення свого генератору! Записуйтесь на перегляд!

пропонується земельна ділянка в Лісниках, в закритому Котеджному Містечку. Загальна площа 25 соток, ділянка правильної форми, рівна місцевість, підведені всі комунікації. Має свій вихід до Чернечого лісу, престижний район Стежкики, унікальна локація. Дорога асфальтована. Загальна площа ділянки 50 соток. Ціна 375000$

Продаж розкішного маєтку в елітному передмісті Києва — Лісники Пропонується до продажу ексклюзивний маєток у престижному селищі Лісники, Обухівський район. Закрита тиха локація серед природи, у безпосередній близькості до Києва. Загальна площа: 580–600 м² Поверховість: 2 Кількість кімнат: 8 Земельна ділянка: 25 соток На території розташовані: Основний будинок Окремий будинок для гостей та персоналу Літня кухня для комфортного відпочинку СПА-зона з тренажерною залою та сауною Басейн з облаштованою зоною релаксу Встановлена потужна електростанція з зеленим тарифом Дитячий майданчик Продумане планування, велика приватна територія та повна автономність створюють ідеальні умови для життя родини, відпочинку та прийому гостей. Маєток поєднує комфорт заміського життя зі швидким доступом до столиці. Локація: Київська область, Обухівський район, с. Лісники, вул. Ватутіна

Продаж сучасного, екологічного та енергозберігаючого будинку в с. Лісники (Київська область). У будинку встановлена система розумний будинок. Будинок у світлих тонах , просторий з великими панорамними вікнами і балконами з яких відкривається неймовірний вид, оскільки будинок знаходиться на пагорбі. Ділянка: 12 соток. На ділянці, розміщено два будинки основний та гостьовий із шикарною зоною відпочинку та барбекю та будинок охорони при в'їзді. Площа основного будинку - 440 м2. У будинку 3 поверхи, також є повноцінний підвальний поверх, який також може слугувати бомбосховищем. Підвал: ігрова кімната, спа-зона, джакузі, сауна, санвузол, кімната для персоналу, бойлерна, пральня, котельня, сушильна. 1й поверх. Прихожа, простора вітальня, кухня, зона їдальні, гостьовий санвузол. 2й поверх. 2 спальні, 1 майстер спальня з власним санвузлом і душовою, гардеробна, 1 спальня з гардеробною, також велика гардеробна з санвузлом і душовою. Видова тераса. 3й поверх, 1 величезна майстер спальня з терасою і шикарним видом, водоспад, радіатори опалення прихованого монтажу. Видова тераса. Будинок повністю мебльований дорогими якісними меблями. Якісна сантехніка провідних світових виробників. Водяний підігрів підлоги по всьому будинку. Гостьовий будинок: велика тераса, гриль, барбекю, зона їдальні, велика функціональна кухня із санвузлом, зона відпочинку з санвузлом і душем, дві гостьові спальні кімнати з власними санвузлами, душовими. На території: - Ландшафтний дизайн - Свердловина 110м - Автополив, - 32 кВт електроенергія - Дитяча гірка - Басейн з підігрівом - Спортзал - Дизель генератор 32 кВт. - Відеоспостереження - Охорона - Висока огорожа - Навіс на 2 авто - Гараж на 1 авто - Автоматичні ворота - Освітлення. Інфраструктура: Парк із доріжками, освітленням та охороною. Дитячі майданчики, батут, поле для футболу, баскетболу, волейболу. Супермаркети, спортивні клуби, садки та школи в 5-10 хв їзди від будинку.

Видова квартира в преміальному комплексі LION HILLS — простір, що надихає Пропонується до продажу ексклюзивна квартира у клубному форматі в котеджному містечку LION HILLS, розташованому серед мальовничих пагорбів усього за 15 хвилин від центру Києва. Основні характеристики: Загальна площа: 128 м² Житлова площа: 92 м² Тераса: 83.8 м² Поверховість: 4 поверхи (лише 2 квартири на поверсі) Формат: клубний будинок Паркінг: 2 паркомісця Планування: Простора вітальня з панорамними вікнами Кухня-студія Дві окремі спальні Два санвузли Гардеробні кімнати Велика тераса з неймовірним видом Архітектура та переваги Каскадна забудова комплексу та панорамне скління створюють унікальний ефект відкритого простору — з кожної кімнати відкриваються захоплюючі краєвиди на природу. Високий рівень інсоляції наповнює квартиру природним світлом протягом усього дня. Комфорт та безпека: Автономний генератор 500 кВт Закрита територія з КПП Цілодобова охорона та відеоспостереження Підземний паркінг з ліфтом Гостьова парковка Зарядні станції для електромобілів Інфраструктура комплексу: Повністю автономне середовище для життя Ресторани, супермаркети, кав’ярні Фітнес-клуб та SPA Прогулянкові алеї та зони відпочинку Дитячі простори Лапомийки в холах для домашніх улюбленців Атмосфера життя Це квартира для тих, хто цінує тишу, приватність і панорамні види, але не готовий відмовлятися від динаміки міста. Ідеальний баланс між природою та сучасним комфортом. LION HILLS — це не просто житло, це стиль життя. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути цей простір особисто. Код Об'єкта: RR331

#40762 Продаж сучасного будинку в Лісниках Пропонується до продажу стильний сучасний будинок у самому центрі Лісників, у красивій та затишній локації з приємним сусідством і комфортним оточенням. Будинок перебуває на фінальному етапі оздоблення та продаватиметься повністю готовим до проживання — із завершеним дизайнерським ремонтом, якісними меблями та дорогою побутовою технікою. Фасад будинку виконаний із натурального травертину та цегли, що надає йому сучасного, статусного та водночас стриманого вигляду. В інтер’єрі передбачений камін, який створює особливу атмосферу затишку. Будинок буде повністю укомплектований: сучасні меблі, преміальна побутова техніка та все необхідне для комфортного життя — майбутнім власникам залишиться лише заїхати. Ділянка облаштована професійним ландшафтним дизайном, передбачена зона відпочинку та гриль-зона для сімейних вечорів і зустрічей із друзями. Підключені всі необхідні комунікації, включаючи газ. Також встановлений генератор, що забезпечує додаткову автономність будинку. Особлива перевага об’єкта — локація. Самий центр Лісників, зручний під’їзд, сформоване оточення та гарні сусіди. При цьому зберігається приватність і комфорт заміського життя. Будинок для тих, хто шукає готовий сучасний простір високого рівня — без необхідності витрачати час на ремонт, комплектацію та облаштування.

Продаж розкішного маєтку у с. Лісники — 1200 м² на власному гектарі землі. Рідкісна пропозиція у найпрестижнішому напрямку Київщини: до центру столиці 20 хвилин, поруч Конча-Заспа, ліс і Дніпро, закрита територія, статусні сусіди, повна приватність. Будинок має три рівні: парадний хол з мармуровими сходами та колонами зустрічає вже на вході, на першому поверсі простора вітальня з високими стелями та панорамними вікнами, окрема кухня з островом, парадна їдальня на 12 персон і два кабінети, на другому — 5 спалень, кожна з власною гардеробною та санвузлом. Авторський дизайн у класичному стилі реалізований без компромісів: італійський мармур, ліпнина ручної роботи, художній паркет, венеційська штукатурка, автентичні світильники та люстри. Будинок продається повністю вмебльованим, з технікою світових виробників, тож заїжджати можна одразу. Цокольний поверх повністю відданий під релакс: басейн з підігрівом, сауна, зона відпочинку та господарські приміщення. Ділянка в 1 га має багатий ландшафтний дизайн з багаторічними хвойними, доглянутий газон і декоративний ставок з рибками, а також гостьовий будинок з терасою та зоною барбекю, альтанку, три гаражі й місця для гостьового паркування. Будинок прийнятий в експлуатацію, право власності оформлене, об’єкт готовий до угоди

До вашої уваги пропонується продаж шикарного будинку с. Лісніки з ділянкою 44 сотки. Житловий будинок загальною площею 912 м2, житлова площа: 322 м2. Будинок складається з трьох рівнів: підвал та три поверхи. У будинку 5 спалень. Кожна спальня має свій санвузол та гардероб. На 2-му поверсі три спальні: майстер спальня площею 58 м2, з каміном, обладнана вбудованими меблями виготовленими з натурального дерева, великим санвузлом 17, 5 м2 і двома вбиральнями (чоловіча 12, 7 та жіноча 18) та дві дитячі спальні по 26 м2 з санвузлами обладнаними ваннами 9 м2 і гардеробними 7 м2 Висота стелі 2-го поверху 3, 5 м На 3-му поверсі дві спальні по 22 м2 з санвузлами обладнаними душовими кабінами та гардеробними, великий зимовий сад зі скляним куполом та терасою. На 1-му поверсі: - Передпокій - сходовий хол - Камінний зал 70 кв м з висотою стель 4, 2 м - їдальня 37 м2 - кухня 26 м2 обладнана вбудованими меблями та побутовою технікою - кабінет 25 км2 з каміном та обладнаний вбудованими меблями - домашній кінотеатр 37 м2 - санвузол з душовою кабіною Висота стелі 1-го поверху 3, 8 м У підвальному приміщенні: - Котельня з обладнанням водоочищення з окремим входом з вулиці - винний льох 30 м2 - пральна 25 м2 - танцювальний зал 67 м2 - Збройова кімната 7 м2 - господарська комора 37 м2 - комора для садового інвентарю 18 м2 з окремим входом тільки з вулиці Висота стель підвалу від 2, 85 у винному льоху до 3, 2 Будинок розташований на ділянці землі 4371 кв м (2873 кв м на актах з цільовим призначенням «під будівництво» та 1498 кв м на акті з цільовим призначенням «під ведення сільського господарства»). Гостьовий будинок (лазня) із підсобними господарськими приміщеннями, навіс під 2 машини; Вуличний басейн.

Продаж будинку в Лісниках — 200 м² у котеджному містечку «Хутір Ясний» Будинок розташований на ділянці 12 соток із виходом до озера, що робить його привабливим для приємного проведення часу на свіжому повітрі. Планування: - величезна кухня-вітальня 60 м² із стелями 4,80 м; - 3 спальні; - 2 санвузли; - кабінет (open space); - госпблок; - генератор; - камін на дровах; - газовий котел; - електрокотел. Котеджне містечко «Хутір Ясний» — унікальний проєкт зі своєю філософією, архітектурним наповненням та глибоким культурним змістом. Він створений для людей, близьких за духом, життєвими цінностями та інтересами. Це клуб преміальних резиденцій, де панує неповторна атмосфера спокійного заміського життя з усіма благами сучасної цивілізації в безпосередній близькості. Котеджне містечко розкинулося на території понад 40 га, в оточенні лісового масиву та озера. «Хутір Ясний» вдало поєднує приватність, престижність розташування та близькість до об'єктів зовнішньої інфраструктури, зосереджених вздовж Новообухівської магістралі. Сосновий ліс, упорядкована набережна озера, паркова та пляжна зони — усе це стане невід'ємною частиною життєвого простору мешканців «Хутора Ясного». Територія спланована таким чином, що майже всі ділянки примикають до лісу або озера. Атмосфера повного комфорту створена завдяки вже діючій інфраструктурі, досконалому благоустрою території та професійному забезпеченню безпеки мешканців. Виняткова в’їзна група, гостьовий паркінг, паркани в єдиному архітектурному стилі, безліч зелені та м'які тіні ландшафтного освітлення створюватимуть для Вас особливу атмосферу в оточенні справжньої природи, наповненої чистим повітрям з ароматами запашних трав і квітів. Життя в «Хуторі Ясному» дарує особливі позитивні емоції. Саме тут відчуваєш, що якість життя переходить на вищий рівень. «Хутір Ясний» — ідеальне місце, де все створено для комфортного життя та виховання майбутнього покоління. Сьогодні для мешканців містечка вже облаштовані: яскравий дитячий майданчик, затишний парк із пішохідними доріжками та декоративним освітленням, приозерний понтон для риболовлі. Багатофункціональна інфраструктура котеджного містечка постійно розвивається, тому незабаром планується відкриття приватного медичного кабінету сімейного лікаря та православного храму. «Хутір Ясний» якнайкраще відповідає стилю повноцінного активного життя сучасної людини за містом! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду зв'яжіться з нами.

Елегантний будинок із панорамним краєвидом Сучасний маєток із бездоганним дизайнерським ремонтом, продуманий до найменших деталей для комфортного та стильного життя. Планування: • простора вітальня та кухня-студія з виходом у приватний двір, • три затишні спальні, кабінет (або четверта спальня), • чотири санвузли, • три окремі гардеробні кімнати, • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку, • цокольний поверх із великою гардеробною для сезонного зберігання, • гараж на 2 автомобілі. Територія: • 18 соток із ландшафтним дизайном у три каскади: доглянутий газон, система автополиву, дорослі хвойні насадження, • великий відкритий басейн, • зона BBQ для відпочинку з друзями та родиною, • окремий будинок для охорони. Локація: навпроти – зелена паркова зона котеджного містечка, що створює відчуття простору, тиші та гармонії з природою. A21729

Дуже гарний сучасний будинок у чудовому місці (розташований на пагорбі із розкішним панорамним видом). Велика тераса з видом на гольф поле, є гараж. У будинку ремонт закінчений, меблі закуплені частково , є дизайн план. Всі деталі по телефону або при перегляді. Будемо раді бачити. Вартість указана на сьогоднішній день, буде змінюватись по ходу виконаних робіт

Ексклюзивна вілла в LION HILLS — преміальне життя за 15 хвилин від Києва Локація: Лісники Площа будинку: 260 м² Житлова: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверхи: 2 | Кімнати: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: 2 авто + гостьові місця Про віллу Сучасна вілла на видових пагорбах поруч із Києвом. Завдяки каскадній забудові кожен будинок отримує максимум приватності та панорамні краєвиди на природу. Архітектура гармонійно інтегрована в ландшафт. Переваги Локація: швидкий доїзд до міста, тиха екологічна зона Безпека: закрита територія, охорона 24/7, відеонагляд Технології: автономні комунікації, зарядки для електромобілів Дизайн: панорамні вікна, натуральні матеріали, тераси та власний сад Інфраструктура На території комплексу: SPA та фітнес-клуб, басейн, ресторани, супермаркети, медичний центр, прогулянкові зони та сервіси для комфортного життя. Атмосфера Тиша, чисте повітря, неймовірні світанки та відчуття повної приватності — ідеальний баланс природи та міського комфорту. Запрошуємо на перегляд — такі об’єкти з’являються рідко. Код Об'єкта: RR1085

Будинок у тихій, приватній частині Лісників, другий від лісу. Відкрита ділянка, панорамні краєвиди, великі тераси та зручний виїзд у напрямку Києва. Лісники | масив Стежки Загальна площа будинку: 200 м.кв. тераса 40 м. + балкон 40 м.кв. Ділянка: 12 соток Гараж: 80 м.кв. (на 3 автомобілі) Підсобне приміщення: 7 м.кв. Будинок із цегли та пропонується з якісним ремонтом та меблями (готовність місяць) Вже виконані всі інженерні та чорнові роботи. Встановлені великі панорамні вікна у відтінку горіха. Тепла підлога. На території: • гараж на 3 автомобілі; • паркування у дворі ще для 2–3 авто; • окреме підсобне приміщення; • дві просторі тераси; • зона барбекю; • озеленення та рулонний газон. Комунікації: газ, електроенергія, септик переливний та свердловина. Перший поверх: передпокій із гардеробною, котельня, пральня, гостьова спальня або кабінет, кладова, кухня з місцем під острів, їдальня та вітальня з каміном і виходом на терасу. Другий поверх: три спальні, два санвузли, гардеробні та велика тераса. Майстер-спальня передбачена окремим блоком із власною гардеробною, санвузлом та приватною терасою. Телефонуйте. Є відео.

ПРОДАЖ УНІКАЛЬНОГО, УЛЬТРАСУЧАСНОГО БУДИНКУ З БАСЕЙНОМ НА ТЕРАСІ ТА ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА ПРИРОДУ У НЬОМУ ВИ ЗМОЖЕТЕ ВТІЛИТИ БУДЬ-ЯКІ СВОЇ МРІЇ В РЕАЛЬНІСТЬ, ОСКІЛЬКИ БУДИНОК ПОВНІСТЮ ПІДГОТОВЛЕНИЙ ДО ФІНІШНОЇ ОБРОБКИ А ТЕПЛИМИ ЛІТНІМИ ВЕЧОРАМИ З БАСЕЙНУ ЗМОЖЕТЕ НАСОЛОДЖУВАТИСЯ ПРИГОЛОМШЛИВОЮ КРАСОЮ ПРИРОДИ НА ТЕРИТОРІЇ В 74 СОТКИ Є МОЖЛИВІСТЬ РЕАЛІЗУВАТИ БУДЬ-ЯКІ ЗАДУМИ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ЗАМІСЬКОГО ЖИТТЯ СПОКІЙ, БЕЗПЕКА ТА СУЧАСНІ ТЕХНОЛОГІЇ, АВТОРСЬКИЙ ДИЗАЙН ТА КОМФОРТ — ЦЕ ВСЕ СТАНЕ ЧАСТИНОЮ ВАШОГО ЖИТТЯ, КОЛИ ВИ СТАНЕТЕ ВЛАСНИКОМ ЦЬОГО БУДИНКУ! Адреса: Лісники, Обухівський р-н Площа ділянки: 0,7367 га з панорамним видом Статус ділянки: У власності Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку Площа будинку: Основний будинок — 723,7 м². СПА-комплекс — 288,2 м². Будиночок охорони — 73,8 м² Поверховість: 3 рівні Основний будинок: 1-й рівень: хол, кінотеатр, спортзал, дегустаційний зал, винний льох, спальня, кухня персоналу, приміщення басейну, 3 с/в, 2 гардеробні, холодна комора, тех. приміщення, пральня, тераса, гараж 2-й рівень: вітальня, їдальня із зоною кухні, кабінет, тераса біля кабінету, гостьова спальня, 2 с/в, комора для барбекю, балкон, балкон, тераса з басейном 3-й рівень: 2 майстер-спальні з гардеробними та с/в, 2 дитячі з гардеробними та с/в, бібліотека, хол Під фінішну обробку. Частково закуплені матеріали Геотермальна теплова помпа (розрахована на повне теплопостачання всіх споруд), кондиціювання Комунікації: Електрика — є; Вода — свердловина; Зона котеджної забудови. Зручна транспортна доступність комфортною Новообухівською трасою Ціна: 2 100 000 у.о. БЕЗ КОМІСІЇ

Пропонується на продаж приваблива нерухомість у Лісниках, Києво-Святошинському районі. Цей будинок здивує вас своєю якістю ремонту та унікальними особливостями. Одна з незаперечних переваг цього будинку - високі стелі, які створюють відчуття простору . З такими стелями ви матимете можливість створити інтер'єри з красою і гармонією. Будинок складається з трьох кімнат, що дає вам велику гнучкість у використанні приміщення. Ви зможете створити комфортне житло залежно від ваших уподобань. Велика територія для саду - ще одна перевага цього помешкання. Ви зможете насолоджуватися природою, створюючи усю зелену красу свого власного саду. Bудинок оснащений тепловим насосом, що дозволяє забезпечити оптимальну температуру та комфорт у будинку у будь-який час року. Техніка Miele, Franke, Hitachi - це високоякісне обладнання, яке забезпечує ефективність та надійність. Ви будете мати можливість користуватися передовими технологіями в своїй новій домівці. Додатковим плюсом цього будинку є система автополиву, яка забезпечить зручне та ефективне поливання рослин. Ви зможете насолоджуватися гарним виглядом вашого саду без зайвих зусиль. Цей прекрасний будинок виконаний з дерева, що надає йому особливий шарм і затишок. Він створить атмосферу затишку та гармонії для вас та вашої сім'ї. Якщо ви зацікавлені у цьому будинку чи бажаєте отримати більше деталей, рекомендую звернутися до брокера для отримання додаткової інформації та організації перегляду. #315917346518

Продаж стильного будинку з панорамою на Лісники . По вулиці Лісова, поряд зупинка транспорту, село Лісники , Обухівський р-н,лише 5 км. від Києва та 20 хвилин до Печерська. Будинок , побудований з цегли, продуманий до дрібниць. Локація: • Новообухівська траса • Поруч: Equides Club, Сільпо, МакДональдс, Мануфактура, Ходосівка. • Зручна транспортна розв’язка • Тихий, зелений район із панорамними краєвидами Планування та характеристики: • Загальна площа: 266 м² • Ділянка: 10 соток • 2 гаража. • 3 окремих кімнат • 2 санвузли • Кухня-вітальня 23 м2 з виходом на терасу і зоною під камін . • Передпокій з великою шафою та дзеркалом • Котельня • Гардеробна кімната. Комунікації • Газовий котел • Свердловина • Переливний септик • Електрика 16 кВт. Вартість 400000 у.о.

Лісники. КМ Хутір Ясний. —————————————————————— Найвигідніша пропозиція будинку у стилі Hi Tech з виходом на воду у найближчому передмісті у котеджному містечку преміум класу !!! Площа будинку: 659 м2 Кількість спален: 5 Кількість с/в: 5 Площа ділянки: 15 соток з виходом на озеро ! Басейн Технічні характеристики: - Свайний фундамент - Дах: черепиця - Розводка тепла підлога (водяна), зроблена. - Сантехнічна розводка, зроблена - Батареї опалення встановлені Статус будинку: Не введений в експлуатацію. Планування: 1-й поверх: вітальня, хол, кухня із зоною їдальня, 1 спальня, гардеробна кімната, гостьовий с/в, пральна, підсобні приміщення, комора, 2 тераси, гараж на 3 авто. 2-й поверх: 4 спальні, кабінет, 3 с/в, 2 Гардеробні кімнати, хол, 2 тераси Вільне планування. Стан будинку: під оздоблення. Матеріал будівництва: газоблок Комунікації підведено: є септик, електрика, газ, свердловина. Котеджне містечко Хутір Ясний розташований в 5 км, від столиці. Площа містечка 8 Га в оточенні соснового лісу та безлічі казкових озер. На закритій території розташований пляж на березі річки, церква, зона відпочинку з гамаками та альтанки, територія для риболовлі, дитячий майданчик. КМ має 3 в'їзди на територію. ————————————————— Без комісії. Володію, інформацією про продаж, всіх, актуальних пропозицій Козина та Новообухівського напрямку!