Продаж і оренда нерухомості в с. Лютіж

Здається житло із умовами для трьох осіб. Стан ремонту задовільний. Доступні комунікації: електрика, газ, центральний водопровід. Квартира мебльована. Побутова техніка включає: електрочайник, холодильник, мікрохвильову піч, духову шафу, плиту, пральну машину. Також є меблі на кухні. Здається для трьох осіб, без шкідливих звичок та без тварин. Оплата: 3000 грн з людини + комунальні послуги. Квартира обладнана ванною.

Будинок має авторський проект ремонту та повністю мебльований. Загальна площа будинку становить 320 м.кв. Перший поверх площею 112.7 м.кв. включає кухню-студіо, вітальню, гостьову кімнату, кінотеатр, санвузол, пральню та котельню. Другий поверх площею 97.2 м.кв. містить майстер-спальню з гардеробом та санвузлом, ще дві спальні та дитячу з окремими гардеробними. Підвальне приміщення площею 110.6 м.кв. обладнане котельнею, винним погребом, душовою, санвузлом та кімнатою. Будинок забезпечений свердловиною та септиком новітньої технології з щорічною профілактикою. Власна трансформаторна підстанція та генератор забезпечують автономне живлення до 24 годин, включаючи опалення, світло та розетки. Система припливно-витяжної вентиляції з функцією підігріву та охолодження повітря покращує мікроклімат у будинку. Опалення здійснюється тепловим насосом повітря-вода 8кВт з підігрівом через теплу підлогу та стіни, без радіаторів. Резервний електричний котел на 12кВт. Також підведено газ для можливості встановлення газового котла. Будинок повністю мебльований та обладнаний усією необхідною побутовою технікою для комфортного проживання. Серед зручностей є Wi-Fi, кондиціонер, камін, підігрів підлоги, а також басейн та сауна/баня. Будинок пропонується в довгострокову оренду. Дозволяється проживання з домашніми улюбленцями: коти, середні та маленькі собаки (до 25 кг). Будинок розташований на 16 сотках приватизованої землі з ландшафтним дизайном. На території є власний басейн, альтанка, гараж та система відеоспостереження. Автоматичні ворота забезпечують додаткову безпеку. У радіусі 3-5 км від будинку розташовані супермаркет, магазини, аптека, відділення пошти, банкомат, ринок, школа, дитячий садок, кафе та ресторан. Будинок має охоронну сигналізацію та систему поливу території з декількома контурами для газону та рослин. Автономність при блекауті забезпечується резервним живленням, що дозволяє працювати опаленню, інтернету та водопостачанню. Серед зручностей також є альтанка, мангал, відеоспостереження, кондиціонер, автоматичні ворота, балкон, ванна, огорожа, камін, гараж, підігрів підлоги, гостьовий/літній будинок, сауна/баня, душова кабіна, сигналізація, автономний електрогенератор та басейн.

Будинок біля Київського моря, с. Лютіж — тиша, природа і комфорт поруч із Києвом Якщо ви шукаєте місце, де можна відпочити від міського ритму, але залишатись у швидкому доступі до Києва — зверніть увагу на цей будинок. Двоповерховий будинок площею 200 м² розташований у затишному та зеленому місці села Лютіж, всього за 50 метрів від Київського моря. Тут відчувається простір, свіже повітря та справжній заміський спокій. Ділянка 6 соток — доглянута, з деревами та зоною відпочинку. Альтанка стане улюбленим місцем для сімейних вечорів або зустрічей із друзями. У будинку: • 6 кімнат — достатньо простору для великої родини або гостей • камін — для затишних вечорів у холодну пору • власна сауна — як бонус для повноцінного відпочинку • будинок з цегли, утеплений — теплий взимку та комфортний влітку • заведений газ • встановлено газовий та твердопаливний котел (альтернатива опалення) Локація дійсно виграшна: пляж — у пішій доступності, поруч ліс для прогулянок, тиша та чисте повітря. При цьому до Києва всього 20–25 хвилин на авто. Це той варіант, який однаково добре підійде як для постійного проживання, так і як заміський будинок, куди хочеться приїжджати на вихідні.

Продаж чудової ділянки 1,71 га +0,20 га прибережна зона, під забудову. Своє ТП 100 кВт. До ділянки якісна бетонна дорога. с. Лютіж з віковими соснами і дубами та виходом на річку Лютіжок. Інфраструктура: АЗС - БРСМ, Укрнафта, ОККО; Супермаркети - Фора, Сільпо, АТБ, Новус. В сучасному світі забагато стресу. Це місце, де можна по-справжньому відпочити і тілом, і душею. Чисте повітря, аромат лісу, спів птахів, риболовля, 10 хвилин до пляжу Лютіж (Київське море). Село Лютіж Київської області Вишгородського району розташоване на правому березі Дніпра за 18 км. на північний захід від м. Києва. На південному заході від нього знаходиться с. Старі Петрівці, на північному заході - с. Демидів, в східному напрямку - Київське водосховище, на захід - лісовий масив і с. Гута-Межигірська. Призначення: 07.01 Для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення. Категорія: Землі рекреаційного призначення, які використовуються для відпочинку та оздоровлення. Площа: 1.71 га Кадастровий номер: 3221885200:03:058:6001 Власність: Приватна власність Цільове призначення земельної ділянки з кодом 07.01 означає її використання для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення, наприклад, будівництво та обслуговування обєктів, повязаних з відпочинком, туризмом та оздоровленням (оздоровчі центри), дитячих таборів, спортивних майданчиків, пляжів, парків. Продаж здійснюється представником міжнародного агентства нерухомості RE/MAX Family на підставі договору та за ціною погодженою із власником. Без комісії для покупця.

Сучасний будинок 160 м² біля Київського моря з ремонтом. Вишгородський р-н, с. Лютіж, 29 км. від Києва. 25 хвилин від метро Героїв Дніпра. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із природою, але без відриву від міста. Характеристики: • Площа будинку: 160 м² • Ділянка: 8 соток • 2 поверхи • 3 спальні • Простора вітальня з каміном • Крита веранда • 2 санвузли + котельня Стан будинку: Будинок повністю готовий до проживання — залишилось лише облаштувати меблі під свій смак. Якісне будівництво: • натуральна черепиця • утеплення та штукатурка • підлога: керамограніт + ламінат • тепла водяна підлога Комунікації: • електрика — 16 кВт, 3 фази • свердловина 20 м з насосом • септик з переливом • електричний бойлер 100 л Територія: • відкатні ворота • майданчик для 2 авто • асфальтований під’їзд Локація — великий плюс: • будинок розташований в тихому місці, далеко від траси (жодного шуму) • 5 хвилин пішки до лісу • 10 хвилин до берега Київського моря • поруч церква та супермаркет Це ідеальне місце для життя — тиша, чисте повітря та природа навколо. Ціна: 150 000 $ Без %. Телефонуйте — будинок дійсно вартий уваги. Такі варіанти довго не затримуються на ринку.

№ 36411 Будинок в унікальній локації на березі Київського моря — максимум приватності, природи та панорами, яку не перекриють. Сучасна мінімалістична архітектура, гармонійно вписана в рельєф (будинок частково інтегрований у схил). Панорамні енергоефективні вікна, багато світла та прямий контакт із природою з кожної зони. 4 тераси з видами на воду та ліс, включаючи лаунж-зону. Продумане планування: • простора вітальня з баром і панорамною розсувною системою • кухня-їдальня зі скляною стелею та виходом на терасу • 2 спальні (master — з гардеробом, ванною та власними терасами) • 3 санвузли, гардеробні, пральня, технічні приміщення Технології та автономність: • тепловий насос повітря-вода, теплі підлоги (опалення/охолодження) • вентиляція з рекуперацією тепла • система клімат-контролю • резервний генератор • власна свердловина + система водоочистки • додаткова технічна свердловина для поливу • стабілізатори напруги • швидкісний оптоволоконний інтернет, Wi-Fi, підсилення зв’язку • відеоспостереження Матеріали та конструктив: • монолітний каркас • фасад: дерево (дуб/модрина) • алюмінієві жалюзі з електроприводом Ділянка 66 соток із частиною хвойного лісу. Прямий вихід до води та власний пляж. Є можливість облаштування вертолітного майданчика. Можливість розширення — сусідня ділянка. Закрите містечко преміум-рівня: • воєнізована охорона, відеонагляд, 2 в’їзди • яхт-марина, пляжні зони • SPA-комплекс, басейн, спортзал, клубний дім У 3 хвилинах їзди: АЗС, ресторан, супермаркет, аптека, Нова Пошта, медична клініка. Зручний виїзд до Києва — близько 30 хвилин. Це не просто будинок — це готовий сценарій життя на рівні. BTC friendly!

Продається сучасний будинок площею 275 м², збудований у 2020 році. Пропонується до продажу просторий і затишний будинок, що ідеально підходить для комфортного життя всієї родини. Будинок поєднує у собі продумане планування, сучасні інженерні рішення та атмосферу затишку. 🔹 Планування: Перший поверх: — просторий передпокій із вбудованими шафами, що забезпечує зручне зберігання одягу та взуття, з виходом у гараж. - Світла кухня-студія з просторою вітальнею зоною - Камін, що створює особливу атмосферу затишку і тепла і здатний опалювати перший поверх — гостьовий санвузол із душовою кабіною Другий поверх: - 4 затишні спальні - вбиральня в одній зі спалень - Вбудована шафа в коридорі — просторий санвузол з ванною та душовою кабіною - в одній зі спалень передбачений вихід в атмосферний мансардний простір під дахом, повністю оброблений деревом - ідеальне місце для відпочинку, кабінету або творчості; у приміщенні є вікно та встановлений радіатор опалення Цокольний поверх: - бойлерна — вільний простір під будь-які ваші ідеї: домашній кінотеатр, спортзал, кабінет чи зона відпочинку - Висота приміщення 2,2-2,4 метра — у сучасних реаліях цокольний поверх є важливою перевагою — він може бути безпечною зоною для всієї родини. — доступ до цокольного поверху можливий з гаража, що забезпечує зручність та безпеку. 🔹 Комфорт та оснащення: - Електрокотел - твердопаливний котел - бойлер - Додатковий резервний бак на 800 літрів - тепла підлога по всьому першому поверху - теплі підлоги в санвузлах - Система відеоспостереження - Охоронна сигналізація - власна свердловина із системою очищення води - Будинок повністю готовий до цілорічного проживання 🔹 Ділянка: - Площа 10 соток - Доглянута територія з різноманітними рослинами, включаючи екзотичні — збудовано вольєр для тварини - другий бічний заїзд на територію - місце для паркування до 4 автомобілів 🔹 Додатково: - опалювальний гараж, прибудований до будинку — передбачено вихід із дому на майбутню терасу - виконані закладні для будівництва тераси - ви зможете реалізувати проект на свій смак Будинок ідеально підійде тим, хто цінує простір, комфорт, безпеку та можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. 📅 Запис на перегляд доступний з 02/04/2026

Продаж 3 кімнатного, 3 поверхового дюплексу!! У будинку завжди є опалення та гаряча вода -Продаться 3 поверховий дюплекс - у прекрасній локації, площею 138 кв.м і 3 сотки землі. - Планування будинку: -на першому поверсі їдома подвал, де знаходяться два газові котли та сходи на другий поверх -на другому поверсі кухня студія з виходом на балкон, санвузол з гідромасажною ванною, спальна кімната. -Третій поверх: простора вітальня з великим диваном та гардеробною - На горищі спальна кімната з великим двоспальним ліжком. - У будинку є вся побутова техніка та меблі для комфортного життя за містом - Холодильник, вбудований кондиціонер, плита, духова шафа, витяжка, обідня зона, пральна машина, гідромасажна ванна, батареї на кожному поверсі. на першому поверсі є підвал з двома газовими казанами Тиха вулиця, чудові сусіди. Через дорогу Київське водосховище, озеро та чудовий ліс. Свіже та чисте повітря. Поруч є: Стадіон Гімназія Озеро Фора Дитячий садок Сільпо 15 хвилин до міста.

Новий будинок біля лісу та водойми! с. Лютіж, Вишгородський район Будинок повністю готовий для комфортного проживання! -Площа: 165 м²; -Земельна ділянка: 8,5 соток; - До Києва — 20 км; Основні характеристики: * 2 поверхи; * Будували для себе – використані якісні матеріали та продумане планування; * Периметр огороджений профнастилом, електричні ворота; * Підведено 16 кВт електрики; * Свердловина + септик (2 ями); * Теплі водяні підлоги по всьому першому поверху, на веранді – електрична тепла підлога; * Робочий камін; * Вікна з панорамним видом; Планування: 1-й поверх: * Просторий хол із каміном і виходом на терасу; * Велика кухня; *2-й поверх: * 3 спальні; * Ванна кімната з краєвидом; * Гардеробна; * Дерев’яні сходи (вільха); Локація та інфраструктура: * Будинок біля лісу, поруч водосховище та пляж (рибалка, відпочинок); * Тиха вулиця, дружні сусіди; * У пішій доступності магазини, садок, школа; Ідеальний варіант для сімейного життя чи заміського релаксу! Дзвоніть, домовимося про перегляд. код #273

#18602 ЛЮТЕЖ, ВИШГОРОДСЬКИЙ район ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА БУДИНКУ 430 М.КВ ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ПРОЕКТ, ВТІЛЕНИЙ В ЖИТТЯ ! На першому поверсі гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої через розсувну систему можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарська кімната. На другому поверсі: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) Будинок будували для СЕБЕ, тому все дорого, якісно та зручно! Все продумано до дрібниць! Система РОЗУМНИЙ ДІМ В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, дуже дорогий та якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Межкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 31соток в приватній власності В будинку лишились, оздоблювальні роботи Роботи ведуться кожного дня Багато яких матеріалів вже придбані, та входять в данну ціну Дизайн проект в подарунок

Лютіж, Вишгородський район. Продам 2х поверховий будинок, 127 кв.м, 4 кімнати, кухня- студіо 32 кв.м, 2 с/вузли, балкон. Будинок у гарному стані, мебльований, вся побутова техніка, тепла підлога. Усі комунікації заведені, свердловина, невеличкий сад. Ділянка 6 соток. Поруч ліс. Недалеко Київське море. В пішій доступності супермаркет, магазини, школа, аптека, зупинка транспорту. Шикарне місце для постійного проживання та відпочинку. Усі документи на руках. Ціна 120 тис.у.о Повний юридичний супровід. Галина, АН Корсгал Великий вибір ділянок у районі.

Продається Добротний 3-х поверховий будинок з підвальним приміщенням на весь периметр будівлі Цікаве дизайнерське планування, просторі кімнати, тераса , вид на Київське море, Поруч гостьовий будинок з басейном, сауною, зоною барбекю, 3 види печей, електричне опалення, гараж на 3 машини

Продається будинок в житловому стані 3 спальні, зал , кабінет, кухня з каміном. З меблями і технікою, гараж на 2 автомобіля, ще є гостьовий будинок на 55 метрів Поруч красиві ліси, море, березовий гай

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Пропонуємо ексклюзивний будинок , побудований за авторським проектом, на березі Київського водосховища з власною набережною та виходом до води Будинок 375 м2 з частковим ремонтом! Будинок введений в експлуатацію Вхідні броньовані двері за авторським дизайном висотою 2.4м та вагою 400кг На територіі ландшафтний дизайн. Земельна ділянка 25 соток Басейн на територіі 14.5х4м з підігрівом Окремо збудована котельня з бомбосховищем Світло 16квт+ генератор на 16квт Газ та Пілетний котел Є вся проєктна документація від фахівців. Тепла підлога Теплі стіни Відеоспостереження Кафель Італія Сходи натуральний камінь Свердловина 126 м Септик 16 куб Окремо септик 6 куб на басейн Дощова вода йде в озеро Природне озеро почищене та поглиблене Берегоукріплення та пірс Система автономного керування Система розумний будинок Дуже якісний, будувався для себе. Запрошую на перегляд! #A175

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сімї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

Просторий та сучасний будинок площею 120 м² розташований у мальовничому та тихому місці — с. Лютіж. Земельна ділянка — 8,5 соток. , всі документи в порядку. Характеристики: •Електрика: 3 фази, 16 кВт •Опалення: електрокотел (2-фазний) •Водопостачання: свердловина 25 м (система Greenville) •Каналізація: переливні септики •Фільтри та очисна система на весь будинок •Генератор бензиновий Комфорт та зручності: •Сучасна витяжна система •Посудомийна машина, холодильник, морозильна камера •Пральна машина •Автополив (крапельний) •Сад Додатково: •2 господарчі блоки •Облаштоване подвір’я •Паркомісце Ідеальний варіант для тих, хто шукає готовий будинок із сучасними комунікаціями та всіма зручностями для комфортного проживання.

VIP-зруб із карпатської смереки на Київському морі Екологічно чистий будинок із масиву смереки діаметром 40–42 см розташований у приватному закритому котеджному містечку люкс-класу, всього за 30 хвилин від центру Києва. Площа будинку — 275 м² Ділянка — 27 соток у хвойному лісі на узбережжі Київського моря Переваги будинку: -Панорамне скління з видами на сосновий ліс; -Дах із мідної черепиці; -3 спальні, кожна з власною ванною кімнатою; - Простора зала з каміном, кухня-їдальня преміум-класу; - 2 гардеробні, 2 криті тераси з виходами в сад; -Господарський міні-будинок у карпатському стилі (газова котельня та кладова); Комунікації та технічні особливості: - Електрика — 3 фази, 20 кВт; - Опалення — газовий котел + резервний електричний; - Водопостачання — централізована глибока свердловина з питною водою; - Біосептик; - Оптоволоконний інтернет, Wi-Fi ; -Резервний дизель-генератор на 500 кВт для всього містечка; Ділянка: -Дві великі приватні галявини-терраси; -Паркова зона з соснами; - Зручна парковка; Оновлення фасаду (жовтень 2024): повне шліфування, фарбування та лакування. Будинок повністю готовий до проживання (без меблів, окрім кухні та сантехніки). Це унікальна можливість жити в екологічно чистому просторі серед соснового лісу з відчуттям Карпат, при цьому залишаючись у безпосередній близькості до Києва. Зателефонуйте, щоб домовитися про зустріч та відчути атмосферу цього містечка особисто. Будинок чекає на свого власника – можливо, саме на вас! код #315

БЕЗ% для покупця! У мальовничому селі Лютіж, центр села, пропонується до продажу відмінний, добротний, сучасний двоповерховий будинок загальною площею 160 кв.м! Будинок дуже теплий, виконані всі ремонтні роботи, готовий для меблювання та заселення. Підлоги по всьому будинку з підігрівом, 15 кВт електрики; Свердловина + септик (2 ями); * Теплі водяні підлоги по всьому першому поверху, на веранді – електрична тепла підлога. Висота стель 2,8 перший поверх, 2,7 другий. . Дах чотирисхилий. На першому поверсі знаходиться кухня-вітальня, кухня відокремлена зонально., Гостьовий санвузол з душовою, котельня, гардеробна кімната. Вітальня простора, з діючим каміном і виходом на закриту терасу і внутрішній двір. Перший поверх можна обігріти за допомогою каміна. Підлогове покриття першого поверху плитка, водяний підігрів підлоги по всьому поверху. Підйом на другий поверх здійснюється сходами з масиву ясена. Дуже якісними і комфортними для підйому і спуску. На другому поверсі роздільні 3 кімнати, просторі і світлі. В одній зі спалень передбачена гардеробна кімната. Підлогове покриття ламінат. У будинку встановлені металопластикові вікна. Колірна гамма гармонійно підібрана, світлі тони в інтерєрі максимально збільшують простір. На другому поверсі є санвузол з ванною. Котел електричний, є можливість встановити газовий .Вулиця газифікована. . Побудований з газоблоків, перекриття - деревяні балки з утепленням 35 см, фундамент фбс 40х60х240, утеплення стін піноблоками товщиною 10см, септик два колодязі , свердловина 50 м. Ділянка 8, 5 соток має правильну прямокутну форму. Є місце під зону барбекю, гараж. У пішій доступності магазин , ,Фораʼʼ, зупинка на Київ, ліс, Київське море, кафе Жульєн! Будинок готовий для проживання і чекає на нових господарів! ID: 2576

Продається сучасний будинок у Лютежі — 20 хвилин від Києва Пропонується до продажу одноповерховий будинок, створений “для себе” — з якісних матеріалів, продуманим плануванням і акцентом на комфорт у кожній деталі. 📍 Локація: Лютіж, Вишгородський район — тиха, зелена зона поруч із лісом та водою. До Києва всього 20 км. Основні характеристики: • Площа будинку: 116,9 м² • Ділянка: 7 соток • 3 спальні • 1 поверх — максимум зручності без сходів Переваги, які реально мають значення: • Будинок будувався не на продаж, а для себе — це відчувається в якості • Тепла підлога по всьому будинку — рівномірний комфорт у будь-яку пору року • Електрокотел + підготовка під твердопаливний котел — гнучкість у виборі опалення • 15 кВт електроенергії — достатньо для сучасного життя • Власна свердловина та каналізація — повна автономність • Система автополиву — доглянута ділянка без зайвих зусиль Інфраструктура: У пішій доступності — магазини, кафе, школа. Поруч ліс і водойма — ідеально для відпочинку, прогулянок і життя поза шумом міста. ⸻ Ціна: 215 000 $ Це варіант для тих, хто шукає не просто будинок, а готовий простір для життя без доопрацювань і компромісів.

ЛЮТІЖ. Пропонується до продажу чудова ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, поруч з лісом загальною площею 0,8 г.Село ЛЮТІЖ , Масив , , ПІВНІЧНИЙ ʼʼ Мальовниче село, Київське море, ліс, сучасні будівлі. До Києва 20 км. Лютіж дуже розвинене село , має свою інфраструктуру, дитячий садок , школу, супермаркет Фора, кавʼярні. Ділянка має прямокутну форму, що дуже зручно для планування забудови. По вулиці проведено електрику. В пішій доступності зупинка транспорту, кафе Жулʼєн, до Фори 800 м. Поруч побудовані сучасні будинки. Тихе, затишне, екологічно чисте місце. Чудова інвестиція для комфортного життя або заміського відпочинку поблизу Києва, де ви зможете втілити свої мрії!! Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 666

продажу ділянка правильної форми , рівна, біля дороги, неподалік ліс та київське море, пляж, дуже живописні міста! Густий сосновий ліс, заповітна зона, поруч збудовани будинки, дуже перспективне місце, зроблена топографія, всі документи готови до продажу.

Продаж сучасного будинку в центрі Лютежа, вул. Визволителів, 75 Пропонується до продажу новий одноповерховий будинок у самому центрі села Лютіж. Зручне розташування, тиха вулиця та приємне оточення — відмінний варіант для життя або інвестиції. До Києва — близько 20 км. Поруч Київське водосховище, природа та чисте повітря. Основні характеристики загальна площа будинку: 81 м² тераса: 10 м² земельна ділянка: 5,5 соток ділянка огороджена, встановлений паркан відкатні ворота місце для паркування 2+ авто Планування вхідна група коридор простора кухня-вітальня 2 окремі спальні (є можливість зробити 3-тю кімнату) ванна кімната санвузол гардеробна котельня Додатково є горище, яке можна використовувати для зберігання речей. Стан будинку розведена електрика розведена сантехніка стіни — машинна штукатурка Комунікації електроенергія: 10 кВт, 3 фази, тариф день/ніч (є можливість збільшення потужності через Київобленерго) свердловина два переливних колодязі (септик) газ проходить поруч ділянки (є можливість підключення) Будівництво фундамент — залізобетон стіни — газоблок 300 мм перекриття — дерев’яне дах — металочерепиця з утепленням Ділянка фруктові дерева декоративна сосна територія спланована закуплений відсів для під’їзду (планується облаштування асфальту найближчим часом) Інфраструктура Центр села — все поруч: ліцей дитячий садок магазини та кафе супермаркет «Фора» зупинки транспорту Будинок підійде як для постійного проживання, так і для дачі. Раціональне планування дозволяє легко адаптувати простір під свої потреби. Готовий до перегляду. Телефонуйте для деталей та запису. #A28346