Продаж і оренда нерухомості в с. Лютіж

Дуплекс з терасою Лютеж Шевченка Київська область Вишгородський район У продаж пропонується чудовий 3 поверховий дуплекс 282 кв.м., на земельній ділянці 5 соток, із незавершиним ремонтом за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Лютіж, вулиця Шевченка. Будинок зі своїм паркінгом та місцем для зони відпочинку, міська каналізація Київ, розведена електрика (10кВт) та опалення (газовий двухконтурний котел), будувався для себе: стіни-газоблок, утеплення-мінеральна вата, дах-металочерепиця, перекриття-залізобетонні, на першому поверсі підігрів підлоги, облаштованні санвузли, стіни та стеля готові під фарбування, тобто готовий для проживання. Дуплекс складається з трьох поверхів: Перший поверх: дві кімнати, кухня-вітальня та два санвузла в кафелі. Другий поверх: три кімнати з виходом на терасу та два санвузла. Третій поверх: open spice. Підвал. Горище; Прекрасна інфраструктура: супермаркет, центр медобслуговування, школа, дитсадок, аптека. Поруч парк, ліс озеро та річка.

Сучасний будинок 160 м² біля Київського моря з ремонтом. Вишгородський р-н, с. Лютіж, 29 км. від Києва. 25 хвилин від метро Героїв Дніпра. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із природою, але без відриву від міста. Характеристики: • Площа будинку: 160 м² • Ділянка: 8 соток • 2 поверхи • 3 спальні • Простора вітальня з каміном • Крита веранда • 2 санвузли + котельня Стан будинку: Будинок повністю готовий до проживання — залишилось лише облаштувати меблі під свій смак. Якісне будівництво: • натуральна черепиця • утеплення та штукатурка • підлога: керамограніт + ламінат • тепла водяна підлога Комунікації: • електрика — 16 кВт, 3 фази • свердловина 20 м з насосом • септик з переливом • електричний бойлер 100 л Територія: • відкатні ворота • майданчик для 2 авто • асфальтований під’їзд Локація — великий плюс: • будинок розташований в тихому місці, далеко від траси (жодного шуму) • 5 хвилин пішки до лісу • 10 хвилин до берега Київського моря • поруч церква та супермаркет Це ідеальне місце для життя — тиша, чисте повітря та природа навколо. Ціна: 142 000 $ Без %. Телефонуйте — будинок дійсно вартий уваги. Такі варіанти довго не затримуються на ринку.

Продаж супер будинку село Лютіж 20 км від Києва, море 350 м, Вишгородський район Енергоефективний новий будинок в одному із самих розвинутих сіл поблизу Києва Мальовнича місцевість на березі Київського Моря, до будинку 350 метрів простора ділянка 12 соток в будинку вся необхідна сан техніка і комунікації побудований з СИП панелі, на сучасному виробництві компанії Сипеко 1 поверховий, велика вітальня з виходом на терасу, кухня, 3 спальні, 2 сан узли коридор, передпокій, вхід в окреме складське приміщення тепла підлога, вентиляція, електричне опалення через розумний нагрівальний бак, фільтри власна свердловина з артезіанською водою море, ліс, супермаркет «Фора», школа, дитячий садок нова асфальтна дорога з Києва Вечірні прогулянки, гарна набережна моря, тиша, чисте повітря лісу, не залишать Вас байдужим! Гарний зелений краєвид! На вість в час війни активна котеджна забудова! Відмінне місце для гарного життя! Одна з найкращих пропозицій у цьому районі! Приємна ціна!

Продаж будинку в Київській області, Вишгородський район, с. Лютіж, вул. Левадна (Ватутіна), 7. Цегляний будинок 2016 року побудови, введений в експлуатацію. Загальна площа — 179,5 м², житлова — 97,3 м². Земельна ділянка складає 8,825 соток під забудову та 1,8 сотки для ведення особистого селянського господарства. Стіни виконані із силікатної цегли з повітряною подушкою, піноблоком та армуванням. Перекриття — залізобетонні, монолітні. Дах вкритий металочерепицею, облаштовані вентиляційні короби на всі поверхи. Встановлені двокамерні металопластикові вікна Rehau. До будинку заведені комунікації: каналізація, водопостачання, електропостачання та інтернет. Газ проходить по вулиці. Сусідні будинки газифіковані. Є гараж, який наразі облаштований під тимчасове житло: окрема кімната та кухня. Опалюється твердопаливним котлом. Власна свердловина глибиною 15 метрів. На території є невеликий сад, а в кінці ділянки — вихід до водойми. До Київського моря лише 10–15 хвилин пішки. Асфальтований під’їзд. У селі є магазини, супермаркети, аптека, школа, дитячий садок, амбулаторія, відділення пошти, кафе та зупинки громадського транспорту з регулярним сполученням до Києва. Поруч ліс, водойми, пляжі та зони для відпочинку, що робить локацію ідеальною для комфортного заміського життя. 117000$, без %

ЕКСКЛЮЗИВНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ БІЛЯ КИЇВСЬКОГО МОРЯ 📍 Київська область, Вишгородський район, с. Лютіж, СТ «Озерний» 📏 Земельна ділянка — 30 соток 🚗 Всього 15 км від Києва Пропонується до продажу унікальна заміська резиденція преміум-класу, створена для комфортного життя, відпочинку та абсолютної приватності. Будинок розташований в одному з наймальовничіших місць передмістя Києва — поруч ліс, Київське море, чисте повітря, риболовля та мальовнича природа. Це не просто будинок — це приватний заміський комплекс, де кожна деталь продумана до дрібниць та виконана за індивідуальним дизайнерським проєктом. Будувався виключно для себе, без компромісів у якості матеріалів, інженерних рішень та оздоблення. 🏡 На території розташовано три окремі будинки: • Основний будинок для власників; • Повноцінний гостьовий будинок; • Будинок для охорони або персоналу. Для комфортного відпочинку передбачено: ✔ Великий критий басейн; ✔ SPA-зону; ✔ Сауна; ✔ Солярій; ✔ Власний тренажерний зал; ✔ Простора зона BBQ; ✔ Дитячий майданчик; ✔ Розкішний ландшафтний дизайн території. Інтер’єр будинку виконаний за авторським дизайнерським проєктом. Всі меблі виготовлялися на індивідуальне замовлення в Італії та гармонійно доповнюють архітектуру будинку. Технічне оснащення: ✔ Газове опалення; ✔ Твердопаливний котел; ✔ Система теплої підлоги; ✔ Власна свердловина глибиною 145 метрів; ✔ Автоматичні електричні ворота; ✔ Система відеоспостереження по всьому периметру ділянки; ✔ Повний комплекс сучасних інженерних комунікацій. Ця резиденція створена для тих, хто цінує простір, комфорт, приватність та бездоганну якість. Запрошуємо на перегляд. Такі об’єкти з’являються на ринку вкрай рідко.

Пропонується до продажу затишний будинок у мальовничому місці біля Київського моря — с. Лютіж, Вишгородський район, СТ «Чайка», вул. Польова, 50. Ідеальний варіант для комфортного заміського проживання або відпочинку всього за 15 км від Києва. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток (ОСГ). Перший поверх побудований з цегли, товщина стін — 40 см, що забезпечує хорошу тепло та шумоізоляцію. В будинку заведений газ, електрика 10 кВт (2 фази), є інтернет, встановлена сучасна охоронна система Ajax. Для водопостачання передбачено дві свердловини. Особливістю будинку є підземний підвал-паркомісце, що дуже зручно для зберігання авто та речей та виконує функцію бомбосховища . Територія кооперативу закрита, в’їзд через автоматичні ворота, працює охорона. До Київського моря — лише 80 метрів, є власний пляж. Поряд ліс, свіже повітря, гриби, риболовля та чудові місця для прогулянок і відпочинку. Усього за 6 км знаходиться супермаркет «Фора». Дуже затишне та спокійне місце для тих, хто цінує природу, безпеку та близькість до міста.

Продається сучасний будинок площею 275 м², збудований у 2020 році. Пропонується до продажу просторий і затишний будинок, що ідеально підходить для комфортного життя всієї родини. Будинок поєднує у собі продумане планування, сучасні інженерні рішення та атмосферу затишку. 🔹 Планування: Перший поверх: — просторий передпокій із вбудованими шафами, що забезпечує зручне зберігання одягу та взуття, з виходом у гараж. - Світла кухня-студія з просторою вітальнею зоною - Камін, що створює особливу атмосферу затишку і тепла і здатний опалювати перший поверх — гостьовий санвузол із душовою кабіною Другий поверх: - 4 затишні спальні - вбиральня в одній зі спалень - Вбудована шафа в коридорі — просторий санвузол з ванною та душовою кабіною - в одній зі спалень передбачений вихід в атмосферний мансардний простір під дахом, повністю оброблений деревом - ідеальне місце для відпочинку, кабінету або творчості; у приміщенні є вікно та встановлений радіатор опалення Цокольний поверх: - бойлерна — вільний простір під будь-які ваші ідеї: домашній кінотеатр, спортзал, кабінет чи зона відпочинку - Висота приміщення 2,2-2,4 метра — у сучасних реаліях цокольний поверх є важливою перевагою — він може бути безпечною зоною для всієї родини. — доступ до цокольного поверху можливий з гаража, що забезпечує зручність та безпеку. 🔹 Комфорт та оснащення: - Електрокотел - твердопаливний котел - бойлер - Додатковий резервний бак на 800 літрів - тепла підлога по всьому першому поверху - теплі підлоги в санвузлах - Система відеоспостереження - Охоронна сигналізація - власна свердловина із системою очищення води - Будинок повністю готовий до цілорічного проживання 🔹 Ділянка: - Площа 10 соток - Доглянута територія з різноманітними рослинами, включаючи екзотичні — збудовано вольєр для тварини - другий бічний заїзд на територію - місце для паркування до 4 автомобілів 🔹 Додатково: - опалювальний гараж, прибудований до будинку — передбачено вихід із дому на майбутню терасу - виконані закладні для будівництва тераси - ви зможете реалізувати проект на свій смак Будинок ідеально підійде тим, хто цінує простір, комфорт, безпеку та можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. 📅 Запис на перегляд доступний з 02/04/2026

Продаж 3 кімнатного, 3 поверхового дюплексу!! У будинку завжди є опалення та гаряча вода -Продаться 3 поверховий дюплекс - у прекрасній локації, площею 138 кв.м і 3 сотки землі. - Планування будинку: -на першому поверсі їдома подвал, де знаходяться два газові котли та сходи на другий поверх. Незалежно від міста завжди є гаряча вода та опалення, завдяки 2-м газовим котлам. -на другому поверсі кухня студія з виходом на балкон, санвузол з гідромасажною ванною, спальна кімната. -Третій поверх: простора вітальня з великим диваном та гардеробною - На горищі спальна кімната з великим двоспальним ліжком. - У будинку є вся побутова техніка та меблі для комфортного життя за містом - Холодильник, вбудований кондиціонер, плита, духова шафа, витяжка, обідня зона, пральна машина, гідромасажна ванна, батареї на кожному поверсі. на першому поверсі є підвал з двома газовими казанами е властна скважина Тиха вулиця, чудові сусіди. Через дорогу Київське водосховище, озеро та чудовий ліс. Свіже та чисте повітря. Поруч є: Стадіон Гімназія Озеро Фора Дитячий садок Сільпо 15 хвилин до міста.

#18602 ЛЮТЕЖ, ВИШГОРОДСЬКИЙ район ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА БУДИНКУ 430 М.КВ ДИЗАЙНЕРСЬКИЙ ПРОЕКТ, ВТІЛЕНИЙ В ЖИТТЯ ! На першому поверсі гостьова з каміном, ігрова для дітей з великою розсувною скляною системою та виходом на зовнішню терассу до бассейну. Панорамна кухня з якої через розсувну систему можна вийти на великий балкон-терасу, та насолоджуватись чудовим видом ланшафта подвіря . Кімната для гостей з санвузлом та господарська кімната. На другому поверсі: майстер спальня - зі своїм гардеробом, великою ванною кімнатою, виходом на терассу з панорамним видом на море, спальня з гардеропною, санвузлом та виходом на терассу з панорамою на море, та ще дві спальні кімнати з санвузлом Третій поверх ігрова для дітей ( вже повністю завершено ) Будинок будували для СЕБЕ, тому все дорого, якісно та зручно! Все продумано до дрібниць! Система РОЗУМНИЙ ДІМ В середині будинку підлога на першому поверсі та сходи натуральний камінь, дуже дорогий та якісний камін для щоденного використання з розводкою на другий поверх, для додаткового тепла . Трекове освітлення На першому та другому поверсі тепла підлога теплі стіни в санвузлах Вікна алюмінієві Вхідні двері броньовані, виготовлені по індивідуальному замовленню, вагою 400 кг, з доводчиком, ширина полотна 130 см , висота 2,4 м. Межкімнатні двері прихованого монтажа, алюмінієві Оздоблення мансардного етажу зі смереки Опалення: газовий котел на 46 к.Вт, та додатковий котел, на твердому паливі з акамулятором на 48 годин. Свердловина 120м Встановлена система очистки води Електроенергія 20кв Генератор на 16 к.Вт.( одної заправки вистачає на 48 годин) В будинку є бомбосховище, яке обладнане санвузлом, интернетом, теплом, освітленням Басейн з протитечією та підігрівом 14,5*4, глибина дитяча зона 0,9 м, зона плавання 2 м басейном можна користуватися цілий рік Будинок побудовано з газоблоку D400, утеплений бальзатовими плитами, та виконана зовнішня обробка будинку камінням травертин та сланець Дах натуральна черепиця Паркан габіон, фасадна частина та на пірсі. Альтанка з барбекю У дворі виконаний ланшафтний дизай, встановлена автоматична система поливу ( на пульті управління) Земельна ділянка 31соток в приватній власності В будинку лишились, оздоблювальні роботи Роботи ведуться кожного дня Багато яких матеріалів вже придбані, та входять в данну ціну Дизайн проект в подарунок

VIP-зруб із карпатської смереки на Київському морі Екологічно чистий будинок із масиву смереки діаметром 40–42 см розташований у приватному закритому котеджному містечку люкс-класу, всього за 30 хвилин від центру Києва. Площа будинку — 275 м² Ділянка — 27 соток у хвойному лісі на узбережжі Київського моря Переваги будинку: -Панорамне скління з видами на сосновий ліс; -Дах із мідної черепиці; -3 спальні, кожна з власною ванною кімнатою; - Простора зала з каміном, кухня-їдальня преміум-класу; - 2 гардеробні, 2 криті тераси з виходами в сад; -Господарський міні-будинок у карпатському стилі (газова котельня та кладова); Комунікації та технічні особливості: - Електрика — 3 фази, 20 кВт; - Опалення — газовий котел + резервний електричний; - Водопостачання — централізована глибока свердловина з питною водою; - Біосептик; - Оптоволоконний інтернет, Wi-Fi ; -Резервний дизель-генератор на 500 кВт для всього містечка; Ділянка: -Дві великі приватні галявини-терраси; -Паркова зона з соснами; - Зручна парковка; Оновлення фасаду (жовтень 2024): повне шліфування, фарбування та лакування. Будинок повністю готовий до проживання (без меблів, окрім кухні та сантехніки). Це унікальна можливість жити в екологічно чистому просторі серед соснового лісу з відчуттям Карпат, при цьому залишаючись у безпосередній близькості до Києва. Зателефонуйте, щоб домовитися про зустріч та відчути атмосферу цього містечка особисто. Будинок чекає на свого власника – можливо, саме на вас! код #315

Будинок біля Київського моря, с. Лютіж — тиша, природа і комфорт поруч із Києвом Якщо ви шукаєте місце, де можна відпочити від міського ритму, але залишатись у швидкому доступі до Києва — зверніть увагу на цей будинок. Двоповерховий будинок площею 200 м² розташований у затишному та зеленому місці села Лютіж, всього за 50 метрів від Київського моря. Тут відчувається простір, свіже повітря та справжній заміський спокій. Ділянка 6 соток — доглянута, з деревами та зоною відпочинку. Альтанка стане улюбленим місцем для сімейних вечорів або зустрічей із друзями. У будинку: • 6 кімнат — достатньо простору для великої родини або гостей • камін — для затишних вечорів у холодну пору • власна сауна — як бонус для повноцінного відпочинку • будинок з цегли, утеплений — теплий взимку та комфортний влітку • заведений газ • встановлено газовий та твердопаливний котел (альтернатива опалення) Локація дійсно виграшна: пляж — у пішій доступності, поруч ліс для прогулянок, тиша та чисте повітря. При цьому до Києва всього 20–25 хвилин на авто. Це той варіант, який однаково добре підійде як для постійного проживання, так і як заміський будинок, куди хочеться приїжджати на вихідні.

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сімї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

У продажу сучасний будинок площею 142 м² у найкомфортнішому масиві Лютіжа. Усього 150 метрів до вікового соснового лісу. Неймовірне повітря та тиша. До будинку веде капітальна асфальтована дорога. У пішій доступності магазини та затишне кафе. Ідеально продуманий простір будинку. На першому поверсі - простора кухня, вітальня, житлова кімната (гостьова спальня, кабінет або кімната для батьків), санвузол, котельня. У вітальні вже облаштовано вивід під камін - ідеальне місце для теплих сімейних вечорів. На другому поверсі - 3 затишні спальні (одна з балконом), ванна кімната. Будинок будувався якісно, з дотриманням усіх технологічних норм. Внутрішній стан - під чистове оздоблення! Ділянка 8,4 сотки - правильної форми, достатньо місця для ландшафтного дизайну, альтанки, зони барбекю чи дитячого майданчика. Газ уже заведений у будинок (виводи є в котельні та на кухні). Власна свердловина з чистою водою. Купуючи цей будинок, ви отримуєте ідеальну базу в топовому місці Лютіжа і можете за лічені місяці створити інтерєр своєї мрії. Ціна 107 тис.у.о.

Пропонується до продажу сучасний, просторий будинок 150м², створений за індивідуальним проєктом. Завдяки концепції "другого світла", панорамному склінню та високим стелям, весь простір наповнений обємом та природним світлом. 1-й поверх- зона спільного відпочинку. Простора кухня-вітальня з виділеною обідньою зоною з прямий виходом на терасу та доглянуте внутрішнє подвіря. 2-й поверх - приватна зона абсолютного затишку. Зонована майстер-спальня з виходом на балкон і власним санвузлом зі стильним дизайном. Дитячий простір - дві окремі кімнати, дзеркальні та просторі. Кожна має власну гардеробну. Унікальна фішка для дітей: над зонами гардеробних облаштовані ігрові антресолі, які з’єднані між собою таємним верхнім лазом - ідеальне місце для дитячих ігор. Дитячий санвузол окремий, у світлих тонах, із повноцінною комфортною ванною. Продумана система опалення. Інженерія вищого класу. Встановлено два котла (електро та надійний газовий двоконтурний). Тепла підлога по всьому будинку, на другому поверсі якісний ковролін для максимального затишку. Індивідуальне кондиціонування, встановлені рекуператори повітря в дитячих кімнатах. Висока стеля прикрашена декоративними деревяними балками. Легкі та стильні сходи, обладнані інтегрованою підсвіткою. Велика ділянка більше 8 соток з зеленим газоном. Периметр вже застелений агроволокном та засипаний декоративною корою. Усе повністю підготовлено під легку посадку рослин без зайвого клопоту з бурянами. Сучасний мінімалістичний дизайн, преміальні матеріали будівництва. Будинок енергоефективний. Стіни збудовані з газоблоку 375 мм, утепленні пінопластом 100мм. Дах утепленний плитами мінеральної вати 200мм. Будинок чудово тримає тепло взимку та прохолоду влітку. Власна свердловина з чистою водою. Потрійний переливний септик. Система практично не потребує частого обслуговування. Встановлено дві розетки для зарядки електромобілів під навісом. Виведено окремий готовий вузол для швидкого підключення генератора. У кінці ділянки розташований автономний гостьовий будинок 51м², який можна використовувати для проживання батьків, робочий офіс або будинок для персоналу, прийому гостей і як індивідуальну зону відпочинку, в якій ще й передбачено та облаштовано місце для сауни. Цей маєток варто побачити на власні очі. Справжня автономна фортеця із максимальним рівнем комфорту. Ціна 287 тис.у.о торг

ЛЮТІЖ. Пропонується до продажу чудова ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, поруч з лісом загальною площею 0,8 г.Село ЛЮТІЖ , Масив , , ПІВНІЧНИЙ ʼʼ Мальовниче село, Київське море, ліс, сучасні будівлі. До Києва 20 км. Лютіж дуже розвинене село , має свою інфраструктуру, дитячий садок , школу, супермаркет Фора, кавʼярні. Ділянка має прямокутну форму, що дуже зручно для планування забудови. По вулиці проведено електрику. В пішій доступності зупинка транспорту, кафе Жулʼєн, до Фори 800 м. Поруч побудовані сучасні будинки. Тихе, затишне, екологічно чисте місце. Чудова інвестиція для комфортного життя або заміського відпочинку поблизу Києва, де ви зможете втілити свої мрії!! Продаж здійснюється за договором та ціною, узгодженою з власником, без комісії для покупця. ID: 666

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтерєру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Продаж сучасного затишного будинку 146 м² у Лютежі 20 км від Києва, 7,5 соток Агенція нерухомості Royal пропонує сучасний будинок преміум-якості, побудований у 2025 році для себе. Про будинок: Загальна площа: 146 м² Кімнат: 3 Поверхів: 1 Рік побудови: 2025 Тип стін: газоблок + утеплення мінеральною ватою Покрівля: металочерепиця Авторський дизайн-ремонт Підігрів підлоги по всьому будинку 2 санвузли Велика тераса Комунікації та комфорт: Своя свердловина Центральна каналізація Електроенергія 15 кВт Електричний котел + підготовка під твердопаливний Система автоматичного поливу Автоматичні ворота Повна незалежність при відключеннях Техніка та наповнення: Повністю мебльований і готовий до проживання Вся необхідна побутова техніка (посудомийна машина, варильна панель, духова шафа, холодильник, мікрохвильовка тощо) Wi-Fi Локація: Лютіж, лише 20 км від Києва Поруч ліс, водосховище («море»), кафе, магазини, школа, аптека Зручний заїзд, гарна екологія та спокійна атмосфера Ціна: 215 000 $ Ідеальний варіант для сім’ї, яка хоче сучасний будинок біля Києва з повною автономністю та мінімальними витратами на утримання. Будинок будувався з якісних матеріалів і з любов’ю. Royal — ексклюзивна нерухомість Київської області. Готові організувати перегляд у зручний для вас час! #RR17964

ділянки (участка) та нового дома с ремонтом в Лютеже (в Садах), общая 182 м2 + терраса 22 м2, до моря 200 метров!! Выполнен качественный внутренний ремонт. Год постройки дома 2020 г, планировка: - 4 спальни, из низ 3 на втором этаже и 1 на первом (как гостевая спальня). - кухня-студия с камином 47 м2; - 2 санузла. Высота потолков : 1 этаж -2,85 м2, 2 этаж-2,7 м2. Подключены и разведены все коммуникации: электричество (3 фазы), заземление, газ, вода (скважина 45 м), септик, интернет. Характеристики дома: -фундамент- блоки ФБС; - перекрытия - плиты ж/б; - внешние стены - кирпич красный, толщина полтора кирпича, утеплитель-100 мм + короед; - внутренние стены кирпич; - потолки гипсокартон на профилях; - пол - ламинат; - в санузлах плитка с подогревом; - отделка внутренних стен - обои/покраска/декор. Отопление: котел газовый двухконтурный (плюс горячая вода и бойлера) Крыша: Katepal, гидро-паро-барьер, утеплитель 150 мм. Окна: металлопластиковые двухкамерные, энергосберегающие. Два санузла на 1 и 2 этаже оборудованы. Земельный участок правильной формы 6 соток (под жилую застройку), все узаконено и дом введен в эксплуатацию. На участке два паркоместа с возможностью увеличения. Асфальтированная подъездная дорога. На участке отдельно-стоящая сауна: 32 м2. Полезная площадь построек: 226 м2. На берегу есть бетонированный пандус для спуска лодки на воду с возможностью подъезда к нему на автомобиле. Отличный новый дом в Лютеже - одном из самых лучших пригородов Киева ждет новых владельцев - звоните, показы в удобное для Вас время. код оголошення SH-144-448

код оголошення SH-144-448. Продажа нового дома с ремонтом в Лютеже (в Садах), общая 182 м2 + терраса 22 м2, до моря 200 метров!! Выполнен качественный внутренний ремонт. Год постройки дома 2020 г, планировка: - 4 спальни, из низ 3 на втором этаже и 1 на первом (как гостевая спальня). - кухня-студия с камином 47 м2; - 2 санузла. Высота потолков : 1 этаж -2,85 м2, 2 этаж-2,7 м2. Подключены и разведены все коммуникации: электричество (3 фазы), заземление, газ, вода (скважина 45 м), септик, интернет. Характеристики дома: -фундамент- блоки ФБС; - перекрытия - плиты ж/б; - внешние стены - кирпич красный, толщина полтора кирпича, утеплитель-100 мм + короед; - внутренние стены кирпич; - потолки гипсокартон на профилях; - пол - ламинат; - в санузлах плитка с подогревом; - отделка внутренних стен - обои/покраска/декор. Отопление: котел газовый двухконтурный (плюс горячая вода и бойлера) Крыша: Katepal, гидро-паро-барьер, утеплитель 150 мм. Окна: металлопластиковые двухкамерные, энергосберегающие. Два санузла на 1 и 2 этаже оборудованы. Земельный участок правильной формы 6 соток (под жилую застройку), все узаконено и дом введен в эксплуатацию. На участке два паркоместа с возможностью увеличения. Асфальтированная подъездная дорога. На участке отдельно-стоящая сауна: 32 м2. Полезная площадь построек: 226 м2. На берегу есть бетонированный пандус для спуска лодки на воду с возможностью подъезда к нему на автомобиле. Отличный новый дом в Лютеже - одном из самых лучших пригородов Киева ждет новых владельцев - звоните, показы в удобное для Вас время.

ділянку 14 соток по трасі Київ-Овруч, напроти кафе "Жульен", прямокутної форми, 18 на 82 м, рівний, цільове призначення під будівництво та обслуговування житлового будинку. Ціна 33 000 у.е, без комісії.

Ексклюзивний будинок на березі Київського водосховища Пропонується ПО СОБІВАРТОСТІ! Будинок побудований за авторським проєктом із власною набережною та виходом до води. Початок будівництва — осінь 2021 р. Стан — **під чистове оздоблення** (залишилось виконати декор стін та замовити меблі). Загальна інформація: * Вхідні броньовані двері висотою 2,4 м і вагою 400 кг — унікальний авторський дизайн; * Басейн 14,5 х 4 м; * Альтанка для відпочинку; * Окремо збудована котельня з бомбосховищем; * Окремо збудоване приміщення для генератора; -Технічні особливості: * Світло — 16 кВт + генератор на 16 кВт; * Опалення — газовий та пілетний котел; * Ландшафтний дизайн виконаний на 95%; * Є вся проєктна документація від фахівців; Будинок розташований у мальовничому місці прямо на березі Київського моря. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує унікальність, комфорт та безпеку. Не відкладайте — такий формат будинків з’являється на ринку рідко! Зателефонуйте, щоб домовитися про зустріч та відчути атмосферу цього містечка особисто. Будинок чекає на свого власника – можливо, саме на вас! код #316

Продаж сучасного будинку у закритому містечку люкс-класу біля Києва Підготовлений до будь-яких обставин — у містечку діє потужний генератор 500 кВт, оптоволоконний інтернет, охорона та відеоспостереження. Площа будинку: 286 м² (без урахування терас та навісу для авто); Земельна ділянка: 66 соток (довгострокова оренда); Планування: -2 спальні; -3 ванні кімнати; -2 гардеробні; -4 тераси; -простора зала з баром; -кухня зі скляним дахом; -велика комора з техприміщенням; -пральня; -навіс для авто; -Особливості: Мінімалістична архітектура, що гармонійно вписана у хвойний ліс; -Внутрішній дизайн у сучасних темних тонах; -Простора територія з ландшафтним озелененням; Інфраструктура містечка: -2 облаштовані пляжні зони; -яхт-марина з вертолітним майданчиком; -СПА-центр із басейном та тренажерним залом; -великий клубний будинок (за додаткову плату); -територія без парканів, лише зелена огорожа; -воєнізована охорона, два контрольовані в’їзди; -елітне оточення та приватність; Документи повністю готові до продажу. Не відкладайте — такий формат будинків з’являється на ринку рідко! Зателефонуйте, щоб домовитися про зустріч та відчути атмосферу цього містечка особисто. Будинок чекає на свого власника – можливо, саме на вас! код #314

Продаж нового будинку 160 м² + гостьового будинку 60 м² у Лютежі Пропонується до продажу сучасний новий будинок у стилі Barnhouse з другим світлом, розташований у мальовничому селищі Лютіж поруч із Києвом. Основний будинок 160 м² та окремий гостьовий будинок 60 м² повністю готові до проживання: виконаний новий ремонт, встановлені нові меблі, техніка та всі необхідні комунікації. Ділянка 9 соток із зеленим газоном. Локація дуже тиха та красива: з вікон відкривається вид на ліс, водночас поруч є необхідна інфраструктура для комфортного життя. Основний будинок Двоповерховий сучасний будинок із другим світлом та великими панорамними вікнами. Фасад виконаний у стильному кольорі, який змінює відтінок залежно від сонячного освітлення. Планування: 1 поверх: простора вітальня з великою вбудованою шафою кабінет санвузол котельня кухня-вітальня з меблями та вбудованою технікою винна шафа з підсвіткою 2 поверх: три окремі кімнати два санвузли пральня У будинку встановлені великі сучасні склопакети з індивідуальним склом. Широкі сходи виконані на металевому косоурі з дерев’яними сходинками з ясена. Переваги три зони терас великий навіс на 3–4 авто новий ремонт нові меблі та техніка є фото всіх етапів будівництва будинок введений в експлуатацію отримана поштова адреса Це стильний, сучасний та повністю готовий до проживання будинок для тих, хто цінує простір, якість, природу та комфортне життя поруч із Києвом.

соток Цільове призначення: земля житлової та громадської забудови Розташування: на початку села Лютіж, приблизно 20 км від Києва Ландшафт: поруч ліс, водосховище Опис ділянки Продається панорамна земельна ділянка площею 14 соток, ідеально підходить для будівництва житлового будинку. Розташована у селі Лютіж, що забезпечує зручний доступ до Києва. Сусідні ділянки вже забудовані, що свідчить про розвинену інфраструктуру району. Ділянка правильної прямокутної форми. Ширина 20 метрів , довжина 72 метри. Комунікаціі є можливість підключитись до постачання електроенергії і газу.