Пропонується до продажу просторий сімейний будинок у престижній локації села Рудики поруч із річкою Козинка. Будинок поєднує великий житловий простір, високий рівень автономності, безпеки та комфортне заміське життя лише за кілька хвилин від Києва. Особливою перевагою є близькість до води, власне бомбосховище та велика приватна територія. Основна інформація: — Загальна площа — 459 м² — Житлова площа — 300 м² — Площа кухні — 15 м² — Кількість кімнат — 6 — Кількість спалень — 3 — Поверховість — 2 поверхи + цокольний поверх — Площа ділянки — 20 соток (за описом — близько 23 соток) Планування: — велика вітальня з каміном та другим світлом — столова з виходом на терасу — кухня з виходом у зону BBQ — кабінет — гостьова кімната з власним санвузлом — гардеробна кімната — 3 спальні — 4 санвузли — спортзал — пральня — кладова — велика гардеробна для сезонних речей — гараж — бомбосховище Переваги та характеристики: — бомбосховище — камін — друге світло — крита тераса — зона барбекю — ландшафтний дизайн — автоматичний полив — гараж на 1 автомобіль — додаткові паркомісця — будинок охорони — відеоспостереження — газовий котел — електричний котел — теплові кондиціонери — дизельний генератор — оптоволоконний інтернет — автономне проживання — безпечне середовище — вихід до рекреаційної зони біля води Інфраструктура: — село Рудики — річка Козинка — близько 60 метрів — пляжна зона поруч — місця для прогулянок та відпочинку — можливість користування човнами та катерами — зручний виїзд на Столичне шосе — швидкий доступ до Києва — престижне заміське оточення Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR8949

генератор
Анатолія Солов'яненка

Продаж, від власника, трьох-поверхового будинку з басейном в закритому KM Золоті ворота в Козині, Конча-Заспа Площа будинку - 731,6 м², три поверхи, земельна ділянка - 25 соток. В домі 4 спальні з окремими санвузлами, велика кухня - гостинна, котельна кімната, дві гардеробні кімнати Комунікації: опалення - газовий котел, власна скважина, система очистки води, централізоване водопостачання та каналізація Система охорони – закрита територія КГ, ландшафтний дизайн, автополив, підсвітка території, гараж для 2-х авто.

Смоленська, 85

Конча-Заспа. Новий будинок з дизайнерским ремонтом, студія з каміном, відкрита тераса, обідня зона, чотири спальні кімнати, кабінет, 4 санвузли, SPA зона: критий басейн з підігрівом, сауна. Інтер'єр з поєднаннями стилів Арт-Деко та Loft. Якісні матеріали, підлога - паркетна дошка, італійські меблі та побутова техніка. Система охолоджування стін замість кондиціонерів. Два вида опалення: тепловий насос та газовий котел, свердловина, септик, гараж на два авто. Ділянка з прямим виходом на Дніпро.

Старокиївська
Задайте ціну квартири
Переглядайте лише ті об'єкти, що вам цікаві.
$
$

Код #49707 Продаж нового сучасного будинку в Козині, неподалік від річки — мінімалістична архітектура, великі вікна, плоскі дахи та функціональні тераси. Інтер'єр без ремонту: можна облаштувати все під власний стиль. Площі • загальна площа — 150,17 м², внутрішня площа приміщень — 130,37 м² • літні приміщення за проєктом — 66,02 м² (тераси та відкриті зони відпочинку) Планування 1 поверх: • просторий хол • велика кухня-вітальня — 34,93 м², можна організувати повноцінну обідню та гостьову зони • санвузол — 5,90 м² • технічне приміщення — 7,20 м² • комора та додаткові приміщення для зберігання • вихід у двір і зону відпочинку 2 поверх: • 3 окремі спальні — 11,58 м², 13,84 м² та 15,84 м² • гардеробна • 2 санвузли • просторий хол • вихід на велику відкриту терасу Комунікації • електрика заведена в будинок • власна свердловина • газ проходить поруч із будинком — є можливість підключення • місце для паркування авто під навісом Локація Козин — тиха заміська атмосфера, приватність і зручний доступ до Києва. Для тих, хто шукає сучасний приватний будинок без компромісів в архітектурі та плануванні. Запрошуємо на перегляд!

Соборна

Конча-Заспа. Закрите котеджне містечко, два рівні + підвальне приміщення, вітальня з каміном, відкрита тераса, кухня, вся необхідна побутова техніка, 4 спальні, кабінет, 4 сан.вузли, сауна, бар, купель, джакузі, кінотеатр, гараж на два авто, земельна ділянка 15 соток, ліс.

Обухівське шосе

Вілла у клубному містечку Козин, Конча-Заспа 425 м² / ділянка 13 соток / 5 спалень / 7 санвузлів Перша лінія — на березі річки Козинка Закрите котеджне містечко на 11 резиденцій Це паркова вілла з авторським плануванням і приватним внутрішнім двором, де простір, тиша та природа формують відчуття повного усамітнення. Велика тераса першого поверху, зелений газон і можливість облаштування приватного басейну 8×4 м створюють ідеальну зону відпочинку прямо у вас вдома. Планування: Перший поверх: • кухня та їдальня — 48,7 м² • окрема вітальня — 30 м² • додаткова технічна кухня / butler’s pantry — 11,7 м² • 2 спальні з власними санвузлами Другий поверх: • 2 дитячі спальні (по 27 м²), кожна з власним санвузлом Мастер-крило: • 54 м² приватного простору • балкон • тераса 56,7 м² з панорамою на парк і річку Інфраструктура містечка: • парк та прогулянкові зони • басейн 20×7 м • вихід до річки • SPA-зона: лазня, хамам, масажні кімнати • сервісна вілла з рестораном і шеф-кухарем • пральня, автомийка • зона для персоналу • охорона та контроль доступу Усі резиденції розташовані так, щоб забезпечити максимальну приватність — зелені насадження та рельєф повністю ізолюють сусідів один від одного. Локація: Конча-Заспа — преміальний заміський напрямок із прямим доступом до природи, води та швидким доїздом до Києва A30202

пер. Зоряний, 9/6

Конча-Заспа. Козин. Продаж будинку в сосновому лісі! Елітний котеджне містечко «Сосновий бір» під охороною! Домоволодіння загальною площею 520 м²: основний будинок — 370 м² та гостьовий будинок зі SPA-зоною — 150 м². Основний будинок: 370 м², стіни цегляні, 2 поверхи + мансарда, збудований за авторським проєктом. Будинок будувався з натуральних матеріалів, із дотриманням найвищих стандартів якості. Новий ремонт у класичному стилі! Раціональне планування — Перший поверх: вітальня, їдальня, кухня, гостьовий санвузол. Другий поверх: 2 спальні, кабінет (третя спальня), гардероб, 2 санвузли, кавова зона. Мансарда: приміщення вільного призначення. У будинку центральна система кондиціонування та вентиляції, газове опалення, підігрів підлоги. Гостьовий будинок: 150 м², стіни цегляні, 2 поверхи. Перший поверх: сауна, купіль, кімната відпочинку, санвузол, гараж на 2 авто. Другий поверх: кухня-студія, спальня, кабінет, санвузол. Будинок має укриття! На території ділянки: закрита альтанка з барбекю. На ділянці виконано ландшафтний дизайн. Комунікації: централізована каналізація містечка, свердловина 25 м, централізоване водопостачання. Відеоспостереження на території ділянки та по її периметру! Про котеджне містечко «Сосновий бір»: Елітне котеджне містечко в сосновому лісі з територією 84 га, оточене ландшафтним заказником «Обухівський», поруч — річка Козинка. Приватна забудова в котеджному містечку під воєнізованою охороною, обладнана відеоспостереженням, підключена до позавідомчої охорони; парк із дитячим майданчиком та прогулянкова зона, футбольне поле, дитячий садок, початкова школа, ресторан, готель, власна пожежна частина. Без комісії! Володію інформацією щодо продажу всіх актуальних пропозицій будинків Конча-Заспи!

Сосновая

Продаж будинку в КМ «Обрій К» (Золоті Ворота) Високоякісний новий ремонт у класичному стилі! Італійська декоративна штукатурка «Мармарино», паркет з екзотичних порід дерева, мармур, чеські люстри за індивідуальним замовленням! Раціональне планування: 1-й поверх: кухня, камінна зала, зимовий сад, кабінет, гостьова спальня, санвузол, пральня. 2-й поверх: 3 спальні, 3 санвузли. 3-й поверх: кінозал, кальянна кімната. Цокольний поверх: санвузол, більярдна, кінозал, господарська кімната, бойлерна, приміщення під винний льох, гараж на 2 авто! На ділянці розташований гостьовий будинок-SPA площею 220 м², який включає: зону BBQ, кімнату відпочинку, басейн, сауну, 2 спальні, 2 санвузли. На ділянці — ландшафтний дизайн, майданчики з квітами, автоматичний полив. Котеджне містечко розташоване за 10 км від Києва, доглянута паркова територія, є альтанка, поруч річка, пляж, ліс! Без комісії! Володію інформацією про продаж усіх актуальних пропозицій будинків даного сегмента в Конча-Заспі!

Старокиївська вул.

Конча-Заспа, закрите котеджне містечко під охороною. Пропонується сучасний будинок площею 330 м² на ділянці 10 соток із готовим інтер'єром, італійськими меблями та системою накопичення електроенергії. У будинку ще ніхто не жив. Центральний простір — світла вітальня з подвійним світлом (високою стелею), панорамним склінням та каміном. Вона об'єднана з їдальнею та сучасною кухнею з островом і вбудованою технікою. Панорамні вікна відкривають краєвид на сад і басейн, а виразні сходи поєднують два поверхи. У будинку три спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною, загалом — чотири санвузли. Також передбачено окремий кабінет. Натуральна паркетна дошка, італійські меблі та якісне оздоблення створюють цілісний, затишний інтер'єр. Ванні кімнати оформлені в стилі приватної спа-зони: окремо розташовані ванни, скляні душові та преміальна сантехніка. Ділянка впорядкована: газон, дерева, декоративні насадження та ландшафтне освітлення. Відкритий басейн із протитечією, крита тераса, зона відпочинку та місце для барбекю дозволяють комфортно проводити час на свіжому повітрі. Вбудований гараж на два автомобілі обладнаний автоматичними секційними воротами. Надійна інженерія У будинку передбачені водяна тепла підлога, кондиціонування та котельня з обладнанням Vaillant. • Електрична потужність — 25 кВт. • Сонячні панелі — 12 кВт. • Інвертор — 20 кВт. • Акумулятори — 30 кВт·год. • Свердловина глибиною 50 метрів. • Септик і система блискавкозахисту. Також є окрема пральня з технікою Miele. Містечко охороняється цілодобово. Запрошую на індивідуальний перегляд, щоб особисто оцінити масштаб будинку, якість оздоблення та атмосферу ділянки

Зарічна

ЗЕМЕЛЬНОГО МАСИВУ В СОСНОВОМУ ЛІСІ !!! МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЯК ЄДИНИМ ЗЕМЕЛЬНИМ МАСИВОМ, ТАК І ОКРЕМИМИ ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ ПЛОЩЕЮ 2 ГА, 5,8 ГА ТА 10,2 ГА. Конча-Заспа – Козин | 20 хвилин до Києва До продажу пропонується винятковий земельний масив загальною площею - 18,0 га пропозиція у престижному напрямку Конча-Заспа – Козин, одному з найбажаніших передмість столиці. МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ ЯК ЄДИНИМ ЗЕМЕЛЬНИМ МАСИВОМ, ТАК І ОКРЕМИМИ ЗЕМЕЛЬНИМИ ДІЛЯНКАМИ ПЛОЩЕЮ 2 ГА, 5,8 ГА ТА 10,2 ГА. Це рідкісна можливість придбати масштабний земельний актив у лісовій зоні, що поєднує абсолютну приватність, природне оточення та швидкий доступ до Києва. Основні характеристики: • Загальна площа — 18,0 га • Землі житлової та громадської забудови • Цільове призначення — 02.01 • Для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд • Зручний асфальтований під'їзд • Вигідне розташування поблизу Козина та Конча-Заспи Локація, яка створює цінність. Масив повністю оточений величним сосновим лісом, що формує унікальне середовище для життя та відпочинку. Чисте лісове повітря, природний рельєф, тиша та відсутність промислових об'єктів створюють атмосферу заміського курорту преміум-класу всього за 20 хвилин від центру столиці. Подібних земельних масивів у безпосередній близькості до Києва практично не залишилося, що робить цю пропозицію особливо цінною як для девелоперів, так і для інвесторів. Потенціал розвитку Масив ідеально підходить для реалізації масштабних житлових проєктів: • Котеджне містечко преміум-класу • Клубне заміське поселення • Комплекс сучасних резиденцій • Елітний житловий проєкт у лісовій зоні Ключові переваги: ✓ Повноцінний земельний масив 18,0 га ✓ Сосновий ліс навколо території ✓ Престижний напрямок Конча-Заспа – Козин ✓ Швидке сполучення зі столицею ✓ Асфальтований під'їзд ✓ Землі житлової забудови ✓ Високий інвестиційний потенціал ✓ Ідеальна основа для масштабного девелоперського проєкту Це більше, ніж земельна ділянка. Це можливість створити новий житловий простір преміального рівня в одному з найцінніших природних локацій Київського регіону. Код об'єкта: A32840

Козин, Обухівський, Київська область 9000000.0 USD

га ( 50 соток ) у Рудиках, асфальтований під’їзд, електрика і газ уздовж ділянки, частина сусідів побудована. До ділянки підʼїзди з 4 сторін, окреме місце для облаштування гостьової парковки, до річки і пляжу 100 метрів. На березі обладнано спуск для човнів. Це єдина ділянка такого розміру у цій місцевості. Червоним виділено місце для гостьової парковки на перехресті доріг. Дуже зручний заїзд. А основна частина ділянки знаходиться подалі від дороги і буде дуже тихою. Також є спеціальний заізд ззаду ділянки для можливості заїзду обслуговуючого транспорту, асинезації, сміттєвоза тощо.

Козин, Обухівський, Київська область 420000.0 USD

ділянок з власним виходом до Дніпра | Козин | КМ «Дніпрова хвиля» Пропонується до продажу унікальний комплекс із чотирьох суміжних земельних ділянок загальною площею 57 соток, розташований у престижному закритому котеджному містечку «Дніпрова хвиля» (смт Козин). Продаж можливий як єдиним масивом, так і двома окремими лотами: - 30 соток (2 суміжні ділянки); - 27 соток (2 суміжні ділянки). На кожній групі ділянок уже зведені монолітні каркаси сучасних житлових будинків, що дозволяє суттєво скоротити терміни реалізації проєкту. Також у вартість входять готові архітектурні проєкти будинків. Основні переваги: загальна площа — 57 соток; закрите котеджне містечко преміум-класу; власний вихід до річки Дніпро; укріплена берегова лінія; усі міські комунікації підведені до ділянок; зручний асфальтований під'їзд; швидкий виїзд на вул. Старокиївську та Столичне шосе; престижне оточення та високий рівень приватності. Цільове призначення: Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Ця пропозиція ідеально підійде для будівництва приватної заміської резиденції, сімейного маєтку або реалізації преміального девелоперського проєкту в одній із найпрестижніших локацій Конча-Заспи та Козина. Код об'єкта: A32700

Козин, Обухівський, Київська область 2200000.0 USD

ділянки між Козином та Плютами. Продається земельна ділянка у перспективному напрямку Обухівського району, поруч із Козином та Конча-Заспою. Площа: 0,1134 га (11,34 сотки) по факту в користуванні 0,15 га (15,0 сотки) Цільове призначення: Для індивідуального садівництва. Переваги ділянки: — мальовнича природа; — поруч річка та ліс; — перспективний напрямок забудови; — зручний під’їзд; — тиха локація недалеко від Києва; — підходить для дачі, будинку або інвестиції. Категорія земель: Землі сільськогосподарського призначення. Поруч: Козин, Конча-Заспа, Нові Безрадичі, Українка. Комунікації: підключена електрика, газ по вулиці Чудовий варіант для заміського життя або інвестиції в землю в одному з найпопулярніших напрямків Київської області. Код об'єкта: A30696

Козин, Обухівський, Київська область 100000.0 USD

ділянки між Козином та Плютами, Обухівський район Пропонується земельна ділянка правильної квадратної форми — 30×33 м, рівна, без суттєвих перепадів висоти. Тихе та перспективне місце неподалік Києва, зручне для заміського життя або інвестиційного проєкту. Основні характеристики: Площа: 0,0992га (9,92 соток) Цільове призначення: для садівництва Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення Приватна власність Додатково: Поруч доступні ще 5 земельних ділянок по 10 соток, що дозволяє збільшити загальну площу до 60 соток. Вартість: 5 000 $ за сотку Переваги: правильна форма ділянки; рівний рельєф; перспективна локація; зручний доїзд до Києва; підходить для: індивідуального будівництва; будівництва таунхаусів; дуплексів; інвестиційного проєкту. Код об'єкту: A31069

Козин, Обухівський, Київська область 50000.0 USD

ділянки з широкою береговою лінією та виходом до Дніпра в Козині (5-й км Дамби) Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська. Характеристики: • Призначення: земля під індивідуальне будівництво • Площа: 1 га (0,7 га ОСГ+ 0,3 га для будівництва) • Приватна власність • Рівна ділянка з виходом на велику воду • Престижне місце, оточення преміальної забудови • Поруч комунікації (є можливість підведення) • Асфальтований зручний під’їзд Код об'єкта: A31801

Козин, Обухівський, Київська область 2000000.0 USD

A29403 Продається земельна ділянка в Козині. Самий центра Козина, 25 хвилин на машині до м.Печерська Унікальна пропозиція, таких об'єктів з кожним днем все стає все менше. Можливо, це саме ваш шанс знайти місце для вашої оселі. Площа: 45 сотки На ділянці є власний штучний ставок, а також багато дорослих дерев. Ставок за бажанням можна засипати. Є геологія і геодезія на всі ділянки. Призачення: 45 соток - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Поряд з ділянкою - газ, тп електрики і каналізація загального користування. A29403

Анатолія Солов'янка

0852 га (8,52 сотки) Призначення: для ведення особистого селянського господарства Форма власності: приватна Переваги ділянки Престижне розташування у Козині Тиха та зелена місцевість Зручний доїзд до Києва Поруч житлова забудова та комунікації Перспективна інвестиція Ділянка чудово підійде для особистого користування, садівництва або довгострокового вкладення. Код об'єкта: A31086

Козин, Обухівський, Київська область 70000.0 USD

продажу земельна ділянка у Козин, Обухівський район одному з найбільш престижних напрямків передмістя Київ. Основні характеристики: Загальна площа: 2,5 га Можливий купівля суміжної ділянки 2,5 га Ціна: 2 000 $ за сотку Цільове призначення: під житлову забудову Також можна придбати поруч розташовано земельну ділянку - 2,5 га Переваги ділянки: Правильна форма зручна для планування забудови Перспективна для приватного житлового комплексу або інвестиційного проєкту Престижна та затребувана локація Комунікації та доступ: Підїзд ґрунтовою дорогою Комунікації безпосередньо на ділянку не заведені Електрика орієнтовно за 400 м Поруч розташована трансформаторна станція Ідеально підходить для: котеджного містечка приватної садибної забудови девелоперського проєкту довгострокової інвестиції в землю Деталі та організація перегляду за запитом.

Козин, Обухівський, Київська область 500000.0 USD

100 соток з виходом на р.Дніпро Ділянка складається з двох частин 30 соток під забудову і 75 під ОСГ. Ділянка розташована на вул.Старокиївській в Козині з виходом на велику дамбу. Навкруги елітні сусіди і асфальтований під'їзд. Ділянка рівної форми.

Старокиївська

93 сотки з виходом на широке русло р. Козинки на Великій Дамбі. На ділянці є ліс, велика прибережна зона, всі комунікації (світло, газ). З ділянки шикарний вид на Дніпро. Нова асфальтована дорога дамбою прямо до ділянки. Ділянка представляє єдиний масив від дороги до річки

Старокиївська

Пропонується на продаж унікальна окремо стояча будівля в Козині. Площа будівлі 952квм, два поверхи, 30 соток земельної ділянки. Поруч КМ Золоті Ворота. Приміщення чудово підійде під більшість напрямків автосалон, будь який магазин, клініку, дитячий центр. На першому поверсі вхідна группа, оупен спейс, приймальня, с/в, технічні приміщення На другому 7 кабінетів, відкрита зона, пожежний вихід Телефонуйте! Приїзджайте на перегляд.

старокиївська, 34

ділянок у Козині, П’ятихатки | 50 та 25 соток | Готовий проєкт будинку Пропонуються до продажу дві земельні ділянки площею 50 та 25 соток в одній із найпрестижніших і найбільш затребуваних локацій Київської області — Козин, П’ятихатки. Це пропозиція для тих, хто хоче побудувати власний заміський будинок високого рівня в оточенні природи, але при цьому залишатися максимально близько до Києва. Головна особливість ділянок — власний сосновий ліс. Рівна територія, правильна форма та природне оточення створюють ідеальні умови для будівництва приватної заміської резиденції. Параметри ділянок: Обидві ділянки рівні, правильної форми, зручні для планування території та будівництва. Цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку. Усі комунікації вже поруч: • електрика — 50 кВт для ділянки 50 соток • електрика — 25 кВт для ділянки 25 соток • газова труба проходить безпосередньо по краю ділянки • центральна каналізація проходить з одного боку ділянки Тобто основні інженерні комунікації вже доступні — не доведеться починати будівництво з вирішення базових питань підключення. Проєкт будинку — у подарунок Особлива цінність пропозиції — ділянки продаються разом із уже підготовленою документацією та проєктом майбутнього будинку. Виконано: • геологію ділянки • топографічну зйомку 1:500 • повний архітектурний проєкт • проєкт будинку з басейном • передбачено систему опалення з тепловими насосами Проєкт передається у подарунок покупцю. Це дозволяє значно скоротити час від купівлі землі до початку реалізації власного заміського будинку. Козин | П’ятихатки П’ятихатки — одна з найбільш престижних заміських локацій Київської області. Тут цінують передусім приватність, природу, великі земельні ділянки та близькість до столиці. При цьому ви отримуєте відчуття повноцінного заміського життя: сосновий ліс, тиша, чисте повітря та власна територія — без необхідності їхати далеко від Києва. Локація чудово підходить для будівництва сімейної резиденції, сучасного будинку з басейном, гостьового будинку або закритої приватної садиби. Документи Документи на право власності в наявності. Кадастрові номери присвоєно. Вартість — 13 500 $ за сотку. Можливий розумний торг безпосередньо із зацікавленим покупцем. Перегляд можливий у будь-який день та зручний для вас час за попередньою домовленістю. Якщо ви давно шукаєте ділянку в П’ятихатках, де вже є комунікації, сосновий ліс та готова концепція майбутнього будинку — це справді рідкісна пропозиція, яку варто побачити особисто.

Козин, Обухівський, Київська область 1012500.0 USD

Продаж одноповерхового будинку в Козині! Конча-Заспа. Старообухівська траса (Обухівський напрямок). ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦІЯ біля р. Козинки. Будинок З НОВИМ РЕМОНТОМ, без меблів. Ландшафтний ДИЗАЙН, барбекю-зона, БАСЕЙН, САУНА, НАБЕРЕЖНА з дубовою терасою, спуск для човнів тощо - свій вихід на воду! ПЛАНУВАННЯ . - 3 спальні - 3 санвузли - кухня-вітальня - гардеробна - котельня - холл - засклена тераса з розкатними системами Rehau, барбекю-зона - басейн 10x4, відкрита тераса - гараж на 2 авто, навіс на 4 авто. + вихід на дах Технічне обладнання будинку: Тепловий насос Daikin для опалення і канальний повітряний кондиціонер Mitsubishi Zubadan до -25 °C, підлога з водяним тепловим підлогом Rehau по всій площі будинку, електричний котел Bosch 30 кВт (резервний). Будинок збудований на стрічковому фундаменті. Матеріал стін - керамоблок Poroterm 38, облицювальна цегла Roben. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Вікна та двері: Rehau Synego 7-ми камерні з енергозберігаючими склопакетами. Електрика - 60 кВт, високошвидкісний оптоволоконний інтернет ГАЗ - на вулиці (не підведено), електроенергія - 60 кВт, вода - свердловина, каналізація - подвійний септик з дренажним полем. Ділянка - 14 соток 6 соток акт загального користування на три будинки Акт на право власності, призначення - садове. Будинок введений в експлуатацію. Закрита територія котеджного містечка під охороною. 2 км від траси вглиб заповідника, берег р. Козинки. #25974

шевченко

#49286 ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У КОНЧА-ЗАСПІ | 833 м² | 18 СОТОК ТОРГ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У КОНЧА-ЗАСПІ | 833 м² | 18 СОТОК Пропонується до продажу триповерховий будинок площею 833 м² в одному з престижних заміських районів Києва — Конча-Заспі. Об’єкт введений в експлуатацію, стан — після будівельників із частковою чорновою обробкою. Будинок зведений із червоної цегли на свайно-пальовому полі та має підготовлену інженерну інфраструктуру. Особливістю об’єкта є його значний потенціал для реалізації інвестиційного проєкту. Основні характеристики: - загальна площа — 833 м²; - 3 поверхи; - висота стелі — 3,2 м; - земельна ділянка — 18 соток; - цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку; - будинок введений в експлуатацію; - конструкція — червона цегла, свайне поле; - електрична потужність — 160 кВт; - 2 газові котельні; - власна свердловина; - централізована каналізація; - виконана розводка електрики по всій будівлі; - частково виконана чорнова обробка. У будинку вже облаштована повноцінна 3-кімнатна квартира як демонстраційний зразок, що дозволяє оцінити планування, площу приміщень та потенціал майбутнього проєкту. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ІНВЕСТОРА На ділянці розроблений готовий проєкт ще однієї будівлі, який передбачає можливість зведення додаткового будинку аналогічного формату. Конфігурація даху дозволяє розглядати можливість надбудови ще двох поверхів, за умови відповідності технічним та містобудівним вимогам. Також існує можливість збільшення площі земельної ділянки за рахунок прилеглої території. Таким чином, об’єкт може розглядатися не лише як великий приватний будинок, а як основа для створення окремого інвестиційного проєкту. МОЖЛИВІ КОНЦЕПЦІЇ Залежно від обраної концепції та дозвільних можливостей, площу можна розглядати для створення: - клубного будинку на 6 квартир або апартаментів; - приватного пансіонату; - реабілітаційного або відновлювального центру; - приватного дитячого садка; - освітнього або розвиваючого центру; - wellness / SPA-комплексу; - приватного медичного чи оздоровчого центру; - заміського комплексу для довготривалого проживання; - іншого комерційного або інвестиційного проєкту. Сильні сторони об’єкта: 833 м² площі, 18 соток землі, 160 кВт електричної потужності, дві газові котельні, централізована каналізація, свердловина, готові інженерні рішення, введення в експлуатацію, демонстраційна квартира та можливість подальшого розвитку забудови. Власник відкритий до діалогу та готовий розглянути обґрунтовані пропозиції щодо вартості, формату угоди та подальшого використання об’єкта. Також власник готовий запропонувати власні варіанти співпраці та концепції розвитку проєкту. Чекаємо на перегляд!

шевченка, 7
123...7
1 - 24 з 153 результатів