Продаж і оренда нерухомості в смт Козин

Капітальний будинок, Козин (Конча-Заспа Обуховский). який розташований на земельній ділянці площею 25 соток з виходом до води на березі р. Козинка. Має велику вітальню-столову з терасою та закритим каміном, кабінет з закритим каміном, дитячу кімнату, три спальні з окремими санвузлами, підвал з підсобними приміщеннями та коморами, неопалювальний гараж на дві машини та велике неопалювальне горище. Зовнішні стіни – цегла, утеплювач, піноблок. Перекриття - залізобетонні плити. Опалення - газовий котел та сонячні колектори, радіатори та тепла підлога. Водопостачання - власна свердловин, водопровідні труби з міді. Електропостачання – окремий підземний кабель 30 кВт, двозонний електролічильник. Оздоблення стін другого поверху – під фарбування, першого – травертін. На ділянці є автоматичний полив газона, плодоносний сад, виноградник, критий басейн, літня кухня, по периметру кам`яний паркан, відеоспостереження. До садиби веде асфальтований під`їзд. Будинок введений в експлуатацію в 2020 р., ніхто не проживав, без комісії.

📍 Адреса: смт Козин, вул. Солов’яненка — престижне і комфортне місце поруч вся інфраструктура. 🏠 Будинок в ідеальному стані площею 495/ 150 / 24 кв м², введений в експлуатацію. 🔹 5 спалень, 4 санвузли , гардеробні кімнати. 🔹 Простора мебльована /мʼякі меблі Fendi/ вітальня з каміном має вихід на терасу к басейну 🔹 Кухня 23,6 м 🔹 більярдна кімната 🔹 кабінет, спортзал 🔹 сауна з канадського кедру, купіль 2 м глибини біля сауни. 🔹 зовнішній басейн 13 м з підігрівом та підсвіткою 🔹 на другому поверсі в спальні діючі каміни — атмосфера тепла та затишку 🔹 система кондиціонування Mitsubishi 🔹 окремі постірочна, котельня, гардеробні, комори. 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки 📄 Документи в порядку, право власності більше 3 років, технічний паспорт, кадастровий номер,будинок введений в експлуатацію. 💬 Цей будинок — ідеальне рішення для великої родини, поціновувачів комфорту та спокою. Деталі інтер’єру: Вітальня мʼяка зона : Італійські меблі від FENDI Кухня італійська Меблі спальні , кабінет теж італійські. Будинок та двір: 💡 Електроенергія — 30 кВт, генератор 17 кВт 💧 Скважина — 80 м глибини, чиста питна вода 🛡 Охорона, відеоспостереження 🌿 Земельна ділянка — 50 соток (призначення — під забудову) 🌲 Ландшафтний дизайн, декоративні насадження, тиша, приватність. 🔥 Зона барбекю: • Бесідка на 20 осіб з мангалом • з санвузлом і душем біля зони відпочинку • Професійний тенісний стіл 🚗 Гараж на дві автівки Інфраструктура: Ресторани, гольф клуб, конний клуб, бази відпочинку, річка КОЗИНКА, GUEEN COUNTRY CLUB. Школа, дитячій садок.

Козин Котеджне містечко "Montana Village" 11,65 соток На подвірї місце для 3 автомобілів, у гаражі на 1 авто. Доглянуті газони із системою автополиву, по периметру висаджені туї. Встановлено бассен, чан. У будинку зроблений дорогий дизайнерський ремонт. У ремонті використовувалися дорогі бренди Італії, Німеччини, Англії та деякі бренди України. будинок - 465.2 м2 1 поверх - кімната, велика кухня, величезна вітальня з виходом на терасу, вбиральня, санвузол, хозприміщення (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву, опалення). 2 поверх - 3 кімнати (одна з них дитяча, друга майстер спальня з виходом на балкон) 3 вбиральні, 2 великі ванні кімнати, пральна. 3 поверх - 2 кімнати для персоналу, санвузол, Open Space, де можна було займатися спортом, є масажний стіл. Гостьовий будинок - 75.7 м2 Встановлено STARLINK. Зона мангалу, засклена тераса, кухня вітальня, санвузол, сауна, комора для інструментів, комора для продуктів.

с. Козин Закрите котеджне містечко "Montana Village" Ділянка 30 соток Основний будинок 700 м2, будинок для персоналу 100 м2 Зроблено новий сучасний ремонт в англійському стилі. Два поверхи: На першому поверсі - гараж на 2 авто, простора кухня вітальня, столова, кабинет, критий басейн, сауна , джакузи, технічна кімната (де знаходиться системи очищення води, котли для нагріву опалення, бойлери) На другому- 4 спальні зі своїми гардеробними та санвузлами, більярдна, кінотеатр, тераса з видом на воду. Повністю мебльований італійськими меблями, побутова техніка преміум рівня, система центрального кондиціювання, розумний будинок, на підлозі паркет, італійська плитка, підігріви підлоги. На ділянці зроблено ландшафтний дизайн, свій пляж, зона барбекю, літній банкетний зал з усіма комунікаціями. В будинку ніхто не жив, все робилось для себе. Перегляди за домовленістю!

Продається чудовий будинок в найкращому котеджному місті Козина "Золоті Ворота" з причалом на річку Козинка та власним дизайнерським басейном! КМ «Золоті Ворота», Конча Заспа, Козин, Обухівський р-н. На територіі з ланшафтним дизайном розтошувався будинок 463м2, альтанка з зоною барбекю 47м2 та будинок охорони 37м2 У основному будинку 3 поверхи. на кожному поверсі: Цокольний - кінотеатр, спортивна кімната, винний погріб + дегустаційну залу відпочинку; кінотеатр; технічні кімнати для басейну/центрального пилососа/пральні/электрощитової/топочної; с/в. 1 поверх - вітальня, кухня з їдальною та каміном, гардеробна, с/в; кімната відпочинку; басейн з СПА зоною та бассейном, виходім у двір до альтанки і пірсу; гараж. 2 поверх - мастер спальня, 2 спальні з своїми сан вузлами, кабінет, гардеробна, центральний балкон Мансарда - серверна, технічна кімната склад, гардеробна. Авторський дизайн, який буде актуальний завжди, поєднання класики та сучасного стилю поза часу У будинку використані тільки високоякісні матеріали - мрамур, дерево, камнь Вбудована кухня з технікою MIELE, всі меблі італійських виробників топ рівня Сан техніка та техніка провідних виробників світу Технічний опис: - 3 Фази/30кВт - 2 газових котла - Генератор 35 кВт - Теплі поли - Центральний безшумний пилосос - Спліт-система + Daikin кондиціонери - Ajax - система охоронної сигналізації + тривожна кнопка + вихід на ДСО; відео нагляд; домофон і таке інше - Авто полив з каналу - Система очистки води + окремо Осмос - Центральна - міська вода/каналізація - Бесейн - 12:3.5 м, глибина до 2.5 м - підігрів, повний пакет - Сауна в два режима - парова і суха - Інтернет-оптовлокно; TV Вілла ведена в експлуатацію в 2008 році. КМ «Золоті Ворота» - це краще місце для проживання під Києвом! У котеджному містечку розташувалося 162 будинка, охороняєма 24/7 закрита територія, lитяча велика площадка, гарний, тихий район з чудовими сусідами. Магазини, ресторани; автомойка; хімчистка; грумінг для тварин. ЦНАП; школи; дитячі садки - все це ви знайдете поряд! З задоволенням покажу Вам цей райский куточок! Телефонуйте та записуйтесь на показ!

Продається сучасний двоповерховий будинок із щойно завершеним дизайнерським ремонтом, розташований у самому центрі престижного селища Козин — однієї з найкращих заміських локацій поблизу Києва. Будинок побудований із якісних матеріалів та повністю готовий до комфортного проживання. На площі 150 м² продумано кожен метр простору, а інтер’єр виконаний із використанням преміальних оздоблювальних матеріалів, дизайнерських меблів та сучасної техніки. Будинок створювався для власного проживання з особливою увагою до деталей, де гармонійно поєднані якість будівництва, функціональність, естетика та комфорт заміського життя. Автономність будинку продумана до дрібниць: власна свердловина та септик забезпечують незалежність від центральних комунікацій, система опалення реалізована на базі газового котла, а безперебійне електроживлення підтримується генератором та системою резервного живлення EcoFlow. Будинок підключений до електромережі потужністю 21 кВт. • Площа: 150 м² • Ділянка: 4 сотки • Паркування: місця для автомобілів на території • Стан: новий дизайнерський ремонт, меблі та техніка • Додатково: генератор, EcoFlow, система безпеки Ajax, відеоспостереження Планування будинку: 1 поверх — простора кухня-вітальня з обідньою зоною, виходом на терасу та зону відпочинку, санвузол, технічне приміщення, передпокій. 2 поверх — господарська спальня, додаткові спальні, санвузол, гардеробна зона. У будинку 🏡: ▪️ стіни — газоблок 300 мм; ▪️ утеплення фасаду — 100 мм; ▪️ покрівля — чотирисхила; ▪️ висота стель — 3 м; ▪️ броньовані енергозберігаючі вікна Rehau; ▪️ вхідні двері Straj; ▪️ сантехніка Grohe; ▪️ дизайнерські меблі та м’які меблі Blanche; ▪️ газовий котел; ▪️ генератор; ▪️ система резервного живлення EcoFlow; ▪️ електропостачання — 21 кВт; ▪️ власна свердловина; ▪️ автономна каналізація (септик); ▪️ система відеоспостереження; ▪️ охоронна система Ajax; ▪️ сучасний дизайнерський ремонт; ▪️ повна комплектація меблями та технікою. Біля будинку 🌳: ▪️ приватна земельна ділянка площею 4 сотки; ▪️ доглянута прибудинкова територія; ▪️ місця для паркування автомобілів; ▪️ огороджена територія; ▪️ зручний під’їзд; ▪️ тихе та комфортне оточення. 📍Розташування: центр Козина — одна з найпрестижніших заміських локацій Київської області. Поруч розвинена інфраструктура, магазини, ресторани, спортивні клуби та всі необхідні сервіси для комфортного життя. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і дл

Ваш дом – это место силы, где можно отдохнуть душой и телом: он восстанавливает, вдохновляет, воодушевляет. Это дом, который навсегда запомнят ваши гости: он захватывает, удивляет, поражает. Рядом с Киевом в закрытом городке под надежной охраной, в окружении вечнозеленого хвойного массива многовековых деревьев, расположился именно такой дом. Архитектурные и природные компоненты резиденции объединены в целостную композицию. Дом бережно обрамлен каскадным ландшафтным дизайном. Эстетика, возвышенная до уровня совершенства. Внутреннее пространство выполнено по канонам open space, а в дизайне воплощены мотивы art deco. Визуальный декор создает невероятную флористическую интерьерную композицию. Симметрия розовых лепестков в отделке потолка и пола дарит эффект полного наслаждения. Лаконичный, но эффектный монохромный контраст черного и белого цветов – классика вне времени. Итальянские авторские инсталляции и витражное остекление создают оригинальную концепцию дома. Этот дом – это Rolls-Royce в мире недвижимости. Он олицетворяет надежность, дарит комфорт, подчеркивает статус.

Продаж Будинок 256 м² преміум-класу в стилі High-Tech, Конча-Заспа, Козин, закритий кооператив «Роздолля» між р. Козинка та Дніпро. Поки більшість будинків у Конча-Заспі вже добудовані кимось іншим, цей залишає рідкісну можливість завершити простір саме під себе - без чужого ремонту. !!! Ділянка 12 соток (є можливість придбати до 30 соток) правильної форми з дорослими соснами — вид з панорамних вікон на зелень, а не на сусідні паркани. 256 м² (житлова 83, кухня-вітальня 70), 2 поверхи, 4 кімнати: - 3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними, - кухня-вітальня з коморою - гардеробні кімнати - побутова кімната + топочна Будинок з цегли та моноліту, перекриття монолітні - капітальна, довговічна конструкція. Фундамент: Т-подібний стрічковий моноліт. Стіни: повнотіла цегла + утеплення 150 мм мінеральна вата. Фасад: клінкерна плита, термо дерево, композит. Покрівля: плоска, ПВХ-мембрана, утеплення 250 мм. Вікна: алюмінієвий профіль ALUPROF MB-86, склопакети Guardian ClimaGuard. Виконані всі конструктивні роботи, змонтовані панорамні системи, розведені інженерні мережі. Власна підстанція 40 кВт, свердловина, септик, газ на вулиці. Власний заїзд прямо з дамби (монолітна підпірна стіна) + заїзд з території кооперативу. Закрите котеджне містечко з охороною, вихід до р. Козинка, спуск для водного транспорту. Поруч Гольф Клуб. Сусіди — котеджні містечка Дніпровська Хвиля, Берег Дніпра, Damba River Park, Світанок, Сьоме Небо, Золоті Ворота, Альбатрос. У вартість входить готовий дизайн-проєкт інтерєру з візуалізаціями та команда будівельників, що вела обєкт з нуля і доведе його до стану «під ключ». Є можливість придбати сусідню ділянку. Такі пропозиції в Конча-Заспі зявляються вкрай рідко. Готові показати обєкт особисто та оперативно!

Продаж елітного будинку з особистим причалом на Дніпрі. Конче-Заспа | Козин (1-а лінія) VIP-містечко «Голуба Лагуна». Поруч гольф-клуб, заповідна зона та вся необхідна інфраструктура. Ділянка 12 соток з приватним виходом на воду. Будинок 360 м² 2 поверхи, Авторський ремонт 2025 року. 1 поверх: вітальня, кабінет, кухня-столова, тераса, басейн з підігрівом та протитечією, сауна, гараж на 2 авто. 2 поверх: 3 спальні, мастер-спальня з власним санвузлом і гардеробною, тераса з видом на воду. Автономні комунікації, центральне кондиціонування з ефектом «холодних стін», рекуперація повітря, авторські меблі, готовий ландшафт з поливом і багато іншого. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном)

Продаж земельної ділянки в Козині (5-й км Дамби) Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вулиця Старокиївська, 138, 140, 142 Ціна: 1 999 999 $ Ексклюзивна пропозиція! Характеристики: • Призначення: земля під індивідуальне будівництво • Площа: 1 га (0,7 га ОСГ+ 0,3 га для будівництва) • Приватна власність • Рівна ділянка з виходом на велику воду • Престижне місце, оточення преміальної забудови • Поруч комунікації (є можливість підведення) • Асфальтований зручний під’їзд Переваги: ✅ Унікальне розташування на березі ✅ Ідеально для будівництва приватної резиденції ✅ Готові документи для швидкої угоди

Компактний, доглянутий будинок у хорошому місці, з автономністю і нормальним ремонтом. Я особисто рекомендую цей варіант, бо він виділяється серед багатьох Друга лінія від води, початок Дамби, кооператив “Ветеран” — реально тихе і престижне місце, звідки швидко виїжджати до Києва. Будинок 60 м², дуже доглянутий, теплий і комфортний для постійного життя. Добротний ремонт, натуральний паркет, дизайнерські шпалери Laura Ashley, 2 санвузли, тепла підлога. І що зараз дуже важливо — повна автономність, встановлений генератор і нова чавунна піч, яку поставили буквально тиждень тому. Вона може обігрівати будинок і навіть дозволяє готувати їжу, якщо немає світла. Якщо шукаєте будинок біля води для себе або хочете тихе місце поруч з Києвом - телефонуйте мені розкажу всі деталі і покажу особисто, відправляю відео огдяд. Маю великий вибір будинків. Телефонуйте, буду радий бачити.

#14938 Продаж будинку з авторським ремонтом в сучасному стилі. Ділянка 20 соток, зроблено ландшафтний дизайн . Зовнішній басейн із підігрівом. також є додаткова гостьова парковка. Плануваня: - Простора кухня-вітальня, - 4 спалень ( 2 з яких Master Bedroom з власними санвузлами та гардеробними) - 3 санвузлів, - басейн. Будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною технікою. Повністю новий ремонт, світлі стіни, деревяна підлога, благородні відтінки каменю та піску. По всьому будинку передбачена тепла підлога. Чекаємо вас на перегляд.

Конча Заспа - Большая Дамба (начало Дамбы - 3 км) - коттеджный городок закрытого типа. Новая роскошная вилла De luxe с выходом на Днепр, теннисным кортом. Уникальный авторский архитектурный проект общей площадью 1200 м2 Централизованная система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, система центрального вакуумного пылесоса, уникальная система газоснабжения с двумя котлами Vitogas-050 по 84 кВт, автономный дизельный генератор на 35 кВт. Полная готовность под чистовую отделку. Первый этаж: холл, гардероб, гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, кухня, кладовая, кабинет, спальная с террасой, ванной комнатой, двумя гардеробными, гостевой туалет, бассейн 10/3, сауна, туалет, душевая, прачечная комната, тренажерный зал. Гараж на 3 машины. Второй этаж: 3 спальни с балконами и гардеробными, кинозал, кабинет, бильярдная с террасой, 2 гардеробные, ванная комната с балконом, гостевой санузел. Третий этаж: 2 комнаты, гардеробная. Спутниковое телевидение, интернет, 3 телефонные линии. Отдельно на территории расположены: домик охраны с видеонаблюдением, хозяйственный домик, зона барбекю, беседка с камышовой крышей. Великолепная терраса с джакузи на 6 человек. Летняя терраса для отдыха, выложенная из натурального гранита. Полное освещение территории с элементами подсветки деревьев и фасада дома. Участок с великолепным авторским ландшафтным дизайном 33 сотки. Все растения привезены из знаменитого немецкого питомника Bruns. Свой песчаный пляж, причал для яхты. Автоматизированная система полива. Скважина 120 метров, уникальные свойства воды.

Пропонується до продажу Hi-Tech домоволодіння - на 980 m² в лісовій частині Козина , на ділянці 65 соток - вікові сосни . 60% - виконано будівництво Відео обзор можливо переглянути тут Котеджне містечко «Сосновий Бір». Проект в стадії будівництва . Готовність 70% , На території комплексу закрита територія , цілодобова охорона , своя служба експлуатації , школа , садочок , готельний комплекс , пожежна частина МЧС.

Козин , км «Соновий Бір» домоволодіння 750 m² на ділянці 70 соток - ліс . Елітне домоволодіння у вишуканому виконанні стилі «Райта» - з використанням найкращих технологій та матеріалів . Основний будинок - 500 m² Гостьовий будинок - 100 m² Банний комплекс - 100 m² Гараж на два авто - 50 m² Ремонт виконано на 100% В основному домі розміщено 5 кімнат в т.ч. 3 спальні та кабінет , велика спа зона . Будинок повністю укомплектований меблями світових брендів «Ralph Lauren Home» та ін., встановлена техніка «Miele» На території земельної ділянки сосновий ліс, виконано ландшафтний дизайн. Котеджне містечко має власну систему обслуговування , та цілодобову охорону.

смт. Козин, Конча Заспа, Обухівський район Новий двоповерховий будинок 600 м2 на березі річки Козинка спроектований майстернею Balbek Bureau. Загальна площа проекту разом із допоміжними спорудами становить 800 м2. Фундамент – монолітна плита Монолітний каркас з червоною цеглою Алюмінієві вікна «Alumil» Фасад виконаний з використанням екологічно чистих матеріалів – термоясен та німецька керамоплита. Будинок складається з двох функціональних частин: Житловий блок Зона релаксу Частини обєднані спільним навісом, під яким архітектори розмістили патіо із джакузі. За цією зоною починається приватна територія з басейном, терасою та місцем для барбекю, що тягнеться до річки. В інтерєрі переважають природні відтінки: сірий, теракотовий, зелений, темно-синій, білий та чорний. Завдяки великим панорамним вікнам та внутрішнім скляним перегородкам будинок здається легким та прозорим. На першому поверсі житлового блоку розташовані: Кухня Вітальня та кімната для куріння, обєднані в єдиний відкритий простір Спальня з гардеробною Ванна кімната Гостьовий санвузол З вітальні, через розсувну фасадну систему, можна вийти до патіо, а звідти перейти до сусіднього блоку із сауною, душовою та кімнатою для відпочинку. У літній період СПА-зону, патіо та вітальню можна поєднувати в одну велику зону з виходом до басейну (підігрів води, очищення сріблом). На другому поверсі будинку розташовані: Більярдна з видовими вікнами Спальня з окремим санвузлом Гостьова спальня Санвузол Тренажерний зал З другого поверху є вихід на дах-терасу, звідки відкривається краєвид на річку та лужок. Ділянка 0, 9 Га: 0, 6 Га – під будівництво та обслуговування житлового будинку 0, 3 Га – довгострокова оренда прибережної зони Комунікації: Електрика – своя ТП (65 кВт), дизель-генератор на 60 кВт Сонячні батареї – колектори для нагрівання гарячої води та басейну Водопостачання – свердловина (Юрський обрій) 208 метрів глибина Опалення – каскад теплових геотермальних насосів на основі відкритої свердловини, резервний твердопаливний котел. При вїзді на територію перед головною будівлею розташовані: Гараж на два автомобілі Будиночок для охорони Технічні приміщення

Конча Заспа , Козин, Сосновий Ліс , абсолютно новий будинок в сучасному стилі архітектуру якого спроектувало бюро YoDeezen , довершений ремонт 100% готовності із використанням новітніх технологій , та неперевершеної якості топових світових брендів у сфері будівництва , техніки та будівельних матеріалів. Три мастер спальні , велика зала із виходом на шикарну терасу , кабінет , допоміжні приміщення, гараж на 2 авто . Цілодобова охорона .

Ексклюзивний продаж абсолютно нового будинку з ремонтом 2024 року. Київська обл., смт. Козин, котеджне містечко «Сосновий Бір» Дизайн будинку спроектовано компанією YoDeezen, лідера украінського і світового дизайну Відео обзор : https://youtube.com/shorts/ACzwvLiDfwU?si=ElpQHFJGorXcfH8w Загальна площа будинку 880 м.кв; житлова площа 450 м.кв., Зона СПА , тренажерний зал 200 м.кв із басейном на дві доріжки 18 м., кухня 37 м.кв із террасою 43 м.кв , гараж 55 м.кв , просторе підвальне приміщкння 170 м.кв із жилою зоною для персоналу 36 м.кв із системою вентиляції. Площа ділянки 35 соток з ландшафтним дизайном та освітленням; Всі проектно-будівельні і архітектурні креслення виповнені у відповіднос і до умов нормативних документів Украіни Опалення будинку передбачено водяною системою "тепла підлога", " темлі стіни", додатково встановлені радіaтори Arbonia Основне ждерело тепла -газовий котел Viessman Vitodent, автоматика котельноі Viessmann/Німеччина/ Роздача припливного та витяжного повітря з приміщень здійснюється через дизайнерські регульовані щілинні дифузорu Madel Look Вікна із алюмінієвого ароіфлю компаніі Aluprof із підвищеними тепло-технічними характеристиками , додатково встановлені внутрішньополові конвектори. У зовнішньому оздобленні використано облицювальну пли тку компаніі ABC klinkergruppe/Німеччина/ В інтерєрі використано широкоформатну плитку італійських виробників Rex,Antonio Luppi, Marazzi / Вхідні двері / Внутрішні двері типу "від полу до стелі" із посиленим алюмінієвим профілем під колір стін. Дах / Фальцева покрівля виконана із металу Arcelor Mittal завтовшки 0,5 мм/Німеччина/ Волостічна система Galleco Sta 12/ алюміній/ із системою підігріву Кухня та просторий диван компаніі Poliform

Резиденція з виходом на Дніпро у КМ «Тиха гавань», Конча-Заспа Унікальна пропозиція в одному з найбільш закритих та камерних місць під Києвом — котеджному містечку всього на чотири будинки, з власним виходом на Дніпро та двома причалами. Розташування: КМ «Тиха гавань», Дамба 5-й км, Конча-Заспа, Обухівський район, Київська область. Зручний транспортний доступ Старообухівською трасою. У пішій доступності — річка Козинка. Ділянка: 70 соток (0,7 га) з виходом на Дніпро та власним берегом. Земля приватизована (акт на право власності), цільове призначення — будівництво та обслуговування житлового будинку. Виконано берегоукріплення, облаштовано два причали. Будинок: 1500 м², два рівні, введений в експлуатацію, повністю укомплектований меблями та технікою — заїжджайте та живіть. Перший поверх: Просторий хол з другим світлом, вітальня з каміном, об’єднана зі столовою та зоною відпочинку. Дві кухні — парадна та робоча. Кабінет у двох рівнях, більярдна, дві гостьові спальні зі спільним санвузлом, великий критий басейн, підсобні приміщення. Другий поверх: Хол, чотири спальні — кожна з власною гардеробною та санвузлом. Окрема гардеробна у двох рівнях. З тераси відкривається панорамний вид на Дніпро. На території: • Авторський ландшафтний дизайн з пергольними алеями та зрілими хвойними насадженнями • Дві альтанки (одна з очеретяним дахом, біля води) • Будиночок охорони з двома спальнями, кухнею, санвузлом та гаражем на 3 авто • Автоматична система поливу • Декоративне освітлення території Комунікації: • Газ — магістральний • Електрика — 60 кВт • Вода — власна свердловина з системою водопідготовки • Каналізація — локальна Що робить цю пропозицію особливою: Це не просто будинок у котеджному містечку — це резиденція в анклаві всього з чотирьох будинків, де приватність та тиша гарантовані самою структурою забудови. Власний берег Дніпра з двома причалами дозволяє тримати човен біля дому та виходити на воду в будь-який момент. Поєднання масштабу (1500 м² + 70 соток), приватності (4 будинки на закритій території) та локації (Конча-Заспа, до центру Києва ~30 хв) робить пропозицію рідкісною навіть для цього сегменту.

Продаж резиденції на березі Дніпра с. Козин, кооператив «Альянс» Пропонується до продажу просторий дизайнерський будинок на першій лінії річки Дніпро — унікальна резиденція для тих, хто цінує тишу, приватність і життя біля води. Будинок розташований у невеликому закритому кооперативі всього на 8 будинків, що створює атмосферу камерності та спокою. Простора територія, власна набережна та панорамні краєвиди на воду роблять цю нерухомість по-справжньому особливою. Планування та особливості будинку: - Будинок має три рівні — два житлових поверхи та функціональний цоколь. - Площа основного будинку: 650 м² велика кухня-вітальня з виходом до басейну та на терасу 5 спалень, кожна зі своїм санвузлом 2 кабінети для роботи або особистого простору - У цокольному поверсі розташована повноцінна зона відпочинку: бомбосховище сауна кімната відпочинку більярдна - Гостьовий будинок: 125,7 м² 1 поверх - кімната охорони та гараж на 2 автомобілі 2 поверх - кухня, кімната відпочинку з каміном, гардероб, С/В Будинок побудований з керамічної цегли, фасад оздоблений натуральним каменем, що надає архітектурі солідності та довговічності. Двір і доріжки викладені тротуарною плиткою по бетонній основі з гідроізоляцією. Будинок обладнаний сучасними інженерними комунікаціями: - електропостачання 380 В, 50 кВт (договір Обленерго) - газовий котел Buderus 70 кВт - резервний електрокотел Bosch 36 кВт - генератор 70 кВт - бойлер гарячої води 500 л - власна свердловина 62 м - водяна тепла підлога по всьому будинку - каналізація — біостанція на 5–7 осіб - припливно-витяжна вентиляція VENTS - 12 інверторних кондиціонерів Daikin - камін із димоходом - натуральна дубова підлога - гранітні підвіконня Територія 61 сотка створена для комфортного заміського життя: відкритий басейн (система очищення — кварцовий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору) підігрів басейну тепловим насосом На території облаштована залізобетонна набережна та гідротехнічна споруда, що забезпечує комфортний вихід до води. Затишні зони для відпочинку біля річки Тут можна насолоджуватися тишею природи, проводити час із родиною або приймати гостей у по-справжньому атмосферному місці. Ця резиденція поєднує простір, приватність і життя біля води, залишаючись у зручній близькості до Києва. Ідеальний варіант для тих, хто шукає преміальний заміський будинок із власним виходом до Дніпра. A3316

земельної ділянки! Сама престижна локація. Козин, Конче-Заспа, Обухівський район. Загальна площа ділянки: 5,75 сотки 5 соток- під житлову забудову, 0,75 соток- у користуванні. Кадастровий номер: 3223155400:04:016:0011 Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд. Форма правильна,рівний рельєф, комунікації біля межі ділянки. Поряд зведено сучасні, приватні будинки. Тиха вулиця. Переваги локації — смт. Козин • Елітне житлове середовище, закриті квартали, контрольований доступ • Відмінна екологія: соснові масиви, вода, природні ландшафти • Приватність, безпека та низька щільність забудови • Усього 15 км до Києва, швидкий виїзд без заторів • Поруч: ресторани, спортклуби, гольф-поля, преміум-магазини • Престижний район, який стабільно зростає у вартості! Ділянка без забудови, чиста та готова до початку проєктування. Підходить для будинку сучасної архітектури з терасами, закритою зеленою територією та вільним плануванням ділянки. Телефонуйте)

Рідкісна пропозиція в серці престижного смт Козин — дворівневий ситіхаус із власним підвальним SPA-поверхом. Це не просто квартира: три автономні рівні дозволяють організувати повноцінне приватне життя великої родини з власною зоною відпочинку. Високі стелі, просторі вітальні, зелений двір і тиша приміського Козина — за 30 км від центру Києва. ✔ Формат сітіхаусу — приватність без турбот про будинок ✔ Власна сауна ✔ Вітальня 32,9 м² — простір для великої родини ✔ 2 ізольовані спальні на окремому поверсі ✔ Козин — елітна локація, сосни, Дніпро ✔ Зручна трасова доступність

Продаж будинку! Самий кращий напрямок! Конча-Заспа, Козин (2-га Дамба) Друга лінія від річки Козинка, поряд заповідник! Загальна площа будинку: 350 м2; (вільне планування) Загальна площа ділянки: 11 соток (зі змогою докупити ще 4 сотки); Статус ділянки: у власності; Цільове призначення: Будівництво та обслуговування житлового будинку. Дизайн проєкт у подарунок. Тераса, панорамні вікна, висота стелі ~4м., огорожа та автоматичні ворота, Оточення: Зона котеджної забудови. На території: Рівний ландшафт, дорослі сосни. Комунікації: Водопостачання – є (скважина) Каналізація – є (септик) Електрика: 20 кВт. Газопостачання – є; (опалення газове); За більш детальною інформацією звертайтесь по телефону)

Представляем вашему вниманию уникальное предложение двухэтажный дом с гаражом, расположенный на участке в 15 соток в живописном жилом комплексе "ОБРИЙ - К", который находится на ул. Центральная, в смт. Козин, Обуховский район, Киевская область. Планировка: 1 этаж- кухня-гостиная, гардеробная, прачечная, хоз помещение, кладовка, топочная, с/у, спа-зона и самое главное большая тераса. 2 этаж- 3 спальни, кабинет, 3 гардеробных, 2 с/у, ванная. 3 этаж - мансарда. В доме сделан капитальный ремонт, включая электрику, и выполнен с использованием высококачественных материалов и с учетом современных дизайнерских тенденций. Вас ждет не просто дом, а настоящее произведение искусства, где каждая деталь продумана до мелочей. К тому же, у нас есть полный видеообзор дома, чтобы вы могли оценить его красоту и уют. Это уникальное предложение не оставит вас равнодушными. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр этого великолепного дома! ID: 20192 По запросу отправим больше фото/видео. Приглашаем вас на просмотр, с уважением Команда АН Маяк. Офис: ЖК Французский вартал 2, ул. Джона Маккейна. ЖК Новопечеркие Липки, ул. Драгомирова Dubai OAE ( Объединённые Арабские Эмираты )