Продаж технологічного Будинку 135 м2, 10 соток, смт. Ворзель, Києво-Святошинський район Продаж технологічного будинку в мальовничому та екологічному місці біля сосон та беріз. Будинок максимально продуманий, 14 хвилин від Києва на авто. Техніка: • рекуператор повітря (в будинку повітря повністю оновлюється за 10 хвилин при закритих вікнах) • газовий котел для опалення • накопичувальна ємність для води (за рахунок неї з крану відразу тече гаряча вода) • пральна машина • посудомийна машина • холодильник вбудований • морозильна камера • стабілізатори напруги: 3 шт. • генератор Характеристики: • Ділянка 10 соток, збережені дерева • Проект будинку z500, адаптований інженерами z500 з особливостями ґрунту та кліматичних вимог • Програма ЄС, енергоефективних технологій. Дуже низька витрата газу та електрики. Відсутні інші регулярні платежі • Площа 150 кв.м., всі документи, введений в експлуатацію 2020р. • Повноцінний другий поверх, висота 2.7м. • Хороша транспортна розв’язка, виїзд на Варшавську та Житомирську трасу • Сучасний дизайнерський ремонт, виконаний професійною компанією за проектом та дизайнерським наглядом • Всі кімнати мебльовані, вбудована техніка • Фасад виконаний за авторським дизайном • Тераси, доріжки, висаджені дерева, підготовлені зони висадки згідно з розробленим ландшафтним дизайном Коробка: • 4 кімнати, вітальня та кухня, 2 санвузла, котельня, гараж, гардероб, технічне приміщення • Високий фундамент, утеплений, виконана гідроізоляція всього фундаменту • Стіни керамоблок Porotherm, утеплення мінеральна вата 10см, професійна фасадна штукатурка • Вікна SALAMANDER StreamLine 76, теплий монтаж, система анти злом, броне плівка, захист від ультрафіолету • Утеплене горище вата 30 см, технологія ферма, оброблене дерево, бітумна черепиця Техноніколь • Бетон та перекриття другого поверху «Ковальська» • Крита стоянка під авто, крита тераса першого поверху (монолітний полікарбонат), велика тераса другого поверху • Гаражні ворота Alutech • Теплі бронедвері 100 мм • Другий вихід, повноцінні металопластикові двері (комерційного типу), система анти злом + захисні автоматичні ролети. Інженерні технології: • Інженерні системи виконані професійними підрядниками з розробкою проектної документації та використанням сертифікованих комплектуючих • Якісна гравітаційна вентиляція • Примусова вентиляція у всіх кімнатах, рекуператор з підігрівом VENTS • Кондиціонери у всіх кімнатах • Рециркуляційна система для миттєвої подачі гарячої води у всіх кранах з терморегулятором • Якісна професійна електрика: Одесакабель в негорючій гофрі; Електрощитова, вимикачі та розетки Schneider • Захист від ураження струмом • Котел газовий конденсаційний Viessmann Vitodens: нагрів води бойлер 200 літрів, весь перший поверх теплі підлоги з зональним управлінням, вбудовані конвектори, радіатори • Комплектуючі, теплі підлоги та радіатори TECE • Система анти потоп • Відео нагляд з віддаленим доступом • Охорона системо AJAX • WIFI, Ethernet • Закритий камін з доступом до повітря з вулиці, інженерна шахта Schiedel Дизайн: • Ремонт виконаний за авторським дизайном, професійною компанією з дизайнерським наглядом • Безконтактне фарбування стін, якісна німецька фарба, можна мити • Штукатурка та гіпсокартон Knauf • Всі підлоги в один рівень, без порогів та з’єднань • Без порогові душові кабіни Liberta з прихованим трапом TECE, та прихованими системами Hansgrohe (тропічний душ + ручний душ) • Туалети прихованого монтажу TECE, гігієнічний душ Kludi • Велика тепла ванна з квадрілу Valeriy Bosh • Дзеркала з підсвіткою Liberta • Якісне багатозональне освітлення у всіх кімнатах, економні LED світильники, якісні прохідні вимикачі, USB розетки • Рушникосушарки Mario Комунікації: • Газ • Електрика 10 кВт • Інтернет оптика 1Гб • Власна скважина 86 метрів, тест води відмінний • Септик переливний 9 м.куб з дренажним полем. По вулиці прокладена каналізація (не введена в експлуатацію), є можливість врізки • В доступності міське водопостачання • Вивіз побутових відходів • Канал резервного живлення від генератора, система автоматичного запуску генератора (панель АВР в гаражі), місце для генератора з професійним охолодженням, та шумопоглинанням • Сертифікований контур заземлення • Сертифікований захист від блискавки • Дренажні колодязі для збору дощової води • Дренажна піщана подушка по всій території ділянки Територія: • Садовий будиночок для інструменту, облаштоване місце для генератора, секція для зберігання дерева (вольєр) • Територія для зони барбекю з підведеними комунікаціями • Велика територія перед ділянкою з молодими соснами • Автоматичні ворота • Висаджені дерева та туї • Розведений автоматичний полив та виводи на освітлення ланшафту • Освітлення території, автоматичне декоративне освітлення паркану та фасаду, датчики руху на освітлення • Родючий грунт (чорнозем, торф з піском тест кислотності) В наявності вся проектна та інженерна документація, фото всіх етапів будівництва Запрошуємо на перегляд з експертами The Capital A 7 9 3 7
