Продаж і оренда нерухомості в смт Бабаї

Продається успішно діючий бізнес. Заміський ресторанний комплекс розташований на березі мальовничого озера за 20 кілометрів від центру міста. Комплекс включає двоповерхову будівлю ресторану площею 388,70 кв. м, будівлю міні-готелю з карпатським чаном і лазнею, альтанки та літні відкриті майданчики загальною місткістю до 500 осіб, чотири парковки, укриття. Перший поверх ресторану обладнаний мякими диванами, кріслами, столами та баром, може використовуватися для розміщення гостей і для проведення банкетів. Другий поверх ресторану обладнаний столами та банкетними стільцями, вміщує до 100 осіб. Будівля обладнана сигналізацією, відеоспостереженням і Starlink, кондиціонерами, тепловою завісою. У будівлі ресторану знаходяться кухня, мийна, сервізна, кабінет, два санвузли на першому та другому поверхах. Поряд із рестораном є окремо розташована будівля мангала та окрема будівля для охорони та персоналу. Кухня обладнана холодильниками, новою індукційною піччю, двома пароконвектоматами, слайсером, тістомісом, кухонним посудом. Навпроти кухні знаходиться окремо розташована холодильна камера. Вода з власної свердловини. Є резервний генератор. Система ресторанного обліку I-ka (Serve). Касовий апарат нового покоління з обслуговуванням банківських карток. На літніх локаціях може проходити одночасно до 6 заходів, для розміщення гостей також використовується балкон ресторану. Максимальний захід проводився на 2000 гостей. Локація та ресурс ресторану дозволяють використовувати його для роботи в будь-якому напрямку і для будь-яких гостей.

Продам будинок в селі Бабаї-2. Вулиця Сковороди. Код об'єкта SH-227-594. Зупинка поруч, магазин. Ділянка - 17 соток, приватна власність. Гарне місце, поряд ліс, озеро. Паркан профнастил. Стіни цегла, покрівля шифер, перекриття дерево. Стан будинку — косметичний ремонт. Загальна площа - 77,6 кв.м: кухня - 7,7 кв.м, 3 ізольовані кімнати (13,9 кв.м, 11,9 кв.м, 6,6 кв.м, 12,7 кв.м), 1 санвузол з ванною, котельня. 1 поверх. Передпокій, 3 кімнати, ванна кімната, туалет. Побутова техніка: холодильник, газова піч. Комунікації: опалення двоконтурний газовий котел, водопостачання свердловина, каналізація септик, газ у будинку. Колеги, вибачте, не співпрацюю. Вартість - $30 тис. + послуги АН

Продам будинок в селі Бабаї-2. Вулиця Коротка. Код об'єкта SH-228-038. Зупинка поруч, магазин. Ділянка - 10 соток, кадастровий номер, гараж, погреб,літня кухня. Гарне місце, поряд ліс, озеро. Паркан профнастил. Стіни цегла, покрівля шифер, перекриття дерево. Стан будинку — потрібно робити ремонт. Загальна площа - 70 кв.м: кухня , 4 ізольовані кімнати, 1 санвузол з ванною, котельня. 1 поверх. Передпокій, 4 кімнати, ванна кімната, туалет. Побутова техніка: холодильник, газова піч. Комунікації: опалення двоконтурний газовий котел, водопостачання свердловина, каналізація септик, газ у будинку. Колеги, вибачте, не співпрацюю. Вартість - $22 тис. + послуги АН

Продається сучасний триповерховий будинок у Бабаях по вулиці Богдана Хмельницького! Мрієте про просторий будинок, який можна облаштувати на власний смак? Ця пропозиція саме для вас! Пропонується до продажу просторий трирівневий будинок під чистове оздоблення, де вже продумано комфортне планування для великої родини: 5 спалень, 2 санвузли та 4 балкони, з яких відкривається чудовий вид на навколишню місцевість. Основні переваги: * Будинок у трьох рівнях; * Два просторі гаражі; * Земельна ділянка – 12 соток; * Виконано розведення всієї слаботочної електрики; * Підключено всі лічильники, у тому числі тариф «день/ніч»; * Трифазне електропостачання; * Встановлено якісні металопластикові вікна по всьому будинку; * Залитий надійний фундамент; * Асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку. Будинок розташований у тихому та затишному місці, при цьому до Харкова всього близько 30 хвилин їзди автомобілем. Це чудова можливість жити поруч із містом, насолоджуючись тишею, свіжим повітрям та власною просторою територією. Цей будинок — ідеальна основа для створення оселі вашої мрії, де кожна деталь буде саме такою, як ви бажаєте. Телефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Екслюзив.❗️❗️❗️ Відеоогляд за проханням.❗️❗️❗️ Продається будинок мрії. Цей теплий цегляний будинок площею 190м2 стане ідеальним місцем для вашої родини. Місце розташування, один з бонусів заради якого цей будинок потрібно купити. СМТ Бабаї, розважальний комплекс «Сковорода» найунікальніше за своєю красою місце, в 10 хвилинах від міста. Формат будинку два поверхи: перший поверх -кухня - вітальня 60 кв. метра, другий поверх - дві спальні і гостьова кімната.Сучасний дизайн кожного куточка будинку. Окремий вихід на терасу з чудовою зоною відпочинку, що захоплює красою і унікальністю дерев і чагарників. Два гаражі, підвальні та господарські приміщення. Електрика цілодобово діє з газовим та електричним котлом, а своя свердловина та септик забезпечать надійне постачання водою та каналізацією. Електричні ворота та сучасні технології «розумного будинку» роблять життя ще комфортнішим. Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку. Приходьте і здійсніть свою мрію про ідеальне житло.

Код об'єкта #27472 Продам сучасний будинок у передмісті Харкова — новобудова під чистове оздоблення! Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок загальною площею 105 м², розташований лише до 5 км від Харкова на земельній ділянці 6,5 соток. Це чудова можливість придбати новий будинок і завершити його інтер'єр відповідно до власного смаку. Будинок побудований із газоблоку та утеплений пінопластом, що забезпечує високу енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року. Дах виконаний із якісної металочерепиці. Усередині передбачено три просторі кімнати, функціональне планування, суміжний санвузол та вихід на затишну терасу. Будинок продається під чистове оздоблення, що дозволяє новому власнику реалізувати будь-які дизайнерські рішення. Встановлена власна котельня, по всьому будинку облаштована тепла підлога, підключена електроенергія, облаштований септик. Земельна ділянка має кадастровий номер. Територія повністю огороджена, встановлені автоматичні ворота, є місце для облаштування саду, городу, дитячої зони або барбекю. Просторе подвір'я стане ідеальним місцем для сімейного відпочинку. Будинок розташований у тихому та мальовничому місці з чудовою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться школа, дитячий садок, магазини, аптека, пошта, лікарня, парк, дитячий майданчик і зупинка громадського транспорту. Поруч також річка, озеро, ліс, парк і мальовничі пагорби — усе, що потрібно для комфортного життя та відпочинку на природі. Цей будинок стане ідеальним вибором для сім'ї, яка мріє про сучасне, тепле та енергоефективне житло неподалік міста. Телефонуйте вже сьогодні та записуйтеся на перегляд — нові будинки в такій локації користуються великим попитом!

Продам добротний будинок у смт Бабаї — всього 10 км від Харкова! Пропонується до продажу просторний, якісно побудований будинок загальною площею 255 м², розташований у тихому та благоустроєному районі селища Бабаї. До будинку веде асфальтована дорога, що забезпечує зручний під'їзд у будь-яку пору року. Будинок будувався для себе, з нуля, на монолітно-стрічковому фундаменті. Всі документи оформлені, будинок введений в експлуатацію. Дах — шифер, стіни утеплені з двох сторін, що забезпечує тепло взимку та комфортну температуру влітку. Планування: * 7 просторих житлових кімнат; * цокольний поверх; * топочна; * підвал; * сауна. * санвузол 4шт Комунікації: * газ; * центральне водопостачання; * септик об'ємом 8 м³; * два котли: газовий і твердопаливний; * встановлено двотарифний електролічильник «день/ніч», що особливо вигідно для власників електромобілів — нічна зарядка автомобіля дозволить суттєво економити на електроенергії. Ділянка: Площа ділянки — 8 соток. Територія повністю доглянута: виконано ландшафтний дизайн, висаджено декоративні рослини, квіти та плодові дерева, які щороку плодоносять. Паркування: * капітальний гараж із заїздом прямо в будинок + одне паркомісце у дворі. * з гаража передбачений зручний вхід безпосередньо в житлову частину будинку, не виходячи на вулицю; * автоматичні розсувні ворота; * додатково два паркувальні місця на території. Будинок ідеально підійде для великої сім'ї, яка цінує простір, комфорт, автономність і спокійне заміське життя поруч із містом. Вільний показ у зручний для вас час. Розглядаємо продаж за державними житловими сертифікатами. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі питання та організую перегляд!

Продається затишний будинок у центрі смт. Бабаї, Харківської області, всього 15 хвилин їзди від м. Харкова. Відмінне місце для комфортного проживання та відпочинку з сім'єю! Площа ділянки: 14 соток, земля приватизована. Гараж на дві машини, літня кухня, сауна. Будинок розташований у центрі села: поруч магазини, школа, пошта та вся необхідна інфраструктура. У пішій доступності ставок з красивою зоною відпочинку - ідеальне місце для прогулянок і пікніків( через огород) Будинок знаходиться у тихому і спокійному районі зі зручним підїздом.

Продається просторий двоповерховий будинок 120 м² на ділянці 23 сотки з дуже гарною локацією у Бабаях! Будинок 2007 року побудови, у житловому стані — усі комунікації працюють, можна одразу заїжджати та жити. Продумане планування: 4 окремі спальні та 2 санвузли (на кожному поверсі). З другого поверху відкривається мальовничий краєвид на ліс, який дарує відчуття спокою та єднання з природою. На ділянці також є погріб і велика двоповерхова недобудована господарська будівля, яку можна облаштувати під майстерню, гостьовий будинок або власну справу. Вдале розташування — лише 5 хвилин до центру Бабаїв, поруч магазини, аптеки, школа, Будинок культури та зупинка громадського транспорту. Чудова пропозиція за свою ціну! Можливий розумний торг.

Продам цегляний будинок два поверхи біля озера (Гайдучка) смт Бабі. 241 кв м, 5 кімнат охорона, сигналізація. Дві свердловини. Фруктові дерева. Стан будинку: Цокольний поверх велика зала-кухня-їдальня - під ремонт. Перший та другий все добре , камін, кухня, спальні, кабінет, гардеробна кімната, туалет, душова кабіна. Ділянка 25 соток, гараж , примiщення вiльного призначення. Свердловина , газове опалення . Дуже затишне та мальовниче мiсце .

Продаю триповерховий цегляний будинок із білої цегли із зовнішнім утепленням (мінеральна вата) під сайдингом, дах із металопрофілю, повністю реконструйований у 1993 році. У будинку 238 кв. м, 9 кімнат, два санвузли на першому та другому поверхах, на другому в санвузлі є сауна. Дві свердловини, є й центральне водопостачання, три фази, два газові котли опалення, один настінний, другий напольний енергонезалежний, і газова колонка. Два великі об'єднані гаражі з входом у будинок. Літня кухня, приміщення вільного призначення, льох, сарай, теплиця, внутрішній двір, викладений плиткою. У будинку встановлено стабілізатор напруги на весь будинок, є бензогенератор на 4 кВт. Новому власнику залишається все, що є в будинку, а також різноманітне станкове обладнання, автопідйомник, мінітрактор, мотоблок з різними насадками та багато всього, що дбайливо збиралося роками. Стан будинку та всього, що в ньому знаходиться, дуже функціональний, і все зроблено з запасом ресурcу. Будинок розташований у густонаселеній частині селища, вся інфраструктура поруч.

Продам окремий будинок у Бабаях. Бабаї — затишне передмістя Харкова. Зразкове селище з ефективною роботою сільради. Усюди асфальтовані вулиці, є автобус та електричка, багато магазинів, школа, дитячий садок, амбулаторія тощо, два озера. Площа 75 м², ділянка 8.5 соток, центральне водопостачання, газ, каналізація — яма. У будинку постійно жили, взимку опалювався, зараз уже вільний. Ключі в агента. Є гаражні ворота та заїзд для машини. На ділянці багато плодових дерев. Будинок у житловому стані — можна одразу жити та на місці облаштовуватися, усе працює. Дах у порядку. 4 кімнати, з них три окремі спальні. С/вузол у будинку. Ціна 30000 дол. Програми розглядаємо.

код 5631 Продаж сучасного будинку в смт Бабаї! Пропонується до продажу новий будинок площею 105 м² на земельній ділянці 6,5 соток. Будинок підготовлений під чистове оздоблення, що дає можливість новим власникам реалізувати власні дизайнерські ідеї без зайвих витрат на демонтаж. Переваги будинку: * площа – 105 м²; * земельна ділянка – 6,5 соток; * тепла підлога для комфортного проживання; * сучасне планування; * можливість придбання за державною програмою «єВідновлення». Будинок розташований у затишному місці, що чудово підійде для комфортного життя всієї родини. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Будинок у Бабаях, 86 м², 15 соток землі, на червоній лінії. До зупинки 2 хвилини, ділянка виходить у парк. Будинок обладнаний меблями, є стабілізатор напруги, центральне газо- та водопостачання, двоконтурний котел, свердловина для поливу (75 м) з можливістю перемикання води в будинок. Господарські споруди, кухня повністю обладнана меблями та технікою.

Продаю придорожнє кафе біля Сімферопольського шосе (траса М-18), район Карачовка — Бабаї, жвавий автомобільний рух, зручний під’їзд. Повністю готовий бізнес із правом оренди земельної ділянки. До складу об’єкта входять два торгові павільйони загальною площею 35 м² та відкритий майданчик під навісом, повністю підготовлені для роботи закладу громадського харчування. У вартість входить усе обладнання для зберігання та приготування продуктів, меблі та техніка. (Усе, що на фото) Центральне водопостачання, опалення кондиціонером, місцева каналізація.

Код обєкта #25802 У Бабаях продам житловий будинок без оздоблення загальною площею 475 квадратних метрів. 3 рівні. На першому рівні 2 гаражі. Земля ділянка 12 соток. У будинку розведені всі комунікації, вода, каналізація, опалення, електрика, слаботочка. Оштукатурені стіни, виконані стяжки підлоги, зварені сходи. Частково виконано роботи з благоустрою двору. Електрика три фази, двозонний лічильник. Вигрібна яма, свердловина, газ вулицею. Розумний торг.

Код об’єкта 24739 Продам 4 кімнатний будинок з євроремонтом та усіма зручностями, загальна площа 75м з ділянкою 18 соток у сел. Бабаї, Харківського району, всього 15 хвилин (5 км.) їзди від м. Харкова. Будинок знаходиться у центрі села та має прямий вихід на центральну вулицю. Поруч у кроковій доступності розташовані магазини, школа, лікарня, пошта, зупинка громадського транспорту. Ви завжди зможете безперешкодно виїхати до міста. Будинок має зовнішнє утеплення стін, та МПО-вікна, обладнаний централізованим газо та водо постачанням. Кухня обладнана новими сучасними меблями та побутовою технікою. У санвузлі проведено теплу підлогу, встановлена нова сантехніка, кутова ванна-джакузі та душова кабіна. Сучасний двоконтурний газовий котел забезпечує опалення та гарячу воду. У коридорах також встановлені теплі підлоги. У вітальні є дровяний камін. Весь ремонт зроблено з якісних імпортних матеріалів. Будинок повністю мебльований якісними меблями та укомплектований новою дорогою побутовою технікою. Продається разом з усіма меблями, технікою та новою посудою. Двір обкладений тротуарною плиткою, має сучасну огорожу та вїзні ворота, капітально відремонтовані надвірні споруди: похідний погреб, гараж, літня кухня, літня їдальня. Є власна свердловина та септик, молодий сад з плодовими деревами обладнаний крапельним поливом та город.

Код 23686 Продаж 2-поверхового цегляного будинку (після 2015 р.) Будинок капітальний, будувався з якісних матеріалів. Площа: 120 м². Стіни: цегла + зовнішнє утеплення (пінопласт). Покрівля: металочерепиця. Ділянка: 8 соток, приватизована (держакт, кадастровий номер). Огороджена парканом, є місце під сад, город чи зону відпочинку з терасою. Комунікації: індивідуальне газове опалення, електрика, центральний водопровід. Під’їзд до будинку — асфальтована дорога. Продумане планування: 1-й поверх: простора кухня-їдальня, великий санвузол, коридор. 2-й поверх: 3 окремі спальні та 2 гардеробні кімнати (дуже зручно для зберігання речей). Локація та природа: До Харкова — до 5 км. Будинок розташований у мальовничій зоні: у радіусі 1 км — ліс, озеро та парк. Інфраструктура (до 500 м): школа, дитячий садок, магазини, аптека, пошта та зупинка громадського транспорту. Обєкт повністю відповідає вимогам програм єОселя та єВідновлення (сертифікати).

Є ПИТАННЯ? НАБЕРІТЬ ЗА НОМЕРОМ В ОГОЛОШЕННІ Здам будинок Бабаї вулиця Весела 18 4 кімнати + кухня + столова 19м2, житловий стан, МПВ, усі зручності в будинку (санвузол), вода центральна, газове опалення центральне, пральна машина, холодильник, бойлер, газовий котел, інфраструктура уся поруч Ціна: 12 000 грн Сдам дом Бабаи улица Веселая 18 4 комнаты + кухня + столовая 19м2 жилое состояние, МПО, все удобства в доме (санузел), вода центральная, газовое отопление центральное, стиральная машина, холодильник, бойлер, газовый котел, инфраструктура вся рядом Цена: 12 000 грн Додатково: Домашні улюбленці: Так, котик 😸, Так, середній песик(до 25 кг) 🐩. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: З меблями. Комунікації: Газ, Центральний водопровід

Пропонується до продажу житловий будинок, розташований у найкращій локації — на самому в’їзді в селище Бабаї. На ділянці площею 5 соток гармонійно розташований житловий будинок загальною площею 53,7 м² (житлова — 20,2 м²). Це ідеальне поєднання приватного затишку та продуманої функціональності. Капітальний гараж площею 20 м² має окремий заїзд та зручний прямий вхід у будинок, що дозволяє потрапити до оселі, минаючи вулицю — неоціненна перевага в негоду. Будинок обладнаний централізованим газопостачанням. Водопостачання забезпечує власна свердловина, а стічні води відводяться у зливну яму. Опалювальна система працює на двох видах палива: природному газі та дровах, що гарантує комфорт та економію. Газовий котел новий, куплений та встановлений у жовтні 2025 року. Завдяки якісному зовнішньому утепленню (пінополістирол 40 мм) будинок має високі показники енергозбереження. Це дозволяє суттєво економити на опаленні, підтримуючи стабільну температуру в усіх кімнатах. Надійний захист від вологи та холодних вітрів гарантовано. Територія повністю впорядкована та оздоблена ландшафтним озелененням. Для дозвілля передбачено затишний навіс та зону барбекю. Окремою перевагою є просторе господарське подвір’я з власним заїздом. Будинок має прямий вихід на центральну вулицю. Ви завжди зможете безперешкодно виїхати до міста, незалежно від опадів чи снігу. Поруч із будинком розкинулася мальовнича зона відпочинку біля озера. Попри затишну атмосферу, локація має чудову інфраструктуру: у кроковій доступності розташовані магазини та зупинка громадського транспорту. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій заміського життя в поєднанні з розвиненою інфраструктурою. Додатково: Санвузол: Суміжний. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Житловий стан. Меблювання: Так. Комфорт: Підсобні приміщення, Гараж. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина

Пропонується чудове домоволодіння на рівній ділянці 12 соток із двома окремими будинками, молодим садом та капітальними господарськими спорудами. Основний будинок – 231 м² Надійний цегляний будинок у 4 рівнях, побудований для комфортного проживання великої родини. - Бункерний підвал - Гараж та літня кухня - Простора кухня з ремонтом - Ванна кімната з новим бойлером - Велика вітальня з діючим каміном - Зручна кладова під сходами - Масивні дубові сходи - Три затишні житлові кімнати з ремонтом та підвісними стелями - Просторий балкон із мальовничим видом на місто У будинку залишаються меблі та побутова техніка — можна заїжджати та жити без додаткових витрат. Комунікації та переваги: -
Власна артезіанська свердловина 57 м із чистою питною водою -
Газове опалення -
Твердопаливний котел -
Власний генератор для автономності
 Другий будинок Окремий будинок на 2 кімнати з пічним опаленням. Потребує ремонту, тому стане чудовим варіантом для гостей, родичів або додаткового доходу. Ділянка рівна та доглянута, молодий сад, багато місця для відпочинку та господарства. Зручне розташування: - Магазин та транспорт — лише 5 хвилин пішки.
 Показ у будь-який зручний для вас час. Телефонуйте та приїжджайте на перегляд — будинок вартий вашої уваги!

код 5620 Продам новый дом в Бабаях! Предлагается современный новострой площадью 105 м². Дом после строителей — отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Удобное расположение: в пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, магазин, детский сад, школа, почта, парк, лес и речка. Тихое и уютное место для комфортной жизни всей семьи. Отличный вариант для тех, кто ищет новый дом в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. По всем вопросам звоните — с удовольствием отвечу и организую просмотр! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Огорожа, Сад, город. Комунікації: Електрика, Каналізація септик

Продам часть дома, отличное место- рядом лес, магазины, остановка, везде асфальтированные дороги. Состояние на фото. Есть жилой флигель с печкой, небольшой гараж, заезд для машины, есть место для барбекю зоны, огорода нет. Вода центральная, газ. Дом свободен. Любые госпрограммы. Додатково: Меблювання: Так. Комфорт: Огорожа, Гараж. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик

Есть видеообзор! Продам уникальный ЭКО-дом, построенный из натуральных и экологичных материалов. Объект создавался «для себя» с использованием природных материалов: ракушняк, кирпич, дерево и камень. Начало строительства — 2018 год. Дом очень теплый, светлый и полностью готов к финишным решениям нового владельца. Основные параметры: Площадь: 390 м² Участок: 24 сотки (состоит из двух участков, есть госакты). Стены: Ракушняк + кирпич (толщина 45 см), двойное армирование. Крыша: Izovat, утепление 300 мм. Потолки: Высота 4,5 м — максимум пространства и света. Продуманная планировка: 1 этаж: Гостиная 140 м² со свободной планировкой, санузел, теплый пол. Изюминка — английский камин из природного камня с функцией обогрева. Есть выход в сад. 2 этаж: Холл с панорамными окнами, 2 спальни, кабинет (можно под 3-ю спальню), большая ванная и балкон 25 м². Дополнительно: Просторная мансарда и теплый подземный гараж. Коммуникации и безопасность: Электричество 380V, полная разводка по дому (включая интернет). Собственная скважина (110 м) и 2 септика по 7,5 м³. Установлена сигнализация. Подготовлено место под котельную. Благоустроенная территория: Участок — это готовый ландшафтный парк. Установлен деревянный забор, выполнено декоративное мощение камнем. Плодовый сад: Яблони, груши, персик, черешня, абрикос, кизил. Виноградник: 18 элитных сортов. Озеленение: Хвойные, ели, туи, сосны, самшит. Зона релакса: Искусственный пруд со ступенями — идеальное место для фото и отдыха. Дом ждет ценителей качества и природной гармонии. Звоните, покажем в удобное для вас время! Есть видеообзор! Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Комбіноване. Ремонт: Під чистову обробку. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автоматичні ворота, Цоколь, підвал, Огорожа, Камін, Сад, город. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина