Продаж і оренда нерухомості в смт Бабаї

Продається успішно діючий бізнес. Заміський ресторанний комплекс розташований на березі мальовничого озера за 20 кілометрів від центру міста. Комплекс включає двоповерхову будівлю ресторану площею 388,70 кв. м, будівлю міні-готелю з карпатським чаном і лазнею, альтанки та літні відкриті майданчики загальною місткістю до 500 осіб, чотири парковки, укриття. Перший поверх ресторану обладнаний мякими диванами, кріслами, столами та баром, може використовуватися для розміщення гостей і для проведення банкетів. Другий поверх ресторану обладнаний столами та банкетними стільцями, вміщує до 100 осіб. Будівля обладнана сигналізацією, відеоспостереженням і Starlink, кондиціонерами, тепловою завісою. У будівлі ресторану знаходяться кухня, мийна, сервізна, кабінет, два санвузли на першому та другому поверхах. Поряд із рестораном є окремо розташована будівля мангала та окрема будівля для охорони та персоналу. Кухня обладнана холодильниками, новою індукційною піччю, двома пароконвектоматами, слайсером, тістомісом, кухонним посудом. Навпроти кухні знаходиться окремо розташована холодильна камера. Вода з власної свердловини. Є резервний генератор. Система ресторанного обліку I-ka (Serve). Касовий апарат нового покоління з обслуговуванням банківських карток. На літніх локаціях може проходити одночасно до 6 заходів, для розміщення гостей також використовується балкон ресторану. Максимальний захід проводився на 2000 гостей. Локація та ресурс ресторану дозволяють використовувати його для роботи в будь-якому напрямку і для будь-яких гостей.

Дом 2011 года постройки площадью 95м2 на приватизированном участке 12 соток. Находится в посёлке Бабаи, что всего в 5 км от Харькова. Возле леса, и при этом, в 15 минутах (пешком) от центра посёлка. В 10 минутах - озеро. Свежий воздух, тишина, природа...романтика! Живописное место. И, что очень важно в современных реалиях, тихое и спокойное. Дом построен по канадской технологии, с наружным утеплением. Своя скважина с насосной станцией и системой тонкой очистки воды (получается питьевая). Местная канализация. Электроотопление. В гостиной - настоящий камин. 3 отдельные спальни и большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Очень просторный санузел. Полный ремонт, состояние - идеальное. На участке много красивых декоративных растений и молодой сад. Гараж с автоматическими воротами и также автоматические ворота во дворе. Рассматриваем продажу по государственным программам. Показываем в выходные дни. Есть видеообзор, для предварительного ознакомления.

Продається затишний будинок у центрі смт. Бабаї, Харківської області, всього 15 хвилин їзди від м. Харкова. Відмінне місце для комфортного проживання та відпочинку з сімєю! Площа ділянки: 14 соток, земля приватизована. Гараж на дві машини, літня кухня, сауна. Будинок розташований у центрі села: поруч магазини, школа, пошта та вся необхідна інфраструктура. У пішій доступності ставок з красивою зоною відпочинку - ідеальне місце для прогулянок і пікніків( через огород) Будинок знаходиться у тихому і спокійному районі зі зручним підїздом.

Код об’єкта 24739 Продам 4 кімнатний будинок з євроремонтом та усіма зручностями, загальна площа 75м з ділянкою 18 соток у сел. Бабаї, Харківського району, всього 15 хвилин (5 км.) їзди від м. Харкова. Будинок знаходиться у центрі села та має прямий вихід на центральну вулицю. Поруч у кроковій доступності розташовані магазини, школа, лікарня, пошта, зупинка громадського транспорту. Ви завжди зможете безперешкодно виїхати до міста. Будинок має зовнішнє утеплення стін, та МПО-вікна, обладнаний централізованим газо та водо постачанням. Кухня обладнана новими сучасними меблями та побутовою технікою. У санвузлі проведено теплу підлогу, встановлена нова сантехніка, кутова ванна-джакузі та душова кабіна. Сучасний двоконтурний газовий котел забезпечує опалення та гарячу воду. У коридорах також встановлені теплі підлоги. У вітальні є дровяний камін. Весь ремонт зроблено з якісних імпортних матеріалів. Будинок повністю мебльований якісними меблями та укомплектований новою дорогою побутовою технікою. Продається разом з усіма меблями, технікою та новою посудою. Двір обкладений тротуарною плиткою, має сучасну огорожу та вїзні ворота, капітально відремонтовані надвірні споруди: похідний погреб, гараж, літня кухня, літня їдальня. Є власна свердловина та септик, молодий сад з плодовими деревами обладнаний крапельним поливом та город.

Код обєкта 24681 Продам сучасний будинок у селищі Бабаї — відмінний варіант для комфортного життя в тихому передмісті поруч із містом. Будинок після 2015 року побудови, виконаний із газоблоку, загальна площа 118 м², продумане планування включає 6 кімнат, що дозволяє зручно розмістити велику родину або облаштувати робочі та відпочинкові зони. Формат 1,5 поверхи додає простору та функціональності. Стан — під чистову обробку, що дає можливість реалізувати інтер’єр на свій смак без переплат за чужий ремонт. Санвузол роздільний, опалення комбіноване, встановлено теплу підлогу. Будинок підключений до всіх необхідних комунікацій: газ, електрика, центральний водопровід, каналізація септик, також є свердловина та організований вивіз відходів. Ділянка 9 соток, облаштована та огороджена, на території є автонавіс, басейн, підсобні приміщення та гостьовий (літній) будинок, що створює додатковий комфорт для проживання та відпочинку. Локація дуже зручна — у пішій доступності парк і зелена зона, зупинка транспорту, аптека, магазини, школа та дитячий майданчик. Вартість 120 000 $, можливе співробітництво з ріелторами. Телефонуйте для перегляду та детальної інформації.

Код 23686 Продаж 2-поверхового цегляного будинку (після 2015 р.) Будинок капітальний, будувався з якісних матеріалів. Площа: 120 м². Стіни: цегла + зовнішнє утеплення (пінопласт). Покрівля: металочерепиця. Ділянка: 8 соток, приватизована (держакт, кадастровий номер). Огороджена парканом, є місце під сад, город чи зону відпочинку з терасою. Комунікації: індивідуальне газове опалення, електрика, центральний водопровід. Під’їзд до будинку — асфальтована дорога. Продумане планування: 1-й поверх: простора кухня-їдальня, великий санвузол, коридор. 2-й поверх: 3 окремі спальні та 2 гардеробні кімнати (дуже зручно для зберігання речей). Локація та природа: До Харкова — до 5 км. Будинок розташований у мальовничій зоні: у радіусі 1 км — ліс, озеро та парк. Інфраструктура (до 500 м): школа, дитячий садок, магазини, аптека, пошта та зупинка громадського транспорту. Обєкт повністю відповідає вимогам програм єОселя та єВідновлення (сертифікати).

Код обєкта #22989 Продам сучасний будинок у котеджному містечку “Comfort Club” (Бабаї), підходить під програму єОселя. Безпечна, тиха локація всього до 5 км від міста — ідеальне поєднання природи та інфраструктури. Будинок одноповерховий, загальна площа 124 м², розташований на ділянці 8,5 соток. Формат клубного будинку, збудований після 2015 року з газоблоку, утеплений мінеральною ватою, покрівля — бітумна черепиця. Стелі 3 м додають простору та світла. Ремонт виконаний за авторським дизайнерським проєктом, завершений у вересні 2025 року — використовувалися лише якісні матеріали та сантехніка, робили для себе. Планування: простора кухня-вітальня з каміном, спальня, 2 дитячі кімнати, 2 санвузли (ванна та душ), 2 гардеробні, літня тераса. Критий автонавіс на 2 авто + ще 2 паркомісця, автоматичні відкатні ворота. Будинок повністю укомплектований новими меблями (під індивідуальне замовлення) та технікою: посудомийна машина, сушильна та пральна машини, холодильник, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, плита. Є кондиціонери, підігрів підлоги по всьому будинку, електрокотел. Встановлено інверторний генератор 7–8 кВт, стабілізатори напруги, виведена розетка для зарядки електромобіля. Комунікації: свердловина 54 м із системою фільтрації та осмосом, септик, потужний насос. Підключено швидкісний інтернет, Wi-Fi, кабельне/цифрове ТБ. Територія під охороною, відеоспостереження, сигналізація. Є розводка під мангальну зону, господарське приміщення та ландшафтний дизайн. Локація — мальовнича: поруч ліс і річка Уди. У пішій доступності (до 500 м) — супермаркет, ТРЦ, школа, аптека, банк, пошта, зупинка транспорту. Є власний вихід до супермаркету АТБ. Сусіди порядні, атмосфера спокійна та приватна.

Екслюзив.❗️❗️❗️ Відеоогляд за проханням.❗️❗️❗️ Продається будинок мрії. Цей теплий цегляний будинок площею 190м2 стане ідеальним місцем для вашої родини. Місце розташування, один з бонусів заради якого цей будинок потрібно купити. СМТ Бабаї, розважальний комплекс «Сковорода» найунікальніше за своєю красою місце, в 10 хвилинах від міста. Формат будинку два поверхи: перший поверх -кухня - вітальня 60 кв. метра, другий поверх - дві спальні і гостьова кімната.Сучасний дизайн кожного куточка будинку. Окремий вихід на терасу з чудовою зоною відпочинку, що захоплює красою і унікальністю дерев і чагарників. Два гаражі, підвальні та господарські приміщення. Електрика цілодобово діє з газовим та електричним котлом, а своя свердловина та септик забезпечать надійне постачання водою та каналізацією. Електричні ворота та сучасні технології «розумного будинку» роблять життя ще комфортнішим. Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку. Приходьте і здійсніть свою мрію про ідеальне житло.

Продається сучасний триповерховий будинок у Бабаях по вулиці Богдана Хмельницького! Мрієте про просторий будинок, який можна облаштувати на власний смак? Ця пропозиція саме для вас! Пропонується до продажу просторий трирівневий будинок під чистове оздоблення, де вже продумано комфортне планування для великої родини: 5 спалень, 2 санвузли та 4 балкони, з яких відкривається чудовий вид на навколишню місцевість. Основні переваги: * Будинок у трьох рівнях; * Два просторі гаражі; * Земельна ділянка – 12 соток; * Виконано розведення всієї слаботочної електрики; * Підключено всі лічильники, у тому числі тариф «день/ніч»; * Трифазне електропостачання; * Встановлено якісні металопластикові вікна по всьому будинку; * Залитий надійний фундамент; * Асфальтований під’їзд безпосередньо до будинку. Будинок розташований у тихому та затишному місці, при цьому до Харкова всього близько 30 хвилин їзди автомобілем. Це чудова можливість жити поруч із містом, насолоджуючись тишею, свіжим повітрям та власною просторою територією. Цей будинок — ідеальна основа для створення оселі вашої мрії, де кожна деталь буде саме такою, як ви бажаєте. Телефонуйте вже сьогодні, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Продам цегляний будинок два поверхи біля озера (Гайдучка) смт Бабі. 241 кв м, 5 кімнат охорона, сигналізація. Дві свердловини. Фруктові дерева. Стан будинку: Цокольний поверх велика зала-кухня-їдальня - під ремонт. Перший та другий все добре , камін, кухня, спальні, кабінет, гардеробна кімната, туалет, душова кабіна. Ділянка 25 соток, гараж , примiщення вiльного призначення. Свердловина , газове опалення . Дуже затишне та мальовниче мiсце .

Продаю триповерховий цегляний будинок із білої цегли із зовнішнім утепленням (мінеральна вата) під сайдингом, дах із металопрофілю, повністю реконструйований у 1993 році. У будинку 238 кв. м, 9 кімнат, два санвузли на першому та другому поверхах, на другому в санвузлі є сауна. Дві свердловини, є й центральне водопостачання, три фази, два газові котли опалення, один настінний, другий напольний енергонезалежний, і газова колонка. Два великі обєднані гаражі з входом у будинок. Літня кухня, приміщення вільного призначення, льох, сарай, теплиця, внутрішній двір, викладений плиткою. У будинку встановлено стабілізатор напруги на весь будинок, є бензогенератор на 4 кВт. Новому власнику залишається все, що є в будинку, а також різноманітне станкове обладнання, автопідйомник, мінітрактор, мотоблок з різними насадками та багато всього, що дбайливо збиралося роками. Стан будинку та всього, що в ньому знаходиться, дуже функціональний, і все зроблено з запасом ресурcу. Будинок розташований у густонаселеній частині селища, вся інфраструктура поруч.

Будинок міцний з цегли, площею 75 м2, має 2 поверхи, 3 кімнатни, кухня. Своя вода зі скважини. Гарний доглянутий житловий стан, є дровяня піч. Є всі необхідні меблі. Гарна тераса обшита деревом, все з якісних матеріалів. Робили з любовью для себе. Мальовниче місце, земельна ділянка 6 соток виходить у березовий гай, недалеко ставочок з рибою, ліс, 15 хвилин до Безлюдівського пляжу. Гарний підїхд до будинку, є всі необхідні документи на дім та землю. Гараж. Товариство охороняється. Краще дзвоніть, є відеоогляд. Ціна з торгом.

код 5456 Продається затишний двоповерховий будинок з великим подвір’ям До вашої уваги пропонується двоповерховий будинок площею 120 м², розташований на приватизованій ділянці 8 соток. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує простір, тишу та комфорт. Будинок світлий, функціональний та дуже затишний, з продуманим плануванням і великим подвір’ям для відпочинку, дитячих ігор або облаштування зони барбекю. Планування будинку: простора кухня-їдальня санвузол три окремі спальні коридор дві гардеробні кімнати Комунікації: газове опалення електрика Локація та переваги: поряд ліс та парк — свіже повітря та місце для прогулянок поблизу школа, дитячий садок магазини поруч зручне транспортне сполучення — автобуси Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто мріє про спокійне життя поруч із природою, не відмовляючись від міської інфраструктури. Телефонуйте та приходьте на перегляд — цей будинок варто побачити наживо!

Будинок у житловому стані. Є меблі. Система опалення: індивідуальне газове. Комунікації: газ, вивіз відходів, центральний водопровід, електрика, каналізація септик. Асфальтована дорога. Мебльований. Комфорт: ванна, огорожа, сад, город, цоколь, підвал, підсобні приміщення. Документи є. По всіх питаннях телефонуйте в будь-який час.

Будинок має 2 поверхи. Виконано євроремонт. Санвузол роздільний. Система опалення індивідуальна газова. Є газ, електрика, каналізація септик, свердловина. Асфальтована дорога. Меблювання відсутнє. Комфорт включає автонавіс та сад/город.

Будинок двоповерховий, з євроремонтом. Стіни виконані з дерева та цегли. Встановлено теплу підлогу у ванній кімнаті. Централізоване газопостачання та водопостачання з системою фільтрації. Також є двоконтурний газовий котел. Автономне водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 75м з можливістю переключення подачі води в будинок, накопичувальним баком на 500л та гідронасосом. Встановлено стабілізатор напруги для електромережі. Є генераторна. Будинок повністю мебльований вбудованими меблями, виготовленими на замовлення. Кухня обладнана варильною плитою, електричною духовкою, посудомийною машиною, холодильником та пральною машиною. Будинок розташований по червоній лінії. Має підсобні приміщення, гараж, сад, город, терасу та огорожу. В усіх приміщеннях будинку та господарських спорудах встановлені датчики руху сигналізації. Розташований за 2 хвилини ходьби від зупинки громадського транспорту та магазинів. Одна сторона земельної ділянки виходить у парк. Стіни утеплені. Встановлено повну систему вентиляції. Є погреб.

Будинок у житловому стані. Санвузол роздільний. Система опалення комбінована. Комунікації: свердловина, електрика, каналізація септик, асфальтована дорога. Будинок мебльований.

Продається половина будинку площею 60 м. кв. Санвузол знаходиться у дворі. Меблі відсутні. Стан ремонту не вказано, але враховуючи відсутність меблів та санвузол у дворі, можна припустити, що ремонт потребує уваги. На ділянці є газ та світло. Вода проходить вздовж ділянки. Встановлені лічильники. Меблі відсутні. Документи готові до продажу. Ділянка 15 соток, рівна, прямокутна. Асфальтована дорога, хороший підїзд. Поруч зупинка громадського транспорту (маршрутки). Сад, город.

Продам будинок зі зручностями в Бабаях. Будинок розташований на тихій, мальовничій вулиці з асфальтом. Широкий двір з гаражем, прохідним погребом, літньою кухнею. Поруч покотилівський ставок, православний храм, зупинка транспорту, мережа магазинів, супермаркет АТБ.

Продається двоповерховий будинок загальною площею 120 м2. В будинку виконані чорнові роботи та розведена електропроводка. Є можливість реалізувати власний дизайн або скористатись вже розробленим. На території є власна свердловина. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, каналізацію (септик) та свердловину. Документи готові до угоди, показ в зручний для Вас час! На території є просторий басейн, літня кухня (підвал по всьому периметру будівлі). Територія дозволить насолодитись природою та приватністю. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, огорожа, сад, город, басейн. На території є доглянутий сад і виноградник. Будинок має чудову можливість реалізувати власний дизайн. Це вдалий варіант для тих, хто шукає якісний будинок із готовою базою для створення дому своєї Мрії.

Будинок має 4 спальні та житловий стан ремонту. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальне газове. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, газ, каналізацію (септик) та свердловину. Будинок мебльований. Ждемо на перегляд за домовленістю. Великий земельний ділянку 23 сотки. Є дворові побудови, двоповерхова споруда, яку можна використовувати під гостьовий будинок, та погріб. Також є альтанка, мангал, підсобні приміщення, балкон, ванна, сад, город, гостьовий/літній будинок, тераса. Поруч автобусна зупинка. Тихое місце, свіже повітря.

Будинок має 2 кімнати та простору кухню. Санвузол суміжний. Стан ремонту - житловий. Будинок має власну свердловину для водопостачання. Система опалення комбінована: газовий котел та твердопаливні котли, новий газовий котел. Є газ, електрика, каналізація - септик. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Будинок утеплений пінополістиролом, що робить його дуже теплим та економним в опаленні. Ділянка 5 соток, доглянута, з декоративними рослинами. Є капітальний гараж на 20 м кв. Зручний заїзд, асфальтована дорога. Магазини в пішій доступності, поруч зупинка транспорту, є річка. Будинок має швидкісний інтернет.

Будинок загальною площею 89 м² з можливістю облаштування мансардного поверху для збільшення житлової площі до 150 м². Стіни підготовлені під фарбування або поклейку шпалер. Ремонт під чистову обробку. Змонтована система теплої підлоги, розведена електропроводка, встановлено двотарифний лічильник електроенергії (день/ніч). На ділянці є власна свердловина та септик. Система опалення індивідуальна електрична. Меблювання відсутнє. Документи готові, можливий швидкий вихід на угоду. Будинок побудований якісно, з дотриманням усіх будівельних норм та згідно з проєктом. Надійний монолітний фундамент, монолітна плита підлоги, стіни з газобетону, монолітний армопояс, покрівля з металочерепиці. Просторий, рівний та сонячний двір, підготовлений для укладання тротуарної плитки, облаштування газону та зони відпочинку. Будинок розташований у зручному та тихому місці. У пішій доступності знаходяться ставок, стадіон, великий парк, магазини та сучасний дитячий майданчик. Встановлено якісні металопластикові вікна.

Будинок двоповерховий, має 8 кімнат. Житловий стан ремонту. Санвузол суміжний. Індивідуальне газове опалення, централізований водопровід. Два комерційні вводи 380В. Каналізація - септик. Є газ, електрика, вивіз відходів. Продається разом зі швейним обладнанням. Будинок розташований в центрі смт Бабаї, має ділянку 10 соток. Є гараж та балкон. Асфальтована дорога.