Продаж квартир в ЖК Житловий район Rybalsky

1‑кімнатна квартира 49 м² у ЖК Rybalsky, Подільський район — преміум ремонт, будинок з укриттям, підходить під ЄОселя та ЄВідновлення. Продається стильна 1‑кімнатна квартира площею 49 м² у преміальному комплексі ЖК Rybalsky, Подільський район, Набережно‑Рибальська дорога, 3. Будинок монолітно‑каркасний, спецпроєкт, 2019 року, з укриттям, генератором та працюючими ліфтами — повна автономність та безпека. Квартира розташована на 3‑му поверсі з 10, має якісний дизайнерський ремонт, повністю укомплектована технікою та меблями — готова до проживання або здачі в оренду. Основні характеристики: Площа: 49 / 16 / 20 м² Поверх: 3 з 10 Висота стелі: 2.82 м Будинок: монолітно‑каркасний, спецпроєкт, 2019 рік Стан: з ремонтом, повністю мебльована Балкон Тепла підлога, кондиціонер Побутова техніка: холодильник, посудомийна, пральна машина, мікрохвильовка, телевізор 1 санвузол Окрема кухня Підземний паркінг (можна використовувати як укриття) Переваги комплексу та локації: Преміальний ЖК Rybalsky — сучасна архітектура, закрита територія Власний вихід на набережну На території: школа, садок, супермаркети, кафе, спортивні зони Поруч: Києво‑Могилянська академія, Контрактова площа, Андріївський узвіз Ідеальна локація Подолу — престиж, історія, комфорт Підходить під державні програми: ЄОселя (3% / 7%) ЄВідновлення Premium 1-Bedroom Apartment (49 m²) in Rybalsky Residential Complex, Podil Location: 3 Naberezhno-Rybalska Road, Podilskyi District, Kyiv Key Specs: Total Area 49 m² | Living Area 16 m² | Kitchen 20 m² | 3rd of 10 floors | Ceiling height: 2.82 m An elegant, fully-finished 1-bedroom apartment is now available in the prestigious, premium-class Rybalsky Residential Complex. Built in 2019 (monolithic framework, custom design), this property perfectly combines historical Podil charm with cutting-edge modern infrastructure. Maximum Autonomy & Security: Equipped Bomb Shelter: Underground parking doubles as a secure shelter. Power Independence: On-site generator ensures uninterrupted operation of elevators and key utilities. Interior & Amenities: The apartment features a high-end designer renovation and is completely move-in or rent-ready. Fully furnished and equipped with premium appliances (refrigerator, dishwasher, washing machine, microwave, TV). Comfortable layout with a separate spacious kitchen, cozy balcony, underfloor heating, and air conditioning. Prime Location Benefits: Exclusive Waterfront Access: Enjoy a private promenade right within the complex. All-in-One Infrastructure: Schools, kindergartens, supermarkets, trendy cafes, and sports zones located inside the secure, gated territory. Cultural Hub: Just minutes away from Kontraktova Square, Kyiv-Mohyla Academy, and Andriyivskyy Descent. Deal Flexibility: The property is fully compliant and eligible for official Ukrainian state housing programs, including "eOselia" (3% / 7% mortgage) and "eVidnovlennia" (compensation certificates). Price upon request. Contact us today to schedule a private viewing! Chinese Version (中文) 基辅波迪尔区（Podil）Rybalsky 高端社区 — 精装一居室公寓出售（49 平方米） 核心位置： 基辅市，波迪尔区（Podil），纳бережно-Rybalska路3号 (Naberezhno-Rybalska Road, 3) 房屋规格： 总面积 49 m² | 卧室 16 m² | 厨房 20 m² | 楼层：3/10层 | 层高：2.82米 这套格调高雅的精装一居室公寓坐落于基辅享誉盛名的 Rybalsky 高端住宅综合体。建筑于2019年竣工（现房，整体框架结构），将历史老城的独特韵味与现代高品质生活完美融合。无论是自住还是作为海外资产出租投资，都是极佳的选择。 顶级安全与电力保障（全自主运行）： 双重防空掩体： 现代化地下停车场，可直接用作安全避难所。 独立发电机配备： 确保电梯及公共设施在任何情况下正常运转，无无电之忧。 室内设计与配置： 公寓采用高品质设计师现代风格装修，家具家电一应俱全，可随时拎包入住或即刻出租收益。 高端家电： 冰箱、洗碗机、洗衣机、微波炉、高清电视。 舒适生活： 独立宽敞厨房、景观阳台、全屋地暖、高效空调系统。 社区配套与地段优势： 水岸生活： 社区自带尊享直通亲水码头与滨江长廊。 全功能配套： 封闭式人车分流社区，内设私立学校、幼儿园、大型超市、精品咖啡厅及运动健身区。 人文名校圈： 紧邻乌克兰最高学府之一的“基辅莫吉拉学院”、合同广场（Kontraktova Square）及著名的安德烈斜坡。 交易政策支持： 该房产完全符合乌克兰国家购房政策，支持 “eOselia”（3% / 7% 低息贷款项目）及 “eVidnovlennia”（国家重建补偿证书）交易。 价格及详情请私信垂询。欢迎预约实地或视频看房！

ПРОДАЖ | Авторська квартира в ЖК Rybalsky 50 м² • 3 поверх • будинок 2022 року Простір, у якому дизайн відчувається з перших секунд. Ця квартира створювалась для себе — без шаблонних рішень і компромісів. Архітектурний мінімалізм, дорогі натуральні матеріали та атмосфера спокійної естетики роблять її по-справжньому унікальною. Інтер’єр побудований на поєднанні тактильних фактур: ручний мікроцемент, натуральний камінь, теплий дубовий шпон, терацо з мармуром та відкритий бетон створюють цілісний, глибокий простір із характером. Усе виглядає стримано, дорого та поза часом. Окрему увагу приділено світлу та відчуттям усередині квартири. Магнітна трекова система дозволяє змінювати сценарії освітлення та настрій простору, а приховане підсвічування м’яко підкреслює архітектуру інтер’єру у вечірній час. Під покриттям із терацо по всій квартирі встановлено теплу підлогу, завдяки чому простір відчувається особливо комфортним і «живим». Усі вбудовані меблі, гардеробна та системи зберігання виконані за індивідуальним замовленням та ідеально інтегровані в інтер’єр. Техніка та інженерія продумані до дрібниць, щоб зберегти чистоту ліній і відчуття цілісного дизайнерського об’єкта. Квартира справляє враження не звичайного житла, а простору рівня boutique interior — місця, де хочеться перебувати. ЖК Rybalsky — сучасний малоповерховий комплекс нового покоління з атмосферою приватності та якісною архітектурою. #A31074

1 кімнатна квартира в ЖК Рибальський ( Rubalsky) без ремонту 9 будинок середній поверх для перегляду-дзвоніть

Квартира без ремонту в ЖК Рибальський, будинок зданий, Набережно рибальська дорога 5 Право власності оформлено, квартиру можна придбати по держ програмам, Є Відновлення, Є -Оселя. Податки не включено до ціни. Маємо вибір квартир в цій локації, дзвоніть, покажу вам всі

Ексклюзивний пентхаус з власною терасою, з автономним живленням у ЖК RYBALSKY. Бажаєте прогулятися об'єктом онлайн не виходячи з дому? Надішлю посилання на інтерактивний 3D-тур за запитом. Пропонується до продажу унікальний об'єкт преміум-класу на березі Дніпра, що поєднує сучасний дизайн, продумане планування та повну енергонезалежність. Основні характеристики: Локація: Київ, Подільський район, вул. Набережно-Рибальська, 3 (ЖК бізнес-класу «RYBALSKY»). Площа: Загальна - 121 м² / Житлова - 56 м² / Кухня-студія - 22 м². Поверховість: 7 поверх 9-поверхового будинку. Кількість кімнат: 3 окремі спальні + простора вітальня. Метро: «Почайна» - до 10 хвилин. Про квартиру: Ця трирівнева квартира - справжній витвір дизайнерського мистецтва від власника, створений для тих, хто цінує стиль, комфорт та приватність. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі лофт із використанням преміальних матеріалів, глибоких темних відтінків та акцентного освітлення, що створює неповторну атмосферу. Особливості планування та комплектації: 1 рівень: Гостинна кімната, головна спальня (master bedroom) вражає неймовірним муралом на космічну тематику та дизайнерським підсвічуванням з санвузлом, Окрема містка гардеробна кімната. 2 рівень: Дві окремі спальні та санвузол. 3 рівень: Простора кухня-студія з обідньою зоною, де стильні зелені акценти гармонійно контрастують із фактурою бетону та дерева. Звідси є вихід на власну відкриту терасу - ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку з друзями. Санвузли: Сучасні ванні кімнати з преміальною сантехнікою, виконані в єдиній стилістиці квартири. Автономність: Квартира повністю обладнана системою автономного живлення, що гарантує ваш комфорт за будь-яких умов. Про ЖК «RYBALSKY» та інфраструктуру: ЖК «RYBALSKY» - це інноваційний житловий район на Рибальському півострові, створений за принципом європейських міст. Концепція: Закриті внутрішні двори без автомобілів, безпечні для дітей. Унікальність: Власний водний канал та пішохідний бульвар для прогулянок. Інфраструктура в кроковій доступності: На території комплексу працюють модні кав'ярні, ресторани, супермаркети, салони краси та медичні клініки. Освіта та спорт: Школа та садок MRIYDIY. Поруч знаходиться елітний фітнес-клуб «5 Елемент». Паркінг: Для мешканців передбачений місткий підземний паркінг, що також виконує функцію укриття. Ця квартира - не просто квадратні метри, це інвестиція у ваш статус та винятковий рівень життя.

Продається 1к (євродвушка) 55 м² у топовому ЖК Rybalsky – готова до ремонту, кращий будинок комплексу! Шукаєте ідеальну квартиру в преміум-ЖК з видом на канал і Північний міст? Ваш варіант на 6-му поверсі 11-поверхового будинку (4 секція, 11 будинок)! Розташування: вул. Набережно-Рибальська, 11, Подільський р-н. Вікна на заселений 9 будинок (4 квартири на поверсі). Боковий вид на канал і міст – panorama для натхнення щодня! Планування (55 м²): • Спальня: 15 м² • Кухня-студія: 24 м² • Ванна: 5 м² • Лоджія: 5 м² • Висота стель: 2,82 м Стан “під ключ” для ремонту: • Залита стяжка + гідроізоляція • Вікна, вхідні двері, двері на лоджію встановлені • Заведені всі мережі: вода, каналізація, опалення, вентиляція, електрика • Централізоване опалення з конвекторами в підлозі + персональні лічильники Чому 11 будинок – найкращий у ЖК Rybalsky? • 100% готовий, введення в експлуатацію – восени 2026 • Враховано всі недоліки попередніх будинків • Повністю закритий внутрішній двір (без входу з бульвару, на відміну від 3/9 будинків; у 5-му дворика взагалі немає через школу) • Монолітно-каркасна технологія + цегляне заповнення 150 мм, вентильований фасад з утепленням Інфраструктура – все для життя: • На території: школа, садок, спортстудії, аптеки, клініка, стоматологія, Нова Пошта, магазини • Поруч: фітнес “5 елемент” • Новий водний канал 330 м з виходом у Дніпро – низька поверховість = вид усім! • Двори без машин: дитячі/спортивні майданчики • ОСББ з app “SFERA living system” (онлайн-сервіси + extras) • Безпека 24/7: консьєрж, відеоспостереження, картки для ліфтів, “розумний дім” • Метро “Почайна”/“Поштова площа” – 5 хв авто Умови: Переуступка. Можливий перегляд.

Ексклюзивна квартира в найкращому комплексі м. Києва Набережно-рибальська дорога 3 Продаж від першого власника Виконано якісний ремонт 3 спальні 2 сан вузли Балкон у внутрішній двір Квартира варта вашої уваги Перегляд за домовленістю

Ексклюзивна квартира з власною терасою в центральному районі Києва. Власний вихід в затишний двір. Двостороння, вид у затишний двір і на канал Право власності оформлене, будинок заселений Ідеально для власного проживання Для перегляду - дзвоніть, ключі на руках

Ексклюзив 4 кімнатна квартира на середньому поверсі. Продаж по перепоступці Ціна актуальна до 15/08 Тому запрошую на перегляд вже. В ЖК є садочок, школа, магазини В будинку є двоповерховий підземний паркінг і укриття Будинок введено в експлуатацію

Продаж 2-кімнатної квартира площею 63,2 м² на комфортному 4-му поверсі сучасного будинку бізнес-класу в ЖК «Рибальський». Квартира видова двостороння, дві кімнати і лоджія з чудовим видом на Дніпро, де можна облаштувати затишну зону відпочинку. А вікна кухні виходять у внутрішній двір. Продумане планування: ✔ кухня — 16,9 м²; ✔ дві окремі кімнати — 19,0 м² та 10,5 м²; ✔ роздільний санвузол; ✔ просторий коридор; ✔ лоджія; ✔ можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт. Про будинок: ✔ алюмінієві віконні системи Reynaers; ✔ фасад утеплений мінеральною ватою 150 мм; ✔ стіни з керамічної цегли; ✔ вогнестійкі вхідні двері; ✔ якісна лазерна стяжка підлоги. Для мешканців комплексу: ✔ дворівневий підземний паркінг; ✔ комори; ✔ закритий двір без автомобілів; ✔ цілодобова охорона та відеоспостереження; ✔ власна керуюча компанія. Є в продажу паркомісце в цьому будинку 30000$. Можливий продаж разом з квартирою. Поруч: ✔ школа та дитячий садок; ✔ магазини, кафе та ресторани; ✔ клініки та стоматології; ✔ спортивний клуб «5 Елемент»; ✔ набережна для прогулянок та відпочинку. 🚗 До Поштової площі — 5 хвилин автомобілем. 🚗 До Контрактової площі — 7 хвилин автомобілем. Ця квартира стане чудовим вибором як для комфортного проживання, так і для інвестиції в одному з найкращих житлових комплексів Києва. 📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

ДИЗАЙНЕРСЬКІ АПАРТАМЕНТИ З ВИДОМ НА ДНІПРО 120 м² | 7–8 поверхи | два рівні | авторський ремонт 2024 року Ексклюзивні дворівневі апартаменти формату «квартира-таунхаус», індивідуально спроєктовані для комфортного приватного проживання. Простір поєднує сучасну архітектуру, якісні матеріали, панорамні краєвиди та продуману функціональність. ПЕРШИЙ РІВЕНЬ Простора зона вітальні, кухні та їдальні об’єднана у світлий відкритий простір із панорамним видом на Дніпро та виходом на велику терасу. Також на рівні розташовані: гостьовий санвузол; технічне приміщення. ДРУГИЙ РІВЕНЬ Приватна зона апартаментів включає дві спальні, кожна з власним санвузлом. Перша спальня має панорамне скління та видовий санвузол із гардеробною, звідки відкривається виразний краєвид на Дніпро та набережну. У перспективі поруч передбачено створення зеленої зони з власним каналом. Друга спальня — затишний приватний простір із власним санвузлом та виходом на терасу, що відкривається у власний зелений внутрішній двір. АВТОРСЬКИЙ РЕМОНТ ТА ОСНАЩЕННЯ Апартаменти мають авторський дизайнерський ремонт 2024 року, виконаний із використанням якісних матеріалів. Підлога — паркетна дошка. У зонах, де використана плитка, облаштована система теплої підлоги. Апартаменти оснащені системою «розумний будинок», відеоспостереженням та клімат-контролем. Передбачено: стабілізатор напруги; два бойлери; систему очищення води; пральну та сушильну машини; сучасну побутову техніку Bosch та Miele. Простір підготовлений до подальшого індивідуального облаштування — новому власнику залишається укомплектувати апартаменти меблями відповідно до власного стилю та потреб. ІНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСУ Закритий комплекс із доглянутою внутрішньою територією та розвиненою інфраструктурою. На території та поруч: внутрішній зелений двір; дитячі майданчики; магазини; ресторан та кав’ярні; відділення «Нової пошти»; прогулянкова набережна; спортивний комплекс «5 елемент»; приватна школа ПІДЗЕМНИЙ ПАРКІНГ До апартаментів передбачений зручний доступ до підземного паркінгу. Ліфт спускається безпосередньо на рівень паркінгу, що дозволяє максимально комфортно потрапити з квартири до власного автомобіля. Паркомісця доступні для придбання, умови обговорюються окремо. Апартаменти, які поєднують приватність дворівневого формату, панорамний вид на Дніпро, власні тераси та рівень оснащення сучасного преміального житла. Запрошуємо на перегляд (СПП 2,5%)

Подільський район. ЖК « Рибальський» вул. Набережно -Рибальська №9 1-кімнатна квартира, 49.5 кв.м. Чудова квартира у місті Київ. За адресою: Набережно-Рибальська дорога, 9. 18 кв.м. житлової площі. Площа кухні 15 кв.м. Суміжний санвузол. Унікальний дизайнерський ремонт. Вхідні двері броньовані. З великим балконом. У помешканні тепла підлога. У помешканні панорамні вікна. На 3 поверсі. На території є охорона. Опалення централізоване. У помешканні є техніка. Ціна становить 150000 $. На будь-які запитання відповім по телефону чекаю вашого дзвінка. Особливості планування: кухня-студія, балкон . Двір: Паркувальне місце для людей з інвалідністю.

Актуальний продаж великої однокімнатної квартири в ЖК Рибальский, вул. Набережно-Рибальська, будинок 5. Будинок введений в експлуатацію Планування: -кухня-вітальня -спальня -гардеооб -сансузол На території ЖК розвинена інфраструктура, хороша транспортна розв*язка. На авто до центру міста 5 хвилин, до Оболонської набережної 10 хв, поруч є великий ТЦ та супермаркет В ЖК є підземний паркінг Прямий представник власника, чекаю на перегляд

Продаж сучасної квартири в найкращому будинку ЖК РИБАЛЬСЬКИЙ - ідеальне поєднання архітектури, комфорту та локації. ЖК бізнес-класу з закритою територією та концепцією “місто в місті” вул. Набережно-Рибальська, 9 Надаємо дизайнера та бригаду майстрів ,які в найкоротші терміни зроблять ремонт !!! 4 поверх 67 м2 Про квартиру: • Функціональне планування з можливістю перепланування під себе • Простора кухня-вітальня та окрема спальня • Великі панорамні вікна — максимум світла • Висота стелі ~2.85 м Переваги: Сучасний будинок з якісними матеріалами Презентабельна вхідна група Комерція на першому поверсі (кафе, магазини, сервіси) Поруч набережна Дніпра — ідеально для прогулянок Зручна логістика до центру Києва Вигідна пропозиція в одній із найперспективніших локацій Києва. Розглянемо продаж під Держ.програми Єоселя ,Євідновлення ! Запрошую на перегляд.

Дворівневий пентхаус з терасою та панорамним видом на Дніпро у ЖК RYBALSKY! Продається унікальний дворівневий пентхаус у сучасному житловому району бізнес-класу RYBALSKY (вул. Набережно-Рибальська, 5). Це ідеальний формат житла для людей, які хочуть бути в центрі подій, але жити без зайвого шуму великого міста. Будинок введено в експлуатацію. Продумане планування: • Загальна площа: 105 кв.м — свобода для втілення будь-яких дизайнерських ідей. • Житлова площа: 55 кв.м. • Простора кухня: 19 кв.м. • Поверх: 8 поверх (2 рівня). • Головна перлина: Величезна тераса площею 41 кв.м та балкон. Ваше особисте місце для ранкової кави, занять йогою чи вечірніх коктейлів під зоряним небом. Переваги та локація, що закохують у себе: • Миттєва доступність до серця Подолу: Всього 3–5 хвилин (лише 3,1 км) — і ви вже на Контрактовій площі. • Освіта преміум-класу прямо у дворі: Безпека та майбутнє ваших дітей понад усе. Прямо на території комплексу працює сучасна інноваційна приватна школа та садок MRIYDIY. Дитина може самостійно й безпечно дістатися на навчання за 1 хвилину закритим подвір'ям без авто. • Найкращі видові характеристики: Панорамний вид на новий міст та акваторію. Оптимальне розташування будинку в комплексі. • Здоров'я та спорт поруч: Прямо через дорогу розташований фітнес-клуб «5 елемент» з басейнами, кортами та SPA. • Інноваційна концепція кварталу: Закриті від автомобілів внутрішні подвір'я-парки (безпека для дітей та тиша для вас). • Інфраструктура «місто в місті»: На території ЖК створюється власний водний канал, облаштована набережна з пішохідними бульварами, ресторанами, кав'ярнями та зонами відпочинку у стилі французьких Канн. • Комфорт для авто: Місткий підземний дворівневий паркінг, обладнаний швидкісними зарядними станціями для електромобілів. • Транспорт: До зупинки громадського транспорту — всього 1 хвилина пішки. Фінансові умови: • Вартість: 163 000 $, найкраща ціна в ЖК • Без комісії для покупця! Для колег-ріелторів: Партнерська угода. Прохання не дублювати об'єкт у рекламі. Бажаєте побачити цей неймовірний вид на власні очі та відчути атмосферу RYBALSKY? Телефонуйте прямо зараз, щоб узгодити зручний час для перегляду!

Продаж квартири з терасою в ЖК RYBALSKY Пропонується квартира з дизайнерським ремонтом у житловому комплексі RYBALSKY, Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3 Площа — 104 м² Тераса — 13 м² Загальна площа — 117 м² Поверх — 1 (з прямим виходом на терасу та у внутрішній двір) Квартира повністю готова до проживання: виконаний авторський ремонт, простір укомплектований меблями та технікою. Продумане планування, якісне наповнення та технічні рішення створюють комфортний формат для щоденного життя. Передбачено підігрів підлоги, система кондиціювання по всій квартирі, система очищення води (осмос), панорамні вікна та достатня кількість місць для зберігання. Планування: — простора кухня-вітальня open space; — головна спальня з окремою гардеробною; — дитяча кімната або кабінет із власним санвузлом; — основний санвузол з ванною; — додаткова гардеробна зона; — тераса з виходом у закритий внутрішній двір комплексу. Окрема перевага квартири — власна тераса та розташування на першому поверсі, що створює більше приватності та зручності у щоденному користуванні простором. RYBALSKY — сучасний житловий комплекс бізнес-класу з закритою територією, охороною та відеонаглядом. На території — кафе, магазини, сервіси, дитячі та спортивні зони, простори для прогулянок і відпочинку. Поруч спортивний клуб «5 Елемент», набережна, Дніпро, ТРЦ Blockbuster Mall та зручне сполучення з центром міста. Квартира готова до продажу. Право власності оформлено. Перегляди — за домовленістю.

Лофт-квартира з панорамним видом на Київ у ЖК Rybalsky. 50 м², 5 поверх, будинок 2022 р. Відкритий бетон, дубовий шпон, мікроцемент, тепла підлога. Ергономічне планування, вбудовані меблі на замовлення. Затишний, продуманий простір без компромісів. Агенціям не турбувати. Відповідаю тільки в телеграмі

Без комісії для покупця! Співпрацюю БЕЗ ДУБЛІВ! Писати в телеграмм будь ласка Пропонується НОВА 3-кімнатна квартира в ЖК Rybalsky, Набережно-Рибальська дорога, 3. 8 поверх із 9 Площа — 85 м² + велика тераса Двостороннє планування В квартирі НІХТО НЕ ЖИВ, має продумане планування: — дві окремі спальні, одна з яких із власним санвузлом (ванна) — другий санвузол з душовою — простора кухня-вітальня з виходом на терасу Ремонт виконано за дизайнерським проєктом для власного проживання. Стіни оформлені декоративною штукатуркою, встановлена система фільтрації води (загальна та питна), квартира укомплектована необхідною технікою та частково меблями. Ідеальний варіант для комфортного життя сучасної родини. Квартира повністю готова до заселення. Пишіть — організую перегляд у зручний час. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Авторський проект. Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Пральна машина. Комфорт: Відеоспостереження, Ванна, Ліфт, Підземний паркінг, Меблі на кухні, Панорамні вікна, Охорона території, Душова кабіна, Тераса

Простора 2-кімнатна квартира (72 м²) з ВЕЛИКИМ балконом у RYBALSKY (Будинок 3) Шукаєш житло, де сучасна європейська архітектура поєднується з комфортом, простором та свободою? Ця квартира площею 72 кв. м — твоє чисте полотно у найстильнішому преміум-кварталі Києва на березі Дніпра. Ідеальна локація: Подільський район, Набережно-Рибальська дорога, 3. Найкращий будинок першої черги — повністю зданий, введений в експлуатацію у 2019 році, активно заселений та вже дав необхідну усадку. Усі сусіди навколо закінчили ремонти, тож у твоїй оселі пануватиме абсолютна тиша. Головні параметри: Площа: 72 кв. м — ідеальний метраж для двокімнатної квартири, де панує простір і повітря. Кімнат: 2 (ергономічне планування з можливістю реалізувати роздільні кімнати або формат великої кухні-вітальні). Поверх: 4-й з 9 — «золота середина» малоповерхової забудови (комфортно за будь-яких умов, без прив'язки до ліфтів). Головна фішка: Великий, просторий балкон. Твоя приватна лаунж-зона на свіжому повітрі для ранкової кави чи вечірнього келиха вина з видом на затишний благоустрій комплексу. Стан: Без ремонту (після будівельників). Ніяких компромісів із чужим смаком — створюй інтер'єр своєї мрії з нуля! Статус: Право власності на руках, прямий продаж, документи готові до швидкої угоди. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Ремонт: Після будівельників

Продамо видову однокімнатну квартиру з терасою в ЖК Rybalsky (Рибальський). 5-ий будинок, здано в експлуатацію, можна заходити на ремонт!!! Всього 39.4 м2. На плані указано проектну квадратуру - 38.83. По факту побудовано - 39.4. Велика тераса 10.8 м2 з видом на Подільсько-Воскресенський міст, Дніпро, Поділ та Андріївську церкву. Два виходи на терасу. Вітражні вікна. 7-ий поверх (всього - 8). Всього 4-ти квартири на поверсі. Підземний паркінг/укриття (у власності є два паркомісяці на першому рівні, можна обговорювати покупку, всього лише 122 місць на весь будинок). Спуск в паркінг на ліфті. Найменший будинок в комплексі. Друга частина будинку - школа з укриттям. В комплексі замкнута екосистема з розвинутою інфраструктурою та охороною. Є декілька продуктових магазинів (зокрема Ашан Pickup Point, Коло), кафе, галерея, салон краси. При виході з під'їзду - величезний фітнес клуб "5 Елемент" з басейном і тенісними кортами. Найближчим часом має бути канал з виходом на набережну. Продаємо по договору переуступки, без відсотків та комісії для покупця. Вартість - 105 000 $ Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Студія. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Комфорт: Відеоспостереження, Ліфт, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Тераса, Гардероб

Продам чудову двосторонню квартиру в ЖК бізнес класу - Рибальський 3 спальні, і кухня - вітальня яка може бути трансформована в будь який проект за вашим бажанням Тераса Ліфт спускається в паркінг(паркомісце можемо продати окремо) комфортний 4 поверх, вид на місто і у двір комісія по об`єкту - 5% Поруч розвинена інфраструктура Подолу і Оболоні Будинок зданий у 2021 році тож Є оселя можлива, для ВПО. також розглядаються всі види державних програм Додатково: Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.. Планування: Роздільна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа. Комфорт: Відеоспостереження, Конс'ерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Панорамні вікна, Паркувальне місце, Охорона території, Сигналізація, Тераса

Унікальна квартира в ЖК Рибальський Вид на Дніпро і Оболонь Без ремонту Будинок введений в експлуатацію Паркінг -Укриття 4 кімнати 3 санвузла Кухня- вітальня 3 тераси Для перегляду- звертайтесь вже Додатково: Планування: Багаторівнева. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Швидкісний інтернет. Комфорт: Ліфт, Охорона території, Тераса, Підземний паркінг, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Гостьовий паркінг, Сигналізація, Балкон, лоджія, Панорамні вікна. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід

Найкраща пропозиція в ЖК «Рибальський» — ціна нижча, ніж у відділу продажівПропонуємо до продажу 1-кімнатні квартири в Будинку №7 житлового комплексу «Рибальський», який наразі будується.У продажу доступні ще такі ж варіанти на 4 та 6 поверсі — чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції з високим потенціалом зростання вартості до введення будинку в експлуатацію. Будинок №7 Введення в експлуатацію заплановано на початок 2028 року Найвигідніша ціна на ринку Вартість нижча, ніж у офіційному відділі продажів забудовника ПереуступкаТакож у продажу є 4 паркомісця в підземному паркінгу.Можливий продаж як разом із квартирою, так і окремо.Про комплекс:ЖК «Рибальський» — сучасний житловий квартал бізнес-класу на Подолі, розташований біля Дніпра. Комплекс поєднує сучасну архітектуру, продуману інфраструктуру та концепцію «міста в місті».Переваги комплексу:• Закрита територія з цілодобовою охороною• Власна інфраструктура: кафе, ресторани, магазини, спортзали та сервіси• Підземні паркінги• Прогулянкові зони та благоустроєні двори без автомобілів• Зручне транспортне сполучення з центром Києва• Один із найперспективніших районів столиці для життя та інвестиційІнвестиційна привабливість:Після завершення будівництва вартість квартир у ЖК «Рибальський» традиційно зростає, тому це чудова можливість придбати нерухомість за ціною значно нижчою за майбутню ринкову.Телефонуйте для отримання планувань, актуальних цін та детальної консультації. Кількість пропозицій обмежена. Додатково: Ремонт: Після будівельників

Продаж просторої 3-кімнатної квартири з терасою в інноваційному ЖК Rybalsky Адреса: Подільський район, вул. Набережно-Рибальська дорога, 5 Ідеальний варіант для тих, хто шукає європейський формат міського життя біля води з готовим функціональним плануванням під власний дизайн-проєкт. Будинок введений в експлуатацію у 2022 році. Основні характеристики: Загальна площа: 86 м² Житлова площа: 42 м² Кухня-вітальня: 26 м² (24,04 м² зона відпочинку та кухні) Поверх: 6 із 9 (середній, оптимальний поверх) Тип будинку: монолітно-каркасний, стіни з керамоблока/цегли Стан: після будівельників (стяжка підлоги, радіатори, енергоощадні вікна) — готове полотно для реалізації ремонту без переплат за чужі рішення. Продумане та ергономічне планування: Власна відкрита тераса (10,04 м²) — вихід із головної спальні (18,38 м²), простір для ранкової кави та відпочинку на свіжому повітрі. Велика кухня-вітальня з комфортним зонуванням для обіднього столу та зони ТБ/лаунжу. Друга окрема спальня / дитяча кімната (11,88 м²). Виділена робоча зона / кабінет (4,09 м²) — зручне рішення для віддаленої роботи. Вбиральня / гардеробна (3,28 м²) та місткий коридор (15,05 м²). Просторий санвузол (5,76 м²). Переваги ЖК Rybalsky: Квартальна низькоповерхова забудова без висоток «вікна у вікна». Закриті безпечні внутрішні двори без автівок із ландшафтним дизайном і зонами відпочинку. Підземний дворівневий паркінг (слугує також надійним укриттям). Власна набережна вздовж каналу, кафе, ресторани, магазини та освітній комплекс на території району. Зручне сполучення з центром: 5–7 хвилин на авто до Подолу (м. «Контрактова площа») та Оболоні. Умови придбання: Ціна: 167*********42/м²). Підходить під державні програми: єОселя та єВідновлення. Документи готові до швидкої угоди. Телефонуйте, щоб погодити зручний час для перегляду! Додатково: Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні