Продаж котеджів в с. Лебедівка

Без комісії для покупця! Сучасний котедж у Riviera Village — преміальне містечко на березі каналу з виходом у Дніпро, всього 22 км від Києва. Стиль: hi-tech Площа будинку: 287 м² Тераси: 160 м² Ділянка: 30 соток (власність + оренда берегової лінії) Основна інформація 2 поверхи • кухня-вітальня • 4 кімнати • 4 санвузли Окреме складське приміщення 15 м² Навіс на 2 авто Ajax охорона, відеонагляд, оптоволоконний інтернет Територія та берег Приватна берегова лінія 30×6 м Берегозміцнення габіоном Понтонний причал для катера + 2 понтони для гідроциклів Ландшафтний дизайн від «Магія саду», газон з автополивом Комунікації Електрика 35 кВт Газ + генератор Generac Централізована вода + фільтрація Каналізація Біопроцесор Опалення: 2 теплові насоси Viessmann + газовий котел Сонячні колектори Viessmann Кондиціювання (пасивний холод), вентиляція з рекуперацією Тепла підлога, конвектори, радіатори Дистанційне керування кліматом Матеріали та вікна Стіни — цегла, утеплення базальтовою ватою Фасад — модрина та граніт Вікна Reynars, скління 160 м², 4 розсувні системи Планування 1 поверх: гардероб, котельня, комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом і каміном Piazzetta, вихід на терасу; санвузол; гостьова спальня з гардеробною, с/в і виходом на терасу. 2 поверх: кабінет; дитяча спальня з гардеробною та ванною; master bedroom з великою гардеробною, ванною, душовою та виходом на терасу. Меблі та оздоблення Кухня з нержавіючої сталі, техніка Liebherr (винотека, льодогенератор) Сантехніка — Італія / Німеччина Оздоблення — травертин, чорний індійський сланець Підлога — Merbau (Boen) Тераса: термоясен, перголи, Caesarstone, гриль Grandhall Elite Архітектура: TSEH, Денис Задніпровський-Кононенко 📲 Контакти: Ілона Захаренко, АН Revolution Telegram / телефон: @Ilona_Zakharenko

#RR13891 Ексклюзивний трирівневий котедж у мальовничому Riviera Village — втілення розкоші та гармонії з природою! Характеристики будинку: Локація: Riviera Village, Вишгородський район Загальна площа: 700 м² Площа житлова: 200 м² Площа ділянки: 17.2 сотки Кількість кімнат: 5 Будинок із трьома рівнями, що забезпечують максимальний комфорт і функціональність. Стан будинку — під чистове оздоблення, з уже підведеними комунікаціями. Утеплення фасаду та даху — мінвата, а фундамент — 150 мм матеріалом для відведення води. Планування: 1-й поверх: - Open-space кухня, їдальня та вітальня зі стелею висотою 7 м - Панорамні вікна та вихід на терасу - Гараж і технічне приміщення - Гостьова спальня/кабінет та гардеробна 2-й поверх: - Три ізольовані спальні з індивідуальними санвузлами - Майстер спальня з панорамним видом на ліс і терасою 0-й поверх: - Технічна зона з бетонними стінами (40 см), вентиляцією і бронедверями - Зона відпочинку з сауною, гостьовою кімнатою та каміном Основні переваги: - Унікальна локація: тиша та спокій поруч із природою - Закрите та безпечне котеджне містечко - Сучасна і розвинена інфраструктура для комфортного життя ️ Інфраструктура: - Приватний дитячий садок і школа - Лаунж-зони, пляжі та набережна з рестораном - Гідроцикли, басейни, тенісні корти та паркові зони Не проґавте шанс стати власником цього розкішного обєкту в Riviera Village. Пориньте у світ природи, комфорту і безпеки — запишіться на перегляд вже зараз! RR13891

✅ 🏠 ➡️ Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом у Дніпро у котеджному містечку Riviera Village. Площа котеджу 287 м. кв. + криті тераси 160 м.кв, кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли. Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів. Встановлено відеоспостереження, в будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м. Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії "Магія саду". Комунікації: Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac. Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням. Матеріал стін - червона цегла, утеплювач - базальтова вата. Оздоблення фасаду - сибірська модрина, граніт. Матеріал даху - мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи. Планувальні рішення: 1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу. 2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу. Меблі та обладнання: Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина. Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія). Тераса: Терасна дошка натуральний термоясень, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

Ексклюзивний обєкт, в затишному та мальовничому місті з чистим повітрям . Закрите котеджне містечко клубного типу «Dream Village». На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок . Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко знаходиться неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Ділянка , яка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Площа ділянки 1, 25 Га Основний будинок – 569 м2 1 поверх: хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса. 2 поверх: хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія. 3 поверх: хол, домашній кінотеатр, кабінет. Гостьовий будинок – 316 м2, 3 поверхи. Будинок для персоналу з гаражем на три авто (208,5 м2) На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Намитий власний пляж. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали, фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. Запрошуємо на перегляд. Ви не залишитись байдужими . Продаж від власника, без комісії.

#22642 Лучший Котедж з панорамними окнами і великою террасою. 15 км від м.Вишгород та 20 км від Києва. Дуже затишний і прекрасний будинок для життя. Будинок побудований для себе якісно і з великою любовю Селище дуже гарне зі свіжим повітрям, сусіди пристойні та тихі люди. Дороги дуже добрі. Селище знаходитись в оточенні лісу, поруч обвідний канал та київське водосховище. Рік побудови будинку 2020 року. Біля будинку 3 спальні, велика кухня студіо, великий санвузол і зручна велика комора. Біля будинку водяний підігрів підлоги по всьому периметру будинку. Бойлер Atlantic на 100 літрів та електричний контурний котел Profitec. Панорамні двокамерні ламіновані вікна, скла Solaris. Дах німецька метало черепиця Ice Crystal 300 гр.цинка. Свердловина 65 метрів і встановлений італійський глибинний насос. Біля будинку встановлено фільтри. електрику 3 фази 16 кв. Будинок з ремонтом з натяжним стелею по всьому периметру. У будинку є меблі: Кухонний кут, Диван, Ліжко. Електроприлади: Холодильник Samsung, Плита з духовкою Samsung, Мікрохвильова піч Samsung, Посудомийка gorenje на 80 см, Пральна машина TCL на 10 кг. Іспанська плитка колір білий мрамор по всьому периметру будинку та декоративна штукатурка на стінах. Паркан німецький метало профіль 0.5 мм 225гр. цинк. Ворота відкатні з пультом керування. Є камера відеоспостереження. На терасі та на ганку плитка, навколо будинку та у дворі тротуарна плитка (Старе місто). Фундамент зроблень з урахуванням промерзання 1.20м.

#23558 Розкішний будинок серед вікових сосен у КМ Goodlife Park | 40 соток приватності та комфорту Шукаєте дім, де гармонійно поєднуються простор, технології, природа та вишуканий комфорт? Цей двоповерховий котедж з авторським дизайном у закритому котеджному містечку Goodlife Park – найкращий варіант для сімейної життя преміум-рівня, всього за кілька хвилин від Київського моря. Планування: 1 поверх Простора кухня-вітальня з камінною залою та виходом на терасу Гостьова кімната Гардеробна з виходом біля гаража Санвузол Пральня з окремим входом Технічне приміщення 2 поверх: Master bedroom з виходом на власну терасу Кабінет з видодом до тренажерної зали Велика вбиральня Дві дитячі спальні з власним санвузлом Ділянка 40 соток - естетика природи та простору: Ландшафтний дизайн, автоматичний полив, тераса та альтанка з мангалом 4 паркомісця зарядка для електромобіля. Асфальтований під’їзд ️ Goodlife Park - ваш формат життя: Закрита територія, всього ~50 будинків Басейн, баня, тенісні корти, дитячий садок, майданчики Ресторан, складське приміщення Вихід до води, Київське море, канал, хвойний ліс Безпека, комфорт і якість – все для того, щоб жити у задоволення, а не просто існувати.

24112 Двоповерховий котедж в КМ «GoldFish» поруч з Київським морем Продається стильний, двоповерховий будинок 150м² у котеджному містечку «GoldFish», що знаходиться в селі Лебедівка Вишгородського району. Будинок збудований у 2021 році та введений в експлуатацію. Планування: 3 спальні, 3 санвузли, вітальня з кухнею. У будинку: - збудований з цегли, на стрічковому фундаменті, - утеплений мінеральною ватою 150 мм ROCKWOOL Польща, - вікна — алюміній Reynaers, - HPL панелі (вставки — дерево), - стеля бетонна, мембрана, - опалення: індивідуальне електро, - вода, свердловина, септик, електрика 10 кВт. Біля будинку: - ділянка 5 соток, - рулонний газон, - автоматичний полив.

Котедж виконаний в стилі Modern за авторським проектом. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, 2 гостьових санвузли та 2 спальні кімнати. На другому поверсі знаходяться ігрова кімната, гардеробна кімната, майстер спальня та спальня з виходом на терасу, власним гардеробом та санвузлом. Перегляд у зручний для Вас час! Goodlife Park - це закрита територія з вишуканими живоплотами замість високих парканів. Тут немає міської метушні, тільки насичений і розмірений відпочинок. На території є хвойний ліс поряд з Київським морем, басейн, банний комплекс, тенісні корти, дитячий сад та майданчики, ресторан, все для водного відпочинку. Котедж розташований поряд із лісом, річкою та водосховищем. Котедж побудований з екологічно чистих матеріалів. Земельна ділянка площею 12 соток без парканів з ландшафтним дизайном. На території є автонавіс, альтанка з мангалом та підсобні приміщення. Квартира мебльована та обладнана кондиціонером, підігрівом підлоги, ванною та душовою кабіною. Встановлено відеоспостереження та забезпечено охорону території. Котедж оснащений технологією "розумний будинок" та має індивідуальне газове опалення. Наявні Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кабельне, цифрове та супутникове ТБ.

Котедж в стилі Modern з авторським проектом. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу, 2 гостьові санвузли, 2 кімнати з гардеробами та санвузлами. На другому поверсі є гардеробна кімната, майстер спальня та спальня з виходом на терасу, гардеробом та санвузлом. Котедж оснащений індивідуальним газовим опаленням. Також є газ, електрика та вивіз відходів. Асфальтована дорога до котеджу. Котедж мебльований. У ньому є Wi-Fi, швидкісний інтернет, телевізор, кондиціонер, підігрів підлоги, ванна та душова кабіна. Котедж розташований у закритому селищі Goodlife Park. Земельна ділянка площею 12 соток без парканів з ландшафтним дизайном. На території Goodlife Park є хвойний ліс поряд з Київським морем, басейн, банний комплекс, тенісні корти, дитячий сад та майданчики, ресторан та все для водного відпочинку. Територія селища охороняється, оснащена відеоспостереженням та сигналізацією. Котедж розташований поряд із лісом, річкою та водосховищем. Повітря чисте, а інфраструктура розвинена. Котедж побудований з екологічно чистих матеріалів. Він має балкон, терасу, камін та підсобні приміщення. Також на території є сауна, баня та спортзал.

Розкішний будинок в стилі Шале з авторським проектом. У будинку є 4 майстер спальні, кабінет, простора кухонно-столова кімната, вітальня з допоміжними приміщеннями. Є різноманітні зони відпочинку, лазня з джакузі, зона барбекю з тандирною. Будинок має 2 і більше санвузли. Будинок має індивідуальне газове опалення, каналізацію септик та свердловину. Також є електрика, швидкісний інтернет та телевізор. Будинок повністю мебльований. Шале знаходиться на території закритого КМ під охороною 24/7. Охороняється не тільки територія котеджу, а й селище (два периметри охорони). Будинок має гараж, басейн з підігрівом, сауну, спортзал, камін, підігрів підлоги, кондиціонер, відеоспостереження, сигналізацію, автоматичні ворота, душову кабіну, ванну, терасу, альтанку, мангал та огорожу. Будинок розташований на території 1,4 га в оточенні соснового лісу з власним пірсом та виходом на затоку Дніпра. Територія є еко-територією. У вашому розпорядженні буде 1,4 га власного соснового лісу.

Котедж має вітальню, кухню, кабінет, спальні та санітарні приміщення. Всі кімнати мають декоративну штукатурку та фарбу. Сантехнічні та технічні приміщення облицьовані плиткою. Підлога викладена керамічною плиткою, керамогранітом, кварцвініловою плиткою для теплих підлог. Будинок має велику терасу з чудовим краєвидом. Опалення здійснюється за допомогою теплих підлог, підлогових конвекторів та каміна, який опалює весь будинок. У будівлю встановлено електрокотел, сонячні колектори та бойлер обємом 300 л. Комфорт в приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів. Виконано заземлення з опором до 4 Ом. Водовідведення здійснюється через дренажні поля та септик очищення стічних вод. Водопостачання від своєї свердловини. Встановлена система водоочищення і водопідготовки. В будівлю заведений інтернет. По будинку виконана система під роутери і аудіо система. Для безперебійної експлуатації на випадок відсутності електроенергії змонтований і підключений через АВР 3-фазний генератор потужністю 22 кВт. Котедж повністю укомплектований меблями, елементами декору (штори, дзеркала), обладнанням на кухні. Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приладами, меблями та аксесуарами. В спальнях встановлені телевізори. Будинок збудований за каркасно-монолітною конструктивною системою з несучими елементами - залізобетонними пілонами і колонами. Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см, внутрішні стіни - з червоної цегли різної товщини. Фасад облицьований керамогранітною плиткою на алюмінкаркасі. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою товщиною 100 мм. Сходи мають залізобетонну монолітну основу та оздоблені натуральним деревом, покритим фарбою. Міжкімнатні двері шпоновані. Котедж розташований у мальовничому закритому містечку Good River, де панує тиша та спокій. Територія оточена хвойним лісом та річкою. Вікна та тераси дозволяють насолоджуватися видами на хвойний ліс та річку. На ділянці виконано мощення, планування території, улаштування газону, композицій з кущів та дерев. Встановлена система автоматичного поливу та декоративне освітлення ділянки. Додатково на ділянці виконана гріль зона та баня біля каналу.

Котедж з авторським ремонтом. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном, виходом на терасу з BBQ, спальня з власною ванною та гардеробною, друга спальня, додаткова кімната, гостьовий санвузол, технічна кімната, пральня та простора гардеробна. На другому поверсі знаходяться master bedroom з власною ванною та гардеробною, кабінет та дитяча спальня з власним санвузлом та гардеробом. Котедж обладнаний власною котельнею з газовим і електричним котлами. Є очисна система води, припливно-витяжна вентиляція, клімат-контроль, очищення повітря, тепла підлога. У котеджі є вся побутова техніка. КМ Goodlife Park - це закрита територія з хвойним лісом і виходом до води з двох сторін. На території є басейн, банний комплекс на воді, альтанка, тенісні корти, дитячий садок, дитячі майданчики, ресторан, конференц-зал, спортивний комплекс, обладнання для водних видів відпочинку, складське приміщення та ангар для техніки (гелікоптери, човни, баггі, водні мотоцикли). Котедж розташований на ділянці площею 10 соток у власності та 40 соток парку в довготривалій оренді.

Котедж у стилі hi-tech з залізобетонним каркасом та стінами з червоної цегли. Висота стелі - 3 м. На першому поверсі розташовані передпокій з гардеробною, котельня, комора, кухня з чорним входом, гостьовий санвузол, дві спальні кімнати з гардеробною, санвузлом та виходом на терасу. На другому поверсі знаходиться головна спальна кімната з власним виходом на терасу, власним санвузлом і гардеробною, а також дві спальні кімнати з виходом на терасу. Ремонт після будівельників. Підведені всі комунікації. Без меблів. Сучасний котедж з панорамними вікнами Reynars (7 м) з енергозбереженням. Котедж розташований на ділянці 12 соток у власності. Є велике вікно біля сходів (7 м).

Сучасний двоповерховий котедж з новим ремонтом. На першому поверсі розташована простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу з зоною барбекю (звичайний та газовий гриль), гостьова кімната/кабінет, гардероб в кожній кімнаті та один великий центральний на першому поверсі, гостьовий санвузол, технічна кімната з комунікаціями та пральна кімната. На другому поверсі знаходиться головна спальня з виходом на власну терасу, господарська гардеробна та санвузол з джакузі, дитяча спальня з власним санвузлом та гардеробом. В будинку встановлені дорогі інженерні мережі, включаючи газовий та електричний котли, систему водопідготовки, резервні баки з водою на 2 кубометри, приточно-витяжну вентиляцію, систему кондиціонування Daikin для кожного приміщення, теплу підлогу, вбудовані музичні колонки в стелю по всьому будинку. У будинку встановлена абсолютно вся побутова техніка Miele. Ексклюзивний продаж без комісії. Котедж розташований у закритому котеджному містечку "Goodlife Park". На території розташовані три паркомісця, зарядка для електромобіля, хвойний ліс поряд з Київським морем та обвідним каналом, басейн, банний комплекс на воді, тенісні корти, дитячий садок, дитячі майданчики, ресторан, конференц-зал, спортивний комплекс, складське приміщення для зберігання особистих речей та ангар для паркування техніки (гелікоптерів, човнів, водних мотоциклів, баггі тощо). Котедж розташований в селі Лебедівка Вишгородського району, в 12 км від контрольно-пропускного пункту. В містечку є ліс та вихід до води. Ділянка має площу 50 соток.