Продаж котеджів в с. Лебедівка

Продаж без комісії для покупця! Сучасний котедж у Riviera Village — авторська архітектура та приватна берегова лінія Локація: котеджне містечко Riviera Village, на березі каналу з виходом у Дніпро. Відстань до Києва — 22 км. Стиль — hi-tech, з акцентом на природне світло, екологічні матеріали та панорамні види. Площа будинку: 287 м² Тераси: 160 м² (криті) Земельна ділянка: 33 соток у володінні, 13 сот приватна власність, 20 сот берегова лінія в довоготривалій оренді з автоматичною пролонгацією. Основна інформація • 2 поверхи • Кухня-вітальня з панорамами • 4 житлові кімнати • 4 санвузли • Окреме складське приміщення — 15 м² • Навіс на 2 авто • Відеоспостереження, Ajax охорона та пожежна сигналізація • Високошвидкісний оптоволоконний інтернет Територія та приватна берегова лінія • Ширина — 30 м, глибина — 6 м • Берегозміцнення — габіон • Понтонний причал для катера • Два понтони для гідроциклів • Ландшафтний дизайн від «Магія саду» • Газон з автополивом Комунікації та інженерія • Електрика — 35 кВт • Газ + газовий генератор Generac • Централізоване водопостачання + система фільтрації • Автономна каналізація Біопроцесор • Опалення — 2 теплові насоси Viessmann + газовий котел Viessmann • 2 сонячні колектори Viessmann • Центральна система кондиціювання (пасивний холод) • Вентиляція з рекуперацією • Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори, дизайнерські радіатори • Дистанційне керування кліматом Будівельні матеріали • Стіни — червона цегла з базальтовим утепленням • Фасад — сибірська модрина, граніт • Дах — мембрана • Вікна — енергозберігаючі Reynars, скління 160 м², 4 розсувні системи Планування 1 поверх: • Передпокій з гардеробною • Котельня, комора • Кухня з чорним входом • Вітальня з подвійним світлом (7 м), камін Piazzetta, вихід на терасу • Санвузол • Гостьова спальня з гардеробною, санвузлом і виходом на терасу 2 поверх: • Кабінет • Дитяча спальня з гардеробною та ванною • Господарська спальня з великою гардеробною, ванною, душовою та виходом на приватну терасу Меблі та оздоблення • Кухонні фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebherr: винна шафа, льодогенератор • Сантехніка — Італія / Німеччина • Стіни — травертин, чорний індійський сланець • Підлога — паркет Merbau (Boen, Норвегія), травертин Тераса • Натуральний термоясен • Прозоре накриття з полікарбонату • Перголи з модрини • Робоча поверхня — Caesarstone • Газовий гриль Grandhall Elite Архітектура Проєкт — Архітектурна група TSEH Архітектор та дизайнер — Денис Задніпровський-Кононенко Контакти для деталей та перегляду: Ілона Захаренко, агенція нерухомості Revolution Телефон / Telegram: Ilona_Zakharenko

#RR13891 Ексклюзивний трирівневий котедж у мальовничому Riviera Village — втілення розкоші та гармонії з природою! Характеристики будинку: Локація: Riviera Village, Вишгородський район Загальна площа: 700 м² Площа житлова: 200 м² Площа ділянки: 17.2 сотки Кількість кімнат: 5 Будинок із трьома рівнями, що забезпечують максимальний комфорт і функціональність. Стан будинку — під чистове оздоблення, з уже підведеними комунікаціями. Утеплення фасаду та даху — мінвата, а фундамент — 150 мм матеріалом для відведення води. Планування: 1-й поверх: - Open-space кухня, їдальня та вітальня зі стелею висотою 7 м - Панорамні вікна та вихід на терасу - Гараж і технічне приміщення - Гостьова спальня/кабінет та гардеробна 2-й поверх: - Три ізольовані спальні з індивідуальними санвузлами - Майстер спальня з панорамним видом на ліс і терасою 0-й поверх: - Технічна зона з бетонними стінами (40 см), вентиляцією і бронедверями - Зона відпочинку з сауною, гостьовою кімнатою та каміном Основні переваги: - Унікальна локація: тиша та спокій поруч із природою - Закрите та безпечне котеджне містечко - Сучасна і розвинена інфраструктура для комфортного життя ️ Інфраструктура: - Приватний дитячий садок і школа - Лаунж-зони, пляжі та набережна з рестораном - Гідроцикли, басейни, тенісні корти та паркові зони Не проґавте шанс стати власником цього розкішного обєкту в Riviera Village. Пориньте у світ природи, комфорту і безпеки — запишіться на перегляд вже зараз! RR13891

✅ 🏠 ➡️ Сучасний 2-поверховий котедж у стилі hi-tech на березі каналу з виходом у Дніпро у котеджному містечку Riviera Village. Площа котеджу 287 м. кв. + криті тераси 160 м.кв, кухня-вітальня, 4 житлові кімнати, 4 санвузли. Площа земельної ділянки 30 соток (власність + оренда берегової лінії). Берегова лінія, шириною 30 м, глибиною 6 м. Берегозміцнення габіон. Понтонний причал для катера, два понтони для гідроциклів. Встановлено відеоспостереження, в будинку високошвидкісний інтернет оптоволокно. Охоронна та пожежна сигналізація - Ajax. Навіс на 2 автомобілі. Окреме складське приміщення 15 кв.м. Будинок збудований за проектом Архітектурної Групи TSEH, архітектор та дизайнер Денис Задніпровський-Кононенко. Уся територія ділянки покрита газоном із системою автоматичного поливу. Ландшафтний дизайн від компанії "Магія саду". Комунікації: Електрика 35 кВт, газ, газовий генератор Generac. Централізоване водопостачання, система фільтрації води. Автономна каналізація Біопроцесор. Опалювальне обладнання два теплові насоси Viessmann, резервний конденсаційний газовий котел Viessmann. На даху встановлені 2 сонячні колектори Viessmann. Централізована система кондиціювання (пасивний холод). Припливно-витяжна вентиляція із рекуперацією. Водяна тепла підлога, внутрішньопідлогові конвектори підвищеної потужності, дизайнерські радіатори. Дистанційне керування опаленням/охолодженням. Матеріал стін - червона цегла, утеплювач - базальтова вата. Оздоблення фасаду - сибірська модрина, граніт. Матеріал даху - мембрана. Енергозберігаючі топові вікна Reynars, площа скління 160 кв.м, 4 розсувні системи. Планувальні рішення: 1 поверх - передпокій з гардеробною, котельня, будова/комора, кухня з чорним входом, вітальня з подвійним світлом заввишки 7 м і 3-стороннім каміном Piazzetta та виходом на терасу, спільний с/в з душем, гостьова спальня з гардеробною та с/в з ванною, а також виходом на терасу. 2 поверх - кабінет, дитяча спальня з гардеробною та санвузлом з ванною, господарська спальня з гардеробною та санвузлом з ванною та душовою, вихід на окрему терасу. Меблі та обладнання: Кухонні меблі – фасади з нержавіючої сталі, техніка Liebher, льодогенератор, холодильник для вина, робоча поверхня – кварцит Caesarstone. Сантехнічні пристрої виробництва Італія, Німеччина. Оздоблення стін – травертин, індійський чорний сланець, підлога – паркет мербау/травертин. Підлога в житлових кімнатах – паркет мербау (Boen, Норвегія). Тераса: Терасна дошка натуральний термоясень, крита прозорим полікарбонатом, захищена перголами з модрини, робоча поверхня – кварцит Caesarstone, газовий гриль Grandhall Elite. Riviera Village-клубне селище, розташоване на мальовничому березі Дніпра. Всього за 22 км від Києва. Інфраструктура: - приватний дитячий садок та початкова школа; - затишні лаунж-зони; - два пляжі з шезлонгами, душовими та кімнатами для перевдягання; - розкішна набережна; - ресторан з терасою біля води та літній бар - два відкриті басейни з підігрівом; - дитячі майданчики; - тенісні корти; - два волейбольні майданчики; - причал для катерів та гідроциклів із зимовим паркуванням; - паркові зони. Riviera Village це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка так необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі.

#24112 Двоповерховий котедж у КМ «GoldFish» поруч із Київським морем Продається стильний, двоповерховий будинок 150м² у котеджному містечку GoldFish, що знаходиться в селі Лебедівка Вишгородського району. Будинок збудований у 2021 році та введення в експлуатацію. Планування: 3 спальні, 3 санвузли, вітальня з кухнею. Біля будинку: - збудований з кирпича, на стрічковому фундаменті, - утеплення мінеральною ватою 150 мм ROCKWOOL Польща, - вікна - алюміній Reynaers, - HPL панелі (вставки – дерево), - потолок бетонний, мембрана, - опалення: індивідуальне електро, - вода, скважина, септик, електрика 10 кВт. Біля будинку: - ділянка 5 соток, - рулонний газон, - Автоматичний полив.

Ексклюзивний обєкт, в затишному та мальовничому місті з чистим повітрям . Закрите котеджне містечко клубного типу «Dream Village». На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок . Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко знаходиться неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Ділянка , яка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Площа ділянки 1, 25 Га Основний будинок – 569 м2 1 поверх: хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса. 2 поверх: хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія. 3 поверх: хол, домашній кінотеатр, кабінет. Гостьовий будинок – 316 м2, 3 поверхи. Будинок для персоналу з гаражем на три авто (208,5 м2) На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Намитий власний пляж. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали, фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. Запрошуємо на перегляд. Ви не залишитись байдужими . Продаж від власника, без комісії.

Без комісії для покупця! Сучасний котедж у Riviera Village — у стилі hi-tech, всього 22 км від Києва. Основна інформація • Стиль: hi-tech • Площа будинку: 338 м² • Загальна площа з терасами: 500 м² • Ділянка: 12 соток у власноті • Залізобетонний каркас, стіни — червона цегла • Підведені всі комунікації • Висота стелі — 3 м • Панорамні вікна Reynars — 7 м, енергозбереження Планування 1 поверх: • Передпокій із гардеробною • Котельня, комора • Кухня з чорним входом • Велике вікно біля сходів (7 м) • Санвузол гостьовий • Дві спальні кімнати з гардеробною, санвузлом та виходом на терасу 2 поверх: • Головна спальна кімната з власним виходом на терассу та власним санвузом і гарденобною. • Дві спальні кімнати з виходом на терасу. Документи, проєкт, інженерія, вентиляція та дизайн, будівельні роботи продовжуються. Комунікації підведені до будинку. Контакти для перегляду: Ілона Захаренко, агенція нерухомості Revolution Телефон / Telegram: Ilona_Zakharenko

Сучасний котедж з авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу з BBQ, спальня з власною ванною та гардеробною, друга спальня, додаткова кімната, гостьовий санвузол, технічна кімната, пральня та простора гардеробна. На другому поверсі знаходяться master bedroom з власною ванною та гардеробною, кабінет, дитяча спальня з власним санвузлом та гардеробом. Котедж обладнаний газовим та електричним котлами, власною котельнею, очисною системою води, приточно-витяжною вентиляцією, клімат-контролем та очищенням повітря. Є тепла підлога та автономний електрогенератор. Котедж повністю мебльований та оснащений побутовою технікою, швидкісним інтернетом, телевізором та Wi-Fi. КМ Goodlife Park - закрита територія з лісом та виходом до води. На території є басейн, банний комплекс на воді, альтанка, тенісні корти, дитячий садок, дитячі майданчики, ресторан, конференц-зал, спортивний комплекс, обладнання для водних видів відпочинку, складське приміщення та ангар для техніки (гелікоптери, човни, баггі, водні мотоцикли). Котедж розташований у 12 км від КПП. З двох сторін оточений хвойним лісом та водою. Котедж має ділянку у власності 10 соток та 40 соток парку в довготривалій оренді. Є відеоспостереження, підсобні приміщення, кондиціонер, ванна, камін, підігрів підлоги, охорона території, душова кабіна, тераса та технологія "розумний будинок".

Будинок виконаний у класичному стилі за авторським проектом. В ньому є 5 санвузлів, 4 гардеробні, кабінети та пральні. Також є зимовий сад площею 72,6 кв.м. Котедж повністю мебльований. Продаж. Елітний котедж розташований у закритому котеджному містечку на 14 будинків під охороною. Територія охороняється двома периметрами охорони. У власності знаходиться 1 гектар соснового лісу. На ділянці розташовані банний комплекс, гостьовий будинок площею 150 кв.м., відкритий басейн, причал, гараж на два авто і мотоцикл. Котедж знаходиться недалеко від дамби київського моря, між обвідним каналом і київським морем. Поблизу розташовані село Хотянівка та Київське море. Котедж має власний вихід до води.

Будинок побудований в 2016 році за авторським проектом. Планування включає велику залу, простору кухню та багато кімнат для відпочинку. Стан ремонту - авторський проект. Будинок оснащений газовим генератором. Система опалення - власна котельня. Будинок продається з меблями. Продаж без комісії для покупця. Можливість вмістити 20+ людей з комфортом. Будинок розташований в унікальному котеджному містечку Riviera Village під охороною 24/7 (два периметри охорони). На території є будинок для персоналу, парковка на 10+ машин, зона барбекю і мангалу, тандир, зона літнього кінотеатру, баня, басейн з підігрівом, власний вихід до води з автоматичним спуском водних мотоциклів, окреме озеро для риболовлі. Територія включає 1.4 га власного соснового лісу. Проведено системи автополиву, освітлення та дренажну систему. Викладено бруківку по периметру будинку та фасадній групі. Поряд знаходиться ліс, що забезпечує свіже повітря. Територія безпечна. Будинок виконаний в стилі Шале. Всі деталі дизайну винятково найвищої якості з преміального сегменту. Використані рідкісні породи каменю та дерева. Еко-територія. З тераси можна вийти з вітальні, спальні та кабінету.

Затишний та якісний котедж, побудований для себе з любов’ю та увагою до деталей. Будинок повністю готовий до заселення. Є велика кухня-студія, просторий санвузол, зручна велика комора. Встановлені панорамні двокамерні ламіновані вікна (склопакет Solaris+), натяжні стелі у всіх приміщеннях. Підлога викладена іспанською плиткою (білий мармур). Стіни покриті декоративною штукатуркою. Встановлено електричний контурний котел Profitec та бойлер Atlantic 100 л. Проведено електрику 3 фази, 16 кВт. Є свердловина 65 м з італійським глибинним насосом та встановлена система фільтрації води. Підлога по всьому периметру будинку з підігрівом. У будинку залишаються кухонний гарнітур, диван, ліжко, холодильник Samsung, плита з духовкою Samsung, мікрохвильова піч Samsung, посудомийна машина Gorenje (80 см), пральна машина TCL (10 кг). Якісна будівля з фундаментом, розрахованим на промерзання, 1,20 м. Дах покритий німецькою металочерепицею Ice Crystal, 300 г цинку. Встановлено німецький металопрофільний паркан 0,5 мм / 225 г цинку, відкатні ворота з пультом керування та камеру відеоспостереження. Лебедівка - одне з найкращих сіл Вишгородського напрямку, оточене лісом. Поруч обвідний канал та Київське водосховище. Чисте повітря, тиша, гарна екологія. Асфальтовані, якісні дороги. Спокійні, пристойні сусіди. Чудове місце як для постійного проживання, так і для відпочинку. До м. Вишгород - 15 км, до Києва - 20 км. У будинку є велика тераса та ґанок, викладені плиткою. Навколо будинку та у дворі тротуарна плитка "Старе місто". Ділянка доглянута, зручний заїзд.

Котедж має вітальню, кухню, кабінет, спальні та санітарні приміщення. Всі кімнати мають декоративну штукатурку та фарбу. Сантехнічні та технічні приміщення облицьовані плиткою. Підлога викладена керамічною плиткою, керамогранітом, кварцвініловою плиткою для теплих підлог. Будинок має велику терасу з чудовим краєвидом. Опалення здійснюється за допомогою теплих підлог, підлогових конвекторів та каміна, який опалює весь будинок. У будівлю встановлено електрокотел, сонячні колектори та бойлер обємом 300 л. Комфорт в приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів. Виконано заземлення з опором до 4 Ом. Водовідведення здійснюється через дренажні поля та септик очищення стічних вод. Водопостачання від своєї свердловини. Встановлена система водоочищення і водопідготовки. В будівлю заведений інтернет. По будинку виконана система під роутери і аудіо система. Для безперебійної експлуатації на випадок відсутності електроенергії змонтований і підключений через АВР 3-фазний генератор потужністю 22 кВт. Котедж повністю укомплектований меблями, елементами декору (штори, дзеркала), обладнанням на кухні. Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приладами, меблями та аксесуарами. В спальнях встановлені телевізори. Будинок збудований за каркасно-монолітною конструктивною системою з несучими елементами - залізобетонними пілонами і колонами. Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см, внутрішні стіни - з червоної цегли різної товщини. Фасад облицьований керамогранітною плиткою на алюмінкаркасі. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою товщиною 100 мм. Сходи мають залізобетонну монолітну основу та оздоблені натуральним деревом, покритим фарбою. Міжкімнатні двері шпоновані. Котедж розташований у мальовничому закритому містечку Good River, де панує тиша та спокій. Територія оточена хвойним лісом та річкою. Вікна та тераси дозволяють насолоджуватися видами на хвойний ліс та річку. На ділянці виконано мощення, планування території, улаштування газону, композицій з кущів та дерев. Встановлена система автоматичного поливу та декоративне освітлення ділянки. Додатково на ділянці виконана гріль зона та баня біля каналу.