Продажа коттеджей в Вышгороде

Пропонується до продажу сучасний котедж площею 100 м² на доглянутій ділянці 9 соток. Будинок розташований у межах міста, поруч із лісом та всією необхідною інфраструктурою, з прямим і швидким сполученням з Києвом. ✨ Особливості будинку: • Авторський дизайн-проєкт у стилі французького шале • Монолітно-каркасна технологія будівництва, цегляні стіни • Панорамні вікна в їдальні з виходом на простору терасу • Італійська плитка, декоративна цегла, венеціанська штукатурка, шпалери Laura Ashley • Повністю мебльований та готовий до проживання 🔥 Опалення та енергонезалежність: • Сучасний тепловий насос • Італійська чавунна дров'яна піч-камін • Передбачений альтернативний газовий проєкт (затверджений проект) • Тепла підлога • Кондиціонер 💡 Комунікації: • Центральне водопостачання (Київводоканал) • Газ • Електрика • Септик • Швидкісний оптоволоконний інтернет та Wi-Fi 🌳 Територія: • Окремий заїзд • Автоматичні ворота • Паркувальний майданчик для автомобілів • Простора тераса • Сад та город • Огорожена територія 🏠 Додатково на ділянці: Дерев'яний гостьовий будинок на дві кімнати з власним погребом та господарським приміщенням для зберігання інвентарю. 📍 Локація: Поруч супермаркети, школа, дитячі садки, амбулаторія, громадський транспорт та ліс для прогулянок і відпочинку. Ідеальне поєднання заміського комфорту та міської інфраструктури. Продаж від власника. Можливий аргументований торг.

Ексклюзивний заміський котедж біля лісу – 1 км до Києва. Пропонується до продажу сучасний архітектурний котедж преміум-класу, розташований в закритій лісовій зоні, що охороняється, поряд з Києвом. Київська обл., Вишгород, вул. Генерала Кульчицького. До межі столиці – всього 1 км. Будинок збудований у 2022 році з використанням топових матеріалів та інженерних рішень - від несучих конструкцій до німецької покрівлі та вікон преміум-класу. Це будинок, де одразу відчуваєш якість, простір та стиль. Чому саме цей будинок: закрита територія, що охороняється повністю обжита вулиця, асфальтований підїзд вїзд на територію та до будинку — по пульту навіс на 2 автомобілі за будинком — гриль-зона з вогнищем та вихід у власний ліс виконано професійний ландшафтний дизайн Завдяки великим панорамним вікнам будинок дуже світлий, просторий і візуально дихає. Основні параметри: Загальна площа - 288 м² Площа будинку - 253 м² Площа терас - 96 м ² Ділянка - 7,5 соток у власності + 3 сотки в оренді Висота стель: житлові кімнати - 3,15 м камінний зал - 6 м, друге світло Планування: 1 поверх: 2 кімнати кабінет гостьовий санвузол котельня / госпприміщення простора кухня-вітальня з другим світлом додаткове госпприміщення при кухні 2 поверх: 2 великі світлі спальні кожна — з особистим гардеробом та виходом на терасу санвузол затишна мала вітальня Конструктив та матеріали: фундамент - залізобетон стіни - керамоблок 380 мм утеплення - базальтова вата 100 мм перекриття - залізобетон утеплення перекриттів - Styrodur покрівля - німецька ПВХ-мембрана RHENOFOL вікна - енергозберігаючі Salamander (преміум-клас) броньовані вхідні двері Комунікації: артезіанська свердловина 105 м септик електрика 25 кВт оптоволоконний інтернет електричний котел тепла підлога по всьому будинку (1-2 поверх) передбачений камін Будинок для тих, хто цінує тишу, безпеку, стиль та близькість до міста. Ідеальне поєднання природи та рівня життя столиці. Код обєкта: #25394 Додатково: Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Після будівельників. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Без мультимедіа, Швидкісний інтернет. Комфорт: Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Автонавіс, Автоматичні ворота, Огорожа, Сад, город, Підігрів підлоги, Охорона території, Сигналізація. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина