Продажа коттеджей в Боярке

#27569 Продаж елітного котеджу в лісовій зоні – Боярка, КМ “Сосновий маєток” Пропонується ексклюзивний будинок з авторським дизайном від компанії "Аттика Стиль". закритому котеджному містечку “Сосновий маєток”, що розташований поруч із Боярським лісництвом — усього 20 хвилин від Києва. Ідеальне поєднання тиші, природи та високого рівня комфорту. Будинок — 4 роки, клеєний брус, повністю готовий до проживання Загальна площа 300м2 • перший поверх - вітальня з каміном “Північне сяйво” з мармуру, 2 кухні (основна та додаткова), 1 спальня, постірочна, санвузол із сольною кімнатою-гротом • другий поверх - 4 спальні, 3 гардеробні • Пол: натуральний горіх, на першому поверсі — плитка з підігрівом • Стелі: тканинні гіпоалергенні (Німеччина), з вбудованою акустикою • Побутова техніка: Miele • Проектор у будинку + літній кінотеатр Інженерні системи: • тепловий насос Vaillant, генератори • свердловина 68 м, система очищення води • Технічне обслуговування виконано • цільна, шведська плита 80 см; • 20 кВт; Територія — 24 сотки ландшафтного дизайну: • Сосни, японські клени, магнолії, сакури, лавандові та оливкові дерева • Фруктовий сад: кизил, фундук, ягоди • Басейн 10×4 м, переливний • Дитячий дерев’яний будиночок • Навіс на 2 авто Локація: • Закрите котеджне містечко • Екологічно чиста тиха зона • Поруч сосновий ліс Боярського лісництва — прогулянки, свіже повітря, гармонія з природою Ідеальний вибір для родини, яка цінує якість життя, безпеку, приватність і природу. За деталями та переглядом — телефонуйте!

Коттедж з 100%% внутрішньою обробкою. На першому поверсі розташовані спальня, кухня-вітальня, санвузол, господарське приміщення. На другому поверсі знаходяться 3 окремі спальні, 2 балкони та 2 санвузли. Цокольний поверх включає 3 кімнати з обробкою, всю розводку опалення та котел. Є запасний вихід. Поверхі зєднані дубовими сходами. У будинку паркетні підлоги, двері з натурального дерева. На першому поверсі підлоги з підігрівом. Будинок частично мебльований. Кухня з фасадом з натурального дерева. Опалення забезпечується двоконтурним газовим котлом, скважиною та септиком. У вітальні встановлений автоматизований камін, який перемикає опалення з газового котла на камін. Є запасний вихід з цокольного поверху. Коттедж побудований у 2018 році. Фундамент монолітний бетонний, стіни з газоблоку, облицьовані цеглою, міжповерхові перекриття залізобетонні. Є скважина глибиною 46 метрів та септик. Поблизу розташовані транспорт, школа та дитячий садок. Коттедж має чудову якісну обробку. Все нове, ніхто не жив. Є цокольний поверх, який служить бомбосховищем. З вітальні є вихід на терасу. На ділянці площею 6 соток можна будувати. Будинок введений в експлуатацію, призначення - житловий будинок. Документам більше 3 років. Ніхто не прописаний. Відсутні паркан, відмостка навколо будинку та ландшафтний дизайн.

Будинок має сучасне планування з гарним плануванням. Є крита тераса з виходом на задній дворик. Батьківська кімната має власний санвузол та гардеробну. Є можливість зробити ремонт. Будинок оснащений переливним септиком, електрикою 13 кВт, газом та скважиною. Продаж без комісії. Будинок розташований на ділянці 7 соток. Є відкатні ворота, автонавіс та крита тераса. Будинок знаходиться у класній локації. В пішій доступності розташовані Фора, АТБ, Нова пошта, магазини, аптека, приватна школа, футбольна академія та державна школа. Є маршрутки на Київ. Будинок має 2 санвузли, санвузол у батьківській кімнаті та тех. приміщення. Опалення індивідуальне газове. Ремонт під чистову обробку.

Планування включає сім кімнат, два санвузли, два поверхи та цоколь. В кількох кімнатах потрібно перекласти дубовий паркет. В цокольному поверсі розташовані пральня та котельня з газовим та твердопаливним котлами. На ділянці також є житловий гостьовий будинок з двома кімнатами та кухнею. Будинок побудований 1999 року. Є дубові паркет та сходи. В цокольному поверсі можна використовувати як бомбосховище. На ділянці розміщений гараж. Будинок розташований поруч із зупинками громадського транспорту, школою та магазинами. На ділянці розміщено житловий гостьовий будинок з двома кімнатами та кухнею. В цокольному поверсі розташована пральня та котельня з газовим та твердопаливним котлами.

Котедж під чистове оздоблення. На першому поверсі розташовані кухня-студія, спальня та санвузол. На другому поверсі - 3 спальні та санвузол. Проєкт гарно та зручно обміркований, завдяки чому котедж світлий та просторий. У котеджі встановлені якісні металопластикові вікна KOMMERLING енергозберігаючі. Є свердловина 43 метри, вода заведена в будинок. Каналізація - септик з переливом. Світло міське 3 фази 17 кВт. Опалення індивідуальне електричне за допомогою електро котла BOSCH. Установлений бойлер Ariston. Продаж без комісії. Гарний торг. Перегляди за попередньою домовленістю. Котедж побудований з піноблока Aepok D400. Внутрішні перегородки виконані з червоної цегли. Зроблені бетонні сходи. Перекриття залізобетонні плити. Дах - металочерепиця Італія 0.5мм. Ділянка правильної форми площею 6 соток, вулиця заселена. По дорозі прокладена газова мережа. Ділянка огорожена, окрім лицьової частини.

Котедж має просторе планування з якісним авторським ремонтом, виконаним з увагою до деталей. На першому поверсі розташована простора зала з каміном, кухня-їдальня площею 22,9 кв.м. та роздільний санвузол. На другому поверсі також є роздільний санвузол та 4 окремі спальні. У цоколі знаходяться сауна, кімната відпочинку та санвузол. Також є вбудований гараж. Котедж підключений до центрального водопроводу та каналізації, має індивідуальне газове опалення та електрику. Вивіз відходів організований. Котедж мебльований. Котедж розташований на рівній, огородженій ділянці площею 7 соток з асфальтованим підїздом. Територія має затишне озеленене подвіря, зону барбекю та відпочинку. Котедж знаходиться на житловій вулиці з розвиненою інфраструктурою.