Продаж котеджів в м. Боярка

Продаж елітного котеджу в лісовій зоні – Боярка, КМ “Сосновий маєток” Пропонується ексклюзивний будинок з авторським дизайном від компанії "Аттика Стиль". закритому котеджному містечку “Сосновий маєток”, що розташований поруч із Боярським лісництвом — усього 20 хвилин від Києва. Ідеальне поєднання тиші, природи та високого рівня комфорту. Будинок — 4 роки, клеєний брус, повністю готовий до проживання Загальна площа 300м2 • перший поверх - вітальня з каміном “Північне сяйво” з мармуру, 2 кухні (основна та додаткова), 1 спальня, постірочна, санвузол із сольною кімнатою-гротом • другий поверх - 4 спальні, 3 гардеробні • Пол: натуральний горіх, на першому поверсі — плитка з підігрівом • Стелі: тканинні гіпоалергенні (Німеччина), з вбудованою акустикою • Побутова техніка: Miele • Проектор у будинку + літній кінотеатр Інженерні системи: • тепловий насос Vaillant, генератори • свердловина 68 м, система очищення води • Технічне обслуговування виконано • цільна, шведська плита 80 см; • 20 кВт; Територія — 24 сотки ландшафтного дизайну: • Сосни, японські клени, магнолії, сакури, лавандові та оливкові дерева • Фруктовий сад: кизил, фундук, ягоди • Басейн 10×4 м, переливний • Дитячий дерев’яний будиночок • Навіс на 2 авто Локація: • Закрите котеджне містечко • Екологічно чиста тиха зона • Поруч сосновий ліс Боярського лісництва — прогулянки, свіже повітря, гармонія з природою Ідеальний вибір для родини, яка цінує якість життя, безпеку, приватність і природу. #27569

#17982 Триповерховий будинок для великої родини знаходиться поруч зі школою, дитячим садочком, двома озера та казковою набережною! 11 кімнат, 12,3 соток, 230 м2 - ідеальний варіант для відпочинку та спокійного життя! Будинок має надійний підвал з міцними стінами! З вікон відкривається неймовірний вид на церкву та природу. Дім будувався як для себе та рідних. Величезний просторий двір, зручне розташування і свіже повітря - одні з багатьох переваг ділянки. Будинок знаходиться в тихому районі міста, поруч є зупинка декількох маршруток до Києва та залізнична станція. Відносно поруч також є продуктові магазини, супермаркети та торгові центри. Стадіон, ліс, дитячий майданчик і базар всього 5 хвилин ходи від дому! За основу будинку взятий проект «Коттедж Люкс-255 К»

🏡 Просторий та стильний котедж у Боярці 📍 вул. Неофіта Кибалюка, закрите котеджне містечко 💰 Ціна: 230 000 $ 📐 Площа: 289.5 м² 🌳 Земельна ділянка: 3 сотки 🛏 4 кімнати | 🛁 2 санвузли | 🚗 гараж на два авто ✨ Що всередині: • Простора кухня-студія з виходом на терасу • Тамбур, гостьовий санвузол • Гостєва спальня між поверхами • Дитяча, спальня, ванна кімната, балкон, майстер-спальня • Повноцінний дах із краєвидом 🌡 Переваги: • Автономне газове опалення • Тепла підлога на першому поверсі та у санвузлі другого • Дизайнерський ремонт • Уся техніка та меблі залишаються 🏡 Закрита територія з охороною та відеонаглядом 🌿 Ландшафтний дизайн, дитячий майданчик, бесідка, освітлення 📞 Юлія, АН “Рівненська Оселя” 📱 097 786 09 18

Котедж під чистове оздоблення. На першому поверсі розташовані кухня-студія, санвузол та спальня. На другому поверсі - три спальні та санвузол. Зроблені бетонні сходи. Є свердловина 43 метри, вода заведена в будинок. Каналізація - септик з переливом. Світло міське 3 фази 17 кВт. Опалення: електро котел BOSCH. Бойлер Ariston. По дорозі прокладена газова мережа. Котедж побудований з піноблока Aepok D400. Внутрішні перегородки виконані з червоної цегли. Перекриття залізобетонні плити. Дах - металочерепиця Італія 0.5мм. Встановлені якісні металопластикові вікна KOMMERLING енергозберігаючі. Ділянка 6 соток правильної форми, вулиця заселена. Ділянка огороджена, окрім лицьової частини. Проєкт гарно та зручно обміркований. Завдяки цьому котедж світлий та просторий. Є тераса.

Коттедж з 100%% внутрішньою обробкою. На першому поверсі розташовані спальня, кухня-вітальня, санвузол, господарське приміщення. На другому поверсі знаходяться 3 окремі спальні, 2 балкони та 2 санвузли. Цокольний поверх включає 3 кімнати з обробкою, всю розводку опалення та котел. Є запасний вихід. Поверхі зєднані дубовими сходами. У будинку паркетні підлоги, двері з натурального дерева. На першому поверсі підлоги з підігрівом. Будинок частично мебльований. Кухня з фасадом з натурального дерева. Опалення забезпечується двоконтурним газовим котлом, скважиною та септиком. У вітальні встановлений автоматизований камін, який перемикає опалення з газового котла на камін. Є запасний вихід з цокольного поверху. Коттедж побудований у 2018 році. Фундамент монолітний бетонний, стіни з газоблоку, облицьовані цеглою, міжповерхові перекриття залізобетонні. Є скважина глибиною 46 метрів та септик. Поблизу розташовані транспорт, школа та дитячий садок. Коттедж має чудову якісну обробку. Все нове, ніхто не жив. Є цокольний поверх, який служить бомбосховищем. З вітальні є вихід на терасу. На ділянці площею 6 соток можна будувати. Будинок введений в експлуатацію, призначення - житловий будинок. Документам більше 3 років. Ніхто не прописаний. Відсутні паркан, відмостка навколо будинку та ландшафтний дизайн.

Будинок має 3 спальні по 12 кв.м., гардеробну 7 кв.м., підсобне приміщення 6 кв.м., санвузол 8 кв.м., великий зал-студію 32 кв.м. Також є місце під камін та тераса 15 кв.м. Ремонт після будівельників. Електрика - 15 кВт, 3-х фазний лічильник. Вода - свердловина 50 метрів, якісна, чиста вода. Каналізація - септик. Газ є на вулиці. Зроблена вентиляційна система. Будинок не мебльований. Є можливість придбати будинок без комісії та терміново. Теплий будинок з ділянкою 7,5 соток побудований з якісних матеріалів: фундамент - монолітно-стрічковий, утеплений полістеролом; стіни - газоблок 300 мм, утеплення - пінопласт 10 см, покрито акрилово-силіконовою фарбою; зовні - декоративна штукатурка; дах - металочерепиця 045, утеплення мінвата, деревина оброблена антикорозійним скептиком. Наявні підсобні приміщення та огорожа. Будинок розташований у тихому місці в центрі старої Боярки біля лісу. До метро Теремки 15 хвилин, до Одеської траси - 4.5 км. В 5 хвилинах пішки знаходяться школа, ТЦ Сіті, Фора, клуб з кінотеатром, бібліотекою і спортивними секціями, аптека, будівельний магазин, базар. Затишний будинок з великою ділянкою, терасою та місцем під камін.

Будинок з повністю готовим ремонтом, продуманим плануванням, меблями, технікою, великим телевізором і каміном. Є газ, власна свердловина, 20 кВт електроенергії, відвід під газовий генератор за проєктом. Інтернет - оптоволокно. Сантехніка Devit, Grohe , Villeroy&Boch. Вбудована техніка Bosch. Siemens, Electrolux. Кухня обладнана всією необхідною технікою: посудомийна машина, газова поверхня, духовка і витяжка, холодильник і мікрохвильова піч. Цегляний будинок 2025 року побудови. Енергоефективний і дуже теплий, стіни в 1,5 цегли, утеплений мінеральною ватою. Має надбезпечне монолітне перекриття першого та другого поверху. На 13 сотках розташований дім з гаражем на 2 авто, сауною. Будинок розташований в 100 метрах від лісу та за 12 км від Києва. По вулиці є магазин Фора (300м), зупинка маршруток, школа і футбольна академія UCSA. Гарні сусіди, забудований масив. Село Нове-Тарасівка у Фастівському районі розташоване всього за 10 км від Києва. Місцевість вирізняється зручною транспортною розв’язкою та добре розвиненою інфраструктурою. В пару км проходить залізнична гілка з власною станцією — Боярка що дає змогу за 12 хв дістатися Києва. Автомобільні шляхи також забезпечують комфортне сполучення до Окружної дороги й 10 км, Одеської та Житомирських трас. У Боярці та Тарасівці працюють школи та садочки, поруч магазини, аптеки й інші об’єкти повсякденного користування. Будинок преміум класу.