Продажа квартир на ул. Тимирязевская, Киев

🏡 Продаж 2-кімнатної квартири в елітному клубному будинку HIDDEN | Печерськ 📍 Київ, Печерський район 🌳 вул. Садово-Ботанічна (Тимірязєвська), 4б 🤫 Тиха зелена локація поруч із ботанічним садом ⭐№1 🏠 2 кімнати (роздільні) — спальня + кабінет / дитяча 📐 Площа: 63 / 30 / 12 м² 🏢 Поверх: 4 / 7, ліфт 🚿 2 роздільні санвузли 🛋 З ремонтом — стриманий сучасний мінімалізм ❄️ Кондиціонери, сучасна побутова техніка 🧳 Місткі шафи для зберігання 🖼 Антикварні елементи декору — у подарунок (за бажанням) 🌲 Вид на ялинки та ботанічний сад 🔇 Тиша та чисте повітря 🔐 Комфорт та безпека: 🛡 Цілодобова охорона та відеоспостереження 🛎 Консьєрж-сервіс 🚗 Підземний паркінг (також слугує укриттям) 🔥 Пожежна сигналізація 🚨 Охоронна сигналізація ♨️ Підігрів підлоги 🛗 Пасажирський та вантажний ліфти 🍽 Меблі на кухні 🪟 Панорамні вікна ⭐№2 🏠 2 кімнати: спальня + кухня-вітальня 📐 Площа: 65 / 30 / 25 м² 🏢 Поверх: 5 / 8, ліфт 🆕 Новобудова 🚿 2 роздільні санвузли 🛋 З ремонтом, сучасна техніка, кондиціонери 🌲 Ті самі переваги локації та виду 🏗 Про будинок HIDDEN — ПРЕМІУМ-КЛАС 🏆 Клас: Преміум 🏢 Кількість будинків: 1 (клубний формат) 🏘 Кількість квартир: лише 48 — максимум приватності 📏 Поверховість: 7 поверхів 🧱 Технологія будівництва: монолітно-каркасна 🧱 Стіни: керамоблок ♨️ Утеплення: базальтова вата (базальтова плита) 🔥 Опалення: централізоване 📐 Висота стель: 3,1 м — відчуття простору та світла 🚗 Паркінг: підземний (одночасно укриття) ⚡ Резервне живлення: генератор для всього будинку 🚧 Територія: закрита для авто та сторонніх ✅ Ключове: 💎 Будинок HIDDEN — преміальний клубний формат у центрі Києва 💰 2 варіанти на вибір: 399 000 $ та 420 000 $ 🕰 Ідеально для тих, хто цінує комфорт, безпеку, статус і тишу

ПРОДАЖ! Вишукані 5к апартаменти з видом на Ботанічний Сад в преміальному клубному будинку "Резиденція Тімірязєвська" Печерський район, вул. Садово-Ботанічна, 30 Унікальний клубний будинок, розташований поруч із Ботанічним садом, із прекрасними краєвидами, чистим повітрям, у центрі міста та водночас віддалено від міської метушні. Апартаменти займають увесь поверх і мають панорамні види на чотири сторони. Площа — 372 м² Н — від 3,8 м до 4,8 м. Дизайнерський ремонт за авторським проєктом VIP-рівня. Меблі та техніка — від іменитих світових брендів: Освітлення: ILFARI, Egoluce, Vistosi, Lumen Center Меблі: Swan, Porada, Giorgetti, Molteni Сантехніка: Villeroy&Boch, Simas, Antonio Lupi, Gessi, Duravit, Flaminia, Eurolegno, Hatria, HG, Jacuzzi У квартирі встановлена система «розумний дім». Орієнтація приміщень та краєвиди • Кухня, їдальня та тераса виходять на Ботанічний сад — максимальна тиша та приватність. • Спальні орієнтовані на Звіринець, ЖК «Тріумф» та «The Garden» — з видом на зелену паркову зону. • Технічні та підсобні приміщення виходять у бік сусіднього будинку, що забезпечує ідеальне функціональне зонування. На терасі розташовані сауна, джакузі, зимовий сад, зона барбекю та відпочинку — поєднання міського та заміського стилю життя в одному просторі. Планування • 3 спальні, з яких 3 мають власні санвузли. • Гостьова кімната, яку можна використовувати як кабінет. • Господарська спальня з окремою гардеробною кімнатою. • 5 санвузлів. • Кухня-їдальня з виходом на терасу, камін, домашній кінотеатр, гардеробні та технічні зони. Будинок оснащений відеоспостереженням, сигналізацією, посиленою системою охорони. В будинку є підземний паркінг, приватний ліфт, вишукане парадне, респектабельні сусіди та цілодобова служба безпеки. Клубний дім «Резиденція Тімірязєвська» 2007 року будівництва — це еталон архітектурної елегантності та преміального рівня життя, підкреслений унікальною приватною зоною відпочинку на території Ботанічного саду. Будинок автономний. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital #1 3 2 0 7

Клубний будинок Hidden Локація: вул. Тимірязівська, 46 р-н Печерськ Площа - 71.1 м2 Поверх - 2/7 Стелі - 3.1 м Опалення - централізоване Ліфти - Wittur Вашій увазі пропонується квартира в самому серці Печерську. В клубному будинку всього на 48 квартир. Готова до будь-яких дизайнерських рішень. Є підземний паркінг. Внутрішній двір представляє собою закриту зону відпочинку. Всього 20 метрів відділяють Hidden від Ботанічного саду імені Гришка, найбільшої зеленої зони центру Києва. Дизайнерське оформлення вестибюля підкреслює статусність будинку і створює додатковий затишок.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Площа житлових кімнат становить 60 кв.м., а кухня - 10 кв.м. Висота стелі - 3 метри. В квартирі встановлені енергоощадні вікна та балконні двері з алюмінієвим профілем Schco та товщиною склопакетів понад 6 см. Утеплення виконано базальтовою ватою. У ЖК є генератор. Клубний будинок преміум класу з закритою територією, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Доступний підземний паркінг. У пішій доступності розташовані супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти та ботанічний сад. Квартира має висоту стелі 3 метри.

Квартира має ідеальні пропорції для комфортного життя сімї. Можливе функціональне планування: простора кухня-вітальня для прийому гостей і сімейного відпочинку, дві окремі спальні (майстер-спальня з гардеробною та санвузлом), додатковий санвузол, гардеробні та зони зберігання. Квартира після будівельників. Централізоване опалення, центральна каналізація, вивіз відходів, електрика, центральний водопровід. Квартира не мебльована. Hidden - житловий комплекс преміум-класу у форматі клубного будинку, розташований в одному з найпрестижніших районів столиці - Печерську. Комплекс поєднує приватність, естетику та високий рівень комфорту. Від найбільшої зеленої зони центрального Києва комплекс відділяє лише одна дорога, тому з вікон відкриваються панорамні краєвиди на зелений масив площею понад 100 гектарів. Клубний формат передбачає мінімум сусідів. Преміальна архітектура та сучасні інженерні рішення. Закрита територія з контролем доступу. Дизайнерське лобі з натуральних матеріалів. Є консьєрж-сервіс та стійка ресепшн. Підземний паркінг для мешканців. Комерційні приміщення на першому поверсі (сервіси для щоденного комфорту). Внутрішній двір комплексу - це закрита приватна зона відпочинку, де продумано кожну деталь: сучасний дитячий майданчик з безпечним покриттям, ландшафтний дизайн, тиша та відокремленість від міського шуму. Є ліфт, вантажний ліфт, відеоспостереження, гостьовий паркінг, балкон, лоджія. Печерськ - це статус, зручність і швидкий доступ до центру міста. Поруч Ботанічний сад, зручна транспортна розвязка, близькість до ділового центру Києва, престижне та екологічно чисте оточення. Панорамні вікна з видом на зелень Ботанічного саду.

Квартира має роздільне планування, що дозволяє створити комфортний простір для всієї сімї. Можливе функціональне планування з просторою кухнею-вітальнею, двома окремими спальнями (майстер-спальня з гардеробною та санвузлом), додатковим санвузлом, гардеробними та зонами зберігання. Ремонт після будівельників. Квартира має централізоване опалення, центральну каналізацію, центральний водопровід та електрику. Квартира не мебльована. Hidden - це преміальний клубний будинок, що поєднує приватність, естетику та високий рівень комфорту. Комплекс має закриту територію з контролем доступу, дизайнерське лобі з натуральних матеріалів, консьєрж-сервіс та стійку ресепшн. Для мешканців передбачений підземний паркінг. На першому поверсі розташовані комерційні приміщення з сервісами для щоденного комфорту. Внутрішній двір - це закрита приватна зона відпочинку з сучасним дитячим майданчиком, ландшафтним дизайном, тишею та відокремленістю від міського шуму. На території встановлено відеоспостереження, є ліфт, вантажний ліфт, гостьовий паркінг, паркувальне місце. ЖК Hidden розташований в одному з найпрестижніших районів столиці - Печерську, безпосередньо біля Ботанічного саду ім. М. М. Гришка. Від найбільшої зеленої зони центрального Києва комплекс відділяє лише одна дорога, тому з вікон відкриваються панорамні краєвиди на зелений масив площею понад 100 гектарів. Печерськ - це статус, зручність і швидкий доступ до центру міста. Поблизу розташовані зручна транспортна розвязка, діловий центр Києва. Квартира має панорамні вікна з видом на зелень Ботанічного саду.

Квартири з висотою стель 3,3 метри та панорамними вікнами до полу. Встановлені якісні радіатори Vaillant. Вікна та балконні двері енергозберігаючі з алюмінієвим профілем Schüco. ЖК Hidden - житловий будинок змінної висотності на 6-7 поверхів з 48 квартир. Фасад будинку вентильований з утепленням базальтовою ватою та оздобленням комбінацією італійського керамограніту Panaria Ceramica і HPL-панелей австрійського виробника FunderMax. Наявний підземний паркінг. На внутрішній території розташована закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. Перший поверх має просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн. Доступний консьєрж-сервіс. Є два ліфти бізнес-класу Wittur, один з яких є панорамним. Частина приміщень першого поверху відведена під комерційну інфраструктуру ЖК. ЖК розташований по сусідству з Ботанічним садом імені М.М. Гришка. В пішій досяжності знаходяться дитячий садок, школа, приватний ліцей, три медичних заклади і спортивний клуб. За 600 метрів від ЖК знаходиться станція метро «Видубичі» зі зручною транспортною розв’язкою. Квартири мають санвузол з двома і більше кімнатами.

Квартира з новим дизайнерським ремонтом 2025 року. Висота стель 3 метри. Планування включає кухню-вітальню, окрему спальню з гардеробною, балкон з видом на Ботсад. Санвузол суміжний. Квартира оснащена теплими підлогами, системою очищення води, технологією "розумний будинок". Є централізоване опалення, центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, центральний водопровід, швидкісний інтернет, супутникове ТБ, Wi-Fi. Квартира повністю укомплектована технікою та продуманими меблями. Є меблі на кухні, панорамні вікна, балкон, лоджія, тераса, гардероб. Квартира готова до угоди. Hidden - камерний будинок преміум-класу на 48 квартир. Закрита територія, охорона, відеоспостереження, підземний паркінг, генератор, сучасне лобі з ресепшн, дитячий майданчик і тихий внутрішній двір. Квартира розташована в центрі столиці - Печерську. Поблизу знаходяться ресторани, спортклуби, IQ Business Center, школи та все необхідне для комфортного життя. Ботанічний сад ім. Гришка знаходиться в декількох кроках від будинку.

Квартира з роздільним плануванням та авторським ремонтом VIP рівня. Є кухня-їдальня з виходом на терасу, вітальня круглої форми (висота стелі 4.8 метра), 3 спальні, 1 гостьова спальня, 5 санвузлів, гардеробна. Висота стелі від 3.8 до 4.8 метра. Квартира повністю мебльована та обладнана побутовою технікою відомих брендів. Меблі: Swan, Porada, Giorgetti, Molteni. Сантехніка: Villeroy Boch, Simas, Antonio Lupi, Gessi, Duravit, Flaminia, Eurolegno, Hatria, HG, Jacuzzi. Освітлення: ILFARI, Egoluce, Vistosi, Lumen Center. Унікальний клубний будинок розташований поруч з ботанічним садом. Є 2 паркомісця, вантажний ліфт, підземний паркінг, гостьовий паркінг, консьєрж. Будинок оснащений відеоспостереженням, сигналізацією, охороною, пожежною сигналізацією. Квартира розташована в клубному будинку на Печерську, поруч з ботанічним садом. Квартира має панорамний вид по всьому периметру. На терасі розташовані сауна, джакузі, зимовий сад, барбекю, зона відпочинку. Є діючий камін, домашній кінотеатр, система "розумний дім".

Квартира має окреме планування, частково зроблено ремонт під чистову обробку. Є дві спальні, кухня-вітальня та два санвузли. Опалення здійснюється власною котельнею. Клубний будинок Hidden збудований у 2011-2020-і роки. Фасад вентильований, утеплений базальтовою ватою та оздоблений італійським керамогранітом Panaria Ceramica і HPL-панелями австрійського виробника FunderMax. У будинку є підземний паркінг. На внутрішній території розташована закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі знаходиться просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн, де можна скористатися послугами консьєрж-сервісу. До своїх осель резидентів підіймають два ліфти бізнес-класу Wittur, один з яких є панорамним. Частину приміщень першого поверху також відведено під комерційну інфраструктуру ЖК. Вікна квартири виходять в сторону Ботанічного Саду. Поблизу знаходяться дитячий садок, школа, приватний ліцей, три медичні заклади і спортивний клуб. За 600 метрів від ЖК розташована станція метро «Видубичі» зі зручною транспортною розв’язкою, яка дозволить швидко дістатися будь-якої точки як правого, так і лівого берега столиці.