Продаж квартир на вул. Тимірязєвська, Київ

Актуальний прямий продаж! Преміум ЖК «Hidden» (Клубний будинок 2021 року ) вул.Садово-Ботанічна (Тимірязєвська) 46, Вітальня 55 кВ м має вихід на відкритий балкон та вид на Ботанічний сад! Відкрита тераса ! •3/7 поверх, •199/90/50 кВ м. •H= 3,3 m •3 спальні, •2 санвузли, •кухня-вітальня 55 m електро камін •передокій з вмонтованими шафами , •кабінет вид на відкриту терасу •пральна кімната •мастер -спальня має вихід на відкриту терасу у двір . •паркомісто є комора своя •Закритий двір, лифт в підземний паркінг. Квартира з сучасним ремонтом , повністю мебльована . Опис брендів - Кухня/вітальня: Обідній стіл Molteni, стільці moooi та molteni, журнальний столик Maxalto, диван Molteni, винна шафа Arclinea, кухонна техніка Siemens, Bosch, люстра Artemide, торшер Flos, Foscarini, камін Planika, килим Michaela Schleypen Спальня: Ліжко та тумбочки Molteni, килим Moooi, диван Maxalto Дитячі: меблі на замовлення. Кабінет: стіл Molteni, диван/ліжко Calligaris, журнальний стіл Ligne Roset, торшер Foscarini, крісло Ligne Roset Тераса: Африканська колекція Morosso, мякі меблі Kettal, вуличні каміни Planika Господарські кімнати: Техніка Miele В пішій досяжності від Hidden розташовані дитячий садок, школа та приватний ліцей, три медичних заклади і спортивний клуб. За 600 метрів від ЖК знаходиться станція метро «Видубичі» зі зручною транспортною розв’язкою, яка дозволить швидко дістатися будь-якої точки як правого, так і лівого берега столиці. ПОСОЛЬСКИЙ КВАРТАЛ ⁃ ЖК знаходиться по сусідству з екологічно чистою парковою зоною Національного Ботанічного саду з доглянутою зеленою територією на 130 га рослин з усіх куточків світу. За квартал знаходиться сучасна клініка преміум-класу COSMETIC SURGERY CLINIC Олександра Бєбіха. ЖК знаходиться в Посольському кварталі поряд з посольствами: • Литовської Республіки • Республіка Ірак • ОАЕ • Республіка Таджикистан • Республіка Афганістан • Катар ⁃ Renaissance Residence • The Garden • Busov Hill • Тріумф Навігація: центральна вулиця Києва Хрещатик – 5 км м. Звіринецька – 1,6 км. м. Видубичі – 860 км. м. Либідська – 1.3 км. Житловий будинок змінної висотності на 6-7 поверхів налічує лише 48 квартир. В кожній стелі висотою понад 3 метри та панорамні вікна до полу, що відкривають дивовижні краєвиди. Всі вікна та балконні двері енергозберігаючі: з алюмінієвим профілем Schüco та товщиною склопакетів понад 6 см, тож мешканцям Hidden не треба буде хвилюватися про зайві тепловтрати. Про те, аби в оселі завжди була комфортна температура, також подбають якісні радіатори Vaillant. Тепло та атмосферу тиші та спокою в квартирах, яку не порушують жодні зовнішні звуки, забезпечать стіни з керамічних блоків та додаткова шумоізоляція акустичною ватою з боку загальних зон. Фасад будинку — вентильований з утепленням базальтовою ватою та оздобленням комбінацією італійського керамограніту Panaria Ceramica і HPL-панелей австрійського виробника FunderMax. Про зручне та комфортне зберігання автомобілів резидентів Hidden подбає підземний паркінг. Також на внутрішній території розташована закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі знаходиться просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн, де можна скористатися послугами консьєрж-сервісу. До своїх осель резидентів підіймають два ліфти бізнес-класу Wittur, один з яких є панорамним. Частину приміщень першого поверху також відведено під комерційну інфраструктуру ЖК. •H= 3,3 m Кухня- Вітальня 55 кв м має вихід на відкриту терасу та вид на Ботанічний сад! •Мастер-спальня з ванною кімнатою має вихід на відкриту терасу 15 кв м (зону BBQ)є проект про накриття тераси . •гардеробна кімната •дві дитячі спальні, • санвузел душ кабіна •кабінет вид на вид на відкриту терасу •пральна кімната .біля паркоміста є своя КОМОРА 7 кв м

Продаєтья без% 1 кімнатна квартира 71,7м2 у клубному будинку Hidden, вул. Тимірязєвська 46. Hidden — це нерухомість преміум-класу, розташована в Печерському районі столиці по сусідству з Ботанічним садом імені М.М. Гришка. Від найбільшої зеленої зони центру Києва житловий комплекс на вулиці Тимірязєвській, 46 відділяє лише одна дорога, завдяки чому його резиденти завжди бачитимуть зі своїх вікон справжнє море зелені, що розкинулось на понад сто гектарів. Житловий будинок налічує лише 48 квартир. В кожній стелі висотою понад 3 метри та панорамні вікна до полу, що відкривають дивовижні краєвиди. Всі вікна та балконні двері енергозберігаючі: з алюмінієвим профілем Schüco та товщиною склопакетів понад 6 см, тож мешканцям Hidden не треба буде хвилюватися про зайві тепловтрати. Про те, аби в оселі завжди була комфортна температура, також подбають якісні радіатори Vaillant. Про зручне та комфортне зберігання автомобілів резидентів Hidden подбає підземний паркінг. Також на внутрішній території розташована закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі знаходиться просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн, де можна скористатися послугами консьєрж-сервісу. До своїх осель резидентів підіймають два ліфти бізнес-класу Wittur, один з яких є панорамним. Частину приміщень першого поверху також відведено під комерційну інфраструктуру ЖК. В пішій досяжності від Hidden розташовані дитячий садок, школа та приватний ліцей, три медичних заклади і спортивний клуб. За 600 метрів від ЖК знаходиться станція метро «Видубичі» зі зручною транспортною розв’язкою, яка дозволить швидко дістатися будь-якої точки як правого, так і лівого берега столиці. Торг! (вагомий ) Перегляди у будь-який зручний час. Є в наявності також інші варіанти квартир та паркінги.

Продається квартира під ремонт у клубному будинку Hidden | вул. Тимірязєвська, 46 Пропонується до продажу квартира преміум класу в клубному будинку Hidden, з чудовим плануванням, високими стелями та якісною підготовкою під індивідуальний ремонт. Характеристики: • Загальна площа — 63,2 м² • Житлова — 40 м² • Кухня — 10 м², стеля — 3 м • 1 кімната • 6 поверх із 7 Стан квартири: • під ремонт з чистовою обробкою • вікна та балконні двері енергоощадні — алюмінієвий профіль Schüco, товщина склопакетів понад 6 см • утеплення базальтовою ватою Будинок: • преміум клас • закрита територія, підземний паркінг • цілодобова охорона, відеоспостереження • власний генератор Інфраструктура: • метро Звіринецька — 7 хв на авто, метро Видубичі — поруч • у пішій доступності: супермаркети, аптеки, банки, пошта, ботанічний сад Додатково: У цьому ЖК є багато інших варіантів квартир під ремонт — можу запропонувати під ваш бюджет і запит. Також допоможу з реалізацією ремонту — від планування до втілення. 250 000 USD

Продається світла 2-кімнатна квартира на вул. Садово-Ботанічна 4 у Печерському районі. Тиха, озеленена зона з розвиненою інфраструктурою. Загальна площа- 45.5 м2 Житлова- 29.7 м2 Кухня- 6 м2 Поверх- 5/5 Планування квартири- суміжно-роздільне, окрема спальня, вітальня, кухня, суміжний санвузол облицьований кахлем та бойлером для гарячої води, засклений балкон з сучасними склопакетами. Квартира має все необхідне для комфортного життя, облаштована меблями та технікою. У хорошому житловому стані, готова до проживання або для здачі в оренду, як прибуткова інвестиція. Знаходиться у затишному місці, поряд з Ботанічним садом. Ідеальне місце для прогулянок та відпочинку. Всього в 10 хвилинах ходьби знаходиться станція метро Звіринецька. Поруч магазини, ринок, басейн, дитячий садок і школа. Також неподалік розташований бізнес-центр Iq, що робить квартиру чудовим варіантом для оренди. Зручна транспортна розвязка дозволяє легко дістатися до будь-якої точки міста. Чекаємо на ваші дзвінки та перегляди! Готові до зустрічних пропозицій. Ціна: 75 700 у.о., код обєкта: #23562

🔥🔥🔥Квартира та ціна актуальна🔥🔥🔥 Перегляд за домовленістю, ключі на руках. МАЮ ДОСТУП ДО УСІХ КВАРТИР В БУДИНКУ ‼️БЕЗ КОМІСІЇ‼️ 🏠Клубний будинок Hidden 📍Локація: вул. Тимірязівська, 46 р-н Печерськ Площа - 71.1 м2 Поверх - 2/7 Стелі - 3.1 м Опалення - централізоване Ліфти - Wittur Вашій увазі пропонується квартира в самому серці Печерську. В клубному будинку всього на 48 квартир. Готова до будь-яких дизайнерських рішень. Є підземний паркінг. Внутрішній двір представляє собою закриту зону відпочинку. Всього 20 метрів відділяють Hidden від Ботанічного саду імені Гришка, найбільшої зеленої зони центру Києва. Дизайнерське оформлення вестибюля підкреслює статусність будинку і створює додатковий затишок. ✅Ціна - 205 850 USD ✅Ціна за м2 - 2 871 USD З повагою, Владислав

БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж 3к квартири, вул. Садово- Ботанічна 4 ( Тимірязєвська, Печерський район, метро Дружби Народів/ Зверинецька). Загальна площа-57 кв.м, кухня-8,7 кв.м, поверх: 3/5. Простора квартира біля центрального входу в Ботанічний сад, шикарне розташування для життя та оренди. Квартира з можливістю зробити ремонт на власний смак. Вікна всі металопластикові, 2 балкона, кімнати всі роздільні. На підлозі паркет, санузел роздільний. Охайний під’їзд, парковка біля будинку у розпорядженні тільки власників( на вʼїзді стоїть залізна перешкода з замком) Дуже порядні сусіди, будинок теплий, цегляний. Розвинена інфраструктура, поруч: школи, садочки, магазини, пошта, банки, лікарня, аптеки, супермаркет. Зручна транспортна розв’язка, 5 хв Ви в центрі Києва. В пішій доступності ст.метро Дружби Народів( Звіринецька).Поруч із будинком зупинка транспорту. На сьогодні найвигідніша пропозиція ! Ціна: 82000. Перегляди по домовленості, ключі на руках. Ексклюзив. Телефонуйте, залюбки відповімо на всі ваші запитання.

Продаж 2 кімнатна квартира ЖК Hidden вул. Садово-Ботанічна 46. Код об`єкта SF-3-088-381 Клубний будинок на 46 квартир. Будинок преміум-класу. ЖК розташований у розвинутому районі, де є все необхідне для затишного життя. Зручна транспортна розв’язка. 4 поверх/ 7 поверхового будинку Загальна площа 63 м.кв, кухня 12 м.кв Висота стелі 3 м. Нова затишна 2-кімнатна квартира в елітному клубному будинку в центрі Києва. Вид на ялинки, ботанічний сад, тиша та чудове повітря Дві кімнати можуть служити спальнею та кабінетом, або дитячою. Місткі шафи для зберігання. Сучасна техніка, кондиціонери, стриманий мінімалістичний дизайн. Підземний паркінг, цілодобова охорона. Можливий розрахунок в гривні на рахунок. Ціна 399 000 дол. Без комісії.

Квартира має авторський проект дизайнерського ремонту VIP рівня. Вона включає кухню-їдальню з виходом на терасу, діючий камін, домашній кінотеатр, 3 спальні, 1 гостьову спальню, 5 санвузлів, гардеробну та вітальню круглої форми. Висота стель від 3.8 до 4.8 метра. Квартира повністю мебльована і оснащена побутовою технікою відомих брендів. Світлові прилади від ILFARI, Egoluce, Vistosi, Lumen Center, меблі від Swan, Porada, Giorgetti, Molteni, сантехніка від Villeroy Boch, Simas, Antonio Lupi, Gessi, Duravit, Flaminia, Eurolegno, Hatria, HG, Jacuzzi. Продаж. Квартира розташована в унікальному клубному будинку, що знаходиться поруч із ботанічним садом. Є 2 паркомісця. Будинок оснащений відеоспостереженням, сигналізацією та охороною. Квартира має чудовий панорамний вид по всьому периметру. На терасі розташовані сауна, джакузі, зимовий сад, барбекю та зона відпочинку. Квартира має систему "розумний будинок" та індивідуальне газове опалення.

У продажу квартира з плануванням у три кімнати. ЖК Hidden - клубний будинок преміум-класу. Внутрішній двір - закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі розташовані комерційні площі під різні сервіси, а також просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн. У будинку є консьєрж-сервіс. Для мешканців з автомобілями передбачений комфортний підземний паркінг. ЖК Hidden розташований у Печерському районі Києва, поруч з Ботанічним садом ім. М.М. Гришко. Від найбільшої зеленої зони центру Києва новобудову відділяє лише одна дорога. З вікон відкривається вид на зелене море Ботанічного саду, що розкинулося на більш ніж сотню гектарів.

Клубний будинок Hidden - житловий комплекс преміум-класу. Внутрішній двір - закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі розташовані комерційні площі під різні сервіси, просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку і стійкою ресепшн. Наявний консьєрж-сервіс. Для мешканців з автомобілями передбачений комфортний підземний паркінг. ЖК Hidden розташований по сусідству з Ботанічним садом ім. М.М. Гришко, від якого його відділяє лише одна дорога. З вікон відкривається вид на зелений простір на більш ніж сотню гектарів.

Квартира з вільним плануванням. Ремонт після будівельників. У будинку власна котельня. Є автономний електрогенератор. Квартира без меблів. Торг вагомий. Перегляди у будь-який зручний час. Можлива купівля паркінгу. Є в наявності інші варіанти квартир. Квартира розташована у клубному будинку Hidden преміум-класу. Будинок побудований у 2021 році та налічує лише 48 квартир. Всі вікна та балконні двері енергозберігаючі з алюмінієвим профілем Schüco та товщиною склопакетів понад 6 см. Встановлені якісні радіатори Vaillant. В кожній квартирі стелі висотою понад 3 метри та панорамні вікна до полу. На території є підземний паркінг, закрита зона відпочинку з дитячим ігровим майданчиком, просторе лобі з дизайнерським оздобленням, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн. Працює консьєрж-сервіс. До своїх осель резидентів підіймають два ліфти бізнес-класу Wittur, один з яких панорамний. Частина приміщень першого поверху відведена під комерційну інфраструктуру ЖК. ЖК розташований у Печерському районі столиці по сусідству з Ботанічним садом імені М.М. Гришка. Від найбільшої зеленої зони центру Києва його відділяє лише одна дорога. В пішій досяжності знаходяться дитячий садок, школа та приватний ліцей, три медичних заклади і спортивний клуб. За 600 метрів від ЖК знаходиться станція метро «Видубичі» зі зручною транспортною розв’язкою. Квартира має балкон і лоджію. Встановлені пожежна сигналізація та відеоспостереження.

Квартира з роздільним плануванням. Усі вікна та балконні двері енергоощадні: з алюмінієвим профілем Schco та товщиною склопакетів понад 6 см, утеплення базальтовою ватою. Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Централізоване опалення. Квартира не мебльована. Клубний будинок преміум класу з закритою територією, підземним паркінгом, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Є генератор. У пішій доступності супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти та ботанічний сад. Транспортна розвязка - метро Звіринецька 7 хв машиною.

Квартира з чистовою обробкою під ремонт з роздільним плануванням. Є 2 і більше санвузлів. Централізоване опалення. Установлені енергоощадні вікна та балконні двері з алюмінієвим профілем Schco та товщиною склопакетів понад 6 см. Утеплення виконано базальтовою ватою. Квартира продається. Квартира розташована в клубному будинку Hidden преміум класу. Будинок має закриту територію, підземний паркінг, цілодобову охорону та відеоспостереження. Наявний генератор. У пішій доступності розташовані супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти та ботанічний сад. Висота стелі на кухні становить 3 метри.

Квартира з роздільним плануванням та суміжним санвузлом. Ремонт після будівельників. Опалення централізоване. Є центральний водопровід, електрика, центральна каналізація, каналізація септик. Вивіз відходів організований. Квартира не мебльована. Перегляд за домовленістю, ключі на руках. БЕЗ КОМІСІЇ Квартира розташована в клубному будинку Hidden, який введений в експлуатацію у 2021 році. В будинку всього 48 квартир. Є підземний паркінг, гостьовий паркінг і паркувальне місце. Внутрішній двір представляє собою закриту зону відпочинку. Дизайнерське оформлення вестибюля підкреслює статусність будинку і створює додатковий затишок. Будинок обладнаний ліфтами Wittur, включаючи вантажний. Також є комора та госп. приміщення. Квартира розташована в самому серці Печерська, всього за 20 метрів від Ботанічного саду імені Гришка. Квартира готова до будь-яких дизайнерських рішень. Є балкон, лоджія, тераса та панорамні вікна. У квартирі встановлені сигналізація, пожежна сигналізація та відеоспостереження. На території будинку працюють консєрж та охорона. Асфальтована дорога.

Квартира має унікальне планування. Дизайнерський ремонт VIP рівня виконано за авторським проектом. У квартирі є кухня-їдальня з виходом на терасу, камін, домашній кінотеатр, 3 просторі спальні, 1 гостьова спальня, 5 санвузлів, гардероб. Висота стель від 3,8 м до 4,8 м. Квартира повністю мебльована і оснащена побутовою технікою іменитих брендів. До квартири додаються 2 паркомісця. Квартира розташована в унікальному клубному будинку "Резиденція Тимірязівська" преміум-класу. Будинок має підвищену систему безпеки та охорони, сигналізацію та відеоспостереження на території. У будинку є презентабельне парадне, власний підземний гараж, ліфт та вантажний ліфт. Також є власний більярдний зал, зимовий сад з ландшафтним дизайном. Клубний будинок розташований поряд з ботанічним садом. Квартира має прекрасний вид, чисте повітря та знаходиться в центрі, далеко від міської суєти. На терасі розташована сауна, джакузі, зимовий сад, барбекю та зона відпочинку. Квартира оснащена системою "розумний будинок". Панорамні вікна з видом на Ботанічний сад.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Планування вільне. Установлені енергоефективні вікна та балконні двері з алюмінієвого профілю Schüco зі склопакетами товщиною понад 6 см. Будинок має якісне утеплення базальтовою ватою та власний генератор. Квартира розташована в клубному будинку преміум класу. Будинок має закриту територію, підземний паркінг, цілодобову охорону та відеоспостереження. Квартира знаходиться в одному з найпрестижніших районів Києва, поруч зі Звіринецьким ботанічним садом та метро Видубичі / Звіринецька. У пішій доступності розташовані супермаркети, аптеки, відділення банків, пошти.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Площа кухні - 10 кв.м. Висота стелі на кухні - 3 метри. У квартирі встановлені енергоощадні вікна та балконні двері з алюмінієвим профілем Schco та склопакетами товщиною понад 6 см. Утеплення виконано базальтовою ватою. Система опалення - централізована. Будинок преміум класу з закритою територією, підземним паркінгом, цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Є генератор. У пішій доступності розташовані супермаркети, аптеки, відділення банків/пошти та ботанічний сад. У квартирі встановлені енергоощадні вікна та балконні двері.

Квартири з роздільним плануванням. Висота стель становить 3,3 метри. Ремонт після будівельників. У квартирах встановлені якісні радіатори Vaillant. Будинок оснащений власною котельнею. Всі вікна та балконні двері енергозберігаючі з алюмінієвим профілем Schüco. Квартири продаються. Житловий будинок преміум-класу змінної висотності налічує лише 48 квартир. Фасад будинку вентильований з утепленням базальтовою ватою та оздобленням комбінацією італійського керамограніту Panaria Ceramica і HPL-панелей австрійського виробника FunderMax. Наявний підземний паркінг. Внутрішня територія включає закриту зону відпочинку з дитячим ігровим майданчиком з безпечним покриттям. На першому поверсі розташоване просторе лобі з дизайнерським оздобленням натуральними матеріалами, мебльованими зонами відпочинку та стійкою ресепшн, де надаються послуги консьєрж-сервісу. До своїх осель резидентів підіймають два ліфти бізнес-класу Wittur, один з яких панорамний. Частина приміщень першого поверху відведена під комерційну інфраструктуру ЖК. ЖК розташований по сусідству з Ботанічним садом імені М.М. Гришка. В пішій досяжності знаходяться дитячий садок, школа та приватний ліцей, три медичних заклади і спортивний клуб. За 600 метрів від ЖК знаходиться станція метро «Видубичі» зі зручною транспортною розвязкою. Квартири оснащені панорамними вікнами до полу, що відкривають дивовижні краєвиди. Санвузолів два і більше.

Квартира має велику простору кухню-вітальню, спальню, гардеробну при вході та суміщений санвузол з душем. Виконано авторський дизайнерський ремонт у світлих тонах. У квартирі централізоване опалення. Квартира мебльована. Квартира розташована в житловому комплексі преміум-класу Hidden, збудованому в 2021 році. Клубний будинок має обмежену кількість квартир (всього 48), висоту стель понад 3 метри та панорамні вікна. ЖК Hidden розташований в безпосередній близькості від Національного ботанічного саду ім. М.М. Гришка, що забезпечує мальовничі види та доступ до зелених зон. Поблизу розташовані дитячі садки, школи, медичні заклади та спортивні клуби. З квартири є вихід на балкон, з якого відкривається чудовий вид на двір.

Квартира під ремонт з чистовою обробкою. Планування суміжне, прохідне. Санвузолів 2 і більше. Опалення централізоване. Квартира має центральний водопровід, електрику та центральну каналізацію. Квартира не мебльована. Квартира продається. Квартира розташована в клубному будинку преміум класу Hidden, побудованому у 2021 році. Будинок має закриту територію, підземний паркінг, цілодобову охорону та відеоспостереження. Також є генератор. У будинку є ліфт та вантажний ліфт. У пішій доступності від будинку розташовані супермаркети, аптеки, відділення банків та пошти, а також ботанічний сад. Квартира має панорамні вікна, балкон та терасу. Всі вікна та балконні двері енергоощадні з алюмінієвим профілем Schco та товщиною склопакетів понад 6 см. Квартира утеплена базальтовою ватою. У квартирі висота стелі на кухні - 3 м. Площа кухні - 10 кв.м. Будинок обладнаний пожежною сигналізацією та має технологію "розумний будинок".

Квартира з вільним плануванням та просторими кімнатами. Виконано чистову обробку, але потрібен ремонт. У квартирі централізоване опалення, центральний водопровід, електрика та центральна каналізація. Будинок обладнаний автономним електрогенератором. Квартира не мебльована. Квартира розташована в клубному будинку Hidden, побудованому у 2021 році. Будинок клубного формату, в якому всього 29 квартир. Є закрита територія, цілодобова охорона та відеоспостереження. Також є підземний паркінг, гостьовий паркінг, ліфт та вантажний ліфт. Поблизу станції метро Видубичі та Звіринецька. У пішій доступності супермаркети, аптеки, поштові та банківські відділення, ботанічний сад. Зручна транспортна розвязка: 7 хвилин на авто до станції метро Звіринецька. Квартира має панорамні вікна та двері з алюмінієвим профілем Schüco, товщина склопакетів понад 6 см. Утеплення виконано базальтовою ватою. Висота стелі становить 3 метри. Квартира оснащена енергоощадними вікнами та дверима. Є балкон або лоджія.