Продаж трикімнатних квартир — мкр. Черепанова гора, Київ

Ексклюзивна простора світла 3-кімнатна квартира в жк бізнес-класу,вулиця Ділова, 2Б. Пропонується до продажу простора квартира площею 131,7 м² на 8-му поверсі сучасного 25-поверхового будинку Це не просто житло — це статус, комфорт і безпека у самому серці столиці. Планування: кухня-вітальня з панорамними вікнами; дві ізольовані спальні; простора гардеробна; два санвузли; коридор; балкон. Переваги: авторський ремонт у сучасному стилі; повне меблювання та вся необхідна техніка; індивідуальні лічильники,проведений інтернет; панорамні вікна з видом на місто. Інфраструктура та комфорт: дворівневий підземний паркінг з прямим доступом ліфта з поверха; гостьовий паркінг; охоронювана територія з відеоспостереженням та консьєрж-сервісом; генератор для безперебійного живлення. закрите подвір’я з дитячим майданчиком. Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поряд нск Олімпійський, метро, ТРЦ, супермаркети, ресторани, школи, дитячі садки, медичні заклади та всі необхідні об’єкти для комфортного життя. Ця квартира — ідеальний вибір для тих, хто цінує стиль, простір та високий рівень життя! #A21165

Продається видова 3-к квартира біля Олімпійського стадіону. Сучасні італійські меблі (кухня Valcucine), укомплектована побутовою технікою преміум-класу (V-Zug, Bora, Miele). Функціональне перепланування: майстер-спальня з санвузлом та гардеробом, дитяча з санвузлом та гардеробом, гостьовий санвузол, пральна кімната, багато місць зберігання. З панорамних вікон відкривається шикарний вигляд на центральну частину міста. Приточно-витяжна вентиляція з кондиціонуванням Mitsubishi, відеоспостережння в квартирі, бойлер 200 л, рециркуляційний насос, фільтри очистки води, додаткова система зворотнього осмосу на питну воду, подрібнювач відходів, інтегрована витяжка на кухні, паркет, керамограніт. Квартира продається повністю укомплектована, з усіма меблями

Шукаєте квартиру в центрі столиці з потенціалом? Ця пропозиція стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції. Квартира загальною площею 66,5 м² розташована на комфортному 5-му поверсі. Продумане планування включає дві окремі спальні, простору вітальню, кухню та два санвузли — рідкісна перевага для квартир такого формату. Житловий стан дозволяє заїхати одразу або реалізувати власний дизайн-проєкт. Також є можливість перепланування. Квартира двостороння: одна сторона виходить на бульвар, інша — у тихий зелений двір, що забезпечує гарне природне освітлення та комфорт. Локація — без перебільшення одна з найкращих у Києві. У пішій доступності станції метро «Печерська» та «Кловська», престижні школи, дитячі садки, супермаркети, ресторани, бізнес-центри та вся необхідна інфраструктура. Це квартира, яка поєднує престижну адресу, зручне планування та високий інвестиційний потенціал. Телефонуйте вже сьогодні — із задоволенням організуємо перегляд у зручний для вас час!

Печерськ!Є Відновлення розглядаємо !Продам затишну 3-квартиру по вулиці Новогоспітальна 5 А.Площа квартири 63 м2 .Поверх 9/9.Є ще технічний паверх .Квартира має 2 окремі кімнати ,кухня окремо ,зал прохідний , санвузол сумісний .Капітальний Ремонт та техніка 2025 року .Нова сантехніка та електрика .Будинок у дворі ,тому тиша та є гарний великий двір ,спортивна площадка .Поруч метро Печерська 2-3 хвилини пішки ,у дворі садочок .Ціна 126000 доларів.Документам менше 3 років.Продавець сплачує податок.Агенство.Коміссія з покупця.Співпрацюю з колегами

Продаємо 3-кімнатну квартиру від власника на Печерську, квартира під ремонт. Розташована на 2 поверсі 9-поверхового цегляного будинку. Загальна площа — 82 мг, усі три кімнати роздільні, окремий санвузол, є балкон і лоджія. Планування зручне та функціональне, тому є багато можливостей для перепланування чи сучасного дизайну. Будинок знаходиться в одному з найзручніших районів Києва - на Печерську. Між метро «Палац Україна» та метро «Печерськ». Поруч є ЕкоМаркет, Сільпо, заклади, аптеки, салони краси, школи та дитячі садочки. Двір тихий, зелений, із дитячим майданчиком. Квартира мебльована, є необхідна побутова техніка, але все ж квартира потребує ремонту. Продаж без комісії, від власника. Рієлторів прошу не турбувати. Якщо виникнуть запитання або захочете подивитися квартиру наживо - пишіть, із задоволенням усе покажемо та розповімо.

Продається 3-кімнатна квартира на Печерську Адреса: вул. Євгена Коновальця, 29а (10 хв. пішки від м. Печерська) Поверх: 1/5 Площа: 54, 8 кв.м. (житлова 38, 4 кв.м.) Простора та затишна квартира в тихому дворі, ідеальний варіант для комфортного життя. Планування: Дві окремі кімнати + одна прохідна Кухня Сумісний санвузол Кладова Переваги: Якісний ремонт робили для себе Продається з меблями та технікою Тепла підлога (кухня, ванна) Електричні штори в спальні Німецька сантехніка Kludi, Hansgrohe Побутова техніка: Пральна машина AEG Посудомийка Whirlpool Холодильник genje Газова плита + духова шафа Два телевізори Комунікації: Централізоване тепло- та газопостачання Газова колонка Лічильники (вода, газ, електроенергія) Локація: Ідеальна інфраструктура: поруч супермаркети, спортзали, школи Зелена зона: парк та бульвар для прогулянок Зупинка транспорту 2 хв. пішки

Пропонується затишна, дууже красива ,Видова 3-к квартира в центрі міста. Кімнати розділені, санвузол сумісний, якісний капітальний ремонт із заміною всіх комунікацій, авторський дизайн, квартира мебльована, сучасна побутова техніка.Все продумано до дрібниць. Перепланували, щоб всі кімнати були окремі. Тихий затишний двір, шлагбаум. Будинок завжди з електроенергією, гарна транспортна розвязка, поруч 2 метро Кловська та Печерська.Все залишається окрім оргтехніки . Саме головне ,квартира з дуже з гарною атмосферою, в якій хочеться залишитись!! 5 хвилин пішки ТЦ Гулівер Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

Продам 3-кімн. квартиру, Киев Печерский район, Евгения Коновальца ул., 35, 9/9-поверх., 63/41/7, Теплий будинок, світла, затишна квартира з функціональним плануванням, кухня правильної квадратної форми, косметичний ремонт, чистий під’їзд, тихий, зелений двір, розвинена інфраструктура, поряд школа, дитячий садок, супермаркет, парк, відмінна транспортна розвязка, ст. м. "Печерська" - 5 хв. пішки.

📍 вул. [вулиця Генерала Алмазова, 14 (Кутузова)], поруч з метро Печерська 📐 Загальна площа [77] м², поверх [4/10] — світла та затишна квартира з приємною енергетикою. 🛠 Функціональне планування: три окремі просторі кімнати — ідеально для спальні, дитячої та кабінету. 🧱 Стан — чисте полотно для втілення ваших дизайнерських ідей. Перепланування не проводилось. 🏙 Засклений балкон з видом у тихий та зелений двір. 🛁🚽 Роздільний санвузол (ванна кімната та туалет окремо). 🍳 Простора кухня для сімейних вечорів. 🏢 Про будинок: Доглянута прибудинкова територія, чистий під’їзд із консьєржем та двома ліфтами. Дружні сусіди та активний чат будинку. 🚗 Закритий двір — завжди є місце для паркування вашого авто. 🛡 Безпека: метро Печерська (2 хвилини) слугує надійним бомбосховищем. 🗺 Локація та інфраструктура: 🚊 Транспорт: метро Печерська — 2 хвилини пішки, метро Палац Україна — 15 хвилин. Зручна розвязка в будь-який куток міста. 🌳 Відпочинок: Ботанічний сад, Парк Слави та Маріїнський парк — у пішій доступності (15–20 хвилин). ⚽️ Дозвілля: Поруч сучасний обладнаний стадіон для занять спортом. 🏥 Медицина: Поліклініка, лікарня, пологовий будинок №1, стоматологія та лабораторія Synevo — все поруч. 🥕 Шопінг: Сільпо, Велика Кишеня та легендарний Печерський ринок. До Бессарабки та центру міста — 15 хвилин. ☕️ Lifestyle: Величезний вибір кафе, ресторанів та затишних кав’ярень на будь-який смак.

ЕКСКЛЮЗИВ. БЕЗ комісії. ПЕЧЕРСЬК. Бульвар Лесі Українки, буд. 6. Простора 3-кімнатна квартира з високою стелею у "Сталінці" із З/Б перекриттям. Планування: просторий хол, три окремі спальні (17,5 - 12,2 - 18,8 кв.м.), кухня, роздільний с/вузол, балкон. Стан квартири житловий - повна комплектація меблями та побутовою техникою, в т.ч. кондиціонер, бойлер, пральна машинка, ГАЗОВА плита. Шикарна інфраструктура: поруч ТЦ "Гулівер", Галерея "Pinchuk Att Centre", Бесарабський ринок. Метро Палац Спорту - 5 хвилин пішки. Можливий безготівковий розрахунок (єВідновлення та інші програми).

Продам чудову, затишну 3-кім квартиру в центрі Печерського району 5хв пішки до метро Печерська, в затишному дворі, з двома великими балконами , з меблями та технікою. Є кондиціонер. Чудовий варіант як для себе та для орендного бізнесу. Райончик - мрія кожного. Багато магазинів, ТЦ , базар, парк, все є для комфортного життя в центрі столиці. Торг. Комісія 5%.

Квартира із раціональним плануванням та якісним ремонтом в хорошому житловому стані. Повністю мебльована та з технікою провідних виробників. Три окремих кімнати та простора кухня. Охайне парадне та доглянута прибудинкова територія. Розвинута інфраструктура та зручна транспортна розвязка. Поруч метро Печерська.

🌆 3-кімнатна квартира на Печерську — Лесі Українки, 14 📍 Київ, Печерський район — одна з найпрестижніших локацій столиці 💶 Ціна: з розрахунку 80000 Євро (розрахунок у євро ) 🔑 Готова до проживання або оренди з першого дня! 📍 ЛОКАЦІЯ, яка не потребує представлення: 5 хвилин пішки до м. Кловська, 10 хв — до м. Печерська Зупинка транспорту прямо біля будинку: тролейбуси, автобуси, маршрутки Один з найбільш зелених та безпечних районів Києва — ідеально для життя або орендного бізнесу 🏠 Про квартиру: Площа: 56,9 м² Житлова: 41,5 м² | Кухня: 5 м² 2 поверх із 9 Будинок із ліфтом Житловий стан, але потребує ремонту. Встановлено євровікна, решітки на всіх вікнах Металеві двері, домофон Кладовка та вбудована стінна шафа — додатковий простір для зберігання Квартира дуже тепла — комфорт у будь-яку пору року 🚗 Безпека та зручність: Закритий двір зі шлагбаумом — лише для мешканців Електронний ключ для в’їзду Паркомісця у дворі Тихий, облаштований під’їзд 🛍️ Інфраструктура у кроковій доступності: Бізнес-центри, банки, посольства Магазини, супермаркети, ТРЦ Елітні школи, дитячі садки Кафе, ресторани, аптеки, спортзали, медичні центри 💼 Ідеально для: Постійного проживання — в центрі, в зручності, в тиші Інвестиції під оренду — попит на Печерську стабільно високий Офіс або представництво компанії (за потреби — переведення у нежитловий фонд можливе) Допоможемо з купівлею, продажем та орендою нерухомості | Повний супровід угод | Державні програми: Є-Оселя, Є-Відновлення, Житло для ВПО та військових (Постанова 280) Гарантія безпеки, якості та вигоди! Вас зацікавила ця квартира? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty". #213-149-414

Продаж 3- квартири ,вулиця Новогоспітальна 5, центр ,поверх 4/9 поверхового цегляного будинку, загальна площа 63 квадратних метра. Квартира двостороння. Гарний стан. Казковий вид з вікон. Балкон засклений, утеплений .Ідеальне місцерозташування. Метро Печерська 3 хвилини пішки.

Без комісії! Продається 3‑кімнатна квартира в історичному царському будинку (1913 р.) за адресою: вул. Євгена Коновальця, 17, Печерський район. Будинок після реконструкції з улаштуванням залізобетонних перекриттів. Підізд після ремонту. * Товсті цегляні стіни забеспечують відмінну шумо‑ та теплоізоляцію. Квартира розташована на 3/3 поверсі, є технічний поверх , є можливість збільшити квартиру. * Площа: 95,1 м². Висота стелі 3,70 м – створюють відчуття простору. * Планування: * простора вітальня‑студія у зоні кухні (з великими вікнами та місцем під обідній стіл); * дві окремі спальні з власними гардеробними; * два повноцінні санвузли (душова та ванна); * Стан: новий дизайнерський ремонт у світлих, нейтральних тонах – можна заїжджати без додаткових витрат. * Інженерія та техніка: тепла підлога у санвузлах, сучасна клімат‑система. * Метро: 7 хвилин пішки до станції «Печерська», 10 хвилин до «Палац Україна». * Сервіси поруч: кав’ярні, ресторани, спортивні клуби, супермаркети («Сільпо», «Novus»), ТРЦ, банки, поштові відділення. неподалік кілька шкіл та дитячих садків, музична школа, творчі студії. * Парки та прогулянкові зони: Маріїнський парк, Ботанічний сад ім. Гришка, сквери Печерська – у межах кількох хвилин автомобілем.

Лабораторний пров. 6, Печерськ, центр Києва. Метро "Палац уКраїни" 10хв. пішки. Новий будинок, ОСББ. Квартира простора, кімнати роздільні, 2с/в., побутова кімната. Один сан.вузол з душ кабіною, в іншому ванна. Вбудована кухня з технікою та з великим обіднім столом. Бойлер, пральна машина, холодильник... Дві кімнати без меблів, в третій двуспальне ліжко. В коридорі вбудована шафа для речей. Лічильники на воду, опалення, електрику. На підлозі паркет та кахлі. Три ліфта, консьєрж, відеоохорона. В паркінгу продається подвійне паркомісце на два авто 35м.кв. за 5000дол. (можна купити окремо) торг

Площа : 131 /73 /15 Продаж БЕЗ комісії 3-Кімнатної квартири в Центрі Києва по вулиці Василя Тютюнника (колишня нзва вул.Анри Барбюса), 5в. Тихий центр міста. Є окремій вихід у паркову зону для прогулянок. Квартира з новим якісним ремонтом. Будинок цегляний. Ідкальна локація та інфраструктура. Поруч ст.м. Олимпійська, школи, ліцей, дитячий садок, стадіон, фитнес-клуб. Будинок розташован далеко від проїзжої частини. Квартира часткова укомплектована меблями та побутовою технікою. Є гардеробна кімнатта та шафи-купе. Ціна : 318000 дол.

Пропонується до продажу простора та світла квартира у самому серці столиці — за адресою вул. Ділова, 2Б, у престижному Печерському районі. Квартира розташована на 12-му поверсі 25-поверхового цегляного будинку та має загальну площу 123 м². Вона вражає не лише своїм простором, а й захопливими панорамними видами з вікон, які дарують відчуття відкритості та свободи. Попри центральне розташування, локація залишається напрочуд тихою та затишною — ідеальний баланс між динамікою міста та комфортом приватності. Функціональне планування продумане до дрібниць: три окремі кімнати, простора кухня, а також два санвузли. Один обладнаний душовою кабіною, інший — ванною та душем, що забезпечує максимальну зручність для великої родини. Інтер’єр виконаний із використанням якісних матеріалів: на підлозі — швейцарська паркетна дошка, на кухні — вишукана венеціанська штукатурка, у кімнатах і коридорі — стіни пофарбовані. Встановлені надійні чеські радіатори, підвіконня з натурального каменя. Освітлення продумане до деталей — поєднання центрального та точкового світла створює атмосферу затишку в кожній зоні. Додатковими перевагами є дві засклені лоджії по 6.2 м2, які можна облаштувати під відпочинкову зону, кабінет або додатковий простір для зберігання. Будинок вирізняється високою якістю будівництва — товсті цегляні стіни забезпечують тепло взимку та комфорт у будь-яку пору року. Закрита територія з доступом за пропусками, консьєрж-сервіс, презентабельна вхідна група та два ліфти створюють відчуття безпеки та статусу. У пішій доступності — усе необхідне для комфортного життя: магазини, ресторани, кав’ярні, салони краси, торгові центри, кінотеатри, а також зручне транспортне сполучення, включаючи станцію метро Олімпійська - 10 хвилин пішки. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, якість і престижну локацію в центрі Києва. Зв’яжіться з нами, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд — ця квартира варта вашої уваги.

Продається 2-кімнатна квартира в ЖК Alter Ego, розміщена на 5 поверсі. Елітний комплекс бізнес класу із закритою територією. Висота стелі 3,3 м. Висока якість будівництва. Загальна площа квартири 70.6 м.кв, житлова площа 23.7 м кв. Планування: - кухня-вітальня, - спальня із гардеробною, - гостьова спальня, - с/в із ваною, - балкон. В квартирі зроблено раціональне перепланування. Дизайнерський ремонт в світлих тонах. Зоноване освітлення. Кухня укомплектована меблями із дерева преміального виробника, та технікою - духова шафа, індукціонна плита, система очищення води (осмос), встановлено блок подрібнення харчових відходів, холодильник, посудомийна машина. Системи кондиціонування фірми Mitsubishi, що вирішує питання охолодження, нагріву та очищення повітря. В с/в ванна з джакузі, пральна машина та бойлер на 95л. З балкону можна спостерігати за футбольними матчами на стадіонні, а також насолоджуватись видами нічного Києва. Будинок із власною котельнею, а також встановлено генератор. Є підземний паркінг, спортивний зал, продукттовий магазин Коло, хімчістка, манікюрний салон, стоматологія, квітковий магазин та дві кофейні. Поряд є приватні дитячі садочки. «Альтер Его» - стильний авторський житловий комплекс для амбітних людей з високими вимогами до комфорту і функціональності житла. Унікальне місце розташування охоплює самі барвисті перспективи життя в старому центрі столиці. У провулку Лабораторний 7 Alter Ego розташувався дуже вдало. Цей престижний район Печерську чистий і сонячний. Будинок знаходиться далеко від галасливого проспекту, оточуючи територію тінистими зеленими деревами і затишними старовинними будиночками. Печерський район вважається найбільш перспективним і зручним для життя районів Києва. Ділове і активне життя тут плавно стикається з розміреним спокійним ритмом. У пішій доступності від будинку знаходяться 3 станції метро - 12 хв до м.Печерська , Олімпійська та 10 хв до м. Палац Україна. А також 2 великих автомобільних артерії - бульвар Лесі Українки і Велика Васильківська вулиця. Неподалік розташовані безліч торгових і ділових центрів, ресторани, фітнес-клуби. І, звичайно, стадіон «Олімпійський». #A 3 0 5 9 3 Додатково: Санвузол: Суміжний. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Відеоспостереження, Балкон, лоджія, Ванна, Консерж, Ліфт, Підземний паркінг, Меблі на кухні, Охорона території, Грузовий ліфт, Гардероб. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід

#25975 Продається 3кімнатна 124,6 кв.м. в ЖК ,,Олімпійський,,Черепанова гора,Печерськ, ст.м.Олімпійська.Квартира на 6 поверсі 25 поверхового монолітно-каркасного цегляного будинку,2012 р.Ремонт новий, дизайнерський. Найвдаліше планування: -простору вітальня з вбудованими шафами поєднана з сучасною кухнею -2 санвузли з 2 бойлерами -окремі спальня та дитяча з гардеробними -2 лоджії, що перекривають спальню та гостину. Матеріали, сантехніка, меблі найкращих виробників. Тихий центр. Прибудинкова територія огороджена, є місце для паркування як наземне так і підземний паркінг, станція зарядки електромобілів, генератор. У 10 хвилинах: дитсадок, школа, критий басейн, спорткомплекс, ст.м., Олімпійська, Парк Черепанова гора за стінами, ринок і супермаркет поруч. Додатково: Ремонт: Євроремонт. Меблювання: Так. Комфорт: Відеоспостереження, Консерж, Ліфт, Пожежна сигналізація, Підземний паркінг, Гостьовий паркінг, Панорамні вікна, Охорона території, Грузовий ліфт, Сигналізація, Автономний електрогенератор

3к квартира, м. Київ, вул. Євгена Коновальця, 37 Будинок 1972 року побудови, панельний. Площа – 84,9/ 47,7 / 7,0 кв.м на 4/9 поверхів. Планування: прихожа, три окремі кімнати, кухня, роздільний санвузол, велика засклена лоджія по периметру всієї квартири площею 4,1м2. Квартира в житловому стані з косметичним ремонтом, встановлені нові склопакети, зроблений ремонт в санвузлах: Підлога – паркет та плитка; Стіни – фарба, шпалери та плитка. Квартира частково укомплектована меблями та побутовою технікою: кухня з меблями та технікою (холодильник, газова плита), ліжка, диван, шафи. Санвузол з ванною та пральною машиною автомат, встановлений бойлер. Опалення – централізоване, теплолічильник встановлений на будинок, гаряча вода – бойлер, багато місць для збереження. Всі комунікації центральні.. Функціонує ліфт: інтернет, домофон, закритий двір. Охайне парадне, встановлена домофонна система, тихий двір з дитячім майданчиком. Вікна виходять у двір і на тиху вулицю. До станції метро "Печерська" 3 хвилини пішки, поруч з будинком знаходиться вся інфраструктура міста: супермаркети, аптеки, дитячі садочки, школи, ресторани, банки, зупинка громадського транспорту. Мінімальне оформлення – 2% Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 80-90-і. Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Ремонт: Житловий стан. Комфорт: Балкон, лоджія, Ванна, Ліфт, Меблі на кухні. Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Центральний водопровід

Квартира має двостороннє планування, що забезпечує багато природного світла та комфортне зонування простору. Вона у житловому стані, що дозволяє одразу заїхати або використовувати її як основу для сучасного ремонту чи інвестиції під оренду. Є можливість перепланування під кухню-вітальню та дві окремі спальні. Квартира має 2 санвузли та комфортний 5 поверх, що забезпечує хорошу інсоляцію та провітрювання. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для орендного бізнесу. Перегляди за попередньою домовленістю. Чудова локація: 5–7 хвилин пішки до метро Печерська та Кловська. Поруч розташовані супермаркети, кафе, школи, садочки, бізнес-центри. Зручне транспортне сполучення в будь-який район міста.

Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира площею понад 90 м² у цегляному відомчому будинку за адресою: бульвар Лесі Українки, 24. Будинок 1970 року побудови, відомчий, зведений для ЦК КПУ — це той тип київської забудови, який одразу відчувається якістю: добротна цегла, продумане планування, широкі сходові клітини, спокійне подвір’я і статусна центральна локація. Квартира розташована на 5 поверсі 9-поверхового будинку — комфортна висота, гарне світло, зручність і приватність. Планування, яке сьогодні особливо цінується Загальна площа — понад 90 м². Житлова площа — 56,3 м². Кухня — 10 м². Квартира має правильне, роздільне, двостороннє планування. Кухня та гостьова кімната або майбутній кабінет виходять на вулицю. Дві спальні — у тихий зелений двір, що для центру Києва є справжньою перевагою. Це ідеальна логіка простору: активна денна зона — окремо, приватна зона відпочинку — окремо. У квартирі є просторий хол площею близько 12 м², який можна використати не просто як передпокій, а як повноцінну додаткову зону: камерну вітальню, бібліотеку, місце для прийому гостей або стильний відкритий простір. Фактично квартира має потенціал 4-ї загальної прохідної кімнати. Великі вікна дають багато світла, а балкон додає простору і відчуття класичної міської квартири. Атмосфера квартири У квартирі збережено багато деталей, які сьогодні мають особливу цінність: паркет на підлозі, окрім кухні, добротні об’єми, високий потенціал для реставрації або створення нового інтер’єру з повагою до історії будинку. Є багато раритетних предметів, які можуть стати частиною майбутнього інтер’єру або надихнути на стильний проєкт із характером. Стан квартири — житловий, але вона потребує ремонту. І саме в цьому її велика перевага: ви не переплачуєте за чужий дизайн, а отримуєте якісну основу в правильному будинку та можете створити простір під себе. Тут можна зробити елегантну сімейну квартиру, представницьке житло в центрі або стильний інвестиційний об’єкт для подальшої оренди. Технічні характеристики Квартира має: • роздільне планування; • роздільний санвузол; • централізоване опалення; • газ; • центральний водопровід; • центральну каналізацію; • електрику; • вивіз відходів; • балкон; • великі вікна; • паркетну підлогу. Цегляний будинок добре тримає тепло, а планування дозволяє грамотно зонувати простір для сучасного життя. Будинок і подвір’я Будинок має затишне зелене подвір’я, що у центрі Києва сьогодні зустрічається все рідше. У дворі є місця для паркування мешканців. Це важлива перевага для центральної локації, де паркомісце часто є окремою цінністю. Поруч — садочок прямо у дворі, школи, ліцеї, магазини, супермаркети, басейн, сервіси, кафе, транспорт — усе необхідне для повноцінного життя буквально поруч. Локація — центр, який має все Бульвар Лесі Українки, 24 — це одна з найзручніших адрес Печерського району. До метро — близько 1 хвилини пішки, приблизно 200 метрів. Така близькість до метро — величезна перевага як для власного проживання, так і для майбутньої ліквідності квартири. Поруч — діловий центр міста, школи, ліцеї, дитячі садки, супермаркети, магазини, спортивна інфраструктура, басейн, медичні заклади, кафе та ресторани. І при цьому поруч є те, що в центрі Києва зараз майже розкіш — великий Ботанічний сад. Можливість жити в центрі, але мати поруч велику зелену зону для прогулянок — це дуже сильна перевага цієї локації. Чому ця квартира ліквідна Як рієлтор з великим досвідом, який добре знає будинки Києва, можу сказати: справжня цінність квартири визначається не лише ремонтом. Ремонт можна зробити. А ось локацію, якісний цегляний будинок, правильне планування, зелений двір і метро за 1 хвилину — створити заново неможливо. У цій квартирі зійшлися головні фактори ліквідності: центр міста; Печерськ; відомчий цегляний будинок; 5 поверх із 9; понад 90 м²; двостороннє планування; дві спальні у тихий зелений двір; просторий хол 12 м²; великі вікна; паркет; метро 1 хвилина; зелений двір і паркомісця для мешканців; вся інфраструктура поруч. Це квартира, яку можна перетворити на справжню перлину в центрі Києва. Ідеально підійде Для сім’ї, яка хоче жити в центрі, але цінує тишу і зелений двір. Для покупця, який шукає якісний будинок старої київської школи, а не випадкову новобудову. Для інвестора, який розуміє цінність адреси, площі та планування. Для тих, хто хоче створити квартиру з характером — не типову, не безлику, а справжню київську оселю. Додатково: Планування: Роздільна. Санвузол: Роздільний. Система опалення: Централізоване. Меблювання: Так. Комфорт: Балкон, лоджія, Ліфт. Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Газ, Центральний водопровід

Вам знайомі такі бренди як: Baxter, Cassina, Poliform, Molteni, Living Divani, DiTre, Desalto, Sonus Faber, Marantz, Rel, Dali, Liebherr, Bolia - Designed, Vibia, Magniflex, Siemens, Mitsubishi electric, Reynaers, Akvantis. Запрошуємо Вас на перегляд ексклюзивної квартири. Квартира після капітального, довготривалого ремонту. В цьому випадку - дійсно все робилось для себе і під себе. Загальна проща квартири - 130 м.кв. Вся квартира обладнана приточно-витяжною системою повітря від Mitsubishi Еlectric з рекуператором повітря, фільтрами та системою кондиціонування скритого монтажу. Не потрібно відкривати вікна для провітрювання приміщення, тому що в квартирі завжди свіже та чисте повітря. У квартирі встановлено максимально продуктивну і дорогу систему очищення води Akvantis, в тому числі зі зворотним осмосом. По всій квартирі тепла підлога. Дзеркала в санвузлах з підігрівом, щоб не запотівали під час приймання душу/ванної. Встановлено 2 бойлери: основний на 200л та додатковий на 100л. Квартира обладнана сучасною системою аквастоп Neptun, яка перекриває подачу води в квартирі у випадку спрацювання датчика протікання. Відеонагляд, тепла підлога, приток повітря та кондиціонування керується як з квартири, так і з мобільного застосунку з будь-якої точки світу. Кухня – вітальня – 65м.кв Вітальня: Центральний диван з подушками від Baxter - індивідуальне замовлення, максимально дорога преміум шкіра. Три дизайнерські кавові столики від Baxter і Cassina, крісло Molteni, світильник від Bolia- Designed by Kateryna Sokolova. Окрасою вітальні є частина стіни оздоблена каменем кварцит-Phyton (Аргентина) з підсвіткою та полицею із натурального шпону та металу, в темний час має неперевершений вигляд. Телевізор Samsung 85’. Якщо Ви цінуєте першокласний звук, тоді домашній кінотеатр з High-End системою 7.1 Dolby Atmos, фронтальні колонки Sonus Faber Sonetto III Black оздоблені натуральною шкірою, аудіо-відео ресивер Marantz, колонки в стелі від Dali, сабвуфер RЕL та програвач для вінілових платівок Denon дадуть вам змогу насолоджуватись найякіснішим звуком. Два різнорозмірних дизайнерських натуральних килими також замовлялись виключно під цей дизайн-проект. Кухня: Скляні матові фасади в металі. Обладнана вбудованою технікою від Siemens: духовка-мікрохвильовка, пароварка, варильна поверхня, посудомийна машина, чайник, а також пральна та сушильна машини від Siemens останньої надсучасної серії. В кухонний острів вбудовано двозонний винний холодильник Liebherr, (для білого та червоного вина). Основний холодильник Side by Side від LG з льодогенераторам. Поруч з холодильником - «Чоловіча шафа». Це бар для міцних напоїв з підсвіткою, виконаний по індивідуальному замовленню. Повністю у склі - зовні матове чорне скло. Барна стійка із натурального шпону та барні шкіряні стільці подарують Вам неповторні вечори за келихом міцного. Центральний круглий стіл для обіду або вечері від провідної Італійської фабрики Desalto на 5-7 персон з дизайнерською люстрою від Vibia та величезне дзеркало поруч створює ефект ще більшого простору. Технологічна перлина кухонної зони - «Повітряна штора». Це унікальна система відсікання повітря в зоні приготування їжі від іншої, тобто під час процесу готування сторонні запахи не потрапляють до вітальні. Синя функціональна шафа дуже уміло вписана в інтерєр, також виконує багато функцій. Тераса з чудовим краєвидом на Олімпійський стадіон та лісопаркову територію. Це треба бачити своїми очима, тому що гарних видових локацій не так багато у Києві, і це одна з найкращих. Гостьовий санвузол - 5м.кв. Скляна душова кабіна брутального темного тону з рукомийником, які виготовлявся під замовлення із Мармуру. У коридорі світла шафа скритого монтажу для взуття та одягу, ніби частина стіни. Гардеробна - 8м.кв. Простора світла кімната, яка задовольнить всі Ваші потреби. Основний санвузол – 9 м.кв. з вікном Душова скляна відкрита кабіна та зручна ванна. Частина стіни - це напівпрозоре скло, яке зєднує ванну кімнату з основною спальнею. Дві скриті шафи для дрібних речей. Спальня 18м.кв. Італійське ліжко Living Divani зі спальним місцем 200*180cм, приліжкові італійські тумби Poliform, (має скляну поверхню, а полиця оздоблена всередині натуральною шкірою). Найкращий матрац від італійської фабрики Magniflex. Різнозональне освітлення. Телевізор Samsung Frame 55 дюймів. Також у обох кімнатах підвіконня з натурального Мармуру. Основний санвузол та спальня можуть відокремлюватись (зачинятись скритою перегородкою) та бути повністю прихованими від Ваших гостей. Гостьова спальня 18кв.м. Робочий кабінет або дитяча кімната має велику шафу-стіну, робочий стіл, та дизайнерський диван, бра на стіні від Bolia - Designed by Kateryna Sokolova та картина написана під замовлення. Телевізор Samsung Frame 55 дюймів, килим замовлявся персонально для цієї кімнати. Квартира укомплектована повністю всім для життя. Відповідний посуд і всі аксесуари підбирались під цю квартиру дизайнером разом з господарем. Будинок обладнано індивідуальною газовою котельною для опалення. Квартира заходиться на 10 поверсі, гаряча та холодна вода є завжди (відключення світла на це не впливають). Також в будинку є генератор, завдяки якому робота ліфтів, водопостачання та опалення взимку автономне. За окрему вартість є велике повнорозмірне паркомісце (15кв.м) в закритому, теплому, повністю ізольованому паркінгу у будинку. Доступ ліфтом зі свого поверху. Також є гостьовий паркінг закритого типу в дворі будинку для гостей. Додатково: Тип будинку: Житловий фонд 2011-2020-і. Планування: Суміжна, прохідна. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Власна котельня. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Телевізор. Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Меблі на кухні, Гардероб, Балкон, лоджія, Тераса, Панорамні вікна, Сигналізація, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Консерж, Охорона території, Паркувальне місце, Гостьовий паркінг, Підземний паркінг, Ліфт, Грузовий ліфт, Госп. приміщення, комора, Технологія "розумний будинок"