Продаэться таунхаус 124 м2 ,земельна ділянка 1,1 соток . Два поверхи та підвал з якого можно зробити зону відпочинку чи пральню. Є місце для автомобіля та зони відпочинку. Стан від будівників. Документи право власності. Повністю готові до угоди.
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продажа Здания под Реконструкцию в Престижном Районе Одессы! Объект: Недостроенное многофункциональное здание (вторая очередь) Адрес: Ул. Космонавтов, 64 А, Одесса Цена Входа: $1 400 000 ($500 за м.кв.) ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ПРИБЫЛИ Предлагается к продаже вторая очередь жилого и коммерческого комплекса, расположенного в одном из самых востребованных и удобных для жизни районов Одессы. Это уникальная возможность приобрести крупный строительный актив с минимальным порогом входа и быстрой окупаемостью. I. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ Доказанная Ликвидность: Первая очередь комплекса (2800 м.кв., введена в эксплуатацию в 2004 г., с лифтом) полностью распродана, что подтверждает высокий спрос на локацию и сам проект. Юридическая Чистота: Объект обеспечен всей необходимой документацией: ТУ (технические условия), готовый проект и подключенные сети. Низкая Цена Входа: Вы приобретаете актив бизнес-класса по цене всего $500/м.кв., что значительно ниже рыночной стоимости готового жилья в этом районе. II. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА (2-я ОЧЕРЕДЬ) Этажность: 7 этажей (достроены 2 этажа к существующей 5-этажной секции). Общая площадь: 2800 м.кв. (ориентировочно). Конструктив: Выполнена шахта лифта (готовность к установке). Статус: Недострой (активная фаза реконструкции/достройки). III. ПРОЕКТНАЯ ПЛАНИРОВКА (ГОТОВЫЙ MIX-USE) Проект предусматривает идеальное соотношение коммерческих и жилых площадей, максимизируя доходность: Назначение Площадь / Количество Детали КОММЕРЧЕСКИЕ ПЛОЩАДИ ≈ 400 м.кв. 1-й этаж: Офисные помещения с отдельными фасадными входами (высокий арендный потенциал). ЖИЛЫЕ ПЛОЩАДИ 36 квартир (со 2-го этажа) 1-комнатные: 6 шт. 2-комнатные: 24 шт. (самый ликвидный формат) 3-комнатные: 6 шт. IV. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ВЫГОДА Покупка по цене $500/м.кв. и реализация квартир после завершения строительства по рыночной цене (минимум $800-$1000/м.кв.) гарантирует инвестору высокую маржинальность и быстрый возврат инвестиций за счет уже готовой инфраструктуры и наработанной репутации первой очереди. Не упустите возможность стать владельцем крупного, практически готового проекта в развитом районе Одессы!
Стан будинку дозволяє зробити ремонт за власним дизайном. В будинку є електрика, вода та газ. Будинок розташований на тихій асфальтованій вулиці. У пішій доступності розташовані кілька супермаркетів, продуктовий ринок, будівельний ринок, Міська лікарня №10 та бювет. Хороша транспортна розвязка.
Є готовий проект реконструкції. На ділянці також є фундамент під літню кухню. Є світло, газ, вода, твердотопливний котел. На все встановлені лічильники. Каналізація по вулиці. Можливий розумний торг. Покази в зручний час. На ділянці є гараж та місце для кількох автомобілів. У пішій доступності супермаркет, школа та дитячий садок. Тиха вулиця з зручним асфальтованим підїздом.
Планування не вказано. Інформація про меблі та техніку відсутня. Умови купівлі не вказані. Пропозиція зявляється рідко і довго не затримується. Будинок розташований на ділянці правильної форми, південний. Сусіди проживають цілий рік. Зручний підїзд до будинку в будь-який час року. Розвинена інфраструктура - все необхідне поруч. Перспективна ділянка з невеликим будиночком.
Стан будинку під реконструкцію або знесення. Вода та електрика заведені. Газ і централізована каналізація пролягають поряд. Будинок розташований у тихій частині вулиці без автомобільного трафіку. Вулиця асфальтована. Поблизу знаходяться гаражний кооператив, школа №31, супермаркет Таврія-В.
Будинок має простору кухню-вітальню. На другому поверсі розташовані дві кімнати. Таунхаус з ремонтом, виконаним на 80%%. Будинок має великий двір і широкий заїзд для автомобіля. У пішій доступності знаходяться магазини, школа та садок. Розвинена інфраструктура та зручна транспортна розвязка в будь-яку точку міста.
У будинку виконано свіжий косметичний ремонт. Житло доглянуте та готове до заселення без додаткових витрат. Усі міські комунікації підключені. Встановлений кондиціонер. На кухні залишаються меблі та побутова техніка. Двір викладений плиткою, фасад облицьований, встановлені ворота. На території є гараж, комора та додатковий простір на задньому дворі із залитим бетонним фундаментом. Будинок розташований у тихому районі Черемушки Малинівського району із зручною інфраструктурою.
У будинку є всі міські комунікації, включаючи газ, центральну каналізацію, вивіз відходів, електрику та центральний водопровід. Система опалення індивідуальна газова. Будинок повністю мебльований. Є мультимедіа: Wi-Fi, телевізор, кабельне та цифрове ТБ, швидкісний інтернет. Пропонується до продажу. Будинок має ділянку 9 соток правильної форми з продуманим зонованим ландшафтним оформленням. На території розташовані два будинки: основний і гостьовий. Двір - справжня оаза затишку з зоною барбекю, декоративним фонтаном, доглянутими фруктовими деревами та виноградниками, вольєром для собаки, господарськими спорудами та паркувальним місцем. Будинок розташований у тихому, зеленому куточку Черемушок-Малиновського району з відмінною інфраструктурою та зручною транспортною розвязкою. У будинку є підсобні приміщення, ванна, альтанка, мангал, сад, город, балкон, огорожа, відеоспостереження, камін, гостьовий літній будинок, кондиціонер.
Будинок/квартира на землі має дві кімнати та кухню. Виконано євроремонт. Будинок має індивідуальне опалення та теплу підлогу. Є всі необхідні лічильники. У будинку є вся необхідна техніка та меблі. Є окрема кладовка та підвал. Розташований в районі Черемушки.
Якісний капітальний будинок, зведений з екологічного кримського черепашника (ракушняка) з дотриманням усіх будівельних норм. Ремонт виконано "для себе" з використанням якісних матеріалів. Стан відмінний, дозволяє одразу заїхати та почати жити без додаткових вкладень. Система опалення - індивідуальне газове. Наявні центральна каналізація, газ та центральний водопровід. Будинок мебльований. На ділянці площею 9 соток розташований основний будинок та другий житловий будинок. Простора територія облагороджена дорослими хвойними деревами та власним виноградником. Будинок розташований у тихому та обжитому районі. Є асфальтована дорога.
Будинок нової побудови, розташований у центральній частині Малиновського району міста Одеса. Планування передбачає два поверхи та чотири повноцінні спальні. Ремонт після будівельників. Будинок підключено до всіх міських комунікацій, включаючи центральну каналізацію, електрику, газ та центральний водопровід. Система опалення індивідуальна газова. Є Wi-Fi. Будинок нової побудови з натуральною керамічною черепицею на даху. Ділянка площею 3 сотки має можливість розширення. Санвузлів у будинку два або більше. Поруч із будинком розташовані гімназії, дитячі садки, ринки та супермаркети. До будинку веде асфальтована дорога.
