Продажа домов на Соляных в Николаеве

Продается шикарный двухэтажный дом с площадью 485 м. кв. с приватизированным участком земли 20 соток в Соляных, ул. Флоцкая ( район больницы МВД). Этот дом построен для комфортного проживания из качественных материалов с учетом всех технологических характеристик! А участок 20 соток позволит вам полностью наслаждаться загородной жизнью в городе! Дом расположен на первой линии от реки, живописный вид, двор выложен плиткой. Дом огорожен, автоматические ворота. Много хвойных и лиственных деревьев и кустарников, сад, огород. Зимний сад. Автономное отопление ( твердотопливный котел, газовый котел и можно топить дровами), генератор. Просторная кухня, гостиная и комфортные спальни порадуют вас своим оформлением. Камин, терраса создают уют. Спортзал. Большой гараж на 4 машины.

Будинок має три рівні з залізобетонними перекриттями. У цокольному поверсі розташовані гараж, підвал, хозблок та кухня. На першому поверсі знаходиться спальня з виходом на зимовий сад із зоною басейну, а також сауна. Велика кухня-вітальня має площу 27 кв.м. На другому поверсі є дві спальні, кабінет та суміщений санвузол, облицьований кахелем. Ремонт виконано за авторським проєктом. Водопостачання забезпечується як централізованим водопроводом, так і власною свердловиною. Система опалення комбінована. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, газ та каналізацію (септик). Будинок мебльований. Можлива купівля за державними програмами, зокрема єВідновлення. Є можливість запису на перегляд. Будинок має гараж, підвал, хозблок, сауну, баню, басейн, терасу, альтанку з мангалом та підсобні приміщення. Також є автоматичні ворота та огорожа. Передбачено автонавіс. З будинку відкривається гарний вид на річку. Земельна ділянка площею 10 соток має фруктовий сад, ландшафтний дизайн із системою автополиву. Грати на вікнах забезпечують додаткову безпеку. Будинок має балкон, камін та кондиціонер. Система опалення комбінована. Санвузол суміщений, облицьований кахелем. Є душова кабіна. Мультимедіа включає швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будівля 1991 року побудови, загальною площею 567 м², складається з 3-х рівнів. Перший рівень (цокольний поверх) площею 150 м² включає басейн, котельню, санузли та кладовку. Другий рівень (1-й поверх) площею 182 м² містить зал-ресторан з кухнею (24 м²), прихожу з санвузлом, кабінет з виходом на балкон та внутрішній двір. Третій рівень (2-й поверх) площею 182 м² складається з 5 кімнат міні-гостиниці, 2 санвузлів, вітальні та балкона. Будівля потребує капітального ремонту та реновації комунікацій. Підведені всі комунікації: світло, газ, вода. Каналізація – септик. Можна використовувати як будинок для великої родини або як комерційну нерухомість. Раніше використовувалося як міні-готель. Будівля розташована на ділянці ~6 соток. У дворі є альтанка з фонтаном та статуями, сад, виноград. Також є літня кухня (29 м²) та гараж (23 м²). Розташована на 1-й береговій лінії річки Південний Буг, навпроти Варварівського мосту, в районі 32 школи (зупинка Шкільна). З балкона відкривається чудовий вид на річку.

Будинок новобудова 2021 року. Планування включає 4 кімнати, 2 коридори, гардеробну, кухню-вітальня площею понад 40 м2, 2 санвузли та велику терасу 33 м2. Стіни підготовлені під фарбування або шпалери. Підлога готова до встановлення теплої підлоги. Будинок повністю з газоблоку та утеплений 100 мм пінопластом, дах утеплений мінватою. Загальна площа землі 8 соток. В будинку вже є вода, газ, каналізація. Встановлено 380 В (15 кВт). Новий центральний водопровід з лічильником, нова центральна каналізація. Система опалення - індивідуальне газове. Є підготовка під електричну або газову теплу підлогу. Зроблено повну розводку води та каналізації. Вікна енергозберігаючі. Меблювання відсутнє. Вмонтовані інсталяції GEBERIT, трапи під душ. Є кондиціонер. Мультимедіа: швидкісний інтернет, Wi-Fi. Продаж будинку. Будинок і земля приватизовані. Можливість встановлення теплої підлоги (електрична або газова). Залитий фундамент під зону для барбекю. Коротка характеристика: робилося для себе. Будинок побудований з газоблоку та утеплений пінопластом. Дах фінський RUKKI, утеплений мінватою. Побудовано гараж на 2 машини (не вкритий) та сарай. Нові паркани. Система виходу на терасу через систему PREMIDOOR 76. Є огорожа. Будинок розташований біля зупинок громадського транспорту. Асфальтована дорога. Будинок новобудова 2021 року. Вихід на терасу через систему PREMIDOOR 76. Вікна енергозберігаючі. Стіни підготовлені під фарбування або шпалери. Підлога готова до встановлення теплої підлоги. Вмонтовані інсталяції GEBERIT, 2 санвузли з душовими. Вмонтовані трапіки під душ. Є кондиціонер. Огорожа. Гараж.

Квартира розташована в будинку на 10 квартир. Планування роздільне. Ремонт авторський проект, капітальний, дорогий. Два санвузли. Автономне газове опалення. Є газ. Є опалення. Продається з меблями та технікою. У дворі є гараж. Територія охороняється. Є відеоспостереження. Є балкон, лоджія, ванна, кондиціонер, меблі на кухні, підігрів підлоги, сигналізація.

Продається частина будинку з 2 кімнатами. Житловий стан ремонту. Санвузол суміжний. Індивідуальне газове опалення забезпечується газовим котлом. Також є грубка. Централізоване водопостачання, газ та електрика підведені до будинку. Асфальтована дорога веде до будинку. Квартира мебльована. Частина будинку має окремий маленький дворик, де можна ставити машину, є гойдалки та мангал. Встановлено огорожу. Розташована біля зупинки Гвардійська. Є ванна. Комфорт включає наявність ванни та огорожі.