Продажа домов на Соляных в Николаеве

Продается шикарный двухэтажный дом с площадью 485 м. кв. с приватизированным участком земли 20 соток в Соляных, ул. Флоцкая ( район больницы МВД). Этот дом построен для комфортного проживания из качественных материалов с учетом всех технологических характеристик! А участок 20 соток позволит вам полностью наслаждаться загородной жизнью в городе! Дом расположен на первой линии от реки, живописный вид, двор выложен плиткой. Дом огорожен, автоматические ворота. Много хвойных и лиственных деревьев и кустарников, сад, огород. Зимний сад. Автономное отопление ( твердотопливный котел, газовый котел и можно топить дровами), генератор. Просторная кухня, гостиная и комфортные спальни порадуют вас своим оформлением. Камин, терраса создают уют. Спортзал. Большой гараж на 4 машины.

Будинок з газоблоку та утеплений 100 мм гостовським пінопластом. Дах фінський RUKKI. Утеплений дах мінватою. Стіни готові під покраску або шпалери. Є 2 санвузли з душевими, вмонтовані інсталяції GEBERIT і трапіки під душ. Підлога готова до встановлення теплої підлоги. Зроблена вся розводка по воді і каналізації. Є вихід на терасу через систему PREMIDOOR 76. Встановлені енергозберігаючі вікна. Є 380 (15 квТ), газ, новий центральний водопровід з лічильником, нова центральна каналізація. Залитий фундамент під зону для барбекю. Будинок здається без меблів. Будинок і земля приватизовані. Побудований гараж на 2 машини (не вкритий) і сарай. Є нові паркани. Асфальтована дорога. Є швидкісний інтернет і Wi-Fi. Встановлений кондиціонер.

Будинок потребує ремонту. Планування включає цоколь, котельню, санвузол, комору, великий зал, кабінет, передпокій, ресторан, кухню, 6 кімнат, вітальню. На 3 поверсі є 2 великих балкони. Будинок має 2-контурний котел. Вікна частково металеві. Будинок розташований на ділянці площею 6 соток. На цокольному поверсі є басейн. Поруч розташовані магазини, школа та сад.

Будинок має три поверхи та цокольний поверх. На ділянці розташована альтанка з мангалом. На цокольному поверсі є два гаражі, в одному з яких є кухня, дві напівпідвальні спальні, сауна з душем і туалетом та вихід у зимовий сад з басейном. На першому поверсі розташовані передпокій з вбудованою шафою-купе, велика кухня-вітальня з виходом до зимового саду, спальня, тех.кімната та душова з туалетом. На другому поверсі є три спальні та велика ванна кімната з туалетом. З хазяйської спальні є вихід на велику терасу. Останній поверх під дахом. У будинку є раковина та кухонна стільниця. Будинок розташований на березі річки Інгул на ділянці 7 соток. У дворі є два басейни, сад, альпійська гірка та місце для невеликого городу. На ділянці проведений автоматичний полив, росте виноград та невелика кількість фруктових дерев. Будинок розташований у Соляних. На ділянці є місце, де можна зробити невеличкий город. З тераси відкривається чудовий краєвид на річку Інгул. Напівпідвальні спальні можна використовувати як бомбосховища.

Будинок має 4 кімнати, 2 коридори, гардеробну, кухню-вітальню площею більше 40 кв.м., 2 санвузли з душовими та велику терасу 33 кв.м. Стіни підготовлені під фарбування або шпалери. Вже вмонтовані інсталяції GEBERIT, трапіки під душ. Підлога готова до встановлення теплої підлоги (електричної або газової). Зроблена вся розводка по воді та каналізації. Є вихід на терасу через систему PREMIDO 76. Будинок має 380 В (15 кВт), газ, новий центральний водопровід з лічильником та нову центральну каналізацію. Вже підключені вода, газ та каналізація. В будинок вмонтовані вікна енергозберігаючі. Можлива розстрочка. Будинок і земля приватизовані. Будинок побудований у 2021 році з газоблоку та утеплений 100 мм гостовським пінопластом. Дах фінський RUKKI, утеплений мінватою. Також побудовані гараж на 2 машини (без даху) і сарай. Зроблені нові паркани. Залитий фундамент під зону для барбекю. Загальна площа землі становить 8 соток. Будинок повністю готовий до переїзду.

Є окремий вхід. Можливість переобладнання під квартиру. Є огорожена земельна ділянка з парковкою на 2 автомобіля.

Дачний будинок з великою терасою на другому поверсі, яку можна використовувати як вітальню. З вікон відкривається вид на річку. Будинок повністю на електриці. Підігрів води здійснюється від бойлера, опалення - від електричного котла. На лічильниках є "день-ніч", що робить використання електроенергії економічним. Проведено каналізаційний септик. На ділянці є своя свердловина і котельня разом з коморою. Залишаються майже всі меблі та техніка. Будинок повністю утеплений, на першому поверсі утеплена підлога. Ділянка площею 1.5 сотки.

Будинок має цікаве планування, включає 4 спальні, дві вітальні, хол, кухню, санвузол та передпокій. Високі стелі. Стан будинку - незакінчений ремонт. Встановлені металопластикові вікна. Є всі зручності, автономне опалення від газового котла (окреме приміщення котельні). Вода - своя свердловина. На ділянці площею 7 соток є сад, город, великий виноградник (виноград сортовий, дуже смачний). Також є цегляний будинок, раніше використовувався як майстерня, можливе використання під другий житловий будинок чи літню кухню. Потрібен ремонт. Зручний заїзд до будинку, асфальтована дорога. Інфраструктура хороша. Зупинка транспорту у всі райони міста, маршрутки, тролейбуси, автобуси. Магазини, супермаркети, пошта, банки, дитячий садок, зони відпочинку, риболовлі, берег річки Інгул - все поряд.

Частина будинку фактично є однокімнатною квартирою з суміжним санвузлом. У квартирі заведені всі комунікації. Опалення індивідуальне газове. Ціна не остаточна і може обговорюватися під час огляду. У дворі є гараж та літня кухня.