Продажа домов на Соляных в Николаеве

Продается шикарный двухэтажный дом с площадью 485 м. кв. с приватизированным участком земли 20 соток в Соляных, ул. Флоцкая ( район больницы МВД). Этот дом построен для комфортного проживания из качественных материалов с учетом всех технологических характеристик! А участок 20 соток позволит вам полностью наслаждаться загородной жизнью в городе! Дом расположен на первой линии от реки, живописный вид, двор выложен плиткой. Дом огорожен, автоматические ворота. Много хвойных и лиственных деревьев и кустарников, сад, огород. Зимний сад. Автономное отопление ( твердотопливный котел, газовый котел и можно топить дровами), генератор. Просторная кухня, гостиная и комфортные спальни порадуют вас своим оформлением. Камин, терраса создают уют. Спортзал. Большой гараж на 4 машины.

Будівля 1991 року побудови, загальною площею 567 м², складається з 3-х рівнів. Перший рівень (цокольний поверх) площею 150 м² включає басейн, котельню, санузли та кладовку. Другий рівень (1-й поверх) площею 182 м² містить зал-ресторан з кухнею (24 м²), прихожу з санвузлом, кабінет з виходом на балкон та внутрішній двір. Третій рівень (2-й поверх) площею 182 м² складається з 5 кімнат міні-гостиниці, 2 санвузлів, вітальні та балкона з видом на річку. Будівля потребує капітального ремонту та реновації комунікацій. Підведені всі комунікації: світло, газ, вода. Каналізація - септик. Включає літню кухню (29 м²) та гараж (23 м²). Можна використовувати як будинок для великої родини або як комерційну нерухомість (раніше використовувалась як міні-готель). Розташована на ділянці ~6 соток. На території двору є альтанка з фонтаном та статуями, сад, виноград. Розташована на 1-й береговій лінії річки Південний Буг, навпроти Варварівського мосту, в районі 32 школи (зупинка "Шкільна"). Відкривається чудовий вид на річку.

Квартира розташована в будинку на 10 квартир. Планування роздільне. Ремонт авторський проект, капітальний, дорогий. Два санвузли. Автономне газове опалення. Є газ. Є опалення. Продається з меблями та технікою. У дворі є гараж. Територія охороняється. Є відеоспостереження. Є балкон, лоджія, ванна, кондиціонер, меблі на кухні, підігрів підлоги, сигналізація.

Продається будиночок у місті, але в тихому та мальовничому місці. Будинок повністю укомплектований, утеплений, що забезпечує комфортне перебування навіть взимку. Є камін, який нагрівається протягом години. Будинок має чудовий стан. Будинок має автономне водопостачання зі свердловини, каналізацію - септик. Організовано вивіз відходів. Є електрика. Будинок продається з меблями та різною технікою, включаючи плитку, холодильник, пилосос, кілька шезлонгів. Також є абсолютно новий біотуалет з комплектом хімії-наповнювача, новий рукомийник. Будинок розташований на закритій охоронюваній території. Деякі сусіди проживають цілий рік, тому територія знаходиться під наглядом. Є причал, літній душ, альтанка та мангал. Поруч зупинка міського транспорту, магазини "Таврія", аптеки та інші магазини. Також неподалік знаходиться ТРЦ Магелан. Будинок розташований на першій лінії біля річки, що гарантує ідеальні краєвиди на річку, Варварівку, два мости та напис "Миколаїв". Ідеальне місце для зустрічі заходів сонця. Також є просторий двір з кількома господарськими спорудами.

Будинок потребує повної капітальної реконструкції або демонтажу з подальшим будівництвом нового будинку. На ділянці розташований будинок, окрема кухня та погріб. До будинку заведені всі комунікації: електрика, газ, центральні водопровід і каналізація. Будинок розташований у тихому екологічному місці мікрорайону Соляні. Поруч є річка, школа, магазини та ринок. До проспекту 7-10 хвилин пішки.

Продається частина будинку з 2 кімнатами. Будинок має усі зручності. Стан ремонту не вказано. В будинку встановлено газовий котел та грубка. Окремий маленький дворик, є можливість ставити машину, гойдалки, мангал. Розташований біля зупинки Гвардійська.

Будинок має 2 коридори, гардеробну, кухню-вітальню більше 40 кв.м., 2 санвузли, велику терасу 33 кв.м. Стіни підготовлені під покраску або шпалери. Підлога готова до встановлення теплої підлоги (електрична або газова, екструзія застелена). Вже вмонтовані інсталяції GEBERIT, 2 санвузли з душевими. Вмонтовані трапіки під душ. Є 380 (15 квТ), газ, новий водопровід центральний з лічильником, нова центральна каналізація. Зроблена вся розводка по воді і каналізації. Система опалення - індивідуальне газове. Будинок побудований у 2021 році. Побудований гараж на 2 машини але не вкритий, і сарай. Нові паркани. Дах фінський RUKKI. Загальна площа землі 8 сот. Будинок і земля приватизовані. Залитий фундамент під зону для барбекю. Є асфальтована дорога. Будинок повністю з газоблоку та утеплений 100 мм гостовським пінопластом. Також утеплений дах мінватою. На терасу вихід через систему PREMIDOOR 76 (8000 євро), вікна енергозберігаючі.