Продаж будинків на Соляних у Миколаєві

Продается шикарный двухэтажный дом с площадью 485 м. кв. с приватизированным участком земли 20 соток в Соляных, ул. Флоцкая ( район больницы МВД). Этот дом построен для комфортного проживания из качественных материалов с учетом всех технологических характеристик! А участок 20 соток позволит вам полностью наслаждаться загородной жизнью в городе! Дом расположен на первой линии от реки, живописный вид, двор выложен плиткой. Дом огорожен, автоматические ворота. Много хвойных и лиственных деревьев и кустарников, сад, огород. Зимний сад. Автономное отопление ( твердотопливный котел, газовый котел и можно топить дровами), генератор. Просторная кухня, гостиная и комфортные спальни порадуют вас своим оформлением. Камин, терраса создают уют. Спортзал. Большой гараж на 4 машины.

Будинок має 2 коридори, гардеробну, кухню-вітальню більше 40 кв.м., 2 санвузли, велику терасу 33 кв.м. Стіни підготовлені під покраску або шпалери. Підлога готова до встановлення теплої підлоги (електрична або газова, екструзія застелена). Вже вмонтовані інсталяції GEBERIT, 2 санвузли з душевими. Вмонтовані трапіки під душ. Є 380 (15 квТ), газ, новий водопровід центральний з лічильником, нова центральна каналізація. Зроблена вся розводка по воді і каналізації. Система опалення - індивідуальне газове. Будинок побудований у 2021 році. Побудований гараж на 2 машини але не вкритий, і сарай. Нові паркани. Дах фінський RUKKI. Загальна площа землі 8 сот. Будинок і земля приватизовані. Залитий фундамент під зону для барбекю. Є асфальтована дорога. Будинок повністю з газоблоку та утеплений 100 мм гостовським пінопластом. Також утеплений дах мінватою. На терасу вихід через систему PREMIDOOR 76 (8000 євро), вікна енергозберігаючі.

Будинок має цікаве планування, включає 4 спальні, дві вітальні, хол, кухню, санвузол та передпокій. Високі стелі. Стан будинку - незакінчений ремонт. Встановлені металопластикові вікна. Є всі зручності, автономне опалення від газового котла (окреме приміщення котельні). Вода - своя свердловина. На ділянці площею 7 соток є сад, город, великий виноградник (виноград сортовий, дуже смачний). Також є цегляний будинок, раніше використовувався як майстерня, можливе використання під другий житловий будинок чи літню кухню. Потрібен ремонт. Зручний заїзд до будинку, асфальтована дорога. Інфраструктура хороша. Зупинка транспорту у всі райони міста, маршрутки, тролейбуси, автобуси. Магазини, супермаркети, пошта, банки, дитячий садок, зони відпочинку, риболовлі, берег річки Інгул - все поряд.

Будинок має три поверхи та цокольний поверх. На ділянці розташована альтанка з мангалом. На цокольному поверсі є два гаражі, в одному з яких є кухня, дві напівпідвальні спальні, сауна з душем і туалетом та вихід у зимовий сад з басейном. На першому поверсі розташовані передпокій з вбудованою шафою-купе, велика кухня-вітальня з виходом до зимового саду, спальня, тех.кімната та душова з туалетом. На другому поверсі є три спальні та велика ванна кімната з туалетом. З хазяйської спальні є вихід на велику терасу. Останній поверх під дахом. У будинку є раковина та кухонна стільниця. Будинок розташований на березі річки Інгул на ділянці 7 соток. У дворі є два басейни, сад, альпійська гірка та місце для невеликого городу. На ділянці проведений автоматичний полив, росте виноград та невелика кількість фруктових дерев. Будинок розташований у Соляних. На ділянці є місце, де можна зробити невеличкий город. З тераси відкривається чудовий краєвид на річку Інгул. Напівпідвальні спальні можна використовувати як бомбосховища.

Є окремий вхід. Можливість переобладнання під квартиру. Є огорожена земельна ділянка з парковкою на 2 автомобіля.

Будинок потребує ремонту. Має 2 великих балкони. Вікна частково металопластикові. Планування включає: 1 поверх - цокольний басейн, котельня, санвузол та комора; 2 поверх - великий зал, кабінет, передпокій, ресторан та кухня; 3 поверх - санвузол, 6 кімнат, вітальня. Будинок має 2-контурне опалення. Поблизу розташовані магазини, школа та дитячий садок.

Дачний будинок з великою терасою на другому поверсі, яку можна використовувати як вітальню. З вікон відкривається вид на річку. Будинок повністю на електриці. Підігрів води здійснюється від бойлера, опалення - від електричного котла. На лічильниках є "день-ніч", що робить використання електроенергії економічним. Проведено каналізаційний септик. На ділянці є своя свердловина і котельня разом з коморою. Залишаються майже всі меблі та техніка. Будинок повністю утеплений, на першому поверсі утеплена підлога. Ділянка площею 1.5 сотки.

Частина будинку фактично є однокімнатною квартирою з суміжним санвузлом. У квартирі заведені всі комунікації. Опалення індивідуальне газове. Ціна не остаточна і може обговорюватися під час огляду. У дворі є гараж та літня кухня.