Продажа домов в Софиевской Борщаговке без посредников

До вашої уваги елітний котедж 170квм на 6.5 сотках землі Києв ( межа Софіівська Борщагівка і Київ). Поряд Сільпо, ГК «Софіївський пасад», ЖК «Софія» і ЖК «Софія Резеденс». Котедж знаходиться на елітній, асфальтованій вулиці. Закрита шлагбаумом і з охороною. Прямий виїзд на Київ (Кільцеву дорогу), поруч вся інфраструктура. Будинок побудований з керамоблоку, перестінки з червоної цегли, утеплений, дах з натуральної черепиці. Будинок під чистовий ремонт з розведеною електрикою, сантехнікою і розведеною теплою підлогою. Планування Перший поверх: - прихожа - котельня/тех. приміщення - санвузол - кімната /кабінет - кухня студія з виходом до тераси Другий поверх: - кімната Master bedroom з власною гардеробною і санвузлом - 2 спальні - санвузол - балкон-тераса Комунікація: -Газ -центральна вода -центральна каналізація -електрика 20квт Є можливість замовити дизайнера і ремонт! Розглядаємо державні програми!

ВЛАСНИК!!! ЖК Софія. Мінімальні податки Двоповерховий будинок 200 м² з гаражем і терасою. Введений в експлуатацію, всі документи. Будинок будували в 2021 році для себе — якісно, з хорошими матеріалами та увагою до деталей, війна внесла свої корективи. Повністю введений в експлуатацію, є технічний план, адреса, зареєстрований у реєстрі нерухомості, дизайн-проект. У власності понад 3 роки. Площа будинку — 200 м² (житлова 156 м²), гараж 30 м². Ділянка — 2 сотки. Коробка 10×10 м, 2 поверхи + високий чердак, який можна переобладнати під ще один поверх, або величезну кладовку. Є вихід на терасу, над якою облаштований навіс-балкон 20 м². Тераса недобудована, але є всі умови для завершення. Розташування: ЖК Софія, через дорогу, церква Благодать, Софіївська Борщагівка, вул. Набережна. Поруч усе необхідне — ОККО, Сільпо, спортзал, банки, салони. До Київської окружної — два зручні виїзди: по вул. Соборній та Київській. Комунікації: Електрика 17 кВт, лічильник день/ніч, пільговий тариф (день — 2,64 грн, ніч — 1,28 грн). Якісне заземлення (опір 1,8 Ом) Центральна каналізація та водопостачання Додаткова свердловина на ділянці (80 м) Газова магістраль проходить під парканом, можна підключати Утеплення даху — мінеральна вата 200 мм + ОСБ по всій площі. Встановлені енергоефективні двокамерні вікна з аргоном, соларом, ламінацією з обох сторін і німецькою фурнітурою. Панорамна розсувна система на вихід до тераси (вартістю 150 тис. грн). Дизайнерські сходи на другий поверх. Зроблений дизайн-проект, можливе коригування під нового власника. Залишилось багато будівельних матеріалів (дерево, метал, сипучі, стиродур та інше) — віддаю бонусом. Ідеальний варіант для тих, хто шукає просторий будинок з якісним фундаментом і хоче завершити оздоблення під себе. За парканом продаються інші обʼєкти, тому можливий викуп під проект або колективне проживання. Можлива співпраця з рієлторами.

Продаж двоповерхового автономного ( газ, генератор, скважина) будинку. За адресою Софіївська Борщагівка, Зоряна 17. Власник. По запиту в телеграм - фото і відео Загальна площа будинку - 210 кв м. Площа ділянки - 10 соток. Будинок обладнано всім необхідним. Не потребує ніяких ремонтних робіт. В ідеальному стані. В будинку постійно проживаємо ( будинок увесь час опалюється, все обладнання обслуговується) Є всі документи. В радіусі 500 м від будинку знаходяться магазин АТБ, Новус, 2 Сільпо, кафе, клініка, ринок. Повз будинок проходить маршрут автобусу 304 (метро Академмістечко)

Будинок має індивідуальне газове опалення. Є газ, світло, криниця. Асфальтована дорога. Центральна каналізація. Будинок мебльований. Поблизу розташовані Ашан (7 хв пішки) та окружна траса (2 хв на машині). По вул. Шевченка ходить маршрутка до Академмістечка. До будинку належить земельна ділянка площею 6.5 соток. Сусідня ділянка та 1/3 будинку також продаються.

Продається 1/2 будинку. Ремонт в аварійному стані. Індивідуальне газове опалення. Без меблів та мультимедіа.

На ділянці розташований гараж з усіма умовами та обладнаний автопідйомником 5Т. Підведена електрика (380; 220В). На ділянці є криниця. Ділянка розташована у 250 метрах від кінцевої 3-го швидкісного трамвая (Окружної дороги).

Будинок побудований для себе за всіма необхідними кресленнями. Планування першого поверху включає гараж на 2-4 машини, комору, санвузол, дві кімнати, серверну кімнату, кімнату з котлами опалювання та усіма комунікаціями, де підписані кожен кран, кожен насос, кожна труба, пральну кімнату. Другий поверх складається з холу, вітальні з каміном, кухні, їдальні, санвузла, кабінету, гардеробної. На третьому поверсі розташовані хол, три спальні, санвузол та дві гардеробні кімнати. Будинок підключений до газу, електропостачання, води, каналізації та інтернету. Опалення здійснюється газовим, електричним, твердопаливним котлом, каміном із водяним контуром. Встановлений тепловий акумулятор. Терморегулятори по всьому будинку дозволяють опалювати кожну кімнату за індивідуальним графіком. Тепла підлога (водяна) є всюди, де є плитка. Свердловина забезпечує водопостачання. У будинку встановлена техніка Miele та сантехніка Villeroy Boch (і не тільки). Натуральна паркетна дошка покриває підлогу у кімнатах, де немає плитки. Сходи виконані з мармуру. Вікна алюмінієві, є панорамні вікна. Вхідні двері - дуб, міжкімнатні - шпон. Дах покритий керамічною черепицею. Стіни цегляні товщиною від 75 см. Будинок обжитий, а не новий, який будувався на продаж. На ділянці ростуть дорослі сосни та ялинки, а також є фруктовий сад. Підготовлене місце під сонячну електростанцію. Є кімната-бункер. Піша доступність одразу до двох Сільпо та АТБ. По сусідству немає жодних порожніх ділянок. Широка вулиця. На ділянці є будинок відпочинку (лазня) з терасою та каміном, господарський будиночок і погріб. Встановлені кондиціонери у кожній кімнаті. Є високохудожня ковка. Встановлена система дистанційного керування шторами та відео-нагляд як усередині будинку, так і зовні з можливістю доступу з телефону. Будинок обладнаний сигналізацією та генератором на 33 кВт. Встановлена система автоматизованого поливу.

Будинок з ділянкою побудований за проектом з якісних матеріалів з дотриманням технологій будівництва. Санвузол має 2 і більше кімнат. Ремонт виконаний за авторським проектом. Система опалення індивідуальна електрична. Є каналізація септик, газ та електрика. Будинок не мебльований. Мультимедіа включає Wi-Fi та телевізор. Будинок розташований за 500 метрів від Добропарку. Будинок підійде під готель. Є камін, тераса та балкон.

Сучасний дуплекс з кухнею-вітальнею площею 20 м². Ремонт після будівельників. Індивідуальне газове опалення. Світло 16 кВт заведено в кожний будинок. Індивідуальний септик та свердловина. Без меблювання. Ціна вказана з урахуванням повного оформлення будинку та земельної ділянки. Поблизу повна інфраструктура: школа, садочок, магазини, зупинки транспорту. Комфортний, теплий і продуманий дім на ділянці 2,40 сотки під кожним будинком. Спокійна й затишна локація поруч з містом, але без міського шуму. Є тераса та огорожа. Біля кожного будинку 2 паркомісця.

Будинок з євроремонтом. Перший поверх включає кухню, простору гостинну, санвузол, веранду та котельню. На другому поверсі розташовані хол, 2 спальні та санвузол. Гостьовий будинок з силікатної цегли перекритий бетонними плитами. Будинок має два нові окремі трифазні вводи електромережі з новими автоматами та новими двохзонними лічильниками день/нічь. Є 2 нові скважини на воду, новий септик з переливом на 7 м3 для будинку та окремий септик на гараж. Газ підведено до будинку на відстані 6 метрів до труби. Підключено високошвидкісний оптоволоконний інтернет, що працює по сучасній технології навіть без наявності електроживлення. В гаражі встановлена пральна машина. Котеджне містечко "Яблунівські сади" розташоване в 30 км від Києва. Територія закрита та охороняється, ведеться відеоспостереження. Сусіди проживають постійно. В селі є продовольчі та господарські магазини, школа та церква. Біля ділянки встановлено поштомат Нової пошти. До Києва можна дістатися маршруткою до метро Нивки. Земельна ділянка 16 соток рівна, має правильну прямокутну форму. Чернозем сягає глибини близько 70см. Територія ділянки обнесена бетонним парканом та має 2 повноцінних воріт. На ділянці розташовані двоповерховий будинок загальною площею 130 кв.м., гостьовий будинок площею 26 кв.м., капітальний гараж площею 42 кв.м. та підсобне приміщення площею до 10 кв.м. Будинок побудовано з теплої пустотілої цегли (не з піноблоку). Всередині проведено утеплення піноблоком. Опалення здійснюється системою "тепла підлога" по всьому будинку включно з верандою. Гостьовий будинок побудовано з силікатної цегли. Перекритий бетонними плитами. Заведено воду (холодна+гаряча) та розведена електрика. Гараж облаштований великою оглядовою ямою з електрикою. В гараж введена вода та облаштовано свій окремий септик. Стіни утеплені гіпсокартоном, облаштована тепла підлога. Наявне твердопаливне опалення та облаштовані великі стелажі і верстак.

Квартира-студія з кухнею-вітальнею та спальнею на 2 рівні. Зроблено новий авторський ремонт. У квартирі встановлені лічильники на воду та електрику. Опалення індивідуальне електро. Є свердловина, каналізація септик, вивіз відходів. Квартира повністю мебльована. Є вся необхідна техніка, сантехніка, меблі для комфортного проживання. Квартира розташована в двоповерховому таунхаусі. Будинок знаходиться в приватному секторі поруч із ЖК "Львівський маєток". В пішій доступності знаходяться школа, дитячий садок, кілька великих супермаркетів. Є дитячі майданчики. Завжди свіже повітря. Квартира дуже тепла.

Будинок має авторський проект ремонту. Дах - металочерепиця. Опалення - електричне з двозонним лічильником. Є власна свердловина 28 м та септик. Будинок мебльований. Є швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Будинок продається від власника. Увага: будинок не оформлений! Ділянка - 10 соток. Є підвал. Посаджені фруктові дерева та різні сорти винограду. Є 2 санвузли, балкон, ванна, огорожа.

Будинок підключено до міських газових, водопровідних та каналізаційних мереж. Є бомбосховище. Чудова інфраструктура, все необхідне - магазини, школи, громадський транспорт. Будинок розташований за 100 метрів від Великої кільцевої дороги.

Ремонт після будівельників. Побудовано якісно з керамоблоку, утеплено пінопластом. Монолітне перекриття і бетонні сходи. Є газовий котел. Газ, світло, власна свердловина, власний скептик. Автоматичний полив з пультом керування Хантер і крапельний полив рослин. Меблювання відсутнє. Автоматичні ворота. Підсвітка подвір’я і альтанки. На етапі завершення озеленення. Буде встановлений мангал. Асфальтована дорога. Комфорт: альтанка, мангал, автоматичні ворота, огорожа. Комунікації: електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик, свердловина.

Двоповерховий таунхаус зі зручним плануванням. Житлова площа становить 52 кв.м. У будинку є два санвузли, ванна кімната площею 6,7 кв.м. Підвал площею 50 кв.м. надається в подарунок. Стан - з наповненням, під ремонт. Виконана стяжка та штукатурка. Встановлені вікна REHAU, вхідні двері, автономне газове опалення, всі лічильники. Є електрика, газ, центральний водопровід, центральна каналізація, вивіз відходів. Котеджне містечко Soul City має закриту територію з охороною і відеоспостереженням. Є власне паркомісце та дитячий майданчик. Поблизу розташовані школа, дитячий садок та супермаркети. До них можна дістатися за 5 хвилин.