Продаж будинків без посередників — Гнідин

Від ВЛАСНИКА. Без комісії ! Київська область, Бориспільський район, село ГНІДИН. 10 км від Києва. Двоповерховий будинок з новим ремонтом, обладнаний кухнею з вбудованою технікою.Без меблів. Розташований за 15 хвилин їзди від Києва в мальовничому селі Гнідин Бориспільського району. Площа земельної ділянки 4,71 сотки. Будинок має два поверхи. На першому поверсі – передпокій, санвузол, простора кухня-вітальня з виходом на ділянку та технічне приміщення. На другому поверсі розташовані дві житлові кімнати, коридор, санвузол та балкон. Будинок побудований виключно з високоякісних та екологічних матеріалів. Стіни – ракушняк з утепленням. Опалення – індивідуальне електричне. Встановлено котел, теплі підлоги. Вода (власна свердловина 70 метрів) та каналізація – індивідуальні. Система охоронної сигналізації. Зона відпочинку має гарну альтанку з піччю - мангалом та патіо для літніх меблів. На ділянці є місця для паркування для трьох машин. Ділянка огороджена та забезпечена автоматичними відкатними воротами. У селі є дитячий садок, школа та поліклініка. Магазини продуктові, маркет Фора, будівельні та кафе. У пішій доступності озеро та ліс.

Будинок має монолітні сходи, балкон, два санвузли. Є можливість встановити камін у великому залі. Ремонт під чистову обробку. До будинку підведена електрика 17 кВт. Зроблена скважина 82 м. В будинку виконані роботи по розведенню водопостачання та електрики. Є проектні схеми на розведення комунікацій. Є закуплений тепловий насос Mitsubishi Heavy на 16 кВт для опалення та охолодження. Є повна проектна документація на систему опалення. Каналізація - септик. Будинок продається власником. Будинок зведений в експлуатацію у 2020 році. Матеріал стін - газобетон, перекриття - монолітне, покрівля - бітумна черепиця. До будинку веде асфальтована дорога. Поряд проживають сусіди.

Будинок виконаний в стилі Барнхаус. На першому поверсі розташовані кабінет, кухня-студія, санвузол, бойлерна. На другому поверсі знаходяться дві великі спальні та санвузол. Є ізольована тераса за будинком та балкон для розміщення рослин на другому поверсі. Будинок має індивідуальне електроопалення з потужністю 13 кВт. Також встановлений камін з можливістю опалення всього будинку. Є свердловина 60м та септик з переливом 8 куб. Чорнова розводка електрики вже виконана. Продаж від власника. Співпраця з ріелторами не передбачена. Будинок на стадії завершення. Наразі виконується зовнішнє оздоблення, монтаж тераси, озеленення та облаштування бруківки. Будинок має закриту територію на 6 будиночків з автоматичними воротами на вїзд. Також встановлено генератор на 5 кВт. Будинок розташований у центрі села неподалік від озера (10 хв. пішки) та лісу (15 хв. пішки). Будинок побудований з газоблоку 375мм D500. Вікна Rehau EURO-70 з теплим монтажем та в кольорі Антрацит. Фасадне оздоблення дошка та декоративна штукатурка. Є монолітний сходовий марш. Ділянка становить 4 сотки.

Будинок збудований за сучасною канадською каркасно-панельною технологією (SIP-панелі). План будинку та повний опис не вміщаються через обмеження сайту. Будинок має стрічковий фундамент з бетонною армованою подушкою під всім будинком. Встановлені металопластикові вікна з подвійним склопакетом. Водопостачання підведено від групової насосної свердловини з потужним напором. Вироблено 3-фазне електроживлення від нового трансформатора з новими лініями електропостачання (8 кВт). Каналізація забезпечується септиком (2 ями з переливом). Дах покритий металочерепицею. Можливий торг. Приймаються гривні, долари США, євро. Розглядається оплата частини суми криптовалютою (USDC). Можливий безготівковий розрахунок. Підходить під вимоги для Єоселя. Є сертифікати. Будинок введений в експлуатацію в кінці 2024 року. Котеджне містечко "Вишневий хуторок" розташоване в затишному місці біля села Петропавлівське. На ділянці встановлений деревяний паркан на бетонних стовпах та деревяні ворота на металевих стовпах. Поблизу розташовані села Вишеньки, Гнідин та Золоче. Будинок має відмінну теплоізоляцію завдяки високоякісним 3-шаровим SIP-панелям. Протестований протягом декількох зим, він чудово тримає температуру. Влітку обходилися без кондиціонера, температура всередині була комфортною.

Будинок має сучасне планування з чотирма окремими спальнями або трьома спальнями та гардеробною. На першому поверсі розташовані спальня, кухня, зал з панорамними вікнами та виходом на терасу, санвузол, котельня та коридор. На другому поверсі знаходяться три окремі спальні або гардеробна, санвузол та вихід на цокольний поверх. Є балкон на фасаді будинку. Будинок повністю мебльований та обладнаний технікою. На першому поверсі є ліжко та шафа-купе у спальні, стіл та стільці у кухні, вмонтована кухня, варильна панель, посудомийна машина, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч, блендер, чайник та великий новий телевізор. У залі встановлено камін, телевізор, диван та пуфік. У санвузлі є рукомийник, унітаз, душова кабіна та пральна машина. У котельні знаходяться котел, боллер та фільтр на очищення води. У коридорі є шафа-купе. На другому поверсі розташований санвузол з великою ванною, унітазом та рукомийником. Установлено пять кондиціонерів відомого бренду. Продається власний житловий будинок. Будинок розташований на ділянці 10 соток. Фасад будинку оснащений вуличною гірляндою. Забор з цегли, такої ж, як на домі. На території є спортивна трава, туї, міні-верба та інше озеленення, брущатка. У задньому дворі знаходиться тераса з виходом із зали. Є молодий сад фруктових дерев, але родить. Також є сарай (хозблок) з металопрофілю, місце у дворі для двох авто та місце для встановлення басейну. Фасад будинку оснащений вуличною гірляндою. Будинок розташований у центрі села Гнідин, в 15 км від Києва. Встановлено теплу підлогу на першому поверсі у всьому приміщенні та на другому поверсі у санвузлі та коридорі. Сходи на другий поверх бетонні. Є автоматичні ворота.

Планування будинку передбачає холодний тамбур, кімнату або кабінет площею 9,2 кв.м., санвузол з душовою кабіною площею 4 кв.м., кухню-студіо площею 42 кв.м. з великим панорамним вікном 3*2. На другому поверсі розташовані дві окремі спальні площею 13,2 та 24,4 кв.м., гардероб майже 8 кв.м. та ванна кімната площею 5,5 кв.м. з теплою підлогою. Бетонні сходи на другий поверх оздоблені деревом Ясен. У будинку зроблений євроремонт. Перший поверх опалюється водяною теплою підлогою. Установлено електрокотел Протерм 12 кВт, гребінки для теплої підлоги і циркуляційний насос. Є бойлер 80 л. На другому поверсі теж є тепла підлога. Заведено 17 кВт електроенергії. Є свердловина та вигрібна яма з переливом чотири кільця по 2 метри. Будинок мебльований. Установлено охоронну систему Ajax та камеру відеоспостереження. Можливий продаж під будь-яку програму єОселя, єВідновлення, єСертифікат. Можливий обмін на 2-кімнатну квартиру в Осокорках, Позняках, Харківській або Березняках з вашою доплатою. Будинок побудований з газоблоку Аерок 375 та утеплений ватою та пінопластом 100 мм. Двір огороджений парканом з металопрофілю, встановлені автоматичні відкатні ворота. Будинок введено в експлуатацію. Площа двору майже 5 сотих. При потребі можна докупити ще 5-7 соток землі позаду будинку. Побудований сарайчик для генератора та господарських речей. Навпроти будинку знаходиться озеро, асфальтований підїзд. У 3-х хвилинах пішки розташовані школа, дитячий садок, 4 дитячі майданчики, магазини, Нова Пошта та зупинка маршрутки. Будинок має велике панорамне вікно 3*2 в кухні-студіо. Побудовано альтанку та мангал.

Будинок після будівельників. Індивідуальне електроопалення. Електрика 25 кВт 380. Каналізація септик. Свердловина. Будинок без меблів. Будинок розташований на ділянці 8 соток з виходом на канал та озера Мартишев і Осокор. До будинку підведено асфальтовану дорогу.

Таунхаус без внутрішнього оздоблення. Санвузол роздільний. Електроенергія заведена в будинок. Каналізація централізована на містечко з самоочисним септиком. Водопостачання централізоване (свердловина на всі будинки). Газ заведений на територію комплексу, є можливість підключення. Є два вентиляційні канали з кожного боку будинку, один з яких планувався під димохід для каміна. Продаж від власника. Всі необхідні документи для отримання права власності готові. Продаж по кредитним програмам не розглядається. Котеджне містечко "Щасливий хуторок" розташоване в затишному та екологічно чистому місці. Є паркомісце на два авто по ширині будинку. Власний задній двір площею 54.3 кв.м. (0.54 сотки). Ділянка площею 1.55 сотки. До Києва — всього 10–15 хв. на авто (до метро Бориспільська). Стіни з газоблоку. Підлога 1-го поверху чернова (залита бетоном). Перекриття між поверхами монолітне бетонне. Дах з металочерепиці (без утеплення). Фасад утеплений 100 мм пінопласту та покритий декоративною штукатуркою. Підшивка даху та водостічна система встановлені.

Будинок побудований для своєї родини. Після будівельників. Планування включає 3 спальні (одна зі спалень з душовою та гардеробною), велику кухню-вітальню з виходом на терасу та видом на ліс, 3 санвузли, велику котельню та комору. Передбачено виходи для каміна. Встановлено свердловину завглибшки 69 м. Заведено електрику 20 кВт з двозонним лічильником та оптоволоконний інтернет-кабель. Є септик обємом 4 кубометри. Будинок розташований на ділянці 8,71 соток. Фундамент будинку – залізобетонна монолітна плита товщиною 220 мм. Перед заливанням проведено відторфування, геологію ґрунту та прибрано весь торф до піщаної основи. Зроблено підсипку річковим піском та піднято рівень на 1 м від поточного. Шари підсипки утрамбовувалися, проливались і відстоювалися належний час. Стіни виконані з газоблоку Aerok 375 D400, перший та кожен 4-й ряд блоку армований. Дах монолітне перекриття. Утеплено екструзивним пінополістиролом зі стяжкою. Накрито бітумним полімером та 2-ма шарами гідроізоляції. На димоходах встановлені ковпаки. Вхідна група утеплена та зашита брусом. У 3 хвилинах від будинку знаходиться озеро, в 5 хвилинах ліс. Поруч є школа, дитячий садок, Нова Пошта та зупинка громадського транспорту. Будинок має шикарний краєвид на ліс. Встановлено 2 відеокамери, які переглядають усі виїзди та будинок. Панорамні вікна Rehau 70 з енергозберігаючим покриттям, тонуванням та аргоном. Встановлені внутрішні петлі, антизламні краби та замки на кожній рамі, що відкривається. Вихід на терасу розсувна система Rehau (планується установка). Вхідні двері Страж з терморозривом, як у коробі, так і в полотні, а також з кашованим лиштвою (оцинкований з утеплювачем). Всі роботи та матеріали високої якості.

Будинок збудовано в 2017 році. У ньому є два санвузли, гараж, літня кухня та два погреби. Ремонт у житловому стані. Будинок має індивідуальне електроопалення з електричним котлом на 14 кВт та чугунним каміном 8 кВт. У наявності інвертор на 4 кВт з акумуляторами. Каналізація - переливний септик 8 куб. м. Вода - скважина з фільтрами соляної очистки. Будинок мебльований. Будинок побудований на фундаменті з буронабивних паль (86 шт) і ростверок. Стіни з газобетону, мінеральної вати та облицювальної цегли. Криша з металочерепиці та мінеральної вати 250. Встановлені система охорони та система відеоспостереження.

Будинок має роздільний санвузол, простору кухню-студію, поєднану з камінним залом. Також є більярдна, гардеробна, дві великі кімнати для відпочинку. У 2014 році проведено капітальну реновацію. Встановлено газове опалення, септик, свердловину глибиною 70 метрів із системою сольового очищення. Наявний генератор на 5 кВ. Будинок продається з усіма меблями та технікою. Всі меблі виготовлені з натурального дерева. Продаж від власника без комісії. Будинок побудований із сучасних матеріалів - повнотіла цегла, утеплена мінватою. Фасад виконаний короїдом. На території ділянки загальною площею 22,5 соток є дорослий сад, який приносить багатий врожай (черешня, персик, кизил, райські яблука, виноград і т.д.). Також на ділянці більше 50 великих туй висотою більше 5-6 метрів. Є автонавіс, гараж площею 31,2 кв.м. з підвальним приміщенням. На території працює автополив. Будинок розташований в самому центрі села Гнідин, за 100 метрів від магазину Фора, автомийки, аптеки, поліклініки з амбулаторією. Ділянку треба бачити власними очицями, оскільки фото не передають її краси. В будинку є підігрів підлоги, грати на вікнах, душова кабіна, сигналізація, кондиціонер, балкон, цоколь, підвал, ванна, альтанка, мангал, підсобні приміщення, город, огороджа, камін. Є мультимедіа: супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор, Wi-Fi. Наявні асфальтована дорога, електрика, вивіз відходів, газ, каналізація септик, свердловина.

Квартира під чистову обробку. Є 2 і більше санвузлів. Будинок має підведені комунікації, включаючи свердловину, газ, електрику та каналізацію септик. Опалення комбіноване. Провідний підігрів підлоги. Квартира без меблів. Опис ЖК або будівлі: Новий якісно збудований будинок розташований у тихій та мальовничій місцевості. Є цоколь, підвал, тераса, сад, город та огороджена ділянка з автоматичними воротами. До села Гнідин прокладена асфальтована дорога.

Будинок має євроремонт. На першому поверсі розташовані прихожа 13,7 кв.м., санузел з душовою кабіною 2,6 кв.м., простора вітальня 26 кв.м. з каміном та великим телевізором 85 дюймів, кухня 10,1 кв.м. з новою холодильною камерою Samsung 2м, духовкою, посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю. Вбудовані в стіну шафи. Котельня з бойлером та пральною машиною. На другому поверсі знаходяться санвузол з ванною 4.3 кв.м., дві спальні, одна з яких має гардеробну кімнату, та гостьова кімната з диваном та спортивною стінкою. На третьому поверсі розташована велика кімната 23.5 кв.м. зі вбудованими в стіни великими закритими обємними відсіками для зберігання речей. Будинок має додатковий вихід з вітальні першого поверху на простору мебльовану веранду з москітною сіткою та шторами по периметру. Холодна вода поступає зі власної свердловини через фільтри. Горяча вода від бойлера. Опалення - електрокотел, який також працює від генератора при необхідності. Встановлений дуже хороший камін, якого вистачає, щоб обігріти будинок. Газова труба є на вулиці, можна при бажанні підключитися. Критичні споживачі (Wi-Fi, освітлення, холодильник, телевізор) підключені через джерело безперебійного живлення (ІБП) потужністю 1.5 кВт з акумуляторами, щоб мінімізувати час роботи генератора під час відключень світла. В дворі встановлений бензиновий генератор Konner&Sohnen KS 10000E 1/3 на 8 кВт. Будинок повністю мебльований. У вітальні є кутовий диван та великий телевізор 85 дюймів. На кухні встановлені новий холодильник Samsung 2м, духовка, посудомийна машина та мікрохвильова піч. На веранді є меблі. Пряма продажа від власника без посередників та комісій. Документи готові до продажу. Автономний будинок 2020 року побудови з власним генератором, каміном, басейном та ландшафтним дизайном. Площа ділянки - 480 кв.м. Ворота з електроприводом на пульті. Двір викладений тротуарною плиткою. Під двором розташований герметичний септик. Є паркомісце для чотирьох автомобілів. Річка Дніпро розташована за 800 метрів. Відділення Нової Пошти - за 200 метрів. Супермаркет Фора та аптека - за 500 метрів. Стадіон та клубний відпочинок з рестораном та пляжем - за 500 метрів. Мойка автомобіля - за 500 метрів. Є додатковий вихід з вітальні першого поверху на простору мебльовану веранду з москітною сіткою та шторами по периметру. На ділянці є газон, розведені точки для підключення поливу, посаджені туї та самшит. Є зона релаксу з уличним вогнищем, складом дров під лавками та підключеною точкою води. Є зона басейну з місцем для шезлонгів та коннекторами для натяжки сонячного тенту. Басейн термоізольований, обладнаний теплонасосом для підігріву, потужним піщаним фільтром та системою поповнення та скидання води. Є великий будинок для зберігання садового інвентарю, деревяні компостери та зона з грядками-огородом. Грядки підняті в коробах з чорноземом над газоном.

Будинок виконано за авторським проектом. На першому поверсі розташовані кухня, велика гостьова кімната, спальня та санвузол. На другому поверсі знаходяться робочий кабінет, дві спальні з власним санвузлом та ванна кімната. Є підвал, облаштований як зона для відпочинку з більярдом та затишними диванами, а також окрема кімната з зоною для тренувань. Опалення забезпечується газовим котлом та автономним електрогенератором. Є кондиціонер. Інтернет підключений за допомогою оптоволокна. Одна свердловина. Септик. Будинок мебльований. Є телевізор, супутникове ТБ, Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне та цифрове ТБ. Будинок розташований на ділянці площею 13 соток з ландшафтним дизайном, багаторічними насадженнями, квітами, туями та плодовим садом. Є затишна альтанка для барбекю з мангалом, столом та стільцями. На території також розташовані басейн, сауна з кімнатою для відпочинку площею 40 кв.м. Сауна складається з передпокою, санвузла, душової кабіни та басейну. Є окремий вхід в підвал, який облаштований як окрема зона для відпочинку та ідеальне укриття. Є опалювальний гараж, навіс на 2 автомобіля та вїздні ворота з приводом, які відкриваються з пульта. Будинок розташований у красивому місці з зручною інфраструктурою. Поблизу є річка, ліс, асфальтована дорога. До Києва їхати 6 км, до Борисполя 9 км. Будинок має роздільний санвузол, сигналізацію, відеоспостереження, огорожу, балкон та терасу. Є окремий вхід до підвалу.

Будинок на стадії будівництва. Зведена коробка, будинок утеплений. Є тераса 50 кв.м. та балкон 16 кв.м. У будинку 3 гардеробні кімнати, 3 санвузли, велика кухня-студія. Ремонт після будівельників. Установлено вікна Rehau, утеплена стеля, септик (12 кубів з переливом), скважина, електропостачання (21 квт), інтернет та відеоспостереження. Система опалення індивідуальна електро. Будинок не мебльований. Можемо продати будинок на стадії, як є, а можемо добудувати на ваш розсуд. До повного завершення будівництва 3-4 місяці. Ділянка 8 соток, спланована, чорнозем. Асфальтований підїзд. У селі є школа, державний і приватний дитячий садочок, розвиваючі гуртки, тенісні корти, стадіони, басейн і СПА. Дуже зручне розташування будинку: до сільради 2 хв, до зупинки 2 хв, до "Фори" 7 хв. Пляж та рибалка через дорогу. Напрямок не загружений (13 хвилин до метро Бориспільська). Шикарний будинок з дивовижним краєвидом на озеро. Живописне село оточене лісом.

Вільне планування. У будинку передбачені гардероб, кухня-вітальня, 2 санвузли. Стіни, вентиляція та вихід під камін встановлюються за вашим проектом. Висота стель на першому поверсі становить 3,40 м, на другому - 3 м. У кожного будинку індивідуальні комунікації: свердловина 70 м, септик 8 кубів з переливом, електрика в базовому наборі 5 квт з можливістю збільшення потужності, індивідуальна оптоволоконна лінія. Будинок здається без меблів і техніки. Кожне житло оформляється окремо з правом власності та окремою адресою і можливістю прописки. Сучасні таунхауси з 2 лоджіями та великою терасою. Площа таунхаусу від 125 кв.м. (+3 кв.м. + 10 кв.м. лоджія на другому поверсі та 20 кв.м. тераса на першому). Ділянка від 1,5 до 32 соток. Фундамент - палі 50 см шириною та 2,50 м глибиною, стрічковий фундамент та монолітна плита. Стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою. Вітражні вікна Rehau. Є паркування на 2 машини для кожного будинку та парковка для гостей на 8 машин. Закрита територія з автоматичними воротами. Таунхауси розташовані в супер локації з видом на озеро та виходом на пляж у красивому та тихому місці. 10 хвилин до метро Славутич. Поруч знаходиться відмінний дитячий садок, ресторани, супермаркет, поліклініка, футбольне поле, церква та багато іншого. Є 3 типи будиночків.

Після будівельників. У будинку є 2 і більше санвузлів. Заведено електрику 16 кВт. Є скважина 45 метрів. Будинок продається разом з ділянкою 10 соток. У трьох будинків є прямий вихід до води.

Будинок готовий на даному етапі. Ремонт після будівельників. Перший поверх включає кухню-вітальню 37 кв.м, гостьову кімнату 16 кв.м, санвузол 5 кв.м, топочну 4 кв.м. Другий поверх має спальню 24 кв.м, вітальню 13 кв.м, спальню 16 кв.м, санвузол 4,5 кв.м, гардероб 3 кв.м. Є свердловина глибиною 68 метрів. Біля ділянки прокладена газова труба. Встановлено світло 3 фази 7 кВт. Ціна вказана на даному етапі готовності. Додатково оплачуються податки. Новий цегляний будинок з лицьовою цеглою КлінКерам магма топаз 48%% та рядовою цеглою М100. Фундамент монолітний, армований, марка бетону 300, загальна висота 1,8 м. Між цеглою прокладено пінопласт 150 мм. Перекриття між поверхами панельні. Дах покритий металочерепицею з Кореї товщиною 0,45 мм. Вікна Salerno з ламінацією під темний дуб, товщина профіля 80 мм, подвійний склопакет з енергозбереженням. Фасадні склопакети тоновані. Сходи металеві каркасні. Будинок розташований на земельній ділянці 10 соток з виходом до водойми. На вулиці є вуличне освітлення.

Будинок повністю готовий до заселення з червня 2025 року. На першому поверсі знаходяться гараж на два автомобілі (36 кв.м), котельня (3,6 кв.м), прихожа з гардеробом (20 кв.м), гостьовий санвузол (2,7 кв.м), кухня мебльована (Меркс) з усією необхідною технікою (холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, свч шафа, духова шафа та витяжка) (12,6 кв.м), вітальня / столова (36 кв.м) та тераса крита / відкрита (35 кв.м). Другий поверх включає велику кімнату вільного призначення з власною терасою (29 кв.м з терасою 20 кв.м), спальню (14 кв.м), спальню з виходом на терасу (13,5 кв.м), майстер спальню з гардеробною кімнатою (21 кв.м з гардеробною 6,8 кв.м), великий санвузол з ванною (6,4 кв.м) та малий санвузол з душовою кабіною (4,7 кв.м). Будинок підключений до газопостачання (котел 30 кВт), електропостачання 10 кВт (є можливість збільшити до 50 кВт), водопостачання забезпечується власною свердловиною з системою водоочистки Ecosoft. Каналізація - септик 14 куб.м переливний. Будинок введений в експлуатацію в 2025 році. Документи включають технічний паспорт, право власності на земельну ділянку без оренди. Будинок розташований на території 10 соток землі у власність без оренди. Додатково є 2,5 сотки власного пляжу на затоці Дніпра. Вїзд обладнаний автоматичними відкатними воротами. Вїздна група і пішохідна зона оздоблені бруківкою. Територія озеленена газоном з автоматичним поливом, по периметру висаджені туї. Будинок розташований на затоці Дніпра.