Продажа и аренда недвижимости в Сычавке

🏡 ПРОДАМ два приватних будинки з ділянками на побережжі 📍 Сичавка, Одеська область (м. Південне (Южний)) 📐 Дві суміжні ділянки: 39 соток 🎯 Переваги: Перша ділянка: — Будинок 398 м²: 6 спалень, вітальня, кухня, більярдна, 2 входи, панорамний вид — Банний комплекс 110 м², літня кухня 90 м², майстерня 120 м², виноробня 60 м², льох 45 м², тераса 120 м² — Басейн, насосна, душ, туалет — Якісне будівництво з ракушняку, бетонні перекриття, утеплення — Будинок введено в експлуатацію (2010), сигналізація, інтернет, фільтрація води, опалення Друга ділянка: Будинок 200 м² під оздоблення, сад (30 дерев), виноградник, ягідники, місце під город 🏢 Інфраструктура: • Озеро 2 км, 800 м до моря • Школи, садки, лікарня, супермаркети • Вулиця асфальтована, доглянута територія 💰 Ціна: 390 000 $ 🔹 Код об’єкта: 930481 Телефонуйте або пишіть в особисті повідомлення, щоб домовитись про перегляд 🐘 Агенція СЛОН — великі можливості в кожному домі!

Затишний двоповерховий будинок площею 161 м², розташований у селі Сичавка. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про життя в гармонії з природою, не відмовляючись від комфорту. На першому поверсі знаходиться простора вітальня з високими стелями та справжнім каміном, який створить особливу атмосферу сімейного затишку в холодну пору року. Також на першому поверсі розташовані три спальні, які вже мають свіжий, сучасний ремонт, що дозволить вам заселитися без зайвих клопотів. У будинку є дві ванні кімнати та тепла підлога, що забезпечує комфорт для всієї родини. Другий поверх зараз потребує ремонту. Ви можете облаштувати тут дві просторі спальні та окрему ванну кімнату, створивши ідеальний приватний простір для всієї родини. Ділянка навколо будинку це справжній райський куточок. Тут є все для комфортного відпочинку та ведення господарства: фонтан та альтанка для відпочинку на свіжому повітрі, арка з виноградом, город що дозволить вирощувати власні овочі, гараж для вашого автомобіля з інструментом, сверлильним та токарними верстатами. Власна свердловина, що забезпечує водою для поливу. Баня на дровах для відпочинку та оздоровлення. Цей будинок це чудова інвестиція у ваше майбутнє. Він поєднує в собі переваги заміського життя та комфорт міської інфраструктури, адже розташований недалеко від основних транспортних розвязок і міста Південне.

Котедж має 3 незалежних блоки. Ремонт виконаний за авторським проектом у сучасному стилі. Котедж має централізований водопровід, електрику та септик-каналізацію. У номерах є ліжка, матраци, євророзкладачка, стіл і стільці для винесення на терасу, кондиціонер, міні-кухня, бойлер, душова кабіна, умивальник, унітаз, холодильник, плитка на дві конфорки, мікрохвильовка. Документи на землю - оренда на 49 років. Котедж готовий до бізнесу під посуточну оренду для відпочиваючих. За літній сезон заробіток становить приблизно 170 тисяч гривень. Можливий обмін на квартиру, земельну ділянку, автомобіль або вантажні машини (голову або причеп). Котедж - нова будівля, здавалася в оренду один сезон. Котедж розташований на березі моря, до якого 50 метрів. Є власний маленький пляж. Котедж має хороше освітлення, повну автономію та мангал. На території є альтанка.

Будинок великий, два поверхи та підвал. Планування передбачає дві спальні, зал, кухню, розділену на обідню зону та зону готування, а також санвузли на першому та другому поверхах. Ремонт авторський проект. Під усім першим поверхом - тепла водяна підлога. Котел - двоконтурний Будерус, всі радіатори оснащені термо головками, скрізь стоять датчики, система регулюється автоматично. У підвалі - буферна ємність. Система опалення: індивідуальне газове. На першому поверсі в санвузлі є пральна машина та полиці для зберігання. На другому поверсі в санвузлі є пральна та сушильна машини. Продаж або обмін на аналогічний будинок під Львовом. При обміні цікавить будинок у передмісті Львова, щоб без машини можна було маршруткою дістатися менш ніж за годину. Площа та кількість спалень і санвузлів - не менше, ніж у продавця. Також без використання шпону, вагонки та іншої деревини та пластику у внутрішньому оздобленні. Ділянка може бути меншою, але з мирними сусідами та високим парканом. Сусіди - мирні, спокійні. Підвал - під усім будинком, перекритий аеродромною плитою. Поруч, за півтора кілометра, знаходиться місто Южне з розвиненою інфраструктурою. В інший бік, приблизно за 5 км, розташована знаменита пляжна зона відпочинку Коблево. На першому поверсі з кухні є вихід у невелику веранду та на задній двір і ділянку. З залу - вихід у прихожу, звідки йдуть сходи на другий поверх та двері в тамбур, з тамбура - центральний вхід. Під сходами - комора/гардеробна. Другий поверх має вихід на балкон. Ділянка - 12 соток, поки не розпланована.

Будинок розміром 9*12 метрів. На першому поверсі можливе перепланування. Стан ремонту - після будівельників, без оздоблення. Меблі відсутні. До будинку підведено електрику. Є центральний водопровід та колодязь. Також є котельня. Дорога до будинку асфальтована. Меблі відсутні. Документи оформлені. На території ділянки є гараж розміром 6*5 метрів з оглядовою ямою, літня кухня 6*3.5 метрів з підвалом під нею, дві господарські будівлі та котельня. Є ємність для води. Ділянка площею 12 соток.