Продажа и аренда недвижимости в Роксоланах

Терміново! Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт Одеська область, Овідіопольський район Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м². Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці). Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду. Основні технічні характеристики: • Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження) • Електрика: трансформатор 250 кВт • Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год) • Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94% • Газ: власне ГРП на 680 м³ • Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу • Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика Фінансові умови: • Вартість об’єкта: 1 200 000 $ • Перший внесок: від 200 000 $ Можливий старт у форматі оренди з правом викупу • Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску • Окупність: 3–4 роки • Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту Переваги: • Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів • Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення • Без боргів, чисті документи • Можливе масштабування або продаж частки підприємства • Готова команда спеціалістів Варіанти співпраці: 1. Продаж частки компанії 2. Партнерська модель з розподілом прибутку 3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора. Працюємо напряму з власником. https://ah-era.rem.ua/ua

29710. Продам 2-х этажный дом на первой линии от лимана. Дом построен в 3 уровня из меловых плит 1 этаж: просторная отапливаемая веранда, 3 спальни, гостиная, кухня и сан узел. 2 этаж: зона отдыха с шикарным видом на лиман. Цоколь: оборудована летняя кухня и подсобные помещения со стеллажами для хранения продуктов. Коммуникации заведены. Установлена газовый и твёрдотопливный котел на отопление. Располагается на участке, площадью 27 соток. Облагороженный двор с фруктовыми деревьями. Есть наливной колодец и подсобные помещения. Асфальтированная дорога. Дом расположен в уникальном живописном месте рядом с местом, где был древнегреческий город Никоний.

Будинок 2-х поверховий, побудований з мелових плит шириною 50 см, має 3 рівні: цокольний поверх з літньою кухнею та підсобними приміщеннями, перший поверх з верандою, 3 спальнями, вітальнею, кухнею та санвузлом, а також другий поверх із зоною відпочинку. Ремонт у житловому стані. До будинку заведені комунікації. Встановлено газовий та твердопаливний котел для опалення. Централізоване водопостачання, септик для каналізації, газ, електрика та вивіз відходів. Будинок мебльований. Облагорожений двір з фруктовими деревами. Є наливний колодязь та підсобні приміщення. Асфальтована дорога. Будинок розташований на першій лінії від Дністровського лиману, поруч з місцем розташування давньогрецького міста Ніконій. Унікальне мальовниче місце. Будинок розташований на першій лінії Дністровського лиману. З другого поверху відкривається шикарний вид на лиман.

Будинок знаходиться в житловому стані. Санвузол суміжний. Є балкон, тераса, грати на вікнах. В будинку є власна котельня, газ, каналізація септик, центральний водопровід, електрика. Вода доступна 24 години на добу. Вивіз відходів здійснюється регулярно. До будинку веде асфальтована дорога. У будинку залишаються всі меблі, як вбудовані, так і звичайні, а також вся техніка. Продаж від власника. Можливий торг. Ціна актуальна до початку літа. Розглядається співпраця з ріелторами. Будинок розташований у тихому, спокійному місці, в заповідній зоні. Є підсобні приміщення, цоколь, підвал, камін, гараж, сад, город. Будинок знаходиться за 35 км від Одеси та за 5 км від Кароліно Бугаза. З будинку відкривається шикарний вид. Є камін, гараж, сад, город, грати на вікнах, душова кабіна, тераса. Мультимедіа включає кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

Будинок продається у житловому стані. Планування включає 2 кімнати, кухню-їдальню, передпокій та ванну кімнату з унітазом. Санвузол суміжний. До будинку підведено 3 фази - 17 кВт, центральний водопровід. Газ проходить по фасаду ділянки. Система опалення - твердопаливна. Каналізація - септик. Вивіз відходів. Будинок продається з усім меблюванням, готовий для проживання. Є супутникове ТБ, швидкісний інтернет, Wi-Fi, кондиціонер. На території є господарські будівлі, 2 гаражі, навіси, комори. Також є літня кухня з котлом парового опалення, гостьовий туалет та літній душ. На території є басейн. Огорожа. До моря 7 км, до Затоки 12 км, до Одеси 45 км. На ділянці є фруктовий сад, виноград, малина, полуниця. На території є відеоспостереження. Є підсобні приміщення. Автонавіс.

Будинок має 3 рівні. В будинку є окрема сауна. На одній з продаваних земельних ділянок розташовані окремо стоячі житлові будівлі у вигляді вітальних будинків, літня кухня і ванна кімната. Будинок підключений до газової мережі, електромережі та водопроводу. Встановлено газовий котел. Блочний підвал під усією площею будинку сухий і гідроізольований. Продаж терміновий. Повний пакет документів на землю і будівництво. Будинок розташований на земельній ділянці 6 соток з цільовим призначенням для ведення садівництва. Разом з будинком продаються 2 земельних ділянки по 6 соток з цільовим призначенням для ведення садівництва. На ділянці є плодовий сад. Будинок розташований на 1 лінії. До Затоки і Грибовки 15 км. В ста метрах від будинку спуск до причалу з пляжем для купання і рибалки. Будинок розташований поблизу центру смт. Овідіополь (5 км). З будинку і ділянки відкривається панорама на Дністровський лиман.

Продаж готового агробізнесу: Виноградне господарство «під ключ» на березі Дністровського лиману Пропонується до продажу діюче прибуткове фермерське господарство в Білгород-Дністровському районі Одеської області. Це унікальний обєкт, що поєднує професійне виробництво, налагоджений збут та мальовничу локацію. Локація та ресурсна база Розташування: Мальовничий берег Дністровського лиману з видом на Аккерманську фортецю. Земля: Приватна власність, ділянка площею 7,8 га. Ділянка прямокутна, рівнинний рельеф, оріентація північ- південь. Розміри 190 на 410 метрів. Електроенергія: Підключення 10 кВ, власна трансформаторна підстанція(дозволена потужність 49 кВт). Водопостачання: Артезіанська свердловина 160 м з рекомендованим дебітом 4 куб. метрів на годину. Басейн накоплювач на 40 м.куб. та повна система крапельного зрошення. Виробничий потенціал Господарство спеціалізується на столовому винограді та функціонує за принципом «виноградного конвеєра»: Сорти: Від 10 до 12 елітних сортів (Дубовський рожевий, Бажена, Персей, Оригінал, Конвалія, Дар’я, Кишмиш таїровський, Одеський сувенір, Загадка та ін.). Техніка: Повний парк (новий трактор, обприскувач, косарка, фреза, культиватор). Інфраструктура: На території побудовано житловий будинок для власників та працівників. Будинок обладнано санвузлами та душовими з системою водовідведення стоків. Літня кухня. Зберігання: Власний холодильник для охолодження та зберігання продукції. Бізнес-переваги та перспективи (Актуально на 2026 р.) Налагоджений збут: 90% врожаю стабільно реалізується на контрактній основі через великі торгові мережі Одеси. Визнання: Господарство — неодноразовий переможець Всеукраїнських конкурсів. Масштабування: - є можливість закладання технічних сортів для виробництва крафтових вин; - організація виробництва з розливу питної артезіанської води(офіційна свердловина 160 метрів з водою високої якості). Наукова підтримка: Після продажу можливий професійний науковий супровід.

Продається земельна ділянка 25 соток у мальовничому селі Роксолани, березі Дністровського лиману. Ідеальне місце для тих, хто шукає простір, тишу та природу поруч із містом. 🏡 На ділянці є старий будинок — під відновлення або перебудову. ⚡ Комунікації вже заведені: світло, газ, вода, інтернет. 🚌 До зупинки — всього 5 хвилин пішки. 🌿 Рівна, простора територія під житлову забудову, еко-ферму, дачу або інвестиційний проєкт. Локація приваблює тишею та близькістю до води — ідеальне місце для комфортного життя чи бізнес-ідей.

Будинок старої постройки, складається з 2 кімнат та кухні. Підлога деревяна, встановлені металопластикові вікна. Санвузол розташований на вулиці. Будинок потребує ремонту. Опалення індивідуальне газове (газовий конвектор), також є піч на твердому паливі. Підключено електрику, газ, центральний водопровід. Є вивізна яма. Асфальтована дорога. Є літня кухня з підведеною водою. Будинок розташований на тихій вулиці.

Будинок мансардного типу в житловому стані. Планування включає підсобні приміщення, цоколь, підвал. Індивідуальне газове опалення. Центральний водопровід, каналізація - септик. Електрика. Газ. Вивіз відходів. Є кондиціонер, душова кабіна. Будинок має огорожу, гараж, сад, город. Є гостьовий, літній будинок. Поруч курортна зона Кароліно Бугаз та Затока. Асфальтована дорога. Будинок розташований на центральній вулиці. Є балкон. Мультимедіа: кабельне, цифрове ТБ, швидкісний інтернет.

На ділянці є старий будинок під відновлення або нову забудову. Стан ремонту - житловий. Підключені комунікації: світло, газ, вода. Система опалення - інше. Встановлені лічильники. До зупинки громадського транспорту - 5 хвилин пішки. Село розташоване на березі Дністровського лиману, що забезпечує спокій, тишу та близькість до природи. Рівна, простора територія відмінно підійде під житловий будинок, дачу, еко-ферму або інвестиційний проєкт. Локація приваблює спокоєм та близькістю до води, що робить її ідеальним місцем як для життя, так і для бізнесу. Підключено Wi-Fi.