Продажа и аренда недвижимости в Лебедевке

Сучасний двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом. Планування включає простору кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу, кабінет, ванну кімнату на першому поверсі, а також 3 спальні з власними санвузлами та гардеробними на другому поверсі. Унікальним ексклюзивним проєктом є експлуатований дах. Будинок оснащений тепловим насосом, газовим та електричним опаленням. Встановлена система "Розумний дім" для вашого комфорту. Є генератор для безперебійного електропостачання. Будинок повністю мебльований дорогими італійськими меблями з використанням натурального дерева та ексклюзивних матеріалів. У наявності вся необхідна побутова техніка: пральна машина, електрочайник, холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, мультиварка, духова шафа, плита, посудомийна машина. З мультимедіа є швидкісний інтернет, телевізор та Wi-Fi. Для комфорту встановлено кондиціонер. Дозволено проживання з маленьким песиком вагою до 10 кг. Престижне котеджне містечко Good Life Park пропонує широкий спектр зручностей: басейн, гольф-клуб, 2 тенісних корти, футбольне поле, зону тренажерів, волейбольний майданчик, бігову та велодоріжки, зону для йоги, власний ресторан, лазню на дровах, дитячий клуб і майданчик. Відстань до Києва становить 15 хвилин автомобілем (Вишгородський напрямок). Будинок повністю автономний при блекауті: працює опалення, інтернет та водопостачання.

Основний будинок має наступне планування: 1 поверх - хол, камінний зал, вітальня, кухня-їдальня, кабінет, комора, дитяча кімната, вбиральня, пральня, спортивний зал, масажний кабінет, сауна, басейн (237,5 метрів), 4 санвузли, душова, тераса; 2 поверх - хол, 4 спальні, 4 вбиральні кімнати, 4 ванних кімнати, пральня, лоджія; 3 поверх - хол, домашній кінотеатр, кабінет. На ділянці також розташовані гостьовий будинок та будинок для персоналу з гаражем на три авто. Будинок будувався не для продажу, використовувалися лише якісні матеріали. Фундамент моноліт, фасадна австрійська цегла (зберігається на території), дах – німецька керамічна черепиця. На ділянку заведено газ, інтернет та 50 кВт електроенергії. Каналізація септик. Продаж від власника без комісії. Закрите котеджне містечко клубного типу Dream Village. На території, що охороняється і огороджена, знаходиться всього 25 ділянок. Усі ділянки на першій лінії обвідного каналу Дніпра, а перед ними знаходиться 40 га лісу, що знаходиться в огорожі містечка. Є асфальтований підїзд та вуличне освітлення. Котеджне містечко розташоване неподалік села Лебедівка та котеджу закритого типу Riviera Villas, за 15 хв їзди від Києва. Екологічно чисте місце з хвойними лісами та унікальним кліматом. Ділянка має власний берег, правильної форми з віковими соснами, що були збережені при будівництві будинку. Намитий власний пляж.

Чудовий сучасний двоповерховий будинок в стилі "High-tech" знаходиться на завершальному етапі будівництва. Стан ремонту - після будівельників. Будинок має власну свердловину. Опалення здійснюється за допомогою системи теплових насосів. Каналізація - система "септик". Можливість особистого огляду для оцінки параметрів будинку. Заміський комплекс "Golden fish" - це надзвичайно безпечний комплекс закритого типу з власною інфраструктурою, що включає цілодобову охорону, вивіз сміття та прибирання місць загальної території. Неподалік розташований заміський комплекс "SHELEST", який має ресторанний та спа комплекси. Будинок побудовано із надійних матеріалів: стіни - цегла, фундамент - моноліт залізобетон, перекриття - залізобетон. Утеплення виконано мінеральною ватою. Вікна виключно енергозберігаючого типу. Є цоколь, підвал, тераса. Земельна ділянка площею 16 соток має власний берег. Наявні автоматичні ворота та огорожа.

Сучасний двоповерховий будинок з продуманою архітектурою. Ремонт після будівельників. Є крита тераса 40 кв.м. Фундамент монолітно-стрічковий. Стіни з керамічної цегли М100: зовнішні - 380 мм, внутрішні - 250мм. Міжповерхове перекриття монолітне. Дах з цементно-піщаної черепиці "Benders". Великі панорамні вікна Rehau Synego 80мм з фурнітурою Siegenia Favorit, склопакетом 500 мм та газом аргон. Електрика 24 кВт (3 фази). Каналізація септик 9 куб.м. Заведено швидкісний інтернет. Є технічна скважина. Будинок без меблювання. Будинок побудований за проектом. Будівельний паспорт у наявності. Зроблено навіс під два авто. Є ділянка 10,76 сотки з парканом та благоустроєм території. Встановлені автоматичні ворота. Дорога - асфальт. В селі є новий садочок і школа. Є магазини та регулярний транспорт на Київ. У подарунок дизайнерські проекти.

Будинок змонтований на фундаменті Шведська утеплена плита. Утеплений мінеральною ватою 100мм. Вікна Salamander. Дах покритий бітумною черепицею IKO Extrim. Змонтована тепла підлога. Виконаний електромонтаж за європейськими стандартами.

Стильний будинок в стилі шале, побудований в 2016 році за авторським проектом. У дизайні використані матеріали найвищої якості з преміального сегменту, рідкісні породи каменю та дерева. Є велика зала, простора кухня та багато кімнат для відпочинку. На терасу можна вийти з вітальні, спальні та кабінету. Будинок повністю мебльований. Унікальне котеджне містечко з закритою територією під охороною 24/7. Є будинок для персоналу та парковка на 10+ машин. Поряд розташований ліс, свіже повітря. У будинку є зона барбекю і мангалу, тандир, зона літнього кінотеатру. Загалом можна вмістити 20+ людей з комфортом. Є баня та басейн з підігрівом і температурою до +30 навіть узимку. Свій вихід до води з вмонтованим автоматичним спуском водних мотоциклів або інших видів літнього транспорту на воду. На території є своє окреме озеро, де можна ловити рибу. Можливість зробити свій окремий пляж. У вашому розпорядженні буде 1,4 га власного соснового лісу. По всій території проведено системи автополиву та освітлення, дренажну систему. Викладено бруківку по периметру будинку та фасадній групі.

Сучасний цегляний будинок з якісних матеріалів. Санвузол роздільний. Електрика: 3 фази, 380 В, 16 кВт (тариф день/ніч). Вода: свердловина 54 м, насос ВОДОЛЕЙ. Каналізація розведена по будинку. Підлога: стяжка під теплу підлогу. Будинок має надійний монолітний фундамент. Стіни з газоблоку СТОУНЛАЙТ 375 мм, утеплені 50 мм та облицьовані. Дах має армований пояс, крокви з сосни, OSB 10 мм, утеплення мінватою 200 мм та покрівлю з бітумної черепиці АКВАІЗОЛ. Вікна виконані з профілю WDS 76 мм з двокамерними склопакетами з гартованим склом. Вихід на веранду через склопакетні двері WDS. Будинок розташований на тихій вулиці поруч з Київським морем, каналом та лісом. До Києва близько 30 хвилин на авто. Двір викладений плиткою. Забір з профлиста 0,45 мм (Корея, двосторонній) та євроблоку БРУКЛЕНД. Ворота відкатні. Чисте повітря, гарні сусіди, ідеальне місце для життя з природою.

Ексклюзивний котедж з авторським проектом, побудований за каркасно-монолітною конструктивною системою. Несучі елементи - залізобетонні пілони і колони. Зовнішні стіни виконані з ракушняка товщиною 50 см, внутрішні стіни - з червоної цегли різної товщини. Утеплення зовнішніх стін мінеральною ватою товщиною 100 мм. Фасад оздоблений керамогранітною плиткою на алюмінкаркасі. Стіни у сантехнічних приміщеннях облицьовані плиткою, у технічних приміщеннях - керамічною плиткою, у вітальні, кухні, кабінеті та спальнях - декоративною штукатуркою та фарбою. Підлога оздоблена керамічною та керамогранітною плиткою, а також кварцвініловою плиткою для теплих підлог. Сходи з залізобетонною основою, оздоблені натуральним деревом, покритим фарбою. Міжкімнатні двері шпоновані. Є велика тераса з чудовим краєвидом. Опалення забезпечує електрокотел, тепла підлога та підлогові конвектори. Підігрів води здійснюється сонячними колекторами та бойлером на 300 л. Комфорт у приміщенні забезпечує система вбудованих кондиціонерів. Виконано заземлення з опором до 4 Ом. Водовідведення здійснюється через дренажні поля, змонтовано септик для очищення стічних вод. Водопостачання будівлі від власної свердловини. Змонтована система водоочищення та водопідготовки. Для безперебійної експлуатації будівлі на випадок відсутності електроенергії змонтовано і підключено через АВР 3-фазний генератор на 22 кВт. У будівлю заведено інтернет. Будинок повністю укомплектований меблями, елементами декору (штори, дзеркала, обладнання на кухні). Санітарні приміщення повністю укомплектовані сантехнічними приборами, меблями та аксесуарами. Змонтовані телевізори у всіх спальнях. Котедж розташований у мальовничому закритому містечку Good River. На ділянці площею 12 соток виконано мощення, планування території, улаштування газону, композицій з кущів та дерев. Виконана система автоматичного поливу. Виконано декоративне освітлення ділянки, підсвічування композицій. Є гріль зона та баня біля каналу. Побудовано басейн. Good River - це тиша. Не просто відсутність звукового та візуального шуму. А тиша, яка така необхідна людині після божевільного дня в мегаполісі. Первозданна природа — річка і сосновий ліс — разом із зручною інфраструктурою створюють унікальну територію для унікальних людей. Будинок побудований за всіма нормами з використанням останніх технологій. Вікна та тераси дозволяють насолоджуватися видами на хвойний ліс, річку та проводити час на свіжому повітрі. Є камін, який опалює весь будинок.

Євроремонт. На першому поверсі розташовані простора вітальня та кухня-студія, санвузол з душовою кабіною. На другому поверсі знаходяться 4 спальні та санвузол з джакузі. Дім мебльований. Можливе придбання ділянки з розширенням до 20 соток за ціною 139000 доларів. Будинок має вихід на дві тераси і гараж з виходом у будинок. Вулиця прибережна, це тихе місце поблизу річки та лісу. Поряд статусні сусіди. Будинок має власну котельню. Встановлено сигналізацію. Територія має огородження. Додатково є альтанка, мангал, підсобні приміщення, сад та город.

Будинок має два окремих входи, що ідеально підходить для проживання двох сімей, наприклад, з батьками. 2 кімнати та кухня з ремонтом, 3 кімнати потребують ремонту. Санвузол роздільний. Дах зроблений з шиферу, який замінили у 2025 році. Стропильній системі лише 8 років. Будинок має газове опалення з котлом. Душова та санвузол обладнані електричною теплою підлогою. Також є власна скважина. Документи на землю та будинок готові до продажу. Підходить під програми «єВідновлення». Повний юридичний супровід. Будинок обкладений цеглою. Є капітальний погріб. Будинок розташований у мальовничому місці поблизу Київського моря. До магазину та школи 1 км, до каналу з пляжем та рибалкою 300 м, до Київського моря 2 км.

Затишний будинок з вдалим плануванням і косметичним ремонтом. Будинок обігрівається газом і має централізовану систему опалення. Є центральна каналізація, електрика, вивіз відходів, каналізація септик, центральний водопровід і свердловина. Встановлена система фільтрації води зі свердловини глибиною 55-60 метрів. Електрика 3 фази, 15 кВт. Будинок мебльований і має кабельне, цифрове ТБ, супутникове ТБ, швидкісний інтернет, телевізор і Wi-Fi. Розглядаються державні програми, безготівковий розрахунок і розтермінування. Будинок має цегляні утеплені стіни, металопластикові вікна, металеві вхідні двері. На ділянці площею 27 соток розташований молодий родючий сад, критий басейн, є підсобні приміщення, балкон, цоколь, підвал, ванна, огорожа, сад, город, грати на вікнах, сауна, баня, душова кабіна, сигналізація і тераса. Будинок розташований у мальовничому місці біля каналу, недалеко від Київського моря. Відстань до Києва - 25 км по дамбі. Поблизу є ліс. Будинок дуже теплий і має два санвузли.