Продаж і оренда нерухомості в с. Козинці

селі Козинці площею 12 соток (22*50) Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Грунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. ID 462

ділянки 12 сотих у мальовничому місці ‼️ - посередині між сосновим лісом та озером. Ділянка розміщена на межі між с. Козинці та с. Михайлівка-Рубежівка на території садового товариства «Зоряне» , цільове призначення якого - ведення садівництва. Поряд з СТ Червона Калина, територія якого огороджена і є охорона та відеонагляд, також там же є сусіди, які проживають постійно. Державний заказник Хутір Жуків - високі сосни, галявина з конваліями, чисте повітря, тиша і спів пташок. Також рибалка та пляжі, адже до озера 200м, а до Бучанського водосховища 3 км, звідки курсують маршрутки . Дорога до ділянки відсипана , добре укатана. Продаж без комісії для покупця. Ділянка у власності більше 3 років, тому оформлення буде мінімальне. Ціна 4800 у.о ID 718

продажу ексклюзивну двох фасадну ділянку площею 12 соток (22*50), у мальовничому селі Козинці. Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Ґрунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. Ціна 4,500 $ ID:462

площею 15,5 сотих з фасадом 15,66 метрів, яка розташована у мальовничому с.Козинці, Бучанського району (15 хвилин до Бучі на машині). Призначення ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку. По вулиці все забудовано, зліва живуть сусіди, справа - будуються. Ділянка виходить до русла річки Мислин, тому вкінці ділянки є копанка, яку за бажанням, можна збільшити. Комунікації по вулиці - світло, газ. Асфальтована дорога до самісінької ділянки. В селі є озеро з гарними краєвидами (це популярне місце серед рибалок), а також магазини, пошта, амбулаторія, спортивний майданчик, селищна рада, зупинки громадського транспорту, дитячий садок та школа (шкільний автобус). Ціна 8,500 $ Без комісії для покупця ID:690

ділянки 12 сотих у мальовничому місці - посередині між сосновим лісом та озером. Ділянка розміщена на межі між с.Козинці та с.Михайлівкою-Рубежівкою, на території садового товариства «Зоряне», цільове призначення якого - ведення садівництва. Поряд з СТ «Червона Калина», територія якого огороджена і є охорона та відеонагляд, також там же є сусіди, які проживають постійно. Державний заказник «Хутір Жуків» - високі сосни, галявина з конваліями, чисте повітря, тиша і спів пташок. Також рибалка та пляжі, адже до озера 200м, а до Бучанського водосховища 3км, звідки курсують маршрутки. Дорога до ділянки відсипана, добре укатана. Продаж без комісії для покупця. Ділянка у власності більше 3 років, тому оформлення буде мінімальне. Ціна 4,800 $ ID:718

продажу ексклюзивну двох фасадну ділянку площею 12 соток (22*50), у мальовничому селі Козинці. Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Ґрунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами. ID:462

Козинці. Призначення "Під житлову забудову". Загальна площа 14 соток. Прямокутної форми. Поруч ліс, річка. Центральна частина села. Газ, електрика по вулиці. Телефонуйте. Запрошую на перегляд.

продажу ексклюзивну двох фасадну ділянку площею 12 соток (22*50), у мальовничому селі Козинці. Однією з великих переваг цієї ділянки є її фасадність з обох боків, що дозволяє реалізувати власні архітектурні задуми та плани. Земельна ділянка призначена для індивідуального садівництва, що дає Вам можливість створити свій власний унікальний простір, повністю відповідний Вашим потребам та бажанням. Місце розташування ділянки надає особливу атмосферу - вона відділена від міської метушні і знаходиться в оточенні хвойного лісу. Чисте та корисне повітря, яке наповнює це місце, додає здоровя та енергії. Недалеко від ділянки розташована річка, де можна насолоджуватися купанням та риболовлею. Ґрунтовий підїзд забезпечує легкий доступ до ділянки. Не упустіть шанс стати власником цієї унікальної ділянки. Для додаткової інформації або організації перегляду, будь ласка, звяжіться з нами.

Планування дуплекса функціонально продумане та поєднує комфорт і стиль. Є світла кухня-вітальня з виходом на терасу та зону відпочинку, 3 ізольовані спальні з великими вікнами, 2 гардеробні кімнати, 4 санвузли (3 смежні), балкон на другому поверсі з видом на ділянку. Є тераса з лаундж-зоною та джакузі, де можна розташувати мангал. У будинку встановлена сучасна система теплих підлог, індивідуальне газове опалення, скважина на 100 метрів, бойлер для постійного гарячого водопостачання, підключений оптоволоконний інтернет. Встановлений генератор потужністю 12 кВт, що забезпечує повну автономність будинку в разі відключень електроенергії. Квартира здається з меблями та побутовою технікою, яка включає кавомашину, пральну машину, сушильну машину, електрочайник, холодильник, фен, праску, мікрохвильову піч, мультиварку, духовку, плиту, пилосос, посудомийну машину. Умови здачі в оренду уточнюються. Дуплекс побудований у 2024 році з червоної цегли, що забезпечує тепло, надійність та хорошу шумоізоляцію. Є автоматичний полив газону, 2 паркувальних місця на території. Будинок розташований у Козині, одному з найпрестижніших передмість Києва. Поблизу є магазини, школи, ресторани. У 30 хвилинах їзди від Києва. Є справжній камін, 4 кондиціонери, відеоспостереження, огорожа, охорона території. Квартира має авторський проект.

Будинок побудований з якісних матеріалів. У ремонті використані найкращі матеріали провідних світових виробників. Ремонт виконаний за авторським проектом. На -1 поверсі розташована сауна, зона відпочинку та настільний теніс. -1 поверх можна використовувати як укриття. На 1 поверсі знаходиться затишна кухня-вітальня з діючим каміном, кімната, хазяйська кімната з котлом та іншим, а також санвузли. На 2 поверсі розташовані кімнати, санвузол та вітальня. Є септик, свердловина, газовий котел, бойлер та генератор. Домашні улюбленці дозволені, є котик. Будинок розташований на ділянці площею 15 соток. На території є басейн, мангальна зона, гараж для авто та паркомісця. Будинок знаходиться в оточенні соснового лісу. Поруч розташовані супермаркети, школа, садки, ресторани, пошта та спа-центри. Зручна розвязка до центру Києва (20 хвилин на авто).

Будинок має 5 спалень з санвузлами, великі гардеробні, камін, кабінет, кінотеатр, лаунж-зону, внутрішній балкон на 2 поверсі та дві красиві тераси в сад. Верхній поверх зроблений на кшталт пентхаусу. Кімнати мебльовані або повністю, або частково. Ремонт виконаний за авторським проектом. Будинок має власну котельню, підключене резервне живлення, працюють інтернет, водопостачання та опалення. У будинку є електрочайник, холодильник, кавомашина, посудомийна машина, пральна машина, духовка, мікрохвильова піч, телевізор та Wi-Fi. Будинок здається в оренду. "Золоті Ворота" - закрите захищене котеджне містечко з цілодобовою охороною, респектабельними сусідами та сервісом високого рівня. Будинок оточений садом з ландшафтним дизайном, на території є дерева, квіти, огорожа з туй, відкритий басейн з протипотоком, гараж на 2 машини та окремий паркінг ще на 3 авто. Будинок має 2 окремі входи. Будинок оснащений ліфтом з німецькою системою, кондиціонером, підігрівом підлоги та автоматичними воротами. На території є альтанка з мангалом.

Просторий будинок з авторським проектом та класичним ремонтом. У будинку є великі тераси з панорамним видом, простора їдальня, столова-вітальня з каміном, 5 санвузлів, тренажерний зал, більярдна. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Встановлені варильна панель, духова шафа, холодильник, посудомийна машина, пральна машина. Будинок розташований у закритому охороняємому містечку з відеоспостереженням. На ділянці площею 20 соток є вихід на велику воду, елінг для водного транспорту, гараж, приміщення для охорони або персоналу. Територія має ландшафтний дизайн. У будинку є сауна, баня, басейн з окремим входом з ділянки, сад, город. Працює інтернет, водопостачання та опалення. Будинок автономний під час блекауту.

Планування будинку включає простору кухню-вітальню з каміном та виходом на терасу на першому поверсі. Також на першому поверсі розташовані кімната, санвузол, котельня та гардероб. Другий поверх - мансардний, без перегородок, вільного планування. Будинок побудований у 2021 році, введений в експлуатацію у 2022-му. Ремонт під чистову обробку. Зроблено стяжку, штукатурку. Перший поверх майже готовий під оздоблення. Будинок оснащений електрикою (3 фази, 17 кВт, кабельний підземний ввід + окремий ввід для генератора) та заземленням. Вода забезпечується свердловиною (86 м, чиста питна вода з Бучацького горизонту). Каналізація - септик. Газ проходить по вулиці, можливе підключення. Опалення індивідуальне електричне, здійснюється електрокотлом Vaillant (9 кВт) та дровяним каміном. Підігрів води забезпечує бойлер. Встановлено радіатори (заповнені й заглушені), інсталяцію у санвузлі, теплу підлогу (весь 1-й поверх), електропроводку та сантехніку по всьому будинку. Будинок продається. Будинок побудований на великій ділянці площею 25 соток з прямим виходом до річки. Фундамент - монолітна плита, стіни - арболітові блоки з конопляної костри, утеплення - екологічна перлітова штукатурка. Дах покритий бітумною черепицею, утеплений мінватою 250 мм з паро- та гідробарєром. Перекриття деревяне, міжкімнатні перегородки - арболітові блоки та червона цегла. Вікна - металопластикові Glasso, двері - броньовані. На ділянці є паркомісця на 3 авто, система водовідведення для дощових вод та відеонагляд. Село Козинці входить до складу Ірпінської громади. У селі є державний дитячий садок, Козинцівська гімназія, амбулаторія, магазини. Державні школи розташовані в с. Немішаєве (6 км). 500 м до зупинки маршрутки з регулярним сполученням з Києвом. Зручний виїзд на Житомирську та Варшавську траси. У селі є кілька мальовничих ставків, поруч великий лісовий масив (до 10 км довжини). Будинок побудований за принципами Васту, для тих, хто цінує гармонійний простір за східною астрологією. Використані екологічно чисті матеріали з сертифікатами. Ідеальний варіант для сімї, що прагне жити серед природи, в енергоефективному та безпечному будинку.

Котеджі розташовані на ділянках по 8 соток. Можлива прописка та особисте проживання у вибрані дні. Власна керуюча компанія забезпечує обслуговування та здачу в оренду. Очікуваний дохід - від 12%% річних, чистий прибуток інвестора - від 9 800$ на рік. Окупність - від 7 років. Гарантована завантаженість завдяки високому попиту. Сучасний заміський комплекс "НОВА ДАЧА" розташований серед молодого соснового лісу, за 35 хвилин їзди по Житомирській трасі від Києва. В комплексі 150 котеджів. Інфраструктура комплексу включає басейни та SPA-комплекс, парк дитячих розваг, лісові прогулянкові доріжки, екологічну ферму лохини поруч та озеленену рекреаційну зону. Додаткові зручності включають ресторан, спортивний зал, конференц-зал та коворкінг. Комплекс розташований в екологічному проєкті під Києвом.

Будинок потребує косметичного ремонту. Є ванна кімната, велика кухня та суміжний санвузол. Будинок має індивідуальне газове опалення. Будинок мебльований. На території є власний сад, город, погреб, літня кухня та величезне подвіря. Поруч зупинка громадського транспорту на Немішаєво та Київ.

Будинок має якісний авторський ремонт. Планування включає 3 спальні, вітальню з другим світлом і висотою стелі 6 м, кухню, кабінет, кімнату для персоналу, гардеробні та 5 санвузлів. Кабінет прихований та обєднаний з вітальнею. Будинок оснащений власною котельнею. Є свердловина, каналізація септик. Будинок не мебльований. У вітальні встановлений домашній кінотеатр BANG&OLUFSEN з розсувним екраном. Будинок продається. Сучасний дизайнерський будинок розташований у сосновому лісі подалі від шумних доріг. Територія має зручну по висоті огорожу з безшумними телескопічними воротами (повне відкриття за 10 секунд), підключеними до системи "розумний дім". На території є навіс на два авто, відеоспостереження, домофон по периметру ділянки, відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, зона барбекю та паркомісце на 2 авто. Поблизу будинку розташовані ресторани, магазини та СПА-комплекси. Будинок має панорамне скління з розсувними системами, яке займає до 70%% площі житлової зони. Є мармурове панно. Навісний вентильований фасад виконаний з HPL-панелей Fundermax (Австрія) та керамограніту Inalco (Іспанія). Утеплення мінеральною ватою 150 мм. Вхідні скляні двері Oikos (Італія), міжкімнатні двері та перегородки — Rimadesio (Італія). Стіни всередині облицьовані керамогранітом Inalco (Іспанія). Вікна та двері Rayners (Бельгія) з енергоефективними двокамерними склопакетами з напиленням і аргоном, прихований монтаж. Також є москітні сітки та зовнішні сонцезахисні жалюзі Manezh.

Євроремонт. У будинку виконано ремонт. Встановлено вбудовані меблі та вбудовану кухню з технікою. В кімнатах деревяні підлоги. Санвузол суміжний. У будинку є всі комунікації. Підігрів підлог. Встановлено двоконтурний котел. Є центральна каналізація, електрика, газ. Вивіз відходів. Будинок мебльований. Участок приватизований. Будинок з бутовим фундаментом, утеплений. На ділянці площею 45 соток розташований двоповерховий господарський блок площею 200 кв.м з житловою кімнатою, кухнею, погребом, гаражем, пральнею та вільними приміщеннями на другому поверсі. Перекриття господарського блоку - залізобетонні. Є приміщення під баню. Ділянка має огороджу, сад, город. На ділянці є канал з водою. Будинок розташований у тихому місці. Поблизу знаходиться озеро. Будинок має цоколь, підвал та автонавіс. Є душова кабіна. На ділянці є сауна та баня. Будинок має індивідуальне газове опалення. Асфальтована дорога.

Будинок під чистову обробку. Планування включає 2 санвузли, балкон, терасу, цоколь та підвал. Будинок має трифазну електрику та артезіанську свердловину глибиною 75 м. Каналізація виведена на вулицю. Частково змонтовано опалення. Магістральний газ проходить по вулиці. Меблі відсутні. Будинок продається разом із земельною ділянкою площею 28 соток. Будинок зведений з дерева та блоків. Стіни складаються з подвійних дубових брусів з сумішшю цементу, деревної стружки та пінопластової крихти. Зовні стіни утеплені 5-сантиметровим пінопластом. Фундамент виконаний з залізобетону стрічкового типу, перекриття - деревяні. Покрівля - металочерепиця. До будинку веде повністю асфальтована дорога. Будинок розташований у затишному зеленому районі за 36 км від Києва по Житомирській трасі. До Києва можна доїхати за 30-35 хвилин. На території багато зелені, ландшафт готовий для оформлення. Є можливість створити повноцінний сад та город. Будинок має гараж з оглядовою ямою та дровяним опаленням. Також є камін. На ділянці є 19 соток під забудову та 9 соток для городу та ставка. В кінці ділянки біля ялинок та сосен є можливість викопати ставок. У будинку встановлені грати на вікнах. Є автономний електрогенератор.