Будинок 280,9 м² з автономним живленням, парковою зоною та водоймою | Горішні Плавні
Продаж двоповерхового будинку від власника без комісії
м. Горішні Плавні, район Піддубне, вул. Калинова, 73
Продається просторий і доглянутий двоповерховий будинок для комфортного сімейного життя.
Будинок має автономну систему резервного електроживлення, підвальний поверх, спортзал, парну, облаштовану зону відпочинку на даху та унікальну прибудинкову територію з ландшафтним дизайном, великою кількістю зелені, парковою зоною, декоративною водоймою і водоспадом.
Розташований у затишному житловому районі міста, поруч із зупинкою громадського транспорту, дитячим майданчиком і магазином.
Основні характеристики
* Загальна площа будинку — 280,9 м²
* Житлова площа — 125,8 м²
* Земельна ділянка — 12 соток
Планування та наповнення будинку
Будинок продуманий для великої родини та повністю готовий до проживання.
* 6 окремих кімнат з індивідуальним дизайном;
* простора кухня-їдальня;
* ванна кімната з парною;
* окремий санвузол;
* великий балкон на другому поверсі;
* веранда;
* підвальний поверх.
На даху облаштовано простір із підлоговим покриттям та меблями, який можна використовувати для відпочинку в теплу пору року.
У підвальному поверсі розташовані:
* господарські кімнати для зберігання речей;
* обладнаний спортзал;
* система комплексного очищення води для всього будинку;
* система зворотного осмосу для питної води.
Ділянка та прибудинкова територія
Двір, територія навколо будинку та садові доріжки викладені тротуарною плиткою. Ділянка доглянута, озеленена функціональна та створена для сімейного відпочинку.
Особлива перевага будинку — красива паркова зона з продуманим ландшафтним дизайном. На території росте багато дорослих дерев, декоративних хвойних рослин, кущів і квітів. Зелені композиції, затишні доріжки, водойма та водоспад створюють атмосферу приватного парку.
На ділянці є:
* навіс для автомобіля;
* павільйон / альтанка для літнього відпочинку;
* зона барбекю;
* коптильня;
* місце для приготування їжі на вогні;
* паркова зона;
* декоративна водойма з водоспадом.
Ділянка огороджена парканом із червоного каменю. Встановлено систему відеоспостереження та підключено високошвидкісний оптоволоконний інтернет.
Якість будівництва
Будинок зведений із якісних і довговічних матеріалів:
* стіни із силікатної цегли;
* зовнішнє утеплення пінопластом товщиною 200 мм;
* оздоблення фундаменту гранітом;
* міжповерхові перекриття із залізобетонних плит;
* дах із натуральної керамічної черепиці;
* на вікнах встановлені ковані ґрати;
* броньовані вхідні двері.
Опалення, комунікації та автономність
Будинок обладнаний сучасними системами резервного електроживлення, що забезпечує комфортне проживання навіть під час тривалих відключень електроенергії:
* конденсаційний газовий котел Immergas (виробництво Італія);
* кондиціонер, який ефективно охолоджує будинок у спекотну погоду та може працювати на обігрів за температури зовні до −15 °C;
* інверторний бензиновий генератор потужністю 4,6 кВт (виробництво Іспанія);
* система безперебійного живлення на базі інвертора потужністю 6,5 кВА та акумуляторної батареї LiFePO ємністю 16,1 кВт·год;
* автоматичний перехід будинку на резервне живлення у разі відключення електроенергії.
Укладені договори з:
* Полтаваобленерго;
* Кременчукгаз;
* Нафтогаз.
Локація
Будинок розташований у тихому районі Піддубне.
Поруч знаходяться:
* зупинка громадського транспорту;
* дитячий майданчик;
* продуктовий кіоск;
* нічне освітлення вулиці.
Документи
* акт приватизації земельної ділянки в наявності;
* документи на будинок і земельну ділянку готові до угоди;
* один власник;
* відсутня заборгованість за комунальними платежами;
* будинок не перебуває в заставі чи під іншими обтяженнями.
Будинок поєднує простір, якісне будівництво, продумане планування, автономність, доглянуту територію та готовність до комфортного проживання без додаткових вкладень.
Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд.
Додатково:
Санвузол: Роздільний. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Балкон, Цоколь, підвал, Огорожа, Сад, город, Спортзал, Грати на вікнах, Сауна, баня, Душова кабіна, Сигналізація, Автономний електрогенератор. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Свердловина