Продажа и аренда недвижимости в Гнатовке

Класна квартира у сучасному житловому комплексі VIKTORY в мальовничій та перспективній локації з швидким виїздом до Києва. Село Гнатівка, вулиця Перемоги 14. Поруч Білогородка, Гореничі. Функціональне та продумане планування Квартира з правильною геометрією та великим простором для реалізації сучасного інтер’єру. • Простора основна кімната - 20 метрів, яку легко зонувати на кухню-вітальню та спальну зону або реалізувати формат open space. 15 метрів другого поверху у подарунок • Ніша під санвузол / гардероб / технічне приміщення Компактно відокремлена, зручна для раціонального використання простору. Ідеальні пропорції для розміщення меблів без «зайвих» коридорів. • Високі стелі 4,2 м, що дають можливість облаштувати другий рівень - спальню, кабінет або зону зберігання. • Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення. Планування легко адаптується під: • власне проживання • орендний бізнес • об’єднання з сусідніми квартирами (за потреби) Поруч гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка: До метро Житомирська - до 20 хвилин на авто Зупинка громадського транспорту - 200 м Дитячий майданчик та магазин - 200 м Державна школа, дитячий садочок в Гореничах, до 2 км. Поруч гарний , новий стадіон, магазини. Все під рукою Можливий продаж під державні програми та єОселю Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції. Телефонуйте , із задоволенням організуємо перегляд та підберемо найкращий варіант

Продаж будинку мрії: ваш комфорт та елегантність в кожній деталі! Зануртесь у атмосферу затишку та сучасного комфорту! Пропонуємо вам чудовий одноповерховий будинок в американському стилі на 13 сотках землі, з прекрасним дизайнерським ремонтом, стильними меблями та технікою. Загальна площа 220 м² — ідеальний простір для вашої родини, де кожен сантиметр продуманий до дрібниць. Особливості, які не залишать байдужими: Будинок повністю готовий до проживання. Всі системи працюють на «розумних» технологіях, якими можна керувати через ваш телефон. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку — завдяки пілетному котлу OPOP (на рівні Tesla серед котлів) та електроопаленню, що працює по нічному тарифу. Секрет — ефективність і мінімальні витрати! Комунальні послуги коштують менше, ніж в квартирі, а затишок і тепло тут — як у справжньому гніздечку. Подарунок — пілети на два сезони для котла! Для шанувальників новітніх технологій: Потужне трьохфазне електричне підключення та зарядка для вашого електромобіля Tesla прямо в гаражі. Відеоспостереження, охорона та зв’язок через смартфон для вашого спокою. Ваш будинок під контролем навіть коли ви на відпочинку! Доглянута територія для відпочинку та роботи в саду: Система автоматичного поливу з wi-fi контролером, що також керується телефоном. Газон, квітники та грядки завжди в ідеальному стані. Величезний запас дров для мангала і буржуйки — для тих, хто любить теплі вечори на свіжому повітрі. Система збору дощової води, що зменшує витрати на полив і турбується про довкілля. Проект, який стане вашою гордістю: Міжкімнатні двері з матовим склом — легкість і простір у кожній кімнаті. Покриття з ламінату в спальнях та керамічна плитка з підігрівом на кухні та в санвузлах — комфорт у кожному кроці. Цей будинок — справжня знахідка для тих, хто хоче жити в сучасному, комфортному і безпечному просторі. Створено для людей, які цінують естетику, технології та економічність. Не пропустіть шанс стати власником цього чудового місця, де все підпорядковано вашому комфорту. Зателефонуйте або напишіть зараз, і цей дім стане вашим! Відео надам за запитом, будинок дійсно вартий Вашої уваги (дуже багато дизайнерських дрібниць, аналогів яких не знайдеш), Будинок дихає, а разом з ним і Ви (про що я маю на увазі зрозумієте на перегляді)

Вигідна ціна. Хороша локація. Дизайнерський ремонт Планування: Перший поверх - Простора вітальня з каміном - Кухня з вбудованою побутовою технікою - С/в з душ кабіною. Пральна та сушильна машинки Другий поверх - Дві окремі спальні кімнати - Простора гардеробна кімната з вікном (може бути як третя спальня) - С/в з ванною - Відкритий балкон - Італійська побутова техніка преміум-сегменту SMEG Будинок: - Матеріал стін - керамоблок - Утеплення - пінопласт 10 см - Дах - металочерепиця + 20см мінеральна вата + гідро-паробарєр - Міжповерхові перекриття - залізобетонні плити - Вода - свердловина 35 метрів - Каналізація - септик переливний - Електрика - 15 кВт, 3 фази - Опалення - двухконтурний газовий котел - Ладшафтний дизайн, зона барбекю - У дворі є місце зі всіма виводами під басейн - Автоматичний полив зелених насаджень, вольєр. - Гараж

Продам приміщення площею 350м2 Фасад траси, Зручна локація Покрівельний каркас - Металеві ферми. Стіни, покрівля - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Ворота секційні Висота до ферми - 6м Закрита територія під охороною Деталі за телефоном

Ділянка 13 соток під забудову з фундаментом, світлом 16 кВт та будматеріалами! Гнатівка / Білогородка — БЕЗ КОМІСІЇ. Шукаєте готову локацію для будівництва власного дому, де вже зроблено всю важку стартову роботу? Ця ділянка у селі Гнатівка (межує з елітними передмістями Білогородка та Гореничі) — це ідеальне комбо: купуй, заходь та будуй без зайвого клопоту та очікувань! Що ви отримуєте (максимальна економія вашого часу та бюджету): - Комунікації вже на ділянці: Офіційно підключено електроенергію 16 кВт та встановлено лічильник. Жодних черг, бюрократії та очікувань дозволів! - Готовий якісний фундамент: Залитий міцний фундамент, який планувався під сучасний та комфортний будинок площею 145 м². - Будівельні матеріали у подарунок: На ділянці вже є закуплений газоблок, який залишається новому власнику. Можна одразу зводити стіни! - Капітальний паркан: Територія огороджена надійним металевим парканом на бетонному фундаменті. Також є готова початкова частина паркану з цегли. - Тимчасове житло / Госпблок: Побудовано затишний тимчасовий будиночок (госпблок) площею 18 м². Ідеально підходить для зберігання інструментів або проживання будівельної бригади. ✨ Характеристики ділянки: - Площа та форма: 13 соток правильної та зручної форми (розміри 25х28 метрів) — ідеально для планування подвіря, ландшафтного дизайну чи зони відпочинку. - Локація та оточення: Вдале розташування в обжитому місці. Поруч постійно проживають пристойні сусіди, район безпечний та затишний. - Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Повний пакет документів готовий до переоформлення. Кадастровий номер - 3222482002:03:003:0004. Інфраструктура та логістика: - Зручний заїзд: До ділянки веде тверде грунтове покриття, а до головної асфальтованої дороги — всього 250 метрів. - Унікальне сусідство: Гнатівка безпосередньо межує з Білогородкою та Гореничами. Це дає доступ до супермаркетів (Сільпо, Фора), приватних та державних шкіл, садочків, медичних центрів та ресторанів за лічені хвилини. - До Києва: Зручний та швидкий виїзд на Житомирську трасу або через Білогородку на Кільцеву дорогу. Фінансові умови: - Вартість: 53 000 $ за ВСЕ (ділянка, фундамент, 16 кВт світла, будматеріали, госпблок та паркан). Це капітальна інвестиція, де вартість виконаних робіт значно перевищує ціну. - Без комісії: Ви не платите жодних лишніх відсотків. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Цей обєкт — рідкісна знахідка для тих, хто хоче будуватися вже цього сезону!

Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.

Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.

Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом. Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях. Локація: Всього 14 км до Києва. Зручний виїзд в Київ: на Житомирську трасу або через Софіївську Борщагівку Поруч: ЖК «Білий Шоколад» с. Гореничі магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура Річка Ірпінь — у декількох хвилинах. Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті. Основні характеристики: Площа будинку: 330 м² Ділянка: 15 соток Планування (ключова перевага): 5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²) Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів Просторий хол — багато повітря та світла Велика кухня — 20 м² 3 санвузли — комфорт без черг і компромісів Стан будинку: Житловий стан Частково виконаний ремонт В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу. Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат. Комунікації: Власна свердловина (вода) Септик з переливом Електрика: 16 кВт, 3 фази Газ + газовий котел В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія. Додаткові переваги: Підвал — актуально як ніколи Тиха, зелена локація без міського шуму Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі Відчуття простору і приватності Будинок продається у поточному стані. Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.

Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.

Оренда 2-поверхового будинку в Гнатівці,( Білогородка) Києво-Святошинський р-н, загальна площа 300 кв, будинок розташований на ділянці 15сот, зроблено дизайнерський ремонт у стилі Прованс, басейн, барбекю, літній будиночок зі своєю кухнею, сауна, камін, 1-поверх: передпокій, кухня-їдальня є велика україська піч з грубкою, вітальня з каміном, санвузол, бойлерна, побутова кімната, гардеробна, вихід у гараж 2-поверх: одна доросла спальня з гардеробною, 2 спальні дитячі або гостьові, 1-гардеробна, кімната, робочий кабінет, санвузол з ванна ( джакузі) та душ, Будинок укомплектований технікою та меблями Інженерна інфраструктура: бойлер на 300л, автономне газове опалення, сонячні панелі та накопичення енергії ( акумулятори) система очищення води, інтернет, TV, охоронна система, ділянка огороджена, Ціна 2000$

Будинок сучасний, одноповерховий, площею 150,8 м² на ділянці 6 соток. Планування включає простору кухню-вітальню, три кімнати (одна з власним санвузлом), бойлерну та санвузол. Ремонт під чистову обробку. Будинок має індивідуальне газове опалення з двоконтурним газовим котлом та радіаторами в кімнатах. Тепла підлога встановлена у санвузлах, коридорі та кухні-вітальні. Водопостачання забезпечується свердловиною з насосом, а каналізація — переливним септиком обємом 12 м³. Усі комунікації, включаючи воду, електрику, каналізацію та газ, заведені в будинок. Електрика потужністю 11 кВт. В будинку виконана штукатурка стін, розводка електрики та лазерна стяжка підлоги. Продаж без комісії. Будівництво будинку виконано з газоблоку 300, утеплено пінопластом 100 та клінкерними термопанелями. Дах має мінеральну вату 150, гідро- та паробарєр. Будинок розташований у містечку з розвиненою інфраструктурою: дві державні школи, садочки та багато приватних дитячих закладів, магазини, мережеві супермаркети, відділення банків та сучасна поліклініка. Поруч, приблизно за 700 метрів, знаходиться комплекс Secret Forest з рестораном, басейном та облаштованим озером. Зручний виїзд на Житомирську трасу, можливість швидко дістатися Києва через Борщагівку або Боярку. Будинок розташований на асфальтованій вулиці, що забезпечує зручний заїзд у будь-яку пору року. Ідеальний варіант для сімї, яка шукає сучасний та комфортний будинок у спокійному передмісті Києва.

Продається будинок з авторським проектом ремонту. Планування передбачає перепланування. Будинок має 5 кімнат та 2 санвузли. Кухня має площу 82.2 м². Ділянка становить 10 соток. Будинок оснащений водопостачанням зі свердловини та каналізацією-септиком. Електрика потужністю 15 кВт, 3 фази. Є можливість підключення газу. Система опалення - твердопаливне. Встановлено систему очищення та накопичення води. Клас енергоефективності будинку А+. Будинок оснащений високоякісними меблями на замовлення та побутовою технікою від BOSH та Whirlpool. Кухня має стільницю з натурального граніту. У вітальні є функціональний камін та встановлено кондиціонер. Також встановлено розумну та енергоефективну систему вентиляції з рекуператорами PRANA. Будинок продається за ціною $290 000. Для бронювання часу для перегляду, телефонуйте або пишіть. Будинок має автоматичні ворота, гараж, автонавіс та огорожу. Також є альтанка, мангал, літній будинок та тераса. Встановлено сигналізацію та технологію розумний будинок. Є підсобні приміщення. Будинок розташований на асфальтованій дорозі. Поруч є вивіз відходів. Будинок оснащений функціональним каміном у вітальні та кондиціонером. Встановлено підігрів підлоги. Є система очищення та накопичення води. Будинок має клас енергоефективності А+.

Будинок має авторське планування, продумане до дрібниць, з великою кількістю природного світла та комфортними зонами для життя та відпочинку. Стан ремонту - після будівельників. До будинку підключено газ (точки: кухня та інженерна кімната), електрика потужністю 16 кВт, 3 фази. Водопостачання забезпечується власною свердловиною глибиною 45–55 м зі стабільною чистою водою. Каналізація представлена септиком обємом 12 м³ з дренажем. Продаж від забудовника без комісії для покупця. Будинок підходить під державні програми єОселя, єВідновлення та житлові сертифікати. Документи готові до нотаріальної угоди. Пропозиція обмежена за часом. Будинок збудований з якісних матеріалів: керамоблок з капітальним утепленням фасаду, металочерепиця, утеплений дах 200 мм (двошарово) з дотриманням технологій. Загальна площа будинку 130 м² на 5 сотках землі.

Пропонуємо вашій увазі сучасний таунхаус з продуманим плануванням, виконаним ремонтом. Цей обєкт — ідеальне рішення для тих, хто шукає затишний, та готовий до заселення будинок. На першому поверсі розташована гостьова кімната, простора кухня-вітальня та санвузол. Другий поверх містить дві просторі кімнати та санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальне газове, з батареями від електрокотла на другому поверсі. Тепла підлога забезпечить комфорт у холодну пору року. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію септик та свердловину. Передбачено вивіз відходів. У санвузлі першого поверху є місце під пральну машину. Меблювання: Ні. Будинок має великий підвал, який можна облаштувати під майстерню. Передбачено огорожу. Таунхаус готовий до заселення. Комфорт включає підсобні приміщення, цоколь, підвал, ванну, душову кабіну та підігрів підлоги.

Пропонується до продажу стильний і теплий дуплекс. Планування включає 2 окремі кімнати з гардеробною, простору кухню-вітальня з виходом на криту терасу, великий санвузол та господарське приміщення. Ремонт: Після будівельників. Всі мережі заведено в будинок. Встановлено великий переливний септик (12 м³) та свердловину з колонкою на ділянці. Будинок теплий, світлий, встановлений лічильник день-ніч (економний тариф), інших комунальних платежів немає. Меблювання: Ні. Будинок з газоблоку 300 мм, між сусідами 400 мм, утеплення пінопластом 100 мм. Територія - ділянка 3 сотки з ландшафтним дизайном, парканом, розпашними воротами та хвірткою. Відмостка навколо будинку. Паркомісця на 2 авто. Озеленення ділянки. Розташування: 150 м до асфальтованої дороги, виїзд на Житомирську трасу. Поруч котеджні містечка Villagio та Альпійський хуторок. У пішій доступності магазини, Нова пошта, приватний дитсадок. Шкільний автобус до Білогородського ліцею. Поруч зона відпочинку з басейном і рестораном. Зупинка громадського транспорту до метро Академмістечко та Теремки. У радіусі 2-3 км — Сільпо, АТБ, ТЦ ЄвроПарк. Сучасний дуплекс біля лісу — комфорт, тиша, зручне розташування. Будинок теплий, світлий. Санвузол: Суміжний.

Будинок має авторське, продумане планування з великою кількістю природного світла. Стан ремонту - після будівельників, вільне планування. До будинку заведено магістральний газ (точки: кухня та інженерна кімната). Електрика потужністю 16 кВт, 3 фази. Власна свердловина глибиною 45 м забезпечує чисту воду. Каналізація представлена переливним септиком обємом 12 м³ з дренажною системою для відведення стоків. Продаж від забудовника, без комісії. Будинок підходить під програми єОселя, єВідновлення та житлові сертифікати. Усі документи готові до нотаріальної угоди. Будинок з керамоблоку з капітальним утепленням фасаду. Покрівля виконана з металочерепиці, дах утеплений мінеральною ватою 200 мм (двошарово). Дотримано всіх технологічних норм будівництва. Окрема інженерна кімната має автономний вихід на вулицю. Будинок розташований на тихій непроїжджій вулиці на межі Білогородки та Шевченкового, в оточенні сучасної малоповерхової забудови. Забезпечено швидкий і зручний виїзд у напрямку Києва. Енергоефективний дім із повним підключенням комунікацій та вигідною локацією поруч зі столицею.

Сучасний дуплекс з продуманим плануванням. Планування включає 4 окремі кімнати (одна з гардеробом), простору кухню-вітальню та 2 санвузли. Ремонт: Після будівельників. Власна свердловина з насосом, електрика — 17 кВт, переливний септик. Є можливість підключення газу. Меблювання: Ні. Розташований біля Сільпо.

Будинок одноповерховий, має високі стелі 3,12 метра. Залита чистова стяжка підлоги. Планування передбачає перепланування. Стан ремонту - без ремонту. Газ на ділянці (проект +3000), електрика 21 кВт, свердловина, септик з переливом 10 кубів. Система опалення індивідуальне газове. Можливе розтермінування на 2 роки без здорожчання. Будинок збудований з газоблоку, утеплений пінопластом 100мм. Фундамент монолітний глибиною 140см, залита монолітна плита 12 см. Дах мембранний, монолітна подушка 20 см. Фасад комбінований: плитка + натуральне дерево. Є крита тераса 20 кв.м. Будинок розташований в крутій локації Білогородки. Зроблена розводка сантехніки, теплої підлоги.

Будинок має якісний ремонт, авторський проект. Планування включає простору кухню-вітальню з каміном, 5 спалень, 4 санвузли, кабінет та гардеробні. Також є пральна та технічна кімната. Будинок має 2 наземні та 2 підземні поверхи. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, газ, каналізацію (септик) та свердловину. Будинок продається з побутовою технікою та меблями, готовий до заселення. Ділянка 30 соток з декоративним озером, ландшафтним дизайном та плодовими деревами. Будинок поєднує простір, комфорт, затишок та автономність.

Квартира має роздільне планування та євроремонт. Квартири на першому поверсі мають власні прибудинкові дворики, а квартири на другому поверсі – з мансардою. Будинок обладнаний індивідуальною електричною системою опалення. Водопостачання здійснюється з власної свердловини, каналізація – септик. Електрика та вивіз відходів також забезпечені. Дорога до будинку асфальтована. Квартира мебльована, має меблі на кухні та душову кабіну. Також є підігрів підлоги. Можлива купівля за програмою єОселя та Євідновлення. Ціна без ремонту становить 650$ за м² при повній оплаті готівкою. Можливе розтермінування на індивідуальних умовах. Оформлення включає податки 2%% + 2000$. Житловий комплекс закритого типу, побудований у 2021 році. Територія комплексу є закритою, що забезпечує безпечне та комфортне проживання. До послуг мешканців гостьовий паркінг та паркувальне місце. Розташований поблизу зупинки громадського транспорту. До станції метро «Житомирська» – 15 хвилин їзди. Квартира має швидкісний інтернет.

Продається дуплекс загальною площею 112 кв.м. у с. Білогородка. Будинок має 4 кімнати, 2 санвузли та простору кухню. Планування передбачає можливість перепланування. Стан ремонту - від будівельників, вільне планування. До будинку підведене світло 17 кВт, є свердловина та септик. Є можливість завести газ. Будинок побудований з газоблоку «D500», утеплений пінопластом 100мм. Територія має ворота, паркан, благоустрій та бруківку. Відстань між сусідами 29 м, двори площею 3,5 соток. Широка вулиця 19 метрів. Зручний виїзд до Києва. Висока якість будівництва, зручне планування та локація.

Будинок з ремонтом під чистову (white box). Планування включає: на першому поверсі вхідну групу, кухню-вітальню, кабінет/гостьову, санвузол, котельню, гардеробну та криту терасу. На другому поверсі розташовані майстер-спальня з гардеробом та санвузлом, дві дитячі кімнати та загальний санвузол. Будинок має залізобетонне перекриття між поверхами та монолітну плиту між другим поверхом і горищем, а також монолітні сходи. Розведено електрику, проведено інтернет та сигналізацію. Встановлено газовий котел та радіатори для опалення. На першому поверсі та в санвузлах другого поверху облаштовано теплу водяну підлогу. Виконано штукатурку стін та стяжку підлоги. Є загільзована шахта під камін. Продаж будинку без комісії. Якісний будинок з великою територією. Зручний виїзд до Києва. Будинок поєднує вільний простір, функціональність та естетику, дозволяючи створити простір для ідеального життя.

Будинок одноповерховий з окремим входом та власною земельною ділянкою. Загальна площа становить 74 м², а площа ділянки — 1,52 сотки. Планування включає кухню-вітальню площею 20 м² та дві кімнати по 13,5 м². Висота стелі — 3 м. Будинки вже готові, встановлені міжкімнатні перегородки, фасади майже готові, утеплення фасаду пінопластом 150 мм. Стан ремонту — від будівельників, вільне планування. Забезпечення водою здійснюється через власну свердловину глибиною 40 м. Каналізація — септик обємом 9 м³. Електропостачання — 13 кВт, встановлено двозонний лічильник день/ніч. Продаж без комісії напряму від забудовника. Таунхаус розташований на закритій території комплексу. Розташування: вїзд до Білогородки. За 5 хвилин ходьби знаходиться зупинка громадського транспорту (маршрути 796 до Академмістечка та 374 до Виставкового центру). Поряд є магазини (Сільпо, АТБ), школа та аптеки. Встановлені міжкімнатні перегородки. Утеплення фасаду пінопластом 150 мм. Фасади майже готові.

Будинок двоповерховий, загальною площею 232 м.кв. В будинку 4 окремі кімнати, велика кухня-студія та два великі санвузли. Ремонт - євроремонт. Газ є. В будинку присутня якісна власна свердловина та індивідуальна каналізація. Меблювання: Так. На території ділянки є будиночок охорони та гараж на 2 паркомісця. Поруч знаходиться продуктовий магазин (в 10 хвилинах). Місце розташування - Білогородка, відома свіжим повітрям та культурними сусідами.