📍 Локація: Гнатівка, вул. Липська 🏡 Тип об’єкта: окремий котедж 📐 Площа будинку: 97 м² 🌿 Ділянка: 5,5 соток 🧱 Конструктив: • Стіни: керамоблок • Утеплення: пінополістирол • Дах: металочерепиця Комунікації: • Опалення: електричний котел + є можливість проведення газу. • Водопостачання: власна свердловина • Каналізація: септик Вартість - 82.000 у.о. Оформлення - 2000-2500 у.о.
Класна квартира у сучасному житловому комплексі VIKTORY в мальовничій та перспективній локації з швидким виїздом до Києва. Село Гнатівка, вулиця Перемоги 14. Поруч Білогородка, Гореничі. Функціональне та продумане планування Квартира з правильною геометрією та великим простором для реалізації сучасного інтер’єру. • Простора основна кімната - 20 метрів, яку легко зонувати на кухню-вітальню та спальну зону або реалізувати формат open space. 15 метрів другого поверху у подарунок • Ніша під санвузол / гардероб / технічне приміщення Компактно відокремлена, зручна для раціонального використання простору. Ідеальні пропорції для розміщення меблів без «зайвих» коридорів. • Високі стелі 4,2 м, що дають можливість облаштувати другий рівень - спальню, кабінет або зону зберігання. • Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення. Планування легко адаптується під: • власне проживання • орендний бізнес • об’єднання з сусідніми квартирами (за потреби) Поруч гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка: До метро Житомирська - до 20 хвилин на авто Зупинка громадського транспорту - 200 м Дитячий майданчик та магазин - 200 м Державна школа, дитячий садочок в Гореничах, до 2 км. Поруч гарний , новий стадіон, магазини. Все під рукою Можливий продаж під державні програми та єОселю Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції. Телефонуйте , із задоволенням організуємо перегляд та підберемо найкращий варіант
Продаж сучасного одноповерхового будинку 220 м² з дизайнерським ремонтом та системою “розумний дім” Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок у сучасному американському стилі, розташований на ділянці 13 соток. Загальна площа — 220 м². Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Інтер’єр продуманий до дрібниць: багато світла, відчуття простору та максимальний комфорт у повсякденному житті. Планування та інтер’єр: Функціональне та зручне планування, яке ідеально підходить для сім’ї. Міжкімнатні двері з матовим склом додають світла та візуально розширюють простір. Покриття: ламінат у житлових кімнатах, у кухні, коридорі та санвузлах — плитка з підігрівом. Інженерія та комфорт: Будинок оснащений системою “розумний дім” — керування опаленням, воротами, відеонаглядом, поливом та іншими функціями здійснюється зі смартфона. Опалення реалізоване через сучасну систему: автоматичний пелетно-дров’яний котел OPOP (з Wi-Fi керуванням), додатковий електрокотел (нічний тариф). Це забезпечує мінімальні витрати на опалення — нижчі, ніж у квартирі. Будинок енергоефективний: взимку добре утримує тепло, влітку — приємна прохолода. Комунікації та оснащення: трифазне електропостачання зарядка для електромобіля (Tesla-ready) у гаражі повністю укомплектована кухня (індукційна плита, духовка, посудомийна машина, холодильник) окрема морозильна камера Безпека: відеоспостереження з віддаленим доступом підключення до державної служби охорони приватна охоронна система, інтегрована в “розумний дім” Територія: автоматичні відкатні ворота та гаражні ворота (з дистанційним керуванням) автоматичний полив газону (Wi-Fi контролер, декілька зон поливу) дровник із запасом дров на кілька років великий трисекційний септик (обслуговування раз на 5–10 років) окрема система водовідведення дощової води Будинок створювався для себе — з акцентом на якість, технології та комфорт. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, автономний та енергоефективний будинок без додаткових вкладень. #666766
Продам приміщення площею 350м2 Фасад траси, Зручна локація Покрівельний каркас - Металеві ферми. Стіни, покрівля - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Ворота секційні Висота до ферми - 6м Закрита територія під охороною Деталі за телефоном
Ділянка 13 соток під забудову з фундаментом, світлом 16 кВт та будматеріалами! Гнатівка / Білогородка — БЕЗ КОМІСІЇ. Шукаєте готову локацію для будівництва власного дому, де вже зроблено всю важку стартову роботу? Ця ділянка у селі Гнатівка (межує з елітними передмістями Білогородка та Гореничі) — це ідеальне комбо: купуй, заходь та будуй без зайвого клопоту та очікувань! Що ви отримуєте (максимальна економія вашого часу та бюджету): - Комунікації вже на ділянці: Офіційно підключено електроенергію 16 кВт та встановлено лічильник. Жодних черг, бюрократії та очікувань дозволів! - Готовий якісний фундамент: Залитий міцний фундамент, який планувався під сучасний та комфортний будинок площею 145 м². - Будівельні матеріали у подарунок: На ділянці вже є закуплений газоблок, який залишається новому власнику. Можна одразу зводити стіни! - Капітальний паркан: Територія огороджена надійним металевим парканом на бетонному фундаменті. Також є готова початкова частина паркану з цегли. - Тимчасове житло / Госпблок: Побудовано затишний тимчасовий будиночок (госпблок) площею 18 м². Ідеально підходить для зберігання інструментів або проживання будівельної бригади. ✨ Характеристики ділянки: - Площа та форма: 13 соток правильної та зручної форми (розміри 25х28 метрів) — ідеально для планування подвіря, ландшафтного дизайну чи зони відпочинку. - Локація та оточення: Вдале розташування в обжитому місці. Поруч постійно проживають пристойні сусіди, район безпечний та затишний. - Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Повний пакет документів готовий до переоформлення. Кадастровий номер - 3222482002:03:003:0004. Інфраструктура та логістика: - Зручний заїзд: До ділянки веде тверде грунтове покриття, а до головної асфальтованої дороги — всього 250 метрів. - Унікальне сусідство: Гнатівка безпосередньо межує з Білогородкою та Гореничами. Це дає доступ до супермаркетів (Сільпо, Фора), приватних та державних шкіл, садочків, медичних центрів та ресторанів за лічені хвилини. - До Києва: Зручний та швидкий виїзд на Житомирську трасу або через Білогородку на Кільцеву дорогу. Фінансові умови: - Вартість: 53 000 $ за ВСЕ (ділянка, фундамент, 16 кВт світла, будматеріали, госпблок та паркан). Це капітальна інвестиція, де вартість виконаних робіт значно перевищує ціну. - Без комісії: Ви не платите жодних лишніх відсотків. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Цей обєкт — рідкісна знахідка для тих, хто хоче будуватися вже цього сезону!
Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.
Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.
Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом. Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях. Локація: Всього 14 км до Києва. Зручний виїзд в Київ: на Житомирську трасу або через Софіївську Борщагівку Поруч: ЖК «Білий Шоколад» с. Гореничі магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура Річка Ірпінь — у декількох хвилинах. Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті. Основні характеристики: Площа будинку: 330 м² Ділянка: 15 соток Планування (ключова перевага): 5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²) Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів Просторий хол — багато повітря та світла Велика кухня — 20 м² 3 санвузли — комфорт без черг і компромісів Стан будинку: Житловий стан Частково виконаний ремонт В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу. Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат. Комунікації: Власна свердловина (вода) Септик з переливом Електрика: 16 кВт, 3 фази Газ + газовий котел В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія. Додаткові переваги: Підвал — актуально як ніколи Тиха, зелена локація без міського шуму Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі Відчуття простору і приватності Будинок продається у поточному стані. Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.
Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.
Квартира має роздільне планування та євроремонт. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна газова. Комунікації включають асфальтовану дорогу, центральну каналізацію, електрику, вивіз відходів, газ, центральний водопровід. Квартира повністю мебльована та оснащена необхідною побутовою технікою: холодильником, варильною панеллю, духовою шафою та пральною машиною. Без комісії. Домашні улюбленці: Ні. Житловий фонд від 2021 року. Територія охороняється. Квартира має балкон, лоджію, ванну кімнату з підігрівом підлоги та панорамні вікна.
Будинок побудований з якісних матеріалів за правильною технологією будівництва. Загальна площа будинку становить 151 м2, має 2 поверхи, 4 кімнати та 2 технічних приміщення. Кухня-вітальня площею 40 м2 має вихід на криту терасу 60 м2. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок обладнаний газом, електрикою потужністю 10 кВт (3 фази, день-ніч), свердловиною глибиною 50 метрів та каналізацією-септиком. Система опалення індивідуальна газова. Також є вивіз відходів та асфальтована дорога. Будинок мебльований. Продаж без комісії для покупця. Оформлення мінімальне. Ціна: 295 000$. Будинок розташований на закритій території для 3-х будинків з асфальтованим заїздом, освітленням вулиць та бруківкою у дворі. Передбачено автонавіс площею 24 м2. На території є господарський блок 16 м2 для садової техніки. Територія охороняється, встановлені автоматичні ворота. Будинок знаходиться в селі Шевченкове (Білогородка), що входить до складу Гнатівки Київської області. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту. Дах будинку покритий бітумною черепицею, стіни утеплені мінеральною ватою. Ділянка має площу 5 соток з озелененням. В подарунок до будинку додається генератор. Також є підігрів підлоги та ванна.
Будинок двоповерховий, загальною площею 232 м.кв. В будинку 4 окремі кімнати, велика кухня-студія та два великі санвузли. Ремонт - євроремонт. Газ є. В будинку присутня якісна власна свердловина та індивідуальна каналізація. Меблювання: Так. На території ділянки є будиночок охорони та гараж на 2 паркомісця. Поруч знаходиться продуктовий магазин (в 10 хвилинах). Місце розташування - Білогородка, відома свіжим повітрям та культурними сусідами.
Планування роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт - євроремонт. Таунхаус повністю готовий для проживання. 8 кВт електроенергії. Автономне опалення з дистанційним керуванням через смартфон. Система опалення: індивідуальне електро. Економні комунальні платежі. Мебльована. Продаж таунхаусу. Документам більше 3 років, тому оформлення з мінімальним податковим навантаженням. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Власний дворик 12 м² для BBQ, відпочинку та зустрічей із друзями.
Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Виконано косметичний ремонт. Квартира дуже світла та тепла, з продуманим плануванням. Багато місць для зберігання, все акуратно і функціонально. Система опалення: індивідуальне газове. Є газ та опалення. Квартира укомплектована меблями та технікою. Житловий комплекс «Перший Парковий» має закриту територію, доглянуті двори, дитячі майданчики та озеленення. На території комплексу є магазини та кав’ярні. Передбачено гостьовий паркінг. Поруч розташовані АТБ, зупинки громадського транспорту. Зручний і швидкий виїзд у Київ. Квартира має балкон та лоджію. Санвузол роздільний, обладнаний великою кутовою ванною. Територія комплексу охороняється.
Продаж таунхауса з продуманим плануванням. Ремонт після будівельників. Власна свердловина, септик, електрика — 7 кВт, індивідуальне електроопалення. Можливість встановити генератор або сонячні панелі. Асфальтована дорога. Меблювання: Ні. Таунхаус можна придбати під всі державні програми. Без комісії для покупця. Автоматичні ворота. У пішій доступності супермаркети, магазини, школа, дитячий садок, поліклініка, пошта, спортивний зал та вся необхідна інфраструктура. Зручне транспортне сполучення з Києвом: маршрутки до метро Академмістечко, Теремки, Нивки, Святошин та Житомирська. Поруч ліс та озеро, чисте повітря і затишна атмосфера мальовничого передмістя.
Будинок одноповерховий, загальною площею 100 м², розташований на 5 сотках землі. Має 3 спальні кімнати, великий зал площею 35 м², 2 санвузли, котельню, гардероб та криту терасу. Стан ремонту - без ремонту. Підключено газ, 10 кВт електроенергії, власну свердловину для води та вигрібну яму обємом 11 м³. Будинок збудований на стрічковому фундаменті, стіни з газобетону, покрівля з металочерепиці. Встановлені вікна Rehau. Перед будинком прокладено асфальт. Будинок одноповерховий з критою терасою.
Будинок з продуманими деталями та євроремонтом. Кожна з кімнат має свій гардероб і санвузол. Заходьте і живіть. Комунікації включають свердловину глибиною 74 м, септик, електрику потужністю 17 кВт, дренажну систему та автополив. Є генератор для забезпечення електроенергією під час відключень. Будинок продається з меблями. Кожна кімната обладнана гардеробом. Ціна: 285000 $. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ. Будинок побудований з високоякісних матеріалів: стрічковий монолітний фундамент, стіни з керамоблоку, утеплення мінеральною ватою, дах з натуральної черепиці. Висота стелі на першому поверсі становить 3.5 м. Територія доглянута, є огородження, сад, город. Поруч знаходиться школа, дитсадок, зупинки громадського транспорту, супермаркет, парк. Будинок для комфортного життя та відпочинку. Кожна з кімнат має свій гардероб і санвузол. Є душова кабіна.
Квартира має 1 кімнату та суміжний санвузол. Планується ремонт з вересня, але наразі стан без ремонту. Система опалення індивідуальна електрична. Ціна з ремонтом буде 28000$. Квартира має власне закрите подвіря та два паркомісця з особистим виходом до авто. Асфальтована дорога, поруч є інфраструктура. До Києва 20 хв по Житомирській трасі.
Будинок одноповерховий, побудований у 2015 році. Ремонт авторський проект, робили для себе. Будинок має 223 кв.м. опалювальної площі. В будинку встановлено кондиціонер в центральній кімнаті. Електрика 15 кВт, 3 фази. Два варіанти опалювання: електрикою (фінські конвектори ENSTO) та твердим паливом (котел Pascal, підключений до водяного теплого полу). Також є можливість підключення газу. Будинок оснащений розумною та енергоефективною системою вентиляції: рекуператори PRANA. Свердловина з артезіанською водою, глибина 100м. Система очищення та накопичення води. Переливний септик. В будинку меблі на замовлення високої якості, якісна техніка та побутова техніка (BOSH, Whirlpool). Кухня зі столешнею із натурального граніту. Продаж будинку з ремонтом та меблями. Ділянка 10 соток правильної форми, по периметру ділянки камяний паркан. Паркінг на 2 автомобілі + господарське приміщення під навісом + насосна. Матеріали будівництва: червона повнотіла цегла + утеплення стиродуром та пінопластом. Дах монолітний, плоский, утеплений стиродуром і пінопластом. Клас енергоефективності будинку А+. Автоматичні ворота. Огорожа. Асфальтована дорога. В будинку камін. Технологія розумний будинок. Альтанка, мангал. Сигналізація.
Будинок без ремонту, стан після будівельників. Планування включає 3 кімнати. Електрика 11 кВ (кабель прокладений від лічильника до будинку, без заведення в будинок) кабель 4х16 силовий. Скважина ~55м. Передбачено каналізацію. Меблювання: Ні. Лояльна система оплати в два етапи. Лояльна система оплати частинами. Будинок має 3 кімнати + 4.2 сотки землі. Фундамент стрічка (в глибину 60см.) арматура 10(4 прути по колу) + армована плита 12см. Стіни: Газоблок 250 + перегородки Газоблок 100. Вікна Espilon basic. Двері: метал-мдф 3 контури (наповнення полотна мін вата), колір RAL 7024 сірий. Армопояс 20х15 армований арматурою 10(по всьому периметру будинку). На маленьких вікнах та дверях перемичка: Кулик металевий; на великому вікні перемичка бетонна. Дах: металочерепиця 0,5 з гідро та пароізоляцією та водовідведенням Rainway. Утеплення стіни: пінопласт 100(11-13кг). Утеплення дах: мін вата базальтова 100. Оздоблення стін: декоративна штукатурка + фарбування силіконовою фарбою (колір сірий). Паркан по периметру всієї ділянки. Метало профіль 0,45, колір Сірий. Ворота 4м відкатні без автоматики + калітка. Парко місце бетонне під одне авто + вимощення будинку по периметру + бетонна доріжка + бетонний ґанок. Скептик 3 кільця по 2м. Вікна: 3 шт. розміром 147см х 150см, 1 шт. розміром 300см х 205см. Санвузол: 2 і більше.
Будинок на етапі будівництва. Стан ремонту - після будівельників. Планування - дуплекс. Електрика: 10 кВт. Каналізація: переливний септик 10 м³. Водопостачання: власна свердловина 70 метрів. Є можливість підключення газу (+ 3.000 $ США). Система опалення: Інше. Продаж від представника забудовника без комісії. Мінімальне переоформлення документів. Є розтермінування на період будівництва. Можливість купівлі за програмою єОселя. Будинок побудований з керамоблока 250 мм Кератерм, перестінки 100 мм Кератерм. Перекриття комбіноване - плити перекриття + монолітна плита 200 мм. Фундамент монолітно стрічковий з армованою плитою В25. Покрівля - покрівельний металопрофіль 0,5 мм Словаччина, утеплення покрівлі мінвата 200 мм + гідробарєр (мембрана) паробарєр (мембрана). Сходи монолітно армовані. Вікна WDS 7 серії, 2-камерні склопакети з енергозбереженням. Паркан із профнастилу. Відкатні ворота без автоматики. Ділянка 2,5 та 3 сотки. Гарна локація, асфальтована дорога. До школи та садочка 15-20 хвилин пішки. Зупинка громадського транспорту, Сільпо 10 хвилин пішки. Комфорт: підсобні приміщення, сад, город, тераса.
Продаються смарт, одно та двокімнатні квартири з вільним плануванням. Квартири здаються під чистову обробку. Забезпечено септик, електрику та свердловину. Система опалення - індивідуальне електричне. Допомога з ремонтом під ключ. Будівництво якісне, можна приїхати та перевірити. Територія закрита. Житловий фонд від 2021 року. Поряд зупинка транспорту. До метро Житомирська 15 хвилин. Квартири на першому поверсі мають власні дворики, квартири на другому поверсі - мансарду.
Продаж двох сучасних будинків у Білогородці. Просторе планування, високі стелі та якісне будівництво. Підійде для великої родини та комфортного життя поруч із Києвом. Стан ремонту - від будівельників вільне планування. Електрика - 15 кВт, свердловина 45 м, повністю укомплектована, септик 20 кубів з переливом. Газ проходить по вулиці. Система опалення: Індивідуальне електро. Доступне оформлення на першого власника. Підходить під державні програми. Розтермінування обговорюється індивідуально. Будівництво: стіни — газоблок 300, утеплення — пінопласт 100 мм, перекриття між поверхами — бетонні плити, бетонні сходи, дах — фальц, утеплення даху — мінеральна вата 200 мм, висота стелі — 3.40 м. Розташування поруч із Києвом. Санвузол: 2 і більше.
Продається сучасний двоповерховий дуплекс. Планування просторе. Стан ремонту - без ремонту. Комунікації включають переливний септик, власну свердловину, електрику 14 кВт. Газ проходить по вулиці. Є вивіз відходів. Меблювання: Ні. Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Wi-Fi. У вартість вже входить облаштування газону на ділянці. Територія дозволяє облаштувати зону відпочинку, терасу, барбекю або дитячий простір. Будинок побудований з газоблоку, що забезпечує хорошу теплоізоляцію та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Будівництво: газоблок, монолітне перекриття між 1 та 2 поверхом, односкатний дах з металопрофілю. Територія має автоматичні ворота, огорожу, сад, город, терасу. Асфальтована дорога. Гарна локація з швидким виїздом у сторону Києва та комфортним приватним середовищем для життя. Просторе планування, власна земельна ділянка від 2.5 сотки та якісне будівництво роблять цей будинок ідеальним для великої родини. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підсобні приміщення.
