📍 Локація: Гнатівка, вул. Липська 🏡 Тип об’єкта: окремий котедж 📐 Площа будинку: 97 м² 🌿 Ділянка: 5,5 соток 🧱 Конструктив: • Стіни: керамоблок • Утеплення: пінополістирол • Дах: металочерепиця Комунікації: • Опалення: електричний котел + є можливість проведення газу. • Водопостачання: власна свердловина • Каналізація: септик Вартість - 82.000 у.о. Оформлення - 2000-2500 у.о.
Класна квартира у сучасному житловому комплексі VIKTORY в мальовничій та перспективній локації з швидким виїздом до Києва. Село Гнатівка, вулиця Перемоги 14. Поруч Білогородка, Гореничі. Функціональне та продумане планування Квартира з правильною геометрією та великим простором для реалізації сучасного інтер’єру. • Простора основна кімната - 20 метрів, яку легко зонувати на кухню-вітальню та спальну зону або реалізувати формат open space. 15 метрів другого поверху у подарунок • Ніша під санвузол / гардероб / технічне приміщення Компактно відокремлена, зручна для раціонального використання простору. Ідеальні пропорції для розміщення меблів без «зайвих» коридорів. • Високі стелі 4,2 м, що дають можливість облаштувати другий рівень - спальню, кабінет або зону зберігання. • Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення. Планування легко адаптується під: • власне проживання • орендний бізнес • об’єднання з сусідніми квартирами (за потреби) Поруч гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка: До метро Житомирська - до 20 хвилин на авто Зупинка громадського транспорту - 200 м Дитячий майданчик та магазин - 200 м Державна школа, дитячий садочок в Гореничах, до 2 км. Поруч гарний , новий стадіон, магазини. Все під рукою Можливий продаж під державні програми та єОселю Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції. Телефонуйте , із задоволенням організуємо перегляд та підберемо найкращий варіант
Продаж сучасного одноповерхового будинку 220 м² з дизайнерським ремонтом та системою “розумний дім” Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок у сучасному американському стилі, розташований на ділянці 13 соток. Загальна площа — 220 м². Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Інтер’єр продуманий до дрібниць: багато світла, відчуття простору та максимальний комфорт у повсякденному житті. Планування та інтер’єр: Функціональне та зручне планування, яке ідеально підходить для сім’ї. Міжкімнатні двері з матовим склом додають світла та візуально розширюють простір. Покриття: ламінат у житлових кімнатах, у кухні, коридорі та санвузлах — плитка з підігрівом. Інженерія та комфорт: Будинок оснащений системою “розумний дім” — керування опаленням, воротами, відеонаглядом, поливом та іншими функціями здійснюється зі смартфона. Опалення реалізоване через сучасну систему: автоматичний пелетно-дров’яний котел OPOP (з Wi-Fi керуванням), додатковий електрокотел (нічний тариф). Це забезпечує мінімальні витрати на опалення — нижчі, ніж у квартирі. Будинок енергоефективний: взимку добре утримує тепло, влітку — приємна прохолода. Комунікації та оснащення: трифазне електропостачання зарядка для електромобіля (Tesla-ready) у гаражі повністю укомплектована кухня (індукційна плита, духовка, посудомийна машина, холодильник) окрема морозильна камера Безпека: відеоспостереження з віддаленим доступом підключення до державної служби охорони приватна охоронна система, інтегрована в “розумний дім” Територія: автоматичні відкатні ворота та гаражні ворота (з дистанційним керуванням) автоматичний полив газону (Wi-Fi контролер, декілька зон поливу) дровник із запасом дров на кілька років великий трисекційний септик (обслуговування раз на 5–10 років) окрема система водовідведення дощової води Будинок створювався для себе — з акцентом на якість, технології та комфорт. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, автономний та енергоефективний будинок без додаткових вкладень. #666766
Продам приміщення площею 350м2 Фасад траси, Зручна локація Покрівельний каркас - Металеві ферми. Стіни, покрівля - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Ворота секційні Висота до ферми - 6м Закрита територія під охороною Деталі за телефоном
Ділянка 13 соток під забудову з фундаментом, світлом 16 кВт та будматеріалами! Гнатівка / Білогородка — БЕЗ КОМІСІЇ. Шукаєте готову локацію для будівництва власного дому, де вже зроблено всю важку стартову роботу? Ця ділянка у селі Гнатівка (межує з елітними передмістями Білогородка та Гореничі) — це ідеальне комбо: купуй, заходь та будуй без зайвого клопоту та очікувань! Що ви отримуєте (максимальна економія вашого часу та бюджету): - Комунікації вже на ділянці: Офіційно підключено електроенергію 16 кВт та встановлено лічильник. Жодних черг, бюрократії та очікувань дозволів! - Готовий якісний фундамент: Залитий міцний фундамент, який планувався під сучасний та комфортний будинок площею 145 м². - Будівельні матеріали у подарунок: На ділянці вже є закуплений газоблок, який залишається новому власнику. Можна одразу зводити стіни! - Капітальний паркан: Територія огороджена надійним металевим парканом на бетонному фундаменті. Також є готова початкова частина паркану з цегли. - Тимчасове житло / Госпблок: Побудовано затишний тимчасовий будиночок (госпблок) площею 18 м². Ідеально підходить для зберігання інструментів або проживання будівельної бригади. ✨ Характеристики ділянки: - Площа та форма: 13 соток правильної та зручної форми (розміри 25х28 метрів) — ідеально для планування подвіря, ландшафтного дизайну чи зони відпочинку. - Локація та оточення: Вдале розташування в обжитому місці. Поруч постійно проживають пристойні сусіди, район безпечний та затишний. - Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Повний пакет документів готовий до переоформлення. Кадастровий номер - 3222482002:03:003:0004. Інфраструктура та логістика: - Зручний заїзд: До ділянки веде тверде грунтове покриття, а до головної асфальтованої дороги — всього 250 метрів. - Унікальне сусідство: Гнатівка безпосередньо межує з Білогородкою та Гореничами. Це дає доступ до супермаркетів (Сільпо, Фора), приватних та державних шкіл, садочків, медичних центрів та ресторанів за лічені хвилини. - До Києва: Зручний та швидкий виїзд на Житомирську трасу або через Білогородку на Кільцеву дорогу. Фінансові умови: - Вартість: 53 000 $ за ВСЕ (ділянка, фундамент, 16 кВт світла, будматеріали, госпблок та паркан). Це капітальна інвестиція, де вартість виконаних робіт значно перевищує ціну. - Без комісії: Ви не платите жодних лишніх відсотків. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Цей обєкт — рідкісна знахідка для тих, хто хоче будуватися вже цього сезону!
Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.
Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.
Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом. Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях. Локація: Всього 14 км до Києва. Зручний виїзд в Київ: на Житомирську трасу або через Софіївську Борщагівку Поруч: ЖК «Білий Шоколад» с. Гореничі магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура Річка Ірпінь — у декількох хвилинах. Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті. Основні характеристики: Площа будинку: 330 м² Ділянка: 15 соток Планування (ключова перевага): 5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²) Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів Просторий хол — багато повітря та світла Велика кухня — 20 м² 3 санвузли — комфорт без черг і компромісів Стан будинку: Житловий стан Частково виконаний ремонт В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу. Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат. Комунікації: Власна свердловина (вода) Септик з переливом Електрика: 16 кВт, 3 фази Газ + газовий котел В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія. Додаткові переваги: Підвал — актуально як ніколи Тиха, зелена локація без міського шуму Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі Відчуття простору і приватності Будинок продається у поточному стані. Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.
Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.
Будинок має продумане планування, що включає 3 окремі спальні, простору вітальню з каміном, велику кухню, кабінет, 2 санвузли, 2 гардеробні кімнати, постірочну, технічне приміщення та глибокий підвал. Стан ремонту не вказано, але є елементи, як-от шпалери на стелі та плитка/дерево на підлозі. Будинок має повну автономність завдяки системі сонячних панелей та накопичувачів енергії, що дозволяє працювати до 3 діб без зовнішнього електропостачання. Опалення газове, встановлено оптоволоконний інтернет. Є лічильники. Велика кухня обладнана всією необхідною побутовою технікою. У будинку є камін. Будинок здається в оренду. Немає інформації про умови оплати, депозит чи обмеження. Будинок розташований на доглянутій ділянці 15 соток. На території є басейн, окремо розташована сауна на дровах, велика тераса, мангальна зона, власний плодовий сад, невеликий город. Територія доглянута, з великою кількістю місця для дітей та відпочинку. Є гараж. Немає інформації про навколишню інфраструктуру, окрім згадки про парк. Будинок ідеально підійде для сімї, яка цінує комфорт, простір, приватність та незалежність від міських обмежень. Тут можна працювати, відпочивати, приймати гостей і насолоджуватися життям у власному заміському просторі.
Будинок має функціональне планування з кухнею-вітальнею та 4 окремими кімнатами. Ремонт авторський проект. Будинок повністю автономний завдяки сонячній електростанції 7 кВт, інвертору 8 кВт та акумуляторам на 17 кВт·год з автоматичним підключенням резервного живлення та генератора. Також встановлено твердопаливний котел. Тепла підлога, рекуперація повітря, система очищення води, 5 інверторних кондиціонерів, енергоефективні вікна та якісне утеплення забезпечують комфорт та економію. Є свердловина, септик, електрика. Будинок продається з меблями. Є кондиціонери, ванна, душова кабіна. Продаж будинку. Без комісії для покупця. Можливість купівлі за програмою "єОселя" не вказана. Будинок розташований у котеджному містечку «Альпійський Хутірець» із закритою вулицею та сучасною архітектурою. Територія облаштована навісом для двох автомобілів, автоматичними воротами, відеоспостереженням по периметру та доглянутою приватною територією. Є гараж та топочна з входом до будинку. Уся необхідна інфраструктура, як-от магазини, торгові центри, заправки та сервіси, знаходиться всього за 10 хвилин від будинку. Місто Гнатівка розташоване за декілька хвилин від Києва. Будинок має велику терасу для відпочинку, головна спальня з власною гардеробною та лоджією. Є грати на вікнах. Асфальтована дорога та вивіз відходів.
Планування квартири вільне. Санвузол суміжний. Ремонт під чистову обробку, включає штукатурку, електрику та санвузол. Є можливість зробити другий рівень. Система опалення індивідуальна електрична. Комунікації включають асфальтовану дорогу, електрику, вивіз відходів, каналізацію (септик) та свердловину. Меблювання відсутнє. Продаж без комісії. Можливе дороблення ремонту під ключ після завдатку. У ЖК Гнатівка є парковка. Зупинка транспорту до Києва розташована біля будинку. До Києва 20 хвилин (20 км).
Будинок має авторське планування, продумане до дрібниць, з великою кількістю природного світла та комфортними зонами для життя та відпочинку. Стан ремонту - після будівельників. До будинку підключено газ (точки: кухня та інженерна кімната), електрика потужністю 16 кВт, 3 фази. Водопостачання забезпечується власною свердловиною глибиною 45–55 м зі стабільною чистою водою. Каналізація представлена септиком обємом 12 м³ з дренажем. Продаж від забудовника без комісії для покупця. Будинок підходить під державні програми єОселя, єВідновлення та житлові сертифікати. Документи готові до нотаріальної угоди. Пропозиція обмежена за часом. Будинок збудований з якісних матеріалів: керамоблок з капітальним утепленням фасаду, металочерепиця, утеплений дах 200 мм (двошарово) з дотриманням технологій. Загальна площа будинку 130 м² на 5 сотках землі.
Будинок має 2 поверхи та загальну площу 220 м2. Планування включає 3 спальні, вітальню, кухню, кімнату відпочинку та терасу. Також є гараж з підвалом. Стан ремонту не вказано, але є можливість індивідуального газового опалення. Будинок підключений до газу, світла та має септик для каналізації. Також є свердловина для водопостачання. Система опалення індивідуальна газова. Передбачено підігрів підлоги. Будинок мебльований. Серед зручностей є кондиціонер, ванна, душова кабіна та камін. Також є гараж. Продаж будинку. Умови купівлі не вказані. Будинок цегляний з утепленням пінопластом та металочерепичним дахом. Цокольний поверх обладнаний як повноцінне бомбосховище, що забезпечує абсолютну шумоізоляцію. Є гараж з підвалом та тераса. Будинок має власний вихід до річки Ірпінь. До центру Білогородки всього 1 км (пішки або 2-3 хвилини на авто). Поруч є асфальтована дорога. Будинок має 9 соток землі. Серед особливостей - наявність бомбосховища, шумоізоляція, вихід до річки, кондиціонер, підігрів підлоги, душова кабіна, сигналізація та камін.
Пропонується до продажу стильний і теплий дуплекс. Планування включає 2 окремі кімнати з гардеробною, простору кухню-вітальня з виходом на криту терасу, великий санвузол та господарське приміщення. Ремонт: Після будівельників. Всі мережі заведено в будинок. Встановлено великий переливний септик (12 м³) та свердловину з колонкою на ділянці. Будинок теплий, світлий, встановлений лічильник день-ніч (економний тариф), інших комунальних платежів немає. Меблювання: Ні. Будинок з газоблоку 300 мм, між сусідами 400 мм, утеплення пінопластом 100 мм. Територія - ділянка 3 сотки з ландшафтним дизайном, парканом, розпашними воротами та хвірткою. Відмостка навколо будинку. Паркомісця на 2 авто. Озеленення ділянки. Розташування: 150 м до асфальтованої дороги, виїзд на Житомирську трасу. Поруч котеджні містечка Villagio та Альпійський хуторок. У пішій доступності магазини, Нова пошта, приватний дитсадок. Шкільний автобус до Білогородського ліцею. Поруч зона відпочинку з басейном і рестораном. Зупинка громадського транспорту до метро Академмістечко та Теремки. У радіусі 2-3 км — Сільпо, АТБ, ТЦ ЄвроПарк. Сучасний дуплекс біля лісу — комфорт, тиша, зручне розташування. Будинок теплий, світлий. Санвузол: Суміжний.
Сучасний дуплекс з продуманим плануванням. Планування включає 4 окремі кімнати (одна з гардеробом), простору кухню-вітальню та 2 санвузли. Ремонт: Після будівельників. Власна свердловина з насосом, електрика — 17 кВт, переливний септик. Є можливість підключення газу. Меблювання: Ні. Розташований біля Сільпо.
Будинок побудований з якісних матеріалів за правильною технологією будівництва. Загальна площа будинку становить 151 м2, має 2 поверхи, 4 кімнати та 2 технічних приміщення. Кухня-вітальня площею 40 м2 має вихід на криту терасу 60 м2. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок обладнаний газом, електрикою потужністю 10 кВт (3 фази, день-ніч), свердловиною глибиною 50 метрів та каналізацією-септиком. Система опалення індивідуальна газова. Також є вивіз відходів та асфальтована дорога. Будинок мебльований. Продаж без комісії для покупця. Оформлення мінімальне. Ціна: 295 000$. Будинок розташований на закритій території для 3-х будинків з асфальтованим заїздом, освітленням вулиць та бруківкою у дворі. Передбачено автонавіс площею 24 м2. На території є господарський блок 16 м2 для садової техніки. Територія охороняється, встановлені автоматичні ворота. Будинок знаходиться в селі Шевченкове (Білогородка), що входить до складу Гнатівки Київської області. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту. Дах будинку покритий бітумною черепицею, стіни утеплені мінеральною ватою. Ділянка має площу 5 соток з озелененням. В подарунок до будинку додається генератор. Також є підігрів підлоги та ванна.
Продається двоповерховий дуплекс. Загальна площа становить 150 м², з 4 кімнатами та 2 санвузлами. Стан ремонту - після будівельників, що дозволяє одразу розпочати ремонтні роботи. Є можливість планування під спальню, дитячі та кабінет. Будинок має підведену електрику потужністю 14 кВт, власну свердловину та септик. Також є можливість підключення газу. Можливе розтермінування до 12 місяців. Ціна становить 77 500$ за 2.5 сотки землі. Будинок з монолітним перекриттям та сходами, стіни з керамоблоку, утеплення фасаду - 100 мм. Огороджена територія. Розташований у тихій локації Гнатівки, поруч з Білогородкою. Швидкий виїзд на Житомирську трасу, до Києва близько 15 км.
Пропонуємо вашій увазі сучасний таунхаус з продуманим плануванням, виконаним ремонтом. Цей обєкт — ідеальне рішення для тих, хто шукає затишний, та готовий до заселення будинок. На першому поверсі розташована гостьова кімната, простора кухня-вітальня та санвузол. Другий поверх містить дві просторі кімнати та санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальне газове, з батареями від електрокотла на другому поверсі. Тепла підлога забезпечить комфорт у холодну пору року. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію септик та свердловину. Передбачено вивіз відходів. У санвузлі першого поверху є місце під пральну машину. Меблювання: Ні. Будинок має великий підвал, який можна облаштувати під майстерню. Передбачено огорожу. Таунхаус готовий до заселення. Комфорт включає підсобні приміщення, цоколь, підвал, ванну, душову кабіну та підігрів підлоги.
Будинок з ремонтом під чистову (white box). Планування включає: на першому поверсі вхідну групу, кухню-вітальню, кабінет/гостьову, санвузол, котельню, гардеробну та криту терасу. На другому поверсі розташовані майстер-спальня з гардеробом та санвузлом, дві дитячі кімнати та загальний санвузол. Будинок має залізобетонне перекриття між поверхами та монолітну плиту між другим поверхом і горищем, а також монолітні сходи. Розведено електрику, проведено інтернет та сигналізацію. Встановлено газовий котел та радіатори для опалення. На першому поверсі та в санвузлах другого поверху облаштовано теплу водяну підлогу. Виконано штукатурку стін та стяжку підлоги. Є загільзована шахта під камін. Продаж будинку без комісії. Якісний будинок з великою територією. Зручний виїзд до Києва. Будинок поєднує вільний простір, функціональність та естетику, дозволяючи створити простір для ідеального життя.
Продається дуплекс з 4 кімнатами та кухнею-вітальнею. Планування включає 3 окремі кімнати та одну кімнату вільного призначення на другому поверсі. Стан ремонту не вказано, але є вихід на терасу. Будинок має 2 поверхи плюс горище. Електрика потужністю 16 кВт розведена по будинку. Газ знаходиться поряд із дуплексом. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 17 м. Система каналізації - септик, який необхідно зробити. Перегляд за попередньою домовленістю. Будинок має гараж. Передбачено котельню та гардероб на першому поверсі, а також гардеробну на другому поверсі. Дуплекс розташований на ділянці 5 соток. Є вихід на терасу з кухні-вітальні.
Будинок має 3 спальні кімнати, простору кухню-вітальню з каміном. Стан ремонту - авторський проект, будинок у житловому стані (заходь і живи). У будинок заведені вода та світло. Є колектор. Передбачено розведення для опалення по стінах. У кухні встановлена вся необхідна побутова техніка. Будинок розташований на 5,6 сотки землі у закритому містечку. Побудований з керамоблоку. Неподалік будинку є річка. Містечко має чудову інфраструктуру. Будинок оточений свіжим повітрям, пропонує гарні краєвиди та всі переваги заміського життя.
Планування будинку включає дві кімнати, суміжний санвузол та велику кухню-вітальню з виходом на терасу. В будинку зроблена чистова штукатурка стін, розведена вода та виводи під радіатори. Тепла підлога повністю зроблена, як і електрика. Комунікації включають електрику потужністю 17 кВт, свердловину на 3 будинки та септик обємом 9 м³. Газ заплановано до підключення. Продаж без комісії для покупця. Діють державні програми. Новий сучасний проєкт тріплексів. Територія буде облаштована переднім парканом та огорожею із сітки між сусідами та ззаду. Усього в комплексі буде 3 лінії забудови. Локація тиха та зручна.
Будинок має сучасне планування. Стан — під чистове оздоблення. У будинку виконано розведення електрики, води, каналізації, встановлено теплу підлогу, інтернет та сигналізацію. Будинок підключено до газу, центральної каналізації, електрики потужністю 9,6–12 кВт та оптичного інтернету. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 18 м. Система опалення — газовий двоконтурний котел NOVA FLORIDA. Передбачено підготовку під генератор, встановлено стабілізатор напруги, систему блискавкозахисту та систему очищення води. Меблювання: Ні. Гарний варіант для життя або інвестиції. Будинок з монолітною плитою, керамічного блоку з утепленням, залізобетонними перекриттями та вентильованим горищем. Фасад оздоблено декоративною штукатуркою. Вікна та двері GLASSO. Огорожа. Комунікації: Асфальтована дорога. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підігрів підлоги, Тераса, Підсобні приміщення. Система опалення: Індивідуальне газове. Інтернет та сигналізація.
