📍 Локація: Гнатівка, вул. Липська 🏡 Тип об’єкта: окремий котедж 📐 Площа будинку: 97 м² 🌿 Ділянка: 5,5 соток 🧱 Конструктив: • Стіни: керамоблок • Утеплення: пінополістирол • Дах: металочерепиця Комунікації: • Опалення: електричний котел + є можливість проведення газу. • Водопостачання: власна свердловина • Каналізація: септик Вартість - 82.000 у.о. Оформлення - 2000-2500 у.о.
Класна квартира у сучасному житловому комплексі VIKTORY в мальовничій та перспективній локації з швидким виїздом до Києва. Село Гнатівка, вулиця Перемоги 14. Поруч Білогородка, Гореничі. Функціональне та продумане планування Квартира з правильною геометрією та великим простором для реалізації сучасного інтер’єру. • Простора основна кімната - 20 метрів, яку легко зонувати на кухню-вітальню та спальну зону або реалізувати формат open space. 15 метрів другого поверху у подарунок • Ніша під санвузол / гардероб / технічне приміщення Компактно відокремлена, зручна для раціонального використання простору. Ідеальні пропорції для розміщення меблів без «зайвих» коридорів. • Високі стелі 4,2 м, що дають можливість облаштувати другий рівень - спальню, кабінет або зону зберігання. • Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення. Планування легко адаптується під: • власне проживання • орендний бізнес • об’єднання з сусідніми квартирами (за потреби) Поруч гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка: До метро Житомирська - до 20 хвилин на авто Зупинка громадського транспорту - 200 м Дитячий майданчик та магазин - 200 м Державна школа, дитячий садочок в Гореничах, до 2 км. Поруч гарний , новий стадіон, магазини. Все під рукою Можливий продаж під державні програми та єОселю Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції. Телефонуйте , із задоволенням організуємо перегляд та підберемо найкращий варіант
Продаж сучасного одноповерхового будинку 220 м² з дизайнерським ремонтом та системою “розумний дім” Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок у сучасному американському стилі, розташований на ділянці 13 соток. Загальна площа — 220 м². Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Інтер’єр продуманий до дрібниць: багато світла, відчуття простору та максимальний комфорт у повсякденному житті. Планування та інтер’єр: Функціональне та зручне планування, яке ідеально підходить для сім’ї. Міжкімнатні двері з матовим склом додають світла та візуально розширюють простір. Покриття: ламінат у житлових кімнатах, у кухні, коридорі та санвузлах — плитка з підігрівом. Інженерія та комфорт: Будинок оснащений системою “розумний дім” — керування опаленням, воротами, відеонаглядом, поливом та іншими функціями здійснюється зі смартфона. Опалення реалізоване через сучасну систему: автоматичний пелетно-дров’яний котел OPOP (з Wi-Fi керуванням), додатковий електрокотел (нічний тариф). Це забезпечує мінімальні витрати на опалення — нижчі, ніж у квартирі. Будинок енергоефективний: взимку добре утримує тепло, влітку — приємна прохолода. Комунікації та оснащення: трифазне електропостачання зарядка для електромобіля (Tesla-ready) у гаражі повністю укомплектована кухня (індукційна плита, духовка, посудомийна машина, холодильник) окрема морозильна камера Безпека: відеоспостереження з віддаленим доступом підключення до державної служби охорони приватна охоронна система, інтегрована в “розумний дім” Територія: автоматичні відкатні ворота та гаражні ворота (з дистанційним керуванням) автоматичний полив газону (Wi-Fi контролер, декілька зон поливу) дровник із запасом дров на кілька років великий трисекційний септик (обслуговування раз на 5–10 років) окрема система водовідведення дощової води Будинок створювався для себе — з акцентом на якість, технології та комфорт. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, автономний та енергоефективний будинок без додаткових вкладень. #666766
Продам приміщення площею 350м2 Фасад траси, Зручна локація Покрівельний каркас - Металеві ферми. Стіни, покрівля - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Ворота секційні Висота до ферми - 6м Закрита територія під охороною Деталі за телефоном
Ділянка 13 соток під забудову з фундаментом, світлом 16 кВт та будматеріалами! Гнатівка / Білогородка — БЕЗ КОМІСІЇ. Шукаєте готову локацію для будівництва власного дому, де вже зроблено всю важку стартову роботу? Ця ділянка у селі Гнатівка (межує з елітними передмістями Білогородка та Гореничі) — це ідеальне комбо: купуй, заходь та будуй без зайвого клопоту та очікувань! Що ви отримуєте (максимальна економія вашого часу та бюджету): - Комунікації вже на ділянці: Офіційно підключено електроенергію 16 кВт та встановлено лічильник. Жодних черг, бюрократії та очікувань дозволів! - Готовий якісний фундамент: Залитий міцний фундамент, який планувався під сучасний та комфортний будинок площею 145 м². - Будівельні матеріали у подарунок: На ділянці вже є закуплений газоблок, який залишається новому власнику. Можна одразу зводити стіни! - Капітальний паркан: Територія огороджена надійним металевим парканом на бетонному фундаменті. Також є готова початкова частина паркану з цегли. - Тимчасове житло / Госпблок: Побудовано затишний тимчасовий будиночок (госпблок) площею 18 м². Ідеально підходить для зберігання інструментів або проживання будівельної бригади. ✨ Характеристики ділянки: - Площа та форма: 13 соток правильної та зручної форми (розміри 25х28 метрів) — ідеально для планування подвіря, ландшафтного дизайну чи зони відпочинку. - Локація та оточення: Вдале розташування в обжитому місці. Поруч постійно проживають пристойні сусіди, район безпечний та затишний. - Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Повний пакет документів готовий до переоформлення. Кадастровий номер - 3222482002:03:003:0004. Інфраструктура та логістика: - Зручний заїзд: До ділянки веде тверде грунтове покриття, а до головної асфальтованої дороги — всього 250 метрів. - Унікальне сусідство: Гнатівка безпосередньо межує з Білогородкою та Гореничами. Це дає доступ до супермаркетів (Сільпо, Фора), приватних та державних шкіл, садочків, медичних центрів та ресторанів за лічені хвилини. - До Києва: Зручний та швидкий виїзд на Житомирську трасу або через Білогородку на Кільцеву дорогу. Фінансові умови: - Вартість: 53 000 $ за ВСЕ (ділянка, фундамент, 16 кВт світла, будматеріали, госпблок та паркан). Це капітальна інвестиція, де вартість виконаних робіт значно перевищує ціну. - Без комісії: Ви не платите жодних лишніх відсотків. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Цей обєкт — рідкісна знахідка для тих, хто хоче будуватися вже цього сезону!
Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.
Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.
Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом. Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях. Локація: Всього 14 км до Києва. Зручний виїзд в Київ: на Житомирську трасу або через Софіївську Борщагівку Поруч: ЖК «Білий Шоколад» с. Гореничі магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура Річка Ірпінь — у декількох хвилинах. Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті. Основні характеристики: Площа будинку: 330 м² Ділянка: 15 соток Планування (ключова перевага): 5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²) Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів Просторий хол — багато повітря та світла Велика кухня — 20 м² 3 санвузли — комфорт без черг і компромісів Стан будинку: Житловий стан Частково виконаний ремонт В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу. Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат. Комунікації: Власна свердловина (вода) Септик з переливом Електрика: 16 кВт, 3 фази Газ + газовий котел В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія. Додаткові переваги: Підвал — актуально як ніколи Тиха, зелена локація без міського шуму Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі Відчуття простору і приватності Будинок продається у поточному стані. Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.
Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.
Будинок має продумане планування, що включає 3 окремі спальні, простору вітальню з каміном, велику кухню, кабінет, 2 санвузли, 2 гардеробні кімнати, постірочну, технічне приміщення та глибокий підвал. Стан ремонту не вказано, але є елементи, як-от шпалери на стелі та плитка/дерево на підлозі. Будинок має повну автономність завдяки системі сонячних панелей та накопичувачів енергії, що дозволяє працювати до 3 діб без зовнішнього електропостачання. Опалення газове, встановлено оптоволоконний інтернет. Є лічильники. Велика кухня обладнана всією необхідною побутовою технікою. У будинку є камін. Будинок здається в оренду. Немає інформації про умови оплати, депозит чи обмеження. Будинок розташований на доглянутій ділянці 15 соток. На території є басейн, окремо розташована сауна на дровах, велика тераса, мангальна зона, власний плодовий сад, невеликий город. Територія доглянута, з великою кількістю місця для дітей та відпочинку. Є гараж. Немає інформації про навколишню інфраструктуру, окрім згадки про парк. Будинок ідеально підійде для сімї, яка цінує комфорт, простір, приватність та незалежність від міських обмежень. Тут можна працювати, відпочивати, приймати гостей і насолоджуватися життям у власному заміському просторі.
Будинок з ремонтом під чистову обробку. Тераса - 32 м2. Забезпечений газом (газовий котел), має 17 кВт 3 фази електрики, свердловину з насосом та септик. Всі комунікації розведені по будинку. Асфальтована дорога. Будинок побудований з керамоблоку, стіни утеплені перлітом, а дах - мінватою. Є газон з автополивом. Між другим поверхом та дахом монолітне перекриття. Огорожа, автоматичні ворота. Розташований на тихій і асфальтованій вулиці. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Сад, город, Підсобні приміщення, Автонавіс, Тераса, Підігрів підлоги. Вивіз відходів.
Сучасний дуплекс площею 130 м² пропонується під чистовий ремонт. Планування включає передпокій, простору кухню-вітальню з виходом на терасу 14 м², гостьову спальню або кабінет, санвузол та котельню на першому поверсі. На другому поверсі розташовані 3 окремі спальні, гардеробна та санвузол. Стіни оштукатурені машинним способом, підлога має чистову стяжку. У будинку виконано розведення електрики, сигналізації та інтернету, а також розведення водопостачання та каналізації. Встановлено систему опалення з теплою підлогою на першому поверсі та двоконтурний газовий котел Bosch. Власна свердловина глибиною 50 м, електрика потужністю 17 кВт (3 фази), септик з переливом на 12 м³ та окрема система водовідведення дощових вод. Меблювання: Ні. Продаж будинку. Будинок побудований із червоної цегли. Територія має паркомісце на 2 автомобілі, вимощену бруківкою, автоматичні ворота та хвіртку, а також огороджену територію. Будинок розташований у Білогородці, поруч із Гнатівкою. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок має велику терасу площею 14 м² та земельну ділянку 3,82 сотки. Встановлено енергозберігаючі вікна REHAU (5-камерний профіль 70 мм) та броньовані вхідні двері. Система опалення індивідуальна газова. Санвузлів 2 і більше. Є система сигналізації.
Будинок збудований та готовий до завершення благоустрою території. Ремонт після будівельників. Підключений газ. Електрика 10 кВт. Власна свердловина 40 м. Септик з переливом 10 м³. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Забетоноване паркомісце під авто, паркан по периметру. Автоматичні ворота, Огорожа, Балкон, Підсобні приміщення. Затишна тиха вулиця, швидкий виїзд у Київ, поруч ресторан та озеро. Мультимедіа: Швидкісний інтернет.
Будинок одноповерховий, має високі стелі 3,12 метра. Залита чистова стяжка підлоги. Планування передбачає перепланування. Стан ремонту - без ремонту. Газ на ділянці (проект +3000), електрика 21 кВт, свердловина, септик з переливом 10 кубів. Система опалення індивідуальне газове. Можливе розтермінування на 2 роки без здорожчання. Будинок збудований з газоблоку, утеплений пінопластом 100мм. Фундамент монолітний глибиною 140см, залита монолітна плита 12 см. Дах мембранний, монолітна подушка 20 см. Фасад комбінований: плитка + натуральне дерево. Є крита тераса 20 кв.м. Будинок розташований в крутій локації Білогородки. Зроблена розводка сантехніки, теплої підлоги.
Квартира має вільне планування, але з можливістю перепланування в 2-кімнатну. Стан ремонту - після будівельників. Опалення індивідуальне газове, встановлено двоконтурний котел. Є газ та опалення. Меблювання відсутнє. Продаж по переуступці від власника. Мінімальні витрати на оформлення. ЖК «Білий Шоколад Центр» має закриту територію, охорону, дитячі майданчики та зони відпочинку. Будинок житлового фонду від 2021 року. Поруч розташовані супермаркети, школа, садочки, аптеки, спортклуби та зупинки громадського транспорту до Києва. Квартира світла, має балкон з видом на ліс. Санвузол суміжний.
Планування включає 2 кімнати з панорамними вікнами, простору кухню-вітальню, санвузол та гардеробну/кладову. Стан ремонту не вказано, але є можливість скористатися державними програмами. Кожен таунхаус має індивідуальні комунікації: власна свердловина глибиною 40м, септик обємом 9м3 та підключення до електрики потужністю 10кВт. Можливість придбання за державними програмами. Без комісії. Останній таунхаус. Таунхаус розташований поруч з котеджним містечком, яке має власну інфраструктуру. Власний дворик та паркомісце під навісом. У 5 хвилинах знаходиться головна дорога з виїздом до Києва (Житомирська траса та Кільцева), зупинка громадського транспорту та шкільного автобусу, магазини АТБ та Сільпо, кавярні. Державна школа та садочок розташовані за 5 хвилин їзди. Таунхаус має панорамні вікна та власний задній дворик.
Пропонуємо вашій увазі сучасний таунхаус з продуманим плануванням, виконаним ремонтом. Цей обєкт — ідеальне рішення для тих, хто шукає затишний, та готовий до заселення будинок. На першому поверсі розташована гостьова кімната, простора кухня-вітальня та санвузол. Другий поверх містить дві просторі кімнати та санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальне газове, з батареями від електрокотла на другому поверсі. Тепла підлога забезпечить комфорт у холодну пору року. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію септик та свердловину. Передбачено вивіз відходів. У санвузлі першого поверху є місце під пральну машину. Меблювання: Ні. Будинок має великий підвал, який можна облаштувати під майстерню. Передбачено огорожу. Таунхаус готовий до заселення. Комфорт включає підсобні приміщення, цоколь, підвал, ванну, душову кабіну та підігрів підлоги.
Будинок має цокольний поверх з двома житловими кімнатами, який слугує бомбосховищем. Загалом у будинку 3 спальні, вітальня, кухня, кімната відпочинку та тераса. Стан ремонту потребує поступових змін, але будинок продається з усім меблями, що дозволяє одразу заїхати та жити. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, має газ, світло та септик. Також є свердловина та підключення до асфальтованої дороги. Будинок продається з усім меблюванням. В наявності камін з мармуровим оздобленням, кондиціонер, душова кабіна, ванна. Також є гараж з підвалом. Можливий продаж по програмі єВідновлення. Ціна за метр нижча, ніж у квартир після будівельників. Власники готові до діалогу з реальними покупцями. Будинок має власний вихід до річки Ірпінь, яка є рекреаційною зоною. Передбачено гараж з підвалом. Встановлено грати на вікнах та огорожу. Є охорона. До центру Білогородки всього 1 км, до якого можна дістатися пішки або на авто. Поруч знаходиться парк. Будинок має вихід до річки, цокольний поверх з бомбосховищем, камін, терасу, підігрів підлоги, сигналізацію та душову кабіну. Також є гараж та підвал.
Будинок одноповерховий, загальною площею 100 м², розташований на 5 сотках землі. Має 3 спальні кімнати, великий зал площею 35 м², 2 санвузли, котельню, гардероб та криту терасу. Стан ремонту - без ремонту. Підключено газ, 10 кВт електроенергії, власну свердловину для води та вигрібну яму обємом 11 м³. Будинок збудований на стрічковому фундаменті, стіни з газобетону, покрівля з металочерепиці. Встановлені вікна Rehau. Перед будинком прокладено асфальт. Будинок одноповерховий з критою терасою.
Пропонується сучасний таунхаус з продуманим плануванням. Стан ремонту - від будівельників, вільне планування. Будинок зведений із керамоблоку 250 мм, перестінки — керамоблок 2НФ. Надійний монолітно-стрічковий фундамент з армованою плитою забезпечує довговічність та міцність конструкції. Монолітне перекриття та утеплення фасаду пінопластом допомагають зберігати тепло та енергоефективність у будь-яку пору року. У будинку встановлені якісні вікна WDS 7-ї серії з двокамерними склопакетами, а також виконаний монолітний армований сходовий марш. Фальцева покрівля додає будинку сучасного стилю та практичності. Підключені центральні комунікації, газ та електрика. Система опалення: Індивідуальне газове. Продаж без комісії. Таунхаус розташований у закритому котеджному містечку. Формат центрального таунхауса стане чудовим варіантом для тих, хто хоче власний будинок із мінімальними витратами на обслуговування. Локація поєднує тишу передмістя та швидкий доступ до Києва. Поруч магазини, школа, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Санвузол: 2 і більше.
Квартири пропонуються з можливістю ремонту під ключ. На першому поверсі розташовані квартири з власними двориками, а на другому поверсі – квартири з мансардою. Планування включає смарт-квартири, а також одно- та двокімнатні варіанти. Забезпечення водою здійснюється через свердловину, а каналізація – через септик. Електрика підключена. Можлива купівля за готівку за ціною 500-650$ м2. Також доступне розтермінування від забудовника до двох років зі здорожчанням на 100$ м2. Програма "єОселя" доступна. Територія житлового комплексу закрита. Поруч із будинком знаходиться зупинка громадського транспорту.
Будинок має кухню-студію, велику вітальню з панорамними вікнами, 3 спальні та 2 санвузли. Стан ремонту - після будівельників. Підключено світло потужністю 17 кВт. Водопостачання здійснюється зі свердловини. Каналізація - септик обємом 12 куб.м. Будинок розташований у котеджному містечку закритого типу з охороною території. Будинок одноповерховий, збудований з керамоблоку, утеплений пінопластом, дах вкритий металочерепицею. Зручна транспортна розвязка, поблизу розташовані Білогородка та Горенка.
Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Стан ремонту - житловий. Система опалення індивідуальна газова. Всі комунікації централізовані, включаючи газ, центральну каналізацію, центральний водопровід, електрику. Є вивіз відходів. Квартира продається з меблями. Наявні мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор, Кабельне, цифрове ТБ, Швидкісний інтернет, Супутникове ТБ. Також є меблі на кухні. Мінімальні податки при оформленні 2%%. Будинок відноситься до житлового фонду 2001-2010-х років. Наявний гостьовий паркінг. До будинку веде асфальтована дорога.
Квартира має планування смарт-квартира. Стан ремонту - від будівельників, підлога зі стяжкою. Санвузол суміжний. Система опалення індивідуальна електрична. Є газ. Розведена електрика. Є 10 кВт світла. Меблювання відсутнє. Продаж від забудовника без комісії. Можливість оформлення за державними програмами "єОселя", "єВідновлення", ваучерами. Мінімальне оформлення. Будинок повністю заселений, сусіди - супер. Є місце для велосипедів та візочків. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Парко місця без обмежень. До Києва 20 хвилин до метро Академмістечко. Поруч розташовані магазини "Фора", "АТБ", дитячі садки та школи.
