Продажа и аренда недвижимости в Гнатовке

Продаж сучасного одноповерхового будинку 220 м² з дизайнерським ремонтом та системою “розумний дім” Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок у сучасному американському стилі, розташований на ділянці 13 соток. Загальна площа — 220 м². Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Інтер’єр продуманий до дрібниць: багато світла, відчуття простору та максимальний комфорт у повсякденному житті. Планування та інтер’єр: Функціональне та зручне планування, яке ідеально підходить для сім’ї. Міжкімнатні двері з матовим склом додають світла та візуально розширюють простір. Покриття: ламінат у житлових кімнатах, у кухні, коридорі та санвузлах — плитка з підігрівом. Інженерія та комфорт: Будинок оснащений системою “розумний дім” — керування опаленням, воротами, відеонаглядом, поливом та іншими функціями здійснюється зі смартфона. Опалення реалізоване через сучасну систему: автоматичний пелетно-дров’яний котел OPOP (з Wi-Fi керуванням), додатковий електрокотел (нічний тариф). Це забезпечує мінімальні витрати на опалення — нижчі, ніж у квартирі. Будинок енергоефективний: взимку добре утримує тепло, влітку — приємна прохолода. Комунікації та оснащення: трифазне електропостачання зарядка для електромобіля (Tesla-ready) у гаражі повністю укомплектована кухня (індукційна плита, духовка, посудомийна машина, холодильник) окрема морозильна камера Безпека: відеоспостереження з віддаленим доступом підключення до державної служби охорони приватна охоронна система, інтегрована в “розумний дім” Територія: автоматичні відкатні ворота та гаражні ворота (з дистанційним керуванням) автоматичний полив газону (Wi-Fi контролер, декілька зон поливу) дровник із запасом дров на кілька років великий трисекційний септик (обслуговування раз на 5–10 років) окрема система водовідведення дощової води Будинок створювався для себе — з акцентом на якість, технології та комфорт. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, автономний та енергоефективний будинок без додаткових вкладень. #666766

Ділянка 13 соток під забудову з фундаментом, світлом 16 кВт та будматеріалами! Гнатівка / Білогородка — БЕЗ КОМІСІЇ. Шукаєте готову локацію для будівництва власного дому, де вже зроблено всю важку стартову роботу? Ця ділянка у селі Гнатівка (межує з елітними передмістями Білогородка та Гореничі) — це ідеальне комбо: купуй, заходь та будуй без зайвого клопоту та очікувань! Що ви отримуєте (максимальна економія вашого часу та бюджету): - Комунікації вже на ділянці: Офіційно підключено електроенергію 16 кВт та встановлено лічильник. Жодних черг, бюрократії та очікувань дозволів! - Готовий якісний фундамент: Залитий міцний фундамент, який планувався під сучасний та комфортний будинок площею 145 м². - Будівельні матеріали у подарунок: На ділянці вже є закуплений газоблок, який залишається новому власнику. Можна одразу зводити стіни! - Капітальний паркан: Територія огороджена надійним металевим парканом на бетонному фундаменті. Також є готова початкова частина паркану з цегли. - Тимчасове житло / Госпблок: Побудовано затишний тимчасовий будиночок (госпблок) площею 18 м². Ідеально підходить для зберігання інструментів або проживання будівельної бригади. ✨ Характеристики ділянки: - Площа та форма: 13 соток правильної та зручної форми (розміри 25х28 метрів) — ідеально для планування подвіря, ландшафтного дизайну чи зони відпочинку. - Локація та оточення: Вдале розташування в обжитому місці. Поруч постійно проживають пристойні сусіди, район безпечний та затишний. - Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Повний пакет документів готовий до переоформлення. Кадастровий номер - 3222482002:03:003:0004. Інфраструктура та логістика: - Зручний заїзд: До ділянки веде тверде грунтове покриття, а до головної асфальтованої дороги — всього 250 метрів. - Унікальне сусідство: Гнатівка безпосередньо межує з Білогородкою та Гореничами. Це дає доступ до супермаркетів (Сільпо, Фора), приватних та державних шкіл, садочків, медичних центрів та ресторанів за лічені хвилини. - До Києва: Зручний та швидкий виїзд на Житомирську трасу або через Білогородку на Кільцеву дорогу. Фінансові умови: - Вартість: 53 000 $ за ВСЕ (ділянка, фундамент, 16 кВт світла, будматеріали, госпблок та паркан). Це капітальна інвестиція, де вартість виконаних робіт значно перевищує ціну. - Без комісії: Ви не платите жодних лишніх відсотків. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Цей обєкт — рідкісна знахідка для тих, хто хоче будуватися вже цього сезону!

Продам приміщення площею 350м2 Фасад траси, Зручна локація Покрівельний каркас - Металеві ферми. Стіни, покрівля - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Ворота секційні Висота до ферми - 6м Закрита територія під охороною Деталі за телефоном

Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.

Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.

Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом. Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях. Локація: Всього 14 км до Києва. Зручний виїзд в Київ: на Житомирську трасу або через Софіївську Борщагівку Поруч: ЖК «Білий Шоколад» с. Гореничі магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура Річка Ірпінь — у декількох хвилинах. Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті. Основні характеристики: Площа будинку: 330 м² Ділянка: 15 соток Планування (ключова перевага): 5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²) Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів Просторий хол — багато повітря та світла Велика кухня — 20 м² 3 санвузли — комфорт без черг і компромісів Стан будинку: Житловий стан Частково виконаний ремонт В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу. Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат. Комунікації: Власна свердловина (вода) Септик з переливом Електрика: 16 кВт, 3 фази Газ + газовий котел В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія. Додаткові переваги: Підвал — актуально як ніколи Тиха, зелена локація без міського шуму Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі Відчуття простору і приватності Будинок продається у поточному стані. Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.

Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.

Будинок має кухню, вітальню з каміном, три спальні та дві великі гардеробні. Також є підвал з монолітним перекриттям та бомбосховище на весь периметр будинку. Гостьовий будинок включає кухню, вітальню та спортзал. Будинок повністю автономний і знаходиться в чудовому стані. Будинок повністю автономний завдяки дизельному генератору (3-х фазний) та газовому генератору (1-но фазний). Опалення здійснюється за допомогою теплових насосів та колекторів на даху. Водопостачання забезпечується свердловиною (40м), а каналізація - септиком. Також є дренажна система навколо будинку та автоматичний полив ділянки. Будинок здається з меблями. Санвузол: 2 і більше. Є камін у вітальні основного будинку та лазня на дровах у гостьовому будинку. Оренда будинку. Умови не вказані. Ділянка 25 соток оточена хвойними деревами, є додатково 20 соток землі в оренді. На території є басейн з протитечією (8x5 метрів). По периметру ділянки встановлено відеоспостереження. Розташований у тихому місці, насолода природою. Будинок повністю автономний, має бомбосховище, басейн з протитечією, лазню на дровах. Ділянка оточена хвойними деревами.

Будинок має продумане планування, що включає 3 окремі спальні, простору вітальню з каміном, велику кухню, кабінет, 2 санвузли, 2 гардеробні кімнати, постірочну, технічне приміщення та глибокий підвал. Стан ремонту не вказано, але є елементи, як-от шпалери на стелі та плитка/дерево на підлозі. Будинок має повну автономність завдяки системі сонячних панелей та накопичувачів енергії, що дозволяє працювати до 3 діб без зовнішнього електропостачання. Опалення газове, встановлено оптоволоконний інтернет. Є лічильники. Велика кухня обладнана всією необхідною побутовою технікою. У будинку є камін. Будинок здається в оренду. Немає інформації про умови оплати, депозит чи обмеження. Будинок розташований на доглянутій ділянці 15 соток. На території є басейн, окремо розташована сауна на дровах, велика тераса, мангальна зона, власний плодовий сад, невеликий город. Територія доглянута, з великою кількістю місця для дітей та відпочинку. Є гараж. Немає інформації про навколишню інфраструктуру, окрім згадки про парк. Будинок ідеально підійде для сімї, яка цінує комфорт, простір, приватність та незалежність від міських обмежень. Тут можна працювати, відпочивати, приймати гостей і насолоджуватися життям у власному заміському просторі.

Будинок побудований з якісних матеріалів за правильною технологією будівництва. Загальна площа будинку становить 151 м2, має 2 поверхи, 4 кімнати та 2 технічних приміщення. Кухня-вітальня площею 40 м2 має вихід на криту терасу 60 м2. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок обладнаний газом, електрикою потужністю 10 кВт (3 фази, день-ніч), свердловиною глибиною 50 метрів та каналізацією-септиком. Система опалення індивідуальна газова. Також є вивіз відходів та асфальтована дорога. Будинок мебльований. Продаж без комісії для покупця. Оформлення мінімальне. Ціна: 295 000$. Будинок розташований на закритій території для 3-х будинків з асфальтованим заїздом, освітленням вулиць та бруківкою у дворі. Передбачено автонавіс площею 24 м2. На території є господарський блок 16 м2 для садової техніки. Територія охороняється, встановлені автоматичні ворота. Будинок знаходиться в селі Шевченкове (Білогородка), що входить до складу Гнатівки Київської області. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту. Дах будинку покритий бітумною черепицею, стіни утеплені мінеральною ватою. Ділянка має площу 5 соток з озелененням. В подарунок до будинку додається генератор. Також є підігрів підлоги та ванна.

Продається двоповерховий дуплекс. Загальна площа становить 150 м², з 4 кімнатами та 2 санвузлами. Стан ремонту - після будівельників, що дозволяє одразу розпочати ремонтні роботи. Є можливість планування під спальню, дитячі та кабінет. Будинок має підведену електрику потужністю 14 кВт, власну свердловину та септик. Також є можливість підключення газу. Можливе розтермінування до 12 місяців. Ціна становить 77 500$ за 2.5 сотки землі. Будинок з монолітним перекриттям та сходами, стіни з керамоблоку, утеплення фасаду - 100 мм. Огороджена територія. Розташований у тихій локації Гнатівки, поруч з Білогородкою. Швидкий виїзд на Житомирську трасу, до Києва близько 15 км.

Будинок має цокольний поверх з двома житловими кімнатами, який слугує бомбосховищем. Загалом у будинку 3 спальні, вітальня, кухня, кімната відпочинку та тераса. Стан ремонту потребує поступових змін, але будинок продається з усім меблями, що дозволяє одразу заїхати та жити. Будинок обладнаний індивідуальним газовим опаленням, має газ, світло та септик. Також є свердловина та підключення до асфальтованої дороги. Будинок продається з усім меблюванням. В наявності камін з мармуровим оздобленням, кондиціонер, душова кабіна, ванна. Також є гараж з підвалом. Можливий продаж по програмі єВідновлення. Ціна за метр нижча, ніж у квартир після будівельників. Власники готові до діалогу з реальними покупцями. Будинок має власний вихід до річки Ірпінь, яка є рекреаційною зоною. Передбачено гараж з підвалом. Встановлено грати на вікнах та огорожу. Є охорона. До центру Білогородки всього 1 км, до якого можна дістатися пішки або на авто. Поруч знаходиться парк. Будинок має вихід до річки, цокольний поверх з бомбосховищем, камін, терасу, підігрів підлоги, сигналізацію та душову кабіну. Також є гараж та підвал.

Будинок з ремонтом під чистову (white box). Планування включає: на першому поверсі вхідну групу, кухню-вітальню, кабінет/гостьову, санвузол, котельню, гардеробну та криту терасу. На другому поверсі розташовані майстер-спальня з гардеробом та санвузлом, дві дитячі кімнати та загальний санвузол. Будинок має залізобетонне перекриття між поверхами та монолітну плиту між другим поверхом і горищем, а також монолітні сходи. Розведено електрику, проведено інтернет та сигналізацію. Встановлено газовий котел та радіатори для опалення. На першому поверсі та в санвузлах другого поверху облаштовано теплу водяну підлогу. Виконано штукатурку стін та стяжку підлоги. Є загільзована шахта під камін. Продаж будинку без комісії. Якісний будинок з великою територією. Зручний виїзд до Києва. Будинок поєднує вільний простір, функціональність та естетику, дозволяючи створити простір для ідеального життя.

Продається дуплекс з 4 кімнатами та кухнею-вітальнею. Планування включає 3 окремі кімнати та одну кімнату вільного призначення на другому поверсі. Стан ремонту не вказано, але є вихід на терасу. Будинок має 2 поверхи плюс горище. Електрика потужністю 16 кВт розведена по будинку. Газ знаходиться поряд із дуплексом. Водопостачання забезпечується свердловиною глибиною 17 м. Система каналізації - септик, який необхідно зробити. Перегляд за попередньою домовленістю. Будинок має гараж. Передбачено котельню та гардероб на першому поверсі, а також гардеробну на другому поверсі. Дуплекс розташований на ділянці 5 соток. Є вихід на терасу з кухні-вітальні.

Планування будинку включає дві кімнати, суміжний санвузол та велику кухню-вітальню з виходом на терасу. В будинку зроблена чистова штукатурка стін, розведена вода та виводи під радіатори. Тепла підлога повністю зроблена, як і електрика. Комунікації включають електрику потужністю 17 кВт, свердловину на 3 будинки та септик обємом 9 м³. Газ заплановано до підключення. Продаж без комісії для покупця. Діють державні програми. Новий сучасний проєкт тріплексів. Територія буде облаштована переднім парканом та огорожею із сітки між сусідами та ззаду. Усього в комплексі буде 3 лінії забудови. Локація тиха та зручна.

Будинок має сучасне планування. Стан — під чистове оздоблення. У будинку виконано розведення електрики, води, каналізації, встановлено теплу підлогу, інтернет та сигналізацію. Будинок підключено до газу, центральної каналізації, електрики потужністю 9,6–12 кВт та оптичного інтернету. Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 18 м. Система опалення — газовий двоконтурний котел NOVA FLORIDA. Передбачено підготовку під генератор, встановлено стабілізатор напруги, систему блискавкозахисту та систему очищення води. Меблювання: Ні. Гарний варіант для життя або інвестиції. Будинок з монолітною плитою, керамічного блоку з утепленням, залізобетонними перекриттями та вентильованим горищем. Фасад оздоблено декоративною штукатуркою. Вікна та двері GLASSO. Огорожа. Комунікації: Асфальтована дорога. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Підігрів підлоги, Тераса, Підсобні приміщення. Система опалення: Індивідуальне газове. Інтернет та сигналізація.

Будинок готовий до втілення ваших дизайнерських задумів. Сучасна будівля, утеплена. Підключено скважину глибиною близько 50 м та септик з переливом. Електрика підключена (3 фази). Є готовий проєкт на газ. Будинок побудований з газоблоку, утеплений пінопластом для збереження тепла. Будинок має простору ділянку для саду або зони відпочинку.

Будинок площею 140 м2 виконаний під чистове оздоблення. Планування включає 3 спальні, котельню та 2 санвузли. Будинок побудований з 2 НФ цегли, утеплений перлітом та цеглою. Лазерна штукатурка та розведення електрики по точках виконані. Комунікації включають газ, септик з переливом та свердловину. Електрика потужністю 10 кВт. В будинку встановлено газовий котел та розведену теплу підлогу. Ділянка площею 6 соток має ландшафтний дизайн території, систему поливу газонів Hunter, бруківку та криту терасу. Передбачено автонавіс під 2 авто та вивід під електромобіль. Дах має монолітне перекриття та горище.

Пропонується сучасний таунхаус від забудовника, який знаходиться на фінальному етапі будівництва. Основні роботи, такі як фасадні роботи, встановлення вікон, бетонні сходи та покрівельні роботи, майже завершені. Наразі триває благоустрій прибудинкової території. Таунхаус продається без ремонту, що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. У вартість таунхауса включені комунікації: газ, свердловина, септик та електрика потужністю 11 кВт. Система опалення індивідуальна газова. Меблі в таунхаусі відсутні. Таунхаус підходить під усі державні програми, зокрема "єОселя" та "єВідновлення", з мінімальними податками (2%%). Це вдалий варіант для тих, хто хоче придбати власне житло за привабливою ціною ще на етапі завершення будівництва. Обєкт знаходиться на фінальному етапі будівництва. Передбачено благоустрій прибудинкової території. Таунхаус розташований у форматі заміського життя поруч із містом. Санвузол: 2 і більше. Це сучасний таунхаус від забудовника.

Будинок знаходиться в аварійному стані та потребує знесення. Ремонт відсутній. Підключено газ та електрику. Система опалення індивідуальна газова. До будинку веде асфальтована дорога. Можливий торг. Будинок розташований в центрі села. Поряд знаходяться школа, дитячий садок, магазини та зупинка громадського транспорту. Відстань до Києва становить 10 км. Санвузол розташований у дворі.

Будинок одноповерховий, має високі стелі 3,12 метра. Залита чистова стяжка підлоги. Планування передбачає перепланування. Стан ремонту - без ремонту. Газ на ділянці (проект +3000), електрика 21 кВт, свердловина, септик з переливом 10 кубів. Система опалення індивідуальне газове. Можливе розтермінування на 2 роки без здорожчання. Будинок збудований з газоблоку, утеплений пінопластом 100мм. Фундамент монолітний глибиною 140см, залита монолітна плита 12 см. Дах мембранний, монолітна подушка 20 см. Фасад комбінований: плитка + натуральне дерево. Є крита тераса 20 кв.м. Будинок розташований в крутій локації Білогородки. Зроблена розводка сантехніки, теплої підлоги.

Планування роздільне. Санвузол суміжний. Ремонт - євроремонт. Таунхаус повністю готовий для проживання. 8 кВт електроенергії. Автономне опалення з дистанційним керуванням через смартфон. Система опалення: індивідуальне електро. Економні комунальні платежі. Мебльована. Продаж таунхаусу. Документам більше 3 років, тому оформлення з мінімальним податковим навантаженням. Ідеальний варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р. Власний дворик 12 м² для BBQ, відпочинку та зустрічей із друзями.

Будинок має простору кухню-вітальню та дві окремі спальні, одна з яких обладнана місткою гардеробною. Великий санвузол площею 14 м² оздоблений преміальними матеріалами, включаючи італійську плитку Atlas Concorde та німецькі меблі Emco. В інших зонах використана преміальна плитка Rex. Ремонт виконано за авторським проєктом. Будинок оснащений власною котельнею для опалення та септиком для каналізації. Електрика потужністю 16 кВт забезпечує сучасне споживання, а наявність генератора гарантує повну автономність. Встановлено вентиляцію Vilpe та вимикачі Hager. Є підігрів підлоги у ключових зонах. Будинок повністю готовий до комфортного життя та мебльований високоякісними меблями, включаючи шкіряне ліжко та диван Blest. Побутова техніка представлена брендами Siemens та Bosch, зокрема індукційною плитою та духовою шафою 3-в-1 (пароварка, мікрохвильова піч, гриль). Пропонується до продажу. Деталі щодо умов купівлі не вказані. Будинок розташований у закритому та охоронюваному котеджному містечку Happy Land, що забезпечує приватність, порядок і безпеку. Територія ділянки 5,4 сотки доглянута, з автоматичним поливом Rain Bird та «розумними» грядками. Ландшафт прикрашений декоративними та плодовими рослинами, включаючи магнолію, гортензії, англійські троянди, лаванду та фруктові дерева. Також є велика зона барбекю площею близько 25 м² зі стаціонарним мангалом, раковиною та робочою поверхнею. Додатково є гараж 40 м² з автоматичними воротами та просторий бетонний погріб 40 м². Максимальна близькість до міста: 7 км до Кільцевої дороги та 10 хвилин до Житомирської траси. Поруч розташовані дитячі садки, школи та магазини. Будинок теплий, енергоефективний та повністю готовий до комфортного життя. В одній зі спалень є власна містка гардеробна. Санвузол обладнаний окремою душовою нішею. Встановлено сигналізацію з датчиками руху, датчиками на вікнах та тривожною кнопкою. Технологія розумний будинок та система огорожа також присутні.

Квартира має роздільне планування та роздільний санвузол. Виконано косметичний ремонт. Квартира дуже світла та тепла, з продуманим плануванням. Багато місць для зберігання, все акуратно і функціонально. Система опалення: індивідуальне газове. Є газ та опалення. Квартира укомплектована меблями та технікою. Житловий комплекс «Перший Парковий» має закриту територію, доглянуті двори, дитячі майданчики та озеленення. На території комплексу є магазини та кав’ярні. Передбачено гостьовий паркінг. Поруч розташовані АТБ, зупинки громадського транспорту. Зручний і швидкий виїзд у Київ. Квартира має балкон та лоджію. Санвузол роздільний, обладнаний великою кутовою ванною. Територія комплексу охороняється.