📍 Локація: Гнатівка, вул. Липська 🏡 Тип об’єкта: окремий котедж 📐 Площа будинку: 97 м² 🌿 Ділянка: 5,5 соток 🧱 Конструктив: • Стіни: керамоблок • Утеплення: пінополістирол • Дах: металочерепиця Комунікації: • Опалення: електричний котел + є можливість проведення газу. • Водопостачання: власна свердловина • Каналізація: септик Вартість - 82.000 у.о. Оформлення - 2000-2500 у.о.
Класна квартира у сучасному житловому комплексі VIKTORY в мальовничій та перспективній локації з швидким виїздом до Києва. Село Гнатівка, вулиця Перемоги 14. Поруч Білогородка, Гореничі. Функціональне та продумане планування Квартира з правильною геометрією та великим простором для реалізації сучасного інтер’єру. • Простора основна кімната - 20 метрів, яку легко зонувати на кухню-вітальню та спальну зону або реалізувати формат open space. 15 метрів другого поверху у подарунок • Ніша під санвузол / гардероб / технічне приміщення Компактно відокремлена, зручна для раціонального використання простору. Ідеальні пропорції для розміщення меблів без «зайвих» коридорів. • Високі стелі 4,2 м, що дають можливість облаштувати другий рівень - спальню, кабінет або зону зберігання. • Великі вікна забезпечують хороше природне освітлення. Планування легко адаптується під: • власне проживання • орендний бізнес • об’єднання з сусідніми квартирами (за потреби) Поруч гарна інфраструктура та транспортна розвʼязка: До метро Житомирська - до 20 хвилин на авто Зупинка громадського транспорту - 200 м Дитячий майданчик та магазин - 200 м Державна школа, дитячий садочок в Гореничах, до 2 км. Поруч гарний , новий стадіон, магазини. Все під рукою Можливий продаж під державні програми та єОселю Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції. Телефонуйте , із задоволенням організуємо перегляд та підберемо найкращий варіант
Продаж сучасного одноповерхового будинку 220 м² з дизайнерським ремонтом та системою “розумний дім” Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок у сучасному американському стилі, розташований на ділянці 13 соток. Загальна площа — 220 м². Будинок повністю готовий до проживання — виконаний якісний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Інтер’єр продуманий до дрібниць: багато світла, відчуття простору та максимальний комфорт у повсякденному житті. Планування та інтер’єр: Функціональне та зручне планування, яке ідеально підходить для сім’ї. Міжкімнатні двері з матовим склом додають світла та візуально розширюють простір. Покриття: ламінат у житлових кімнатах, у кухні, коридорі та санвузлах — плитка з підігрівом. Інженерія та комфорт: Будинок оснащений системою “розумний дім” — керування опаленням, воротами, відеонаглядом, поливом та іншими функціями здійснюється зі смартфона. Опалення реалізоване через сучасну систему: автоматичний пелетно-дров’яний котел OPOP (з Wi-Fi керуванням), додатковий електрокотел (нічний тариф). Це забезпечує мінімальні витрати на опалення — нижчі, ніж у квартирі. Будинок енергоефективний: взимку добре утримує тепло, влітку — приємна прохолода. Комунікації та оснащення: трифазне електропостачання зарядка для електромобіля (Tesla-ready) у гаражі повністю укомплектована кухня (індукційна плита, духовка, посудомийна машина, холодильник) окрема морозильна камера Безпека: відеоспостереження з віддаленим доступом підключення до державної служби охорони приватна охоронна система, інтегрована в “розумний дім” Територія: автоматичні відкатні ворота та гаражні ворота (з дистанційним керуванням) автоматичний полив газону (Wi-Fi контролер, декілька зон поливу) дровник із запасом дров на кілька років великий трисекційний септик (обслуговування раз на 5–10 років) окрема система водовідведення дощової води Будинок створювався для себе — з акцентом на якість, технології та комфорт. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, автономний та енергоефективний будинок без додаткових вкладень. #666766
Продам приміщення площею 350м2 Фасад траси, Зручна локація Покрівельний каркас - Металеві ферми. Стіни, покрівля - Сендвіч панелі 100 мм, PIR. Підлоги - 100 мм бетонна армована підлога, топінг. Ворота секційні Висота до ферми - 6м Закрита територія під охороною Деталі за телефоном
Ділянка 13 соток під забудову з фундаментом, світлом 16 кВт та будматеріалами! Гнатівка / Білогородка — БЕЗ КОМІСІЇ. Шукаєте готову локацію для будівництва власного дому, де вже зроблено всю важку стартову роботу? Ця ділянка у селі Гнатівка (межує з елітними передмістями Білогородка та Гореничі) — це ідеальне комбо: купуй, заходь та будуй без зайвого клопоту та очікувань! Що ви отримуєте (максимальна економія вашого часу та бюджету): - Комунікації вже на ділянці: Офіційно підключено електроенергію 16 кВт та встановлено лічильник. Жодних черг, бюрократії та очікувань дозволів! - Готовий якісний фундамент: Залитий міцний фундамент, який планувався під сучасний та комфортний будинок площею 145 м². - Будівельні матеріали у подарунок: На ділянці вже є закуплений газоблок, який залишається новому власнику. Можна одразу зводити стіни! - Капітальний паркан: Територія огороджена надійним металевим парканом на бетонному фундаменті. Також є готова початкова частина паркану з цегли. - Тимчасове житло / Госпблок: Побудовано затишний тимчасовий будиночок (госпблок) площею 18 м². Ідеально підходить для зберігання інструментів або проживання будівельної бригади. ✨ Характеристики ділянки: - Площа та форма: 13 соток правильної та зручної форми (розміри 25х28 метрів) — ідеально для планування подвіря, ландшафтного дизайну чи зони відпочинку. - Локація та оточення: Вдале розташування в обжитому місці. Поруч постійно проживають пристойні сусіди, район безпечний та затишний. - Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). Повний пакет документів готовий до переоформлення. Кадастровий номер - 3222482002:03:003:0004. Інфраструктура та логістика: - Зручний заїзд: До ділянки веде тверде грунтове покриття, а до головної асфальтованої дороги — всього 250 метрів. - Унікальне сусідство: Гнатівка безпосередньо межує з Білогородкою та Гореничами. Це дає доступ до супермаркетів (Сільпо, Фора), приватних та державних шкіл, садочків, медичних центрів та ресторанів за лічені хвилини. - До Києва: Зручний та швидкий виїзд на Житомирську трасу або через Білогородку на Кільцеву дорогу. Фінансові умови: - Вартість: 53 000 $ за ВСЕ (ділянка, фундамент, 16 кВт світла, будматеріали, госпблок та паркан). Це капітальна інвестиція, де вартість виконаних робіт значно перевищує ціну. - Без комісії: Ви не платите жодних лишніх відсотків. Телефонуйте прямо зараз, щоб домовитися про перегляд. Цей обєкт — рідкісна знахідка для тих, хто хоче будуватися вже цього сезону!
Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.
Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.
Продається просторий та продуманий будинок у селі Гнатівка — ідеальний варіант для великої родини або тих, хто цінує простір, комфорт і тишу поруч із Києвом. Це будинок, який будувався для себе, а не “на продаж”. І це відчувається в плануванні, площах і деталях. Локація: Всього 14 км до Києва. Зручний виїзд в Київ: на Житомирську трасу або через Софіївську Борщагівку Поруч: ЖК «Білий Шоколад» с. Гореничі магазини, школи, садочки, вся необхідна інфраструктура Річка Ірпінь — у декількох хвилинах. Прогулянки, тиша, природа — те, чого не вистачає в місті. Основні характеристики: Площа будинку: 330 м² Ділянка: 15 соток Планування (ключова перевага): 5 окремих спалень (площа від 13 до 22 м²) Ідеально для великої сім’ї, гостей або робочих кабінетів Просторий хол — багато повітря та світла Велика кухня — 20 м² 3 санвузли — комфорт без черг і компромісів Стан будинку: Житловий стан Частково виконаний ремонт В окремих кімнатах — виконана чистова обробка, можна клеїти шпалери та вкладати підлогу. Можна заїхати і жити або довести до ідеалу під себе без глобальних витрат. Комунікації: Власна свердловина (вода) Септик з переливом Електрика: 16 кВт, 3 фази Газ + газовий котел В нинішніх умовах — це не просто плюс, це реальна автономність і економія. Додаткові переваги: Підвал — актуально як ніколи Тиха, зелена локація без міського шуму Велика ділянка — під сад, відпочинок, басейн або додаткові будівлі Відчуття простору і приватності Будинок продається у поточному стані. Без “прикрас” — чесний варіант з великим потенціалом. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний час.
Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.
Будинок має продумане планування, що включає 3 окремі спальні, простору вітальню з каміном, велику кухню, кабінет, 2 санвузли, 2 гардеробні кімнати, постірочну, технічне приміщення та глибокий підвал. Стан ремонту не вказано, але є елементи, як-от шпалери на стелі та плитка/дерево на підлозі. Будинок має повну автономність завдяки системі сонячних панелей та накопичувачів енергії, що дозволяє працювати до 3 діб без зовнішнього електропостачання. Опалення газове, встановлено оптоволоконний інтернет. Є лічильники. Велика кухня обладнана всією необхідною побутовою технікою. У будинку є камін. Будинок здається в оренду. Немає інформації про умови оплати, депозит чи обмеження. Будинок розташований на доглянутій ділянці 15 соток. На території є басейн, окремо розташована сауна на дровах, велика тераса, мангальна зона, власний плодовий сад, невеликий город. Територія доглянута, з великою кількістю місця для дітей та відпочинку. Є гараж. Немає інформації про навколишню інфраструктуру, окрім згадки про парк. Будинок ідеально підійде для сімї, яка цінує комфорт, простір, приватність та незалежність від міських обмежень. Тут можна працювати, відпочивати, приймати гостей і насолоджуватися життям у власному заміському просторі.
Пропонується сучасний таунхаус від забудовника, який знаходиться на фінальному етапі будівництва. Основні роботи, такі як фасадні роботи, встановлення вікон, бетонні сходи та покрівельні роботи, майже завершені. Наразі триває благоустрій прибудинкової території. Таунхаус продається без ремонту, що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські рішення. У вартість таунхауса включені комунікації: газ, свердловина, септик та електрика потужністю 11 кВт. Система опалення індивідуальна газова. Меблі в таунхаусі відсутні. Таунхаус підходить під усі державні програми, зокрема "єОселя" та "єВідновлення", з мінімальними податками (2%%). Це вдалий варіант для тих, хто хоче придбати власне житло за привабливою ціною ще на етапі завершення будівництва. Обєкт знаходиться на фінальному етапі будівництва. Передбачено благоустрій прибудинкової території. Таунхаус розташований у форматі заміського життя поруч із містом. Санвузол: 2 і більше. Це сучасний таунхаус від забудовника.
Квартира має 3 окремі кімнати та два рівні. Планування роздільне. Ремонт після будівельників. Система опалення індивідуальна газова. Централізоване газопостачання, центральний водопровід, центральна каналізація, електрика. Асфальтована дорога. Вивіз відходів. Продаж квартири. Можливе оформлення за програмою "єОселя" або "єВідновлення". Житловий комплекс "Амстердам" розташований у селі, за 15 хвилин їзди від Києва. Тип будинку: Житловий фонд від 2021 року. На території є гостьовий паркінг та паркувальне місце, охорона території. Розташований у затишному селі, з легким доступом до Києва. Квартира має балкон з видом на провінцію. Санвузол: 2 і більше.
Квартира-студія щойно після ремонту. В квартирі встановлена якісна техніка, сантехніка, зроблений якісний ремонт. Є все для того, щоб зайти та жити. По всій квартирі є тепла підлога. Комунікації: Електрика. В квартирі встановлена якісна техніка, сантехніка. Є дороге ліжко-матрас. Меблі на кухні. Без розтермінування платежів та чогось іншого, гроші - житло. Приємні сусіди, планується створення ОСББ. Є власний дворик. Поряд (4км) є: Сільпо, МакДональдз, Вайн тайм, Фора. Є місце для паркування одразу біля будинку. Тераса. Душова кабіна.
Пропонується до продажу затишний та функціональний будинок загальною площею 107 м². Планування включає 3 окремі кімнати, простору кухню-їдальню, санвузол та гардеробну/технічні приміщення. Є горище, яке можна використовувати як додатковий простір. Будинок має продумане планування з великою кількістю світла та комфортним розподілом простору. Будинок готовий до проживання, виконані якісні оздоблювальні роботи із сучасною плиткою та сантехнікою. Другий поверх повністю готовий, частково виконаний ремонт. Будинок оснащений власною свердловиною глибиною 60 м з чистою водою та септиком з переливом. Опалення електричне, на другому поверсі встановлена тепла підлога. Якісне утеплення виконано мінеральною ватою. Встановлено сучасну систему очищення води та бойлер. Меблювання: Так. ТЕРМІНОВИЙ продаж таунхауса. Мінімальне оформлення, без комісії. Розташований у тихому та зручному місці. Будинок теплий та енергоефективний. Автономні комунікації, економне електроопалення, тепла підлога, сучасні інженерні рішення. Є місце під зону відпочинку на ділянці.
Квартира має суміжне планування та потребує ремонту. Ремонт авторський проект. В квартирі зроблено якісний ремонт. Житло продається з готовим оздобленням: стіни поклеєні шпалерами, на підлозі ламінат та плитка, стеля -декоративні панелі. Санвузол повністю укомплектований. Квартира має засклену теплу веранду 6,5 м.кв та терасу , що знаходиться під накриттям. Зроблено другий ярус 3,2 м.кв, де розташоване спальне місце. Будинок має індивідуальне електричне опалення, що дозволяє самостійно контролювати комфорт та витрати. Каналізація септик, вода - своя свердловина. Квартира облаштована всіма необхідними меблями та технікою. Розглядаємо держпрограми. Є відновлення! Біля будинка індивідуальне паркомісце на два авто. Локація будинку дозволяє цінувати спокій передмістя зі швидким звязком зі столицею. За 200 м розташована дитячий майданчик, магазин та зупинка громадського транспорту з маршрутками до метро «Академмістечко». Державна школа, дитячий садочок в с. Гореничи, (до 2 км). Квартира має засклену теплу веранду 6,5 м.кв та терасу , що знаходиться під накриттям. Зроблено другий ярус 3,2 м.кв, де розташоване спальне місце.
Планування функціональне та зручне. Стан ремонту - без ремонту. Комунікації вже підключені: Електрика 8 кВт, власна свердловина, септик. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Якісне будівництво: стіни з газоблоку, утеплення пінопластом, монолітне перекриття. Мінімальні витрати на утримання. Доступна ціна при повноцінному форматі будинку. Затишна локація з перспективою розвитку та зручною інфраструктурою. Сучасні таунхауси з власною ділянкою — вигідна альтернатива квартирі! Ідеально для сім’ї, як дача або під орендний бізнес. Санвузол суміжний.
Простора дворівнева квартира площею 71,5 м² у будинку, що вже введений в експлуатацію та частково заселений. Формат у два рівні забезпечує зручне планування для сімї. Квартира готова до старту ремонту. Планування роздільне, санвузол роздільний. Усі комунікації підключені, встановлені лічильники. Розведене опалення, радіатори та двоконтурний газовий котел входять у вартість. Система опалення індивідуальне газове. Центральний водопровід та центральна каналізація. У квартирі передбачено гардероб. Ціна: 63 500 $. Умови державних програм обговорюються індивідуально. Будинок зданий в експлуатацію та частково заселений. Немає проблем із паркуванням, доступний гостьовий паркінг. Поруч розташовані ліс, паркова зона та дитячі майданчики. Розвинена інфраструктура забезпечує зручність проживання. Зручний та швидкий виїзд до Києва. Квартира має два санвузли та балкон. Індивідуальне газове опалення.
Будинок з ремонтом під чистову обробку. Тераса - 32 м2. Забезпечений газом (газовий котел), має 17 кВт 3 фази електрики, свердловину з насосом та септик. Всі комунікації розведені по будинку. Асфальтована дорога. Будинок побудований з керамоблоку, стіни утеплені перлітом, а дах - мінватою. Є газон з автополивом. Між другим поверхом та дахом монолітне перекриття. Огорожа, автоматичні ворота. Розташований на тихій і асфальтованій вулиці. Санвузол: 2 і більше. Комфорт: Сад, город, Підсобні приміщення, Автонавіс, Тераса, Підігрів підлоги. Вивіз відходів.
Сучасний дуплекс площею 130 м² пропонується під чистовий ремонт. Планування включає передпокій, простору кухню-вітальню з виходом на терасу 14 м², гостьову спальню або кабінет, санвузол та котельню на першому поверсі. На другому поверсі розташовані 3 окремі спальні, гардеробна та санвузол. Стіни оштукатурені машинним способом, підлога має чистову стяжку. У будинку виконано розведення електрики, сигналізації та інтернету, а також розведення водопостачання та каналізації. Встановлено систему опалення з теплою підлогою на першому поверсі та двоконтурний газовий котел Bosch. Власна свердловина глибиною 50 м, електрика потужністю 17 кВт (3 фази), септик з переливом на 12 м³ та окрема система водовідведення дощових вод. Меблювання: Ні. Продаж будинку. Будинок побудований із червоної цегли. Територія має паркомісце на 2 автомобілі, вимощену бруківкою, автоматичні ворота та хвіртку, а також огороджену територію. Будинок розташований у Білогородці, поруч із Гнатівкою. До будинку веде асфальтована дорога. Будинок має велику терасу площею 14 м² та земельну ділянку 3,82 сотки. Встановлено енергозберігаючі вікна REHAU (5-камерний профіль 70 мм) та броньовані вхідні двері. Система опалення індивідуальна газова. Санвузлів 2 і більше. Є система сигналізації.
Будинок збудований та готовий до завершення благоустрою території. Ремонт після будівельників. Підключений газ. Електрика 10 кВт. Власна свердловина 40 м. Септик з переливом 10 м³. Система опалення: Індивідуальне газове. Меблювання: Ні. Забетоноване паркомісце під авто, паркан по периметру. Автоматичні ворота, Огорожа, Балкон, Підсобні приміщення. Затишна тиха вулиця, швидкий виїзд у Київ, поруч ресторан та озеро. Мультимедіа: Швидкісний інтернет.
Будинок одноповерховий, має високі стелі 3,12 метра. Залита чистова стяжка підлоги. Планування передбачає перепланування. Стан ремонту - без ремонту. Газ на ділянці (проект +3000), електрика 21 кВт, свердловина, септик з переливом 10 кубів. Система опалення індивідуальне газове. Можливе розтермінування на 2 роки без здорожчання. Будинок збудований з газоблоку, утеплений пінопластом 100мм. Фундамент монолітний глибиною 140см, залита монолітна плита 12 см. Дах мембранний, монолітна подушка 20 см. Фасад комбінований: плитка + натуральне дерево. Є крита тераса 20 кв.м. Будинок розташований в крутій локації Білогородки. Зроблена розводка сантехніки, теплої підлоги.
Квартира має вільне планування, але з можливістю перепланування в 2-кімнатну. Стан ремонту - після будівельників. Опалення індивідуальне газове, встановлено двоконтурний котел. Є газ та опалення. Меблювання відсутнє. Продаж по переуступці від власника. Мінімальні витрати на оформлення. ЖК «Білий Шоколад Центр» має закриту територію, охорону, дитячі майданчики та зони відпочинку. Будинок житлового фонду від 2021 року. Поруч розташовані супермаркети, школа, садочки, аптеки, спортклуби та зупинки громадського транспорту до Києва. Квартира світла, має балкон з видом на ліс. Санвузол суміжний.
Планування включає 2 кімнати з панорамними вікнами, простору кухню-вітальню, санвузол та гардеробну/кладову. Стан ремонту не вказано, але є можливість скористатися державними програмами. Кожен таунхаус має індивідуальні комунікації: власна свердловина глибиною 40м, септик обємом 9м3 та підключення до електрики потужністю 10кВт. Можливість придбання за державними програмами. Без комісії. Останній таунхаус. Таунхаус розташований поруч з котеджним містечком, яке має власну інфраструктуру. Власний дворик та паркомісце під навісом. У 5 хвилинах знаходиться головна дорога з виїздом до Києва (Житомирська траса та Кільцева), зупинка громадського транспорту та шкільного автобусу, магазини АТБ та Сільпо, кавярні. Державна школа та садочок розташовані за 5 хвилин їзди. Таунхаус має панорамні вікна та власний задній дворик.
Пропонуємо вашій увазі сучасний таунхаус з продуманим плануванням, виконаним ремонтом. Цей обєкт — ідеальне рішення для тих, хто шукає затишний, та готовий до заселення будинок. На першому поверсі розташована гостьова кімната, простора кухня-вітальня та санвузол. Другий поверх містить дві просторі кімнати та санвузол. Ремонт виконано за авторським проектом. Система опалення індивідуальне газове, з батареями від електрокотла на другому поверсі. Тепла підлога забезпечить комфорт у холодну пору року. Комунікації включають електрику, газ, каналізацію септик та свердловину. Передбачено вивіз відходів. У санвузлі першого поверху є місце під пральну машину. Меблювання: Ні. Будинок має великий підвал, який можна облаштувати під майстерню. Передбачено огорожу. Таунхаус готовий до заселення. Комфорт включає підсобні приміщення, цоколь, підвал, ванну, душову кабіну та підігрів підлоги.
