Продажа и аренда недвижимости в Гнатовке

Продаж 1-кімнатної квартири 46,3 м², Гнатівка / Білогородка Опис: Пропонується до продажу простора 1-кімнатна квартира в с. Гнатівка, поруч із Білогородкою та Гореничами. Загальна площа — 46,3 м². Квартира повністю готова до проживання — можна одразу заїжджати та жити. Характеристики та переваги: • сучасний авторський ремонт; • продумане та зручне планування; • повністю мебльована; • вбудована кухня; • засклений балкон; • індивідуальне газове опалення — комфорт і економія; • квартира повністю укомплектована. До зупинки громадського транспорту — лише 50 метрів. Маршрутки до Києва курсують кожні 10–15 хвилин. Зручна транспортна розв’язка. Поруч із будинком: • дитячий майданчик; • асфальтована парковка; • магазини та кав’ярня; • продаж свіжих фермерських овочів і фруктів. Квартира підійде як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд!

БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ПОТРІБНО ПОРІВНЮВАТИ 325 м² + підвал | 16 соток | 50 км від Києва Є будинки, а є будинки, які створювалися на десятиліття. У тихій локації між Гореничами та Білогородкою, неподалік річки Ірпінь, розташована приватна резиденція, у якій поєдналися масштаб, якість та автономність. ЯКІСТЬ, ЯКУ ВЖЕ НЕ ЧАСТО ЗУСТРІНЕШ Будинок будувався з використанням матеріалів преміального рівня: 2,5 цегли • натуральна керамічна черепиця • дубові склопакети • тепла підлога по всьому будинку Після капітального ремонту — всередині та зовні. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ 325 м² продуманого простору: 3 спальні з вбудованими шафами Кабінет Вітальня з каміном 2 гардеробні Кухня 18 м² з прямим виходом у двір Тут кожна зона має своє призначення — від ранкової кави до вечорів біля каміна. ТЕРИТОРІЯ, ЗАРАДИ ЯКОЇ ХОЧЕТЬСЯ ЗАЛИШАТИСЯ 16 соток приватного простору. Плодовий сад. Ідеальний зелений газон. Альтанка та капітальна BBQ-зона. Водоспад із декоративним озерцем. І головне — критий басейн 10 × 4 м з фільтрацією та підігрівом. Ваш власний заміський курорт — без необхідності нікуди їхати. АВТОНОМНІСТЬ — ЦЕ НОВИЙ РІВЕНЬ КОМФОРТУ На будинку встановлена гібридна сонячна електростанція на трекері. ️ ≈ 10 500 кВт·год генерації на рік Вона покриває значну частину витрат на електроенергію. Окремо — американська система очищення води на весь будинок та система очищення питної води Zepter. ПРОДУМАНО ДО ДРІБНИЦЬ У цокольному рівні: гараж на 2 автомобілі • комора з вбудованими стелажами • бойлерна • газовий та електричний котли • 2 приміщення під сауну Газове опалення. ⸻ ТУТ НЕ ПРОСТО ЖИВУТЬ. ТУТ СТВОРЮЮТЬ СВІЙ РІВЕНЬ ЖИТТЯ. 50 км від Києва. 16 соток приватності. 325 м² простору. Басейн. Сад. Камін. Сонячна електростанція. Будинок, який варто побачити наживо, щоб оцінити його справжній масштаб і якість. A34088

БУДИНОК, ЯКИЙ НЕ ПОТРІБНО ПОРІВНЮВАТИ 325 м² + підвал | 16 соток | 30 км від Києва Є будинки, а є будинки, які створювалися на десятиліття. У тихій локації між Гореничами та Білогородкою, неподалік річки Ірпінь, розташована приватна резиденція, у якій поєдналися масштаб, якість та автономність. ЯКІСТЬ, ЯКУ ВЖЕ НЕ ЧАСТО ЗУСТРІНЕШ Будинок будувався з використанням матеріалів преміального рівня: 2,5 цегли • натуральна керамічна черепиця • дубові склопакети • тепла підлога по всьому будинку Після капітального ремонту — всередині та зовні. ПРОСТІР ДЛЯ ЖИТТЯ 325 м² продуманого простору: 3 спальні з вбудованими шафами Кабінет Вітальня з каміном 2 гардеробні Кухня 18 м² з прямим виходом у двір Тут кожна зона має своє призначення — від ранкової кави до вечорів біля каміна. ТЕРИТОРІЯ, ЗАРАДИ ЯКОЇ ХОЧЕТЬСЯ ЗАЛИШАТИСЯ 16 соток приватного простору. Плодовий сад. Ідеальний зелений газон. Альтанка та капітальна BBQ-зона. Водоспад із декоративним озерцем. І головне — критий басейн 10 × 4 м з фільтрацією та підігрівом. Ваш власний заміський курорт — без необхідності нікуди їхати. АВТОНОМНІСТЬ — ЦЕ НОВИЙ РІВЕНЬ КОМФОРТУ На будинку встановлена гібридна сонячна електростанція на трекері. ️ ≈ 10 500 кВт·год генерації на рік Вона покриває значну частину витрат на електроенергію. Окремо — американська система очищення води на весь будинок та система очищення питної води Zepter. ПРОДУМАНО ДО ДРІБНИЦЬ У цокольному рівні: гараж на 2 автомобілі • комора з вбудованими стелажами • бойлерна • газовий та електричний котли • 2 приміщення під сауну Газове та Електро опалення ⸻ ТУТ НЕ ПРОСТО ЖИВУТЬ. ТУТ СТВОРЮЮТЬ СВІЙ РІВЕНЬ ЖИТТЯ. 50 км від Києва. 16 соток приватності. 325 м² простору. Басейн. Сад. Камін. Сонячна електростанція. Будинок, який варто побачити наживо, щоб оцінити його справжній масштаб і якість. A34088

Продаж земельної ділянки 12 соток у с. Гнатівка Адреса: вул. Енергетиків, 12 Пропонується до продажу земельна ділянка площею 12 соток правильної форми, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку. ✨ Основні переваги: ✔ 12 соток правильної форми ✔ Рівна ділянка ✔ Тиха та затишна вулиця ✔ Гарне сусідство ✔ Район активно забудовується сучасними приватними будинками ✔ Чудове місце для будівництва власного будинку ✔ Швидкий та зручний виїзд до Києва Локація: Поруч усе необхідне для комфортного життя, а завдяки зручному сполученню до столиці ви легко поєднаєте заміське життя з роботою в Києві. Мінімальне оформлення — лише 1%. Ідеальний варіант як для будівництва власного будинку, так і для довгострокової інвестиції. Телефонуйте — із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд! Номер об'єкта: 3923

Продам виробниче складцьке на початку будівництва від 160 до 5000м2

суміжні земельні ділянки загальною площею 1,32 га (132 сотки) у межах Гореницької сільської ради, Бучанський район, Київська область. Пропонуються до продажу дві сусідні земельні ділянки площею по 66 соток кожна, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Ділянки розташовані на другій лінії від дороги, що забезпечує тишу, приватність та комфортне користування. Велика площа земельного масиву відкриває широкі можливості для ведення особистого селянського господарства, закладання саду, тепличного комплексу або реалізації масштабного інвестиційного проєкту. Ділянки можна використовувати як разом, так і окремо, залежно від потреб майбутнього власника. Локація поєднує спокій заміської місцевості та зручне транспортне сполучення зі столицею. Бучанський район активно розвивається, а попит на земельні ділянки в цьому напрямку стабільно зростає, що робить цю пропозицію перспективною як для власного користування, так і для довгострокових інвестицій. Переваги: дві суміжні ділянки по 66 соток; загальна площа — 1,32 га (132 сотки); друга лінія від дороги; цільове призначення — ОСГ; перспективна локація поблизу Києва; чудова пропозиція для інвестицій або ведення господарства. Ціна - 86 000 USD Кадастрові номери: 3222482000:05:004:0075 3222482000:05:004:0058

з виходом до річки в с. Гнатівка (Бучанський р-н) Основні характеристики: Площа: 42 сотки (рівна, правильної форми) Кадастровий номер: 3222482000:06:003:0005 Цільове призначення: Для ведення особистого селянського господарства (ОСГ, код 01.03) Категорія: Землі сільськогосподарського призначення Локація: Київська область, Бучанський (колишній Києво-Святошинський) район, с. Гнатівка Головні переваги ділянки: Мальовниче місце та екологія: Ділянка безпосередньо межує з річкою (р. Лука), що відкриває чудові можливості для створення власної зони відпочинку, облаштування ставка чи ведення господарства з автономним поливом. Ідеальний рельєф: Ділянка абсолютно рівна, без перепадів висот, що суттєво зекономить кошти на підготовчих чи земляних роботах. Перспектива використання: Чудовий варіант як для ведення сільського господарства, садівництва, еко-проєкту, так і як інвестиція (з урахуванням близькості до столиці). Розташування та інфраструктура: Село Гнатівка розташоване в екологічно чистій зоні, але водночас має зручне транспортне сполучення з Києвом (рух через Білогородку або Житомирську трасу). Поруч активно розвивається приватна забудова.

Затишний будинок в американському стилі з інтелектуальною системою управління! Характеристики будинку: Локація: Бучанський район, Києво-Святошинський Загальна площа: 220 м Площа ділянки: 13 соток Поверховість: 1 Кількість кімнат: 4 Цей одноповерховий будинок, натхненний американським стилем, пропонує комфорт та інновації. З продуманим плануванням та затишною атмосферою, приміщення обладнані сучасними зручностями, такими як автоматичні ворота та гараж, котрі контролюються зі смартфона. Інтелектуальні системи, наприклад, пілетний котел OPOP та електрокотел, забезпечують економічне опалення. Основні переваги: - Управління всім будинком через смартфон, включаючи відеоспостереження та охоронні системи. - Пілетний котел OPOP та електрокотел для високоефективного опалення з низькими витратами. - Автоматичний полив газону та велика площа для саду та клумб. - Зарядна станція для електромобіля Tesla у гаражі. - Просторі та світлі інтер'єри завдяки матовому склу в міжкімнатних дверях. Інфраструктура: Сучасний ремонт з ламінатом у кімнатах та підігрівом підлоги у коридорі, кухні та санвузлах додає комфорту. Будинок оснащений усією необхідною кухонною технікою, включаючи посудомийну машину, індукційну плиту та велику морозильну камеру в гаражі. Великий трьохсекційний септик та відведення дощової води забезпечують додаткові зручності. Не прогавте шанс придбати винятковий будинок з усіма сучасними зручностями! Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити всі переваги цього унікального будинку! RR4870

Площа дуплексу: 150м2 Земельна ділянка: від 2,5 сотки. Будівництво: газоблок. Перекриття між 1 та 2 поверхом моноліт Дах односкатний металопрофіль Комунікації: септик переливний, свердловина, електрика 14 КВТ, ( Газ по вулиці) На ділянці буде газон ( входить у вартість ) . ТАКОЖ В ПРОДАЖУ Є 2 ДУПЛЕКСИ з КЕРАМОБЛОКУ. Запрошую на перегляд, телефонуйте у зручний для вас час.

Новий одноповерховий будинок у Гнатівці на етапі будівництва! Пропонуємо сучасний будинок площею 120 м² на земельній ділянці 4 сотки. Вдале планування, якісне будівництво та комфортне розташування — чудовий варіант для сімейного життя. Основні характеристики: • Площа будинку — 120 м² • Земельна ділянка — 4 сотки • Будівництво з газоблока • Утеплення фасаду — пінопласт 100 мм Комунікації: • Електрика — 14 кВт • Власна свердловина • Септик з переливом 15 м³ • Є можливість підключення газу Продумане планування: • 3 окремі кімнати • Майстер-спальня • Простора кухня-вітальня • 2 санвузли • Котельня • Гардеробна Будинок знаходиться на етапі будівництва, що дає можливість придбати нове житло за вигідною ціною. Термін завершення будівництва — 4 місяці. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію, планування та домовитися про перегляд.

продажу земельна ділянка площею 12 соток у с. Гнатівка. Поруч уже збудовані сучасні приватні будинки, сформоване гарне сусідство, район активно розвивається. Переваги ділянки: * площа — 12 соток; * правильна форма; * рівний рельєф; * цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва; * зручний під'їзд — щебенева дорога; * швидкий виїзд у напрямку Києва; Кадастровий номер: 3222482000:07:001:0078. Оформлення — 1%. Хороший варіант для будівництва власного будинку у спокійному місці з комфортною транспортною доступністю до Києва. Без комісії для покупця! ID: 3923 Телефонуйте — домовимось про перегляд! Марина, АН «Квартал»

Комерційні приміщення 1-й поверх, квартири 2к та 1к на другому поверсі! Земля у власності! МАФ . Індивідульне опалення-газ, скважина.

Ділянки Комерційного Використання Під Ваш Бізнес!!! Розташування:Київська область, Бучанський район, Білогородська сільська рада ,с.Гореничі/с.Гнатівка Площа:70 соток Розташування відносно головної дороги - Умовно Фасадна(між дорогою та ділянкою санітарна зона) Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства Категорія земель: Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення Ділянка прямокутної форми з рівним ландшафтом. Комунікації: на території присутня ТП від ДТЕК (є можливість підключення по стандартному тарифу) Ділянка чудово підійде під станцію СТО/Склад/Виробництво/Магазиин тощо.

Довгострокова оренда затишного будинку серед лісу на межі Білогородки та Бобриці. Якщо шукаєте тишу, приватність і життя на природі, цей варіант вартий уваги. Будинок розташований безпосередньо в лісі, приблизно за 700 метрів від основної дороги. Підʼїзд проходить лісовою дорогою. Загальна площа будинку 200 м2. Планування передбачає три окремі спальні, три санвузли та дві прохідні кімнати. Територія 7 соток. Для автомобіля облаштоване накриття. Комунікації та оснащення: Газове опалення Септик Резервне живлення від інвертора При відключенні електроенергії інвертор забезпечує автономну роботу приблизно протягом доби. У будинку зберігається тепло та доступна гаряча вода. Будинок здається на тривалий термін. З дітьми проживання можливе. Щодо домашніх тварин бажано без, але готові обговорити індивідуально. Оренда 68000 грн на місяць. Додатково страховий платіж та комісія агентства 50 відсотків. Додатково: Тип будинку: Будинок. Автономність при блекауті: Підключене резервне живлення, Працює водопопостачання. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: З меблями. Побутова техніка: Духова шафа, Пральна машина, Холодильник, Електрочайник, Посудомийна машина, Мікрохвильова піч. Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Wi-Fi, Телевізор. Комфорт: Ванна, Охорона території, Душова кабіна, Підігрів підлоги, Огорожа, Автоматичні ворота, Кондиціонер. Комунікації: Газ, Електрика, Каналізація септик

Продається будинок загальною площею 320 м2 з гаражом у Білогородці. Всього 15 хвилин до Києва. Земельна ділянка -10 соток. Перед будинком є місце для паркування 2 авто, продуктові магазини неподалік. Матеріли : цегла , утеплення (пінопласт) Цокольний поверх: Гараж, топкова, господарське приміщення (пральна та сушильна машини Miele) , кімната під більярдну (34м) Перший поверх - хол, кухня AYAX (кварц натуральний),техніка Miele, їдальня (меблі NE STANDART та GABBA), камінна зала (електричний камін) з меблями BLANCHE, санвузол, тераса. Другий поверх: спальня 1, спальня 2, 2 санвузла, гардероб (с сейфом), балкон, спортзал У будинку: - електрика — 67 кВт, - вода — власна свердловина; - каналізація – септик 10 м3; - основне опалення – газ; - камін у вітальні; - багаторінева система освітлення; - тепла підлога; - горище (80 м2) - надійні броньовані двері; - вбудована кухня з технікою Miele ; - підвіконня з вентиляцією з мармуру - встановлені ролети з вулиці Біля будинку: - ділянка 10 соток - туї; - гараж для 1 авто; - стоянка для 2 авто на території. Всі меблі були виготовлені під заказ, меблі з дитячої кімнати замовлялися з Польщі. У будинку виконано якісний дизайнерський ремонт, встановлено всі необхідні меблі та сантехніку. 315.9*********63 Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Авторський проект. Меблювання: Так. Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Духова шафа, Плита, Пральна машина. Мультимедіа: Телевізор, Wi-Fi. Комфорт: Кондиціонер, Цоколь, підвал, Ванна, Гараж, Підігрів підлоги, Душова кабіна

- Продам одноповерховий будинок в с. Гнатівка, що біля Білогородки. - Загальна площа: 90м2. - Побудований з газоблока 300мм. - Утеплювач- пінопласт 100мм. - Дах- металочерепиця, утеплений ватою. - Дуже гарне планування: передпокій, три окремі кімнати, с/в, гардеробна, котельня та кухня- вітальня з виходом на терасу. - Заведена електроенергія 3 фази 10 квт від Обленерго, лічильник “день-ніч”. - Вода- власна свердловина з насосом, заведена в будинок. - Каналізація- септик з переливом. - Газ проходить недалеко від будинку, з підключенням допомагаємо. - Прекрасна ділянка 5 соток. - Паркан зроблений з двох сторін. Чудове місце розташування, недалеко школа та дитячий садок, магазини, маршрутки на Київ, супермаркет. Прекрасний варіант для сім'ї з дітками. Телефонуйте, перегляди в зручний для Вас час, за попередньою домовленістю. ТОРГ. Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: Суміжний. Ремонт: Після будівельників

Без комісії для покупця!! Продається сучасний одноповерховий будинок у Білогородці! Ідеальний варіант для комфортного життя поруч із Києвом. Будинок побудований з газоблоку, має продумане та зручне планування: • три окремі кімнати • два санвузли • гардеробна • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • зручна вхідна група Комунікації: • власна свердловина • переливний септик • газ підключений Територія повністю облаштована: • ділянка 4 сотки • двір викладений бруківкою • встановлена огорожа • відкатні ворота Будинок чудово підійде для сім’ї, яка шукає затишок, простір та якісне заміське життя. Ціна — 105 000 $. За детальною інформацією та переглядом — телефонуйте! Додатково: Тип будинку: Будинок. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне газове. Ремонт: Після будівельників. Комунікації: Електрика, Газ, Каналізація септик, Свердловина

‼️ПРОДАЖ‼️ Таунхаус 33 м² з сучасним ремонтом та власною ділянкою — 2 поверхи Продається стильний дуплекс-таунхаус із повноцінними двома поверхами, виконаний у сучасному дизайнерському ремонті. Чудовий варіант як для життя, так і для інвестиції — повністю готовий до заселення! Характеристики: • Площа будинку: 33 м² • Власна земельна ділянка: 8 м² — можна облаштувати терасу, мангал-зону чи декоративний сад • 2 поверхи — зручне планування та максимум функціональності Додатково: Тип будинку: Клубний будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро

Продаж стильного двоповерхового таунхауса – 35 м² + власний двір! Локація: сучасний житловий комплекс із зручною інфраструктурою Загальна площа: 35 м² Кількість поверхів: 2 Власний двір: 10 м² (ідеально для барбекю чи зони відпочинку) Стан: новий дизайнерський ремонт Кухня-студія + зона їдальні Світлий інтер’єр з якісними меблями та оздобленням Панорамні вікна та сучасне освітлення Сходи з дерева з вбудованими шафами для зберігання Комплекс: • Сусіди вже живуть • Нові комунікації • Паркомісця • Поруч будується нова черга Ціна та перегляд – за запитом Не втрачайте шанс стати власником сучасного таунхауса з усім необхідним для комфортного життя! Додатково: Тип будинку: Клубний будинок. Санвузол: Суміжний. Система опалення: Індивідуальне електро

Продаж двоповерхового будинку 118 м² у Білогородці Пропонуємо сучасний та просторий будинок площею 118 м² на земельній ділянці 3,5 сотки в Білогородці. Будинок збудований із якісного керамоблоку, що забезпечує надійність, довговічність та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Комунікації: • Газ • Власна свердловина • Септик • Електрика Продумане двоповерхове планування дозволяє комфортно розмістити всю родину. Простора кухня-вітальня стане улюбленим місцем для сімейних вечорів, а окремі 3 кімнати забезпечать затишок та приватність кожному члену сім’ї. Ділянка 3,5 сотки дозволяє облаштувати зону відпочинку, терасу, дитячий майданчик або власний сад. Будинок розташований у тихому та комфортному місці з хорошим сполученням із Києвом та всією необхідною інфраструктурою поруч. Додатково: Тип будинку: Будинок. Система опалення: Індивідуальне газове. Комфорт: Огорожа, Тераса

Підходить під державні програми та безготівковий розрахунок! Вул. Привітна Білогородка Дуже класна локація навпроти ЖК 1 парковий! Право власності. Всі комунікації підулючені. Найбільша ділянка 3 сотки. Два септика з переливом. Світло тариф день\ніч. По плануванню: 1 поверх: кухня вітальня, санвузол, кімната, кладова і вихід на терасу. 2 поверх: 3 окремі кімнати та санвузол. Стіни: газоблок 300 мм Монолітне перекриття Утеплення фасаду: 100 мм Утеплення даху: 200 мм мінвата Паро- та гідроізоляція Фасад: морозостійка штукатурка Односкатний дах ВІКНА ТА ДВЕРІ Енергозберігаючі вікна WDS 76 електрика 16 кВт септик 7 куб. свердловина 40 м Поруч вул. Козацька, Софіївська. Навпроти ЖК 1 Парковий. ЖК Амстердам. АТБ, Сільпо, нова пошта, ринок. Додатково: Тип будинку: Дуплекс. Санвузол: 2 і більше. Система опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Після будівельників. Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Каналізація септик, Свердловина

Продаю одноповерховий будинок 100м2 на 5 сот. 3 кімнати спальні, великий зал 35 м2 , 2 санвузли, котельня, гардероб, тераса. Асфальт перед будинком. Комунікації: газ , 10кв , свердловина , вигрібна яма 11м3 Матеріали: стрічковий фундамент, газобетон, металочерепиця, вікна Рехао… Ціна 98000$ Додатково: Тип будинку: Будинок

Пропонується до продажу сучасний будинок у Білогородці! Пропонуємо якісний будинок площею 105 м² на земельній ділянці 5 соток у новому сучасному районі Білогородки, який активно розбудовується. Це перспективна локація, де вже зводяться нові сучасні будинки, формується гарне сусідство без старої забудови. Уже зовсім скоро цей район стане одним із найпривабливіших для життя. Будинок побудований з якісних матеріалів, має продумане та функціональне планування, що забезпечить комфорт для всієї родини. 105 м² житлової площі 5 соток земельної ділянки Висока якість будівництва Зручне сучасне планування Перспективна нова локація Запрошуємо вас на перегляд! Приїжджайте, щоб особисто оцінити якість будівництва, комфорт та атмосферу цього чудового місця. Саме тут може бути ваш новий дім! Додатково: Тип будинку: Будинок

Без комісії для покупців! Продаж 2-кімнатної квартири у два рівні в ЖК Viktory, Гнатівка, вул. Перемоги 14. Поруч Білогородка, Гореничі Загальна площа - 70 м² 40 метрів перший поверх + 30 метрів другого поверху в подарунок. Новий, якісний будинок Ергономічне та продумане планування Великі вікна, багато природного світла Квартира ідеально підходить для комфортного життя або інвестиції Будинок розташований у тихому та затишному районі з зручною логістикою. Поруч зупинка громадського транспорту, магазини, дитячий майданчик. Зручний виїзд у Київ та передмістя. Чудовий варіант для тих, хто цінує простір, комфорт і сучасний формат житла. Телефонуйте - із задоволенням покажу квартиру та відповім на всі запитання. Додатково: Санвузол: Роздільний